小區(qū)建議書匯編十篇
在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用建議書，建議書是一連串的管理實踐，往往有著至關(guān)重要的作用。相信許多人會覺得建議書很難寫吧，以下是小編幫大家整理的小區(qū)建議書10篇，希望能夠幫助到大家。
小區(qū)建議書 篇1
某某社區(qū)的居民朋友：
用雙手美化家園，用行動創(chuàng)造潔凈，是每個居民義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。干凈整潔的生活環(huán)境是文明社區(qū)的首要條件,也是全體居民的切身需求。我們生活在某某社區(qū), 某某社區(qū)就是我們的家。為了讓我們的社區(qū)更加干凈整潔，就要全民動手，人人參與，清潔社區(qū)，消除衛(wèi)生死角，齊心協(xié)力創(chuàng)造一個整潔、舒適、和諧的人居環(huán)境。在此，某某社區(qū)向居民朋友們發(fā)出如下倡議：
一、清潔某某社區(qū)，從我做起。建設(shè)優(yōu)美、整潔、靚麗的社區(qū)環(huán)境，是每個居民共同的期望和責(zé)任。廣大居民應(yīng)以主人翁姿態(tài)積極參與到全民衛(wèi)生大清掃活動中去，主動規(guī)范樓道內(nèi)堆放的雜物，清理居民住宅區(qū)、綠地等處的積存垃圾、隨手清理小區(qū)內(nèi)的“牛皮癬”小廣告。居民朋友們要切實發(fā)揮自身積極性和熱情，動員家庭成員自覺參與到各類清潔環(huán)境活動中來，逐步掀起“人人動手、清潔某某”的公益服務(wù)熱潮。以自身的行動影響、帶動更多的居民投身“清潔某某”的活動中去，為共同建設(shè)美好潔凈的家園添磚加瓦。
二、遵守公德，摒棄亂吐亂扔陋習(xí)。
讓我們時刻以文明居民的標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，規(guī)范自己。遵守公德，愛護環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、不隨車亂扔紙屑、不亂扔雜物、不亂倒垃圾……只有從身邊的每一件小事做起，從每個家庭做起，愛護環(huán)衛(wèi)工人勞動成果，攜手共建清潔美麗的家園，才能從源頭上杜絕臟亂差現(xiàn)象。
三、積極行動，全民參與。廣大居民要積極投身到“清潔某某”活動中來，自覺樹立“清潔某某，人人有責(zé)”的意識。社區(qū)居民積極參加全民衛(wèi)生大清掃活動，用我們的實際行動創(chuàng)造清潔、靚麗的城市環(huán)境。
用我們的實際行動去踐行“愛護環(huán)境，人人有責(zé)”，用我們的雙手去清潔家園、美化家園，用我們的辛勤和汗水讓某某的地更凈、家更美，為打造更加清潔、更加靚麗的生活環(huán)境貢獻出自己的一份光和熱!
此致
敬禮!
姓名：
日期：年 月 日
小區(qū)建議書 篇2
小區(qū)居民你們好：
我是郝穴小學(xué)的環(huán)保志愿者，以往的社會活動都是“大手牽小手”，而這次我想以我的小手牽您的大手，讓我們共同努力，把我們小區(qū)環(huán)境搞好。
我們小區(qū)有十多年的歷史了，剛開始那幾年真是很美麗的小區(qū)，可是現(xiàn)在呢，環(huán)境有些臟亂差，這些都跟我們居民的日常行為有關(guān)��！
其實要說我們這里的物業(yè)公司為小區(qū)環(huán)境也做了很多工作，他們在南山修了景色宜人的“景山游園”和休閑小廣場，可我們百姓在受益的時候，又是怎樣做的呢？有些爺爺、叔叔們，在廣場打撲克、下棋時經(jīng)常在旁邊的草坪和小樹林里“方便”，長此以往，這里異味熏人，樹木和草坪變得枯黃，難道你們就一點不自責(zé)自己的不文明行為嗎？
去年，XX區(qū)城建局又耗資百萬在我們北山修了“近鄰公園”，它與“景山游園”遙相對應(yīng)，為轄區(qū)休閑運動的人增加了好去處，可你們又是怎樣做的呢？有人隨意往廣場和公園扔垃圾袋或廢棄物，造成環(huán)境的人為污染，很令人傷心啊，而小區(qū)有那么多垃圾箱，為什么要吝惜自己的舉手之勞呢？許多時候，我們小學(xué)生志愿者和社區(qū)物業(yè)人員一起來清理這些垃圾，但最重要的還是百姓們?nèi)粘Ｗ杂X保持��！
還有一點不能不說，現(xiàn)在我們小區(qū)養(yǎng)寵物的住戶太多了，其實，養(yǎng)寵物不要緊，關(guān)鍵是不能讓狗在大街上隨地大小便，養(yǎng)狗的主人怎么就不能自覺呢？
現(xiàn)在，我們大連在創(chuàng)建文明城市，那二十字公民基本道德規(guī)范和市民文明行為“十個不”我們小學(xué)生都知道，而你們大人更要做出好榜樣啊！
普通的小學(xué)生：
xxx Xxxx年xx月xx日
小區(qū)建議書 篇3
環(huán)境整治人人參與，美好環(huán)境家家受益。讓我們積極行動起來，從每個家庭做起，從點滴小事做起，為打造干凈整潔、健康宜居的生活小區(qū)而共同努力!
