服務(wù)居間合同集錦15篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來(lái)越大,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的服務(wù)居間合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
服務(wù)居間合同1
居間服務(wù)合同
甲方(施工方):
乙方(居間方):
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、居間服務(wù)事項(xiàng):
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與 (總建設(shè)單位)簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與 (總建設(shè)單位)就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。如果甲方跳過(guò)乙方,同乙方介紹的公司簽署了另外標(biāo)段的項(xiàng)目,也視同為乙方完成的居間服務(wù),甲方應(yīng)按本合同規(guī)定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和 (總建設(shè)單位)所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金。
三、乙方義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目全面了解。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為甲方工程承包施工合同金額的 %。
2、在甲方與乙方引薦的 (總建設(shè)單位)簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同當(dāng)日,甲方支付按合同總價(jià)的1%共計(jì)人民幣 元給乙方。甲方進(jìn)場(chǎng)后,在 (總建設(shè)單位)第一筆預(yù)付款5%到賬之日起3日內(nèi)支付居間費(fèi)的50%,即人民幣 元;第二筆預(yù)付款30%到賬之日起3日內(nèi)支付居間費(fèi)的30%,即人民幣 元;甲方在收到 (總建設(shè)單位)第三筆付款之日起3日內(nèi)付清乙方剩余的20%居間費(fèi),即人民幣 元。
3、甲方支付的所有款項(xiàng)中不包含應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
4、甲方支付居間服務(wù)費(fèi)以 (轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金)方式支付。
五、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
六、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成,雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。
七、其他
本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字或蓋章后生效。
。ㄌ貏e說(shuō)明:請(qǐng)慎重考慮紅色字體部分,根據(jù)具體情況以作修正。以上文本敬請(qǐng)參考,如有不全面之處,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況再作增刪。)
甲方(簽章): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年月日 簽訂日期: 年月日
簽訂地點(diǎn):
服務(wù)居間合同2
合同編號(hào)
委托方
居間方
簽訂地點(diǎn)
簽訂時(shí)間年月日
合同有效期限年月日
居間方受委托方的委托,雙方就委托事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托事項(xiàng)(需具體約定所委托的是提供訂約機(jī)會(huì),還是媒介合同的成立,以及委托事項(xiàng)的具體要求)
第二條居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式
第三條保密內(nèi)容
第四條違約責(zé)任
第五條其他約定事項(xiàng)
委托方居間方
單位(人)名稱或個(gè)人姓名單位(人)名稱或個(gè)人姓名
地址:地址
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
電話:電話:
電報(bào)掛號(hào):電報(bào)掛號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
本合同有效期自年月日至
年月日
居間合同的特征:
(1)居間人是按照委托人的指令、委托業(yè)務(wù)的范圍和具體要求進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的。
(2)居間人聯(lián)系介紹活動(dòng)的目的是為了使委托人和第三人之間訂立合同,并為此創(chuàng)造條件,但居間人不參予合同的訂立,不是合同的當(dāng)事人,也不是任何一方代理人。
(3)居間合同是有償合同。居間合同應(yīng)明確規(guī)定當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)合同規(guī)定,委托人應(yīng)在居間活動(dòng)取得一定成果后,向居間人支付一定的報(bào)酬和從事居間活動(dòng)所支付的費(fèi)用。
(4)居間人必須恪守誠(chéng)信用的原則,忠實(shí)于委托人的利益,在法律許可范圍內(nèi)從事活動(dòng),認(rèn)真負(fù)責(zé)地執(zhí)行委托人的委托任務(wù),積極協(xié)助雙方當(dāng)事人成交,不得弄虛作假,與第三人串通欺騙委托人,因此給委托方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(5)居間人可做為中間人,來(lái)往于委托人與對(duì)方當(dāng)事人之間,傳達(dá)對(duì)方意思,撮合雙方簽訂合同,居間人不得參予委托人與第三人的個(gè)體商洽活動(dòng),這也是居間合同與行紀(jì)合同之間的重要區(qū)別。
服務(wù)居間合同3
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方為甲方籌集資金事宜,雙方本著誠(chéng)實(shí)、互信、有償服務(wù)的原則,達(dá)成如下共識(shí):
一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(注:如有變動(dòng)按實(shí)際借借款合同為準(zhǔn))。
二、甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的信息與資料,并保證該信息與資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性,以便乙方籌款。
三、乙方為甲方籌集資金,甲方向乙方支付傭金,甲方采取借借款利息和乙方傭金相結(jié)合的方式支付傭金,其結(jié)合方式為借借款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說(shuō):乙方為甲方籌集資金的利息低于年利息20%之間的差額部分作為乙方的傭金(注:利息低于年利息20%之間的差額部分,甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計(jì)算一次性支付給乙方。),甲方收到借借款資金后的當(dāng)日按照上述借借款利息和乙方傭金的計(jì)算方式一次性向乙方支付傭金 (注:傭金為稅后,如需票據(jù)由甲方自行解決)。
四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付傭金,每逾期一日,需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金。
五、本約定書未盡事宜由雙方協(xié)商,協(xié)商達(dá)成一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。
六、因本約定書產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向地方所在地人民法院起訴。
七、本約定書經(jīng)雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發(fā)生法律效力。
八、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月日
服務(wù)居間合同4
借款人(甲方):身份證號(hào)碼:
居間人(乙方):
甲方因正當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)臨時(shí)性資金短缺,需要銀行貸款以解資金周轉(zhuǎn)困難問(wèn)題,據(jù)此,特委托乙方提供辦代為理銀行貸款業(yè)務(wù)的相應(yīng)服務(wù),乙方同意接受甲方委托,F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下條款,雙方需共同遵照?qǐng)?zhí)行。具體條款如下:
第一條 委托事項(xiàng)及要求
甲方需對(duì)外借款人民幣¥ (大寫: ),特委托乙方為其尋找貸款人,并提供代為辦理借款業(yè)務(wù)的相關(guān)服務(wù)。借款利息應(yīng)控制在月利率 %以下(包含本數(shù)),所借款項(xiàng)直接支付至甲方指定賬戶(開(kāi)戶行: 戶名: 賬號(hào): ); 甲方委托乙方辦理該借款業(yè)務(wù),需提供與借款金額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保,且甲方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi),將辦理貸款所需身份證、戶口薄,婚姻證明,收入證明,銀行流水提交乙方,向乙方交付擔(dān)保物或提交財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書,并保證其提供的財(cái)產(chǎn)不存在法院查封,設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利等情形。
第二條 委托期限 委托期限從本合同簽訂之日起至 年月日止,在此期間,甲方不得再另行委托他人辦理。在委托期限屆滿后,仍不能辦理完畢的,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)辦理期限,甲方也可另行委托他人辦理。
第三條 居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算
2.1乙方促成甲方與出借人簽訂《借款合同》,出借人將借款支付甲方后,乙方的居間服務(wù)即履行完畢,甲方應(yīng)按借款金額的%向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬;如因甲方原因?qū)е隆督杩詈贤肺磳?shí)際履行的,甲方應(yīng)按約定借款金額的%向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬;如出借人與甲方協(xié)商
