有關(guān)項目建議書合集八篇
在現(xiàn)在的社會生活中,建議書使用的情況越來越多,建議書在工作中往往有著承上啟下的作用。那么你有了解過建議書嗎?下面是小編整理的項目建議書8篇,歡迎閱讀與收藏。
項目建議書 篇1
一、總論
1、項目名稱:
2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況)
3、擬建地點:
4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模:
5、建設(shè)年限:
6、概算投資:
7、效益分析:
二、項目建設(shè)的必要性和條件
1、建設(shè)的必要性分析
2、建設(shè)條件分析:包括場址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條
件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)
3、資源條件評價(指資源開發(fā)項目):包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)、資源品質(zhì)情況
。ǖV產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)|
三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
1、建設(shè)規(guī)模(達產(chǎn)達標(biāo)后的規(guī)模)
2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)
四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
。ㄒ唬┘夹g(shù)方案
1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(二)主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型(列出清單表)
2、主要設(shè)備來源
(三)工程方案
1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
五、投資估算及資金籌措
。ㄒ唬┩顿Y估算
1、建設(shè)投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設(shè)備購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
。ǘ┵Y金籌措
1、自籌資金
2、其它來源
六、效益分析
。ㄒ唬┙(jīng)濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
。ǘ┥鐣б
七、結(jié)論。
項目建議書 篇2
一、概況
xx農(nóng)場位于翁牛特旗最東端,xx河與xx市xx鎮(zhèn)相望,南隔xx河與xx市xx相毗鄰,地處xx河與xx河的三角地帶,是xx市乃至xx重要的商品糧生產(chǎn)基地,年產(chǎn)糧食6500萬公斤左右,占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場1.4萬人口,13.8萬畝土地,其中耕地7萬畝,轄11個村分場,20xx年人均純收入4012元。
xx河和xx河是xx河的兩大主要支流,xx位于xx兩河交匯的三角地帶。我場屬沖擊平原,含水層地貌上為河墁灘及一級階地,地勢較低,河谷地下水自西向東流,含水層主要是沖擊平原的砂礫石,向下顆粒變細并夾有粉細砂0.2—1.5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米,單井涌水量為160米/小時—200米/小時之間;滲透系數(shù)8—15米/日,水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型,礦化度為0.42克/升,地下水埋藏深度在1.5米—3米之間,水質(zhì)良好。xx境內(nèi)的地上水資源主要靠xx河和xx河的河水,xx河河水主要靠xx勝利渠首匯集,xx河河水主要靠一號渠首匯集,近年來由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài),主要靠提取地下水進行灌溉。
二、項目區(qū)基本情況
項目區(qū)耕地面積是xx萬畝(其中旱田xx萬畝,水澆地xx萬畝);旱田主要種植作物有玉米xx萬畝,xx雜糧、雜豆萬畝。據(jù)20xx年末統(tǒng)計,項目區(qū)糧食總產(chǎn)xx萬公斤,平均單產(chǎn)xx公斤,人均持有糧xx公斤。牲畜總頭數(shù)xx頭(只),其中大畜xx頭(只),小畜xx頭(只),生豬xx口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬元(其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值xx萬元,牧業(yè)產(chǎn)值xx萬元),農(nóng)牧民人均純收入xx元。
可以看出,xx農(nóng)場是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主,農(nóng)牧結(jié)合的地區(qū),農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟收入來源。但是由于諸多因素的影響,項目區(qū)機電井配套工程進度緩慢,農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低,各農(nóng)牧戶之間經(jīng)濟收入不平衡,農(nóng)牧民的生活水平有較大差距,生活比較貧困,貧困人口達到人,占項目區(qū)總?cè)丝诘?。主要致貧原因是有以下三個方面:
一是多年以來,項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)條件沒有多大變化,農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢,先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)得不到有效推廣。
二是由于近幾年的持續(xù)干旱,原有xx畝水澆地,現(xiàn)因地表水供水不足,xx畝水澆地變?yōu)楹档,農(nóng)牧民的收入減少。
