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其他協(xié)議書

房屋認(rèn)購協(xié)議書

時間:2022-11-12 13:14:23 其他協(xié)議書 我要投稿

房屋認(rèn)購協(xié)議書15篇

  在日常生活和工作中,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編為大家整理的房屋認(rèn)購協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

房屋認(rèn)購協(xié)議書15篇

房屋認(rèn)購協(xié)議書1

  甲方:吉林省萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方:

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協(xié)議:

  第一條項目情況

  甲方在位于長春市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)秦皇島路以東,連云港街以北,擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū),占地約3。3萬㎡,建筑面積約9。9萬㎡。

  第二條乙方認(rèn)購房屋的面積

  乙方所認(rèn)購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為___㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,誤差不超過5%,雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。

  第三條計價方式與價款

  甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款:

  按建筑面積計算,該房屋最終產(chǎn)權(quán)價格為(人民幣)4500元/㎡?們r款為____元。

  第四條付款方式及期限

  乙方同意按第種方式付款。

  第1種:乙方分期支付購房款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即(人民幣)____元。

  注:該指定共管賬戶系本項目專用賬戶,該賬戶內(nèi)資金?顚S谩m毥(jīng)甲、乙雙方指定代表人認(rèn)可后方可動用該資金;無論任何原因,非本項目用款不得動用該賬戶資金,因個人原因造成賬戶資金損失需全額賠償。

  2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議,確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

  3、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。

  4、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封閉之日起(經(jīng)質(zhì)檢驗收),十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。

  5、乙方認(rèn)購房屋經(jīng)驗收達到入住標(biāo)準(zhǔn)時,須向甲方支付至該房屋總房款的100%,并辦理入住手續(xù)。

  第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

  1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議,即向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的50%即(人民幣)____元。

  2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后,甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議,確定房屋棟號、座落、面積。樓層分配由團購方自行組織。團購房的質(zhì)量、周邊綠化、公共設(shè)施與商品房標(biāo)準(zhǔn)一致。

  3、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

  第五條、房屋交付期限

  1、甲方承諾在20xx年10月30日前,將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

  2、因不可抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的情況,由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方取得地上物后,未取得土地使用權(quán),地上物經(jīng)評估確認(rèn)后的價格歸全體房屋認(rèn)購者所有,差價補償及剩余款項在15日內(nèi)退還給乙方,逾期每日按2‰收取違約金。

  2、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房,經(jīng)乙方認(rèn)可后甲方可按5500元/㎡回購該房屋。若乙方不認(rèn)可,按甲方違約處罰,違約金按購房總價款日2‰計算賠償,合同繼續(xù)履行。

  3、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,逾期每日按應(yīng)繳價款2‰收取違約金,逾期15日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  4、因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標(biāo)準(zhǔn)時支付完畢,否則此協(xié)議自動終止。

  本條所述逾期付款,是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

  第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

  甲方需在20xx年底前辦完《商品房預(yù)銷售許可證》,甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,本協(xié)議違約條款作為《商品房買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,其它條款自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,費用自理。

  第八條、其他約定

  甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋,在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。

  本認(rèn)購協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

  甲方:________乙方:________

  聯(lián)系方式:________聯(lián)系方式:________

  _____年__月__日

房屋認(rèn)購協(xié)議書2

  甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買受人):_____

  身份證件號:_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____。

  實際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費,乙方應(yīng)按照國家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費,以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。

  第二條 乙方付款時間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。_____

  2、付款時間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:

  (1)本認(rèn)購書;

  (2)身份證明復(fù)印件和原件;

  (3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:

  (1)結(jié)婚證(或未婚證明);

  (2)收入證明原件;

  (3)戶口薄原件和復(fù)印件。

  (4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;

  (5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議

  第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款),并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《____市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同

  第三條第2款處理。

  2、若乙方未按

  第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》,每延期____日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方售價補齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬

  第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條本認(rèn)購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷售代表(簽名):__________

  ________年____月____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書3

  甲方(出賣人)_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話:_____

  乙方(買受人)_____身份證件號:_____聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為:_____ .