一致,不再履行《借款合同》的,甲方也應(yīng)按約定借款的 %向乙方支付辦理借款業(yè)務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
2.2委托期限內(nèi)
2.3 乙方促成甲方與出借人簽訂《借款合同》后,
第三條 借款居間業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的約定
3.1甲方應(yīng)當(dāng)保守出借人和乙方的商業(yè)機(jī)密,不得向借款業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方借款的機(jī)密,不得向與交易無(wú)關(guān)的第三人泄露;但依照國(guó)家法律、法規(guī),應(yīng)由乙方向有關(guān)部門提供甲方的相關(guān)信息者;乙方協(xié)助出借人維護(hù)和追索其債權(quán)者例外。
3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方借款項(xiàng)目的權(quán)益要件,如有丟失、毀壞應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任。
3.4甲方借入出借款后,在借款屆滿后因臨時(shí)性困難要求展期,向出借人提出書面展期申請(qǐng)的,乙方審查其理由正當(dāng)并經(jīng)出借人同意展期并與出借人簽訂《借款展期合同》的,甲方應(yīng)向出借人支付展期期間的出借款利息,并按展期前的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付展期后的居間服務(wù)費(fèi)。
3.5
3.6甲方借入出借款后,因意外情形確需提前歸還而《借款合同》尚未到期者,應(yīng)按《借款合同》約定期限向乙方補(bǔ)足應(yīng)付居間費(fèi),乙方已收取的居間費(fèi)不予退還。
3.7甲方簽訂《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的擔(dān)保合同和本合同,即表示甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)沒(méi)有異議。
3.8甲方對(duì)使用借款的合法性完全負(fù)責(zé),乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營(yíng)或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。
第四條 違約責(zé)任
4.1甲方違約責(zé)任:
4.1.1 違反3.1項(xiàng)約定,向任何無(wú)關(guān)第三方泄露乙方和借款人機(jī)密者,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
4.1.2 甲方違反3.5項(xiàng)約定,不按借款展期約定支付借款利息或居間費(fèi),乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù),借款因此逾期的,甲方按《借款合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任;
4.1.3甲方以本合同約定方式認(rèn)可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、3.6、
3.8項(xiàng)約定,乙方有權(quán)除拒絕退付已收居間服務(wù)費(fèi)外,可委托出借人依據(jù)《借款合同》依法向甲方追索應(yīng)收費(fèi)用并停止對(duì)甲方的后續(xù)服務(wù);
4.1.4 甲方違反約定用途使用借款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,因此造成出借人資金損失的,應(yīng)承擔(dān)足額賠償?shù)呢?zé)任;
4.1.5 甲方違反本合同第二條項(xiàng)下有關(guān)約定,應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,乙方有權(quán)按該條項(xiàng)下有關(guān)約定標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方主張損害賠償;
4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和《保證合同》后,因甲方原因?qū)е鲁鼋杩钊瞬荒軐?shí)際按約定成交者,甲方應(yīng)按第二條約定標(biāo)準(zhǔn)或雙方以其他方式約定的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍向乙方支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任:4.2.1除依法律規(guī)定或國(guó)家規(guī)范性文件要求向國(guó)家有關(guān)管理機(jī)關(guān)提供甲方有關(guān)信息外,向任何與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人泄露甲方機(jī)密者,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;4.2.2 經(jīng)甲方申請(qǐng),出借人同意展期而乙方不提供居間服務(wù)者,甲方有權(quán)從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者,乙方則只辦理同意展期的出借人的居間服務(wù),甲方應(yīng)立即歸還不同意展期的出借款本息;4.2.3 乙方須妥善保管甲方借款項(xiàng)目的權(quán)益要件,如有丟失、毀壞導(dǎo)致應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦責(zé)任;4.2.4乙方制作合同應(yīng)當(dāng)保障文本的合法性和有效性,不得因合同約定違法導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,否則,應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方的損失賠償責(zé)任;4.2.5 借款項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)結(jié)清后,乙方應(yīng)協(xié)助出借人并配合甲方辦理解除手續(xù)。否則,引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 爭(zhēng)議及解決5.1本合同當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。
第六條 附則6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,至債權(quán)債務(wù)結(jié)清之日終止。6.2本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方確認(rèn):甲、乙雙方已對(duì)本合同的所有條款進(jìn)行了充分協(xié)商,借款人已認(rèn)真閱讀并充分理解所有合同條款內(nèi)容,甲、乙雙方對(duì)本合同的理解完全一致,對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。
甲方(簽章):
法定代表人:
乙方(簽章):
法定代表人:
合同簽訂日期: 年 月 日
合同簽約地點(diǎn):
服務(wù)居間合同5
甲方:(委托方)
乙方:(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,乙方接受甲方委托,雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同,具體條款如下:
第一條乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱:內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為:118億元(大寫:壹佰壹拾捌億元)。
第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào),最終銀主按其投資總額的年固定回報(bào)率12。5%收取12年固定回報(bào)。則甲方按總投資額(118億)的0。5%×12年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付),有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納,由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎(jiǎng)勵(lì)稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào),最終銀主按其投資款的年固定回報(bào)率12%收取固定回報(bào)。則甲方按總投資額(118億)的0。5%×12年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付),有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納,。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
第四條費(fèi)用支付的監(jiān)控
本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開(kāi)戶時(shí)加簽)至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時(shí)止。
第五條費(fèi)用支付方式
投資款項(xiàng)(118億)一次性或分次性到達(dá)甲方銀行帳戶的三個(gè)工作日內(nèi),甲方按銀主實(shí)際到位金額的0。5%×12年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定,未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意,均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則,承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn),投資合作成功,以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人或
授權(quán)代表(簽字):
簽訂日期:年月日
服務(wù)居間合同6
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
鑒于甲方的融資需要,現(xiàn)委托乙方尋求借款人。本著公平、公正、守信、互利原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方商定,就委托尋找借款人的有關(guān)事宜,簽訂如下合同,并共同遵守。
第一條甲方委托乙方代為尋找借款人,向甲方借款,以甲方位于作為借款抵押。
第二條委托范圍:甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方。借款額度:人民幣貳億元。借款利率不高于年息15%(不含居間費(fèi)用)。借款時(shí)間三年。