三是農(nóng)牧民對水源工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術(shù)重視不足,沒有很好的開發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計劃地開發(fā)利用好地下水資源,并結(jié)合節(jié)水灌溉工程,可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率,從而有力的促進項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展,同時也對翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展,建設(shè)一批高標(biāo)準(zhǔn)、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程,達到以點帶面推動農(nóng)牧業(yè)強旗政策的落實,有著重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。
xx農(nóng)場機電井配套項目區(qū)是一個以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū),現(xiàn)有水源井眼,配套的動力設(shè)備是柴油機。灌溉面積是xx畝,目前這些水源井運行狀態(tài)良好,但也存在一些問題:一是由于缺少節(jié)水灌溉措施,輸水渠道滲透嚴(yán)重,水利用系數(shù)較低,水資源浪費嚴(yán)重;二是以油換水運行成本高,管理不變。從整個項目區(qū)情況看,還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題,應(yīng)加大對灌區(qū)的投資力度,完善灌區(qū)功能,進一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。
三、項目建設(shè)的必要性
1、xx河水利用情況:
由于xx河水流特性是春季最長過流時間一個月左右,夏季洪水每次過流時間一般為3—4天,主洪峰期一般為幾小時至十幾小時。
在xx河上的引水閘主要有一號閘,但由于干渠缺少配套工程,所以對xx河水的利用率遠遠達不到生產(chǎn)的需要。
2、xx河水的利用情況。
xx河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程,只要有水就能引入勝利干渠,但由于近幾年干旱少雨,上游的紅山水庫已近干涸,因此也無法利用xx河水。
3、地下水利用情況。
xx農(nóng)場現(xiàn)有機電井總數(shù)已達到680多眼,除利用地表水外,在耕作期內(nèi)大多利用地下水,每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題,一是電井少,機井多,費用高,F(xiàn)有電井僅有不足100眼,機井近600眼,按用電和用油對比,澆一畝地用電和用油分別是6.5元和10元,全場7萬畝耕地都按大田計算,每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買油就成了難題,加油站前擁擠不堪,有時晝夜排隊,排隊排出一、二里地長,很多人為排班夜間就住在排隊的車?yán),為了爭搶?jīng)常發(fā)生斗毆等,造成了群眾生產(chǎn)上的不便。
四、項目建設(shè)的可行性
農(nóng)田電力配套工程是一項農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),項目實施竣工后,見效快,將有顯著社會效益和經(jīng)濟效益,對增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場的經(jīng)濟全面發(fā)展都起著積極的促進作用。
今年,旗農(nóng)電局在我場建設(shè)變電所,明年即可投入使用.屆時我場的用電質(zhì)量將全面提升,改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀,對我場的農(nóng)田電力建設(shè)項目起到關(guān)鍵性作用。
實施該項目,直接關(guān)系到當(dāng)?shù)厝罕姷那猩砝,群眾的積極性很高,場部對該項目非常重視,決定下大力量抓好此項工作,為工程的實施奠定了良好的基礎(chǔ)。
總之,該項目社會效益、經(jīng)濟效益顯著,項目是可行的,也是十分必要的。
五、工程任務(wù)和規(guī)模
該工程主要任務(wù)是使萬畝耕地的機井全部配套輸變電設(shè)施,設(shè)計新增高壓線路xx公里,低壓線路xx公里,配套50KV工程項目建議書范文變壓器xx臺,新打井xx眼,建井房xx座,鋪設(shè)輸水管路xx米。
六、工程投資估算
工程總投資估算為萬元,其中高壓線路投資每延長米35元,計萬元;低壓線路每延長米25元,計xx萬元;50KV工程項目建議書范文變壓器每臺2.5萬元,計xx萬元,新打機電井每眼1.5萬元,計xx萬元,建井房每座6000元,計xx萬元.
七、項目資金籌措
工程總投資xx萬元,其中:申請國家扶助資金xx萬元,群眾自籌資金xx萬元.
八、效益分析
(一)社會效益:工程完工后,群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁,而且灌溉用人工減少,勞動強度降低,群眾生活質(zhì)量進一步提高。
(二)經(jīng)濟效益:機井澆地每畝能耗10元,而改用電井,每畝澆地費用僅為6.5元,每畝澆一次水即可節(jié)省3.5元。按每年澆地5次計算,xx萬畝耕地每畝可節(jié)約xx萬元。此外,每年還可節(jié)省灌溉用人工xx個以上,折資xx萬元,經(jīng)濟效益顯著。
(三)生態(tài)效益:工程完工后,項目區(qū)xx眼井全部用上清潔無污染的電能,每年少燃燒柴油xx萬升以上,減少了對大氣的污染。
xxx
日期
項目建議書 篇3
一、項目背景
該項目是國家進一步改善民生、促進經(jīng)濟增長、保持社會和諧穩(wěn)定的重要舉措,也是完善我市分層次、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障工作的重要內(nèi)容,該項目的建設(shè)對改善我所職工居住環(huán)境、保證職工生命安全、改善生活質(zhì)量具有重要意義。
二、項目概況
1、地塊簡介:
該地塊位于宜春市東郊厚田,靠近浙贛鐵路,在本所辦公樓后方,地塊面積為15畝,屬住宅建設(shè)用地,地處城市東郊,距城市中心區(qū)不足3公里,距離較近。
2、單位簡介
本所于?成立,歷史悠久,退休職工較多,現(xiàn)有干部、工人167人,在職人員90人,退休職工77人,單位大部分職工一直居住在上世紀(jì)六七十年代建設(shè)的土坯房中,這些土坯房經(jīng)長年的風(fēng)吹日曬,已成了名副其實的危房,職工的生命財產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅。單位現(xiàn)轄地面積2700多畝,其中:園田化水稻田250畝,果園150畝,標(biāo)準(zhǔn)化魚塘100畝,旱作地面積100多畝,森林面積1800畝;豬欄舍60多棟,面積20xx0多平方米,為我市農(nóng)業(yè)發(fā)展做出很大貢獻。
