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房屋合同

?趹艨谶w移房屋租賃合同

時間:2022-05-13 08:27:29 房屋合同 我要投稿

海口戶口遷移房屋租賃合同范本(精選16篇)

  隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的?趹艨谶w移房屋租賃合同范本(精選16篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

?趹艨谶w移房屋租賃合同范本(精選16篇)

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同1

  甲方:_____

  簽訂地點:_____

  乙方:_____

  簽訂時間:_____年____月____日

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經濟合同管理條例》有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:房屋地址、結構、間數(shù)、面積、房屋質量及用途

  房屋地址:_________

  第二條:租賃期限

  本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

  第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標準,采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預付一個季度租金,計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施,如水、電卡等。

  第四條:租賃期間房屋裝修

  在不影響房屋結構和安全的情況下,乙方有權對房屋進行裝修,甲方應給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進行干涉。

  第五條:出租轉為購買的有關情況

  1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后,甲、乙雙方簽訂房屋購買合同,租賃合同自動失效。

  2、房屋購買按照_________元/平方米單價,以最終辦理的房產證面積計算。

  3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

  4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產產權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。

  5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構,由中介機構將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

  6、甲方償還貸款后,應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續(xù),過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù),并向乙方移交。

  7、經乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內,乙方將剩余60%房款支付給中介機構,并由中介機構轉付給甲方,未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的,乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

  第六條:違約責任

  1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的,負責償付違約金_________元。

  2、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

  3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的,應全額退還乙方支付的所有款項,并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用,同時另行支付違約金10000元。

  4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時另行支付違約金_________元。

  4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù),每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

  5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款,每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。

  第七條:免除條件

  房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應向人民法院起訴。

  第九條:其他約定事項

  1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權,否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

  2、租賃期間發(fā)生的水電等費用,由乙方承擔;在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  海口戶口遷移房屋租賃合同2

  出租人(以下簡稱甲方)__________

  身份證號:__________

  承租人(以下簡稱乙方)__________

  身份證號:__________

  居間方(以下簡稱丙方)_________

  根據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

  2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

  年租金為人民幣__________大寫__________;

  總租金為人民幣__________大寫__________。

  2.雙方約定租金支付方式為__________。

  五、其他費用

  1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

  六、甲方的權利與義務

  1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

  2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

  4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權利與義務

  1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

  2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

  3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  5.未經甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  1.中介信息服務費

 。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

 。2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

  2.本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  經辦人:__________

  經辦人:__________

  經辦人:__________

  電話:__________

  電話:__________

  電話:__________

  簽約日期:___年___月___日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關法律規(guī)定,在平等互利的基礎上,公平協(xié)商,達成一致,自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務,以保證租賃合同順利履行。

  第一條本合同標的物

  本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋:

  1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

  1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業(yè)態(tài))。

  第二條租賃期限及起租時間

  2.1、本租賃合同有效期為____年____,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2.2、本合同的起租日為:__年__月__日。

  第三條租金及交付方式、時間

  3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元),以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年),依次類推,直至合同期滿。

  3.2、租金每半年交納一次,20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元),以后每年四月二十日前繳納上半年租金,十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

  3.3、租金以轉賬或現(xiàn)金方式支付,甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

  3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時,按照稅務部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費,甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發(fā)票,逾期交納租賃稅費,按照逾期繳納租金承擔違約

  第四條租賃保證金

  __年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內,乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金,乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用,騰交房屋之日五日內,無息退還。

  第五條標的物交付狀態(tài):

  甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

  第六條雙方其它權利和義務

  6.1、甲方權利和義務。

  6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產使用權甲方現(xiàn)無明確轉租權,自本協(xié)議簽訂之日起4個月內,甲方必須取得轉租權,或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現(xiàn)酒店經營使用的房產的相關書面文件,因此影響乙方正常使用房產經營酒店的,則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書》,甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費,并賠償由此給乙方造成的全部損失。

  6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責,質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修,租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時,由甲方承擔法律責任。

  6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。

  6.2、乙方權利、義務:

  6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,乙方裝修若需改變樓房結構時,須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力,以及不適當使用而造成的標的物損壞,第三人財產物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔全部法律責任。

  6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

  6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用,由乙方自行辦理并承擔費用)。

  6.2.4、乙方以自己的名義,獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費,以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等),并承擔與此相關的責任和費用。

  6.2.5、合同有效期內,未經甲方同意,乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

  6.2.6、乙方在租賃期限內,使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天,則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