第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同,并開(kāi)始履行生效,第一筆借款資金按約到達(dá)甲方賬戶,則視為乙方完成甲方委托,甲方將實(shí)際借款金額的百分之三(3%)作為居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。支付居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為第一筆借款到達(dá)甲方賬戶的二個(gè)工作日以內(nèi)。
第四條甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費(fèi),則按應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)每日千分之五罰甲方違約金,直至甲方付清全部居間服務(wù)費(fèi)為止。
第五條在借款操作過(guò)程中,如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約,應(yīng)視同乙方完成委托事項(xiàng),仍應(yīng)支付乙方約定的的居間費(fèi)用。
第六條甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)該通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可以向深圳市人民法院提起訴訟。
第七條此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內(nèi)有效。
第八條此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)居間合同7
合同編號(hào):___________
委托人:_________________簽訂地點(diǎn):_________________
居間人:_________________簽訂時(shí)間:____年____月____日
第一條委托事項(xiàng)及具體要求:_____________________________
第二條居間期限:從________年________月________日至________年_______月________日。
第三條報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)_________元。委托人應(yīng)在合同成立后的______日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。
第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)______元。
第五條本合同解除的條件:
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條委托人的違約責(zé)任:________________________________
第七條居間人的違約責(zé)任:________________________________
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng):_____________________________________
第十條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
委托代理人:
電話:
開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
居間人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
委托代理人:
電話:
開(kāi)戶銀行:
賬號(hào):
郵政編碼:
鑒(公)證意見(jiàn):
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年月日
監(jiān)制部門:_______________印制單位:____________________
服務(wù)居間合同8
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)居間服務(wù)費(fèi)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就收購(gòu)成都xxxxx公司(以下簡(jiǎn)稱xxxx公司)100%股份,引薦甲方和xxxx公司單位直接洽談,向甲方提供xxxx公司的重要信息,并最終促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費(fèi)合同,視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息,內(nèi)容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有:)、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元,大寫:元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)xxxx公司進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。
3、乙方向甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況,必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬。
4、乙方應(yīng)保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。否則,視為乙方提供信息不真實(shí),按照本居間服務(wù)費(fèi)合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行居間服務(wù)費(fèi)合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。促成xxxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行居間服務(wù)費(fèi)合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費(fèi)合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費(fèi)合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本居間服務(wù)費(fèi)合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為萬(wàn)元。
2、本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元,存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒,此款歸乙方所有并可自由支齲
3、在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元之日起,20個(gè)工作日內(nèi),乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,視為乙方居間不成功,乙方應(yīng)將居間報(bào)酬萬(wàn)元退還甲方。
4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定:甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章,乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。在甲方保管印章期間,甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng);在乙方未完成居間任務(wù)之前,乙方不得對(duì)法人專用章進(jìn)行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后,應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù),實(shí)際取得居間報(bào)酬后,須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票,相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。
五、居間報(bào)酬的承擔(dān)
居間報(bào)酬是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本居間服務(wù)費(fèi)合同所包含的委托事項(xiàng),乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。
六、誠(chéng)信原則
1、如果甲方與xxxx公司在本居間服務(wù)費(fèi)合同委托期內(nèi),未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,沒(méi)有征得居間方的書面同意,甲方不應(yīng)再與xxxx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,否則居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本居間服務(wù)費(fèi)合同第四條支付居間報(bào)酬。
2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費(fèi)合同,居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本居間服務(wù)費(fèi)合同第四條支付居間報(bào)酬。
3、本居間服務(wù)費(fèi)合同的有效期(委托期)為20個(gè)工作日(自甲方將居間報(bào)酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談,并協(xié)助甲方和xxxx公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交居間服務(wù)費(fèi)合同。
七、本居間服務(wù)費(fèi)合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除居間服務(wù)費(fèi)合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)居間服務(wù)費(fèi)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)居間服務(wù)費(fèi)合同目的。
八、居間服務(wù)費(fèi)合同終止
1、本居間服務(wù)費(fèi)合同簽字生效后,在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元之日起,20個(gè)工作日內(nèi),乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的,本居間服務(wù)費(fèi)合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功,本居間服務(wù)費(fèi)合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除居間服務(wù)費(fèi)合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本居間服務(wù)費(fèi)合同終止。
九、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生居間服務(wù)費(fèi)合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂地法院處理。
