【精品】買賣合同集錦10篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的買賣合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買賣合同 篇1
出賣人： （以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：
買受人：（以下簡稱乙方）
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價款
1、產(chǎn)品的單價與總價：
上述貨物的含稅價為： 總價款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔(dān)：
甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供，包裝費用由 承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運輸由 辦理，運輸費用由 承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險由 辦理，保險費用由 承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由 承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。
產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
五、價款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書簽訂 日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲 方 ：乙 方：
委托代理人：委托代理人：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
年 月 日
買賣合同 篇2
需方（甲方）：
供方（乙方）：
項目名稱：
工程地點：
簽訂時間：
簽訂地點：
需方（甲方）：
供方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確需方（甲方）和供方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額
標(biāo)的物名稱
規(guī) 格
計量單位 數(shù) 量 單 價 金 額
合計人民幣金額（以下稱“合同總額”）：
大寫： ￥：
2、生產(chǎn)廠家及商標(biāo)
3、供貨時間
以甲方通知進(jìn)場日為準(zhǔn)。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收
乙方所供標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)），具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 。
5、交貨時間、地點和方式
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方通知的時間，將所有標(biāo)的物送至甲方指定地點
6、交付費用承擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)將標(biāo)的物運到甲方指定地點所涉及的包裝費、運費、裝卸費及因履行交付義務(wù)而產(chǎn)生的一切費用。
7、合理誤差及計算方法
8、包裝標(biāo)準(zhǔn)
包裝應(yīng)能保證標(biāo)的物質(zhì)量完好。
9、結(jié)算方式及期限
9.1結(jié)算方式及時間：
9.2乙方指定其員工 （須持乙方法定代表人的授權(quán)委托書）為從甲方領(lǐng)取本合同款項的唯一有權(quán)代理人，當(dāng)該代理人發(fā)生變更時，乙方應(yīng)當(dāng)以書面方式通知甲方。
9.3甲方的每次付款，均以乙方提供的稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票為依據(jù)，乙方不能按甲方要求提供合法發(fā)票的，甲方有權(quán)拒付貨款并不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、違約責(zé)任
10.1 甲方如未按時向乙方付款，逾期每日按 元/天向乙方支付違約金。如遇特殊情況，應(yīng)提前十天通知乙方，并取得乙方同意。
10.2 乙方未能按期交付貨物的，逾期每日按 元/天向甲方支付違約金。
10.3 乙方交付的產(chǎn)品如不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方立即給予更換，因此而發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)；乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
12、合同生效
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
13、解決糾紛的方式
甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，雙方同意按照以下第______種方式執(zhí)行：
第壹種：將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交甲方住所地仲裁委員會并按該會仲裁規(guī)則仲裁；
第貳種：任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而改變。
14、其他條款
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
地址 地址
電話 電話
買賣合同 篇3
供方： （以下簡稱甲方） 需方: （以下簡稱乙方）
乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。
1．乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，同時甲方有權(quán)單方解除合同。
2．乙方根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期分批向甲方購進(jìn)所需鋼材，乙方每次需貨時,應(yīng)提前三天通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)產(chǎn)地，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將該鋼材送到乙方工地。如果甲方逾期，發(fā)貨的價款的千分之三支付違約金。
3．由于鋼材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當(dāng)日市場價格為參考，由雙方友好協(xié)商確定 。
4．鋼材接收驗收方式：乙方收到貨物后應(yīng)先進(jìn)行檢測，合格后方可使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起10日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。 經(jīng)雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運回，并承擔(dān)運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任，同時甲方在3日內(nèi)換送合格鋼材。
5．付款方式：本合同項下鋼材款項按以下方式支付：甲方鋼材送到乙方工地當(dāng)日，乙方必須支付該批鋼材總價款的80% 如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何一期的鋼材款，則乙方應(yīng)賠償當(dāng)期所欠款上午日計千分之三的`違約金。
6．雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如果雙方有爭議應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交方所在地人民法院裁決。
7．本合同雙方簽字后生效。
