合作社托管協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議書的重要性，簽訂協(xié)議書可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的合作社托管協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合作社托管協(xié)議書1
甲方：
乙方：
由甲方開發(fā)的______市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
1、甲方委托乙方對該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾�，截止日�?0______年6月16日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。
3、麥?zhǔn)胀瓿?0______年6月16日后協(xié)議終止作廢。
4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
20______年___月___日：
20______年___月___日：
合作社托管協(xié)議書2
甲方(委托人):
身份證號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(受托方):
身份證號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1.房屋情況
1.1甲方委托的房屋位于:(以下簡稱“房產(chǎn)”)，甲方為該房產(chǎn)的所有人，己取得該房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:_),該房產(chǎn)建筑面積_平方米。
1.2本合同簽訂前，甲方需向乙方保證此房產(chǎn)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1.3該房產(chǎn)的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
2.委托權(quán)限
甲方投予乙方管理權(quán)限為:全權(quán)委托，具體權(quán)限如下:
(a)該房產(chǎn)出租/轉(zhuǎn)租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃協(xié)議事宜);
(b)代為保管該房產(chǎn)鑰匙并代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù);
(c)代委托方查驗清理退租房屋;
(d)代收房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用;
(e)管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其費(fèi)用以實際票據(jù)為準(zhǔn)>;
(f)有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管及居室保潔措施。
3.托管期限
3.1甲、乙雙方約定，房屋托管期為____年_月__日起至____年___月日止，共計___個月。
3.2托管期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如甲方需繼續(xù)委托乙方管理該房屋，則應(yīng)于托管期屆滿前___個月，向乙方提出續(xù)托管要求，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋托管協(xié)議。
3、協(xié)議期間，甲方給予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內(nèi)，甲方免收乙方房屋租金且承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用。
4.租金與服務(wù)費(fèi)
4.1甲、乙雙方約定，該房屋單月租金為￥___(人民幣_元整)，其中乙方的管理服務(wù)費(fèi)為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。
4.2甲乙雙方約定，租金支付方式為每___個月為一期，按期支付。乙方應(yīng)于每期末7日前通過(現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬)方式向甲方支付扣除服務(wù)費(fèi)后的租金。如逾期支付，每逾期日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。
4.3乙方如通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，則甲方收款賬號信息如下:戶名:_;賬號:銀行:。
4.5甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:
(a)補(bǔ)償乙方在支付租金或租約規(guī)定下其他項目方面的違約;(b)補(bǔ)償不屬于自然損耗的、由于租客或租客有關(guān)的人員、寵物等造成的修理費(fèi)用(包括但不限于地攤上的污潰，柜臺損壞，石膏板修補(bǔ)，油漆、窗簾和管道統(tǒng));
(c)在房屋托管終止時清理房屋;
(d)補(bǔ)償用于恢復(fù)、更換、或回收甲方為租客提供的任何財產(chǎn)(例如冰箱、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費(fèi)用。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。托管關(guān)系終止時，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分當(dāng)日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當(dāng)于保證金百分之5的違約金于乙方。
5.房屋托管
5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內(nèi)家具、電器、配套設(shè)施等均可以正常使用，且房間衛(wèi)生清潔已做好，可以保證拎包即住。
5.2在房屋托管期限內(nèi)，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個月書面通知乙方。如果乙方和/或租客被暫時或永久安置到此社區(qū)的其他房屋或其他類似社區(qū)的房屋或酒店，乙方和/或租客無權(quán)獲得任何房屋騰空的補(bǔ)償。
5.3甲方應(yīng)確保所委托管理的房屋享有出租的權(quán)利，如在托管期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部(出售)或部分的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.5未經(jīng)取得甲方的事先書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設(shè)備，包括但不限于刷漆、貼墻紙、安裝任何其他窗簾、墻面或監(jiān)控攝像機(jī)、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖，應(yīng)在安裝時向甲方提供任何此類鎖或設(shè)備的密鑰或代碼。如果甲方許可乙方進(jìn)行任何此類升級、更改或改進(jìn)，乙方承認(rèn)并同意甲方的要求和規(guī)定，并在托管期滿后騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建，并將房屋恢復(fù)至修改前的狀態(tài)。
6.房屋租賃
6.1甲方同意乙方可以對該房屋進(jìn)行租貨，在房屋托管期內(nèi)乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應(yīng)與承租方訂立書面的租貨協(xié)議。
6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋托管期內(nèi)全權(quán)授權(quán)乙方予以追償。
7.房屋返還
7.1除甲方同意乙方繼續(xù)托管外，乙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿之后____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，否則，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第4.6條視情況扣除乙方保證金。
8.損失和維修
8.1接收。該房屋交付時存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權(quán)不接收房屋。若乙方接收房屋后發(fā)現(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方通知之日起3日內(nèi)修復(fù)，甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方提供的家具電器設(shè)備設(shè)施損壞的，租期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8.2損失。乙方應(yīng)確保甲方免受以下維修帶來的費(fèi)用或損失:(a)由甲方提供的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞，(b)社區(qū)的任何部分，由于乙方和/或租客及關(guān)聯(lián)方的任何作為或不作為(統(tǒng)稱“居民損害")，包括但不限于由于在下雨或暴風(fēng)雨期間窗戶打開而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來源，不報告有臭蟲或其他蟲害、霉菌或霉變，未使用時不能關(guān)閉燃?xì)饣螂娖骰螂姛�，以及及時處理房屋垃圾或租客在社區(qū)任何部分產(chǎn)生的垃圾。
8.3第三方損害。房屋托管期間，如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業(yè)主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同.時甲方有義務(wù)第一時間和第三方交涉及處理，以避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
9.解除協(xié)議條件
9.1甲、乙雙方同意在房屋托管期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(b)該房屋因社會公共利益被依法征用的:
(c)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
9.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的'違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(a)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(b)甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議的約定，致使不能實現(xiàn)租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(C)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的:
(d)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
10.違約責(zé)任
10.1房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應(yīng)該予以賠償。
10.2房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況，乙方中途擅自停止管理，解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
11.爭議解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決:若協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進(jìn)行訴訟。
12.其他條款
12.1本協(xié)議自雙方簽字當(dāng)日生效。
12.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3租貨期間內(nèi)，若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務(wù)予以配合。
12.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，其中委托方(甲方)執(zhí)壹份，受托方(乙方)執(zhí)壹份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):
乙方(簽章):
代理人:
代理人:
簽訂日期:
簽訂日期:
合作社托管協(xié)議書3
托管方（甲方）：
受托管方（乙方）：
根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲方將其所有的位于___房屋托管給乙方。
第二條托管期：甲方從___年___月___日起將房屋交付乙方托管，至___年___月___日收回。
第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第四條乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。
第五條房屋僅作居住使用，
第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：
第七條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第八條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對方___元的違約金。
第九條下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。
第十條下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用；
2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。
第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。
第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時在甲方核定價格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單）
第十三條結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開立帳號，每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。
甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽約時間：___年___月___日
合作社托管協(xié)議書4
甲方（委托方）：身份證號碼：
聯(lián)系地址：
乙方（受托方）：
聯(lián)系地址：
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：_____（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號：_____）房屋用途為_____。該物業(yè)建筑面積_____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。
二、代管時間與代管費(fèi)用
1、該房屋代管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為該物業(yè)出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。
三、委托代管內(nèi)容1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用(費(fèi)用甲方出)。
3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。
四、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明，乙方將按實際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。
5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等因該物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動。
五、協(xié)議解除及違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
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