房改房買賣合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房改房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　立合同人：

　　賣方（甲方）：姓名___________身份證號碼_________

　　買方（乙方）：姓名（或名稱）____________身份證號碼（或法人代碼證號碼、營業(yè)執(zhí)照號碼）_____________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買賣達成如下協(xié)議：

　　一、本合同中“房改房”是指________________________（已購公有住房、經(jīng)濟適用住房、按房改政策由個人集資建設的住房）。

　　二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_______結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為___________________。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。

　　三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣（大寫）_________________（￥_________元），單價為每平方米_________元。

　　四、雙方商定的付款及交房方法、期限：________________________________________________________________________________。

　　五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關該房屋的產(chǎn)權或債權債務糾紛，概由甲方負責處理，承擔責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　六、房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。

　　七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經(jīng)有關主管部門批準不得擅自改變房屋的結構和用途。

　　八、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權過戶轉移給乙方。

　　九、本合同生效以后，甲、乙雙方應在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理權屬轉移變更登記手續(xù)。

　　十、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶及權屬登記手續(xù)所需繳納的稅費。

　　十一、其他約定：

　　十二、乙方逾期付款的違約責任（自行約定）

　　十三、甲方逾期交付房改房的違約責任（自行約定）

　　十四、其他違約責任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

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