8．本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方 :
日期： 日期：
買賣合同 篇4
合同編號：
簽約地址：
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
第一條目的
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項，簽訂本合同。
第二條當(dāng)事人及車輛情況
一、甲方基本情況：
1、單位代碼證號□□□□□□□□□經(jīng)辦人
經(jīng)辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
單位地址聯(lián)系電話
2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
現(xiàn)居住地址聯(lián)系電話
二、乙方基本情況：
1、單位代碼證號□□□□□□□□□經(jīng)辦人
經(jīng)辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
單位地址聯(lián)系電話
2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
現(xiàn)居住地址聯(lián)系電話
三、車輛基本情況：
車輛牌號滬車輛類別
廠牌型號顏色
初次登記時間登記證號
發(fā)動機號碼車架號碼
行使里程
使用年限至________年____月____日
車輛年檢簽證有效期至________年____月
車輛購置稅完稅證明證號（征稅、免稅）。
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期
車輛養(yǎng)路費交訖截止期________年____月（證號）
車輛保險險種1234
保險有效期截止日期________年____月____日
配置
其它情況
第三條車輛價款、過戶手續(xù)費
本車價款為人民幣元（大寫元），其中包含車輛、備胎以及等款項。
過戶手續(xù)費約為人民幣元（大寫元），由方負(fù)責(zé)（以實際發(fā)生費用為準(zhǔn)支付）。
第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時，按車價款%人民幣元（大寫元）作為定金支付給甲方。
2、方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理（過戶□轉(zhuǎn)籍□）所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給方，由方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時，由方負(fù)責(zé)辦理（過戶□轉(zhuǎn)籍□）手續(xù)。
3、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價款人民幣：元（大寫元），支付方式（現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳□）。
4、自甲方收到全部車價款之日起____日內(nèi)，應(yīng)將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方；同時，方支付清方過戶手續(xù)費。
第五條雙方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。
2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
3、乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。
4、雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實有效。
第六條違約責(zé)任
1、違反本合同
第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。
甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失；乙方違約的，無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。
2、違反本合同
第四條第3款，乙方應(yīng)按延期天數(shù)每天人民幣元向甲方支付違約金。
3、違反本合同
第四條第4款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣元向乙方支付違約金，并承擔(dān)延誤期內(nèi)的風(fēng)險責(zé)任。
4、違反本合同
第五條第1款，本合同解除，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。
5、違反本合同
第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付出賣車輛價款%（人民幣元）的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
6、違反本合同
第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的39；，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失。
7、違反本合同
第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣元（大寫元）給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
第七條風(fēng)險承擔(dān)
二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險責(zé)任由車輛保管人承擔(dān)；未約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險責(zé)任由車輛使用人承擔(dān)。
第八條發(fā)生爭議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第（）項解決。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其它
1、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：（簽章）
經(jīng)辦人自然人：（簽章）
開戶銀行：
帳號：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
法定代表人：（簽章）
經(jīng)辦人自然人：（簽章）
開戶銀行：
帳號：
簽約時間：________年____月____日
買賣合同 篇5
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
乙方采取分期付款的形式向甲方購車，為此，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及相關(guān)的法律、法規(guī)，訂立本合同，合同內(nèi)容如下：
第一條車輛情況和證件
1、車輛情況
車類型號：_______，車身顏色：_______
車牌號碼：_______，行駛公里：_______
發(fā)動機號：_______，燃料：_______
車架號碼：_______，初次入戶時間：_______
2、車輛具備下列證件及備件(在方格里打“J”為示)：
□行駛證正、副本□購置稅(費)證□路費收據(jù)□車船使用稅標(biāo)志(發(fā)票)□機動車輛登記證書□定編證(使用證)□營運證□備胎□千斤頂□鑰匙
3、確認(rèn)所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。
4、車主保證該車的來源合法，手續(xù)齊全、真實有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。
第二條汽車價格和付款方式
1、汽車價格：
汽車總價款為人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：_____________元)，以上價格僅為提貨的裸購車款，并不含汽車因上牌、上路、營運等其他費用。