為了保護好我們小區(qū)的環(huán)境，為了我們的小區(qū)更加美麗和衛(wèi)生，也為了讓我們都有一個舒適的“家”，我提出以下幾點建議：
1、不亂扔垃圾或把垃圾放到走廊里;
2、不亂吐口香糖;
3、不損壞公物，如果損壞就要主動賠償，做一個誠實的好孩子;
4、如果走廊或其它公共場所在施工，請不要損壞或偷盜裝修器材;
5、不要“幫助”小區(qū)除草;
6、不亂扔白X垃圾;
7、尊老愛幼，主動幫助年紀(jì)大的老人，不能欺負小朋友;
請大家自覺遵守以上幾條規(guī)則，互相監(jiān)督，共同創(chuàng)建我們的小區(qū)。謝謝合作!
建議人：XXX
20xx年XX月XX日
小區(qū)建議書 篇4
尊敬的小區(qū)管理處：
小區(qū)本來是一個干凈，整潔，遍地沒有垃圾的地方。但是最近我發(fā)現(xiàn)小區(qū)地上的垃圾越來越多，保潔阿姨清了又清，可依然不見少。不僅地上有，就連草叢里都有，而且草叢里的垃圾還越來越多。還有人把垃圾桶當(dāng)作籃框，把垃圾當(dāng)作籃球，以投籃的方式投過去，沒投進，掉到地上，嫌臟，不愿意撿起來。垃圾桶沒有滿，垃圾桶旁邊倒是堆滿了垃圾。
這嚴(yán)重影響小區(qū)街道衛(wèi)生，居民看到都會不舒服吧。居住環(huán)境也會受到影響，垃圾成堆，不僅引蒼蠅，還污染空氣，別人路過聞到這些臭氣都會感到反胃吧。這樣的環(huán)境也會影響到我們的健康，垃圾里含有微生物，是傳染疾病的根源。占了小區(qū)一部分地方，意思就是“占地過多”，影響了小區(qū)的過路空間。
我建議小區(qū)里的垃圾桶擺放要科學(xué)：
�。�1） 兩個地方之間不要相隔太遠才擺放一個垃圾桶。
�。�2） 小區(qū)內(nèi)垃圾桶不可以太少，要適量擺放。
還有就是也為了治一治那些經(jīng)常亂扔垃圾的人，可以這么做：
�。�1）罰款，讓他記住這么做是不對的，是錯誤的示范。
�。�2）也可以加以警告，讓他牢記這個教訓(xùn)。
小區(qū)的環(huán)境是靠大家的努力和參與得來的，相信我們也不想天天生活在一個滿是垃圾的地方吧，那就讓我們來實現(xiàn)垃圾進垃圾桶吧，讓垃圾也有一個家吧！
小區(qū)建議書 篇5
小區(qū)的居民朋友們：
近幾年來，各種寵物走進了小區(qū)的大門 ，雖然它們帶給了我們無盡的快樂，但是，它 們同樣給我們帶來許多負面的影響，建議書作文450字。在此，我 提出以下幾點建議：
一、不要任意放縱小狗，一些小狗的生 性頑劣，因為主人的放縱，它們經(jīng)常出沒在陰 暗角落里，每當(dāng)行人走過時，它便急速沖出陰 暗角落，不僅把行人嚇得驚慌失措，有可能還 會咬傷行人。所以，請您不要任意的放縱小狗 ，而造成不必要的傷害。
二、不要讓小狗隨意大小便，即使小狗 在便道上留下糞便，主人應(yīng)該用衛(wèi)生紙或鏟子 將糞便清理干凈。以免行人在散步時踩到，這 樣做不僅讓行人能在便道上放心的散步。不必 總是看著腳底下有沒有狗的糞便，還可以美化 環(huán)境。讓我們的小區(qū)更加干凈、美麗、整潔。
三、要常給寵物狗注射狂犬疫苗，以免 寵物狗的身上帶有狂犬病，傳染他人，造成被 傳染者和咬傷者帶有狂犬病造成生命危險。
四、家中有小孩者，不易養(yǎng)寵物狗，以 免寵物狗傷害到小孩。
以上幾點建議是我們生活中養(yǎng)狗居民造 成的負面影響，請居民朋友注意。為了更好地 維護小區(qū)的環(huán)境，讓居民們生活在舒適、優(yōu)雅 的環(huán)境里，請大家自覺遵守以上幾點建議。
大海的女兒
20xx年9月21日
小區(qū)建議書 篇6
尊敬的小區(qū)物業(yè)管理員：
你們好！
我是一名小學(xué)生。在這個新家生活了四個月，我為咱們小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣清晰而感到幸福。但是，我發(fā)現(xiàn)在環(huán)境保護方面有兩個不妥的地方，因此提出了建議，希望可以為小區(qū)更加美好的明天出一份力量。
