精選土地承包合同范文錦集10篇
隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來(lái)越大，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編收集整理的土地承包合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地承包合同 篇1
裁判要旨 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)，為方便耕種管理，對(duì)其取得的承包土地進(jìn)行互換，不違反法律規(guī)定，不因未簽訂書(shū)面協(xié)議、未向發(fā)包方報(bào)備而無(wú)效�；Q協(xié)議履行后，一方不得以未約定互換期限為由主張隨時(shí)解除互換協(xié)議。案情 1999年，原告陳紹良以戶(hù)的名義承包水田30年。20xx年，他與同村村民李榮仔口頭商定互換承包地。之后，在交換的土地上，陳紹良挖塘養(yǎng)魚(yú)，李榮仔種植水稻。20xx年初，李榮仔又改種茶樹(shù)。同年底，陳紹良提出換回原承包地，被李榮仔拒絕。陳紹良認(rèn)為，二人互換承包地既未簽訂書(shū)面協(xié)議又未向發(fā)包方備案，且李榮仔改變用途種茶，因此互換協(xié)議無(wú)效。并且雙方互換承包地未約定期限，屬不定期合同，故自己可隨時(shí)要求收回土地。20xx年8月，陳紹良訴至法院，要求被告李榮仔將互換的承包地恢復(fù)原狀并返還。
裁判 福建省武夷山市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告互換土地不違反法律規(guī)定，口頭互換協(xié)議有效。互換土地向發(fā)包方備案僅為公示，不是互換協(xié)議的生效要件。互換后的土地均為農(nóng)業(yè)用途，原告主張改變了土地用途與事實(shí)不符�；Q未約定期限，互換期限應(yīng)為農(nóng)村土地承包合同的剩余期限，原告不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換協(xié)議。遂判決駁回了陳紹良的訴訟請(qǐng)求。
陳紹良不服，上訴至南平市中級(jí)人民法院。二審中，陳紹良與李榮仔之弟李小俤達(dá)成新的土地互換協(xié)議，申請(qǐng)撤回上訴，法院裁定準(zhǔn)許撤回上訴。
評(píng)析 承包地互換是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。本案所涉及的未訂書(shū)面協(xié)議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問(wèn)題比較常見(jiàn)。
1.承包地互換的效力
農(nóng)村土地承包法第40條規(guī)定：“承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換�！眹�(guó)家保護(hù)承包方“依法、自愿、有償”地進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，互換是經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，只要雙方當(dāng)事人意思表示一致，且不損害他人利益，即為有效。實(shí)踐中互換土地大都以口頭方式進(jìn)行。合同法明確可以口頭或其他方式訂立合同。農(nóng)村土地承包法第37條關(guān)于“互換應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同”的規(guī)定屬于管理性規(guī)范，其立法目的是鼓勵(lì)、引導(dǎo)承包方訂立書(shū)面合同以防范糾紛，不是互換合同生效的要件，也不能據(jù)此認(rèn)定非書(shū)面互換合同無(wú)效。
2.承包地互換未備案問(wèn)題
農(nóng)村土地承包法第37條規(guī)定，采取互換等方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。立法目的在于發(fā)包方及時(shí)了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)情況。作為行政管理手段，備案的性質(zhì)僅為公示，不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，不是合同的生效要件。當(dāng)前農(nóng)村土地互換備案制度不完備，以未經(jīng)備案為由否定互換協(xié)議的效力，不符合農(nóng)村客觀實(shí)際，不利于維護(hù)正常的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)秩序�；诖�，《最高法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）第14條明確規(guī)定了承包方依法互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。
3.承包地互換后改變用途問(wèn)題
物權(quán)法第一百二十八條規(guī)定，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，農(nóng)村土地承包法第三十三條規(guī)定，不能改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途�？梢�(jiàn)，“不得改變農(nóng)業(yè)用途”是法律對(duì)于流轉(zhuǎn)土地的禁止性規(guī)定。改變農(nóng)業(yè)用途常見(jiàn)的表現(xiàn)形式有：在承包地上建房、建窯、建墳等建設(shè)行為；在承包地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞土壤、植被的行為。本案中被告互換土地后，前期種植水稻，后改種茶樹(shù)，均為農(nóng)業(yè)用途，不能認(rèn)定為改變農(nóng)業(yè)用途而導(dǎo)致互換無(wú)效。
4.承包地互換合同的解除問(wèn)題
互換中，當(dāng)事人往往未對(duì)互換期限進(jìn)行約定，當(dāng)一方提出解除互換合同時(shí)如何處理，實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，互換合同未約定期限或約定不明，可參照合同法第二百三十二條關(guān)于“租期不明當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同”的規(guī)定處理；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)以土地承包合同的期限來(lái)確定互換合同的剩余期限，承包期內(nèi)不得主張解除互換合同。
筆者同意第二種觀點(diǎn)�；Q不同于轉(zhuǎn)包、出租，轉(zhuǎn)包、出租是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)的流轉(zhuǎn)，而互換屬于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)丛恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)人喪失對(duì)原承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而對(duì)換得的土地取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)。正是由于流轉(zhuǎn)方式性質(zhì)的不同，《解釋》第十七條僅規(guī)定承包地“轉(zhuǎn)包、出租”未約定期限或約定不明的，可參照合同法第二百三十二條的規(guī)定處理，而不包括“互換”這一流轉(zhuǎn)方式。因此，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換并實(shí)際履行后，不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換合同。
土地承包合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱(chēng) 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí) (肥力水平)
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元/畝。合計(jì)總金額為 元人民幣
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為 。(為年 )
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證。
鑒證人:
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止甲與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定:
