【熱】房屋轉(zhuǎn)租合同
隨著時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋轉(zhuǎn)租合同1
轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
聯(lián)系電話：______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
聯(lián)系電話：_____________
身份證號(hào)：
據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將坐落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為室廳廚衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。
3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方與出租方自行解決。
4、乙方向甲方支付金額x元。
5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共____頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租合同2
【案例】：
被告王某租賃縣商業(yè)綜合公司在縣城十字街的門(mén)面房一間，租賃期限為20xx年9月26日至20xx年9月25日，每月租金560元，合同明確約定不得私自轉(zhuǎn)讓。20xx年4月17日，原告張某看到被告王某貼出的轉(zhuǎn)讓通知后，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，于4月19日晚上達(dá)成協(xié)議。約定被告王某將其租賃的十字街門(mén)面房使用權(quán)，該房?jī)?nèi)的電腦一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)全部轉(zhuǎn)讓給原告張某，由原告支付被告轉(zhuǎn)讓費(fèi)用20000元，其中包括5個(gè)月房租3000元。并對(duì)違約責(zé)任等作了約定。后原告張某即在該房?jī)?nèi)營(yíng)業(yè)。與此同時(shí)，20xx年4月17日，縣商業(yè)綜合公司在聽(tīng)到王某轉(zhuǎn)租該房的消息后，給其送達(dá)了一份通知，稱(chēng)對(duì)其私自轉(zhuǎn)讓房屋，公司將終止合同，收回房屋，并收取違約金。
原告張某在經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，由于各種原因20xx年8月13日起訴到法院。要求確認(rèn)原被告之間簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，被告返還轉(zhuǎn)租費(fèi)20000元，并承擔(dān)門(mén)面房裝修費(fèi)用2335元，庭審中原被告意見(jiàn)分歧較大，調(diào)解未果。
【評(píng)析】：
對(duì)于租賃中的轉(zhuǎn)租問(wèn)題，我國(guó)《合同法》僅在第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”，“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。對(duì)于這一規(guī)定，我國(guó)采取的是限制主義和區(qū)別主義的立法模式，其在一定程度上是對(duì)出租人的利益保護(hù)。該規(guī)定包含兩方面的問(wèn)題，其一，在出租人同意的情況下，存有兩種合同關(guān)系，即出租人與承租人的合同關(guān)系;承租人與次承租人的合同關(guān)系。第三人對(duì)租賃物造成損失的情況下，根據(jù)合同的相對(duì)性原理，出租人可依據(jù)與承租人的合同要求乘租人承擔(dān)損害賠償損失，而乘租人在承擔(dān)了損失后，可依據(jù)與次乘租人的合同請(qǐng)求次乘租人彌補(bǔ)該損失。其二，在出租人不同意的情況下，出租人負(fù)有合同解除權(quán)，當(dāng)然，根據(jù)合同的相對(duì)性原理，出租人解除的合同是其與乘租人訂立的合同。而對(duì)于在此情況下轉(zhuǎn)租合同的效力，《合同法》并未涉及，這不能不說(shuō)是一種立法上的遺憾。而對(duì)于轉(zhuǎn)租合同的效力認(rèn)定上事關(guān)當(dāng)事人的切身利益。
在轉(zhuǎn)租合同效力的問(wèn)題上，很多專(zhuān)家、學(xué)者都在論證未取得出租人同意的轉(zhuǎn)租合同在我國(guó)《合同法》體系下并非一定是無(wú)效的。他們的觀點(diǎn)一般有：轉(zhuǎn)租行為是債權(quán)的負(fù)擔(dān)行為，而合同法所規(guī)定的“無(wú)處分權(quán)的處分”是物權(quán)行為，因此轉(zhuǎn)租并不屬于“無(wú)處分權(quán)的處分”;轉(zhuǎn)租行為中，承租人只將自己對(duì)出租人的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給次承租人，承租人依然依照租賃合同對(duì)出租人負(fù)擔(dān)全部的責(zé)任，轉(zhuǎn)租行為其實(shí)是債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為;《合同法》只是說(shuō)經(jīng)出租同意，承租人可以轉(zhuǎn)租，但是并沒(méi)有明確規(guī)定未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租一定是無(wú)效的，且《合同法》只是賦予了出租人解除權(quán)，在最高法院頒布的有關(guān)房屋租賃合同的司法解釋中，該項(xiàng)解除權(quán)又被限定在6個(gè)月內(nèi)，可以推出，至少在出租人解除合同之前，轉(zhuǎn)租合同是有效的。但是無(wú)論觀點(diǎn)如何，此類(lèi)合同一般都會(huì)被認(rèn)定無(wú)效，原因大概有如下兩個(gè)：首先，隨著法律知識(shí)的普及，網(wǎng)絡(luò)上標(biāo)準(zhǔn)租賃合同的廣泛存在，越來(lái)越多的出租人，在出租合同簽訂之時(shí)就明確約定不可轉(zhuǎn)租;其次，在具體的案件中，出租人一般都會(huì)先解除出租合同，向次承租人主張房屋的歸還之后，才出現(xiàn)次承租人向承租人主張權(quán)利，要求認(rèn)定次承租合同的效力。即使是最強(qiáng)力支持轉(zhuǎn)租合同效力不需要出租人確認(rèn)的學(xué)者，也同意出租人與承租人約定不可轉(zhuǎn)租，或出租人按照法律規(guī)定已經(jīng)解除原租賃合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同將處于非常尷尬的境地。此案中，法官的觀點(diǎn)認(rèn)為既然最初的出租人與承租人約定了不可轉(zhuǎn)租，那么之后的轉(zhuǎn)租合同因沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán)而歸于無(wú)效。
學(xué)者支持轉(zhuǎn)租合同的有效性并非只是為了邏輯的嚴(yán)謹(jǐn)，而是為了實(shí)現(xiàn)一定的社會(huì)價(jià)值。具體而言，隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，轉(zhuǎn)租現(xiàn)象大量存在，特別是房屋的轉(zhuǎn)租，更是大量存在。認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同的無(wú)效，是為了保護(hù)出租人的權(quán)利的安全。認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同的有效，則是維護(hù)交易的安全。在現(xiàn)代社會(huì)，敏銳的學(xué)者發(fā)現(xiàn)，大量的房屋租賃合同，由于房屋自身的性質(zhì)，其安全性并不需要特殊的保護(hù)，而房屋租賃業(yè)已經(jīng)發(fā)展為一個(gè)非常繁榮的行業(yè)，允許房屋的轉(zhuǎn)租有利這個(gè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
通過(guò)以上的分析可以得出：案例一，本案中的王某與張某訂立的店面房轉(zhuǎn)租合同有效，應(yīng)依法予以保護(hù)。我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋無(wú)效，《合同法》第二百二十四條只是賦予了出租人在未經(jīng)其同意下的對(duì)原房屋租賃合同的解除權(quán)。雖然我國(guó)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條規(guī)定，未征得出租人同意和辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無(wú)效。但《城市房屋租賃管理辦法》只是部門(mén)規(guī)章不是法律或行政法規(guī)，其性質(zhì)僅具有行政管理效力，并不具有司法效力。故王某與張某訂立的店面轉(zhuǎn)租合同不具有我國(guó)《合同法》第五十二條規(guī)定的合同
無(wú)效條件，該屋租賃合同有效，應(yīng)依法予以保護(hù)。案例二，本案中王某與張某訂立的店面轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失”;“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同”。未經(jīng)原出租人同意轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，乘租人擅自轉(zhuǎn)租系無(wú)權(quán)處分行為。
