法學實習報告精選15篇

　　在學習、工作生活中，報告的使用成為日常生活的常態(tài)，其在寫作上有一定的技巧。其實寫報告并沒有想象中那么難，以下是小編整理的法學實習報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

法學實習報告1

　　透過三個月的實習，我經(jīng)歷了從一開始無法把學校里學條條塊塊的理論聯(lián)系在一齊到之后在民警們的指導下學會了管理案，做好臺賬工作，制作治安類的法律文書，制作詢問、訊問筆錄，為群眾出具各類證明等，這是一個不斷學習不斷進步、不斷完善的過程，為日后在學校更好的學習甚至參加工作奠定了一個良好的基礎(chǔ)。

　　一、實習目的

　　透過實習讓我明白了自己在畢業(yè)以后將會處在一個什么樣的工作崗位上和我所將可能要從事的工作的實質(zhì)大概是個什么狀況，也為我今后的學習明確了方向，能夠比較有重點的加強課外的學習，充分利用大學里的學習資源來充實自己，提升自己的綜合素質(zhì)。在派出所的實習是我們走向社會、聯(lián)系實際的一個良好開端，有利于我們在將來的學習和工作中更進一步，取得更加驕人的成績!

　　二、實習時間：20xx年4月25日至20xx年7月25日

　　三、實習地點：昆明市盤龍區(qū)白云路口

　　四、實習單位和部門：昆明市盤龍分局長青派出所

　　五、實習資料

　　(一)實際參與的辦案數(shù)

　　在實習初期，我被安排跟經(jīng)驗豐富的老民警工作。工作一開始我就向所里的老民警請教：作為一個剛接觸公安工作的新人該如何著手工作我得到的答案是多看多學多做取長補短，并在積累必須工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上開始獨立辦案。本著這一理念，我時常到各民警的辦公室翻閱民警們以前制作的案卷或正在定制的案卷，并自己學做筆錄，然后向老民警請教自己做的筆錄有哪些不足;時常跟所里的民警外來源警，學習他們應(yīng)對各種狀況的處警方式;做好總結(jié)，把民警的經(jīng)驗儲存到自己的腦海里。之后在領(lǐng)導的安排下，我開始正常值班工作，獨立處警，參與派出所的日常工作。到目前為止，在所領(lǐng)導和老民警的指導下，我解決了多起糾紛案件，并且辦理了兩起輕傷案件，對于整個辦案過程有了必須程度的了解。在派出所，白天除了正常的接觸警務(wù)工作，還得下基層深入到群眾中去了解社會治安動態(tài)。許多民警因為所里的工作忙放下了休假，始終堅持在工作的第一線，無論在什么時候，他們對待工作的熱情總是用心而飽滿的，對待人民群眾也是禮貌有禮。作為一名實習生，我用心協(xié)助派出所里面的民警開展各項工作。做好人，做好事，做好本職工作，甘于平凡，甘于奉獻，這是我實習的第一收獲，不為實習而實習。

　　之后我被安排到戶籍室，平時有機會的話我還能夠隨其他民警出現(xiàn)場，學更多的東西。在所長的安排下，我跟從一位姓張的戶籍警過實習生活，他是一位警校畢業(yè)生，在附近派出所實習三年之后在一次“招警”中成為人民警察，他是個壯漢，左眼部有明顯的瘀青，甚有威勢，卻是個心細之人，寫字一絲不茍，卻也少有笑容。他工作了有將近八年，在當?shù)�，還是個小有權(quán)威的人民警察，工作上他對我是嚴格要求，生活上也是悉心照顧，平日里便會帶我熟悉警務(wù)工作。在他的教導下，我學會了管理戶籍檔案，做好臺賬工作，制作治安類的法律文書，制作詢問、訊問筆錄，為群眾出具各類證明等，張所長和其他民警也十分照顧我，對我提出的問題也總是耐心解答。在大部分時間中，我和這位張警官走街串巷，走訪民情，調(diào)解糾紛;偶或輪到他坐值班室時，一齊出警去處理糾紛、打群架，群眾與工礦企業(yè)扯皮、兄弟打架、夫妻打架，不一而足，統(tǒng)統(tǒng)歸我們管。記得有一齊糾紛：一婦女A懷疑其夫與同車間的婦女B有染，遂叫上幾人將婦女B一頓打。張警官為調(diào)解此事，連續(xù)兩天在此兩家之間來回奔忙，最后以婦女A向婦女B當面道歉，并賠償1600元醫(yī)藥費了事。在這起糾紛中，張警官表現(xiàn)出了一個年輕警官所能表現(xiàn)的最高素質(zhì)，確實令我等在象牙塔中夸夸其談

　　的人折服。事情完結(jié)之后，張警官又找雙方當事人記筆錄，寫調(diào)解協(xié)議書，終至圓滿。明樓派出所的民警們很重視警民關(guān)系。張警官跟我聊天說，以前是講法治，一切都是按照法律來行事;此刻是講和諧社會，法治是過去的事情了。我們的目的是處理與群眾的關(guān)系，盡量不去激化矛盾;不帶槍，不帶警棍，盡量不帶手銬，說話要和氣。所長也說，此刻講和諧社會，最關(guān)鍵的是將事情在萌芽狀態(tài)解決，免致激化。張警官還說，他遭遇過幾次行政訴訟，幸好他比較謹慎，工作做得好，沒有敗訴。他說，對我們不滿的人總是存在的，但是只要我們工作做好了，事情得到解決了，什么都不用擔心。最最關(guān)鍵的是要把材料做足，每一份材料都作的合法有據(jù)，就是再多的行政訴訟也不用怕。

　　(二)實習期間的收獲以及心得體會

　　在這三個月里，我參加的主要工作有：協(xié)助戶籍警幫群眾辦理戶口的相關(guān)工作，第六次人口普查，對鄰里之間糾紛的調(diào)節(jié)工作，還有幾件輕微的打架斗毆的案子，經(jīng)調(diào)查不足以立案，調(diào)解息事。派出所內(nèi)勤是整個派出所工作環(huán)節(jié)中的一枚重要“棋子”，為領(lǐng)導出謀劃策，用心發(fā)揮參謀助手作用，協(xié)助所長做好各方面的工作，是內(nèi)勤工作人員的“主業(yè)”。如何成為一名新時期合格的派出所內(nèi)勤，這就需要派出所內(nèi)勤在以下兩個方面下功夫。一、要正確處理好“兩個關(guān)系”。

