正規(guī)房屋租賃合同樣本（通用9篇）
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的正規(guī)房屋租賃合同樣本（通用9篇），歡迎閱讀與收藏。
正規(guī)房屋租賃合同樣本1
甲方（出租人）：________________身份證號：___________________
乙方（承租人）：________________身份證號：___________________
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市_____________租賃給乙方，計建筑面積約為_____________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自_________________年_______________月_____日起至_________________年_______________月_____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前_______________個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金________________元（________________）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。
四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金_______________元（________________）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對甲方室內(nèi)家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。
六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：_________________轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。
九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：_________________
�。�1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>
（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。
�。�3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
�。�4）室內(nèi)不得使用明火做飯。
十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任。
�。�1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
�。�2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
�。�3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的。
�。�4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。
十三、補充條款合約到期，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應保持該房整潔。
十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：_________________空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺。
十五、入住時水電表讀數(shù)：_________________電________________度。水________________方。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：________________
______________年_______________月__________日_________________年_______________月__________日
注：_________________本租房合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
正規(guī)房屋租賃合同樣本2
出租方：____________（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋情況
房屋坐落于____________。
第二條租賃期限
租賃期共12個月，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三條租金及抵押金的交納方式
每月租金為______元，承租方一次性交付12個月租金元。
承租方繳納元抵押金，用于房屋內(nèi)水，電，煤氣等生活費用及家具家電等設(shè)施的抵押。承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用，房屋租賃到期后，如無拖欠費用，抵押金返還。承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚�。承租方在合同�?guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金。
第四條違約責任
1、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還：
�。�1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
�。�3）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。
（4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。
3、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%計算。
第五條其他約定事項
1、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的____________，應提前30天告知出租方；
2、水電費、有線電視費、煤氣費，衛(wèi)生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗，如繳費單據(jù)丟失，從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業(yè)費、電梯費。
3、承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動，如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動，造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。
4、承租方在承租期間使用水，電，煤氣等設(shè)施時，由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的，其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔，并賠償由此給出租方造成的一切損失。
5、房屋內(nèi)設(shè)施：裝修固定設(shè)施、熱水器、吸油煙機、燈具等。
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)房屋租賃合同樣本3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。
2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
�。�2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
�。�3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______
代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________
電話：_________________________電話：________________________
郵編：_________________________郵編：________________________
簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________
_________年________月________日__________年_______月_______日
正規(guī)房屋租賃合同樣本4
出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條、租賃期限租賃期共______個月，甲方從___起將出租房屋交付乙方使用，至___收回。
第三條、租金本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條、交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條、房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條、房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條、違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條、本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力
甲方：乙方：
正規(guī)房屋租賃合同樣本5
出租單位：(以下簡稱甲方)_______________________
承租單位：(以下簡稱乙方)_______________________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：
一、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。
二、房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。
六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。
八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的相關(guān)費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。
九、乙方應遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。
十、乙方應遵守國家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營。
十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。
十二、違約責任：
1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。
2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。
3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。
4、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的相關(guān)費用及責任。
5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。
十三、其他事項：
1、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方。
2、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。
3、如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。
十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。
甲方(公章)__________________
乙方(公章)__________________
______年___月___日
正規(guī)房屋租賃合同樣本6
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________(縣)________________________________________。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積________平房米，使用面積______平方米，裝修狀況____________，其他條件為________________，該房屋(□已/□未)
第二條訪問無用途
該房屋用途為：_____________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日，共計____年____個月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)誰是接觸合同，但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第四條租金
(一)租金標準：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：______________________元(大寫：_________________________元)。
(二)租金支付時間：___________________________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在____________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房子產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_____________銀行。)
第五條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____________________元(大寫：__________________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金出抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/_______________________)等費用。乙方應保存并向甲方初始相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)算各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付回復原裝所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或者拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
第九條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。
2、因地震、火災、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。
1、不支付或者不按約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達______________________元的。
3、擅自改變房屋的用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他。
第十一條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的，應按與租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
(八)其他。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正規(guī)房屋租賃合同樣本7
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。為期_______年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月_______租金，乙方一次性支付一年租金_______元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按原則辦理。
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前_______個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿_______天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式_______份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：_____________________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
正規(guī)房屋租賃合同樣本8
出租方：_____
承租方：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的；
2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；
3、拖欠租金___個月或空關(guān)____個月的。合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。
五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指�。┲掌鹩行�。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
___年___月___日
正規(guī)房屋租賃合同樣本9
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方(簽字)聯(lián)系電話：
___年___月___日
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