實用的銷售代理合同范文5篇
隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的銷售代理合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
銷售代理合同 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：
一、定義：
除非本合同的條款或者內容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：
1、軟件產品：指已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件。
2、代理銷售：指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。
3、知識產權：指依據中國有關法律和國際條約規(guī)定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業(yè)信譽和商業(yè)秘密權。
4、技術支持：應軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術人員，使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。
5、售后服務：指為乙方及乙方用戶提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;
6、補充協(xié)議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。
二、授權銷售代理的產品
本合同有效期間，甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的軟件產品為： 軟件，軟件版本： 。
三、合同期限及授權銷售地區(qū)
1、本合同期限為20xx年 月 日至 年 月 日止。
2、甲方授權乙方為上述產品的.獨家總銷售代理商，銷售區(qū)域為全國。
四、關于甲方
甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。
五、關于乙方
1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。
2、乙方具有完成日常業(yè)務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力，從應用技術角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。
六、雙方的權利和責任
(一) 甲方的權利和責任
1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。
2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。
3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。
4、經與乙方協(xié)商一致，甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。
5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。
6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進行完善的售后服務和終身維護。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔。
7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產品維護、升級和在線疑難解答。
8、甲方致力為乙方提供最佳經營環(huán)境并承諾自身不涉足授權銷售區(qū)域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。
9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經銷區(qū)域內的買主供應本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應在收到貨款后三日內按所達成交易的發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。
(二) 乙方的權利和責任
1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關證件。
2、乙方在取得甲方的軟件產品銷售授權后，即可在授權指定的時間和地區(qū)范圍內作為甲方的軟件總銷售代理商開展業(yè)務工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商，乙方應對該分代理商的活動負全部責任。乙方有權在廣告和信函上表明其為甲方的授權經銷商。
3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統(tǒng)的著作權、版權和其它知識產權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)進行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經濟損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。
4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術服務資料。
5、乙方所有銷售的甲方產品均須從甲方合法獲得，不得銷售產品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產品的時候，須保證一份甲方產品只提供給一個用戶，并保證產品提供給最終用戶。乙方未經甲方同意不得將甲方產品提供給任何想利用甲方產品牟利或進行分發(fā)的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產或銷售與甲方產品具有競爭性的軟件產品。
銷售代理合同 篇2
甲方：
乙方：
為保護甲乙雙方的合法利益，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著友好合作，誠實信用，互利互惠，長期共贏的原則，經雙方協(xié)商決定，簽署本經銷協(xié)議。
一、甲方授權乙方為阿輸吠陀源生圓理療護膚系列產品在_________市的總經銷商，在本區(qū)域享受甲方產品獨家總經銷商資格，在本區(qū)域市場全權開展銷售甲方產品的合法商業(yè)活動。
二、甲乙雙方的所有商業(yè)活動必須依法經營，對客戶做好誠信服務工作，雙方各自的經營風險和法律行為自行負責。