　　內(nèi)勤工作是一項通曉全盤、溝通上下、綜合服務(wù)的工作。既要參與“政務(wù)”，又要管好“事務(wù)”。如何處理好內(nèi)勤與領(lǐng)導、內(nèi)勤與同事們的關(guān)系，是當好一名合格內(nèi)勤、發(fā)揮參謀助手作用的首要環(huán)節(jié)。

　　一是內(nèi)勤與領(lǐng)導的關(guān)系。要解決好自身定位問題，避免兩個極端。既要克服惟命是從，不聞不問不思考，弱化參謀作用的“盲從主義”，又要避免事無巨細，擅做主張，這樣才是起到參謀作用的“越權(quán)主義”。所以要當好領(lǐng)導參謀，務(wù)必擺正自己的位置，立足本職工作，做到用心不越權(quán)，服從不消極的思想，這才是內(nèi)勤發(fā)揮參謀助手作用的最佳角度和應(yīng)有的位置。

　　二是內(nèi)勤與所內(nèi)同事的關(guān)系。做好后勤保障工作，熱心為同事服務(wù)，既是內(nèi)勤的分內(nèi)職

　　責，也是開展內(nèi)勤工作的前提和基礎(chǔ)。如果處理不好內(nèi)勤與所內(nèi)同事的關(guān)系，不能贏得同事們的信任和支持。內(nèi)勤工作就很難開展，就很難發(fā)揮作用。所以內(nèi)勤民警只有從自身做起，處處為同事們著想，主動團結(jié)、配合，與同事們建立和諧融洽的伙伴關(guān)系，才能夠得到同事們的尊重和幫忙，才能實現(xiàn)派出所工作的良性循環(huán)。二、要主動更新“五個觀念”。

　　(一)全局觀念。派出所內(nèi)勤務(wù)必對全所工作心中有數(shù)。要“不在其位謀其政”，站在所長的角度和高度敢想敢謀，只有這樣，才能把握工作的主動脈，才能向領(lǐng)導帶給科學的決策意見，當好領(lǐng)導的參謀、助手。在日常工作中，要密切與同事們的關(guān)系，主動搜集全面工作狀況，熟悉工作進程，將工作進展、數(shù)據(jù)、觀點記在本上、印在腦里、反映給領(lǐng)導，及時給領(lǐng)導帶給決策依據(jù)。

　　(二)服務(wù)觀念。內(nèi)勤擔負著上傳下達、迎來送往的職責。要將上級重要指示和文件精神協(xié)助領(lǐng)導及時傳到達全體民警。同時，要把民警對單位的意見、推薦和自身存在的問題及時反映給領(lǐng)導，使領(lǐng)導做到心中有數(shù);要對來訪的群眾熱情接待、解答得體促進警民關(guān)系。(三)溝通觀念。溝通就是在工作安排部署、分頭落實后，廣泛收集貫徹執(zhí)行狀況，并及時帶給給領(lǐng)導以加強指導協(xié)調(diào)。一是隨時提醒，就是針對基層工作任務(wù)重、領(lǐng)導工作繁忙的實際，將自己所發(fā)現(xiàn)的工作遺漏，及時向領(lǐng)導提示，以彌補漏洞。二是定期報告。即在工作任務(wù)下達后，加強對工作狀況收集匯總，將任務(wù)完成狀況、存在問題分析綜合后，以口頭或書面形式帶給給領(lǐng)導，主動當好動態(tài)調(diào)節(jié)的橋梁。

　　(四)保密觀念。派出所內(nèi)勤工作的一個重要職責就是當好“管家”，管好內(nèi)務(wù)、檔案、財務(wù)、秘密。因此增強保密觀念十分重要。不該問的不問，不該說的絕對不說，切忌“漏風”，這是內(nèi)勤工作人員的大忌。(五)職責觀念。一名合格內(nèi)勤，要樹立職責觀念，熱愛本職工作。要刻苦鉆研“主業(yè)”，做到上報報表、報告及時準確，財務(wù)賬目清楚明了，后勤保障有力，不重、不漏、不虛、不假，熟悉各項工作，做到領(lǐng)導問起張口就答，上級檢查，隨時都能過關(guān)，日常用品隨時拿得出手，只有做到這樣，才能當好一名好內(nèi)勤，做好領(lǐng)導的參謀。

　　(三)實習對實踐潛力，應(yīng)用潛力提高的體現(xiàn)

　　在最初實習的時候，我腦子里有的只是學校里學到的條條塊塊的市場營銷理論，根本無法將他們和內(nèi)勤工作聯(lián)系在一齊，所以，查檔的時候，我總是在一旁看著，看張師傅是如何又快又準的查到所需資料的;接待群眾的時候，我總是在一旁聽著，聽民警們是怎樣為老百姓排疑解難的;有機會出現(xiàn)場時，我總是在一旁學著，學民警們是如何做好現(xiàn)場訪問和調(diào)查的;制作文書的時候，我總是在一旁思考著，思考民警們對文書斟字酌句的用意。漸漸地，我學會了如何管理檔案;如何接待群眾，如何現(xiàn)場勘察的部分工作。張師傅說我學得很快，也很好，所以很放心的把一些工作交給我去做。透過這些工作，我了解了轄區(qū)的更多狀況，也認識了轄區(qū)的很多人，這對我以后的工作起了很大的幫忙。

　　對于所里交代的任務(wù)我都盡自己所能做得最好，實習期間作詢問、訊問筆錄數(shù)份，制作治安類法律文書多篇，幫忙民警整理戶籍檔案，做好臺賬工作，制作現(xiàn)場訪問記錄。在派出所里面實習工作多而雜，任務(wù)重而急，但我抓住在派出所實習的機遇，利用工作中點滴的學習機會，進一步學習了治安管理處罰法，熟悉了簡單案件(如故意傷害案)的立案、偵查、破案等工作程序，對警察業(yè)務(wù)進行了較為全面、系統(tǒng)的了解。在實習過程中，我一邊重溫學過的課程，一邊實踐完善自己的知識結(jié)構(gòu)，在辦案的同時用心查閱與案件相關(guān)的法律規(guī)定與法理要求，將在學校所學到的法學理論，運用于實踐中去;同時向領(lǐng)導和民警學習，從與他們的交談中學習到許多警察業(yè)務(wù)知識、辦案思路、詢問技巧以及做警察工作的藝術(shù)等，這些都是書本上不可能學習到的東西，從而全面提高了自身的素質(zhì)。同時我也從實踐中得到許多感性積累，這都將成為我人生中的寶貴財富，使我在以后的學習中有所偏重。

