借款合同注意事項(xiàng)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的借款合同注意事項(xiàng)，僅供參考，大家一起來看看吧。
借款合同注意事項(xiàng)1
親戚朋友之間，金錢借貸常有。如書寫條款詳細(xì)、一式兩份的借款合同，則更能防范法律風(fēng)險(xiǎn);但日常生活中，由借款人向出借人出具簡短的借條更為常見，因此，如何書寫借條就非常重要。根據(jù)合同法等法律規(guī)定及法院案例，下面提供《借條》范本，并通過詳細(xì)注釋的方式提示相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
【借條范本】
借 條
為購買房屋，現(xiàn)收到[3]王娟[4](身份證號：234567…0808)以現(xiàn)金出借的￥80000.00元(人民幣捌萬元整)，借期陸個(gè)月，月利率7‰(仟分之柒)，貳零壹四年拾貳月三十日到期時(shí)本息一并還清。如到期未還清，愿按月利率10‰(仟分之拾)計(jì)付逾期利息。立此為據(jù)。
借款人：**
(身份證號：765432…1817)
貳零壹肆年陸月叁拾壹日
為了讓大家對借款合同有更清晰的了解，我們下面來對上述借款合同內(nèi)容進(jìn)行逐條解釋：
標(biāo)題表明了該條據(jù)的性質(zhì)，既防止借條持有者在借條正文上方添加內(nèi)容，也防止借條持有者將借條篡改為數(shù)頁合同的最后一頁。標(biāo)題應(yīng)書寫在紙張頂部，標(biāo)題和借條正文間不留空行，理由同前。另外，由于發(fā)生過惡意借款人用褪色筆書寫借條的案例，因此書寫借條時(shí)由出借人提供簽字筆更為妥當(dāng);借條由借款人全文手寫較為妥當(dāng)。
“為……”表明借款的目的，以免一旦發(fā)生訴訟后借款人提出該筆借款系賭債、分手費(fèi)等抗辯。另外，書寫借條正文時(shí)應(yīng)注意左右盡量靠近紙張邊緣，不要留出太多空白，以防借條持有人添加內(nèi)容。
在民間借貸中，通常借條中寫明“今借到某某多少元”即表示所借款項(xiàng)已經(jīng)實(shí)際交付，但一旦發(fā)生糾紛，借款人主張雖出具借條但未實(shí)際收到款項(xiàng)仍極為常見，為進(jìn)一步避免此種訴訟風(fēng)險(xiǎn)，本范本采取了“現(xiàn)收到某某出借的多少元”此種較不常見的表述，以更加強(qiáng)調(diào)款項(xiàng)已經(jīng)實(shí)際交付。
此處寫出借人姓名的全名。名字中的字有同音的多種寫法的，應(yīng)與身份證上記載的名字一致。
出借人的姓名后應(yīng)附身份證號碼，因?yàn)橥盏娜瞬辉谏贁?shù)，而身份證號是唯一的，以避免之后就出借人是誰發(fā)生爭議。
“現(xiàn)金”表明出借的方式，如果并非現(xiàn)金而系銀行轉(zhuǎn)賬，則應(yīng)將此處的“現(xiàn)金”替換表述為“銀行轉(zhuǎn)賬”，同時(shí)應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)。金額較大的借款，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以免嗣后發(fā)生訴訟時(shí)就是否實(shí)際交付款項(xiàng)發(fā)生爭議。
金額應(yīng)既寫阿拉伯?dāng)?shù)字，也寫大寫數(shù)字，以避免之后就是否篡改發(fā)生爭議;同時(shí)幣種也要寫明。
借期必須明確，以免因何時(shí)還款發(fā)生爭議;借期也要大寫。
利率應(yīng)寫清是年利率或月利率，同樣也要附大寫，理由同前。同時(shí)，應(yīng)注意截至目前，法院通常認(rèn)定約定利率以人行發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率的四倍為上限。另外，民間也常將利率表述為“月息幾分”，如“月息兩分”，就是指“月利率2%”，但為了避免爭議，利率應(yīng)盡量采用“年/月百分比”予以表述。
如果是無需利息的借款，則上述借條的正文部分可簡化為“為購買房屋，現(xiàn)收到王娟以現(xiàn)金出借的￥80000.00元(人民幣捌萬元整)，借期陸個(gè)月，貳零壹肆年拾貳月叁拾日到期還清。立此為據(jù)。”
到期未還后的利率是否和約定的借期內(nèi)利率一致是常見的爭議，應(yīng)在借條中寫明略高于借期利率的逾期利率;附大寫的理由同前。另外，也可寫清逾期后的計(jì)息基數(shù)是到期未還的本息合計(jì)，但由于部分法院判決中對此種合計(jì)計(jì)息基數(shù)并不支持，為避免爭議，本范本未采用此種寫法。
"立此為據(jù)”作為借條正文的收尾，以免借條持有者在借條正文末尾添加內(nèi)容，同時(shí)借條正文和借款人簽字之間不留空行，理由同前。由于借條行文必須簡短，因此借款合同中常見的管轄、糾紛解決等條款在本范本中均不作表述。