3、項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
該項目占地面積10546平方米,規(guī)劃設(shè)計住房套數(shù)120套,為5+1層,總建筑面積為13568平方米。該項目戶型面積為96、118平方米兩種,并按城市總體規(guī)劃及用地規(guī)劃的要求科學(xué)規(guī)劃,容積率為1.3,建筑密度為25%,綠化率為35%,配建停車泊位不低于0.7泊位/戶。
三、項目規(guī)劃建設(shè)方案
1、規(guī)劃建設(shè)用地面積:10546平方米;
2、總建筑面積: 16500平方米;
3、居住建筑面積: 13568平方米;
4、建筑層數(shù):地上5層;
5、居住總?cè)丝冢?00人;
6、居住總戶數(shù):120戶;
7、建筑密度:25%;
8、綠化率: 35%。
在規(guī)劃設(shè)計上,在多方案比選的基礎(chǔ)上,選用美觀、適用、經(jīng)濟合理、并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的方案,在滿足城市總體規(guī)劃的前提下,力求經(jīng)濟合理性。
在設(shè)施、材料選擇上,將因地制宜,在滿足有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的前提,盡可能選用相對成熟的產(chǎn)品。
在綠化方面,將體現(xiàn)以人為本的原則,為入住居民提供綠色、優(yōu)雅、舒適的居住氛圍。
四、環(huán)境保護
按國家對環(huán)境保護的規(guī)定,該項目為住房建設(shè)項目,對環(huán)境的污染較少。環(huán)境保護問題主要是生活污水、生活垃圾、噪聲,其它污染較少,不存在有毒害污水和特殊垃圾的處理問題,對環(huán)境的不利影響較少。項目建設(shè)及建成后的使用過程中,將采取嚴(yán)格的環(huán)境保護措施,嚴(yán)格遵守國家的環(huán)境保護法規(guī)。
環(huán)境保護措施如下:
1、生活污水:生活污水經(jīng)化糞池、含油污水經(jīng)隔油池處理后,達到規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn),污水排放將嚴(yán)格執(zhí)行國家和我市有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
2、生活垃圾:將生活垃圾分類收集,由本所專設(shè)清潔人員,利用密閉的垃圾桶運出,由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運至垃圾處理廠進行無害化處理。
3、噪聲:主要是施工期間的噪聲,采取以下措施:(1)采用振動小、噪聲低的施工機械;(2)嚴(yán)格作息時間,不得影響周圍居民的生活。
另外是裝飾噪聲,安排物業(yè)公司對家庭裝璜進行規(guī)范管理,并可采取業(yè)主承諾和收取保證金的形式,規(guī)定作業(yè)時間,從而避免影響其他業(yè)主的生活。
五、項目建設(shè)周期與進度安排
1、建設(shè)方式:該項目建設(shè)按照有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定,采取邀標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇建筑企業(yè)組織施工。從保證施工質(zhì)量的角度出發(fā),工程建設(shè)施工過程中應(yīng)由監(jiān)理對施工質(zhì)量、進度及投資進行管理,聘請有經(jīng)驗的建設(shè)監(jiān)理單位進行管理,確保施工質(zhì)量為優(yōu)良。
2、進度安排:項目建設(shè)周期為2年,即從20xx年x月~20xx年x月為建設(shè)期,項目建設(shè)實施進度為:
(1)20xx年x月前完成施工前的準(zhǔn)備工作。主要包括:項目批準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程招投標(biāo)等。
(2)20xx年x月至20xx年x月為施工工期,并達到交付的條件。
六、投資估算
1、土地費用
因經(jīng)濟適用房項目為國家劃撥土地,不存在掛牌和出讓的成本,僅計算土地收益金,以8萬元/畝計算:
8萬元/畝×15.82畝=126.56萬元
2、建安費用(含永久輔助設(shè)施)
1600元/㎡×17600㎡=2816萬元
3、勘察費、設(shè)計費、可研方案咨詢、執(zhí)照費、規(guī)劃方案咨詢費等估算:
30元/㎡×17600㎡≈53萬元
4、基礎(chǔ)配套設(shè)施:150元/㎡×12200㎡≈183萬元
5、臨時水電路:150元/㎡×12200㎡≈183萬元
6、建設(shè)監(jiān)理費、質(zhì)量監(jiān)督費、標(biāo)底招標(biāo)費、綠化建設(shè)費及其他不可預(yù)見費:100元/㎡×17600㎡=176萬元
固定成本合計:3475.4萬元
每平方米固定成本:1974.4元
七、社會效益評價
宜春市農(nóng)業(yè)良種研究所棚戶區(qū)危舊房改造項目社會效益和環(huán)境效益明顯。其社會效益和環(huán)境效益主要體現(xiàn)在:(1)保護單位職工生命財產(chǎn)安全,改善居住環(huán)境,解決住房難問題;(2)生活垃圾集中處理,可有效改善原居住地附近的環(huán)境衛(wèi)生;(3)符合當(dāng)前國家和省關(guān)于加強住房保障、改善民生、促進和諧發(fā)展。
八、結(jié)論
該項目的建設(shè),既解決了我所職工住危房、住房難的問題,又改善了單位附近環(huán)境,提高職工工作積極性,促進和諧發(fā)展。
關(guān)于宜春市農(nóng)業(yè)良種研究所棚戶區(qū)危舊房
改造工程的立項報告
市xxx:
由于宜春市農(nóng)業(yè)良種研究所體制因素和各方面的條件所限,單位大部分職工一直居住在上世紀(jì)六七十年代建設(shè)的土坯房中。這些土坯房經(jīng)長年的風(fēng)吹日曬,屋頂漏水嚴(yán)重,墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,已成了名副其實的危房,職工的生命財產(chǎn)安全受到嚴(yán)重威脅。為改變這一現(xiàn)狀,給單位職工提供一個安全舒適的居住環(huán)境,我所決定對其危舊房進行集中重新建設(shè)。項目名稱宜春市農(nóng)業(yè)良種研究所棚戶區(qū)危舊房改造工程,項目資金采取個人出資、政府補助的方式籌措。項目占地面積10546平方米,規(guī)劃設(shè)計住房套數(shù)120套,建筑面積為13568平方米,建設(shè)總投資20xx萬元。建設(shè)地點:單位辦公樓后方。實施期限:20xx年x月至20xx年x月。現(xiàn)予以呈報立項。
妥否,敬請批示!