　　(四)實習總結(jié)

　　在派出所實習的這一段時間，我深感到，這是一個不斷學習、不斷進步、不斷完善的過程，也為日后在學校更好的學習甚至以后參加工作奠定了一個良好的基礎(chǔ)。所學到的經(jīng)驗和知識大多來自領(lǐng)導和干警們的'教導，這也讓我深刻了解到，在工作過程中與同事持續(xù)良好工作關(guān)系是十分重要的�！叭f眾一心，其利斷金，”在實習期間，融洽的人際關(guān)系確實使我受益匪淺。

　　雖然只三個月的時間，但我按照學院和實習大綱的規(guī)定，基本完成了規(guī)定的實習任務(wù)，這段不長的實習經(jīng)歷也必將對我今后的學習、工作產(chǎn)生重大影響。我是學計算機的，在書本上學過很多套經(jīng)典理論，似乎很能說服人，但從未付諸實踐過，也許等到真正工作時，才會體會到難度有多大。雖然這次實習的時間不是很長，但我確實從一個學生開始慢慢的轉(zhuǎn)變，思想上也是。十分感謝所長和我一齊工作的張警官和其他警官，他們給我留下都是友好和真誠的回憶。也許只有親臨其境或親自上陣才能意識到自己潛力的欠缺和知識的匱乏。實習這三個月期間，我拓寬了視野，增長了見識，體驗到社會競爭的殘酷，而更多的是期望自己在工作中積累各方面的經(jīng)驗，為將來自己以后的道路做準備。它讓我明白了自己在畢業(yè)以后將會處在一個什么樣的工作崗位上和我所將可能要從事的工作的實質(zhì)大概是個什么狀況，也為我今后的學習明確了方向，能夠比較有重點的加強課外的學習，充分利用大學里的學習資源來充實自己，提升自己的綜合素質(zhì)。期望這次在派出所的實習是我們走向社會、聯(lián)系實際的一個良好開端，在將來的學習和工作中更進一步，取得更加驕人的成績!今后，我將繼續(xù)虛心向上，樹立正確的人生觀價值觀，對工作盡心盡責，始終持續(xù)一顆忠誠的心，內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，爭取進步。

　　六、致謝

　　十分感謝學校給我這次實習的機會，讓我拓寬了視野，增長了見識，體驗到社會競爭的殘酷，讓我在工作中積累各方面的經(jīng)驗，為以后的道路做準備。也感謝所長和我一齊工作的張警官和其他警官，他們給我留下都是友好和真誠的回憶。也許只有親臨其境或親自上陣才能意識到自己潛力的欠缺和知識的匱乏。它讓我明白了自己在畢業(yè)以后將會處在一個什么樣的工作崗位上和我所將可能要從事的工作的實質(zhì)大概是個什么狀況，也為我今后的學習明確了方向，能夠比較有重點的加強課外的學習，充分利用大學里的學習資源來充實自己，提升自己的綜合素質(zhì)。

法學實習報告2

　　成功的花兒，人們只驚羨她剎那的明艷!然而當初她萌芽之時，浸透了奮斗的淚水，灑遍了犧牲的雨血。——題記

　　一、實習目的任務(wù)

　　古人云：“君子欲訥于言敏于行�！币鉃椋骸熬�子的修養(yǎng)要盡力使自己做到說話謹慎，做事行動要敏捷”。對于一個法學專業(yè)的大學生而言，這說明不僅要有相當精深的理論水平和良好語言表達能力，更要有強硬的實踐能力，才能適應(yīng)目前激烈的社會競爭�！袄碚撌腔疑�的，生活之樹常青”，只有將理論付諸于實踐才能實現(xiàn)理論自身的價值，也只有將理論付諸于實踐才能使理論得以檢驗。同樣，一個人的價值也是通過實踐活動來實現(xiàn)的，也只有通過實踐才能鍛煉人的品質(zhì)，彰顯人的時代風貌。畢業(yè)實習是大學學習生活不可或缺的重要一課，也是大學學習生活的最后一項課目，也是大學生將理論與實踐相結(jié)合的過程。

　　我的這次實習是從20xx年7月1日至8月29日在呼和浩特市賽罕區(qū)進行的。實習期間我努力將自己在學校所學的理論知識向?qū)嵺`方面轉(zhuǎn)化，盡量做到理論與實踐相結(jié)合。在實習期間能夠遵守工作紀律，認真完成領(lǐng)導交辦的工作。在法官們的指導下，我開始熟悉這個行業(yè)并慢慢進入工作的狀態(tài)，對的運作的程序和法律實踐有了一定的熟悉和體會。專業(yè)實習是法學本科教學計劃中的必修課程，是實踐教學的重要組成部分，是法學本科學生掌握系統(tǒng)的法律理論知識與技能，熟悉與掌握司法程序，理論聯(lián)系實踐的重要路徑。在過去的三年里，通過課堂知識的學習，我已經(jīng)形成了初步的自己的法律思維，懂得基本的法律知識，對各法律部門的相關(guān)法律制度有較為全面的認識。而且通過兩次第三學期的模擬法庭實踐，對若干類訴訟案件的司法審判過程有了較為深入地體會。但必須清醒地認識到;學校是學校，社會是社會，鐵打的營盤流水的兵，我們最終是要走出校園，服務(wù)社會。此次第三學期學院安排我們20xx級法學本科生進行畢業(yè)實習，所以我選擇進行為期一個月的實習學習生活。

　　通過本次畢業(yè)實習，實現(xiàn)以下實習目標：

　�、艑⒃谡n堂上所學的理論與法律實踐相結(jié)合，鞏固知識，發(fā)現(xiàn)不足，以求積累經(jīng)驗、指導今后的學習;

　�、婆囵B(yǎng)發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的能力;