借款人的姓名應(yīng)寫全名并附身份證號，理由同前。同時(shí)應(yīng)由借款人在手寫的名字上摁手印，否則一旦發(fā)生訴訟，就借條是否是借款人書寫發(fā)生爭議時(shí)，字跡鑒定的費(fèi)用不菲，而且也不是每張借條上的字跡都具備可鑒定條件。
該日期應(yīng)為所借款項(xiàng)實(shí)際支付的日期，并應(yīng)大寫，理由同前。借條末尾日期以下的空白紙張最好裁掉，理由同前。另外，借條書寫中有涂改時(shí)，至少應(yīng)要求借款人在涂改處摁手印，但若要求借款人重新書寫無涂改的借條則更為妥當(dāng)。借條書寫完成后，為防篡改，借款人可用手機(jī)拍照留存，進(jìn)一步的措施是借款人復(fù)印一份留存(并請出借人簽注“該借條復(fù)印件與原件一致”)。
借款合同注意事項(xiàng)2
借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。金融組織貸給能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的民事主體的貸款主要是以信用憑證體現(xiàn)的。一般不支付現(xiàn)金;給自然人的貸款一般可直接支付人民幣。
借款合同中，必須體現(xiàn)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致，以文字形式規(guī)定其借款的用途。借款方必須按合同規(guī)定使用借款，專款專用，不得違背合同約定挪作它用。
借款合同必須明確借款金額。借款金額是根據(jù)借款人的申請，經(jīng)銀行批準(zhǔn)的借款指標(biāo)。
國家根據(jù)發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的方針政策，對不同行業(yè)和貸款用途，本著區(qū)別對待、擇優(yōu)扶植、保證重點(diǎn)、既有鼓勵(lì)又有限制的精神，對各種貸款規(guī)定了不同的利率幅度，由中國人民銀行統(tǒng)一管理，并根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
借款合同中，應(yīng)載明還款期限。借款方到還款期限時(shí)，應(yīng)如數(shù)償還本息。如果確因特殊情況不能按期歸還的，必須事先向貸款方提出申請，并經(jīng)貸款方審查同意后，才能展期。未批批準(zhǔn)的不得展期，應(yīng)按延期付款處理。我國貸款限期，一般分為中短期貸款和長期貸款兩種。
我國借款合同中的保證條件，主要采用物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營范圍以內(nèi)的一定數(shù)量的物資或商品作。如果借款方不能提供物資保證時(shí)，也可以貸款方同意，采取保證人的形式提供擔(dān)保。如果借款人違約，但保人應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣可避免或減少貸款風(fēng)險(xiǎn)損失。
還款方式，是指借款方運(yùn)用何種結(jié)算方式將借款歸還給貸款方。是一次結(jié)清，還是分期分批償還，如果是分期，應(yīng)載明具體時(shí)間、歸還數(shù)量等。或是信匯，還是電匯及其它何種方式。
在借款合同中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)。規(guī)定違約責(zé)任，可促使借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)，同時(shí)也便于當(dāng)事人、、法院、依法認(rèn)定其違約責(zé)任。
合同糾紛解決方式，是指借、貸雙方在合同履行期間發(fā)生爭議，自行協(xié)商解決不成時(shí)，是通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，還是通過人民法院訴訟解決。二者選擇其一，明確于合同條款中。
借貸雙方當(dāng)事人，認(rèn)為有關(guān)事項(xiàng)也應(yīng)列入其合同中的，經(jīng)雙方協(xié)商一致也可以做為其合同的條款并明確記載于合同中。借款合同應(yīng)采用書面形式，但當(dāng)事人另有約定的除外。
借款合同注意事項(xiàng)3
一、 主體
1、 合同的相對性：借款糾紛只是個(gè)合同糾紛，根據(jù)合同的相對性，應(yīng)當(dāng)以合同的向?qū)Ψ阶鳛楸桓�，如果代理被告，那么就要確認(rèn)被告是不是合同的相對方;
