房屋購房合同15篇
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的房屋購房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋購房合同1
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。
第三條 付款時間與辦法
1。乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。
2。乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔(dān)
1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責(zé)任
1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1。甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2。乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
房屋購房合同2
編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_____國籍：_________
(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：______
委托代理人：_________
國籍：____電話：_____地址：____郵政編碼：_____
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：___國籍：_____(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_________郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：____國籍：____電話：___地址：___郵政編碼：_____
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第___層，共____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積___平方米(其中實際建筑面積 ____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為 ___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為 _____。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為____。
2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日，至____年____月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(____幣)每平方米___元，總金額為(___幣)____元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第____種：
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。
2、逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第___種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起，月利息則按 ___利率計算。
2、逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。
分頁閱讀第1頁：第一條房屋的基本情況第2頁：第十條保證
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為___年___月___日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_______。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 ____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____
委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：____
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
________年____月____日_______年____月____日
房屋購房合同3
出賣人(以下簡稱甲方)：
法定代表人： 聯(lián)系電話:
注冊地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼:
開戶行： 賬號：
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
注冊地址： 郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：
開戶行： 賬號：
買受人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守
法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：
商品房座落： 區(qū)、縣
路、道、街
設(shè)計用途 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)為 層。
建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公
共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
房屋購房合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方在協(xié)商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定訂立本合同，合同約定如下：
一、委托事項
甲方委托乙方購買內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房產(chǎn)，房屋面積80.33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。
二、委托方式
甲方在本協(xié)議簽訂之前，以乙方名義向內(nèi)蒙古躍達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實際還款人為甲方。
三、產(chǎn)權(quán)過戶
乙方在五年內(nèi)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、房屋居住權(quán)
甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋鑰匙。
五、違約金條款
乙方未能在合同規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋變更手續(xù)，應(yīng)支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
六、爭議解決方式
因本合同發(fā)生的一切糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交回民區(qū)人民法院解決。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋購房合同5
轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
甲乙雙方就房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項進(jìn)行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。
一、甲方將其單位（某某單位）準(zhǔn)備修建集資房中屬于甲方的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準(zhǔn)，甲方應(yīng)將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權(quán)選擇的房屋。
二、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。該房屋建設(shè)所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準(zhǔn)）由乙方承擔(dān)。每期繳款甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應(yīng)資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準(zhǔn)或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單
位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認(rèn)購合同書、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關(guān)部門需要這些手續(xù)，乙方應(yīng)及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋能夠?qū)a(chǎn)權(quán)證辦至乙方名下。
四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當(dāng)日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。
五、乙方支付甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當(dāng)日將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費中的人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方。
六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。
七、房屋建成交付甲方后甲方應(yīng)及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。
八、房屋能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲方立即將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)給予必要配合，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)
退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉(zhuǎn)讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應(yīng)遵守并認(rèn)真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。
甲方簽字（捺�。� 乙方簽字（捺�。� 簽訂時間： 簽訂時間：
房屋購房合同6
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人*共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人*幣________元/平方米，總價：人*幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人*幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人*幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人*幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人*幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人*幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑒證方：______________
鑒證機關(guān)：______________
地址：______________
郵編：______________
電話：______________