　�、桥囵B(yǎng)社會適應(yīng)能力和溝通能力;

　�、葮淞⒄�確的法律人觀念和法律人思想覺悟;

　�、蓪W會的工作運行流程，積累實務(wù)工作經(jīng)驗，為畢業(yè)后工作打下基礎(chǔ)。

　　在明確實習目標的前提下，我結(jié)合和個人實際情況的制定了如下實習任務(wù)：

　�、攀煜さ母黜椆芾碇贫�;

　　⑵熟悉與法官和工作人員相關(guān)的執(zhí)業(yè)制度;

　�、桥c法官和工作人員接觸和溝通，虛心求教;

　�、冗\用網(wǎng)絡(luò)處理案卷檔案，使其管理自動化;

　�、烧�理卷宗、資料查詢、法律文書撰寫，做好秘書工作;

　�、蕝f(xié)助工作人員做好開庭前后的準備工作，開庭時認真旁聽;

　�、瞬粩喑鋵崒�業(yè)知識，拓展視野。

　　二、實習內(nèi)容及其具體工作

　　由于實習之前我就已經(jīng)明確實習目的和制定了實習計劃，這使得我在實習過程中有的放矢，積極主動尋找鍛煉機會，并有得于許多律師的指點幫助，我的實習內(nèi)容豐富多彩。這些工作有助于鍛煉我的各種能力，也是以后職業(yè)生涯中必不可少的環(huán)節(jié)和方面。在完成一般事務(wù)性工作的基礎(chǔ)上，我主要的工作內(nèi)容包括四個方面，具體過程如下：

　　(一)學會用好辦公自動化軟件。

　　隨著信息技術(shù)在各個領(lǐng)域的廣泛運用，也實現(xiàn)了辦公的自動化，我國并且還建立了自己的內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。辦案從頭到尾都網(wǎng)絡(luò)自動化了。一開始立案要輸入電腦，建立電腦檔案，其中也要若干次進行網(wǎng)絡(luò)化信息處理，審判完了要把檔案錄入。如果執(zhí)行也會轉(zhuǎn)到執(zhí)行，網(wǎng)絡(luò)記審理時間，不會超期，否則就輸入不了了。這都要求工作人員要有細心謹慎的做好各項工作，才能提高工作效率。

　　(二)整理卷宗，掃描案卷。

　　整理卷宗，掃描案卷是我在本此實習過程做的最多的工作，整理卷宗包括排序、編頁碼、填寫證據(jù)目錄及卷宗目錄、裝訂案卷等。每天看著一沓沓的案卷在手中無數(shù)次的翻閱，心中還是會有一點成就感的。整理卷宗先是排序，按照信息表、繳款書、起訴狀、答辯狀、身份證明、受理案件通知書及送達回證、原被告證據(jù)、開庭傳票及送達回證、調(diào)解筆錄、開庭筆錄、判決書或調(diào)解書復印件、宣判筆錄、送達回證等順序?qū)⑺�有的資料整理成冊。對于普通程序?qū)徖淼陌讣�還有副卷，而副卷的內(nèi)容則包括合議筆錄、判決書原件等。

　　(三)作調(diào)解、庭審、談話筆錄。

　　鑒于去年暑假的實習經(jīng)歷，這項工作對我而言并不陌生。首先，的筆錄基本全部是電腦錄入，對于沒有學過速錄的我來說還真的跟不上，所以明顯的感覺到掌握速錄技術(shù)的重要性。不過據(jù)此我也明白了，該大多數(shù)的書記員并非科班出身但卻能夠進工作的原因之一了，其很大程度上取決于她們所掌握的速錄技術(shù)。

　　(四)送達開庭傳票及判決書、調(diào)解書等法律文書。

　　所謂送達大多數(shù)情況下就是打電話把當事人叫到，然后將文件交給他們，告知他們權(quán)利義務(wù)，然后讓他們填好送達回證就行了。當然也有當事人拒領(lǐng)的情況，如離婚的被告方拒不領(lǐng)取，最后只好由我跟主審法官給送到家里，但是送去之后當事人拒不簽字，我們又好說歹說勸了半天才勉強把字簽了。不過對于那件事，我一直覺得有點遺憾和愧疚。在現(xiàn)實中，即使當事人不領(lǐng)取相關(guān)文件，可以采用公告或郵寄的形式送達，還可以留置送達，所以這并不影響效力的發(fā)生。對于當事人來說，訴權(quán)是一種權(quán)利，但是在訴訟過程中的義務(wù)也是不可避免的，所以說權(quán)利與義務(wù)總是像伴隨而存在的。送達看似簡單，但事實上與當事人打交道并不是一件很簡單的事，很多時候還要考慮到當事人的情緒問題，所以的工作都不是簡單的工作。

　　(五)參與案件聽審。

　　案件聽審是本次實踐中身份轉(zhuǎn)變的機會，在從事其他工作時，我更多的是將自己當做法律工作人員對待，所以每件事上都會很謹慎出錯。但是聽審則不同，我將自己的身份換成一個普通人，甚至是法盲。我不在用一個法律人的身份去看待案件的全過程，而是以一種于當事人、審判人員及其他訴訟參加人以外的身份，用一般的理性看待并分析問題的合理性。摒棄合法性分析，從理性的角度看待問題，也許會有不一樣的收獲。但事實上，司法審判過程中卻是將法與理想相結(jié)合，將法與情相融合，最終達到社會效益與法律效益的化。本次聽審的案件主要是合同糾紛案件、民間借貸糾紛與所有權(quán)確認糾紛，這樣讓我對物欲橫流的經(jīng)濟社會有了新的更深的認識，所以聽審過程的所見所聞與所想對我都有很大的影響，讓我更現(xiàn)實更理性地去看待這個社會。

