樓房租賃簡(jiǎn)單合同書(通用11篇)
隨著法律知識(shí)的普及,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的樓房租賃簡(jiǎn)單合同書(通用11篇),歡迎大家分享。
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書1
出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租人(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方所租房屋只供自己居住,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,或進(jìn)行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi),由于乙方用水、用電不當(dāng),致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,在租金相同的條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書2
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況
甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號(hào)伊卓酒店樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
甲方提供:營(yíng)業(yè)執(zhí)照
乙方提供:公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行政許可。租賃期滿在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個(gè)月提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下,本合同自然繼續(xù)生效年。
四、租金及支付方式
1、合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納房屋保證金 萬(wàn) 元
2、該房屋租金支付方式為:月結(jié),乙方每 月 日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節(jié)假日或者國(guó)家法定假日,雙方協(xié)商順延)
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由乙方自行維修,如乙方需請(qǐng)甲方工程部維修人員維修,所需材料費(fèi)用及人工費(fèi)用應(yīng)由乙方支付。
3、乙方可在不更改房屋結(jié)構(gòu)的情況下,遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對(duì)房屋進(jìn)行裝修規(guī)劃,但裝修方案需甲方書面認(rèn)可,乙方不得對(duì)裝修工程蓄意破壞。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任
若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從房屋保證金中扣除,不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。
1、通過各種途徑,努力提高酒店茶樓出租率,增加經(jīng)濟(jì)效益;
2、選派合格人員到茶樓任職
3、按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn),并盡快培養(yǎng)及儲(chǔ)備相關(guān)技術(shù)、管理人員
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店茶樓的各項(xiàng)規(guī)章制度;
6、利用酒店優(yōu)勢(shì),在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方承擔(dān)所租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的水、電、氣、物管費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。
2、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從租金中扣除,不足部分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。
標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)冷水及電、氣費(fèi)按照物業(yè)公司提供費(fèi)用數(shù)據(jù)繳納;
(2)熱水費(fèi)用按照 元/噸,由乙方交納給甲方;
(3)物業(yè)管理費(fèi)用:合同第一年,乙方承擔(dān)按照樓面積計(jì)算(以物管公司實(shí)際收取為準(zhǔn))后的%,第二年起按照樓面積計(jì)算(以物管實(shí)際收取為準(zhǔn));
(4)中央空調(diào)使用費(fèi)用:第一年乙方所承擔(dān)樓空調(diào)能耗、維護(hù)分?jǐn)偙壤秊檎麄(gè)伊卓酒店總數(shù)的%。第二年起根據(jù)以下公式計(jì)算收取(以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)):樓空調(diào)能耗分?jǐn)偙壤?空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù)。
(5)語(yǔ)音通信費(fèi)及光纖使用費(fèi):語(yǔ)音通信費(fèi)按電信標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)收取,光纖使用費(fèi)按照 元/月。
2、乙方統(tǒng)一使用甲方配置的電腦系統(tǒng)及人員管理,乙方可委派指定管理人員(:)進(jìn)行對(duì)賬和收銀的監(jiān)督工作,如客人消費(fèi)需刷卡或掛房賬的,可由甲方收銀代收,每個(gè)月日前支付乙方。乙方人員若有變動(dòng),需向甲方提供書面人員變動(dòng)書。
3、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)。
4、乙方的服務(wù)員、收銀員、領(lǐng)班可在甲方員工餐廳就餐,但就餐員工必須出示健康證,并向甲方按每人繳納就餐費(fèi)。
5、乙方每月繳納房屋租金時(shí),甲方開具同等金額的發(fā)票給乙方,乙方經(jīng)營(yíng)中所需發(fā)票自行解決。
6、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作。
7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款、停業(yè)損失等),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),若乙方所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為,對(duì)甲方造成不良影響,甲方除扣除乙方保證金之外,乙方應(yīng)向甲方賠償所有的損失費(fèi)及名譽(yù)損失費(fèi)。
