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不動產(chǎn)共有協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的不動產(chǎn)共有協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

不動產(chǎn)共有協(xié)議書

　　甲方：___________________________協(xié)議編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：_____________________

　　丙方：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙、丙三方本著自由平等、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就不動產(chǎn)共有事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條不動產(chǎn)地址、面積

　　本協(xié)議項下的不動產(chǎn)位于____市____路____號，面積________平方米。

　　第二條不動產(chǎn)的購買

　　第三條不動產(chǎn)登記

　　第四條費用承擔(dān)

　　第五條不動產(chǎn)的處置

　　第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

　　1．共有人退伙時，對本協(xié)議項下不動產(chǎn)的共有權(quán)，經(jīng)由三方退還出資及利益分配后，即移轉(zhuǎn)于他人共有，決無異議。

　　2．合伙如有新加入的其他方，該方對于本協(xié)議項下的共有不動產(chǎn)，當(dāng)然取得共同共有人資格。

　　第七條陳述和保證

　　1．甲方向乙方、丙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　�。�2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2．乙方向甲方、丙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　�。�2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　3．丙方向甲方、乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　�。�2）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的`義務(wù)。

　　第八條違約

　　各方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。

　　第九條不可抗力

　　1．在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙丙三方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十一條法律適用與糾紛解決方式

　　1．本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，三方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3．本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　2．本協(xié)議自各方在本協(xié)議上簽字并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證之日起生效。

　　3．本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　4．本協(xié)議對于各方的繼受人或繼承人均屬有效。

　　甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________