  6.2.8、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

  6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

  第七條租賃期滿

  7.1、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

  7.2、本合同到期后,由乙方出資添加的一切可獨立使用,且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品,以及其它可移動物和不動產,屬乙方所有,如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,無償歸甲方所有。

  7.3、本合同到期后,若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利。

  第八條合同變更、解除、終止

  8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更,并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

  8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時,應提前六個月以書面形式向對方提出,并征得對方的同意。

  第九條違約責任

  9.1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償:

  9.1.1、違反本合同約定,擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;

  9.1.2、未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

  8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

  9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

  9.1.5、乙方違反本合同約定,未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的;

  9.1.6、因乙方的原因,根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

  9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用,并騰交房屋的,甲方有采取停止供應水、電的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

  9.2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  9.3、違約方承擔違約責任后,本合同及合同義務仍需履行。

  9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行,不視為違約,給對方和雙方造成的經濟損失,由雙方各自承擔。

  第十條未盡事宜

  10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條合同生效及文本

  11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

  11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

  11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:西安____有限公司乙方:____

  地址:西安市___區(qū)住址:____

  代表人:____代表人:

  聯(lián)系電話:____聯(lián)系電話:

  簽約時間:____簽約時間:

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同4

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。

  2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為__________,租住人數(shù)_________人。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

  第三條租賃期限

  租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

  租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經甲方同意后,續(xù)簽租賃合同。

  第四條租金及支付方式

  該房屋每月租金為_______元,房屋租金支付方式為______付,在每個支付周期開始前________日內支付。

  第五條押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金______元,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_______日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條關于房屋租賃期間的有關費用

  1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:__________;

  2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電___________。

  第八條房屋的修繕與使用

  1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條房屋交付及收回的驗收

  1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十條合同的變更與解除

  1、經雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

  第十一條違約責任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

  未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

  未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

  改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。

  拖欠房租超過_______日。

  未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

  因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

  第十二條免責條件

  1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  第十四條補充協(xié)議

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條爭議解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  第十六條其他

  當前的水、電等表狀況:

  水表現(xiàn)為:______度;

  電表現(xiàn)為:__________度;

  煤氣表現(xiàn)為:__________度。

  第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:___________乙方:___________

  電話:___________________電話:___________________

  身份證號:______________身份證號:_______________

  _____年______月_____日_______年_______月______日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同5

  甲方:___________區(qū)(縣級市)

  乙方:___________街(鎮(zhèn))

  根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。

  一、委托范圍:

  甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

  二、委托時限:

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:

  1、有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

  2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

  3、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。

  四、雙方職責:

 。ㄒ唬┘追铰氊煟

  1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

  2、區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。

  3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

  (二)乙方職責:

  1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費。

  2、負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

  3、協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

  五、違約責任:

  1、甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。

  2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協(xié)調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。

  六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

  甲方:(簽章)_________

  法定代表人:(簽名)__________________

  乙方:(簽章)

  法定代表人:(簽名)_________

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同6

  出租方[甲方]姓名:_____________________

  承租方[乙方]姓名:_____________________

  1,____________________________________。

  2,該房屋用途為:[居住]。除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  3,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

  4,該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個。餐椅_________把,床_________個。押金為_________元。

  5,乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設施未壞,房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

  6,甲方于本合同生效之日_________日內,將該房屋交付給乙方。

  7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  8,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費,電費,氣費,物業(yè)管理費。在租賃期,如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  9,供暖費由甲方承擔。

  10,租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  11,甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):______________

  __________年________月______日

  乙方(簽章):________________

  __________年________月______日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同7

  委托方:(以下簡稱甲方)_________

  身份證號:__________________

  受托方:(以下簡稱乙方)_________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  房屋坐落于:_________市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”);產權證號_________:(或購房合同號碼);土地使用證編號:_________該房屋的附屬設施見附件。

  二、房屋租金

  甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。

  三、委托期限

  1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  2、合同到期后7日內,如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延,本俁同繼續(xù)有效。

  四、甲方責任

  1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書,以上證件由乙方留存復印件;法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

  2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

  3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛,可以出租。

  4、在租賃期間所發(fā)生之稅費,甲方應按國家規(guī)定自行交納。

  5、在委托期內,甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。

  6、在委托期內及期滿一年內,甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

  1、委托期間,乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委托之交易。

  2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務,做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,積極與承購方和甲方購通,并協(xié)調相關事宜。

  3、委托房屋達成買賣意向時,乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。

  五、服務傭金

  1、住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以內的(含一年),服務傭金為半個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.75倍。