十、保密事項(xiàng)
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。
十一、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本居間服務(wù)費(fèi)合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、本居間服務(wù)費(fèi)合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂地:
居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂日:
年月日
服務(wù)居間合同9
甲方(出售方):張三
乙方(買受方): 李四
丙方(居間方):北京
在丙方居間服務(wù)下,甲乙雙方于 x 年 x 月 x 日簽訂了編號(hào)為 x x x x x x 的《北京市存量房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》),涉及房屋地址為:坐落在豐臺(tái)區(qū)風(fēng)荷曲苑18號(hào)樓3單元205號(hào) 。
第1條信息確認(rèn)
1、甲方已對(duì)乙方的身份信息和購(gòu)房資格情況進(jìn)行了必要的審核確認(rèn),接受乙方作為房屋的買受方。
2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn),對(duì)房屋本身現(xiàn)狀及權(quán)屬情況均已了解并認(rèn)可,乙方對(duì)甲方提供的【房屋產(chǎn)權(quán)證明】、【土地使用權(quán)證明】、【產(chǎn)權(quán)人身份信息】、【產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)書】、【其他】 以上所有涉及 資料進(jìn)行了審核。
第2條居間服務(wù)確認(rèn)
本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實(shí)的意思表示。甲方確認(rèn)丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息;乙方確認(rèn)丙方已按其要求向其提供房源,并帶其查看了房屋;甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供訂立買賣合同的信息和機(jī)會(huì),并確認(rèn)丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為 的房屋《買賣合同》。
第三條居間服務(wù)費(fèi)
1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫) _× 元整( _× 元)。
乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫) 伍仟 元整( 5000 元)。
2、甲乙雙方確認(rèn),在簽署本合同時(shí),甲方所售房屋不存在任何可以對(duì)交易造成實(shí)質(zhì)影響的未披露情形,甲乙雙方簽訂《買賣合同》后,甲乙雙方均認(rèn)可本合同第2條約定的丙方居間服務(wù)已完成。甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買賣合同》當(dāng)日向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)。
第四條權(quán)利義務(wù)
1、丙方有權(quán)接受甲方售房委托;丙方有權(quán)接受乙方委托購(gòu)買房屋,并帶看房屋;丙方應(yīng)為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機(jī)會(huì);丙方協(xié)助甲乙雙方訂立買賣交易合同。
2、丙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中如實(shí)向委托人陳述其所獲知的關(guān)于交易房屋的相關(guān)信息,不得有故意隱瞞和誤導(dǎo)。但基于丙方為民事主體,對(duì)于交易房屋及交易對(duì)象的資質(zhì)情況,丙方只能進(jìn)行形式審查,僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷與預(yù)測(cè),不作為丙方約束性義務(wù)。有關(guān)交易房屋的實(shí)際情況,以房屋登記主管機(jī)關(guān)作出的書面文件為準(zhǔn),甲乙雙方需按照丙方的要求進(jìn)行相關(guān)查驗(yàn);有關(guān)交易對(duì)象的資質(zhì)及資信能力,有賴于甲乙雙方自行判斷,丙方不對(duì)交易任何一方的資信及資質(zhì)承擔(dān)任何責(zé)任。
3、甲乙雙方有如實(shí)向丙方及交易辦理機(jī)關(guān)提供房屋交易資料的義務(wù),丙方有審查雙方提供資料的義務(wù),但丙方該審查義務(wù)只限于形式審查,提供資料方應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)及有效性負(fù)責(zé)。
4、甲乙雙方共同授權(quán)丙方辦理房源核驗(yàn)、購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)、網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、資金監(jiān)管、資金存管、物業(yè)交驗(yàn)等手續(xù);甲乙雙方在履約過(guò)程中對(duì)授權(quán)事項(xiàng)提出中止或終止,需向丙方出具書面告知書,如因此導(dǎo)致丙方不能履行授權(quán)事項(xiàng),丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲乙雙方認(rèn)可網(wǎng)簽合同價(jià)格以《買賣合同》銷售價(jià)為準(zhǔn),甲乙雙方另有約定的,需簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等,私自或另行通過(guò)其他居間方簽署《買賣合同》,甲乙雙方除應(yīng)向丙方支付本合同約定的全部居間服務(wù)費(fèi)之外,還應(yīng)當(dāng)向丙方承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)20%的違約責(zé)任。
2、甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費(fèi),該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)外,每逾期一日按未付款的2%的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付遲延違約金;延遲超過(guò)5個(gè)工作日的,丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項(xiàng),并不承擔(dān)因此導(dǎo)致的任何責(zé)任,上述責(zé)任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān)。
3、甲、乙任何一方違反本合同第四條或《買賣合同》的約定,導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)協(xié)助其辦理買賣交易后續(xù)事項(xiàng)的,丙方不承擔(dān)責(zé)任,且丙方有權(quán)收取本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用和交易中已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。如已交付的,丙方無(wú)須退還,如支付居間服務(wù)費(fèi)方為守約方,支付方可向違約方追償該筆費(fèi)用。如未交付的,丙方有權(quán)利通過(guò)包括但不限于法律途徑催促支付義務(wù)方支付居間服務(wù)費(fèi)。
第六條爭(zhēng)議解決
與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。
第七條其他
1、本協(xié)議書一式三份,三方各執(zhí)一份,自各方簽字(蓋章)之日起生效,如丙方未蓋章對(duì)丙方不生效,但并不影響本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)約定的效力。
2、除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外,各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。
3、三方同意,任何口頭承諾、未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾及合同條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。
甲方(簽章): 張三
乙方(簽章): 李四
代理人(簽章):
代理人(簽章):
x 年 x 月 x 日 x
年 x 月 x 日
服務(wù)居間合同10
委托人: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
住所地:
法定代表人:
居間人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
住所地:
法定代表人:
鑒于:
1、 甲方因項(xiàng)目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資,現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方,而乙方亦獲知甲方的上述意愿。
2、甲乙雙方共同確認(rèn):甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。
雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同條款,以期共同恪守履行。
第一條 委托事項(xiàng)
1、甲方以 項(xiàng)目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。
2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方以借款、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。
3、甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為_(kāi) __人民幣(大寫);融資貸款期限為 ,但最少不得低于 ;融資利率在年利率%-年利率% 之間,具體由借貸雙方商議,以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準(zhǔn)。
4、居間委托期限共 個(gè)月,自年月日至年月日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。
第二條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方時(shí)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法資格證明,并為項(xiàng)目融資所提供的一切資料負(fù)責(zé),并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。