建議一：最近有很多人在小區(qū)里放鞭炮，并且某些迷信的人還在凌晨兩三點放，嚴(yán)重影響我們的睡眠和身體。雖然搬家為了喜慶放鞭炮可以，但是在人口這么密集的地方放既有毒，而且聲音又響的鞭炮，對人體可是非常不好的�？茖W(xué)證明，燃放鞭炮時會釋放出大量的有害氣體，例如：二氧化硫、二氧化氮等。二氧化硫進入大氣層后，氧化為硫酸，在云中形成酸雨，能強烈腐蝕建筑物和工業(yè)設(shè)備，還可導(dǎo)致樹木死亡，湖泊中魚蝦絕跡，土壤營養(yǎng)遭到破壞，使作物減產(chǎn)或死亡。而二氧化氮會刺激人的眼、鼻、喉和肺。另外還形成城市煙霧，影響可見度。并且會形成硝酸小液滴，也產(chǎn)生酸雨。在燃放鞭炮的過程中不止產(chǎn)生這兩種有害的氣體，像沒有燃盡的火藥以及剩下的灰塵都是一種污染。燃放鞭炮時不僅會造成空氣污染，而且會產(chǎn)生噪音污染。燃放鞭炮所發(fā)出的噪音對我們的生理和心理都有很大的影響。它不僅會損害人的聽力，還會損害人的心血管系統(tǒng)；它不但影響人的神經(jīng)系統(tǒng)，使人急躁、易怒，還會影響睡眠、造成疲倦等。在人口密集的地方放鞭炮害人又害己。益極少，害極多，造成的后果不堪設(shè)想。因此，為了讓我們小區(qū)更加安寧，為了讓我們更加健康，希望你們今后別再允許搬進新家的人在小區(qū)放鞭炮了。
建議二：每天一到了晚上，小區(qū)就會被每一層都裝有的白熾燈照得燈火通明，猶如白天，在地上掉了根頭發(fā)絲都看得到。在這樣的“不夜城”里，我經(jīng)常難以入睡，嚴(yán)重擾亂了正常的“生物鐘”�？茖W(xué)驗證表明，人工白晝還會傷害鳥類和昆蟲。因為強光會破壞夜間昆蟲的正常繁殖，破壞生態(tài)平衡。動物保護者、天文學(xué)家對這種人工白晝，都持反對態(tài)度，因為它一是浪費電力，二是造成一種光污染。耀眼的光源是殺害鳥類和昆蟲的罪魁禍?zhǔn)�。例如在飾有華燈的華盛頓紀(jì)念碑下，一個半小時內(nèi)就找到500余只鳥的尸骸。因此，為了讓我們調(diào)回生物鐘，為了讓動物減少死亡，希望你們不要再開那么多華麗而又可怕，美麗而又刺眼的燈了。燈的作用不是裝扮，而是照明。只要能照亮回家的路就可以了。
由于我的知識有限，也許有不妥之處。但是，作為新一代的小學(xué)生，我愛我們的地球，愛我們美麗的家園，愛我們和諧幸福的生活。我希望能為小區(qū)的環(huán)保做點事。祝愿我們小區(qū)展開環(huán)保的翅膀，為小區(qū)居民撐上綠色健康生活的保護傘！
小區(qū)建議書 篇7
親愛的小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)：
你好
你們有沒有發(fā)現(xiàn)？最近，小記中有許多圖片是空白，記得你們以前來到這了，在這里放一些健身工具和兩成的廁所就走了。頭兩天還是有人來的`可是后兩天就沒人去了。這是為沒么？我進去一看，里面一片狼藉，有的都生銹了，有的轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)不動了，變成了一個死疙瘩。走過廁所一看，墻角邊長滿了＂奇花異草＂，上面還有許多可怕的小蟲子在爬起，這是怎么回事呢！這到底發(fā)生了社么？
這應(yīng)該是工作人員的不對吧！因為他沒有盡到自己的責(zé)任，但也有可能是我們的責(zé)任，就是因為我們在那邊隨便扔垃圾，房子讓他們掃一掃不完拿也拿不完，就干脆不干了，所以我們應(yīng)該保護這些設(shè)施就像西雅圖的｛｛這片土地是神圣的｝的一樣。
于是我要提出以下的建議：
�。薄Ｎ覀冏詈脺�(zhǔn)備幾個小垃圾，一面吃完東西以后扔垃圾不用扔在場地上，只要扔在垃圾袋子里就行了。
2。我們盡量在，院子里活動，這樣扔垃圾就方便多了。
3。如果一定要在室外活動，那么請注意，保護公共衛(wèi)生，
4。如果在，室外發(fā)現(xiàn)垃圾請馬上隨手撿起，扔進垃圾桶里。
5。如果發(fā)現(xiàn)可回收的垃圾可以去垃圾，處理方式，以便回收方便，如果是不可回收的那滿勤放進不可回收的垃圾中，如果是有害垃圾，請馬上扔進去，防止健康受損。
褚哲延
20xx年6月30日
小區(qū)建議書 篇8
居委會的叔叔阿姨：
您們好！
地球讓我們生存，讓我們保護。地球是我們的家園，我們是地球的小主人。我們都想讓家園變得更美麗更漂亮。我今天是想向您們反映一件事，這件事一直圍攏著整個小區(qū)的人們。
在我家側(cè)面有一個烤肉店，他的后廚正好緊挨著我們小區(qū)的門口。他們特不人道的將洗肉的油滋滋的血水，直接的潑到路上。臟水流的滿路都是，我們都要特別的小心才走的過去，一不留神就要弄到鞋上。垃圾也不扔進垃圾桶，直接隨地丟在路邊，發(fā)出難聞的氣味，經(jīng)過的人都要捂住口鼻。原來的干凈小區(qū)不見了，換來的垃圾場。有爺爺奶奶看不過去，就找他們說理去，結(jié)果還反遭他們不講理的辱罵。他們這種沒有環(huán)保意識的行為，已經(jīng)嚴(yán)重的影響了小區(qū)人們的生活。