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 村鄉(xiāng)鎮(zhèn):(簽章) 法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):
住址: 住址:
簽約日期: 年 月 日
土地承包合同 篇3
甲 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟(jì)效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，并經(jīng)村兩委會(huì)研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方將位于**村*組******荒地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，其土地所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。若該土地納入退耕還林后，承包受益權(quán)*年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補(bǔ)助，甲方不得隨意將本合同進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)包他人。
二、承包時(shí)間：從***年**月**日起至***年**月**日止，共**年。
三、承包費(fèi)交納方式：乙方一次性向甲方交納***元承包費(fèi)，乙方一次性向甲方交納土地承包費(fèi)**元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營(yíng)收入。
四、承包土地*********，經(jīng)乙方開(kāi)荒，乙方對(duì)該溝樹(shù)木有權(quán)做出決定，甲方將免除一年承包費(fèi)
五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營(yíng)，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹(shù)木按現(xiàn)價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如有一方無(wú)故違約需向?qū)Ψ街Ц?***元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人，乙方有權(quán)對(duì)該溝樹(shù)木做出決定，甲方不得干涉。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 篇4
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________身份證號(hào)碼：______________________________
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________身份證號(hào)碼：______________________________
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_____鎮(zhèn)_____村_____組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為：_________________________
2、承包形式：______________________________
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)人民幣_(tái)___元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。
五、地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護(hù)、保管有甲方負(fù)責(zé)，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問(wèn)題。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、在合同承包期滿(mǎn)后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前_____年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后_____天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之_____倍。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之_____交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)_____個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：(簽字)_____________乙方：(簽字)______________
電話(huà)：__________________電話(huà)：____________________
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
土地承包合同 篇5
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
四、土地補(bǔ)償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款；甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán)；
六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對(duì)該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的
期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任；
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行；
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除；
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；
十一、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：（簽章） 乙方：
土地承包合同 篇6
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：
一、承包面積為 畝(見(jiàn)附件圖)。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時(shí)不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無(wú)權(quán)干涉。
二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用，直到國(guó)家征用該地塊為止，在國(guó)家未征用、征收該土地之前，甲方無(wú)權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無(wú)權(quán)提前單方解除本合同或撤銷(xiāo)本合同，也無(wú)權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動(dòng)終止，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得，土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國(guó)家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無(wú)土地爭(zhēng)議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問(wèn)題(國(guó)家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無(wú)條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地承包合同 篇7
甲方；白海鎮(zhèn)空心磚廠，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方； ，身份證號(hào)碼； （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 乙方； ，身份證號(hào)碼；（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本磚廠生產(chǎn)承包協(xié)議。
一， 承包范圍及時(shí)間
1．1磚廠地點(diǎn)；白海鎮(zhèn)陳家村奶站院內(nèi)。
1．2磚廠承包范圍；空心磚各種規(guī)格生產(chǎn)。每月生產(chǎn)不少余2700立方。每天90立方。
1．3時(shí)間從簽字日起20xx年年底止。
