轉(zhuǎn)讓抵押合同通用
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓抵押合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。
轉(zhuǎn)讓抵押合同通用1
受讓人(甲方)：_________________
性別：_________________
出生日期：_________________
身份證號(hào)：_________________。
轉(zhuǎn)讓人(乙方)：_________________
性別：_________________
出生日期：_________________
身份證號(hào)：_________________。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其所有的位于，用途房產(chǎn)建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào)：_________________，卷號(hào)：_________________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)_____________元整，(小寫)_____________元整。
三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，本合同時(shí)規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí)，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在_20xx年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時(shí)，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，并到房產(chǎn)部門辦理抵押注銷手續(xù)，然后在辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜。并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。
五、甲方于年月日，將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)元整，小寫元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)的之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定：_20xx年____月____日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的百分之五支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在年月日之前不辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。
八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)低壓給甲方，并到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)和委托公證。乙方承擔(dān)抵押登記手續(xù)和委托公證的有關(guān)費(fèi)用。抵押登記證由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金后，抵押登記證交還給乙方。
九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
十一、本合同以下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證
(2)契證
本合同一式二分，甲，乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。
甲方(受讓人)：_________________
(簽字或蓋章)
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)：_________________
(簽字或蓋章)
20xx年____月____日
轉(zhuǎn)讓抵押合同通用2
最新抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_________________，車架號(hào)：_________________，掛車號(hào)碼掛車大架號(hào)，甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車輛作抵押。
2、抵押期限為一個(gè)月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車輛所有的權(quán)力，所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后，乙方負(fù)責(zé)將一切過戶車輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車輛的所有權(quán)。
3、該車_20xx年________月________日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。
如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方：_________________
乙方：_________________
擔(dān)保人：_________________
20xx年________月________日
轉(zhuǎn)讓抵押合同通用3
抵押人(以下簡稱甲方)：_________________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________
為確保________20xx年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號(hào)___________棟___________單元___________層___________戶號(hào)，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自20xx年__________月___________至20xx年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____________(大寫)，_________________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵
押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
合同簽定地點(diǎn)：_____________
合同簽定時(shí)間：20xx年___________月___________日
轉(zhuǎn)讓抵押合同通用4
本協(xié)議由簽約各方于_20xx年________月________日于中國________市簽署。
鑒于以下所述：
1.________鋼鐵有限公司(以下稱'________')與________生物投資股份有限公司(以下稱'________')業(yè)已于_20xx年________月________日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。
2.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定，________將其持有之________焦化有限公司(以下稱'________')________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予________生物，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)，由________生物分期向________鋼鐵支付上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.________鋼鐵擬以其在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前所持有的________焦化________%的股權(quán)質(zhì)押予________生物，為________鋼鐵與________生物于_20xx年________月________日簽署之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條款約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
基于以上鑒于條款所述，簽約各方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)特議定如下條款，以茲共同信守。
第一條簽約各方
甲方：______________有限公司
法定代表人：________________
住所：_____________
乙方：_____________有限公司
法定代表人：________________
住所：_____________
第二條質(zhì)押之股權(quán)
1.本協(xié)議所稱質(zhì)押之股權(quán)是指乙方合法持有的________焦化________%的股權(quán)。
2.乙方保證對(duì)其持有的上述________焦化________%的股權(quán)享有完整的所有權(quán)與處置權(quán)。
第三條關(guān)于股權(quán)質(zhì)押
1.乙方承諾，乙方將其合法持有的________焦化________%的股權(quán)全部質(zhì)押予甲方，以為甲乙雙方于_20xx年________月________日簽署之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》(以下稱'主合同')條款約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。