2、 借款主體資格：從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，民間借貸(除企業(yè)跟企業(yè)之間的外，有自然人之間、自然人與企業(yè)之間皆為民間借貸，一般認(rèn)定為有效，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》，有如下幾種情形：×企業(yè)以借貸名義向職工非法集資×企業(yè)以借貸名義非法向社會集資×企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款×其他違反法律、行政法規(guī)的行為，應(yīng)認(rèn)定為無效的)
3、 關(guān)于企業(yè)之間的借款的處理：最高人民法院關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)，企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。對于合同期限屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當(dāng)事人起訴到人民法院的，人民法院除應(yīng)按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)[1990] 27號《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》第四條第二項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定判決外，對自雙方當(dāng)事人約定的還款期滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計(jì)算，如果雙方當(dāng)事人對借款利息未約定，按同期銀行貸款利率計(jì)算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。
4、 需要探討的是：如果存在實(shí)際借款的情況，是列為共同當(dāng)事人參加訴訟呢，還是如何處理?
5、 增列當(dāng)事人問題：根據(jù)省高院處理銀行借貸糾紛案件的實(shí)施意見，以下案件增列原具有獨(dú)立法人資格債務(wù)人或保證人的上級主管單位，開辦單位或投資人作共同被告：×債務(wù)人或擔(dān)保人經(jīng)營期滿，未進(jìn)行清算×債務(wù)人或擔(dān)保人被工商行政管理部門撤銷、吊銷、解散后，未進(jìn)行清算×債務(wù)人或擔(dān)保人雖經(jīng)營期限未滿，但已停止經(jīng)營活動達(dá)一年以上，未辦理注銷手續(xù)，也未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理(但對債務(wù)人，擔(dān)保人是否停止經(jīng)營活動，銀行負(fù)有舉證責(zé)任。搬離原址或下落不明，不能作為認(rèn)定停止經(jīng)營的唯一依據(jù))，(當(dāng)然，如果上級單位主體資格也滅失的話，就不必追加)可判令由其主管單位、開辦人或投資人負(fù)責(zé)清理該法人的財(cái)產(chǎn)，以該法人的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，也就是說這部分案件應(yīng)該單列一個(gè)訴訟請求，要求其清算。
6、 是否有其他問題需要探討?
二、 管轄：
1、 級別管轄(略)
2、 地域管轄：民訴法規(guī)定：一般是被告住所地或者合同履行地，被告住所地(略)，合同履行地：(2)《民法通則》第八十八條第二款第三項(xiàng)以及合同法六十二條的規(guī)定,即"履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受給付一方的所在地履行(該點(diǎn)有爭議，因?yàn)殂y行有開設(shè)帳戶的問題，還款時(shí)銀行是接受給付的一方);(1)《最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》;合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。借款合同是雙務(wù)合同，標(biāo)的物為貨幣。貸款方與借款方均應(yīng)按照合同約定分別承擔(dān)貸出款項(xiàng)與償還貸款及利息的義務(wù)，貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。依照借款合同的約定，貸款方應(yīng)先將借款劃出，從而履行了貸款方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。因此，除當(dāng)事人另有約定外，確定貸款方所在地為合同履行地。
3、 選擇管轄：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在
4、 有否其他問題需要探討?
