個人商品房屋出租合同電子版（精選8篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的個人商品房屋出租合同電子版（精選8篇），歡迎大家分享。
個人商品房屋出租合同電子版1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責(zé)任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作 使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為 元/月。
2、租金每 月乙方向甲方預(yù)付一次。
第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟賠償(裝修來修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第七條
乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔一切責(zé)任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金 元,無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人商品房屋出租合同電子版2
甲方： 聯(lián)系電話：
乙方： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。
一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于 租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。
二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。
三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。
四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛護室內(nèi)所有設(shè)施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責(zé)任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。
五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重后果由乙方負責(zé)。
六、乙方在承租期間承擔物業(yè)費和水電費。
七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。
八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人商品房屋出租合同電子版3
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月，入住時電表 度，水表讀數(shù) 方，氣表 方
二、本房屋年租金為人民幣 元(大寫: )含稅。
三、暖氣費：出租房如需繳納暖氣費，應(yīng)由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。
三、水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費由乙方承擔。
四、甲乙雙方交接鑰匙時，乙方應(yīng)預(yù)交 元作為住房抵押金。租房期間乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)維修好或照價賠償。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方總租金10%的違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)(租金價格根據(jù)實際情況另議);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、承租前，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)做相應(yīng)檢查，保證不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，才能交付乙方使用。
七、承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時，乙方應(yīng)確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權(quán)終止租賃合同，扣除住房抵押金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。
九、承租期間，乙方必須遵守《社會治安管理條件》和相關(guān)法律法規(guī)，如有違紀違法行為，與甲方無關(guān)。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人商品房屋出租合同電子版4
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責(zé)任
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔
4.按本協(xié)議約定支付租金
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
未按約定期限交付租金，超過_______天以上的
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的
該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失
2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號：____________________證件號：____________________
產(chǎn)權(quán)證號：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
個人商品房屋出租合同電子版5
出租方(甲方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
承租方(乙方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的.坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費用說明
水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
___________年_____月________日
個人商品房屋出租合同電子版6
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址：__________路_______弄____號____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施
A：電器：電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
五、其它說明
出租方：__________________承租方：__________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：__________年______月____日
個人商品房屋出租合同電子版7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋院子租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：
第一條出租房屋院子情況
1、甲方出租給乙方的房屋院子位于南湖鄉(xiāng)原農(nóng)機站廢棄房屋院子。
2、該房屋為土木結(jié)構(gòu)2棟5間，屬于危房，院子面積____;長：____寬：____，共計：____平方米
第二條房屋及院子權(quán)屬情況
甲方對該房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)。
第三條該房屋與院子用途
乙方存放機械設(shè)備及配件等雜物，房屋為看護人員居住及零配件存放。
第四條租賃期限
1、時間從___年___月___日始至___年___月___日止。
2、雙方如果提前終止合同需提前個月告知對方。
3、到期后乙方如需要續(xù)租，必須同甲方重新簽訂租賃合同。
第五條租賃費用及付款方式
1、該房屋院落年租金為：____元(人民幣____)
2、房屋及院子租金全年一次性交清。
第六條房屋及附屬設(shè)施
1、租賃前甲方與乙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的安全狀態(tài)，如需維修其費用由甲方承擔，如屬乙方人為損壞則維修費用由乙方承擔。
2、乙方在租賃期間，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
第七條合同解除及其它約定事項。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，以及因政府規(guī)定或法律規(guī)定必須終止的情況，可以解除或變更合同。
二、乙方如需續(xù)租合同，甲方須優(yōu)先照顧乙方。
三、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，確認無誤后簽字之日起生效。
甲方(出租方)：___
乙方(承租方)：___
___年___月___日
個人商品房屋出租合同電子版8
出租方 ：____________________
承租方 ：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式
該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；
2、乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應(yīng)當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
拖欠房租超過_______日。
未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過________元或__________日的。
因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條補充協(xié)議
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條其他
當前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度；
電表現(xiàn)為：__________度；
煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方 ：___________乙方 ：___________
電話：___________________電話：___________________
身份證號：______________身份證號：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
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