20xx年x月x日
項目建議書 篇4
甲方:
乙方:
就甲方委托乙方承擔(dān)項目建議書編制事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議。
一、 協(xié)議內(nèi)容
1、甲方委托乙方為甲方編制項目建議書,并按國家項目建議書一般格式進行編寫。
2、報告完成后,乙方提供甲方一式子稿。
二、完成時間
本協(xié)議生效后 30 天內(nèi)完成項目建議書的編制。
三、 雙方的權(quán)利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)
1、甲方成立建議書編制工作小組,并指定專人負責(zé)配合乙方開展工作。
2、按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供相關(guān)的數(shù)字、資料及有關(guān)資源。
3、按協(xié)議規(guī)定時間及時向乙方付款。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織有關(guān)方面的專家,組成專家委員會,具體進行建議書編寫。
2、在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)、按本協(xié)議第一款規(guī)定的內(nèi)容,編制出符合要求的項目建議書。
3、乙方對甲方承諾保守一切商業(yè)秘密。
四、 協(xié)議金額及付款方式
本協(xié)議總金額為人民幣整(¥ 元)。
本協(xié)議簽字后十天內(nèi),甲方向乙方預(yù)付人民幣 (¥元);交付正式的項目建議書后三天內(nèi),甲方向乙方一次性付清余款計人民幣 整(¥元)。
五、違約責(zé)任:
如因乙方自身原因,而未按協(xié)議規(guī)定的時間和內(nèi)容向甲方提交本協(xié)議的.項目建議書,乙方無條件地向甲方退回全部預(yù)付款,并向甲方支付協(xié)議總金額10%的經(jīng)濟賠償。
甲方如無故單方面取消合同,乙方則不退還甲方預(yù)付款;甲方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)而影響乙方工作進展導(dǎo)致項目建議書沒有如期交付或出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不承當(dāng)責(zé)任。
六、其它事項
1、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行友好協(xié)商解決。
3、預(yù)付款到協(xié)議生效。
4、本協(xié)議共3頁。
甲 方: (蓋章) 代 表:
聯(lián) 系 人:
聯(lián)系電話:
E_mail:
乙 方: (蓋章) 代 表:
聯(lián) 系 人:
聯(lián)系電話:
E_mail:
簽定日期: 年 月 日
項目建議書 篇5
引言:
在學(xué)校里設(shè)立超市似乎是一件司空見慣的事情,一方面它方便了學(xué)生的生活,為學(xué)生與老師購物提供了便利。另一方面,學(xué)校超市因為其壟斷性,經(jīng)常無視市場規(guī)律盲目抬高物價。導(dǎo)致學(xué)生與老師對學(xué)校超市又愛又恨。
因此創(chuàng)建“校園放心超市”,以關(guān)愛學(xué)生身心健康、維護學(xué)生切身利益為宗旨,支持教育事業(yè)發(fā)展,減輕學(xué)生經(jīng)濟負擔(dān),保障校園食品、用品消費安全,是維護廣大師生合法權(quán)益,全面建設(shè)“平安校園”的重要舉措。
目錄
一、總論 ................................................. 3
二、項目背景與建設(shè)必要性 ................................. 6
三、市場需求空間 ......................................... 7
四、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ....................................... 8
五、項目選址 ............................................. 8
六、項目建設(shè)進度安排 ..................................... 9
七、投資估算與資金籌措 ................................... 9
八、廣告宣傳 ............................................. 9
九、環(huán)境保護 ............................................ 10
十、項目社會效益和經(jīng)濟效益預(yù)測 .......................... 10
十一、結(jié)論 .............................................. 11
一、總論
(一)項目名稱
廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院東校區(qū)超市建設(shè)工程
。ǘ 建設(shè)單位和負責(zé)人
建設(shè)單位: 廣西聯(lián)華超市股份有限公司
法人代表:xxx
聯(lián)系電話:xxx
單位地址:xxx
。ㄈ 單位簡介
1、建設(shè)單位簡介
廣西聯(lián)華超市股份有限公司作為世界500強企業(yè)——百聯(lián)集團有限公司旗下聯(lián)華公司的區(qū)域性公司,現(xiàn)有員工3260人,其中大專以上文化程度人員536人,管理人員328人;擁有直營門店86家,加盟門店111家,營業(yè)面積13萬平方米,倉庫面積22000多平方米,營運車輛56輛,經(jīng)營日用百貨、糖酒副食、洗滌化妝、鮮活農(nóng)產(chǎn)品等商品近3萬種;主要經(jīng)營業(yè)態(tài)有大賣場、綜合超市、社區(qū)便利店。同時負責(zé)寶潔、家化、貝因美等產(chǎn)品的總代理業(yè)務(wù),擔(dān)負著柳州、桂林、來賓等七個地市12000多個日用工業(yè)品經(jīng)營商家的配送工作,是廣西連鎖門店數(shù)量較多、銷售額較大的零售連鎖企業(yè)之一。20xx年銷售規(guī)模達19.46億