三、 時(shí)效
1、 普通時(shí)效
2、 特殊情況注意：
(1)借款期限約定不明或沒有約定：注意借條跟欠條的在起算時(shí)效上的區(qū)別
(2)最高人民法院關(guān)于超過訴訟時(shí)效期間當(dāng)事人達(dá)成的還款協(xié)議是否應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)問題的批復(fù)，對超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù);
(3)最高人民法院關(guān)于超過訴訟時(shí)效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問題的批復(fù)，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第四條、第九十條規(guī)定的精神，對于超過訴訟時(shí)效期間，信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。但應(yīng)當(dāng)與《最高人民法院關(guān)于人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復(fù)》相區(qū)別：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，保證期間屆滿債權(quán)人未依法向保證人主張保證責(zé)任的，保證責(zé)任消滅。保證責(zé)任消滅后，債權(quán)人書面通知保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任或者清償債務(wù)，保證人在催款通知書上簽字的，人民法院不得認(rèn)定保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。但是，該催款通知書內(nèi)容符合合同法和擔(dān)保法有關(guān)擔(dān)保合同成立的規(guī)定，并經(jīng)保證人簽字認(rèn)可，能夠認(rèn)定成立新的保證合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定保證人按照新保證合同承擔(dān)責(zé)任。
(4)中斷：最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度
借款合同注意事項(xiàng)4
公司之間拆借資金雖然在現(xiàn)實(shí)中大量存在，但其合法性一直存在爭議。但公司與個(gè)人之間借款卻是允許的，最高人民法院在《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》中，確認(rèn)“公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效�！币虼耍疚木椭塾谟懻摴九c個(gè)人之間借款時(shí)，應(yīng)如何制作和簽訂借款合同的問題。
借款合同的必備條款
最簡單的借款合同也必須有如下條款：1、出借人、借款人;2、借款金額;3、借款時(shí)間。在某些不簽訂正規(guī)借款合同的場合，借條同樣可以構(gòu)成借款關(guān)系，簡單的借條一般由借款人書寫為“今借到某某人民幣**元”，并由借款人簽名和注明時(shí)間，這樣一張簡單的借條也就具備了借款合同的必備條款。
但公司與個(gè)人之間借款，卻不能僅僅滿足于打一張借條，而需要關(guān)注更多的條款設(shè)定以避免風(fēng)險(xiǎn)。
一、利息
首先，借款要收取利息的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn)不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護(hù)。其次，利息不能并入本金計(jì)算復(fù)利，也不能在借款時(shí)預(yù)先將利息在本金中扣除。
如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn)，出借人與借款人對此發(fā)生爭議，一般按照銀行同類貸款利率計(jì)息。(但如果個(gè)人與個(gè)人之間借款沒有寫明是否收取利息，則按照無息借款處理。)
二、款項(xiàng)交付
借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據(jù)。小額借款(十萬以下)可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條，或者在合同中寫明簽訂合同即確認(rèn)已收到款項(xiàng)，不再另開收條。
在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認(rèn)收到了借款，而雙方在交付時(shí)又沒有開具收條，就會出現(xiàn)無法收回借款的風(fēng)險(xiǎn)。
同樣，在另一些借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂借款合同，借款方就聲稱此款是贈與而非借款，而出借方又不能提供其他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。
三、還款期限
有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告，否則超過訴訟時(shí)效，法院不再保護(hù)。
沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時(shí)要求償還。但在發(fā)出要求何時(shí)償還的通知之后到期不能收回的，也應(yīng)該在兩年之內(nèi)提起訴訟或再次發(fā)函催告，以避免超過訴訟時(shí)效。
四、擔(dān)保