三、在簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方提供本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證的復印件，并首批訂購全套20萬元產品，乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方交納首批訂貨定金，為定貨金額的 %。以保證乙方正常履行合同規(guī)定的各項義務，以及信用保障等。甲方向乙方交貨同時，乙方向甲方支付剩余合同款項。 甲方授權乙方成為本區(qū)域獨家總經銷資格。在乙方成為區(qū)域總經銷期間，甲方有義務保護乙方的合法權益，嚴防串貨，殺價，多頭銷售行為，在本區(qū)域不再發(fā)展授權經銷商。
四、乙方必須遵守甲方的統(tǒng)一商務政策，嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的產品價格體系和區(qū)域管理制度，保護甲方自主知識產權和無形資產不受侵犯。
五、乙方應在本合同簽訂生效后，在首批產品訂購日起的三個月內，實現(xiàn)最少銷售五萬元產品。否則，到時自動取消獨家總經銷資格。在第一年度乙方應實現(xiàn)不低于五十萬元年度銷售目標，才可優(yōu)先續(xù)約第二年度總經銷協(xié)議。完成年度銷售目標按進貨總量的2%年終返利，超額部分按4%年終返利。
六、甲方不得再將“產品”售予、讓予或以其他方式使“地區(qū)”內乙方以外的任何個人、公司或其他主體取得“產品”。亦不得委托“地區(qū)”內乙方以外的其他個人、公司或其他主體作為其經銷商，以進口和銷售“產品”。甲方收到“地區(qū)”內任何客戶有關“產品”的詢購，均應交給乙方。甲方應采取適當措施防止他人在“地區(qū)”內出售“產品”，并不得將“產品”賣給甲方知道的或有理由相信擬在“地區(qū)”內再進口或出售“產品”的第三者。
七、價格
1、甲方給予乙方的價格和條件，應隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定并應考慮到正常貿易慣例及經常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當利潤。
2、甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價格，如有變動，也是每年年初發(fā)給的年度價格表。
3、如有產品價格變動，甲方應在改變價格和折扣的30天前書面通知乙方，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格，并按正常交貨期交貨。
4、乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定，但甲方應當保證乙方應獲得不低于
的折扣。
八、單獨合同
在每次具體購買產品時，雙方應締結單獨合同。
九、最惠條款
甲方聲明，本協(xié)議中各項條款是甲方現(xiàn)在給予經銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經銷商或制造商銷售“產品”時提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時，甲方應立即以書面通知乙方，并向乙方提供此項更有利的條件。
十、甲方的責任
甲方同意在下列方面承擔義務：
1、承諾并保證作為產品的中國總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。
2、3折提供樣品和一切可以供應的廣告資料。
3、提供現(xiàn)行的國內價目表，并將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。
4、甲方將向乙方免費提供一定數(shù)量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。
5、應及時向乙方提供其產品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經常提供有利于推銷產品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。
6、甲方將對乙方的促銷員提供全面的技術培訓，并提供足夠的技術支持。
7、甲方對于乙方售出的產品，凡是屬于產品質量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔責任或給予免費更換。
十一、乙方的責任
1、為在“地區(qū)”內推銷“產品”并為客戶服務，應自費提供和保持一個有經營能力的機構，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用“地區(qū)”內各種銷售機會而制定的'銷售指標。
2、乙方應根據需要，在“地區(qū)”內發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。
3、乙方將配備足夠的銷售人員和培訓師來配合市場銷售的需求，他們會全面了解阿輸吠陀源生圓理療護膚系列產品的特性及用途，并能夠承擔培訓，現(xiàn)場檢測服務和操作示范等任務。
4、供給甲方有關銷售“產品”的詳細報告，以及盡可能多的有關地區(qū)”內各種銷售機會和競爭者推銷活動的情報。
5、乙方應尊重和保護甲方的知識產權，并保證不將售出的任何甲方產品復制后用于商業(yè)目的。
十二、雙方關系
根據本協(xié)議所建立的甲方和乙方，在協(xié)議有效期內的關系僅屬賣方和買方的關系。任何一方均無權對某一第三者代表另一方，或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產生代理權，如果任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事，以致另一方遭受損失時，該導致?lián)p失的一方，應使受害的一方不負擔由此而發(fā)生的費用。雙方并未也無意建立任何代理、合伙、合營企業(yè)或雇主和雇員的關系。
十三、甲方名稱等的使用
1、特許
乙方得為商業(yè)上的目的使用“商標”和“行名”或它們的簡稱或變稱，并得標明自己為“地區(qū)”內“產品”的經銷商。
2、注冊
如乙方提出要求，甲方應自費負責為“商標”和“專名”在“地區(qū)”內辦理申請、正式注冊并保持其效力。
十四、期限、終止
本協(xié)議自 年 月 日起生效，有效期為年，如遇下列情況和條件，本協(xié)議應終止：
1、如任何一方有違背本協(xié)議的實質行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后九十天內仍未得到糾正，則本協(xié)議根據這一事實在上述九十天期終時即時終止,或
2、如任何一方根據破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請，或被裁定破產，或解散，或清理，或對債權人作任何轉讓，或對該方指定了產業(yè)管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時候以書面通知即終止本協(xié)議，或
