工商房屋租賃合同模板（精選5篇）
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的工商房屋租賃合同模板（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工商房屋租賃合同1
甲方(出租方)：_____
地址：_____
委托代理人：_____
地址：_____
郵編：_____
乙方(承租方)：______
地址：_____
委托代理人：_____
地址：_____
身份證號碼：_____
郵編：_____
為了維護甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條：甲方將位于深圳市____工業(yè)園廠房層A戶型間、B戶型間、C戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米(含公攤面積)。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從____年____月____日至年
第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構(gòu)成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費、電梯維護費為1.5元/平方米/月;宿舍租金為A戶型元/間/月，B戶型元/間/月，C戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。第四條：簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結(jié)清所有費用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。
二、如乙方拖欠甲方租金達天(自規(guī)定交租之日起)，甲方有權(quán)收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據(jù)。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎(chǔ)上遞增%，依次類推。
第七條：水費、電費和用電管理費的收�。�
一、水費根據(jù)實際用量(每月抄表讀數(shù))按4.8元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調(diào)整水費單價，則按相應(yīng)比例調(diào)整。
二、基本電價的收取根據(jù)乙方所需要的變壓器容量千伏安按元/KVA/月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元(大寫：元整)。
三、電費根據(jù)乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費標(biāo)準(zhǔn)計算收費(乙方所需的電度表由乙方支付費用，甲方統(tǒng)籌安裝)。
四、甲方根據(jù)乙方的實際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設(shè)備的管理維護和耗損費用。
五、宿舍和公共(含電梯公共照明等)用電的電費按1.3元/度計算收費;如在承租期間遇供電部門調(diào)整電費單價，則按相應(yīng)比例調(diào)整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應(yīng)在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳水電費用收取5%的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權(quán)停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當(dāng)月租金的時間。
一、乙方應(yīng)于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當(dāng)月租金;
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應(yīng)繳租金收取5%的滯納金;
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發(fā)出書面通知限期在5天內(nèi)繳納齊;
四、在21日仍未繳納的，甲方有權(quán)停水、停電;
五、跨月未交者，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責(zé)。
第九條：租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動：
一、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定申報工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、計生等，費用由乙方自行負責(zé)(包括辦理房屋租賃合同的費用)。
二、如乙方不按國家相關(guān)規(guī)定守法經(jīng)營或從事違法活動，由此造成的一切后果和責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同。
三、乙方應(yīng)遵守勞動法，必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權(quán)終止本合同，同時協(xié)助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達標(biāo)需要整頓時，所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)。
五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應(yīng)按照本工業(yè)園管理處的管理條例服從管理：
一、物業(yè)管理的內(nèi)容：
1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括：電梯使用、維修、保養(yǎng)、供電保障、安全保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。
2工業(yè)園保安主要負責(zé)大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi)，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責(zé)任，乙方仍應(yīng)配置必要的安保人員負責(zé)乙方廠區(qū)的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關(guān)部門及工業(yè)園的規(guī)定使用，由于乙方原因或乙方使用不當(dāng)所造成的一切責(zé)任和損失概由乙方自行負責(zé)。
三、乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準(zhǔn)亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應(yīng)自行進行維修或更換。
五、消防安全管理規(guī)定：
1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車間內(nèi)必須嚴(yán)格按照消防法律、法規(guī)進行生產(chǎn)車間的布置和生產(chǎn)，嚴(yán)禁堵塞消防安全疏散通道，按規(guī)范要求配置滅火設(shè)施，否則視同違約，由此造成的一切法律責(zé)任概由乙方負責(zé)。
2、嚴(yán)禁在生產(chǎn)場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規(guī)定：
1、乙方應(yīng)保護廠房設(shè)施及結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴(yán)禁改變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。
3、不得隨意改變衛(wèi)生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經(jīng)本物業(yè)管理處驗收合格后方可隱蔽。
4、生產(chǎn)車間的用電線路布設(shè)，必須按有關(guān)規(guī)范要求進行，須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗收合格后方可送電，其驗收費用由乙方自理。
5、裝修隊伍進場必須向本物業(yè)管理處申報，辦理有關(guān)手續(xù)，收取裝修押金，方便統(tǒng)一管理。
七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全，方便甲方工業(yè)園進行封閉式管理，乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場價格協(xié)商收購，在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。
第十一條：乙方在經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責(zé)解決，與甲方無關(guān)。
第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規(guī)定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責(zé)任，本合同自動失效。
第十三條：在合同期間，甲方違約(不包括提前終止合同)導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀，無償移交所租賃物業(yè)給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必須結(jié)清一切費用(包括員工工資等)，方可搬遷機器設(shè)備。