借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保，尤其在個(gè)人出借款項(xiàng)給公司的時(shí)候，為了避免空殼公司陷阱，應(yīng)要求公司股東以個(gè)人身份提供擔(dān)保。擔(dān)保時(shí)建議約定為保證人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款人到期不能償還時(shí)出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保證，即僅約定當(dāng)借款人不能償還時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在一般保證的條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財(cái)產(chǎn)可供償還時(shí)才能要求保證人承擔(dān)責(zé)任。
應(yīng)特別注意的是，借款到期時(shí)，借款人未償還借款，出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達(dá)成協(xié)議的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
有時(shí)候，借款人自身也可能提供房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、產(chǎn)品等作為借款的擔(dān)保，此時(shí)需要注意，對于房產(chǎn)、股權(quán)需要辦理登記擔(dān)保才生效，對于車輛、產(chǎn)品等動產(chǎn)，出借人也要實(shí)際占有，否則無法起到擔(dān)保的作用。
在為借款提供抵押的合同條款中，如果雙方約定借款到期無法償還時(shí)，抵押物歸出借人所有，這樣的條款是無效的，因?yàn)榉烧J(rèn)為該條款與設(shè)立抵押的目的相悖，而且容易出現(xiàn)價(jià)值較高的物品以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)移給出借人，造成價(jià)值轉(zhuǎn)移失衡，損害借款人的利益。
五、管轄法院
如果在借款合同中沒有注意這個(gè)問題，按照合同履行地或被告住所地法院管轄的原則，就有可能出現(xiàn)出借人千里迢迢到借款人住所地去打官司的情況，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因此在借款合同的最后，一定要約定一個(gè)對于出借人而言很方便的管轄法院。
借款合同注意事項(xiàng)5
民間借款合同的注意事項(xiàng)
1、貸款方的責(zé)任：貸款方不按合同規(guī)定及時(shí)貸款，應(yīng)償付違約金。
2、借款方的責(zé)任：借款方不按合同規(guī)定歸還貸款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并加付利息。借款方不按合同規(guī)定使用政策性貸款的，應(yīng)當(dāng)加付利息;貸款方有權(quán)提前收回一部分或全部貸款。
民間借款合同的注意事項(xiàng)
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)生活較為寬裕，資金使用效益被受到重視，民間債權(quán)債務(wù)關(guān)系日趨增多。那么，怎樣才能較好的保護(hù)民間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合法有序以及當(dāng)事人的合法權(quán)益呢?我們的處理經(jīng)驗(yàn)是：
1.訴訟時(shí)效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。
2.原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。
3.民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù))，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，只返還本金。
4.出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。
5.行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款，借款人不承認(rèn)，行為人又不能證明的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。
6.合伙經(jīng)營期間，個(gè)人以合伙組織的名義借款，用于合伙經(jīng)營的，由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還。
7.借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
8.債權(quán)文書如辦理可強(qiáng)制執(zhí)行的公證，則可不經(jīng)法院審理，直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
9.還款期滿后6個(gè)月內(nèi)必須向擔(dān)保人主張權(quán)利，如過期則擔(dān)保人一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
10.為延長訴訟時(shí)效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”。
民間借款合同范本
貸款方:__________________
借款方:__________________
一、借款用途
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣----元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。
四、借款期限
借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
六、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
借款合同注意事項(xiàng)6
一、借款合同的概念特征
借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。
