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商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 商鋪出租意向書(shū)

　　在日常生活和工作中，人們使用到意向書(shū)的情況不斷增多，合作意向書(shū)有單獨(dú)簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式，到底應(yīng)如何擬定意向書(shū)呢？以下是小編精心整理的商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 商鋪出租意向書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 商鋪出租意向書(shū)

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 商鋪出租意向書(shū)1

　　甲方：__________商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。

　　一、紀(jì)用電、裝修用電、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方同意將位于號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營(yíng)。

　　二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

　　三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

　　1、租金：

　　第一年：_____元/平方米

　　第二年：_____元/平方米

　　第三年：_____元/平方米

　　2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月。

　　3、經(jīng)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_________元。

　　4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話(huà)安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度。

　　5、簽定本意向書(shū)的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方同意于本意向書(shū)簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的'定金不予退還。

　　五、本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書(shū)為準(zhǔn)。

　　六、本意向書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本意向書(shū)自雙方簽字蓋章后生效。

　　其它事項(xiàng)：

　　甲方（蓋章）：__________

　　乙方（蓋章）：__________

　　代表：__________

　　地址：__________

　　地址：

　　電話(huà)：__________

　　日期：__________

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 商鋪出租意向書(shū)2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵編：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　一、面積

　　乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)之黃河口文化市場(chǎng)樓號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)________㎡，該面積為暫測(cè)面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

　　二、價(jià)格

　　該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為_(kāi)________元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。_________年租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：_________元整)。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))

　　三、租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、裝修期為_(kāi)________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　五、免租期為_(kāi)________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　六、租金付款方式押_________付_________。

　　七、誠(chéng)意金

　　1.乙方在簽署本意向書(shū)同時(shí)繳納誠(chéng)意金，該誠(chéng)意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金部分。

　　2.乙方在簽訂本意向書(shū)后，若有兩家以上商戶(hù)租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。

　　3.乙方在簽訂本意向書(shū)后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

　　4.本意向書(shū)簽署后，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致，誠(chéng)意金可退，甲方將誠(chéng)意金無(wú)息等額返還乙方，該意向書(shū)同時(shí)作廢。

　　八、本意向書(shū)一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。_________九、本意向書(shū)自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　_________年________月_________日_________

　　乙方：_________

　　授權(quán)代表：_________年_________月_________日

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū) 商鋪出租意向書(shū)3

　　出租方(甲方)：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________

　　住所：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書(shū)：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于_________，建筑面積約_________平方米，使用面積約__________________平方米，具體以雙方測(cè)量為準(zhǔn)。(位置詳見(jiàn)附圖)

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營(yíng)類(lèi)別為_(kāi)________，經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更經(jīng)營(yíng)類(lèi)別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限_________租賃期限：_________年。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它費(fèi)用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________________元，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)________元。(以建筑面積計(jì)算)。

　　租金遞增方式：從第_________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增_________。(以建筑面積計(jì)算)。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民幣_(tái)________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書(shū)簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠(chéng)意，乙方于本租賃意向書(shū)簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)________元，簽訂正式《租賃合同》時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，不足的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。

　　乙方未按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書(shū)約定支付履約保證金后，甲方不得無(wú)故解除本租賃意向書(shū)。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書(shū)約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書(shū)所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書(shū)約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

　　乙方須在本租賃意向書(shū)簽訂后于_____________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理書(shū)面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書(shū)簽訂后，甲方在開(kāi)展項(xiàng)目推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱(chēng)，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書(shū)作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無(wú)息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書(shū)內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、通訊聯(lián)絡(luò)

　　甲方通訊地址及聯(lián)系人為：_________

　　乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：_________

　　乙方：_________

　　聯(lián)系人：_________，先生/女士

　　傳真：_________