房屋轉(zhuǎn)租合同3
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于__________（區(qū)／縣）______________路_____________弄（新村）_______號(hào)________室的________________________________（公有居�。枪芯幼。┓课菀眩〞�(shū)面告知公房出租人／按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部／部分）即________號(hào)________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
1-2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）（編號(hào)_______）。該房屋的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________（租賃合同／前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3-2 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計(jì)為（_____幣）___________元。（大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）。
該房屋租金____________（年／月）內(nèi)不變。自第________（年／月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______（甲／乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下
五、其他費(fèi)用
5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________（甲方／乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由___________（乙方／甲方）承擔(dān)。
5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
房屋轉(zhuǎn)租合同4
轉(zhuǎn)租人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），
承租人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），
當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地號(hào)（門(mén)牌_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條轉(zhuǎn)租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計(jì)__________年。
第三條租金
1。每月租金人民幣_(tái)________元，每月_________日以前繳納。
2。保證金人民幣_(tái)________元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1。本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。
2。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。
3。乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
4。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。
第六條違約責(zé)任
1。乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。
2。乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。
第七條其他特約事項(xiàng)
1。轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2。乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條原出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉(zhuǎn)租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
連帶保證人：________________
________年________月________日
房屋轉(zhuǎn)租合同5
房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的情形：
(一)違章建筑的轉(zhuǎn)租。
法律規(guī)定出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效，此時(shí)轉(zhuǎn)租合同由于基礎(chǔ)法律關(guān)系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
(二)超過(guò)建筑物使用期的轉(zhuǎn)租合同。
租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。建筑物的使用期與建設(shè)用地使用權(quán)期限相關(guān)，一般是70年，超過(guò)部分由于建設(shè)用地使用權(quán)要收回或者繼續(xù)繳納使用費(fèi)，房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
(三)承租人拖欠租金的。
交付租金是承租人應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，承租人拖欠租金的，出租人有權(quán)解除租賃合同，房屋轉(zhuǎn)租合同也會(huì)因此而無(wú)效。
由此可見(jiàn)，商鋪的使用者在簽訂轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)查明原商鋪?zhàn)赓U合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。如果轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定屬于無(wú)效，作為次承租人的商鋪使用者的權(quán)利將得不到保障。不過(guò)，如果因?yàn)檗D(zhuǎn)租人的原因?qū)е麓纬凶馊说淖赓U權(quán)受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉(zhuǎn)租合同的約定，要求轉(zhuǎn)租人賠償損失。
房屋轉(zhuǎn)租合同6
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見(jiàn)的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。
四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心詢(xún)問(wèn)。
七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
房屋轉(zhuǎn)租合同7
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)_______________的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓年限：________年______月______日至________年______月______日
二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為_(kāi)______元。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用________元。
七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用）。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十一、違約責(zé)任合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，自悔約之日起_____天（_____小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，自悔約之日起_____天（_____小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋轉(zhuǎn)租合同8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，訂立此合同，共同遵守。
一、 甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。
二、 租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個(gè)月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責(zé)任調(diào)解并承擔(dān)責(zé)任。
