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賓館租賃協(xié)議書
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多地方需要用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？下面是小編為大家收集的賓館租賃協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
賓館租賃協(xié)議書1
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，眾鑫賓館租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將現(xiàn)有眾鑫賓館及內(nèi)部設(shè)施整體租賃給乙方使用，租期2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交納，交納時(shí)間為每年的協(xié)議對(duì)應(yīng)日。分別為_______年_______月_______日，_______年_______月_______日，逾期不交則視為自動(dòng)放棄租賃，甲方有權(quán)收回眾鑫賓館租。
二、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)水、電費(fèi)、及其他經(jīng)營規(guī)費(fèi)。
三、租賃期內(nèi)乙方須遵守相關(guān)的'法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違規(guī)行為，自行承擔(dān)法律處責(zé)任，與甲方無關(guān)。
四、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館房屋，不得隨意更改原結(jié)構(gòu)，如確需適應(yīng)性改造須經(jīng)甲方同意，并出示書面協(xié)議。
五、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館內(nèi)部配套施舍，不得遺失損壞，如有遺失損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、乙方所租賃的眾鑫賓館只限于本人使用不得轉(zhuǎn)租。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
賓館租賃協(xié)議書2
甲方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將擁有完全產(chǎn)權(quán)的****酒店出租給乙方經(jīng)營。
第二條 酒店的基本情況
出租酒店的房產(chǎn)證號(hào)碼為 （詳見附件一）；土地證號(hào)為 （詳見附件二）；出租酒店現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見（附件三）。
第三條 租賃期限
酒店租賃期限為拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四條 定金、租金及支付方式
1、酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整；
2、酒店租金為每月人民幣陸萬元整，該陸萬元不包含稅費(fèi)。 租賃期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金。
3、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付定金壹拾陸萬元及租金
20xx年5月1日酒店交接完畢后一次性支付完畢前兩年租金；以后租金每?jī)赡曛Ц兑淮�，�?0xx年8月1日一次性付清兩年租金，以此類推。
4、甲方指定的收款人名稱：，開戶銀行： 。
5、乙方的付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準(zhǔn)。若以現(xiàn)金支付則甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 酒店交付及收回
1、甲方應(yīng)在20xx年4月30日前將出租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等保持目前現(xiàn)狀交付給乙方使用。原以甲方名義開戶的'水、電、有線電視等一并移交給乙方使用，如需變更登記甲方應(yīng)予以協(xié)助，變更登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、酒店交付時(shí)，原酒店名稱標(biāo)識(shí)可以一并撤換。
3、甲方給與乙方三個(gè)月的裝修時(shí)間（即20xx年5月、6月、7月）裝修期間不計(jì)算租金。
4、乙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)將承租的酒店及附屬設(shè)施、設(shè)施保持乙方經(jīng)營的現(xiàn)狀交付給甲方。
5、酒店交付與收回時(shí)應(yīng)簽署交接單，雙方在交接清單上簽名視為交接完畢。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。
2、甲方保證出租酒店時(shí)符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，
不存在《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定的情形；
3、酒店在交付之前所發(fā)生的與房屋及土地有關(guān)或與原酒店經(jīng)營有關(guān)的一切稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，酒店交付后的一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方變更酒店的經(jīng)營權(quán)人。
4、租賃期間，與房屋及土地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
5、甲方保證出租房屋的使用安全，若出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)自然損壞，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給與修復(fù)。
6、甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。
第七條 乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金；
2、乙方保證承租后僅作酒店使用，并遵守國家法律法規(guī)合法經(jīng)營；
3、乙方應(yīng)合理使用該房屋，若有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
4、乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。
5、酒店交付給乙方后，所產(chǎn)生稅費(fèi)完全由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方協(xié)商一致后可變更解除本合同；
2、甲方違反本合同第六條給乙方造成重大損失，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方違反本合同第七條第一項(xiàng)約定，逾期10天未交付租金的，或乙方違反本合同第七條第二、三、五項(xiàng)給甲方造成重大損害的，或乙方違反本合同第七條第四款時(shí)，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天內(nèi)有權(quán)接管酒店，乙方不得有任何異議。
4、租賃期限屆滿或因不可抗力因素（含國家政策需要拆除或改造）導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。
5、甲方在租賃期屆滿后若仍對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 違約責(zé)任
1、甲方違反合同約定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八條第二款解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限租金，賠償乙方裝修及增添設(shè)施、設(shè)備投入損失（以財(cái)務(wù)帳中存檔票據(jù)計(jì)算）并雙倍退還定金。
2、乙方違反合同約定，中途擅自退租而解除合同或甲方依據(jù)本合同第八條第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。
第十條 特別約定
1、乙方承租酒店后必須對(duì)酒店進(jìn)行裝修且裝修的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到準(zhǔn)四星級(jí)；
2、本協(xié)議簽訂后，甲方在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理負(fù)責(zé)人更名等手續(xù)；
3、甲方原先的營業(yè)執(zhí)照等另行制作清單作為附件三的一部分。
4、租賃期限屆滿乙方應(yīng)協(xié)助甲方將酒店經(jīng)營負(fù)責(zé)人變更到甲方名下。
5、租賃期間乙方對(duì)該酒店享有自主經(jīng)營權(quán)，不得利用該酒店進(jìn)行抵押及其他方式侵犯甲方權(quán)益。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 因本合同生產(chǎn)爭(zhēng)議，雙方均可向瓊海市人民法院起訴。
第十三條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽名之日起生效。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
賓館租賃協(xié)議書3
甲方：
乙方：
甲方將 賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期 年 月 日起至 年 月 日至。
二、租金：每年人民幣 元整（￥：元）。
三、付款方式：每月5日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。
四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理，與甲方無關(guān)。
六、甲方所提供的`房屋（主體及附件）、設(shè)施、設(shè)備（包括水、電表）等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。
七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施（包括所有有效證件），只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件，乙方在租賃
期滿時(shí)，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應(yīng)賠償所有損失。
九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。
十一、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
賓館租賃協(xié)議書4
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營的酒店（賓館）出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況和租金、期限
1.1甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺(tái)、前后停車場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營的現(xiàn)有狀態(tài)。