9、甲方的客源分為業(yè)主、協(xié)議單位、積分會(huì)員、旅行社、金鉆單位及個(gè)人等,乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價(jià)格及政策。業(yè)主、協(xié)議單位、積分會(huì)員、旅行社在乙方享受執(zhí)行價(jià)的8折優(yōu)惠;金鉆單位及個(gè)人在乙方享受執(zhí)行價(jià)的7折優(yōu)惠。
10、有會(huì)員卡的個(gè)人及單位可按3%進(jìn)行積分贈(zèng)送,所兌換的禮品或現(xiàn)金先由甲方統(tǒng)一發(fā)放,乙方在次月將發(fā)放的金額交付甲方。
11、甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)(大廳含兩間機(jī)麻房),甲方提前三天告知乙方,甲方按500/天的價(jià)格支付給乙方。
12、乙方若有對(duì)經(jīng)營(yíng)價(jià)格體系有改動(dòng),必須書面提出申請(qǐng),報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行。
九、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn) 元,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi),甲方承諾不得在酒店內(nèi)設(shè)立第二家相同項(xiàng)目或者相似的項(xiàng)目,如有此事發(fā)生,甲方支付乙方賠償金,每日按月租金金額的%計(jì)算。
3、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,乙方應(yīng)向甲方支付 萬(wàn) 元的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
、傥唇(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
②未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
、凵米愿淖儽竞贤(guī)定的租賃用途的。
、茉谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的。
、菀曳礁蓴_甲方正常經(jīng)營(yíng)的。
、抟曳焦室鈸p壞承租房屋的(包括裝修工程)。
4、乙方逾期交付租金的,每逾期一日,按月租金的%向甲方支付違約金。
十、合同終止與解除
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。
(2)未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)因保管不善、使用不當(dāng)或其他人原因等致房屋或設(shè)備損壞的,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品的。
(6)逾期日不付租金的。
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協(xié)商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算并退還乙方保證金。
十二、其他約定
1、甲乙雙方在合作過程中,必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營(yíng),不得影響對(duì)方正常經(jīng)營(yíng),如一方違約,由違約方賠償對(duì)方一切后果的經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。
4、本合同連同附件一式二份,甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書3
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):____________________
租賃方(簡(jiǎn)稱乙方):____________________
以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方。
甲方現(xiàn)有萬(wàn)福路以西汶河大道以北沿街樓2號(hào)樓沿街門頭房一處,面積90平方米,租賃給乙方,用來(lái)從事汽車維修保養(yǎng)等經(jīng)營(yíng)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,有關(guān)條例如下:
1、租賃期限:自__年__月__日起甲方租賃給乙方使用至__年__月__日止。
2、租金的交納方式:在簽訂合同時(shí),必須一次性交齊所規(guī)定的全年租金,甲方才能將所租賃的房屋交給乙方使用。
3、租賃期間,甲方房屋所有設(shè)施(包括房?jī)?nèi)配套設(shè)備、水電、管道等)由乙方保護(hù)維修,丟失和損壞房?jī)?nèi)設(shè)備,乙方負(fù)責(zé)賠償和更換維修。未經(jīng)甲方允許擅自拆卸門窗、拆墻鑿洞、間壁墻、改體破壞主體結(jié)構(gòu)者,甲方有權(quán)制止或解除租賃合同,剩余租賃費(fèi)不退,視為違約金處理。乙方給甲方造成重大損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃期間,不得從事其他經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租他人,違者甲方有權(quán)收回房屋并責(zé)令限期搬出,租金不退并罰款5000 元作為違約金。
5、租賃期間,乙方不得隨意在室外空閑處、沿街或公共場(chǎng)合搭建臨時(shí)棚及遮擋視線物,如有以上行為甲方有權(quán)制止,如勸說(shuō)不聽者,視為違約,甲方有權(quán)解除合同,責(zé)令限期搬出,租金不退。
6、租賃期間,不準(zhǔn)因生產(chǎn)影響其他住戶休息,和鄰居和睦相處,因乙方所造成的民事糾紛后果自負(fù)。
7、租賃戶的門頭經(jīng)營(yíng)廣告匾,必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定尺寸訂做,不得影響其他住戶和市容。
8、違約責(zé)任:本合同期內(nèi)如任何一方隨意終止和解除合同,罰現(xiàn)金5000 元,作為違約金(國(guó)家、集體規(guī)劃占用除外),造成其他損失的,一切責(zé)任由終止方負(fù)責(zé)(如乙方中途終止或解除合同租金概不退)。
9、本合同租賃期滿,雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)在租賃期滿10天前帶現(xiàn)金,重新簽訂下年租賃合同。如乙方不再租賃,必須提前一個(gè)月通知甲方,否則給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