3、如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過 天期限后尚無法履行其義務時，則另一方可在任何時候以書面通知立即終止本協(xié)議。
十五、解約的影響
凡在本協(xié)議終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結的任何債務，或在本協(xié)議終止前由于一方違約而發(fā)生的另一方的損害賠償請求權，均不受本協(xié)議終止的影響。
十六、保證
1、標準
甲方向乙方保證，所有“產品”均符合“地區(qū)”內的標準�？梢猿鍪�，并適合銷售目的。甲方并保證“產品”在原料和制造工藝方面均符合質量標準。
2、免受損失
凡因“產品”被指稱質量低劣，或因侵犯專利、商標，或因在“地區(qū)”內銷售或使用“產品”而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應保護乙方，使之不受損失。
3、質量
如乙方發(fā)現(xiàn)任何“產品”質量低劣，并將此事實通知甲方，甲方應按乙方提出的要求，立即予以調換或對乙方給予補償，其費用由甲方自行負擔。對由于上述調換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權。
十七、雙方權利與義務：
1.甲方在全國性廣告發(fā)布時刊登授權獨家經銷商的名稱，地址，電話。在獨家經銷商所在區(qū)域，雙方合作共同開展有實效有針對性的宣傳推廣。廠家分擔本區(qū)域廣告費的50%，但最高不超過乙方銷售額的2%，并對獨家總經銷商提供統(tǒng)一授權牌匾，產品演示圖板，現(xiàn)場宣傳海報，宣傳彩頁等。
2.乙方有義務隨時將本區(qū)域的市場發(fā)展，產品情況，客戶需求等信息及時反饋甲方。
3.甲方保留對產品技術規(guī)格，市場價格的調整權，如有變動甲方須在新規(guī)格，新價格生效前15日通知乙方。
十八、不可抗力
本協(xié)議任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或間接地造成任何延誤或無法履行本協(xié)議及(或)各個單獨合同的一部或全部條款時，則在此范圍內得以免除其責任。此類事由包括但不限于：水災、火災、海嘯、地震、以外事故或機械故障、天災、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、劫持、戰(zhàn)爭威脅、戰(zhàn)爭性情況、扣押、暴*、動員、暴*、非暴力騷亂、革命、制裁、搶劫、罷工、勞動糾紛、工業(yè)干擾、動力供應不足、缺乏正常運輸工具、金融恐慌、交易所關閉、國有化、禁止進口或出口、拒發(fā)政府命令、敵對行動或其他類似或不類似上述原因而非該方或雙方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據本協(xié)議應得的利益時，雙方應重新審查本協(xié)議的條款以便恢復任何一方或雙方根據本協(xié)議原已取得的同樣的相應的地位。
由于發(fā)生不可抗力事由的書面的通知，應由受影響一方以合理速度送達另一方。......
十九、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式達成的附件，經雙方簽字蓋章后與原件具有同等法律效力。本合同一式兩份，均為正本，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
銷售代理合同 篇3
甲、乙雙方經友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產品達成如下協(xié)議：
一、代理權及代理方式
1、甲方授予乙方在 區(qū)域內銷售某某產品的獨家代理銷售權；
2、代理期間，甲方保留直接銷售的權利，甲方直接銷售代理產品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客戶資源、設計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產品的價格同樣不低于甲方指導價格；
3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業(yè)務活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則要造成甲方的損失由乙方承擔。
二、甲、乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、甲方保證乙方在 區(qū)域內的獨家銷售權，甲方向乙方提供特許代理授權證書以及銅牌，乙方就必須將其放置在產品銷售的醒目位置；
2、甲方對乙方的工作人員進行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。
3、甲方根據乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經銷輔助材料等。
4、甲方向乙方提供樣品 平米，而甲方所供產品應達到樣品的`質量標準。
5、在乙方銷售量連續(xù) 個月低于 平米時，甲方有權解除乙方的銷售代理權并終止合同。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣 元 ；
2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣 元，當乙方銷售總量超過200平米后，乙方有權要求甲方返還樣品押金。
3、乙方應保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米，
4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負責人身份證、稅務登記證復印件。
三、激勵條款
為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內的市場，如乙方每年銷售量超過400平米，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。
四、競爭禁止條款
1、乙方在合同期內和合同期滿后一年內，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產品相同或類似的其他產品。更不得制造本合同約定的銷售代理產品或類似于本合同約定的銷售代理產品；
若乙方違反此條款規(guī)定，甲方有權取消乙方的銷售代理權并解除合同。且乙方必需按照在甲乙雙方合同期內（包括續(xù)簽合同的合同期內）代理產品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷售保證金中扣除。
五、保密條款