元,比上年增長9.1%。
幾年來,公司在搞活商品流通、方便居民生活、應(yīng)急商品調(diào)運、穩(wěn)定市場物價、平息搶購風(fēng)波、安定居民民心、發(fā)展社區(qū)便利店、增加便民服務(wù)功能等方面做了大量的工作,尤其是在柳州北部三縣遭受冰災(zāi)、鹿寨縣遭受水災(zāi)、龍江河鎘污染事件以及食鹽搶購風(fēng)波期間,公司充分發(fā)揮了龍頭企業(yè)的主渠道作用,承擔(dān)了柳州市60%的應(yīng)急物資供應(yīng),得到了柳州市政府和廣大市民的好評,“好油好米好聯(lián)華”已成為柳州市家喻戶曉的知名品牌。連續(xù)多年被自治區(qū)相關(guān)部門評為“消費者誠信單位”、“價格誠信單位”、廣西“保供應(yīng)、促消費先進流通企業(yè)”、廣西“內(nèi)貿(mào)流通先進企業(yè)”、廣西“商貿(mào)服務(wù)先進企業(yè)”,柳州市“內(nèi)貿(mào)流通先進企業(yè)”。
2、選址單位簡介
廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (以下簡稱學(xué)院)是自治區(qū)人民政府舉辦的一所全日制普通高等職業(yè)院校,由自治區(qū)林業(yè)廳與教育廳共同管理,屬自治區(qū)本級財政全額撥款事業(yè)單位。
學(xué)院創(chuàng)辦于1956年,前身為廣西林業(yè)學(xué)校。廣西林業(yè)學(xué)校于20xx年8月經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)升格并成立廣西生態(tài)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院。 學(xué)院坐落在柳州市北郊沙塘鎮(zhèn),占地面積約1.78萬畝,其中校園面積近1000畝。
學(xué)院現(xiàn)有教職工675人(含聘用制,下同),其中離退休234人,在職441人。在教師隊伍中,有教授16人,副教授100多人,講師160多人;博士12人,碩士100多人。目前全日制在校學(xué)生近7000人,生源分別來自廣西、廣東、湖南、安徽、福建、四川、云南等11個。ㄊ校。 學(xué)院現(xiàn)有生態(tài)工程系、園林系、建筑工程系、經(jīng)濟貿(mào)易系、藝術(shù)設(shè)計系、旅游系、汽車與信息工程系、公共教學(xué)部等8個系部。有教學(xué)實驗林場、生物技術(shù)中心、藝景園林公司、林業(yè)規(guī)劃設(shè)計院、木地板廠、經(jīng)濟貿(mào)易公司、君武森林公園等7個校辦經(jīng)濟實體。學(xué)院開設(shè)有40多個專業(yè),有國家重點建設(shè)專業(yè)2個,自治區(qū)級特色專業(yè)7個,校內(nèi)實訓(xùn)基地16個,其中國家級示范性實訓(xùn)基地3個,校內(nèi)實訓(xùn)基地總建筑面積為7.7萬㎡,設(shè)備值為4388萬元;校外實訓(xùn)基地120個。
學(xué)院現(xiàn)有校舍建筑面積為20.3萬㎡,其中教學(xué)行政用房10.7萬㎡、學(xué)生宿舍及學(xué)生食堂6萬㎡、教職工住房2.8萬㎡。近年來,學(xué)院加快了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),不斷地改善辦學(xué)條件,不斷地深化教育教學(xué)和內(nèi)部管理體制的改革,加快了專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,優(yōu)化教育資源的配置,強化了學(xué)院內(nèi)部的規(guī)范管理,在人才培養(yǎng)、專業(yè)建設(shè)、科學(xué)研究、服務(wù)地方、畢業(yè)生就業(yè)等方面都取得了一定的成績,得到上級的肯定。學(xué)院是首批國家高技能人才培養(yǎng)示范基地、自治區(qū)示范性高等職業(yè)院校、自治區(qū)特色高等學(xué)校。
項目建議書 篇6
一、項目名稱:學(xué)校信息管理系統(tǒng)
二、項目背景
學(xué)校主要有總務(wù)處、政教處、教導(dǎo)處、培訓(xùn)處四大塊。其中教導(dǎo)處的工作最為繁重,工作人員多,信息量大。除財務(wù)部門有專人及專用軟件進行信息處理外,其它各類的數(shù)據(jù)處理都由班主任以及教導(dǎo)處工作人員人工完成。教導(dǎo)處目前有幾十個班級的學(xué)生,處理的信息主要有五大類:學(xué)生信息、成績數(shù)據(jù)、課程信息。本系統(tǒng)主要著眼于以上部分,建立數(shù)據(jù)庫以及對數(shù)據(jù)的各種操作功能。
對于學(xué)生信息,各班的班主任及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)由于各種分類和了解的需要,經(jīng)常性地進行各種查詢。例如:查詢一個班級中團員的人數(shù),男、女生的人數(shù),住宿或通宿學(xué)生的人數(shù)等等。教導(dǎo)處在每一屆學(xué)生進校時必須進行分班,設(shè)置學(xué)號;每一屆學(xué)生畢業(yè),要進行學(xué)生信息備份; 對于成績管理,課任教師要進行本科目成績登記,計算平均分、優(yōu)秀率、及格率;班主任在期中考試和期末考試后計算本班學(xué)生總分,排名次;教導(dǎo)處要統(tǒng)計補考學(xué)生人數(shù)及相應(yīng)名單,每學(xué)期進行學(xué)生成績備份;學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)則可通過查詢工具來了解學(xué)生成績情況。
對于課程信息,教導(dǎo)處每學(xué)期要進行課程安排、課任教師分配、一周課程安排、中途課程調(diào)整等等。
以上各類信息目前還處于手工或半手工的管理狀態(tài),效率低,可靠性差。配備電腦,但實際利用率不高,如果采用計算機進行以上各類信息的管理,必將大大提高工作效率,對學(xué)校各類信息的維護及了解起到積極的作用。另外隨著計算機網(wǎng)絡(luò)的持續(xù)發(fā)展,無論是工作、學(xué)習(xí)還是生活,將會越來越多地融入到流動的比特中,人們的工作節(jié)奏在不斷加快,需要快捷的信息來源,并對此作出反應(yīng)。因此,無論是從目前的現(xiàn)狀來看,還是面向未來,一個功能完備的學(xué)校信息管理系統(tǒng)的開發(fā)都非常有必要。