10、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,租賃期內(nèi)雙方需要增加新條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等法律效力。在合同期內(nèi)如出現(xiàn)矛盾,雙方協(xié)商不成,可提交萊蕪市人民法院依法裁決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):____________________
乙方(簽字蓋章):____________________
簽訂日期:__年__月__日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書4
甲方(出租方): 電話: 身份證:
乙方(承租方): 電話: 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于富寧縣城南開發(fā)區(qū)金虎小區(qū),甲方同意將本房屋的二、(三)樓( )號(hào)房屋租給乙方使用。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為:居住。(除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途)
第三條、租賃期限: 。時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條、租金(月人民幣) 元整。(租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。)
第五條、付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性付清 個(gè)月的全部租金和一個(gè)月的押金。金額為人民幣 元(¥ 元)。并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。(備注:若是季度或半年交房租的,往后,乙方必須每次提前一個(gè)星期交清租金。
第六條、甲方的責(zé)任:
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。
2、租賃期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,租賃房屋發(fā)生自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)應(yīng)甲方修繕,乙方可以退租或終止合同。
3、甲方未按時(shí)(未按要求)修繕,因此造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損,甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租,在同等的條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、甲方為乙方提供大門鑰匙 把,二樓鐵門鑰匙 把,臥室鑰匙 把,每把鑰匙交押金10.00 元,共計(jì) 元整。
6、房屋內(nèi)有( )在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護(hù)以上物件,若有損壞或遺失的必須照價(jià)賠償。
第七條、乙方責(zé)任。
1、租賃期間,乙方因正常生活之需要的水(月每人10.00 元;煮飯?jiān)旅咳?5.00 元)電費(fèi)(按電表收每度 元)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間不得損害房屋間一切設(shè)備,如果故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物件。搬遷后二日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
4、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
5、租賃期內(nèi),乙方無(wú)權(quán)將房屋租賃給丙方使用。
6、不準(zhǔn)在房屋內(nèi)進(jìn)行黃、賭、毒不法行為,如出現(xiàn)黃、賭、毒不法行為,乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
7、租賃期間,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)范圍之內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全責(zé)任。四個(gè)房間輪流值日,每間一個(gè)月,若不愿意做衛(wèi)生可交每月10.00 元衛(wèi)生費(fèi)請(qǐng)人代掃。
8、乙方要隨時(shí)做好防盜工作,出入要隨手關(guān)好鐵門。若不關(guān)好門造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9、乙方在租賃期間要注意衛(wèi)生,不得往下水道、便盆內(nèi)亂丟廢棄物,防止堵塞。違反者,一切維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方不能在房間內(nèi)燒菜做飯,若違反該約定,甲方有權(quán)終止合同。并不退所交的押金和房租。(注:若在公用廚房做飯?jiān)率?0.00 元)
第八條、合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同。
、偶追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件,嚴(yán)重影響居住;
、萍追轿幢M房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的。甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。
⑴未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
⑵未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
、菗p壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
、任唇(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋用途。
⑸利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
、视馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損失的。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
第九條、租賃期未滿,乙方提前要求終止租賃合同的,甲方可以不退還乙方所交的( 元)押金及租金。
第十條、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、收回時(shí)雙方共同參與,甲方對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
4、租賃期滿時(shí)由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后,甲方退回押金。