2、付款方式：應(yīng)乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式購買汽車，具體如下：
�、偈灼诟犊睿阂曳接诒竞贤炗喼�，向甲方足額支付汽車總價的_______%的首付款，即人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：______________元)，另支付______________元整(小寫￥：______________元)保險費及相關(guān)手續(xù)費，還款保證金______________元整(小寫￥：______________元)(還款保證金于全部還清剩余購車款后返還)。
�、诤罄m(xù)付款：乙方除首付款外的尚余購車款人民幣(大寫)______________元整(小寫￥：______________元)，分_______個月支付，自_________年____月____日起每月支付金額________元(含剩余購車款每月平攤利息)直至乙方將尚余購車款付清為止，每月____日前交至甲方。
第三條乙方在下列程序完成后提車
1、甲乙雙方方簽訂合同等有關(guān)法律文書。
2、乙方付清首期車款、分期付款期間的保險費用、手續(xù)費等應(yīng)付稅費。
3、汽車所有的移動，包括提車途中、裝修等工作均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，在此期間的風(fēng)險責(zé)任(含交通事故)，由乙方承擔(dān)。
第四條汽車的質(zhì)量、驗收和交付方式
1、乙方所購買的汽車，其質(zhì)量和其他技術(shù)指標(biāo)以實物為準(zhǔn)。
2、汽車交付乙方后，不得再對該車的車況、配置、部分改裝、規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)收取等提出異議，也不得以此為由拒絕履行本合同或者相關(guān)合同的義務(wù)，汽車的滅失、毀損或等風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、汽車的售后服務(wù)，按生產(chǎn)廠家的規(guī)定執(zhí)行，甲方不承擔(dān)管后服務(wù)的任何費用。
第五條汽車所有權(quán)歸屬和所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
1、分期付款期間，乙方未全部付清購車款和其他稅費前，甲方保留汽車的所有權(quán)，本合同項下的汽車所有權(quán)必須登記在甲方名下，乙方享使用、經(jīng)營和收益的權(quán)利。若乙方與他人有訴訟之爭，也與該財產(chǎn)無關(guān)。
2、乙方按合同付清全部車款及其他相關(guān)的費用后，汽車的所有權(quán)歸乙方，甲方應(yīng)當(dāng)在次月(也可協(xié)商時間)將汽車轉(zhuǎn)籍過戶至乙方或乙方指定的單位或個人，所需費用由乙方承擔(dān)。
第六條保險及責(zé)任
1、分期付款期間，為減少意外所造成的損失，乙方汽車必須按照國家規(guī)定投保第三者強制險和第三者商業(yè)險，并必須積極與保險公司溝通，使第三者商業(yè)險的投保金額最大化，甲方予以積極協(xié)助配合。其他險種必須根據(jù)銀行按揭貸款的要求足項、足額投保。投保手續(xù)由甲方在辦理汽車保險入戶時統(tǒng)一辦理，保險費用由乙方承擔(dān)。
2、該車在_________年____月____日____時____分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)，該車在_________年____月____日____時____分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。
3、在合同正常履行期間，如甲方在乙方未出現(xiàn)任何造約情況下收回車輛，需全額支付乙方購車所產(chǎn)生的所有費用，費用包括首付款、手續(xù)費、還款保證金、分期付款總額及剩余保險金(保險總額/365天*剩余天數(shù))，車價不做折舊評估按查拾貳萬伍仟元整計算。
4、在合同正常履行期間，牌照甲方無償提供給乙方使用，所有權(quán)依舊歸甲方，乙方無權(quán)干涉，乙方在還清所有購車款項后，無條件歸還甲方。
第七條汽車轉(zhuǎn)籍或轉(zhuǎn)讓
乙方在未付清全部購車款與汽車有關(guān)的各項費用之前，要將本合同項下的汽車轉(zhuǎn)籍過戶或者轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權(quán)提前收回部分或全部購車款及利息。
第八條特別約定
有下列情況之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有權(quán)采用自行或者委托他人或者通過法院等方式收回汽車，并授權(quán)甲方可將汽車進(jìn)行任何的處置，處置汽車的價格均由甲方?jīng)Q定，乙方均予以認(rèn)可。甲方處置汽車的所得的款項可用于直接償付乙方未付清的購車款、各種稅費(含收國汽車后發(fā)生的稅費)和由此支出的所有費用包括但不僅限于因此造成汽車停運期間的任何損失和因收回、變賣汽車訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師代理費、執(zhí)行費、評估、拍賣等甲方為實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得以任何理由提出異議。
如有剩余，退還給乙方，不足部分，仍由乙方承擔(dān)。
1、利用汽車從事造法活動的;
2、逾期支付分期購車款達(dá)60天的;
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將汽車轉(zhuǎn)讓、抵押等損害或可能損害甲方利益行為的;
4、乙方發(fā)生重大交故，致使合同難以履行的或其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益行為的;
5、乙方在未付清全部購車款和與汽車有關(guān)的各項費用之前，若造成汽車毀損責(zé)任事故，影響正常營運的。
第九條其他約定
1、在本合同履行過程中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著有利于實現(xiàn)合同目的的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，達(dá)成一致意見的，應(yīng)另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同有效期自生效之日起至債權(quán)債務(wù)清償完畢時終止。
4、本合同自簽訂之日生效。
第十條其他補充條款
__________________________________________
甲方(簽章)：
身份證號碼：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
簽訂時間：
買賣合同 篇6
賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：
買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于： 。 土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： (小寫： 元)。 第七條 【稅費承擔(dān)】
雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。 買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條 【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十四條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第十七條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十八條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第十九條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字)：
年 月 日
買方(簽字)： 年 月 日
附件一： 雙方其他約定：
