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轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2022-09-05 17:23:34 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集合五篇

  在當(dāng)下社會,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇,歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集合五篇

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

  土地轉(zhuǎn)讓合同書

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)營所得歸乙方所有,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等

  土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè),其中莘莊村二組18.4畝,白廟村羅莊16畝,共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹,水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。

  二、土地轉(zhuǎn)讓時間:20xx年11月01號---20xx年10月31號

  三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:每畝七年所有使用權(quán)為柒千元,共計( ),乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農(nóng)民,莘莊村18.4畝由乙方付給農(nóng)民)。

  四、付款方式:在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)(),扣除甲方債務(wù)( )后剩余金額為( ),乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付( ),剩余部分金額( )在20xx年07月01號前付清,甲乙雙方分擔(dān)的債務(wù)明細(xì)單作為合同附件。

  五、甲乙雙方責(zé)任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

  2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  六、其他約定事項

  本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費人工費應(yīng)有甲方付清。

  本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見證方一份

  七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  八、合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

  甲方簽字:乙方簽字

  身份證號碼身份證號碼

  見證方;

  身份證號碼

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

  甲方:____________甲方住址:____________________甲方聯(lián)系電話:_________________

  乙方:____________乙方住址:____________________乙方聯(lián)系電話:_________________

  一、合同當(dāng)事人雙方:

  甲方(出讓人):____________________

  乙方(受讓人):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  二、合同標(biāo)的:

  甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬,有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。

  出讓的土地位于,土地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。

  三、合同金額

  本合同項下土地面積為370平方米,轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫:貳萬元整(小寫20000元)。

  四、付款方式:合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

  五、本合同項下出讓宗地的用途為:庫房用地

  六、雙方責(zé)任

  1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的.所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

  2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

  3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。

  4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

  5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

  6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費用損失,由甲方(出讓人)承擔(dān),乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費用;

  7、若遇到國家政策性變化,均不影響本合同履行;

  8、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。

  9、在乙方如約付清各款項后,本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),甲方全部權(quán)屬所有人,不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。

  七、違約責(zé)任:

  當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費用。

  八、其他_______________.

  九、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補充,補充內(nèi)容同樣生效。

  十、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ),并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。

  十一、本合同一式三份,雙方當(dāng)事人各一份,見證人一份,具同等法律效力。

  十二、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十三、本合同于20__年__月__日在中華人民共和國______省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。

  甲方:_______(出讓人)(章)乙方:_______(受讓人)(章)

  共有人:_______共有人:_______

  20__年__月__日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

  甲方: 身份證號:

  住址:

  乙方:: 身份證號:

  住址:

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自

  愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),集體土地證號為:威集用(20xx)第X003號,土地使用權(quán)人:耿昆,使用權(quán)面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至A205,東至A203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉(zhuǎn)讓給馬關(guān)志所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國所有。)

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾

  捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  證 明 人: 證 明 人:

  年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

  國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同()轉(zhuǎn)第號根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī),雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜,本著平等互利,協(xié)商一致的原則。特訂立本合同,共同遵守。

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  法定代表人:

  地址:

  受讓方(乙方):

  法定代表人:

  地址:

  第一條:甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為:字第地使用權(quán)中的號),總面積為國用【】聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖)。

  第二條:轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為年限為月年,建設(shè)年限為日。年月,原土地出讓日至年

  第三條:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂),并向房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

  第四條:乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

  第五條:本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種:寫))。總金額(大元(幣種:)。

  第六條:乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時,愿意承擔(dān)甲方原出讓合同(合同號:及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。

  第七條:本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅2號) 費,土地使用權(quán)交易服務(wù)費由甲乙雙方各半承擔(dān)。

  第八條:本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用,不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。

  第九條:甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),付清全部稅費后,換領(lǐng)《國有土地使用證》。

  第十條:任何一方違約,均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金,并承擔(dān)實際損失的賠償金。

  第十一條:甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款,如發(fā)生爭議或糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條:本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,單位蓋章。

  第十三條:其他事項。

 。1)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,國土資源局執(zhí)一份;

 。2)本合同簽訂時間

 。3)本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,附件與本合同具有同等效力。

  甲方:法定代表人公章:

  乙方:法定代表人公章:

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

  甲方:(姓名) 身份證號:

  住址:

  乙方:(姓名): 身份證號:

  住址:

  經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),土地證號:xxxxx。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣xxxx(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)),乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

  2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。

  3、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

  4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。

  5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

  2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),經(jīng)過調(diào)解無效的,提請法院

  裁決。

  3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  證 明 人: 證 明 人:

  年 月 日

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