  2、底商、商鋪:租期在一年以內的(含一年),服務傭金為一個月的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的,服務傭金為月租的1.5倍。

  3、服務傭金的支付時間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付,租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

  4、經乙方介紹示能成交之客戶,乙方不收取任何費用。

  5、委托期限內,甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

  6、委托期間內,甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下,甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

  7、本協(xié)議期滿6個月內,甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

  8、甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的,之后由于甲方責任造成交易無法進行的,甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

  六、賠償

  1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償。

  2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定,應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。

  3、甲方逾期支付中介服務傭金的,應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

  4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔責任。

  七、協(xié)議生效

  本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

  八、糾紛處理

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

  九、補充約定

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同8

  出租方(甲方):地址:《房屋租賃許可證》編號:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:根據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用。建筑面積共計______平方米。

  第二條乙方租用出租房屋的期限為______年______個月,即自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三條甲方將房屋出租給乙方作:用途使用。

  乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。

  第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

  第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣______元(大寫),月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

  第六條甲方應于______月甲方遲于前款時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第七條租賃期間,甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費。

  第八條應當由乙方支付的費用,其使用的第一個月由甲方先行墊支,乙方在使用滿一個月后的十天內交還給甲方。以后的費用應提前預交。預交標準為前一月份已經支付的數(shù)額,預交時間為每月日(每季第個月日)前。前次預交款項在下次預交時結算。甲方給乙方結算費用時,應當出具有關憑證。乙方不預交費用滿一個月的,甲方有權進行督促。乙方欠款費用滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。

  第九條本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租房屋時,可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣______元(大寫)。

  甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據(jù)。

  本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔違約責任。

  第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全,符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

  第十一條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

  本條維修(包括乙方代為維修)的費用由甲方承擔。

  第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經合同登記機關鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。

  第十三條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。

  本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的,乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。

  第十五條本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

  出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

  第十六條本合同有效期內,發(fā)生下列情況之一的,本合同自動解除;

  (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  第十七條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償;

  (一)乙方拖欠租金月以上;

  (二)乙方所欠各項費用達元以上;

  (三)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (四)乙方違反本合同第十二條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (五)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

  (六)未經甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租人。

  甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的`,應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。

  第十八條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;

  (一)甲方遲延交付出租房屋個月以上;

  (二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

  (三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

  (四)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

  乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方雙倍返還保證金、支付違約金人民幣___元(大寫)以及退還多收的預交款項。

  第十九條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權。

  甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同,并到合同登記機關重新登記。

  第二十條本合同終止后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  第二十一條乙方拖欠租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以月金的______%。

  第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的,應向甲方交付違約金,違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。

  第二十三條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

  第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附頁中列明,附頁內容與本合同具有同等效力。

  甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

  第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或:□向深圳仲裁委員會申請仲裁;□向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同任選一種,并在□“√”)。

  第二十六條本合同以中文為正本文字,文本為副本。

  第二十七條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機關執(zhí)份,有關部門執(zhí)份。

  第二十八條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  銀行帳號:

  委托代理人(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  銀行帳號:

  委托代理人(簽章):

  登記人(簽章):

  合同登記機關(簽章):

  ______年______月______日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同9

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓),約______㎡,出租給乙方作為商業(yè)(賣家私)使用,租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

  二、本房年租金為人民幣叁萬元整(30000.00),按年結算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

  三、乙方租賃期間的水費、電費、衛(wèi)生費等其他費用,均由乙方負責。租賃結束時,乙方須付清租房所有欠費。

  四、在租房期間,任何一方要求終止本合同,需提前三個月通知另外一方,否則償付對方總租金(當年的租金)雙倍的違約金;租房結束后,乙方具有優(yōu)先租房權續(xù)租。

  五、在租房期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋、不得改變房屋結構及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設施等將由乙方承擔并賠償所有損失費,與甲方無關。

  1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛,由甲方全部負責,與現(xiàn)有乙方無關。

  2、經協(xié)商,乙方租賃期間,房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

  3、乙方同意在20xx年8月15日之前預支保證金人民幣_____________(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,則保證金不得退返,本合同作廢;甲方若有違約,按本保證金的雙倍賠償給乙方,其中保證金在本年的租金內。

  4、房屋漲跌由市場決定,漲跌不得超過當年租金的5%。

  六、以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  海口戶口遷移房屋租賃合同10

  出租方(甲方):身份證號碼:居住地址:湖南省

  承租方(乙方):身份證號碼:

