包工承包合同(通用5篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編收集整理的包工承包合同(通用5篇),歡迎大家分享。
包工承包合同1
甲方:_________
乙方:_________
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
一、承包方式:
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫:220元(平方米),建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米,承包總價格________元(大寫_______________圓)。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位。工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到80%, 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用,一概與甲方無關(guān)。在整個施工過程中,若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。
2、乙方在施工過程中,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。
八、工期要求
主體工程工期為50(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字(章):_________
乙方簽字(章):_________
_________年____月____日
包工承包合同2
發(fā)包人(甲方):_________
承包人(乙方):_________
乙方承擔(dān)甲方B地塊小區(qū)大門及部份房屋的修建,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿,誠實(shí)守信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就該工程單包工訂立以下合同。
一、工程承包方式
包工不包料。乙方承擔(dān)B地塊小區(qū)大門及部份房屋的修建,甲方負(fù)責(zé)提供修建所需的原材料。
二、工程承包范圍
砼基礎(chǔ)、鋼筋制作、主體工程、內(nèi)墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預(yù)留預(yù)埋、屋面排水管、室內(nèi)排污管、外墻腳手架等。未說到的,以設(shè)計(jì)施工圖及雙方約定為準(zhǔn)。
三、工程質(zhì)量
合格。
四、工期
從 年 月 日至 年 月 日,工期共 天。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工,按實(shí)際停工天數(shù)順延。
五、工程量
按實(shí)際完成的工程量結(jié)算。
六、承包價格
單包工承包價格為每平方米200元。
七、安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)的安全規(guī)定組織施工。加強(qiáng)對現(xiàn)場作業(yè)人員的安全,對施工的全過程進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查,杜絕一切不安全隱患。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方違約,處工程合同總價款5%的違約金。
九、付款方式
工程量完成60%以上,按完成工程量的總價款的60%支付工程款,工程完工,十日內(nèi)付清全部工程款。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
_________年____月____日
包工承包合同3
委托方(甲方):_______________
承接方(乙方):_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):________________________________________。
二、形式結(jié)構(gòu):________________________________________。
三、工程項(xiàng)目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的`午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣___________元押金,20___年__月___日至20___年__月___日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
_____年_____月_____日
包工承包合同4
發(fā)包方(甲方):______________
承包方(乙方):______________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),簽定本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地址:
1.3居室面積:_㎡、居室間數(shù)
1.4工程內(nèi)容:(預(yù)算清單及設(shè)計(jì)圖紙)
1.5承包方式:雙方商定采用下列第___種方式承包:
、僖曳桨、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。
、谝曳桨、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。
第二條甲方工作:
2.1全部騰或部分騰出房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并與乙方簽定協(xié)議。
2.2向乙方提供施工所需的水、電設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。如確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.3參與工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
2.4按照約定的期限支付工程費(fèi)
第三條乙方工作:
3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定環(huán)境保護(hù)規(guī)定,按其保質(zhì)完成工程
3.2施工中未經(jīng)甲方同意有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.3對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
3.4工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條爭議或糾紛處理
4.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時,雙方可通過仲裁委員會會裁,或向人民法院起訴。
第五條附則。
1.本合同一式兩份,雙方個執(zhí)一份,同具法律效力。
2.本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
包工承包合同5
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,為進(jìn)一步細(xì)化工程質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全責(zé)任等事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂立本合同。
一、工程質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)修建,各分項(xiàng)工程達(dá)到合格,以評定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),如乙方不聽甲方指示,造成返工,材料、工資由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。
二、承包范圍
乙方承包整棟房正負(fù)零以上建設(shè)工程,底層3.2,標(biāo)準(zhǔn)3米,按圖施工,正負(fù)零以上土建工程:包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部內(nèi)墻辟花灰壓光,廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙,門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆,空心板安裝,施工所用架料、機(jī)具、外竹排架由乙方負(fù)責(zé)制作安裝,生活用具、鐵絲、釘子、水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。水電甲方接到施工現(xiàn)場,墻體前后1米內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),1米以外屬甲方負(fù)責(zé)。
三、包工單價
乙方承包正負(fù)零以上全部土建工程包工單價,覆蓋每平方米 元(含搭設(shè)竹排國架費(fèi)用在內(nèi)),樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)。
四、付款方式
主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%,抹灰進(jìn)度的包干價40%預(yù)支,余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程進(jìn)度
甲方必須確保各種材料的供應(yīng),若造成停工待料,工期甲方自行負(fù)責(zé),工期從正負(fù)零以上的砌磚開始, 天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。
六、安全責(zé)任
甲、乙雙方都要做到安全施工,消除安全隱患,若發(fā)生安全事故,所需費(fèi)用及責(zé)任由甲、乙雙方各負(fù)責(zé)50%。
七、違約責(zé)任:
甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約金壹萬元由違約責(zé)任方全部負(fù)責(zé)。
八、本合同一式兩份,共二頁,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,兩份具有同等效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
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