2、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展,并全程派員參與和目標(biāo)投資人及其股東進(jìn)行斡旋和談判。
3、甲方應(yīng)配合乙方與出資方的談判、簽約,不得無(wú)故推遲或拒絕。
4、未經(jīng)乙方事先書面同意,甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲取的目標(biāo)投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。
5、甲方在約定的條件下,合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協(xié)議,否則甲方應(yīng)按照融資總額向乙方支付全額的居間服務(wù)費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。
7、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)行私下交易。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在履行本合同的過(guò)程中,應(yīng)本著誠(chéng)信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神盡力完成甲方的委托事項(xiàng),為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。應(yīng),通過(guò)在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源。
2、乙方可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資項(xiàng)目的相關(guān)情況。
3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì),作為甲方與出資方之間的橋梁,并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署融資借款合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促進(jìn)甲方與出資方之間的溝通和談判,直至融資的最終達(dá)成與履行。
第三條 居間服務(wù)費(fèi)、費(fèi)用及支付方式
1、如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)為融資總額的 %。乙方領(lǐng)取的居間服務(wù)費(fèi)用涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān),居間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、居間服務(wù)費(fèi)的具體支付方式為:乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署融資合同,該出資方借款資金到位后,甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期融資到位金額的 %作為乙方居間服務(wù)費(fèi),以后每促成一筆支付均以此類推;如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的,甲方同意乙方有權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務(wù)費(fèi)。
3、如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同,乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi),但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)多花費(fèi)的必要費(fèi)用。必要費(fèi)用是指公正、評(píng)估報(bào)告等費(fèi)用。
4、除本條規(guī)定的居間服務(wù)費(fèi)和居間費(fèi)用外,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。
第四條 違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后,雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元。
2、在本協(xié)議約定期限內(nèi),甲方與目標(biāo)投資人私下簽約的,乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金,并可要求甲方支付違約金,違約金按照傭金的% 計(jì)算。
3、如因甲方提供給乙方的材料不真實(shí)或不完整或缺乏時(shí)效而造成融資失敗,則視為乙方已完成全部居間服務(wù),甲方應(yīng)及時(shí)按照合同約定的融資總額向乙方支付居間費(fèi)用。
4、如若甲方未能按時(shí)支付合同約定的居間服務(wù)費(fèi)或居間費(fèi)用的,則自應(yīng)支付之日起,每逾期一天,按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金。
第五條 保密
甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容,但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。
第六條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條 合同效力及其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式 肆 份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月日 年 月日
服務(wù)居間合同11
甲方(股權(quán)出讓方): 身份證號(hào):
乙方(股權(quán)受讓方): 身份證號(hào):
丙方(股權(quán)受讓方): 身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就 (以下簡(jiǎn)稱“ ”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景
公司成立于20年月日,現(xiàn)持有西安市 工商行政管理局頒發(fā)的注冊(cè)號(hào)為 號(hào)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,依據(jù)公司章程及有關(guān)法律規(guī)定,公司有效存續(xù),沒(méi)有任何法定終止情形。公司注冊(cè)資本為 萬(wàn)元,實(shí)收資本為 萬(wàn)元,未以任何方式抽逃資金。公司不存在重大不利事宜,既不存在任何的重大不利因素影響或可能影響公司的營(yíng)業(yè)、業(yè)務(wù)、財(cái)產(chǎn)狀況等其他事宜,F(xiàn)股東構(gòu)成:
股東一: 股權(quán)比例為:
股東二: 股權(quán)比例為:
現(xiàn)由于甲方個(gè)人原因,甲方自愿將 公司合法持有的全部股權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方,且股東會(huì)同意甲方的出讓及。
二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓所持有的xx公司%的股權(quán)。
甲方向丙方轉(zhuǎn)讓所持有的xx公司%的股權(quán)。
經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后, 公司的股權(quán)狀況:
股東一: 股權(quán)比例為:
股東二: 股權(quán)比例為:
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
甲方向乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元,其中現(xiàn)金元,乙方同意承擔(dān) 和 對(duì)于 債務(wù),共計(jì)人民幣 元,作為購(gòu)買甲方股權(quán)的對(duì)價(jià)。
甲方向丙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元。
四、付款方式、付款期限
1、本協(xié)議成立日內(nèi),乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫:)。丙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫:)。
2、乙方于開(kāi)始承擔(dān) 和 對(duì)于 債務(wù)。
2、乙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元
3、丙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元
4、丙方于支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金人民幣 元
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按照本協(xié)議約定獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金;
2、甲方應(yīng)提供為完成本次交易所需要的應(yīng)由甲方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件;
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù),并履行國(guó)家法律法規(guī)、公司章程及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù);
4、甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
5、本協(xié)議生效后,甲方與 公司沒(méi)有任何的權(quán)利義務(wù)關(guān)系
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;
2、乙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額;
3、乙方承諾提供為完成本次轉(zhuǎn)讓所需要的、應(yīng)由乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件;
4、乙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
七、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、丙方保證按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款;
2、丙方按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的股權(quán)份額;
3、丙方承諾提供為完成本次轉(zhuǎn)讓所需要的、應(yīng)由乙方提供的各種資料和文件,以及出具為完成本次轉(zhuǎn)讓所必須簽署的各項(xiàng)文件;
4、丙方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密義務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