為此我向您真誠的提出幾點建議：
1、 能不能以您的身份去提醒他們，并對他們的行為提出警告，讓他們
及時的改善。
2、 在小區(qū)口多放置環(huán)保垃圾箱。
3、 雙休日也能安排清潔工打掃小區(qū)的衛(wèi)生。
4、 經(jīng)常在我們小區(qū)多多的走動，以及時的發(fā)現(xiàn)問題。
我們作為新時代的小學(xué)生，我倡導(dǎo)同學(xué)們提高環(huán)保意識，同時也希望叔叔阿姨能加入到我們的隊伍中來。為保護我們的家園貢獻出自己的力量。不知我的建議是否妥當(dāng)，如果妥當(dāng)請采納。謝謝！
祝
工作順利！
建議人：XXX
小區(qū)建議書 篇9
新建電力職工住宅小區(qū)的項目建議書項目建設(shè)的背景和必要性：住房與人民生活緊密相關(guān)，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來，在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據(jù)調(diào)查，目前尚有109戶無房戶，且我局前進中路住宅小區(qū)中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶住房面積不足５０平方米，房屋結(jié)構(gòu)布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調(diào)研分析，結(jié)論如下：
1、住房面積總體偏小住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，住房面積的大小,直接關(guān)系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調(diào)查顯示，我局職工每戶的住房使用面積50平方米以下的占%，80平方米以上的僅占%。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶無房戶。
前進東路土地：目前該土地手續(xù)齊備，項目報批已至規(guī)劃定址階段，前期準(zhǔn)備工作已基本就緒。濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性優(yōu)惠低價出讓給中房公司，后由中房公司以略高價格分塊轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商，因此地價偏高，我公司購買該處土地時資金短缺，目前該土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)尚未理順，前期報批工作尚未辦理。性價比綜合分析：
1、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)后將還保存小區(qū)群居的特點，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有個性化、休閑化、辦公室化和較高服務(wù)、娛樂和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開發(fā)該小區(qū)的成本價格相對較低，可減輕職工負擔(dān)，使小區(qū)建設(shè)趨于智能化。
小區(qū)建議書 篇10
項目建設(shè)的背景和必要性：
住房與人民生活緊密相關(guān)，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來，在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據(jù)調(diào)查，目前尚有109戶無房戶，且我局前進中路住宅小區(qū)中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶住房面積不足５０平方米，房屋結(jié)構(gòu)布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調(diào)研分析，結(jié)論如下：
1 、住房面積總體偏小
住房面積是衡量居住水平的重要指標(biāo)，住房面積的大小 , 直接關(guān)系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調(diào)查顯示，我局職工每戶的住房使用面積 50 平方米以下的占 % ， 80 平方米以上的僅占 % 。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶無房戶。