　　三、實習過程中發(fā)現(xiàn)的問題和不足

　　(一)溝通能力欠缺。

　　學生在校期間，面對的是相對單純的同學間及師生間交往，學習的是抽象的法律概念及案例，法律概念及案例中的當事人均被抽象成為一個虛擬的符號。在這樣的情況下，對案件做出判斷需要的是合乎邏輯的法律推理。而現(xiàn)實生活中，一個案件中涉及的可能是若干個法律關(guān)系。當事人也不是案例中的某一個符號，而是一個個有血有肉、有情緒、有思想的人。一個案件所涉及的不單單是法律，而且涉及、文化、宗教、社會，等等。對一個案件做出裁判，不但需要考慮法律的規(guī)定，更多的還要考慮裁判結(jié)果的社會影響等因素。在案件做出裁判結(jié)果之前，法官需要與當事人進行大量的交流、溝通，了解當事人的想法、估量裁判結(jié)果可能引發(fā)的后果及相應(yīng)的對策，而這些都需要一個良好的溝通能力，與學生在校的學習有很大的區(qū)別。

　　(二)學習的自主性、主動性欠缺。

　　學習不單單是學校內(nèi)的`書本知識的掌握，而且是一個畢生的事業(yè)。作為個人，只有掌握了學習的自主性、主動性，才能不斷的提高學習效果，才能在工作中不斷的提高、不斷的進步。學習效果與學習動機有很大的關(guān)系，而這受到一系列主客觀因素的影響，如原有的學習基礎(chǔ)、老師的指導、學習方法、學習習慣、智力水平、個人特點、健康狀況等。實習期間，我們應(yīng)注重主動獲取知識、分析歸納、創(chuàng)造性思維和運用所學的知識去解決問題的能力培養(yǎng)。要達到這些要求，必須改進原有的學習方法，自決、主動地學習。

　　(三)適應(yīng)能力欠缺。

　　學生從學校到，面對著比學校復雜得多的工作環(huán)境、人際關(guān)系、學習壓力和形形的當事人，需要具有較好的面對實際工作的適應(yīng)能力。

　　我決定在今后的學習中根據(jù)這次實習所得到的經(jīng)驗，處理好課堂學習與社會實踐的關(guān)系，以及理論知識與實踐內(nèi)容的關(guān)系。

　　四、實習收獲與體會

　　通過實習，我在實踐和理論上都有很大收獲�；钌�生的資料遠比課本更能啟發(fā)人，教育人。血淋淋的事實也更讓我深思。

　　第一，最明顯的收獲就是對訴訟程序的相關(guān)問題更加深刻的理解和掌握。的確是法學院學生在實踐中學習法律的的場所，尤其是在對程序法的掌握方面。因為在實踐我們可以很直觀地學習和體會訴訟程序完整而詳細的過程，我們所學的訴訟知識是零碎的、是不系統(tǒng)的，通過實踐，將我在學校學習的關(guān)于訴訟法的理論知識在實踐中去進一步對應(yīng)和細化。這更有利于我加深對訴訟程序方面問題的理解，這無論對于我以后從事法律實務(wù)工作，還是理論研究工作來說都是一種寶貴的經(jīng)歷和積累。同時在進行的各項日常工作也是遵循程序的重要體現(xiàn)，分工負責，互相協(xié)調(diào)，互相配合，各項工作有條不紊。

　　第二，法學是一門社會科學，一門實踐性很強的學科，實踐是學習法律必不可少的途徑。法律所要解決的都是些紛繁復雜的問題。這對法官有著很高的要求，因此法官要有一顆清醒的頭腦，理清各種法律關(guān)系�！斗�律帝國》中說法官是法律的喉舌，的確，作為會說話的法律的法官，他們以自己的專業(yè)知識、睿智、勤奮來詮釋著法律，維護著法律的威嚴、公平與正義。剛開始實踐時，我閱讀了幾份判決書，里面復雜的關(guān)系一會就把我弄暈了，而我們的法官卻能游刃有余，這種斷案的技巧是在不斷的實踐中日積月累形成的，但重要的還是要有耐心，善于去分析、去傾聽、去兼聽，這樣才能保證對案件做出最準確的認識。

　　第三，我在人際溝通能力也增強了。以前主要是在學校里生活，接觸的人有限，生活也相對比較簡單。通過實踐生活，通過和不同的人的接觸和溝通，我明白了許多為人處世的道理和技巧，在待人接物及與他人溝通交流方面的能力也有所增強。向他人虛心求教，遵守組織紀律和單位規(guī)章制度，與人文明交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認真的貫徹，好的習慣也要在實際生活中不斷培養(yǎng)。這次實踐也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的。做事首先要學做人，要明白做人的道理，如何與人相處是現(xiàn)代社會的做人的一個最基本的問題。其實人與人之間的交往就是一門藝術(shù)。在社會中你會遇到形形的人，不要期望每個人都是那么的和善，也不要試圖去改變?nèi)魏稳耍�重要的是你如何去面對。用微笑打開尷尬的局面，用理智消弭緊張的局面，凡事能退則退，用寬容營造和諧的氛圍，才會更有利于自己的發(fā)展。

　　第四，在實踐中我發(fā)現(xiàn)法律的宣傳和普及依然非常重要。雖然我國為推進法治建設(shè)而進行的多年的普法教育活動，取得了很大成就，人們的法制觀念、法律意識都有了很大的提高，但是在普法的深度與廣度上還有一些不足。有些案件事實清楚，一方應(yīng)當履行某種義務(wù)卻不去履行，比如欠款合同糾紛，按照合同的要求，一方必須負給付義務(wù)而不履行，這種行為的出現(xiàn)凸顯了一些人法制意識的淡薄。但另一方面，不計任何成本的訴訟也并非是理智的。德國 學者耶林在《為權(quán)利而斗爭》中寫到農(nóng)民在自己的利益受損時，往往不惜成本去打官司，很有“爭口氣”的感覺，然而，在現(xiàn)代社會，作為一個社會人，或者說更是一個經(jīng)濟人，其每一個行為都是有目的的，都是為了追求自己的利益。因而，不考慮任何后果、不計任何成本的行為都是不理智的，精神享受固然重要，但伴隨物質(zhì)匱乏的精神滿足又能持續(xù)多長時間呢。