本人作為學(xué)習(xí)計算機專業(yè)的一員,對系統(tǒng)的需求作了較深入的認(rèn)識,同時也掌握了一定的系統(tǒng)開發(fā)理論,借這次畢業(yè)設(shè)計的契機,一方面利用自己的所學(xué)小刀試牛,另一方面通過這次實踐必將提升自身對軟件工程、數(shù)據(jù)庫、程序設(shè)計等理論的認(rèn)識,積累系統(tǒng)開發(fā)的經(jīng)驗。
作為畢業(yè)設(shè)計,由于時間比較緊張,加之本人沒有任何系統(tǒng)開發(fā)的經(jīng)驗,它肯定存在許許多多不足的地方,但對它的改善和功能的完備并不會隨著畢業(yè)設(shè)計的結(jié)束而終止。本人將在原來的基礎(chǔ)上,著眼未來,追蹤計算機新技術(shù)發(fā)展,并應(yīng)用到系統(tǒng)持續(xù)開發(fā)中。
三、項目目標(biāo)
為廣大的中小學(xué)校提供的一個整合后的管理服務(wù)平臺,同時引進了統(tǒng)計學(xué)的多種模型。該系統(tǒng)的目的是為學(xué)校的內(nèi)部管理和外部管理提供一整套的管理模式和手段。
四、項目內(nèi)容描述:
1.項目內(nèi)容
考慮到開發(fā)周期以及項目程度,本次系統(tǒng)整合需要解決系統(tǒng)的數(shù)據(jù)異構(gòu)性問題。主要解決以下幾方面問題:
操作系統(tǒng)或數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)不同:如由于財務(wù)部門使用的電腦為奔騰586芯片,操作系統(tǒng)為DOS+WINDOWS32,財務(wù)系統(tǒng)自1998年購買后一直沒有升級更新,造成與現(xiàn)有校園網(wǎng)數(shù)據(jù)無法同步。
數(shù)據(jù)存儲模式不同:如排課系統(tǒng)使用VFP數(shù)據(jù)庫,考試系統(tǒng)采用SQL20xx,校園網(wǎng)公告發(fā)布系統(tǒng)使用PHP+MYSQL,而教育局建立的數(shù)據(jù)中心采用Oracle等。
校園網(wǎng)與外部數(shù)據(jù)不同:作為教育局轄下的學(xué)校,與數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)后,一般同步是部分關(guān)鍵數(shù)據(jù),但是校內(nèi)仍然有部分特殊數(shù)據(jù)需要保留,而這部分?jǐn)?shù)據(jù)無法與教育局?jǐn)?shù)據(jù)中心下行后數(shù)據(jù)同步。
3.項目可交付物
需求規(guī)格說明書,包括:業(yè)務(wù)用例 、詞匯表 、非功能性需求。
數(shù)據(jù)模型
用戶界面原型
軟件構(gòu)架文檔
軟件設(shè)計說明書,包括概要設(shè)計模型 、詳細設(shè)計,數(shù)據(jù)庫設(shè)計 。
測試包
變更請求記錄文檔
測試概要
軟件安裝包、安裝維護手冊、使用手冊。
4.關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)
本系統(tǒng)將采用.NET作為開發(fā)平臺。Microsoft .NET 是 Microsoft XML Web services 平臺。XML Web services 允許應(yīng)用程序通過 Internet 進行通訊和共享數(shù)據(jù),而不管所采用的是哪種操作系統(tǒng)、設(shè)備或編程語言。Microsoft .NET 平臺提供創(chuàng)建 XML Web services 并將這些服務(wù)集成在一起之所需。由于本系統(tǒng)的核心正是XML,所以本系統(tǒng)將采用.NET作為開發(fā)系統(tǒng)平臺。
集/換引擎:將多種數(shù)據(jù)源整合到服務(wù)器里。
Xquery:提供了對關(guān)系型數(shù)據(jù)源、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)源如XML的查詢。
5.項目可交付物的檢查方和檢查方式
完整的測試過程包括測試前的檢查、設(shè)計測試用例、測試實施、可靠性數(shù)據(jù)收集和編寫測試報告5個步驟
測試前的檢查
在進行應(yīng)用軟件的可靠性測試前有必要檢查軟件需求與研制任務(wù)書是否一致,檢查所交付程序和數(shù)據(jù)以及相應(yīng)的軟件支持環(huán)境是否符合要求,檢查文檔與程序的一致性,檢查軟件研制過程中形成的文檔是否齊全、文檔的準(zhǔn)確性和完整性以及是否通過了有關(guān)評審。 設(shè)計測試用例
設(shè)計測試用例就是針對特定功能或組合功能設(shè)計測試方案,并編寫成文檔。測試用例的選擇既要有一般情況,也應(yīng)有極限情況以及最大和最小的邊界值情況。
測試實施
包括產(chǎn)品說明書、用戶文檔、程序以及數(shù)據(jù)都應(yīng)當(dāng)按照需求說明和質(zhì)量需求進行測
試。在項目合同、需求說明書和用戶文檔中規(guī)定的所有配置情況下,程序和數(shù)據(jù)都必須進行測試。
可靠性數(shù)據(jù)收集
軟件可靠性數(shù)據(jù)是可靠性評估的基礎(chǔ)。建立軟件錯誤報告、分析與糾正措施系統(tǒng)。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,制定和實施軟件錯誤報告和可靠性數(shù)據(jù)收集、保存、分析和處理的規(guī)程,完整、準(zhǔn)確地記錄軟件測試階段的軟件錯誤報告和收集可靠性數(shù)據(jù)。
編寫測試報告
測試活動結(jié)束后編寫《軟件可靠性測試報告》,對測試項及測試結(jié)果在測試報告中加以總結(jié)歸納。
五、項目時間周期
本系統(tǒng)的開發(fā)將分為4個階段。預(yù)計項目起止時間為12個月
第一階段,為系統(tǒng)分析和技術(shù)調(diào)查。該階段預(yù)計需要時間為1個月
