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三人合伙租地的協(xié)議

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，很多情況下我們需要用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的三人合伙租地的協(xié)議，歡迎大家分享。

三人合伙租地的協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)餐飲事宜達(dá)成如下合作協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作名稱及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

　　1、餐飲店名稱：

　　2、主要經(jīng)營(yíng)地：

　　3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：

　　第二條合伙期限

　　1、自______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年。

　　2、到期后，若雙方仍需合伙經(jīng)營(yíng)，可進(jìn)行協(xié)議續(xù)簽。

　　第三條出資方式

　　1、甲方以_________方式出資，共計(jì)人民幣_(tái)________元整，占出資總比例_________。

　　2、乙方以_________方式出資，共計(jì)人民幣_(tái)________元整，占出資總比例_________。

　　3、各合伙人的出資，于______年______月______日前交齊。

　　4、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)__元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第四條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

　　1、利潤(rùn)分配：以__________________為依據(jù)，按比例分配。

　　2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以_____________為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條入伙、退伙、出資轉(zhuǎn)讓

　　1、入伙

　�。�1）新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議。

　�。�2）除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2、退伙

　�。�1）合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：

　�、俸匣飬f(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。

　�、诮�(jīng)全體合伙人同意退伙。

　�、郯l(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。

　　（2）合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

　�、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳觥�

　�、诒灰婪ㄐ鏋闊o(wú)民事行為能力人。

　　③個(gè)人喪失償債能力。

　　④合伙協(xié)議約定的其他事由。

　�。�3）合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

　　①未履行出資義務(wù)。

　�、谝蚬室饣蛑卮筮^(guò)失給合伙企業(yè)造成損失。

　�、蹐�(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

　�、芎匣飬f(xié)議約定的其他事由。

　　3、出資的'轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

　　第六條合伙的繼續(xù)

　　在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。

　　第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

　　1、全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。（適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)）

　　2、合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托_______為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：

　　（1）對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。

　�。�2）對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。

　�。�3）出售合伙的產(chǎn)品（貨物）購(gòu)進(jìn)常用貨物。

　�。�4）支付合伙債務(wù)。

　　第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。

　　3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。

　　4、合伙人有退伙的權(quán)利。

　　5、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

　　6、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條禁止行為

　　1、未經(jīng)雙方同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如因此獲得了利益應(yīng)歸合伙，造成損失的按實(shí)際損失賠償。

　　2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

　　3、禁止合伙人對(duì)合伙經(jīng)營(yíng)的飯店做單方處置，如抵押、出租、轉(zhuǎn)讓、變賣等行為。

　　4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

　　5、如果合伙人違反上述各條規(guī)定，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。

　　第十條合同的終止

　　1、合伙期屆滿。

　　2、雙方均同意終止合伙關(guān)系。

　　3、合伙事業(yè)的目的無(wú)法完成。

　　4、合伙事業(yè)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定被撤銷。

　　第十一條解散與清算

　　1、本企業(yè)發(fā)生了法律規(guī)定的解散事由，致使合伙企業(yè)無(wú)法存續(xù)，合伙協(xié)議終止，合伙人的合伙關(guān)系消滅。

　　2、企業(yè)解散、經(jīng)營(yíng)資格終止，不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只可從事一些與清算活動(dòng)相關(guān)的活動(dòng)。

　　3、企業(yè)解散后，由清算人對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算，處理所有尚未了結(jié)的事務(wù)，還應(yīng)當(dāng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人。

　　4、清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______________合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

　　5、清算結(jié)束后，清算人編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽字、蓋章，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理企業(yè)注銷登記。

　　6、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用、合伙所欠稅款、合伙的債務(wù)、返還合伙人的出資。

　　7、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。

　　8、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失，如果逾期____年仍未繳足出資，按退伙處理。

　　2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理，由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議，或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、合伙人違反第八條規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第十三條爭(zhēng)議解決

　　因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他

　　1、本協(xié)議一式兩份，合作人各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、或蓋章后生效。

　　甲方代表簽字：（蓋章）