單位房屋維修合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的.呢？下面是小編幫大家整理的單位房屋維修合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

　　施工單位（以下簡稱乙方）：

　　淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　（一）工程地點：淮安市淮海南路71號

　�。ǘ�）工程內(nèi)容：水管維修

　　（三）承包方式：包工包料

　　第二條工程造價

　　為人民幣壹仟伍佰元

　　第三條合同工期

　　1、雙方商定總工期1天。

　　開工日期：20xx年11月6日，竣工日期：20xx年11月6日

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。

　�、僖蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸�(zāi)害（臺風(fēng)、火災(zāi)、地震）等造成的停工。

　�、谝蛟O(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

　�、垡蛲Ｋ�、停電等情況達六小時以上時。

　�、芗追揭蜇斄Σ蛔慊虿话春贤�規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進度款，而受影響時。

　�、菁追讲荒馨春贤�規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

　　第四條工程質(zhì)量標準和保修期

　�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

　�。ǘ�）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

　　（三）屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。

　　第五條材料設(shè)備供應(yīng)

　�。ㄒ唬┕こ趟�需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。

　�。ǘ�）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進行檢驗。

　　第六條付款方式

　　工程完成后，由甲方驗收，驗收合格后付款。

　　第七條責(zé)任范圍

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：

　　1、負責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通；

　　2、及時組織工程竣工驗收工作；

　　3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

　�。ǘ�）乙方責(zé)任：

　　1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責(zé)。

　　①承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

　�、谝曳浆F(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負。

　�、垡曳绞┕て陂g損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負責(zé)一切后果。

　　2、負責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：

　　3、負責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。

　　第八條其它事項

　�。ㄒ唬┖贤�簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

　　1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”

　　2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可；

　　3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；

　�。ǘ�）乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負；

　�。ㄈ�）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；

　�。ㄋ模┖贤�未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。

　�。ㄎ澹┖贤�經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。

　　第九條本合同一式貳份，其中：甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。

　　甲方負責(zé)人簽字：乙方負責(zé)人簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　簽訂日期：簽訂日期：

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