5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條、免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十三條、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十四條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書5
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方將 元,押金 元,有線收視費(fèi)、水、電費(fèi)自理。
2、甲方屋內(nèi)有電熱水器一臺(tái),空調(diào)兩臺(tái),床兩套,電視柜一臺(tái),角柜一臺(tái)。甲方房屋設(shè)施乙方不能隨意改建,屋內(nèi)任何物件若有損壞應(yīng)維修好,乙方交退房屋時(shí)屋內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)做好交還甲方,否則從押金中扣除。
3、房屋租期最低壹年,來(lái)年甲方收回房屋時(shí)應(yīng)提前一月通知乙方。來(lái)年乙方交房時(shí)也應(yīng)該提前一個(gè)月通知甲方。在租期一年內(nèi)乙方提前終止合同,押金和房屋租金不退。
4、甲、乙雙方協(xié)商的租金押一個(gè)月的定金1000 元,每三個(gè)月交一次房租3000 元,若拖欠乙方自行搬出,剩余一個(gè)月租金和房屋押金分文不退。
5、甲方房屋乙方不能轉(zhuǎn)租或合租,若發(fā)現(xiàn)甲方將收回房屋,押金和剩余租金不退。
6、乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),包括傳銷,若發(fā)現(xiàn)自行搬出,房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水、電、煤氣等)責(zé)任乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
7、以上合同一式兩份,以上6條甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方: 乙方:
年 月 日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書6
甲方(出租方):身份證:
乙方(承租方):身份證:
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在房屋,帶全套家具家電出租給乙方作為住房使用。所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、冬季取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方繳納。
附清單:主臥室:床、衣柜、床頭柜、掛式空調(diào)、窗簾;陽(yáng)臺(tái):洗衣機(jī)、晾衣升降架、窗簾;次臥:電腦桌、窗簾;客廳:沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視機(jī)、立式空調(diào)、窗簾;餐廳:餐桌、兩把配套坐椅;廚房:櫥柜、油煙機(jī);衛(wèi)生間:鏡子、毛巾?xiàng)U、馬桶、浴霸、淋浴架;屋頂、太陽(yáng)能。
二、租賃期限
租賃期為一年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋一切后果由乙方承擔(dān):
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;
2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4. 未按合同履行義務(wù)的話;
三、租金和租金繳納期限繳納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金 元整(人民幣大寫),乙方在簽訂合同起繳納房租給甲方。
2.由甲方要求租金按年付。
3.家具家電押金: 元整(人民幣大寫);水電費(fèi)有線電視費(fèi)押金: 元整(人民幣大寫)。
四、租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,所有地磚、墻磚、門、窗、鎖完好無(wú)損,家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同,租住期間使用損壞的由乙方修理及賠償。
五、違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.租賃期間:發(fā)生意外火災(zāi)、被盜、人傷亡事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
3.一年租期過后若甲乙雙方租或不租房屋都應(yīng)提前1月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
附交接清單:
樓道單 元門鑰匙把,入戶門鑰匙把。
出租方(簽字):承租方(簽字):
電話:電話:
簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書7
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________身份證號(hào):___________________________地址:__________________
甲方將座落于的房屋,出租給乙方使用,經(jīng)雙方同意后,協(xié)議如下:
一、承租期限:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
租金為人民幣:¥_________ 元整,大寫:__________________ 元整。另交人民幣_(tái)________ 元做為承租保證金。
二、付款方式:房租一次性付清。
三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、乙方若要在室內(nèi)裝修時(shí),不允許改變主體結(jié)構(gòu)并必須提前征得甲方同意。
五、承租期內(nèi)如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)殃及他人時(shí),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)將室內(nèi)恢復(fù)原樣(不可抗力除外)。
六、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。
七、無(wú)論乙方到期是否續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方(續(xù)租的話提前一個(gè)月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋,也必須提前一個(gè)月通知乙方。
八、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設(shè)施一切完好,到期時(shí)乙方應(yīng)保證其完好無(wú)損;若有損壞,由乙方按價(jià)賠償。