一、關(guān)于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任： 經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。
2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。
交付方：
接收方：
買賣合同 篇7
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：1005648485），空調(diào)兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話：
乙方（買方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話：
日期：
買賣合同 篇8
出售人(賣方)：_________________________________
買受人(買方)：_________________________________
居間人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：_______________________
福 建 省 建 設(shè) 廳
監(jiān)制
福建省工商行政管理局
存量房買賣居間服務(wù)合同說明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達(dá)成協(xié)議時使用。
二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。
三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權(quán)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)是否取得營業(yè)執(zhí)照、所在地房地產(chǎn)主管部門備案證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書等證件材料。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)對合同條款履行告知與解釋說明義務(wù)。
四、根據(jù)福建省建設(shè)廳及福建省物價局關(guān)于房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的相關(guān)規(guī)定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準(zhǔn)價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設(shè)區(qū)市政府價格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。
五、對合同文本中“□”中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，“□”中選擇內(nèi)容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。
存量房買賣居間服務(wù)合同
出售人(賣方)：_________________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
買受人(買方)：_______________
身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
居間人(居間方)：_____________
備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________
通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________
法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標(biāo)的為：__________________________________________房產(chǎn)。
賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務(wù)。
買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務(wù)。
第二條 居間方提供的居間服務(wù)范圍
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；
2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗；
3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項)；
4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；
5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù)；
6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；
7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù)；
8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)；
9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；
10、__________________________________________
第三條 居間服務(wù)時間
居間服務(wù)時間按下列第_________種方式確定：
1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)(存量房買賣合同)之日居間服務(wù)結(jié)束。
2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。
第四條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)
1、買賣雙方有權(quán)在簽訂(存量房買賣合同)之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。
2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。
3、買賣雙方在居間方未促成(存量房買賣合同)成立時有權(quán)拒絕支付傭金。
4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。
5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。
6、________________________________________
第五條 居間方權(quán)利義務(wù)
1、居間方向買賣雙方報告訂立(存量房買賣合同)的機會或者提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務(wù)。
2、居間方在促成(存量房買賣合同)訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。
3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。
4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。
第六條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準(zhǔn)價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為： ，賬號為： 。
買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定：
(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶。