借款合同的特征主要有：
1.借款合同的標(biāo)的物是金錢。借款合同的標(biāo)的物是一種作為特殊種類物的金錢，因此，原則上只發(fā)生履行遲延，不發(fā)生履行不能。
2.借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人，借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的決定的，也是貨幣這種特殊種類物作為其標(biāo)的物的必然結(jié)果。
3.借款合同一般為有償合同(有息借款)，也可以是無償合同(無息借款)。
4.借款合同一般為要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。自然人之間的借款合同的形式可以由當(dāng)事人約定。
二、借款合同的注意事項(xiàng)
1.訴訟時(shí)效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。
2.原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。
3.民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù))，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，只返還本金。
4.出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。
5.行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款，借款人不承認(rèn)，行為人又不能證明的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。
6.合伙經(jīng)營期間，個(gè)人以合伙組織的名義借款，用于合伙經(jīng)營的，由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還。
7.借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
8.債權(quán)文書如辦理可強(qiáng)制執(zhí)行的公證，則可不經(jīng)法院審理，直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
9.還款期滿后6個(gè)月內(nèi)必須向擔(dān)保人主張權(quán)利，如過期則擔(dān)保人一般不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
10.為延長訴訟時(shí)效可以用郵政特快專遞不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如要求還款1萬元的`函、要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函。
三、貸款合同的種類
借款合同的特征主要有：
1.借款合同的標(biāo)的物是金錢。借款合同的標(biāo)的物是一種作為特殊種類物的金錢，因此，原則上只發(fā)生履行遲延，不發(fā)生履行不能。
2.借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人，借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的決定的，也是貨幣這種特殊種類物作為其標(biāo)的物的必然結(jié)果。
3.借款合同一般為有償合同(有息借款)，也可以是無償合同(無息借款)。
4.借款合同一般為要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。自然人之間的借款合同的形式可以由當(dāng)事人約定。
借款合同注意事項(xiàng)7
一、準(zhǔn)確地列明借款合同的當(dāng)事人
1、借款同時(shí)有保證人的，保證人可以是共同被告；
2、行為人以他人名義借款的，借款人知道行為人同時(shí)也知道借款人的，可以行為人和借款人為共同被告；
3、“私貸公用”情況下當(dāng)事人的確定。實(shí)踐中有些地方出現(xiàn)“私貸公用”的情況，所謂“私借公用”是有的“公”即企業(yè)，由于已經(jīng)有逾期貸款未還等原因而不能貸款，于是便由個(gè)人或私營企業(yè)以自己名義代為貸款，所貸款項(xiàng)由企業(yè)使用。這就是所謂“私貸公用”。私貸公用以合同法的規(guī)定，應(yīng)該屬于委托關(guān)系。在這種情況下，出借人為原告沒有異議。如何列被告，應(yīng)考慮以下情況：
�。�1）出借人不知道貸款人是企業(yè)，貸款后貸款人也未披露企業(yè)用款情況，企業(yè)也未主動介入還款事宜的，應(yīng)以借款人為被告；
（2）貸款后借款人披露了實(shí)際用款人，出借人選擇借款人為相對人主張權(quán)利，仍然應(yīng)列借款人為被告；
（3）在上述情況下，如果出借人選擇用款人為被告，可以用款企業(yè)為被告。如出借人堅(jiān)持以借款和用款人為共同被告，法院也應(yīng)允許，因?yàn)槌鼋枞擞行问缴系脑V權(quán)。
4、借款單位或者擔(dān)保單位發(fā)生了變化，如合并、分立、改制、破產(chǎn)等，原告起訴誰，包括與該企業(yè)有關(guān)系的單位如上級主管部門或母公司，即列為被告。
二、認(rèn)真審查借款合同的效力
借款合同的效力直接關(guān)系到借貸關(guān)系是否受到保護(hù)。因此在審理借款合同糾紛時(shí)，應(yīng)該認(rèn)真審查借款合同的效力。
1、進(jìn)行非法活動的借款合同無效�！逗贤ā返谖迨䲢l（三）規(guī)定“以合法形式掩蓋非法目的”合同無效。最高院1991年7月2日作出的《關(guān)于人民法院審理借貨案件的若干意見》（以下簡稱《借貸意見》第11條規(guī)定“出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)�！北热缬械钠髽I(yè)見炒股或者買賣煙草賺錢，便買通金融機(jī)構(gòu)某些承辦人編造假的貸款理由如擴(kuò)大再生產(chǎn)、購買原材料等簽訂借款合同貸出款項(xiàng)，這種違反政策和法律的借款合同無效。