三、 租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì)9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的水、電、物管費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不負(fù)如何責(zé)任。
四、 租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。
五、 本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。
六、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：
日期：
房屋轉(zhuǎn)租合同9
轉(zhuǎn)租人（甲方）______________
承租人（乙方）______________
經(jīng)房屋出租人同意，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣。（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣。（自違約之日起三十天內(nèi)付清）
3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。
如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（簽字）______________
乙方（簽字）______________
代表：______________
代表：______________
___________年_______月_______日
房屋轉(zhuǎn)租合同10
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
地址：
身份證號(hào)碼：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
地址：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條
甲方將依法承租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋)，轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金為不含稅金額。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。
第二條
乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為20個(gè)月，即自20__年11月1日起至20年6月
第三條
本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣玖仟陸佰元(￥9600.00)和當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方繳納該月租金(按整月計(jì))人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，及當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。
第四條
乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權(quán)停水、停電，繳清費(fèi)用，恢復(fù)水電，但乙方需另交工本費(fèi)50元;若逾期15天，甲方將終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。
第五條
租賃保證金在合同期滿(mǎn)時(shí)乙方按合同履行義務(wù)，無(wú)違約行為并交清各項(xiàng)費(fèi)用后返還乙方。如合同期未滿(mǎn)，乙方未按合同履行義務(wù)，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。
第六條
轉(zhuǎn)租房屋用途為倉(cāng)庫(kù)。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉(zhuǎn)租房屋用于其它用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。若乙方有任何違法違規(guī)行為，一切后果自負(fù)。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。對(duì)于乙方正常、合理使用轉(zhuǎn)租房屋的，甲方不得干擾或者妨礙。
第七條
在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條
在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的'義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十條
在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十一條
甲、乙雙方約定水費(fèi)為5.50元/立方、電費(fèi)1.3元/度、管理費(fèi)貳元/平方米，甲方向乙方收取租金、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用時(shí)需向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
第十二條
如本合同終止，乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋，并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好(屬正常損耗的除外)。同時(shí)相互結(jié)清各自的費(fèi)用，辦理退租手續(xù)。
第十三條
本合同約定的各項(xiàng)條款，甲、乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十四條
在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)轉(zhuǎn)租房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)轉(zhuǎn)租房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第十五條
甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補(bǔ)充條款中另行約定，補(bǔ)充條款之內(nèi)容經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十六條
甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商予以解決。協(xié)商不成時(shí)，比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制。
第十七條
乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，乙方應(yīng)持本人身份證原件并帶齊本合同書(shū)、押金收據(jù)、鑰匙，在無(wú)違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證金。
第十八條
在本合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)地如遇政府征地或拆遷，本合同將無(wú)條件終止。
第十九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋轉(zhuǎn)租合同11
轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于________（區(qū)/縣）________路____號(hào)____室的________房屋已征得房屋出租人書(shū)面同意，由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。
第二條租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同（編號(hào)________）。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第四條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）______元，月租金總計(jì)為_(kāi)_____元。（大寫(xiě)：整）。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、本合同簽訂之日，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：
賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：。
第五條其它費(fèi)用
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九條解除合同
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條爭(zhēng)議解決、生效
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式份，各執(zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章或捺印后生效。
房屋轉(zhuǎn)租合同12