(2)買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂(交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明)，供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。
第八條 違約責(zé)任
1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。
3、________________________________________
第九條 本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十條 合同附件
本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 合同數(shù)量及持有
本合同一式_________份，一式_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
第十三條 合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。
賣方：__________________________________買方：__________________________________
代理人：________________________________代理人：________________________________
代理人身份證號：________________________代理人身份證號：________________________
居間方：________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊號：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：__________________身份證號碼：____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號：______________
簽約地址：______________________________
簽約時間：_________年________月_______日
買賣合同 篇9
1 房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。
由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。
2 產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。
房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。
3 產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。
出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。
4 侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。
房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。
買賣合同 篇10
合同編號：xxxxxx
出賣人（甲方）：xxxxxx
買賣人（乙方）：xxxxxx
雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同，其條款如下：
一、甲方同意將xx車出售給乙方，該車相關(guān)參數(shù)如下：
品牌型號
號牌號碼
車輛類型
發(fā)動機號
車架號
累計行使里程
公 里
年審有效期
養(yǎng)路費有效期
保險有效期
路橋費有效期
車輛使用性質(zhì)
其他狀況
□營運 □非營□其他
二、車輛交易約定事項
1．交易車輛價款：（人民幣）xx元；大寫：xx。
2．付款方式：乙方于xx年xx月xx日向甲方預(yù)付車款的xx%，計xx元；待交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢時，即時支付交易車輛的所有余款xx元。
3．甲方應(yīng)提供及其證件，以便辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)；并于xx年xx月日交付交易車輛，交付地點xx，應(yīng)隨車移交的相關(guān)證件如下：
□機動車行駛證
□機動車登記證書
□車輛購置附加稅本
□車船使用稅票
□養(yǎng)路費憑證
□路橋費憑證
□機動車輛保險單
□營運車輛專用票、證
□其它證件xx。
證件總計xx件
4．甲乙雙方同意委托xx（交易公司全稱）依法辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。雙方約定，交易手續(xù)費、證照費由xx方承擔(dān)。
三、權(quán)利義務(wù)
1．甲方應(yīng)保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2．甲方必須真實、準(zhǔn)確介紹所售車輛的基本情況，并提供合法、有效的賣車相關(guān)證件；乙方應(yīng)提供合法有效的買車相關(guān)憑證。
3．乙方應(yīng)按照本合同約定時間、地點與甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)政見，并支付相關(guān)款項：甲方在收取車款后，應(yīng)開具收款憑證。
4．在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍之前，因交易車輛所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由甲方承擔(dān)，在辦理交易車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題及法律責(zé)任風(fēng)險均由使用者負(fù)責(zé)和承擔(dān)；交易車輛過戶轉(zhuǎn)籍完成及其證件交付之后，因乙方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責(zé)任風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1．第三人對交易車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2．因甲方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，乙方有權(quán)中止合同、甲方應(yīng)向乙方返還已付車款并承擔(dān)由此造成的損失；因乙方原因致使車輛約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，甲方有權(quán)中止合同、退還已付車款并由乙方承擔(dān)由此造成的損失；因交易公司的原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍的，由交易公司承擔(dān)由此造成的損失。
3．甲方未按照約定交付車輛或相關(guān)證件的，逾期每日按車款總價xx%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
4．乙方未按照約定交付車輛的，逾期每日按車款總價xx%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
五、合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1．提交xx仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
六、甲、乙雙方已閱讀本合同條款，并充分理解合同各條款之內(nèi)容；本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
出賣人（甲方）（簽章）：xx
地址：xxxxxxxx
電話：xxxxxxxx
xx年xx月xx日
買受人（乙方）（簽章）：xx
地址：xxxxxxxx
電話：xxxxxxxx
xx年xx月xx日
交易公司（加蓋公章）：xx
公司地址：xxxxxx
公司電話：xxxxxx
xx年xx月xx日
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