房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議書(shū)范本
在現(xiàn)在社會(huì)，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的房屋轉(zhuǎn)讓分期還款協(xié)議書(shū)范本，希望對(duì)大家有所幫助。
出賣人：__________________買(mǎi)受人：___________________
身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)出賣人位于________________室房屋一套，總房款人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)：________________元整)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，就分期付款達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：付款方式
買(mǎi)受人于年月日向出賣人繳納購(gòu)房首付款計(jì)人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)：________________);剩余房款共計(jì)人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)：________________)，買(mǎi)受人于年月日前向出賣人支付并一次性結(jié)清。
第二條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未在分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買(mǎi)受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額________‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)60日的，出賣人有權(quán)解除本協(xié)議并取消雙方達(dá)成的購(gòu)房協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的，買(mǎi)受人按總房款的.________%向出賣人支付違約金。
第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定
1、在買(mǎi)受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款后，出賣人可協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，但在未付清全部購(gòu)房款之前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)、使用權(quán)歸出賣人享有，期間買(mǎi)受人可以辦理住房公積金貸款抵押手續(xù)，但不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人。在買(mǎi)受人付清全部購(gòu)房款后，該房屋的包括處分權(quán)、使用權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人享有。
2、由于買(mǎi)受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第四條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理
若因買(mǎi)受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除，出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任，買(mǎi)受人負(fù)責(zé)將房屋再過(guò)戶至出賣人名下，其他事項(xiàng)依法律程序解決。
第五條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份
出賣人(簽章)：___________買(mǎi)受人(簽章)：___________
________年________月________日________年________月________日
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