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：上海xx機(jī)械（集團(tuán)）有限公司xx分公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，訂立此合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。
二、租賃期限自20xx年某月某日至20xx年某月某日止，為期陸個(gè)月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責(zé)任調(diào)解并承擔(dān)責(zé)任。
三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì)9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的水、電、物管費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不負(fù)如何責(zé)任。
四、租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________
身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
房屋轉(zhuǎn)租合同13
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：
承租方：(以租房合同個(gè)人下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如合同圖片下協(xié)議：
一、甲方將位于天合同怎么制作xx市xx區(qū)興xx里樓單元門(mén)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)個(gè)xx月
二、本房屋月租金為人民幣xx元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃合同大全氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)個(gè)人、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤。租樣板賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交一個(gè)月租金元，作為押金。五個(gè)人、房屋租賃期為1個(gè)人年，從年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知寫(xiě)好的對(duì)方;如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套合同怎么制作設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，勞動(dòng)合同要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，合同圖片自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
房屋轉(zhuǎn)租合同14
轉(zhuǎn)租方（甲方）：______
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方將位于______，面積為_(kāi)_____年______月______日至______年______日；租金為每月元整，一次交月房租______元；該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在現(xiàn)場(chǎng)予以明確。甲、乙雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，并具有法律效力。
轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。
2、房屋使用要求和維修責(zé)任
在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間，乙方可以在不改變房屋安全結(jié)構(gòu)的前提下，可以按使用實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和裝修。租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)利收回門(mén)面房屋，乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)的、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離。
3、解除本合同的條例
在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）房屋因社會(huì)公共利益或建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
4、違約責(zé)任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款同樣具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租合同15
甲方(出租人)：xxxx
身份證號(hào)碼：350xxxxxxxxxxxx13528
聯(lián)系電話：18xxxxxxxx0
乙方(承租人)： xxxx
身份證號(hào)碼：3506xxxxx102xxxx2
聯(lián)系電話：186xxxxx7190
丙方(次承租人)：xxxx
身份證號(hào)碼：xxxx
聯(lián)系電話：1xxx337xx8
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 房子轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房(房子面積共計(jì)66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房子期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日，月租價(jià)為人民幣1300元(壹仟叁佰圓)。
2、租金按 貳月 繳納。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進(jìn)該房子，且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣)，此項(xiàng)甲方作證｝。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個(gè)自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時(shí),甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。
4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負(fù)責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。
三、服務(wù)及申請(qǐng)
在房子租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
四、門(mén)鎖管理
基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。
五、違約責(zé)任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房子租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房子，甲方收回房子后該房子內(nèi)各項(xiàng)原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無(wú)權(quán)干涉。
六、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書(shū)面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。
3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對(duì)房子進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng)，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子使用權(quán)。
5、協(xié)議期滿(mǎn)前 30 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū);丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：0015485號(hào)合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。
八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充條款：
協(xié)議所提附件：
協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號(hào)：xxxxxx號(hào)等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。
甲方簽字：
日期： 年 月 日
乙方簽字：
日期： 年 月 日
丙方簽字：
日期： 年 月 日
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