第十五條：本合同期滿，如乙方需續(xù)租的，應(yīng)于期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);合同期滿后乙方不再續(xù)租的，乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗收合格，且乙方交清所有應(yīng)付租金及費用后(包括因乙方原因造成物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀損壞而產(chǎn)生的維修費用全部由乙方承擔(dān))，乙方方可搬遷機器設(shè)備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過程中，如屬非甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、政府按規(guī)定收取的費用由各廠家分攤繳納。
第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內(nèi)容作為本合同不可分割之部分，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方：_____乙方：_____法定/授權(quán)代表人：_____法定/授權(quán)代表人：_____
(加蓋公司印章) (加蓋公司印章)
___年____月____日___年____月____日
工商房屋租賃合同2
出租人：_________
簽訂地點：_________
承租人：_________
簽訂時間：_________
第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________。
第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日租金（大寫）
租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：_______
承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：_______
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人未按時交付出租房屋天（月）；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)交補外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的.，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項
出租人：_________
承租人：_________
住所：_________
住所：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
經(jīng)辦人：_________
經(jīng)辦人：_________
電話：_________
電話：_________
開戶行：_________
開戶行：_________
賬號：_________
賬號：_________
工商房屋租賃合同3
出租方（甲方）：_____________有限公司
承租方（乙方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條基礎(chǔ)信息
房屋位于__________________________，總面積約_____________平方米。房屋為：__________________________用途。
第二條租賃期限
租賃期：_____________，出租方從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日將出租房屋交付承租方使用。
承租方有以下情形之一的，出租方有權(quán)終止合同并追究由承租方所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任：
1、承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu)
3、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
4、承租方拖欠租金累計達壹個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金的繳納期限
繳納期限：第一次交付租金時間為_________年_________月_________日，以后每次交付租金時間應(yīng)提前十天。
第四條押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣_____________作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
第五條違約責(zé)任
1 、承租方逾期交付租金的_____________，應(yīng)每日按月租金的_____________%支付滯納金。
2 、承租方違反合同，出租方有權(quán)要求解除合同，或要求承租方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。
第六條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項
1 、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好，并承擔(dān)租賃房屋的一切維修費用。
2 、承租方如要續(xù)約的，應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向出租方發(fā)出續(xù)約書面通知。
3 、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應(yīng)提前一個月告知出租方；水電費、電話費、煤氣費、有限電視費、互聯(lián)網(wǎng)費和衛(wèi)生管理費均由承租方負擔(dān)并交齊；承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無償歸出租方所有。
第九條本合同如有未盡事宜
可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
第十條附則
本合同自簽訂具體租賃時間開始，交付房屋租金及相關(guān)事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方（簽字蓋章）_____________承租方（簽字蓋章）_____________
身份證號碼：_______________________________________身份證號碼：_______________________________________
電話：__________________________電話：__________________________
簽約時間：_________年_________月_________日
聯(lián)系電話：__________________________
工商房屋租賃合同4
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路（巷） 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方（經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅）使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。
第六條 乙方將租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，計 元；合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用 由乙方承擔(dān)。
第九條 甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
�。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；
�。ǘ┱疀Q定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責(zé)賠償違約金 .
�。ǘ┘追轿窗磿r交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責(zé)賠償違約金 元。
�。ㄈ┮曳接馄诮桓蹲饨�，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。
（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
�。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
�。┖贤行跐M，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
（七）單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方（簽章） 乙方（簦章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開 戶 行： 開 戶 行：
賬 號： 賬 號：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
工商房屋租賃合同5
出租方（甲方）：_______
身份證號碼：_______
承租方（乙方）：_______有限公司
乙方代表：_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號樓____單元______的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______
乙方：_______有限公司
乙方代表簽字：_______
_______年_______月_______日
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