九、承租期滿時(shí),若乙方并未拖欠本房屋的任何相關(guān)費(fèi)用且屋內(nèi)設(shè)施完好,甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書8
樓房所有者姓名: 以下簡(jiǎn)稱為甲方
樓房租用者姓名: 以下簡(jiǎn)稱為乙方
就乙方租用甲方樓房一事,雙方簽訂協(xié)議如下:
1、甲方將坐落在 小區(qū) 樓 單 元 室租給乙方居住生活使用。
2、乙方不得在甲方樓房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
3、租期自 年 月 日至 年 月 日結(jié)束(時(shí)間為公歷),年租金為人民幣 元(大寫 元整)。
4、乙方向甲方首次交付 元(大寫: 元整,含 元房屋押金)。
5、乙方在租用甲方樓房期間,要愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生,不污損室內(nèi)墻面門窗。外出或陰天下雨要及時(shí)關(guān)好門窗,以防浸濕墻面及造成木制品霉?fàn)。
6、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內(nèi)墻壁建筑及室內(nèi)裝修,不在墻壁鑿洞,盡量不在墻上砸鋼釘。
7、乙方在租用甲方樓房期間,甲方樓房?jī)?nèi)如損壞或丟失原屬甲方的任何設(shè)施、器具,一概由乙方負(fù)責(zé)賠償或依原樣修復(fù)。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具、晾衣架、整體櫥柜、抽油煙機(jī)、灶具、各類家電等(附登記表),乙方要特別愛惜并恰當(dāng)使用。在乙方入住前,甲乙雙方檢查樓房?jī)?nèi)設(shè)施的完好情況并加以確認(rèn)。
8、乙方在租用甲方樓房期間,樓房?jī)?nèi)外發(fā)生的一切安全事故、治安事故,一概由乙方負(fù)責(zé)。由乙方引起的或與乙方有關(guān)的樓房坍塌損毀事故及嚴(yán)重破壞事故由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方在租用甲方樓房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,因遲滯交納而被相關(guān)部門停水或停電等后果由乙方負(fù)責(zé)。
9、合同期滿,甲方收回房屋,乙方退房應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方商談續(xù)租或結(jié)算等業(yè)務(wù)。
10、如甲方違約,應(yīng)向乙方賠付相當(dāng)于一個(gè)月的租金。如乙方違約,除向甲方支付正常居住時(shí)期的房租外,應(yīng)再向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
11、為保證乙方愛護(hù)甲方設(shè)施,乙方需向甲方交納房屋押金 元(大寫 整),待居住期滿,視房?jī)?nèi)設(shè)施完好情況折扣或全額退還乙方。
12、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書9
出租人:(下稱甲方)(學(xué)生公寓代表)身份證號(hào)碼
承租人:(下稱乙方)身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、房屋位置:泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對(duì)應(yīng)的傳達(dá)室部分(大小共4間,房屋面積約210平方米);房屋簡(jiǎn)裝。
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為,乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第三章、承租期限
3、承租期限暫定為1年,出租人自 年 月 日起將出租房屋交付承租人使用,至年月__日收回。
4、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
c、乙方的活動(dòng)影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營(yíng)的;
5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四章租金費(fèi)用及付款方式
6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬(wàn)陸千 元整(RMB¥),如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲10%。
7、費(fèi)用:乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等_
8、付款時(shí)間及方式:
a.付款方式:乙方分二期繳納租金。
b.付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣叁 萬(wàn) 元整(RMB¥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計(jì)人民幣貳萬(wàn)陸千 元整(RMB¥26000.00),由甲方出具的.收據(jù)為交款憑證。
第五章、租賃期間房屋修繕
9、乙方對(duì)房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。
10、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第六章、爭(zhēng)議的解決方式
11、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第七章、合同的補(bǔ)充
12、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書10
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽定此合同。
一、 租賃房屋的地址和面積
甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號(hào)的房屋,建筑面積__________平方米,以預(yù)收款形式租與乙方作為__________________經(jīng)營(yíng)使用。
二、 租賃
房屋租期從該房屋交付使用之日起,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租期_________年。
三、 預(yù)付租金及期限
租金從合同簽定之日起,一次性支付人民幣(大寫)_______________________ 元。時(shí)間為20xx年_________月_________日至_________年_________月_________日。雙方議定房屋租期為_________年,_________年內(nèi)租金不變。
四、 甲方責(zé)任
1、該房屋共用面積部分及共用設(shè)施的維修,進(jìn)戶門內(nèi)的給、排水、暖設(shè)施的維修及費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。
2、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水、電。
