精選房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集合七篇
在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（承轉(zhuǎn)方）：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體內(nèi)容如下：
一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準，按統(tǒng)一建房要求，乙方按時交納建房款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔。
二、房屋戶型、樓層以實際分配方案為主，房屋所有的配套福利，包括停車位、公共設施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切權(quán)利，乙方均享有。
三、轉(zhuǎn)讓費用為______萬元，在鑒定合同時乙方付______元定金，在交付建房首付款時，乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款，其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關手續(xù)，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。
五、在建房過程中，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權(quán)利。
六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約，違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方；②若乙方違約，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。
七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
______年______月______日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2
甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %。
乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 %。
丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額 %。
甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
一、一般原則
1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務；在共有人內(nèi)部關系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。
1.3、對共有房屋的管理費用以及其他負擔，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負擔。
二、關于管理事務執(zhí)行人
2.1、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責房屋日常管理工作。
2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔。
管理人應向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
2.3、關于房屋共同事務所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向其他產(chǎn)權(quán)人提供復印件。
2.4、關于房屋共同事項需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負責召集、并負責書面記錄。
2.5、管理執(zhí)行人的報酬，由全體產(chǎn)權(quán)人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。
2.6、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開設銀行賬戶 : ，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶。
三、關于房屋出租
3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。
占份額三分之二以上的按份共有人反對的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應賠償。
3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號。
3.3、存入專用賬號的'押金不得分配。
3.4、存入專用賬號的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預留的銀行帳號： 。
屬于管理執(zhí)行人的份額也應該轉(zhuǎn)出，以確保專用賬號的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。
四、關于房屋占有、使用
4.1、房屋沒有出租的，應保持空置狀態(tài)。
4.2、部分共有人要求占用的，應該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應按照市場價格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。
五、關于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關系。
所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：1、同樣的價錢；2、同樣的稅負方式；3、能夠在 天內(nèi)付清全部款項的付款方式。
5.2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
5.3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應收到通知10日內(nèi)書面回復是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權(quán)。
5.4、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的，由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：
1、共同受讓，受讓比例自行約定；
2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，其余方退出；
3、以競價方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，價高者得、其余方退出；
4、其他能夠操作并達成一致意見的方式。
主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達成的一致書面意見的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。
六、關于分割、析產(chǎn)
6.1、按份共有人可以隨時請求分割（析產(chǎn)）。
6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應將其分割請求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的，則應在30日內(nèi)與分割請求人協(xié)商，受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額。
如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達成一致書面意見的，則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié)。
如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請求人的產(chǎn)權(quán)份額達成一致書面意見的，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。
6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進行：（可以同時選擇、同時進行）
1、委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。
2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價，與拍賣機構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機構(gòu)發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。
6.4、自分割請求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起 天內(nèi)，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的，分割請求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請求法院拍賣房屋，對拍賣所得價款予以分割。
6.5、對于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費、法院訴訟費、評估費、執(zhí)行費（執(zhí)行程序評估費、拍賣費）等。
七、關于通知
7.1、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：
甲 方：
手機號碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
乙 方：
手機號碼：
電子郵箱：
郵寄快遞地址：
按照上述任一種地址（號碼）發(fā)出通知的第２日即視為對方已收到通知。
上述地址（號碼）有變化的，應該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人。
八、其他
8.1、本協(xié)議一式 份，各方簽字生效，共同執(zhí)行。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3
本協(xié)議雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：
住址： 身份證號：
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積 平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣） 、第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元（大寫 ）；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4
出賣人（甲方）：
身份證號：
受讓人（乙方）：
身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將___________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(quán)（建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。
二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權(quán)，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權(quán)為由向甲方過分主張。
三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項后轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等
權(quán)利。
四、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。
六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
七、甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權(quán)解除合同。
九、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權(quán)時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：簽訂時間：年 月 簽訂地點：日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）
甲方：身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）
乙方：身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己
合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層
次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補充）
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積＿＿＿平方米。
3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設定抵押。（不足部分可以補充）
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關的重要事實，而必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1.轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫（人民幣）
2.付款方式
a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
c．辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準）
d．余款元整，由銀行直接劃撥給甲方
e．買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，而甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔%違約金。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條關于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6
賣方: 身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:
買方: 身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:
經(jīng)紀方:深圳市xx行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
賣方、買方通過經(jīng)紀方于 年 月 日簽訂了關于 的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》(合約號: )。現(xiàn)三方自愿解除上述《房屋轉(zhuǎn)讓合約》,并經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、自簽訂本協(xié)議之日起,各方終止履行上述合約。買賣雙方若就上述物業(yè)繼續(xù)進行交易,仍須各自向經(jīng)紀方支付服務費,金額等同《房屋轉(zhuǎn)讓合約》約定的傭金。
二、買賣雙方就合約中定金處理已達成一致意見:
賣方根據(jù)上述合約已收取并由經(jīng)紀方托管之定金人民幣
(￥ )。經(jīng)紀方根據(jù)上述合約約定已轉(zhuǎn)予賣方定金人民幣 (￥ )�，F(xiàn)賣方需返還買方人民幣 (￥ )。
三、基于經(jīng)紀方已提供之服務,賣方需向經(jīng)紀方支付 (￥ )、作為服務費用,于簽訂本協(xié)議之當日支付。
四、自本協(xié)議生效之日起,買賣雙方不得再為此而向?qū)Ψ交蚪?jīng)紀方進一步追究責任或要求賠償損失。
五、本協(xié)議一式叁份,自三方簽字蓋章之日起生效,買方、賣方及經(jīng)紀方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
賣方: 經(jīng)紀方: 買方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條：甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)（市）路號幢單元戶的住房（房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：）計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條：甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）作為購房定金。
第三條：甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條：甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條：甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第七條：本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條：甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規(guī)定承擔。
第九條：甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條：本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日
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