  實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費,乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費,以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。

  第二條乙方付款時間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。_____

  2、付款時間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:

  (1)本認(rèn)購書;

  (2)身份證明復(fù)印件和原件;

  (3)定金收據(jù)。

  若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:

  (1)結(jié)婚證(或未婚證明);

  (2)收入證明原件;

  (3)戶口薄原件和復(fù)印件。

  (4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;

  (5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

  l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。

  2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  ________

  第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  ________

  第六條本認(rèn)購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方(簽字)__________

  銷售代表(簽名)__________

  _____年_____月_____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書4

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

  立協(xié)議雙方:

 。ㄒ韵潞喎Q乙方)甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā),乙方在該項目內(nèi)認(rèn)購房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項,訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號樓第____號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費等);后院面積價為每平米____元。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款____元,否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  電話:電話:

  簽訂時間:____年____月____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書5

  甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買受人):_____

  身份證件號:_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____ 。

  實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費,乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費,以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。

  第二條 乙方付款時間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。_____

  2、付款時間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。

  2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條 本認(rèn)購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷售代表(簽名):__________

  _____年_____月_____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書6

  委托人:________________________

  受托人:________________________

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

  (一)委托事項:

  委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項事宜。

  (二)授權(quán)范圍:

  1、購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);

  2、商品房的購入價應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

  3、商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購;

  4、其他。

  (三)委托報酬:

  受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費______元。

  (四)完成委托事項所需費用:

  根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

  (五)各項費用的支付方式和期限:

  委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

  其他費用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

  所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

  (六)委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。

  (七)雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

  1、委托人在合同生效之后,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

  2、受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

  3、________________________________________________。

  (八)爭議的解決方式:

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

  1、提交______仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  (九)雙方議定的其他事宜:________________________________________________

  委托人:(簽章)受托人:(簽章)

  地址:地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

  委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

  開戶銀行:開戶銀行:

  銀行賬號:銀行賬號:

  合同簽訂地點:

  合同簽訂時間:年月日

房屋認(rèn)購協(xié)議書7

  出賣方(簡稱甲方)________________

  買受方(簡稱乙方)________________

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項訂立本《房屋認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

  一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________:

  二、上述房屋的價格

  商品住宅:人民幣每平方米______元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實際成交價格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,成交價格為____________元)

  商鋪:人民幣每平方米____________元,合計人民幣:____________元。優(yōu)惠價為____________,實際成交價格為人民幣:______元。

  車位:人民幣每間(位)______元,合計人民幣:______元。

  以上______項合計人民幣:______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

  三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。

  四、乙方選擇的付款方式

  一次性付款:乙方須在簽訂《房屋買賣合同》的同時,一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

  分期付款:

 。1)首期付款:乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時交付總房價款的______%,計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

 。2)第二期付款:乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

 。3)第三期付款:乙方須于簽訂《房屋買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價款______%,計人民幣______元。

 。4)第四期付款:乙方必須在《房屋買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時間順延。

  銀行按揭(房屋個人按揭貸款)

  (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

  (2)乙方須在簽訂《房屋買賣合同》時,交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計人民幣______元,余額計人民幣______元,由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)

 。3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

  五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《房屋買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

  六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

  七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

  (1)個人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;

 。2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

 。3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

  八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《房屋買賣合同》、《房屋買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

  九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  十、雙方簽訂房屋買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

  十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

  十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

  十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  電話:____________聯(lián)系電話:________

  經(jīng)辦人:__________通訊地址:________

  審核人:__________

  ____年____月____日____年____月____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書8

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

  立協(xié)議雙方: (以下簡稱乙方)

  甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā),乙方在該項目內(nèi)認(rèn)購房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項,訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的X號樓第X號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費等);后院面積價為每平米XX元 。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款XX元,

  否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:XXXXX 乙方代表簽字:XXXXXX

  電話;XXXXX 電話:XXXXX

  簽訂時間:20xx年 X月 X日

房屋認(rèn)購協(xié)議書9

  出賣人(甲方)_______身份證號碼:______________

  買受人(乙方)_______身份證號碼:______________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

  二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方,乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。

  四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款。并作出如下承諾:

  1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;

  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

  五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

  1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個月)甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

  2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

  3、如果甲方出售的'房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______乙方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋認(rèn)購協(xié)議書10

  甲方:______

  乙方:______身份證號:______

  甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋,乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達成如下協(xié)議:

  一、甲方建造房屋:位于______ 。

  二、乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為______平方米,單價為______元/㎡,每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套,購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補。

  三、付款方式:

  雙方商定按______方式付款:______于簽訂協(xié)議時支付______ ;于______ 。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前,如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動,甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后,解除認(rèn)購協(xié)議書,并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、甲方于______年______月______日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

  六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣______元(______萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

  十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

  十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:______乙方:______

  電話:______電話:______

  簽約時間:______年______月______日

房屋認(rèn)購協(xié)議書11

  委托人:________________

  受托人:________________

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

  一、委托事項

  二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。

  1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);

  2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

  3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購;

  4.其他_____________________________________.