1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應當保密的信息泄露給無關的第三人；
2、乙方不得將所知道有關甲方營業(yè)方法或者其他甲方認為應保密的信息泄露給無關的第三人；
3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
六、價格條款
�。ㄒ唬┘追降墓┴泝r格
1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格；
2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米；
3、若調整供貨價格，甲方應提前七天通知乙方。
�。ǘ┮曳降匿N售價格
1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權對乙方進行處罰：首次發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方進行警告并處XX元罰款；若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除乙方銷售代理權并沒收其獨家銷售保證金；
2、乙方單次（一次定貨單）銷售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎上適當降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密；
4、甲方指導價作為合同附件予以提供，如調整指導價，甲方需提前 天通知乙方。
七、物流條款
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1、乙方與客戶達成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內容：產品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間；由乙方授權代表人簽字；
2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內容：產品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價、供貨合價、供貨時間；由甲方授權代表人簽字；
3、定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。
4、雙方如更換授權代表人，需提前 天通知對方。否則，由變更方承擔起造成的一切后果的損失。
�。ǘ└犊�
1、甲方確認后，乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認；
2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定；
3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔乙方不按約定付款方式付款導致的任何資金風險或損失。
�。ㄈ┨嶝�
1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。且甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質不符者，乙方必須在檢查中予以當場提出，甲方亦必須當場更正。貨物一經乙方檢查、確認、裝車拉出，風險轉由乙方承擔；
2、乙方款到甲方后盡量當日提貨。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。
八、終止條款
注：應明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔責任。
九、合同爭議解決方式
如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。
十、本合同有效期為一年，自 至 止。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
住所地： 住所地：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
銷售代理合同 篇4
甲方：####有限公司
####公司
####項目（以下稱本項目）委乙方：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方托乙方提供 銷售代理 事宜達成本合同，共同執(zhí)行本合同所有條款。
一、合作事宜：甲方委托乙方與甲方銷售團隊聯(lián)合代理銷售項目，具體房源、面積及基礎價格見附件。
二、時間： 年 月 日- 年 月 日
三、傭金標準
1、甲方責任及義務
�。�1）甲方向乙方提供全套合法的銷售文件及外部協(xié)調工作，保證房屋的質量及交房日期。甲方提供項目的營銷推廣活動費用，提供售樓部日常辦公用品。
�。�2）甲方負責派出專人收款，購房合同由甲方專人與客戶簽訂。
�。�3）甲方有權監(jiān)督乙方銷售工作，但對乙方內部分配不予干涉。
�。�4）甲方應按時支付乙方應得的傭金。
�。�5）甲方依照政府主管部門的辦事程序，協(xié)助客戶辦理銀行按揭及房屋產權，負責協(xié)調解決客戶與公司法律方面的糾紛。
2、乙方責任及義務
�。�1）負責乙方內部銷售團隊的建立、人員的招聘、培訓和解雇，乙方銷售人員（不包含甲方銷售人員）由乙方直接簽訂勞動合同、考核并承擔員工的工資、社會保險、福利及傭金。售樓處人員基本編制不少于：案場經理1名，置業(yè)顧問4名。
�。�2）不得以甲方名義進行除本項目銷售外的其他業(yè)務。不得超出甲方規(guī)定的書面宣傳范圍進行宣傳和承諾。
�。�3）對甲方的營銷企劃、宣傳推廣工作提出建議供甲方參考。
（4）負責收集成交客戶的具體情況并負責向客戶做出合同條款的說明。
�。�5） 遵守甲方案場的管理制度，接受甲方項目經理對兩個團隊的'統(tǒng)籌管理。享受與甲方同等銷售政策（如價格優(yōu)惠、特價房源等）。
�。�6）任何有關項目的廣告須經甲方指定負責人簽字確認后，方可發(fā)布。
�。�7）在委任期限內，乙方應主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務內容。
�。�8）在項目實際操作中，乙方應全力維護甲方的市場形象。
（9）乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
（10）乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負責保密。
（11）合同終止后，乙方應歸還甲方相關的資料。
五、續(xù)約界定
1、合同期末乙方銷售團隊完成套數(shù)未達到甲方銷售團隊130%的，乙方不享有同等條件下（本合同約定條件）優(yōu)先續(xù)約的權利。
2、合同期末乙方銷售團隊銷售套數(shù)達到甲方銷售團隊130%以上的，乙方享有同等條件下（本合同約定條件）優(yōu)先續(xù)約的權利。