法人代表：______________
代表：______________
經(jīng)辦人：______________
日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
關(guān)于二手房屋的合同協(xié)議書
買方(受讓方)：________身份證號碼：________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：________身份證號碼：________________(以下簡稱乙方)
地址：________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：________區(qū)
2、房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途________________。
3、該房屋的銷售價格為每平方米________元人*幣，總計房價________萬________千________百________拾________元整(小寫________元)
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：________________
西：________________
南：________________
北：________________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人*幣(大寫________元)(小寫________元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫________元)(小寫________元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人*幣(大寫________元(小寫________元)，此合同圓滿結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由________方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。
十、其他決定事項：
1、________________________
2、________________________
3、________________________
4、________________________
5、________________________
甲方簽字、蓋手�。篲_______乙方簽字、蓋手印：________
簽定時間：________年________月________日
房屋購房合同7
一、保險財產(chǎn)
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：
1。火災(zāi)；2。爆炸；3。雷電；4。颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5。風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆發(fā)；9。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10。空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任
本公司對下列名項不負(fù)責(zé)賠償：
1。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2。地震、海嘯引起的損失和費用；3。貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4。戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；8。本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9。其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理
1。如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用；（3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。
2。受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。
3。保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。
4。任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。
5。發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。
6。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7。被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務(wù)被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1。在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2。被保險人投保時一次交清保險費；3。保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔(dān)；4。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關(guān)申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。
房屋購房合同8
甲方（委托方）：____________
乙方（被委托方）：________
依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方責(zé)任
1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。
3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責(zé)任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。
三、服務(wù)報酬
如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的`________％作為委托費用，計金額________________元整。
四、違約責(zé)任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。
五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________________________
乙方（蓋章）__________________________
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
簽約時間： 年 月 日
房屋購房合同9
甲方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：
一、房產(chǎn)情況
由 開發(fā)，位于 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。
三、為合理應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
四、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn)，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
五、房款、稅費支付
甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
六、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。
七、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。
九、文書送達(dá)
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋購房合同10
售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________
購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況
1、位置：____________________________
2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
二、相關(guān)房產(chǎn)編號
《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
�。�1）該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。
�。�2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。
�。�3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。
五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十、附件
�。ㄒ唬斗课菟袡�(quán)證》
�。ǘ秶型恋厥褂米C》
�。ㄈ┰擁椃慨a(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
甲方：______________
乙方：______________
日期：______年____月____日______年____月____日
房屋購房合同11
一、保險財產(chǎn)
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：
1．火災(zāi)；
2．爆炸；
3．雷電；
4．颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；
5．風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；
6．冰雹；
7．地崩、山崩；
8．火山爆發(fā)；
9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；
10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；
11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任本公司對下列各項不負(fù)責(zé)賠償：
1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；
2．地震、海嘯引起的損失和費用；
3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；
4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；
5．政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；
6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；
7．大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；
8．本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；
9．其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。
四、保險期限
與購房貸款期限相同。
五、保險金額
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理
1．如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
�。�1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；
�。�2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用；
�。�3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。
2．受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。
3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。