  三、委托報酬

  受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費________元。

  四、完成委托事項所需費用

  根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

  五、各項費用的支付方式和期限

  委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

  其他費用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

  所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

  六、委托授權(quán)期限

  自________年______月______日起,至________年______月______日止。

  七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

  1.委托人在合同生效之后,對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

  2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

  3.________________________________.

  八、爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

  1.提交________________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  九、雙方議定的其他事宜

  _______________________________________

  委托人:(簽章)_______________

  地址:_________________________

  郵政編碼:_____________________

  法定代表人:(簽字)___________

  委托代理人:(簽字)___________

  開戶銀行:_____________________

  銀行帳號:_____________________

  受托人:(簽章)_______________

  地址:_________________________

  郵政編碼:_____________________

  法定代表人:(簽字)___________

  委托代理人:(簽字)___________

  開戶銀行:_____________________

  銀行帳號:_____________________

  合同簽訂地點:_________________

  合同簽訂時間:_________________

房屋認(rèn)購協(xié)議書12

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  甲方修建房屋,乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達成如下協(xié)議:

  一、甲方建造房屋位置:甲位于________________。

  二、乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為_________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補。

  三、付款方式:

  雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于_______________________________。

  四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。。

  五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

  六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

  十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

  十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、本協(xié)議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  電話:電話:

  簽約時間:年月日

房屋認(rèn)購協(xié)議書13

  甲方:

  身份證號碼:

  (或法人代表、公司地址)

  乙方:

  身份證號碼:

  (或法人代表、公司地址)

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜基于客觀真實的情況共同作出如下約定:

  第一條甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買如下商品房:

  乙方同意接受甲方的委托。

  第二條乙方所代理購買的以上商品房所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方不得對此房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣及贈與等。

  第三條未經(jīng)甲方允許乙方不得對此房屋進行抵押、出租。

  第四條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管。

  第五條該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名

  下或甲方指定的其他人名下,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

  第六條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人,保證其不得主張該房屋所有權(quán)利。

  第七條如果發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

  第八條本協(xié)議一式五份,甲方一份,乙方四份,雙方簽字后生效。

  甲方(簽字):乙方(蓋章):

  年月日

房屋認(rèn)購協(xié)議書14

  雙方當(dāng)事人:

  出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

  認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”):__________

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

  乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

  二、認(rèn)購標(biāo)的的價款

  該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣__________元/平方米,房款計人民幣__________元(大寫:_______________)。

  三、認(rèn)購款

  乙方于本認(rèn)購書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣______________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

  甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

  甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

  甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟損失。

  甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。

  四、其他約定

  在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認(rèn)購人的,甲方應(yīng)積極配合。

  買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

  五、附則

  本認(rèn)購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

  本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方(公章):_______________________

  乙方(公章):____________________

  授權(quán)代表:________________________

  授權(quán)代表:______________________

  證件號碼:_________________________

  證件號碼:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  _____年_____月_____日

  ______年_____月_____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書15

  甲方:______乙方:______ 身份證號:______ 甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋,乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達成如下協(xié)議:

  一、 甲方建造房屋:位于______ 。

  二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的房屋為 ______號(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價為 ______元/㎡,每套房屋價格為______ 元(大寫 )。乙方總計購買 ______套,購房款總計人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補。

  三、 付款方式:

  雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協(xié)議時支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前,如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動,甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后,解除認(rèn)購協(xié)議書,并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。

  六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔(dān)。

  七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

  第2/3頁

  十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

  十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、 本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:xxxx 乙 方:xxxxxxx

  電話:xxxxxxxxx 電 話:xxxxxxxxxxx

  簽約時間: x年 x月 x日

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