在這個階段,開發(fā)人員將對系統(tǒng)的技術(shù)難點,系統(tǒng)框架構(gòu)成基盤設(shè)計以及業(yè)務(wù)流程等等最基本的技術(shù)和開發(fā)方向進行分析和調(diào)查。
第二階段,為系統(tǒng)開發(fā)階段該階段預(yù)計需要時間為3月
在這個階段,系統(tǒng)的基盤將進行開發(fā)和實裝。
第三階段,為系統(tǒng)試驗階。該階段預(yù)計需要時間為3月
在這個階段,將結(jié)合營銷部門為不同的用戶提供免費的系統(tǒng)試驗安裝,通過調(diào)試起到系統(tǒng)試驗和項目推廣的作用
第四階段,為系統(tǒng)推廣階段。該階段預(yù)計需要時間為6個月
在這個階段,在成功通過系統(tǒng)試運行后收集反饋并進行相應(yīng)修改后發(fā)布正式版本并進行推廣
六、項目成本和效益分析
實施以及開發(fā)費用
項目經(jīng)理 1 * 8000元 *6月 = 48000元
高級程序員 2 * 6000元 *6月 = 72000元
數(shù)據(jù)庫程序員 1 * 5000元 *6月 = 30000元
普通程序員 2 * 3000元 *6月 = 36000元
其他開發(fā)費用 50000元
市場推廣費用 200000元
總計 436000 元
三年回報計劃
七、風(fēng)險與問題
作為平臺系統(tǒng),最關(guān)鍵的是底層開發(fā)平臺的選用與系統(tǒng)的核心的協(xié)調(diào)。系統(tǒng)的核心是XML。而底層開發(fā)平臺采用的.NET也是XML的核心,使得本系統(tǒng)的開發(fā)基盤穩(wěn)固。同時該項目屬于自主研發(fā)產(chǎn)品,從技術(shù)角度考慮其具有較強的可研發(fā)性,風(fēng)險將非常小。而根據(jù)市場調(diào)查以
及回報計劃分析,該項目目前是市場空白點,市場操作風(fēng)險較少。投入能帶來高額的利潤回報,因此關(guān)鍵在于技術(shù)風(fēng)險控制。
項目建議書 篇7
1 項目建設(shè)的必要性和任務(wù)
1.1 概述
1.1.1 自然地理概況
XX河(下古益-XX)發(fā)源于RA縣東北部。該段長度10公里,流域集水面積344平方公里,一般分水領(lǐng)海拔為650米,流域形狀窄長,河流彎曲,流域內(nèi)植被較好.
根據(jù)黃金坪水文站資料,流域多年平均降雨量1419毫米,年徑流系數(shù)多年平均0.66.雨量年內(nèi)分配不均勻.一年中4到9月降雨量占全年的76%,10月到次年三月占24%,多年平均蒸發(fā)量1348毫米,平均氣溫20.3度.多年平均流量10.2m/s.歷史調(diào)查洪水1650 m/s,最枯流量0.55 m/s
XX水電站壩區(qū)所在地均為荒山,庫盆內(nèi)無工廠、礦山及其他建筑,其水源來自上游降雨量形成的徑流,這部分流域植被覆蓋和水土保持良好.對減少淤積和涵養(yǎng)水源、增加基流起很大作用.
LC縣位于桂中偏北,地處東經(jīng)108℃51ˊ~109℃14ˊ,北緯24° 39ˊ~50ˊ之間,屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。年平均氣溫20.2℃,年降雨量1300-1500mm。年平均日照1645小時?h境內(nèi)東西向79公里,南北寬 47公里,全縣土地面積2124平方公里。屬石山峰林地帶,耕地面積7.51萬公頃LC縣地處北回歸線上,屬亞熱帶季風(fēng)氣候,主要特點是雨量充沛,氣候溫和,雨熱同季。
1.1.2 社會經(jīng)濟概況
LC縣共14個鄉(xiāng)鎮(zhèn),行政區(qū)域總面積2124平方公里。據(jù)1999年統(tǒng)計資料,全縣總?cè)丝?0.4萬人,全縣國內(nèi)生產(chǎn)總值157460萬元,其中第一產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值77062萬元,占48.9%,第二產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值41825萬元,占26.6%,第三產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值38573萬元,占24.4%。 333
太平鎮(zhèn)總面積282平方公里,209國道南北貫穿,南距LZ市56公里,北與RA縣、東與 LUZ縣交界,距縣城16公里,交通十分便利。轄13個村民委員會和1個居民委員會共123個自然屯。20xx年末人口總數(shù)4.18萬人。耕地總面積6069.7公頃,其中水田面積3068.2公頃,有林面積10541公頃,森林覆蓋率38.5%。
1.1.3 項目建設(shè)的依據(jù)
沙埔河是龍江的主要支流之一, 河流落差大,水力資源十分豐富。規(guī)劃在該河流上建設(shè)XX水電站。經(jīng)現(xiàn)場勘察、計算分析和方案比較,主要技術(shù)指標(biāo)見表1.1。
表1.1 沙沖河電站主要技術(shù)指標(biāo)表
根據(jù)水利部司局文件水電氣[20xx]1號《關(guān)于做好小水電代燃料生態(tài)保護工程試點項目選點的通知》的精神,XX水電站重點是充分利用水資源,建設(shè)小水電站,逐步代替燃料和煤,保護天然林區(qū),防止水土流失,改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件,提高生活水平,拉動其他行業(yè)發(fā)展,促進農(nóng)村消費和全面建設(shè)小康社會。
本次設(shè)計依據(jù)的主要文件:
1、中華人民共和國水利部《水利水電工程項目建議書編制暫行規(guī)定》1997;
2、水利部司局文件水電氣[20xx]1號《關(guān)于做好小水電代燃料生態(tài)保護工程試點項目選點的通知》;
3、《LC縣水電農(nóng)村電氣化規(guī)劃報告》(20xx年);
1.2 項目建設(shè)的必要性
隨著改革開放的深入發(fā)展,西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施,LC縣委、縣政府開拓進取,充分發(fā)揮本地資源優(yōu)勢,招商引資,使該縣工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)得到了很大的發(fā)展,經(jīng)濟的快速發(fā)展需要能源的支持,特別是電力能源應(yīng)得到快速的發(fā)展。。
