場(chǎng)地承租合作的意向書怎么寫-意向書

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場(chǎng)地承租合作的意向書怎么寫-意向書1

xx捷鑫商貿(mào)有限公司：

　　我公司了解到廣州捷鑫商貿(mào)有限公司擬將其具有合法使用權(quán)限的廣州市天河區(qū)xxx培商務(wù)中心對(duì)外招，我公司經(jīng)研究決定擬整體承租該房屋，作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)使用，現(xiàn)就相關(guān)的事宜達(dá)成以下意向，作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方進(jìn)一步商榷。

　　一、租賃房屋概況

　　1、租賃房屋的位置：廣州市天河區(qū)xxx培商務(wù)中心。

　　2、租賃房屋建筑面積共計(jì)14700平方米，包括房屋的第一層至第五層、房屋樓頂、前后院落、停車位個(gè)等范圍。(租賃房屋的實(shí)際面積將以實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

　　二、租賃房屋的用途

　　1、租賃用途：租賃房屋由我公司作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)使用。我公司擬將一樓作為商務(wù)展示中心，以經(jīng)營(yíng)珠寶玉器為主;二樓作為宴會(huì)大廳，設(shè)自助餐功能區(qū);三樓經(jīng)營(yíng)高檔潮州菜，引進(jìn)廣州六合家宴全套管理系統(tǒng);四樓五樓設(shè)高級(jí)會(huì)所、客房。

　　2、租賃期限為20xx年，自20xx年12月30日至xxx年12月31日止，其中：裝修期免租，免租期為12個(gè)月，自20xx年1月1日至xxx年12月31日止。

　　三、租金結(jié)算方式

　　1、租金

　　租賃期間按每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體數(shù)額的列明見方簽訂的正式租賃合同。

　　2、支付方式

　　租金采取預(yù)付的`方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個(gè)月支付下一年度的租金，第一個(gè)租賃年度租金的支付時(shí)間以簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)，前述款項(xiàng)將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號(hào)。

　　四、裝修及投資規(guī)模

　　1、出租方同意我公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該租賃房屋進(jìn)行裝修和改建，改費(fèi)用由我公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、我公司承諾裝修和各項(xiàng)硬件設(shè)施費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)相關(guān)投入，總投資規(guī)模將達(dá)到5000萬元。

　　五、其他

　　1、出租方若同意該意向，出租方應(yīng)提供有關(guān)甲方的租賃房屋的

　　許可證明、消防驗(yàn)收合格證明、出租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給我公司。

　　2、本意向書中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項(xiàng)為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項(xiàng)，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　xx有限公司

　　xxx年12月15日

場(chǎng)地承租合作的意向書怎么寫-意向書2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃園區(qū)停車場(chǎng)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條標(biāo)的物

　　第二條合作期限及費(fèi)用

　　雙方一致同意，本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方須向甲方交付租賃意向金xx元整(大寫xx元)。

　　乙方交付意向金后，甲方根據(jù)乙方提交的既定方案設(shè)計(jì)租賃方案，待租賃方案經(jīng)雙方認(rèn)可后，雙方屆時(shí)再另行簽訂場(chǎng)地租賃合同，并具體再約定租賃期限及租金，意向金同時(shí)轉(zhuǎn)為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實(shí)行多退少補(bǔ)，租金暫按xx元/平方米/月計(jì)算)。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常使用。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，按時(shí)交納意向金、租金以及其他相關(guān)款項(xiàng)、費(fèi)用。

　　2、應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi);自行做好人員及財(cái)產(chǎn)的各項(xiàng)安全、消防工作，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。

　　3、若造成場(chǎng)地、房屋任何損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。場(chǎng)地的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付意向金以及其他相關(guān)款項(xiàng)、費(fèi)用的，或單方解除合同的，應(yīng)每日向甲方支付意向金總額的3%的違約金，同時(shí)甲方并有權(quán)解除合同，不再退還已收款項(xiàng)。

　　第六條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，本合同自自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償和違約等責(zé)任。

　　第七條其它事項(xiàng)

　　1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂正式合同后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　簽約日期：

　　簽約日期：