2、欺詐、脅迫損害國家利益的合同無效�！逗贤ā返谖迨䲢l（一）規(guī)定“一方以欺許、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”的合同無效�！督栀J意見》第10條規(guī)定“一方以欺許、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下形成的借貸關(guān)系，應(yīng)認(rèn)定為無效�！钡�，由于《合同法》限制了無效合同的范圍。僅規(guī)定了欺詐、脅迫形成的合同當(dāng)其損害了國家利益時(shí)才認(rèn)定為無效合同。而對此種情況規(guī)定了當(dāng)事人有權(quán)申請撤銷和變更。所以在掌握是否無效時(shí)應(yīng)該與原來的認(rèn)定有區(qū)別。不能把可以撤銷和變更的合同當(dāng)無效認(rèn)定，否則會在適用法律上出現(xiàn)錯(cuò)誤。
3、企業(yè)之間的借貸合同無效。《合同法》之所以在規(guī)定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業(yè)間的借貸納入，其主要原因是該種借貨關(guān)系不受法律保護(hù)，不是我國法律所認(rèn)可的合法合同。因?yàn)槿魏螄叶加凶约禾赜械慕?jīng)濟(jì)秩序和金融秩序。只有金融機(jī)構(gòu)有權(quán)經(jīng)營借貸業(yè)務(wù)，如果任何企業(yè)都可以經(jīng)營金融業(yè)務(wù)從事借貸我國的金融秩序就亂了，那就不需要金融機(jī)構(gòu)的存在了。（目前，司法實(shí)踐中企業(yè)間的借貸合同不是一概認(rèn)定無效，須結(jié)合案件具體情況認(rèn)定）
4、不具備借貸主體資格的金融機(jī)構(gòu)從事借貸業(yè)務(wù)的借款合同無效。在金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部也有明確的分工，可以從事借貸業(yè)務(wù)的是其中的一部分機(jī)構(gòu)。其他內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和下屬部門只有一些行政事務(wù)或吸收存款的業(yè)務(wù)，絕對沒有對外進(jìn)行借貸的業(yè)務(wù)。這些部門如果因?yàn)槭种姓莆找恍┵Y金，為了得到利息，而進(jìn)行借貸，其簽訂的合同也是無效的。
三、認(rèn)真審查擔(dān)保的效力
在大多數(shù)借款合同中，都有擔(dān)保的存在，其目的是為了保證在主債務(wù)人不能履行還款義務(wù)時(shí)，能保證金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款收回。但在實(shí)踐中，有的是業(yè)務(wù)不熟，有的是人情作怪，有的是行政命令，往往出現(xiàn)擔(dān)保無效的情況。擔(dān)保無效主要有以下幾類：
1、擔(dān)保的主體不合格。按照國家法律和法規(guī)規(guī)定，有些部門和機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保，就是說沒有擔(dān)保資格。國家法規(guī)規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等社會福利機(jī)構(gòu)不能進(jìn)行擔(dān)保。因?yàn)檫@些部門和機(jī)構(gòu)從事的是社會的教育和福利工作，其財(cái)產(chǎn)為國家所有，與此同時(shí)，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因?yàn)槠溥M(jìn)行擔(dān)保而將其財(cái)產(chǎn)執(zhí)行而造成學(xué)校停學(xué)，醫(yī)院停診。
2、不具備法人資格的單位內(nèi)部機(jī)構(gòu)或內(nèi)部職能部門擔(dān)保無效。最高院1994年4月15日發(fā)出的《關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《保證規(guī)定》“法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人同意，為他人提供擔(dān)保的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任�！薄侗ＷC規(guī)定》18項(xiàng)“法人的內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)大小，由法人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、公司董事、經(jīng)理私自所為的擔(dān)保無效。《擔(dān)保法解釋》第四條規(guī)定”董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
4、欺詐、脅迫、惡意串通造成的擔(dān)保合同無效�！侗ＷC規(guī)定》第19項(xiàng)“主合同債權(quán)人一方或者雙方當(dāng)事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實(shí)意思情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔(dān)責(zé)任。
5、以禁止流通物提供擔(dān)保的合同無效�！稉�(dān)保法解》第五條規(guī)定“以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。
6、未經(jīng)批準(zhǔn)及無權(quán)設(shè)立的對外擔(dān)保無效。在對外擔(dān)保問題上我國法律和法規(guī)有嚴(yán)格的限制�！稉�(dān)保法解釋》第六條規(guī)定“有下列情形之一的，對外擔(dān)保合同無效：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)或者登記對外擔(dān)保的；