2 、住房結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境不盡人意
目前我局職工住房成套率不高，配套設(shè)施不全，本次調(diào)查顯示，職工對住房的建筑式樣滿意的僅占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占 % ；對房間的結(jié)構(gòu)設(shè)施（指客廳、臥室、廚房等布居的合理性及大小）滿意的占 % ，基本滿意的占 % ，不滿意的占 % ；對住房周圍環(huán)境滿意的占 %, 基本滿意的占 % ，不滿意的占 % 。由此可以看出，大多數(shù)人對現(xiàn)有住房不滿意，尤其是一些舊樓房的房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施不合理，環(huán)境衛(wèi)生不盡人意，難以滿足現(xiàn)在居民的生活要求。
因此，改善職工住房現(xiàn)狀已勢在必行。
規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)思想及開發(fā)建設(shè)原則：
指導(dǎo)思想：立足實際，著眼未來。以適用、舒適、經(jīng)濟為開發(fā)的新理念，體現(xiàn)人文關(guān)懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng)新的新主題。
開發(fā)建設(shè)原則：合理開發(fā)、經(jīng)濟適用、科學(xué)配套、永續(xù)利用的原則，具體為
一是住宅的功能空間要更加合理。要在較小的空間內(nèi)創(chuàng)造較大的舒適度，提高單位住宅面積使用率和功能空間的合理性。
二是住宅的物理性能要有較大改善。住宅保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光、日照等物理性能，越來越成為衡量住宅質(zhì)量的重要因素。
三是住宅設(shè)施設(shè)備的裝備水平要進一步提高。廚房、衛(wèi)生間設(shè)施、智能化技術(shù)系統(tǒng)的高效性和實用性已經(jīng)成為住宅舒適性的重要內(nèi)容。
四是居住區(qū)的環(huán)境和配套水平要更加完善，要創(chuàng)造自然和諧、樸實優(yōu)美、安全環(huán)保、舒適便捷的住區(qū)環(huán)境。
五是住宅的耐久性要延長。住宅具有價值量大、位置固定的特點，對耐用性有很強的要求，應(yīng)當(dāng)在目前磚混結(jié)構(gòu)50年的基礎(chǔ)上，延長住宅使用壽命。
開發(fā)建設(shè)的性價比綜合分析：
本著以上指導(dǎo)思想和原則，我們對擬定的前進東路和濱江路兩塊土地進行性價比綜合分析：
區(qū)位優(yōu)勢及發(fā)展前景
前進東路土地：北臨世紀(jì)園小區(qū)、南臨移動公司、東臨朝陽路、西臨建設(shè)中的聯(lián)通公司，距離我局王觀營住宅小區(qū)百米之遙，周邊有陜西理工學(xué)院、漢中市商校、漢中市農(nóng)校等，文化氛圍濃厚，古有“孟母三遷，擇鄰而居”之說，因此，該地段區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好；
濱江路土地：北臨正在建設(shè)中的濱江路、南臨 、東臨 、西臨 ，此地段雖屬政府遠景規(guī)劃之中，但開發(fā)建設(shè)仍困難重重，發(fā)展速度較為緩慢，因此其區(qū)位優(yōu)勢不明顯，發(fā)展前景不明朗。
交通環(huán)境條件：
前進東路土地：通市區(qū)內(nèi)２路、３路公交車，且朝陽路寬闊平坦，路段四通八達，交通十分便利。
濱江路土地：目前尚無公交車�？奎c，濱江路仍在建設(shè)之中，且該地段較偏僻，曾有打劫行兇案件發(fā)生，為我市多年來多事之地，故交通及周遭環(huán)境較差。
開發(fā)建設(shè)成本分析：
前進東路土地：
①地價：28.50萬元／畝，容積率３，平方米土地價143.43元／平方米
�、诮ㄖ惭b工程平方米造價：593.00元／平方米（含防盜門、鋁合金門窗、電氣材料費等）
③室外工程：190.00元／平方米（包括小區(qū)內(nèi)草坪、道路、電纜溝、圍墻等，草坪綠地以60.00元／平方米計入）