  居住地址:

  依據(jù)《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書,共同遵守。

  第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領村D的房屋。建筑面積共98平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃房屋用途居住,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應于每月___日前交付當月租金

  第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據(jù)。甲方應于本合同有效期屆滿,乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后,將租賃保證金退還乙方。

  第五條在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.有線電視費6.________________7.______。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第六條、甲方提供設施如下:空調臺,熱水器臺,電視臺,冰箱臺,床張,電風扇臺,沙發(fā)組,餐桌張,寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施,不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動,不得妨礙鄰居的正常生活。

  第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內,應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

  第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

  第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

  第十一條合同有效期內,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有權解除租賃合同。

  第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇:1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

  第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

  本合同書一式兩份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ______年______月______日______年______月______日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同11

  甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務:

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務:

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:______乙方簽名:______

  電話號碼:______電話號碼:______簽約時間:___年___月___日

  訂立房屋租賃合同的四點注意

  《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條:

  房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向有關部門登記備案。

  訂立房屋租賃合同4注意:

  1、應當簽訂書面租賃合同

  基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。

  2、房屋租賃合同的內容

  根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設部令第6號)第七條規(guī)定:房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。

  房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:

 。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名(名稱)和住所;

 。ǘ┓课莸淖、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;

 。ㄈ┳饨鸷脱航饠(shù)額、支付方式;

  (四)租賃用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室內設施的安全性能;

 。┳赓U期限;

  (七)房屋維修責任;

 。ò耍┪飿I(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

  (九)爭議解決辦法和違約責任;

 。ㄊ┢渌s定。

  房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

  3、進行出租登記或合同備案

  房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關部門進行出租登記或合同

  甲方:

  乙方:

  日期:

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同12

  出租人姓名:_________(以下簡稱甲方)

  承租人姓名:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上,就甲方將位于____市____路____號

  1、房屋租金人民幣____元整(小寫:¥____元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣____元整(小寫:¥____元)。

  其他費用

  1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

  2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

  3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

  其它約定

  1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

  2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

  出租人:_________(簽字)

  承租人:_________(簽字)

  身份證號:_________

  身份證號:_________

  日期:_____年_____月_____日

  日期:_____年_____月_____日

  海口戶口遷移房屋租賃合同13

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

  一、租賃房屋

  1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質:____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

  二、租賃房屋用途

  3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

  4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

  四、租金及支付方式

  6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

  五、甲方權利與義務

  7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內房租加價。

  9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。

  10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

  六、乙方權利與義務

  11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

  12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據(jù)經營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  13、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。

  14、按照本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方:甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔。

  16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、其它

  19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  20、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租房(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:

  證件號:證件號:

  產權證號:

  簽約日期:簽約日期:

  海口戶口遷移房屋租賃合同14

  甲方(出租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

  乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

  甲、乙雙方經平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。

  一、租賃期限:

  1、租賃期個月,計人民幣

  2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  3、第一次實付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  4、租賃期內,每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。

  5、水電、家電、家具等押金_______元正。

  二、乙方在租賃期間,必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定,辦理應辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動,否則,其一切責任后果乙方自負。

  三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛護該房的一切設施,自覺做到不影響四鄰的作息時間,共同搞好四鄰關系。

  四、租賃期滿時,乙方必須自覺及時搬遷,歸還該租房給甲方,不得無故拖延,否則,甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品,但須有見證人,方可進行,租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

  五、在租賃期未滿時,如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺無條件搬遷,甲方應退還剩余房租及押全,方未經甲方同意不得中途轉租。

  六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無續(xù)租意向又不即時通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見證后,甲方有權收回該房屋,其行為不負任何法律責任。

  七、租期未滿前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權提前帶客看房,乙方應積極配合甲方,并提供方便。

  八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負。

  九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿時必須保持墻壁整潔。

  甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負,本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同15

  出租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱甲方]

  承租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱乙方]

  甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋,套型為_________地址:_________在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、該房出租的使用性質為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為_________支付一次,計人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。

  三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  五、在本協(xié)議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守區(qū)域內的各項規(guī)章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時結清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內公布,電費須自行繳納到小區(qū)管理處,水費須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負責。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權)。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。

  雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方簽定:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  ?趹艨谶w移房屋租賃合同16

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  承租方(以下簡稱乙方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為商業(yè)辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開始的5個年度內甲方免收乙方房屋租金),第5個年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額,并簽訂補充協(xié)議。

  第五條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第六條甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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