4．任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。
5．發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。
6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。
7．被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務(wù)
被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
1．在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；
2．被保險人投保時一次交清保險費；
3．保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔(dān)；
4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：
�。�1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；
�。�2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴大并將損失減少到最低程度；
�。�3）在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；
�。�4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。
九、爭議處理
被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：
�。�1）向仲裁機關(guān)申請仲裁；
�。�2）向法院提出訴訟。
房屋購房合同12
出賣方(甲方)：
買受方(乙方)：
第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第xx層，共xx(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxx，建筑面積xxxxxxx平方米。
第二條 價格。該房屋售價總金額為人民幣xxxxxxxxxx元整。
第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于xx年x月x日向甲方付xxxxxx元，剩余xxxxxxx元于xx年x月x日付清。
第四條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方)： 買受方(乙方)：
xx年x月x日 xx年x月x日
房屋購房合同13
反訴原告：_________________李_____，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住所為上海市__________區(qū)__________路__________弄__________號_______________室。
反訴原告：_________________陳__________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生，住所為上海市__________區(qū)__________路__________弄__________號_______________室。
反訴原告：_________________皇__________，女，漢族，19__________年__________月_____日出生，住所為上海市__________區(qū)__________路__________弄__________號_______________室。
反訴被告：_________________梅__________，女，漢族，19__________年_____月__________日出生，住所為__________省__________縣__________鎮(zhèn)__________村。
反訴被告：_________________陳__________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生，住所為__________省__________縣__________鎮(zhèn)__________村。
反訴被告：_________________陳__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住所為__________省__________縣__________鎮(zhèn)__________村。
反訴原告就（_______）_____民三（民）初字第_______________號一案，對反訴被告提出反訴。
反訴請求：_________________
1、判令反訴原告、反訴被告之間簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號：________________）于_______年_____月_____日解除；
2、判令反訴被告支付反訴原告違約金人民幣_______萬元；
3、本案訴訟費由反訴被告承擔(dān)。
事實和理由：_________________
_______年_______月_______日，陳_____（甲方即反訴原告李_____的母親、反訴原告陳______及皇______的女兒）、反訴被告（乙方）在上海智恒房產(chǎn)居間下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號：___________），約定乙方以人民幣_______萬元價格購買甲方名下位于上海市__________區(qū)__________路__________弄__________號_______________室房屋。該買賣合同附件三付款協(xié)議約定，乙方于簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日支付首期購房款人民幣__________萬元（含定金人民幣5萬元）；第二期購房款乙方以申請銀行貸款人民幣__________萬元整形式支付，同時約定如貸款不足部分則用現(xiàn)金補足，并在過戶當(dāng)天以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。以及約定乙方貸款審核通過須在本合同約定的過戶期限內(nèi)辦理完畢。此后，反訴原告李_____代為收取房款人民幣__________萬元。
該買賣合同第六條規(guī)定在_______年__________月__________日之前，雙方共同向房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。該買賣合同第九條第三項約定買方的違約責(zé)任即乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款逾期超過10日后乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方總房價_______%的違約金；若乙方未在約定的期限內(nèi)辦理該房屋過戶手續(xù)，如逾期超過20日，則甲方有權(quán)單方解除合同。
陳__________為改善居住房屋條件，在同一中介居間介紹下反訴原告李_____、案外人張__________雙方訂立《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號：________________）（見證據(jù)一），約定以人民幣8_____萬元價格購買張__________名下房屋。該買賣合同付款協(xié)議約定反訴原告李_____應(yīng)于_______年__________月__________日前支付人民幣_______元整，并辦理過戶手續(xù)。在_______年_______月_______日后，反訴原告李奕一直通過智恒房產(chǎn)催告反訴被告辦理過戶及付款手續(xù)，但反訴被告一直未通過銀行貸款審核，反訴原告曾通知反訴被告_______月_______日為最后付款期限，否則反訴原告將解除買賣合同。此后，反訴原告因支付張為平________萬元房款無力承擔(dān)陳根寶醫(yī)療費，直至_______年_______月_______日，在中介建議下反訴被告支付了人民幣_____萬元，但反訴被告仍未無力全額支付第二期購房款。_______年_______月_______日，陳__________因病醫(yī)治無效死亡（見證據(jù)二）。_______年_______月_______日及_______日，反訴原告李_____收到張為平《解除合同通知》（見證據(jù)三）。_______月_______日，反訴原告李_____約反訴被告在上海智恒房產(chǎn)平利店見面，將該《解除合同通知》交于反訴被告通知其解除雙方之間的房屋買賣合同，但反訴被告提出愿意做房價補償又反悔。_______年_______月_______日，反訴原告李_____被解約（見證據(jù)四），承擔(dān)中介費人民幣_______萬元。此后，案外人張__________簽署房屋買賣協(xié)議書（見證據(jù)五），另行出售該房的價格為到手價人民幣_______元。該房屋的另二位繼承人得知后，亦不同意繼續(xù)履行該買賣合同，欲繼承該房屋并繼續(xù)居住該處房屋。因此_______年_______月_______日，反訴原告委托律師發(fā)函通知（見證據(jù)六）反訴被告解除雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號：_________），掛號信回執(zhí)顯示，反訴被告于_______年_______月_______日簽收該解除函。
基于上述事實，本律師認(rèn)為，反訴原、被告之間訂立的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》真實、合法、有效。根據(jù)該買賣合同第六條、第九條及付款協(xié)議和補充條款的約定，反訴被告最遲應(yīng)于_______年_______月_______日前完成貸款審批手續(xù)，若貸款不足或未成功，應(yīng)以現(xiàn)金方式于該日前補足。而反訴被告自稱_______年_______月_______日才完成貸款審批手續(xù)，系嚴(yán)重逾期違約，已經(jīng)符合該買賣合同第九條第三款的約定行使了合同約定單方解除權(quán)，反訴原告解除合同可以同時主張房價款20%的違約金。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
房屋購房合同14
出賣人(甲方)____________
身份證號碼：____________
買受人(乙方)____________
身份證號碼：____________
甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____________________________室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積________平方米)以人民幣____________整(￥____________元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。
二、甲方將乙方給付的房款中的____________元(____________元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方配合完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。
三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。
五、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費用。
5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在____________村委存放一份。
甲方：____________乙方：________________
房屋購房合同15
甲方：______________身份證號碼：______________
乙方：______________身份證號碼：______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米，位于第層___套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。
2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
日期：_______年____月____日_______年____月____日
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