�、芟嚓P(guān)稅費：85.00元／平方米（包括城市配套費、消防費、人防費、墻改費、施工圖審查費、勞保統(tǒng)籌費、設(shè)計費、監(jiān)理費、質(zhì)檢費、交易服務(wù)費等）
估算成本價：1010.43元／平方米（以上四項相加）
濱江路土地：
�、俚貎r：34.00萬元／畝，容積率３，平方米土地價169.92元／平方米
�、�、③、④項同上
估算成本價：1037.72元／平方米（以上四項相加）
可見濱江路開發(fā)建設(shè)成本明顯偏高。
可操作性：
前進東路土地：目前該土地手續(xù)齊備，項目報批已至規(guī)劃定址階段，前期準(zhǔn)備工作已基本就緒。
濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性優(yōu)惠低價出讓給中房公司，后由中房公司以略高價格分塊轉(zhuǎn)讓給其他開發(fā)商，因此地價偏高，我公司購買該處土地時資金短缺，目前該土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)尚未理順，前期報批工作尚未辦理。
性價比綜合分析：
１、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)后將還保存小區(qū)群居的特點，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有"個性化"、"休閑化"、"辦公室化"和較高服務(wù)、娛樂和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開發(fā)該小區(qū)的成本價格相對較低，可減輕職工負擔(dān)，使小區(qū)建設(shè)趨于智能化。
�。�、在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)，無論居住環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、或是公共配套設(shè)施等方面都可達到較高水平，體現(xiàn)了小區(qū)"以人為本" 的原則
綜上所述：在前進東路地段開發(fā)建成住宅小區(qū)優(yōu)勢明顯，推薦為首選。
開發(fā)建設(shè)實施方案
由公司負責(zé)全面開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營管理各項具體工作。公司將本著居住小區(qū)智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒適、方便三者的統(tǒng)一，將居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境通過設(shè)計集成協(xié)調(diào)起來。提高住宅的等級。
(1) 智能化小區(qū)設(shè)計的任務(wù)就是要將居住小區(qū)的內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境通過設(shè)計集成充分利用和協(xié)調(diào)起來，用有限的投入達到最大的住宅功能的提高。
(2) 智能化設(shè)計的面向 a. 面向功能的設(shè)計思想，由住宅的功能要求出發(fā)，設(shè)計配置相應(yīng)的系統(tǒng)及設(shè)備，有針對性地滿足功能需要。 b. 面向配套設(shè)施的設(shè)計思想，由配套設(shè)施的專業(yè)性出發(fā)，滿足功能需要。
(3) 智能化設(shè)計的系統(tǒng)分析 a. 系統(tǒng)分析設(shè)計思想 由住宅的安全、舒適、方便三大功能要求出發(fā)，經(jīng)系統(tǒng)分析，設(shè)計配置相應(yīng)的功能設(shè)備，并考慮功能設(shè)備的相互利用和更新計劃。
資金籌措：
由購房職工集資籌措。
銷售分析
調(diào)查顯示，大部分職工對“我想有個家”的買房需求較為迫切，打算在近期內(nèi)買房，截至目前提出購房報名申請的職工已超過700名�？梢�，隨著房改的深入，大多數(shù)職工已經(jīng)接受購房觀念并計劃在近期買房，未來兩三年內(nèi)我局職工對住宅的需求仍然較大。銷售前景十分看好。
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