LC縣轄14個鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),131個行政村。20xx年末總?cè)丝?1.5萬人,其中農(nóng)業(yè)人口34.43萬人,占總?cè)丝诘?5.3%。農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積0.22公頃(3.25畝)?h境內(nèi)有大小溪河百余條。主河流有融江、柳江、龍江,全縣有中小型水庫64座,有效灌溉面積1.6萬公頃。水能資源和水利資源十分豐富。 可見開發(fā)XX水電站工程是很有必要的。
水利部農(nóng)村水電及電氣化發(fā)展局于20xx年1月6日發(fā)出水電氣
[20xx]1號《關(guān)于做好小水電代燃料生態(tài)保護工程試點項目選點的通知》,通知要求有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市水利廳(局),按照小水電代燃料生態(tài)保護工程建設(shè)項目選點條件,認(rèn)真抓緊做好小水電代燃料工程試點項目的選點工作。根據(jù)選點的條件和要求,太平鎮(zhèn)鎮(zhèn)具有得天獨厚的優(yōu)勢,河流落差大,水力資源豐富,建設(shè)小水電代燃料生態(tài)保護工程,即為LC縣提供豐富的電能,又可以保護天然林區(qū),對鞏固退耕還林、天然林保護建設(shè)成果,增加森林覆蓋率,減少水土流失,
改善生態(tài)環(huán)境,改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件,提高生活水平,促進農(nóng)村全面建設(shè)小康社會等方面具有顯著效果。因此,開發(fā)建設(shè)XX水電站是很有必要的。
1.3 項目建設(shè)的任務(wù)
LC縣經(jīng)濟的迅速發(fā)展,對電力提出了更高的要求,為加快電力的發(fā)展,LC縣委、縣人民政府制定了一系列開發(fā)水力資源的優(yōu)惠政策,推出了招商引資開發(fā)本縣水力資源的措施,同時積極響應(yīng)水利部做好小水電代燃料生態(tài)保護工程,XX水電站由此應(yīng)運而生。工程的主要任務(wù)是發(fā)電,一方面補充LC縣地方電力緊缺,拉動地方經(jīng)濟發(fā)展,另一方面是在開發(fā)商獲得經(jīng)濟效益的同時還可以保護生態(tài)環(huán)境,促進小水電代燃料工程順利進行,因此,興建本水電站的基本原則是:投資少、見效快、效益好。
經(jīng)規(guī)劃,XX水電站采用河床式開發(fā)方式,主要建筑物有:攔河壩、發(fā)電廠房和升壓站等。
2 水文氣象
2.1.1流域概況
XX河(下古益-XX)發(fā)源于RA縣東北部。該段長度10公里,流域集水面積344平方公里,一般分水領(lǐng)海拔為650米,流域形狀窄長,河流彎曲,流域內(nèi)植被較好.
根據(jù)黃金坪水文站資料,流域多年平均降雨量1419毫米,年徑流系數(shù)多年平均0.66.雨量年內(nèi)分配不均勻.一年中4到9月降雨量占全年的76%,10月到次年三月占24%,多年平均蒸發(fā)量1348毫米,平均氣溫20.3度.多年平均流量10.2m/s.歷史調(diào)查洪水1650 m/s,最枯流量0.55 m/s
XX水電站壩區(qū)所在地均為荒山,庫盆內(nèi)無工廠、礦山及其他建筑,其水源來自上游降雨量形成的徑流,這部分流域植被覆蓋和水土保持良好.對減少淤積和涵養(yǎng)水源、增加基流起很大作用. 333
2.1.2氣象
柳江流域地處我國低緯度地帶,屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)氣候。氣候特點是年內(nèi)四季分明、春季陰雨連綿、雨日較多;夏季高溫濕熱、暴雨頻繁、雨洪較多;秋季常受臺風(fēng)雨入侵影響;冬季氣溫不低,嚴(yán)寒天氣很少。據(jù)柳江河流域附近黃金坪水文站資料統(tǒng)計,多年平均降雨量為1419mm,最大年降雨量為2561.4mm、最小年降雨量為1049.9mm、最大24小時降雨量為203mm。
XX水電站附近主要的黃金坪水文站資料,有于1952年、設(shè)站進行氣象觀測資料, 累計氣溫、氣壓、風(fēng)向、風(fēng)速、濕度、降雨(雪) 等天氣現(xiàn)象資料達40年~50年, 是本工程分析沿線氣象要素的依據(jù),經(jīng)
項目建議書 篇8
一、項目基本情況
1、項目概況
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目,需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目,需對項目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場勘查情況,對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示
對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進行提示,并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力情況進行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應(yīng)量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)性
描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況
對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)分析,并就其市場去化情況、銷售周期進行調(diào)研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論
1、對項目出讓(轉(zhuǎn)讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經(jīng)濟效益指標(biāo)情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié),并提出相關(guān)建議。
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