最新商鋪轉(zhuǎn)讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的最新商鋪轉(zhuǎn)讓合同，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號(hào)碼：
受讓方（乙方）：
身份證號(hào)碼：
房東（丙方）：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、裝讓商鋪
合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于建筑面積100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪?zhàn)鈶{合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同
二、商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬(wàn)元人民幣，分次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20__年月日向甲方支付元，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)當(dāng)日與丙方簽訂商鋪?zhàn)鈶{合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪?zhàn)鈶{合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪?zhàn)鈶{合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪?zhàn)鈶{合同仍然生效。
三、租金的結(jié)算與支付
原甲方已經(jīng)繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費(fèi)，電信寬帶費(fèi)等須有甲方承擔(dān)，往后商鋪所產(chǎn)生的費(fèi)用都與甲方無(wú)關(guān)。
四、商鋪設(shè)施、設(shè)備歸屬
轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》）商鋪會(huì)員卡、電信寬帶更名以及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照甲方原經(jīng)營(yíng)期間所辦理會(huì)員卡的余額，經(jīng)雙方核對(duì)后由甲方返還給予乙方。甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過(guò)戶手續(xù)，期間所發(fā)生費(fèi)用皆有乙方承擔(dān)。
五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓
原甲方與美團(tuán)團(tuán)購(gòu)，大眾點(diǎn)評(píng)團(tuán)購(gòu)，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過(guò)戶至乙方名下。其中團(tuán)購(gòu)結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶。
六、商鋪出品及技術(shù)
原菜單上所列明的出品，甲方必須無(wú)保留的授予乙方，課程為10天（自20__年8月24日至20__年9月4日），同時(shí)出品的'制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開(kāi)張之日甲方負(fù)責(zé)到場(chǎng)協(xié)助。
七、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債、務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
八、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓商鋪定于年月日正式交接。商鋪交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗(yàn)收、交付完畢。
九、違約責(zé)任：
甲方保證該商鋪有合法承擔(dān)權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)按時(shí)接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽名：
日期：
受讓方（乙方）簽名：
日期
房東（丙方）簽名：
日期：
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