1.2甲乙雙方約定，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計(jì)5年。
1.3租金：每月人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。
1.4甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（消防安全、建筑安全等安全問題），能用于正常營業(yè)。
1.5甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營的合法有效證照。
1.6甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。
二、租賃合同的擔(dān)保
2.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整（￥400000元），作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計(jì)息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。
三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
3.1客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時(shí)，歸還給乙方。
3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營管理稅費(fèi)。
3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除。
3.4乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
3.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營為前提。
四、違約責(zé)任
4.1因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的'，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施、經(jīng)營損失、員工賠償?shù)人匈M(fèi)用），如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。
4.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營，因乙方違反經(jīng)營造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、其他條款
5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________
經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________
賓館租賃協(xié)議書5
出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號(hào)_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全，為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付其它費(fèi)用。
第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1、不得在公寓內(nèi)放置貨物；
2、不得更動(dòng)公寓內(nèi)的`電線、管道位置；
3、不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；
4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限，乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；
2、因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；
3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償；
1、乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；
2、乙方逾期不交房租的；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4、乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；
5、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；
2、乙方在公寓里得不到安全保障；
3、乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責(zé)任
第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的_________。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金文章。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍。
第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第六章附則
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
賓館租賃協(xié)議書6
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議
第一條 賓館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方租賃給乙方的賓館位于
2、賓館面積共約 平方米（建筑面積 /使用面積 ）。
3、該賓館現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件；
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用時(shí)的依據(jù)。
4、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，
乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限
1、該賓館租賃期限共十年，從 20xx 年 4 月 5 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該賓館，乙方應(yīng)如期交還。
租賃期滿，乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
賓館交付日期：年 X月 X日
第三條 租金支付方式
1、租金每年二十五萬元整；每三年衡量一次，如當(dāng)期同等條件賓館市場(chǎng)租賃價(jià)格上下浮動(dòng)超過20%，將按照當(dāng)期價(jià)格一并調(diào)整。
2、租金支付方式如下：
第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方兩萬元租金作為定金，在甲方將賓館正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方剩余二十三萬元租金。
其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)付清下一年全年租金。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方所承擔(dān)的費(fèi)用：
�。�1）租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方承擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
（2）截止賓館交付時(shí)，電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________由甲方承擔(dān)。
2、乙方所承擔(dān)的費(fèi)用
乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、供暖及稅收等與營業(yè)有關(guān)的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)該賓館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。
承租賓館由乙方自身經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
第五條 賓館及設(shè)施、設(shè)備的.維修、維護(hù)
1、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），并提供完好的設(shè)施設(shè)備，其它所屬硬件設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施，在經(jīng)甲方同意后，方可對(duì)甲方設(shè)施進(jìn)行拆解等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的情況下可根據(jù)需要進(jìn)行裝修；依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不得在收回賓館時(shí)要求乙方進(jìn)行復(fù)原。
第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2、在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)賓館結(jié)構(gòu)。
（2）利用所承包的賓館進(jìn)行非法活動(dòng)。
3、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
第七條 賓館的交付及收回的驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將賓館及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4、乙方交還甲方的賓館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響賓館的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金。
2、在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回賓館。
3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按協(xié)議向甲方支付年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，中途擅自終止合同，需向乙方支付年租金為10%的違約金，并賠償乙方折算后的裝修費(fèi)用。
裝修費(fèi)用折算辦法為，剩余租賃年數(shù)與裝修費(fèi)用平攤到租賃期內(nèi)每年費(fèi)用的乘積。
4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲
方支付1000元的滯納金。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件甲方協(xié)助辦理
2、本合同在雙方簽字之日生效
3、經(jīng)雙方簽署后的合同其余附件與本合同具備同等效力。
第十條 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚�。本合同一式三份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
年 月 日
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