八、協(xié)議生效及終止
1、本協(xié)議于各方簽字蓋章之日起成立。
2、本協(xié)議于各方有權(quán)部門批準(zhǔn)之日生效。
九、協(xié)議的效力
1、一切與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2、與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、違約條款
1、如甲方違反本協(xié)議約定,或因甲方原因?qū)е?公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法實(shí)現(xiàn),甲方承諾退還已獲得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,并向乙方和丙方承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金額為本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。
2、如乙方違反本協(xié)議約定,或因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,乙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán),并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金額為本協(xié)議乙方購(gòu)買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。
3、如丙方違反本協(xié)議約定,或因丙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按照本協(xié)議約定足額獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,丙方承諾歸還甲方從甲方出已獲得的股權(quán),并向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金額為本協(xié)議乙方購(gòu)買甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓金的20%。
十一、爭(zhēng)議解決及協(xié)議管轄
凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,各方可通過(guò)友好協(xié)商解決,在協(xié)商不能解決或一方不愿通過(guò)協(xié)商解決時(shí),任何一方可向本協(xié)議簽署地提起訴訟。
甲方:
乙方:
丙方:
簽署時(shí)間:
服務(wù)居間合同12
委托人甲(出售方以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________
委托人乙(買入方以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________
受托人丙(居間方以下簡(jiǎn)稱丙方):_________________________________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和有關(guān)行政法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際情況,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙雙方的委托,并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路(街)_________巷(里)_________號(hào)(樓)_________單元(門洞)_________層_________號(hào)_________權(quán)房屋,證號(hào)_________,房屋結(jié)構(gòu)_________,建筑面積_________平方米的_________權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方,乙方對(duì)上述房屋充分了解并愿意購(gòu)買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù):
1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
2.代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;
3.代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù);
4.代辦房屋貸款手續(xù);
5.代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;
6.代取產(chǎn)權(quán)證;
7.代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;
8._________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為:自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內(nèi),丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)。
第三條委托報(bào)酬
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),支付方式_________。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),支付方式_________。
3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),支付方式________
第四條結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意,房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________________元(¥_________)。
2.甲乙雙方協(xié)商同意,房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),選擇下列第_________項(xiàng):
(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);
(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3.甲乙雙方簽訂的(房地產(chǎn)買賣契約),如需要公證,費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
4.甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起,乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________________(¥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(¥_________),_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(¥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),(多退少補(bǔ))。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式。
(1)現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內(nèi),乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(¥_________),口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)_________________元(¥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_______________元(¥_________),口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________(¥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))
(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(¥________),貸款年限為_(kāi)______年。在本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)________________元(¥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))
(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款,其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(¥________)貸款年限為_(kāi)____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(¥_________),貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽定之日起_______日內(nèi),乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________元(¥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),首付房款多退少補(bǔ))。
如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難,甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式:
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第五條贖產(chǎn)權(quán)證
1.口甲方以貸款方式購(gòu)買其委托出售的房屋,現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款,甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證?诩追揭再J款方式購(gòu)買其委托出售的房屋,現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款,經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_________________元(¥_________),為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn)),贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過(guò)戶,否則由甲方退還乙方已付銀行貸款,甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。
2.待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后,甲乙雙方辦理過(guò)戶(貸款)事宜。
