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其他協(xié)議書

共有房屋分管契約書

時間:2022-08-26 19:40:45 其他協(xié)議書 我要投稿

共有房屋分管契約書

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  立契約書人_____(以下簡稱甲方)_____(以下簡稱乙方)。茲為共有建物各自分管使用,同意訂立條款如下:

  第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

  第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落_____市_____路_____號,加強磚造,二層樓房一棟。一樓面積_____平方米,二樓面積_____平方米。依下列條款分管使用。

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  第三條雙方同意后,就共有土地分割時,愿依本分管契約所訂定為準,申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

  第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

  第五條關(guān)于本件物的'保存行為及其所需費用,除各分管部分的簡易修繕,由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

  第六條本共有建物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費用除同意時另有約定外,均應(yīng)分擔。而所改良物亦為共有物。

  第七條本共有建物房屋稅由甲方負擔三分之二,乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。

  第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時,雙方同負履行本約的責任。若因而導致?lián)p害,出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。

  本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方:_______________

  _____年_____月_____日

  乙方:_______________

  _____年_____月_____日

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