（二）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記，為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的；
�。ㄈ橥馍掏顿Y企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外文投資部分的對外債務(wù)提供擔(dān)保的；
�。ㄋ模┲骱贤兏蛘邆鶛�(quán)人將對外擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔(dān)保人同意和國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。”
7、主合同無效，保證合同無效�！侗ＷC規(guī)定》第20項(xiàng)”主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認(rèn)無效后，保證人與被保證人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
四、正確審查債權(quán)行使時(shí)間
債權(quán)人行使債權(quán)的時(shí)間，就是債權(quán)人主張權(quán)利的時(shí)間。一般來說這個(gè)問題比較簡單，也就是債權(quán)人和債務(wù)人約定的由債務(wù)人履行債務(wù)的時(shí)間。約定的履行債務(wù)的時(shí)間到了，債權(quán)人就可以要求債務(wù)人償還債務(wù)，而做為債務(wù)人也就可以向債權(quán)人履行償還義務(wù)了。如果債權(quán)人在債務(wù)履行期限到來后行使權(quán)利，就是合法。如果未屆履行期限則在一般情況下債權(quán)人不能行使權(quán)利。但是如果是約定分期償還借款，則可以在每一期還款時(shí)間屆至?xí)r行使權(quán)利。需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權(quán)利。一是按照《合同法》的規(guī)定，在債務(wù)人償還債務(wù)的能力明顯下降時(shí)可以行使不安抗辯權(quán)。對此法律有明確的規(guī)定，規(guī)定的也比較細(xì)致。第二種情況是在債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，債權(quán)人可以直接向債務(wù)人申報(bào)債權(quán)，也可以直接起訴保證人。這是因?yàn)椋瑐鶆?wù)人破產(chǎn)，說明其已經(jīng)不能履行到期債務(wù)，到期債務(wù)尚不能履行，未到債務(wù)當(dāng)然也不能履行。所以此時(shí)此種債務(wù)應(yīng)該視為到期債務(wù)。
借款合同注意事項(xiàng)8
一、辦理借款合同公證應(yīng)提交下列證明、材料：
1、借貸雙方及擔(dān)保方的資格證明（營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證），法定代表人的身份證明;
2、代理人代為辦理的，提交委托書及受托人身份證明;
3、擔(dān)保方同意擔(dān)保并辦理公證的有效書面文件;
4、借款合同、保證合同、抵押合同文本若干份;
5、抵押貸款的，提交抵押物所有權(quán)證明和登記證明;
6、按合同份數(shù)提供抵押物清單;
7、公證員認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明、材料。
二、辦理借款合同公證應(yīng)注意下列事項(xiàng)：
1、下列人不能作為保證人。
�。�1）國家機(jī)關(guān);
�。�2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位;
�。�3）社會團(tuán)體;
（4）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。
2、合同中應(yīng)明確一般保證和連帶責(zé)任保證的保證期間。
3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押。
�。�1）土地所有權(quán);
�。�2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);
�。�3）以公益為目的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;
�。�4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);
�。�5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
�。�6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
4、下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)。
�。�1）以土地上的定著物的土地使用權(quán)抵押的;
�。�2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押;
（3）以林木抵押的;
�。�4）以航空器、船舶、車輛抵押的;
�。�5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。
5、當(dāng)事人用其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可自愿辦理抵押物登記，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
6、對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書，應(yīng)有當(dāng)事人雙方的明確意思表示。
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