二．生產(chǎn)承包價(jià)：
三．承包費(fèi)支付方式：
3．1打磚費(fèi)用每月月底結(jié)算，次月10號(hào)前支付。
3．2甲方押乙方20天工費(fèi)作為押金，工作不到20xx年年底不予返還押金。
3．3合同期滿(mǎn)甲方返還所有押金。
四．甲方責(zé)任與義務(wù)：
4．1甲方依據(jù)協(xié)議中規(guī)定的承包費(fèi)支付方式，按時(shí)支付磚廠承包工費(fèi)。
4．2甲方保證原材料的'正常供給。
4．3若因甲方的原材料不能正常供給，或停電。乙方所定產(chǎn)量也做出相應(yīng)調(diào)整。
4．4甲方負(fù)責(zé)及時(shí)供給乙方現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)所需的各類(lèi)材料、設(shè)備和工具。
五．乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方組織人員實(shí)施生產(chǎn)，承諾不向任何第三方轉(zhuǎn)包磚廠生產(chǎn)。
5.2現(xiàn)場(chǎng)的管理均由乙方親自管理，不得委托給任何第三方管理。
5.3乙方需堅(jiān)守在磚廠上，每天生產(chǎn)工人不得低于7人。
5.4甲方每個(gè)月按時(shí)發(fā)放給乙方的承包費(fèi)、乙方保證承包費(fèi)將按時(shí)、足額發(fā)給每一個(gè)工人。
5.5乙方與乙方自行組織的工人必須自覺(jué)遵守“安全生產(chǎn)，質(zhì)量第一”的生產(chǎn)原則，遵守、服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)和安全管理。
5.6乙方每月嚴(yán)格按照協(xié)議書(shū)完成生產(chǎn)任務(wù)。
5.7生產(chǎn)中材料的使用，乙方有責(zé)任節(jié)約使用，杜絕浪費(fèi)，愛(ài)護(hù)設(shè)備。
5.8乙方如果不按甲方配料操作如造成空心磚出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，原材料損失、乙方應(yīng)賠償甲方材料費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)。
5.9乙方若違反上述應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，乙方無(wú)條件接受甲方的處罰。
5.10如乙方違規(guī)不正常操作磚機(jī)造成人員傷亡后果自負(fù)。本協(xié)議甲方簽字和乙方簽字按手印后生效。協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方：
甲方代表：
乙方：
日期：日期：
土地承包合同 篇8
依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。
一、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：____________________________
承包方(乙方)：_________住所：_____________
二、承包土地名稱(chēng)：甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
五、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。
七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒(méi)收。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;
2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同，并報(bào)甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責(zé)任
1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;
3.由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)：________________
發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________
責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
乙方(承包方簽字)：____________
身份證號(hào)碼：____________________
簽訂日期：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
土地承包合同 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商甲方( )將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達(dá)成以下承包約定：
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸，田軍承包田西側(cè)。
二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止)，承包價(jià)格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價(jià)，每年按本組農(nóng)戶(hù)土地承包中等價(jià)來(lái)約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi)，如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，都乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭(zhēng)要。
四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差，屬堤外開(kāi)荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議，人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi)，免收一年承包費(fèi)來(lái)抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)溝通，乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬(wàn)元整，作為合同違約金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲 方： 乙 方：
見(jiàn)證人：
年 月 日簽訂
土地承包合同 篇10
甲方：西戈壁鎮(zhèn)五道溝村村民 努爾山買(mǎi)蘭 乙方：西戈壁鎮(zhèn)獨(dú)山村村民 高宗岐 甲方現(xiàn)有土地25畝承包給乙方，為堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制，保護(hù)農(nóng)民使用土地的合法權(quán)益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、互利、資源的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
一、 承包土地地塊位置。 該地位于五道溝村。
二、 承包期限。
承包期從20xx年10月30日起至20xx年10月31日止，共計(jì)
三、 承包費(fèi)付款方式及上交時(shí)間。
承包費(fèi)25畝地5年共計(jì) 元(大寫(xiě)： ) 在簽訂合同時(shí)，乙方一次性付清所有承包費(fèi)。
四、 承包土地的用途。
1、 乙方承包該地塊后，只限農(nóng)業(yè)種植使用，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，轉(zhuǎn)租權(quán)。
2、在承包期內(nèi)，乙方只承擔(dān)承包費(fèi)、種植費(fèi)用、其余各項(xiàng)集資、攤派、共用工及義務(wù)工等均由甲方自己負(fù)擔(dān)。如因義務(wù)工甲方無(wú)能力完成，乙方出資完成的，甲方延長(zhǎng)承包期。如因國(guó)家對(duì)該土地或作物有補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，則該承包土
五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
六、土地承包期到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
七、 本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
八、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
證明人(簽字)：
簽訂日期： 乙方(簽字)： 年 月 日
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