　　第五，通過實踐，我對法官這個職業(yè)也有了更深和新的認識。法官是一個受社會尊重的職業(yè)，但工作壓力也是比較大的。因為法官一直以來都是以一個強勢的社會角色出現(xiàn)，成為民眾關(guān)注和評價的焦點，尤其是身處審判前沿的廣大基層法官，社會、民眾包括自身所處的團體都對他們有很高的要求與期望。另一方面原因是審判作風問題，基層由于案件多，心理壓力大，法官在工作中難免簡單粗糙，引起當事人的不滿。職業(yè)給法官帶來了普通人體會不到的精神與心理壓力。有些法官認為，鑒于法官這一職業(yè)的特殊性，除非徇私枉法，法官應(yīng)當享有根據(jù)自己對法律的理解進行裁判而不受追究的權(quán)力，否則，便可能使法官顧慮重重，影響裁判。我認為充分保障法官辦案固然重要，但是絕對的權(quán)力會導致絕對的，對和法官仍需要進行監(jiān)督。但如何進行監(jiān)督，如何建設(shè)一支精英化的法官隊伍，則是司法改革所要解決的問題。

　　五、實結(jié)

　　美麗的內(nèi)蒙古草原令人神往，可惜韶光易逝，我還沒有“清醒”過來，實習的生活就不得不結(jié)束了。這兩個月短暫而又充實的實習，對我接下來的學習和今后走向社會參加工作無疑是很有幫助的。這一點在實習之前和實習之后都得到了肯定。這次實習還讓我懂得了為人處世的態(tài)度和方式，那就是既要謙虛好學又要適當肯定自己。我要感謝呼和浩特市賽罕區(qū)，感謝實習期間幫助過我的每一個人。雖然法學專業(yè)學生所面臨的法律現(xiàn)狀和就業(yè)前景仍然嚴峻，我自身面臨的問題也很多，但實習帶給我的啟迪讓我繼續(xù)堅定了法律信仰和職業(yè)追求。

　　在這次實習中，我感受最深的是：“工欲善其事，必先利其器。”沒有扎實的專業(yè)知識、沒有系統(tǒng)的知識構(gòu)成，任何人干好一件事都是空談�！凹埳系脕斫K覺淺，絕知此事要躬行。”在短暫的實習過程中，我深深的感覺到自己所學知識的膚淺和在實際運用中的專業(yè)知識的匱乏。在學校以為自己學得不錯，一旦接觸到實際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少，這時才真正領(lǐng)悟到“學無止境”的含義。這一段時間所學到的經(jīng)驗和知識大多來自領(lǐng)導和工作人員的教導，這是我一生中的一筆寶貴財富�？偟膩碚f，我在這一段時間里一直積極進取、努力鉆研、按時上下班，不斷地在各個方面調(diào)整自己、完善自己，注意培養(yǎng)自己的興趣以及團隊合作和人際交往的能力，把所有的熱情和時間都獻給了這次讓我執(zhí)迷的法律職業(yè)。當然，對于自己這樣一個即將步入社會的人來說，需要學習的東西很多。但我相信實習只要有收獲了，實習就是成功的。

　　兩個月的實習期，一晃眼就過去了，最深刻的體會就是現(xiàn)實跟書本的巨大差異，一件簡單的看似事情，真正做起來，需要的卻是大量的時間和精力。原來的我們，幾乎都視書本上的內(nèi)容為真理，很多東西都未曾付諸實踐過，只有真正去做這件事情的時候，才會親身體驗到實際的難度有多大，也才會從中意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。實習是我步入社會前的第一課，教會我怎么待人接物，如何處理各種事情。雖然在短短的兩個月里看到的只能是工作的一個側(cè)面，學習的只能是一些初步的方法，但這些對于我是非常重要的。這次實習告訴我，在社會這個大學堂里我還是一個小學生，還有很長的路要走。要抱著謙虛謹慎的態(tài)度，無論大小認真踏實的完成每一件事，走好每一步。通過這次實習，也使我從另一個視角開闊了視野，增長了見識，同時也在實踐中積累了各方面的工作經(jīng)驗，為不久之后正式步入社會的自己，做好一個萬全的充足準備。學習法律的最終目的是要面向群眾、服務(wù)大眾，為健全社會法治和依法治國服務(wù)的。畢業(yè)后我將為建設(shè)我國的法治社會盡一份力，如果這是我的路，我將一如既往的走下去。

法學實習報告3

　　實習終于告一段落了，我以為我心中是冷淡的，前幾天一直都沒有很濃的情緒。一直努力地想把那些判決書趕出來。漏下工作是很不負責任的做法。今天雖然出了點意外，寫出判決書沒有來得及保存，在最后的關(guān)頭還是把判決書趕了出來。晚上10點走出綜合執(zhí)法大樓的側(cè)門的時候，辦公室的燈都關(guān)了，漆黑一片。只剩下呼嘯而過的風和來往的車輛。當時街上一個人都沒有，我走的很匆忙，沒時間去好好看看我工作了2個月的地方，沒有時間去好好記住我實習了2個月的地方。雖然我沒有回頭看，但是心中微妙的心情在黑夜中一下子溢出來。

　　第一天剛來的時候，仍然記憶猶新。在大院分配好實習地點的時候，雖然無法和自己好朋友一起在一個點實習，有些郁悶，但是一想到將要實習，去到一個新的地方生活工作2個月，興奮之情不自然的就顯現(xiàn)出來。過來載我和yan的是執(zhí)行庭的一位同事，年紀很輕，在車上我們聊了很多，關(guān)于實習法庭未知的一切。從他口中知道的法庭原來在風景優(yōu)美的松山湖。但很可惜的是，一直到走仍然沒有這個榮幸可以去參觀一下。待我們進入庭長的辦公室的時候，第一次看到庭長時有些嚇到，因為庭長是如此地年輕，一開口我就郁悶了，庭長說的粵語夾雜著不知道哪里的口音，有點聽不明白，希望不會給以后的工作帶來溝通的問題。庭長了解了一下我們的基本情況，就將我們兩個分配下去跟隨不同的法官實習。那是我第一次見到我的boss葉充，葉副庭長。一個有遺傳性胖胖的30不出頭的男法官。以后我就要跟著他進行為期2個月的實習工作啦。