六、其它事項
1、如果因為乙方原因發(fā)生退房，乙方所得傭金及獎金應退還甲方；如果因為甲方原因發(fā)生退房，乙方所得傭金及獎金不退還；如果因為客戶方原因發(fā)生退房，乙方所得傭金及獎金由乙方從客戶違約金中支付。
2、合同終止不影響已簽約房源的傭金結算。
3、甲方代表：
七、違約責任
1、任何一方不履行合同規(guī)定義務或者違反合同約定而給對方造成損失的，須承擔所造成的全部直接損失。
2、因一方違反合同導致合同提前終止，不免解除違約方的賠償責任。
3、遇不可抗力，雙方互不承擔對方損失。
4、本合同由雙方法定代表人或其授權人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
5、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以法律形式解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期：日期：
銷售代理合同 篇5
甲 方：***公司
地 址：
電 話：
法 人：
委托代理人：
乙 方：***地產營銷策劃有限公司
地 址：
電 話：
法 人：
委托代理人：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營***項目（以下簡稱該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 銷售定義
為了正確理解本合同內容，雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義，銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下，完成銷售前的專業(yè)咨詢、手續(xù)辦理和合同簽訂，還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
第二條 合作內容和范圍
甲方指定乙方獨家銷售代理的由甲方所屬的項目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項目。具體可售單位按附件執(zhí)行。
第三條 合作期限
本合同代理期限共10個月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達成的工作任務止。本合同期限屆滿，自動終止，如果甲方有進一步合作意向，將以書面形式通知乙方。
第四條 銷售價格
1、銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲方商定后給出銷售均價，乙方所提供并經甲方確認的銷售價目表為本合同的附件，并按此作為計算代理傭金及其他費用。
2、乙方應按照甲方確定的基價制定銷售價格方案，在經甲方書面批準后再實施。一般來說，甲方不鼓勵項目開盤后的市場銷售價格調整。
3、根據銷售的實際情況，需采取提價或促銷行為時，由雙方商定銷售方案后，簽定補充協(xié)議后再執(zhí)行。
4、未經甲方書面許可，乙方不得擅自改變銷售價格。
第五條 傭金和支付
1、乙方的銷售代理傭金為項目價目表成交額的8%。 在經甲方書面同意提價，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的銷售代理傭金劃分和所占份額：
銷售交易傭金?? 80%
銷售考核傭金?? 10%
銷售保證傭金?? 10%
3、凡以下情況均認定乙方完成銷售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內支付乙方，作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
A客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；
B客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；
C分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；
D按揭貸款付款者, 首付款不低于合同金額的50%。
4、根據第八條第三款確定的銷售指標體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內支付乙方銷售考核傭金的標準。
5、銷售保證傭金待項目銷售完結后，扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時支付乙方傭金，乙方應遵照國家規(guī)定提供有效發(fā)票。
7、甲方的預留房源也計入乙方的銷售計劃總量，甲方應事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶的退房行為，乙方要承擔相應損失的'經濟責任。
第六條? 費用分擔
1、本項目的推廣費用(包括報紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負責向第三方支付。
2、若異地銷售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費用由甲方負擔。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔。
3、甲方負擔售樓處的新建或租賃、裝修、空調、辦公桌椅固定資產的添置所產生的費用。售樓處內部的水、電、暖、電話等產生的其他費用則由乙方承擔。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
5、費用一律以轉帳或支票形式支付。
第七條 銷售合同審批和房款收繳
甲乙雙方嚴格執(zhí)行銷售合同審批和房款收繳程序：
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關的補充協(xié)議、說明等必須經甲方書面批準同意后，乙方方可據此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達成意向，客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財務單位繳納購房款項；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個工作日內完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復印件轉交乙方銷售部門1份作為銷售依據。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后，憑繳款收據到售樓處領取合同原件。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
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