3.甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過(guò)戶手續(xù),并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證,公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方承諾:
(1)該房屋權(quán)屬清楚,不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的.個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租,甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),甲方愿意在取得全額房款時(shí),將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,若無(wú)法繳清欠費(fèi),甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。
(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出,并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí),將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(¥_________)元,交由丙方代為保管,待戶口遷出后,由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,并將票據(jù)交付乙方,若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān),未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)
3.在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。
4.甲方取得全部房款當(dāng)日,甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。
6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。
3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項(xiàng)要求,乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。
(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
第八條丙方權(quán)利和義務(wù)
1.丙方接受甲乙雙方的委托,
提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款,丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收齲
3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi),安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。
5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第(5)項(xiàng)約定的費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
1.三方商定,有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假的證件的;
(2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的;
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的;
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;
(5)其他過(guò)失影響某方交易的。
2.乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方,另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的,逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金,并支付丙方委托報(bào)酬。
3.丙方履行合同第二條時(shí),每逾期一日,丙方支付委托報(bào)酬的______%作為滯納金,賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤,丙方不承擔(dān)責(zé)任。
4.委托方因(房地產(chǎn)買賣契約)或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,丙方應(yīng)無(wú)息代保存房款及有關(guān)文件資料,直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見(jiàn)或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定,丙方將根據(jù)委托方的一致意見(jiàn)或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間,任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提前______日通知對(duì)方,由三方協(xié)商變更協(xié)議。無(wú)法達(dá)成變更協(xié)議的,須繼續(xù)履行本合同;若無(wú)法繼續(xù)履行則合同終止,由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
三方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____項(xiàng)方式解決
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十二條其它約定事項(xiàng)
第十三條本合同未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
地址:_________________地址:_________________
身份證號(hào)碼:___________身份證號(hào)碼:___________
代理人(簽章):_______代理人(簽章):_______
身份證號(hào)碼:___________身份證號(hào)碼:___________
電話:_________________電話:_________________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章):_________
地址:_________________
身份證號(hào)碼:___________
代理人(簽章):_______
身份證號(hào)碼:___________
電話:_________________
_________年____月____日
附件
甲方?jīng)Q定將下列物品_________償轉(zhuǎn)讓給乙方(乙方對(duì)_________償轉(zhuǎn)讓物品的外觀、品牌、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求),物品清單如下:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________
6.____________________________________________________________
7.____________________________________________________________
8.____________________________________________________________
9.____________________________________________________________
10.___________________________________________________________
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、本合同文本為示范文本,供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人;本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。
三、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(受托人丙)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同時(shí),委托人甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項(xiàng),詳細(xì)了解與核對(duì)合同的條款,履行合同的時(shí)間與付傭金的方式和數(shù)額,發(fā)生違約的退賠與補(bǔ)償,發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法等。對(duì)受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問(wèn),可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時(shí)或履行中,三方未盡事宜可通過(guò)本合同的“其它約定事項(xiàng)”予以補(bǔ)充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國(guó)土資源和房屋局監(jiān)制。
服務(wù)居間合同13
委托方:____________________________________
地址:______________________________________
郵碼:______________________________________
電話:______________________________________
法定代表人:________________________________
職務(wù):______________________________________
居間方:____________________________________
地址:______________________________________
郵碼:______________________________________
電話:______________________________________
法定代表人:________________________________
職務(wù):______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,居間方受委托方的委托,雙方就________委托事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 委托事項(xiàng)
______________________________________________________
(需具體約定所委托的是提供訂約機(jī)會(huì),還是媒介合同的成立,以及委托事項(xiàng)的具體要求)
第二條 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式