　　第一周的工作就在忙碌和新鮮的感覺中緩緩度過，早上8點半上班，下午5點半下班。我和yan都是同時跟吳法官的書記員韋姐學習的。韋姐叫我們做什么我們就做什么，工作很繁雜，很混亂，也很被動。每天都有不停的工作要做，文件資料蓋章，打電話叫當事人過來拿文件資料，給卷宗蓋頁碼，將已經(jīng)生效的卷宗歸檔，寫結(jié)算票，每一件工作都是在摸索中從陌生到熟悉。我們的工作熟悉度也是在一件件工作中不停地累計起來的。我曾經(jīng)跟我舍友說過原來在基層法庭做事情是非常忙碌，工作也很繁瑣。我就像一個陀螺一樣，隨著韋姐不斷地轉(zhuǎn)。我們居住的地方是在蟠龍花園里面的一小棟樓房，保安很嚴密。住我們隔壁的都是法庭的同事。我們的住宿環(huán)境據(jù)說是相對于其他是實習生最好的了，有比較完善的生活環(huán)境。但還是缺少了不少生活用品。當我向同事嬌咨詢?nèi)ツ睦镔徺I相應(yīng)的生活用品的時候，她說的一句話頗打擊我“你們這批實習生是我見過準備最不齊全的'一批”。我確實不想讓他們覺得我們汕頭大學的實習生有比其他地方的實習生有差異和不足的地方。我們的伙食的問題是依靠政府飯?zhí)媒鉀Q的，剛開始吃的時候覺得很新鮮，兩肉一菜搭配鮮美的湯，頗感幸運，感覺伙食還不錯。后來跟其他實習生交流的時候才知道，大院的伙食那才叫豐盛，全自助餐形式，想吃多少拿多少，好豐盛哦。白天的工作仍然是繁忙而無節(jié)奏，難得晚上就比較清閑一點。雖然住宿的地方?jīng)]有電視等娛樂設(shè)施，yan帶了電腦過來，所以還不至于無聊。兩個人生活就不免單調(diào)了一點。

　　第二周的時候原來在法庭實習的兩個華工的同學就住進來了，她們本來已經(jīng)在法庭實習了一個半月了，然后因為要復習司考所以就請假回去考試了。經(jīng)過一頓簡單的自我介紹，了解到她們一個叫珍，一個叫柳丹，兩個都是很好動的人。但一個比較安靜，一個比較鬧騰。由于她們已經(jīng)在這里實習了很久了，很多工作她們做起來已經(jīng)很熟悉了。所以我們在她們面前像是小學生一樣，而我的工作因為已經(jīng)比較熟悉了，所以工作很多都已經(jīng)自己開展起來，但是越做越覺得郁悶，因為自己粗心大意的個性會比較吃虧一點，常常覺得自己已經(jīng)很謹慎小心了還是會不免發(fā)生各種各樣的錯誤，而且是極其低級的錯誤。柳丹就安慰我說是每個人實習的時候都是這樣的啦，沒有什么的，小錯誤是避免不了的啦。幸好當時有柳丹在一旁安慰，還有珍是不是指教我的工作，我才不至于過得太郁悶。確實誰不想在實習單位表現(xiàn)自己最好的一面給他們看呢？4個人的生活肯定要比2個人的生活要熱鬧很多，有時候我們會結(jié)伴去籃球場揮灑一下汗水，有時候會結(jié)伴去士多店買零嘴吃，有時候會結(jié)伴去超市買一堆日用品回來，每個人都相處得很融洽。無論是工作上還是生活上。

　　這一種忙碌有序的實習生活一直延續(xù)到另一位書記員卿姐的歸來有所改變。當時就像在平靜的湖面扔下一顆石頭一樣，周圍的人看我的眼光多了一些不明的感覺，在身后討論的感覺更多了一些。我內(nèi)心也很疑惑，到底是怎么一個人呢？待我們兩個工作起來，發(fā)覺卿姐的人還是挺好相處的，她也是剛到法庭工作不久，所以很多工作都是不斷摸索，所以我們算是建立了比較穩(wěn)定的互相學習的氛圍吧。其實我感覺我自己沒有什么可以指教她的，我很多工作都是模模糊糊的，很多環(huán)節(jié)都沒有摸清楚的，所以面對卿姐的咨詢時還是有點心虛的。幸好，當時我還有一個秘密武器。我和珍的感情在晚上吃個小零食，散個小步，打打籃球，聊聊天中就已經(jīng)培養(yǎng)起來了，很多工作我有什么不懂的地方，我會毫不客氣的咨詢她。她幫了我不少。在與卿姐工作的時候，時不時還是會犯不少錯誤，但是我已經(jīng)懂得如何自己去處理，比較是我自己懂得了如何去掌握工作的進度，自由度比較大，不會跟著其他人的腳步走了，自己覺得什么比較急，什么東西可以晚些安排，這些都在我的掌握之中。感覺工作也變得輕松和有趣起來。

法學實習報告4

　　首先，我想向所有為我的實習提供幫助和指導的四平市中級人民法院的工作人員和我的指導老師致謝感謝你們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀�作的幫助和努力�?/p>

　　我的實習是由南開大學法律系和四平市中院共同安排的。通過實習，我在我的第二專業(yè)法學領(lǐng)域獲得了實際的工作經(jīng)驗，鞏固并檢驗了自己兩年本科學習的知識水平。實習期間，我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程在一些案件的審理中還擔任了書記員的'工作并且對部分參與案件提出了自己的想法。在此期間，我進一步學習了民法及民事訴訟法對程序問題有了更深的理解將理論與實踐有機結(jié)合起來。我的工作得到了實習單位充分的肯定和較好的評價。

　　實習期間我主要對關(guān)于郭繼魁與四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司、四平市中興建筑公司、四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究，參加了案件審理的全過程，并被特許參加合議庭評議。案件具體情況如下：

　　一、案件的由來和審理經(jīng)過

　　郭繼魁與中興經(jīng)貿(mào)有限公司、中興建筑公司、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區(qū)人民法院××XXXX年XX月XX日作出四西民二初字第號民事判決。宣判后，郭繼魁不服，提出上訴，四平市中院于××XXXX年XX月XX日立案，并依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁、委托代理人蓋如濤，被上訴人四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）委托代理人胡振儒，原創(chuàng)：被上訴人四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）委托代理人蘇軍，被上訴人四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司）委托代理人付佳賓，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　二、當事人和其他訴訟參加人情況

