房屋欠款協(xié)議書(shū)（精選5篇）
在當(dāng)下社會(huì)，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責(zé)任。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的房屋欠款協(xié)議書(shū)（精選5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋欠款協(xié)議書(shū)1
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣（以_________元／平方米作價(jià)），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條在辦理更名過(guò)戶手續(xù)的過(guò)程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋欠款協(xié)議書(shū)2
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____
地址：____
郵政編碼：____
聯(lián)系電話：____
債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____
地址：____
郵政編碼：____
聯(lián)系電話：____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購(gòu)買(mǎi)方式取得位于______________編號(hào)為_(kāi)__________________的房屋所有權(quán)。
2.（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào)）為_(kāi)____________第_________，土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)__________________。
3.土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)________平方米____。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)年限自_______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
4.甲方在上述地塊上購(gòu)買(mǎi)的按揭房屋（現(xiàn)定名）____________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_辦公用房___，屬__框架結(jié)構(gòu)___結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)______層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)______規(guī)______字____號(hào)。
6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為：__________號(hào)【詳見(jiàn)：編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)______商品房預(yù)售合同，出賣(mài)人：______________公司】。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)______號(hào)合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：第______（幢）（座）___層_________號(hào)房，上述面積為甲方購(gòu)買(mǎi)時(shí)暫測(cè)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購(gòu)買(mǎi)，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋總價(jià)款（大寫(xiě)）：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，（小寫(xiě)）：________________________元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫(xiě)）：__佰__拾__萬(wàn)元整，小寫(xiě)：____________元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫(xiě)）：__拾__萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）：__________元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫(xiě)）：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，（小寫(xiě)）：__________元。
5.甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋首付款為：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，（小寫(xiě)）：____________元。向銀行按揭貸款（大寫(xiě)）：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，（小寫(xiě)）：______________元。按揭貸款期限：____年，按揭貸款還款時(shí)間：______年__月__日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。
第三條價(jià)格與費(fèi)用。
1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米______________元，購(gòu)買(mǎi)總金額為（人民幣）__佰__拾_____萬(wàn)_____仟____佰___拾_____元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：__佰__拾__萬(wàn)元整，小寫(xiě)：________元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫(xiě)）：__拾__萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）：__________元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫(xiě)）：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整，（小寫(xiě)）：____________元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無(wú)條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。
第四條價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
１．由于該房屋屬于甲方銀行按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在辦理登記過(guò)程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。
�。�.甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門(mén)收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí)，甲方無(wú)條件的，在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過(guò)程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書(shū)面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過(guò)大或無(wú)法彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過(guò)程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在__________年_____月_____日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購(gòu)買(mǎi)房屋的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)所交付的`契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書(shū)面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買(mǎi)賣(mài)合同、交款的發(fā)票、以及購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買(mǎi)總借款的10%計(jì)算。
3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)無(wú)償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng)，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書(shū)面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購(gòu)買(mǎi)總借款的10%計(jì)算。
4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無(wú)法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。
5.甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6.甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于___________年_______月____日前，將該房屋交付乙方；乙方須于________年__月__日前，接收該房屋。交付之日起本合同開(kāi)始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲方：_____乙方：_____
房屋共有人：_____房屋共有人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋欠款協(xié)議書(shū)3
甲方（原借款人）：__________
身份證號(hào)碼：__________
乙方（原貸款人）：__________
身份證號(hào)碼：__________
甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條現(xiàn)鑒于甲方無(wú)法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1.房屋坐落：____________；
2.房產(chǎn)證號(hào)：________登記面積：____平方米，共____間，附屬房屋：____平方米共間；
3.土地證號(hào)：________登記面積：____平方米，附屬其他土地證號(hào)：____面積：____平方米；
4.四至范圍：東至：____，南至：____，西至：____，北至：____；
5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán)；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。
第五條抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為萬(wàn)，大寫(xiě)金額為（含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）。
第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責(zé)任
1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償欠款，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之的違約金；
2.若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門(mén)查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋欠款協(xié)議書(shū)4
債務(wù)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債權(quán)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一．乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號(hào)________，位于____________號(hào)商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年衛(wèi)生費(fèi)______元，進(jìn)戶費(fèi)______元，裝修保證金______元。共計(jì)抵銷(xiāo)______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。
二．甲方對(duì)該房產(chǎn)手續(xù)的合法性負(fù)責(zé)，該房產(chǎn)自乙方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由乙方完全承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三．該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四．本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應(yīng)收工程款______元（大寫(xiě)：______），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務(wù)處理。
五.乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬(wàn)元。
六.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
七．本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
八．甲乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋欠款協(xié)議書(shū)5
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過(guò)程中給該工程供應(yīng)商品砼，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商以房抵債，由甲方與乙方共同確認(rèn)的截止20____年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________元整）
第二條甲方提供位于____市蘇州路天然城市花園11號(hào)樓1單元601、502兩套房產(chǎn)直接抵付所欠乙方商品砼款，601室房產(chǎn)面積101.52㎡，單價(jià)3700元/㎡，502室房產(chǎn)面積125.72㎡，單價(jià)3850元/㎡。確定兩套房產(chǎn)總價(jià)款為859646元，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據(jù)，此款如何清償甲方，由雙方另行協(xié)商。
第三條乙方自本協(xié)議簽訂起三日內(nèi)，與甲方辦理完畢財(cái)務(wù)手續(xù)，甲方所欠乙方763310元的商品砼款清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第四條本協(xié)議生效后二十日內(nèi)，乙方自行到保利房產(chǎn)公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的有關(guān)手續(xù)，由該房產(chǎn)辦理入住手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及房屋辦證所需稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第________種方式進(jìn)行解決：
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向____區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日______年_____月_____日
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