____________________________________________________________
第三條 保密內(nèi)容
___________________________________________________________
第四條 違約責(zé)任
__________________________________________________________
第五條 本合同有效期自__________年____月____日至__________年____月____日
委托方:________________
代表人:________________
_______年______月_____日
居間方:________________
代表人:________________
_______年______月_____日
服務(wù)居間合同14
甲方(聘任方):
地址:
乙方(受聘方):
地址:
項(xiàng)目,引薦 提供項(xiàng)目貸款,并為該筆貸款提供融資服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、融資服務(wù)內(nèi)容
1.1甲乙雙方協(xié)商一致,乙方為甲方項(xiàng)目提供融資服務(wù),推薦資金方與
甲方開(kāi)展合作,并促使甲方順利完成項(xiàng)目融資。
1.2協(xié)助甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判;
1.3協(xié)助甲方設(shè)計(jì)和實(shí)施融資方案;
1.4為甲方融資相關(guān)事宜提供咨詢建議;
1.5乙方為甲方提供融資資金總額為 2 億元,資金約定使用期限 1 年,(以實(shí)際融資額度和資金約定使用期限為準(zhǔn))并使得甲方融資年綜合成本不超過(guò) 18 %(包括但不限于資金方收益、乙方融資服務(wù)費(fèi)及其他中間機(jī)構(gòu)費(fèi)用)。
2、甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1有權(quán)要求乙方按照本合同規(guī)定的要求來(lái)完成融資顧問(wèn)工作。
2.2應(yīng)向乙方及時(shí)如實(shí)地提供乙方從事融資顧問(wèn)工作所必須的相關(guān)資
料,并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé);相關(guān)資料包括但不限于融資項(xiàng)目情況等。
2.3應(yīng)按照本合同的約定向乙方及時(shí)支付融資服務(wù)費(fèi)用。
2.4按照當(dāng)期融資要求提供乙方所需相關(guān)文件。
3、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1在甲方與乙方推薦的資金方融資成功,甲方收到資金之后,乙方有
1 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方作為甲方融資的特聘顧問(wèn),為甲方旗下
權(quán)按照本協(xié)議約定收取融資服務(wù)費(fèi)用。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供從事融資服務(wù)的工作便利。
3.3對(duì)甲方提供的保密資料負(fù)有保密義務(wù)。
4、融資服務(wù)費(fèi)用及支付方式
4.1如乙方促成有出資意向的出資方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙
方支付融資服務(wù)費(fèi),融資服務(wù)費(fèi)為實(shí)際融資額的 %。
4.2融資服務(wù)費(fèi)的具體支付方式:乙方促成有出資意向的出資方與甲方
簽署融資合同,該出資方資金到位后,甲方則在到達(dá)甲方指定帳戶后三個(gè)工作日內(nèi),甲方按實(shí)際到帳總額的 %向乙方支付融資服務(wù)費(fèi);如融資資金分批到達(dá)甲方指定賬戶的,甲方按資金實(shí)際到賬日,三個(gè)工作日內(nèi)分別向乙方支付實(shí)際到賬資金 %融資服務(wù)費(fèi)。
4.3 乙方收取融資服務(wù)費(fèi)指定帳戶:
戶 名:、 、
賬 號(hào): 、 、 (如有賬戶更改,乙方會(huì)以書面形式通知甲方)。
4.4 乙方收到款后,乙方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具符合財(cái)務(wù)規(guī)定的
正規(guī)合法發(fā)票。
5、合同的變更與解除
5.1 如在本協(xié)議生效后4個(gè)月內(nèi),乙方未能促成融資資金到達(dá)甲方指定
賬戶的,則本協(xié)議自動(dòng)終止,且甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。
6、保密義務(wù)
6.1乙方承諾,乙方對(duì)其人員獲悉的關(guān)于甲方的保密資料承擔(dān)保密義務(wù)。
6.2保密義務(wù)不因本合同終止、解除或無(wú)效而終止。
7、違約責(zé)任
7.1如乙方推薦的資金方要求提供抵押擔(dān)保的,則乙方需保證在抵押人
辦理完畢抵押物抵押手續(xù)后4個(gè)月內(nèi)促成相應(yīng)融資資金全部到達(dá)甲方指定賬戶;否則甲方有權(quán)調(diào)整或相應(yīng)解除抵押物。
7.2甲方逾期支付顧問(wèn)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之三向
乙方支付逾期違約金。
2 開(kāi)戶銀行:、 、 、
8、法律適用和爭(zhēng)議解決
8.1對(duì)由于本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡最大努力
通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方應(yīng)向甲方所在地法院訴訟解決。
9、附則
9.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
9.2 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方:
代理人:
乙方: 代理人:簽約日期: 3 年 月日
建設(shè)工程居間協(xié)議
委托人或單位名稱:以下簡(jiǎn)稱甲方
居間人 :以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第213章之規(guī)定,經(jīng)過(guò)努力,居間人向甲方(委托
人或單位)如實(shí)提供了訂立石家莊市國(guó)際貿(mào)易城工程合同的媒介服務(wù),促成甲方與總包方或建設(shè)方簽訂工程承包合同的成立,因此,經(jīng)委托人或(單位)與居間人共同商定,按照合同約定的工程量,甲方從工程量總額中提取%作為報(bào)酬支付給乙方,因此雙方特訂立如下居間協(xié)議作為依據(jù),具體條款如下:
1、支付方式:合同簽訂好后先付筆工程款時(shí)乙方,必須按總額的 %支付給乙方;甲方在收到建設(shè)方第二筆工程款時(shí),必須按總額的 %支付給乙方;甲方在收到建設(shè)方第三筆工程款時(shí)必須將余額全部支付給乙方。
2、在居間服務(wù)期范圍內(nèi),無(wú)論價(jià)格變化、合同名稱變化、甚至在乙方不在場(chǎng)的情
況下,只要甲方與總包方或建設(shè)方工程施工合同成立,包括因工程而引起的其他工程續(xù)包合同,甲方都要支付相應(yīng)的居間報(bào)酬。
3、在合同履行期間,甲乙雙方法人代表變化或單位名稱變更或合同轉(zhuǎn)讓,此居間
協(xié)議依然有效。
4、甲方不按時(shí)、按量支付居間報(bào)酬時(shí),乙方有權(quán)通過(guò)總包方或發(fā)包方從該工程款
中直接扣留乙方所得的所有居間報(bào)酬。
5、甲方與總包方或發(fā)包方正式簽訂施工合同后,把合同書復(fù)印件兩份加蓋公章后
交給乙方保存。
6、在施工過(guò)程中甲乙雙方由于經(jīng)濟(jì)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可
4
以向當(dāng)?shù)胤刹块T進(jìn)行仲裁解決。
7、乙方居間報(bào)酬不支付稅金,所有稅金有甲方承擔(dān)。
8、甲方與總包方簽訂合同后,乙方的任務(wù)就算完成,以后的事就由甲方與總包方
去聯(lián)系。
9、此居間協(xié)議雙方簽字后與工程合同具有同等法律效力并生效。
10、糾紛的處理,在工程所在地仲裁或法院處理解決。
11、此居間協(xié)議一式五份,甲方一份、乙方各當(dāng)事人各乙方,總包方一份作為證明
用
甲方簽字蓋章(或指模) 乙方簽字(指模)
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
年 月 日
服務(wù)居間合同15
編號(hào):
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:____;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);平房為_(kāi)__間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層:___;結(jié)構(gòu):____;朝向:____;建筑面積:_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元;租期:____;房屋用途:_____;
房屋權(quán)屬:________ 其他條件:________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條 委托事項(xiàng)的完成
完成委托事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條 費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動(dòng)費(fèi)用
居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七) 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章:) 居間人(章):
住所: 住所:
身份證號(hào):
法定代表人: 法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
簽約代表:
委托代理人:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼;郵政編碼:
合同簽訂時(shí)間:合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂地點(diǎn):
使用說(shuō)明:
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定,為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者,有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
3、選擇 爭(zhēng)議解決方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí),應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí),請(qǐng)選用新的版本。
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