　　上訴人（原審原告）：xx

　　委托代理人：XXX。

　　被上訴人（原審被告）：XXX。

　　法定代表人：XXX

　　委托代理人：XXX

　　被上訴人（原審被告）：XXX

　　法定代表人：XXX

　　委托代理人：XXX

　　被上訴人（原審被告）：X開發(fā)公司

　　法定代表人：XX

　　委托代理人：XX

　　被上訴人（原審第三人）XX

　　委托代理人：XX

　　三、原判要點和上訴的主要內(nèi)容

　　原告郭繼魁訴稱：XXXX年XX月XX日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書，將中興二期工程⑥⑦，軸約平方米商網(wǎng)出售給原告，原告按合同約定交房款萬元，后又于XXXX年XX月XX日、月日分兩筆交增面積款萬元。但被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于年月被被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰，是重復買賣，這種行為是無效的�，F(xiàn)原告訴至法院，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋，并承擔訴訟費。

　　被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）辯稱：原告所述無異議。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托，是合法有效的，原告是初始買受人，交付了全部房款，應(yīng)予以保護。第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽購房合同是重復買賣行為，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復出售后，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金，是用一輛車折抵了萬元房款，是無效合同，經(jīng)貿(mào)公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌�人損失。

　　被告四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納了全部房款，第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復買賣，是無效合同，不應(yīng)支持。

　　被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司）在法定期限內(nèi)未做答辯。

　　第三人尹杰訴稱：第三人于XXXX年XX月XX日與被告開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的，且被告經(jīng)貿(mào)公司已確認了第三人的買賣關(guān)系；他們之間是惡意串通，損害了第三人的利益。

　　原審法院認為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格，與第三人簽合同的被告開發(fā)公司具有銷售房屋的主體資格，雖然原告購房時間早于第三人買房時間，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上，故不存在初始買受權(quán)問題，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協(xié)議書》無效。但被告建筑公司明知不具有預售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同，且受益人被告經(jīng)貿(mào)公司在同意此房賣給原告之前，就已給第三人換了房款收據(jù)，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為。被告經(jīng)貿(mào)公司以持有《商品房出售許可證》為由，愿將爭議房屋賣給原告，但《許可證》是在××年月取得的，不能對抗以前的買賣行為。被告開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)該商網(wǎng)重復出售后，于××XXXX年XX月XX日向第三人發(fā)出通知，因無權(quán)出售此房，要求解除合同。但被告經(jīng)貿(mào)公司于XXXX年XX月XX日給第三人更換了交付房款的收據(jù)，換收據(jù)的行為就是被告中興經(jīng)貿(mào)公司同意將此房出售給第三人的意思表示，解除合同是單方行為，是無效的。因此，第三人與被告開發(fā)公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十九條之規(guī)定，判決：被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關(guān)系成立；被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效，被告四平市中興建筑公司于本判決發(fā)生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款萬元，并給予房款萬元一倍的賠償損失，兩項合計萬元。被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司承擔連帶責任。

　　上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效，保護上訴人的初始買受權(quán)。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經(jīng)貿(mào)公司委托同意的，賣房款由經(jīng)貿(mào)公司用于支付工程款。此后經(jīng)貿(mào)公司于××年月取得《商品房銷（預）售許可證》后，又對建筑公司買房行為再次予以確認。郭繼魁買房是XXXX年XX月XX日，尹杰重復買該房合同是二年后的年月，同尹杰算帳“換據(jù)”是年月，均在經(jīng)貿(mào)公司××年月取得《商品房銷（預）售許可證》之前。但尹杰的購房合同，此前賣房人已聲明廢止，而對上訴人購房協(xié)議，賣房人在取得《商品房銷（預）售許可證》后又予確認。據(jù)此應(yīng)認定初始購房合同有效，此后重復購房合同無效。

　　被上訴人經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司、開發(fā)公司對上訴人的上訴請求及理由無異議，經(jīng)貿(mào)公司同意按照規(guī)定賠償?shù)谌�人的損失。

　　被上訴人尹杰辯稱：原審判決正確，應(yīng)予維持。上訴人郭繼魁與經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司、開發(fā)公司之間惡意串通損害第三人的利益。尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的，購房款已按合同約定全部交齊。且被經(jīng)貿(mào)公司以開具購房款收據(jù)的形式予以確認，因而尹杰的合法權(quán)益應(yīng)受到保護。

　　四、對事實和證據(jù)的分析及認定

　　年月四平市計劃委員會批準開發(fā)建設(shè)座落于四平市鐵西區(qū)英雄大街號：的站前批發(fā)市場項目。項目開發(fā)人是開發(fā)公司，投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿(mào)公司，建筑施工是建筑公司。工程于年月開工。

　　XXXX年XX月XX日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協(xié)議書》（建筑公司對外銷售商品房是由經(jīng)貿(mào)公司委托），原創(chuàng)：郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥⑦，軸，建筑面積約平方米，交付房款萬元，同XXXX年XX月XX日、月日又交增面積款萬元，因該商網(wǎng)內(nèi)部裝璜工程未完工，未能交付使用。

　　XXXX年XX月XX日尹杰與開發(fā)公司簽訂了《商品房銷（預）售合同》，尹杰購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥⑦，，軸建筑面積平方米，按合同約定交付房款萬元，建筑公司開據(jù)了收據(jù)，經(jīng)貿(mào)公司又自自己名義予以換據(jù)。該建筑面積與郭繼魁購買的建筑面積均為商網(wǎng)一層同一處房屋。起訴前，尹杰在未取得進戶手續(xù)，未經(jīng)賣方同意的情況下，對該房屋自裝防盜門上鎖，予以占有和控制。

　　XXXX年XX月XX日，在吉林揚信律師事務(wù)所律師（經(jīng)貿(mào)公司法律顧問）胡振儒的見證下，由中興企業(yè)集團有限責任公司、經(jīng)貿(mào)公司、開發(fā)公司三家相互關(guān)聯(lián)、又具有獨立法人資格的企業(yè)法人代表，對站前批發(fā)市場新建樓房（中興二期工程建筑樓房）的所有權(quán)進行了確認。三方協(xié)商一致，確認該新建批發(fā)市場樓房為經(jīng)貿(mào)公司所有，該公司對此批發(fā)市場樓房享有占有、使用、收益和處分權(quán)。××XXXX年XX月XX日經(jīng)貿(mào)公司取得《商品房銷（預）售許可證》后，對過去委托建筑公司出售的商品房，及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協(xié)議再一次進行確認

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