3、乙方在租賃的房屋需要維修時(shí)可以要求甲方在合理期限內(nèi)維修。甲方未履行維修義 務(wù)時(shí),乙方可以自行維修,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租金。
4、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質(zhì)使用,致使租賃房屋受到損耗的,不承擔(dān)損 害賠償責(zé)任。
五、 乙方責(zé)任
乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。乙方轉(zhuǎn)租的,甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃房屋造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同。
六、 違約責(zé)任
因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
七、 其他約定
1、合同期內(nèi)因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時(shí),本合同自然終止并不追究違約責(zé)任,同時(shí) 甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時(shí),所得的拆遷補(bǔ)貼中含有乙方投入(如內(nèi)部裝修等)部分,甲方同事應(yīng)給乙方一定補(bǔ)償。
2、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先承租權(quán)。
3、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。
4、本合同履行中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該根據(jù)交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成,可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房租賃簡(jiǎn)單合同書11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于____________廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,包租給乙方使用,由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第二條租賃期限
1、租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第三條押金和租金價(jià)格說(shuō)明
1、簽訂本合同時(shí),乙方須付押金人民幣_(tái)____ 元整給甲方,合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定,該廠房月租金為人民幣_(tái)_____ 元整,交租方式按季度繳納,乙方應(yīng)于每季度末25號(hào)前支付下一季度租金給甲方,不得拖延,否則乙方當(dāng)違約處理,甲方有權(quán)收回廠房,并不做任何補(bǔ)償。
第四條租賃物交付
在本合同生效之日起10日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第五條其他費(fèi)用、稅費(fèi)及法律責(zé)任
1、租賃期間,使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項(xiàng)及一切費(fèi)用。
3、租賃期間,乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述1、2兩項(xiàng)的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任。
第六條租賃物使用要求和維修責(zé)任
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險(xiǎn)。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建等,如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定,做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任,若租賃物出現(xiàn)任何安全問題,責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)將租賃物收回,且不再退還租金。
2、租賃期滿后,乙方將租賃物歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時(shí)原貌。
第八條其他有關(guān)約定
1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果,均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
2、租賃期間,乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動(dòng)。
4、租賃期間,租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期間,乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時(shí),乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償。
6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃物時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任
1、租賃期間,如因甲方原因提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如因乙方原因提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過15日,甲方有權(quán)提前解除本合同,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),并申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,由此造成的一切損失,由乙方全部承擔(dān)。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【樓房租賃簡(jiǎn)單合同書】相關(guān)文章:
樓房租賃合同書(通用14篇)09-14
個(gè)人樓房租賃簡(jiǎn)單合同(精選8篇)08-30
簡(jiǎn)單房屋租賃合同書07-19
簡(jiǎn)單房屋租賃合同書08-03
房屋租賃簡(jiǎn)單的合同書08-16
簡(jiǎn)單倉(cāng)庫(kù)租賃合同書07-06
樓房標(biāo)準(zhǔn)租賃合同08-01
樓房租賃合同08-27
樓房屋租賃合同01-27