2.乙方承諾，乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將其合法持有的________焦化________%的股權(quán)質(zhì)押予甲方，且辦理完畢相關(guān)的登記備案手續(xù)。
3.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以任何方式(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押)處置其所持有的________焦化________%的股權(quán)中的全部或任何部分。
4.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，________焦化召開任何董事會(huì)，乙方必須事先通知甲方;相關(guān)的董事會(huì)決議，必須于會(huì)后及時(shí)提交甲方。
5.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方基于其股東權(quán)利的行使，保證________焦化不得進(jìn)行任何形式的利潤分配。
6.本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，在股權(quán)質(zhì)押期間，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方，基于乙方股東權(quán)利的行使，獲得________焦化的章程、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)公司文件。
第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍
1.質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主合同約定之乙方屆時(shí)應(yīng)當(dāng)履行之人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)。
2.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括________鋼鐵因違反主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)而對(duì)甲方造成的損失，及因
上述義務(wù)履行而產(chǎn)生的違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第五條質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)
本協(xié)議各方確認(rèn)并同意：
1、若乙方未能按照主合同的約定，履行上述主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)的`股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)，則甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定處置本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押股權(quán)。
2、處理質(zhì)押股權(quán)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，甲方有權(quán)另行追索。
第六條質(zhì)押權(quán)終止
本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，滿足如下條件之一，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止：
1.若乙方業(yè)已按照主合同的約定，履行了上述主合同約定之人民幣_(tái)_______________元整(小寫：￥________________元)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款的償還義務(wù)，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止，甲方應(yīng)偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷登記。
2.若乙方另行向甲方提供了等值的、經(jīng)甲方書面認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押物，并辦理完畢相關(guān)登記備案手續(xù)，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止，甲方應(yīng)偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷登記。
3.若主合同約定之主合同生效條款業(yè)已全部滿足，則本協(xié)議項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)終止，甲方應(yīng)在辦理主合同約定之________焦化________%的股權(quán)過戶手續(xù)之前1個(gè)工作日，偕同乙方到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押撤銷登記。
第七條保證與承諾
1.甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，本協(xié)議簽字人均已獲得必要的全部授權(quán)，并且本協(xié)議簽字時(shí)已經(jīng)獲得己方必要的全部的批準(zhǔn)或者授權(quán)(包括但不限于政府批文、股東會(huì)、董事會(huì)決議批準(zhǔn)或授權(quán))。本協(xié)議簽字蓋章后，任何一方均不得以本協(xié)議未獲得批準(zhǔn)或者授權(quán)而主張本協(xié)議無效。
2.甲乙雙方各自向?qū)Ψ奖ＷC，本協(xié)議的簽訂和履行不違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本;
本協(xié)議生效后，任何一方不得以本協(xié)議的簽署未獲得必要的權(quán)力和違反其作為當(dāng)事人的其他合同、協(xié)議和法律文本為由，而主張本協(xié)議無效或?qū)贡緟f(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行。
第八條違約責(zé)任
1.本協(xié)議正式生效后，各方應(yīng)積極履行有關(guān)義務(wù)，任何違反本協(xié)議約定及保證條款的行為均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因之造成的損失，并向守約方支付上述本協(xié)議之交易標(biāo)的額之10%的違約金;損失的賠償及違約金的支付不影響違約方按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行本協(xié)議。
2.盡管本協(xié)議將于本協(xié)議約定之生效日期生效，但本協(xié)議雙方確認(rèn)和同意，在本協(xié)議簽訂后，如果由于任何一方毀約或未能履行其在本協(xié)議生效前應(yīng)當(dāng)履行的任何義務(wù)，致使本協(xié)議無法履行，則該方應(yīng)賠償其他守約方因本協(xié)議無法履行所產(chǎn)生的全部損失。
第九條法律適用與爭議的解決
1.本協(xié)議的訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之爭議的解決，均受中國(不包括中華人民共和國香港、澳門特別行政區(qū)及中國臺(tái)灣)法律的管轄。
2.因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，并由中國上海市之人民法院管轄。
在訴訟過程中，對(duì)于本協(xié)議中不涉及訴訟內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行。
第十條協(xié)議的變更及解除
1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)簽約各方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或者解除。
2.本協(xié)議的變更與解除，除依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)之規(guī)定及本協(xié)議另有約定外，必須由簽約各方協(xié)商一致，訂立書面協(xié)議，并經(jīng)簽約各方履行必要的簽字蓋章程序。
第十一條簽署、生效及其他
1.本協(xié)議的生效，亦為本協(xié)議項(xiàng)下主合同的成立要件之一。
2.本協(xié)議已有規(guī)定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未作規(guī)定的，依據(jù)甲乙雙方簽署的其他相關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾、傳真等)執(zhí)行。本協(xié)議各方在簽署本協(xié)議后另行簽署有關(guān)文件(包括但不限于協(xié)議、承諾、傳真等)并有約定的，從其約定。
3.本協(xié)議未盡事宜由簽約各方協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議項(xiàng)下'之日'包含行為日當(dāng)日，本協(xié)議項(xiàng)下約定期間應(yīng)自行為日當(dāng)日開始計(jì)算。
5.本協(xié)議各方于本協(xié)議首頁端首及末頁末端所書地點(diǎn)、日期簽署本協(xié)議，以昭信守。
6.本協(xié)議經(jīng)各方簽章后生效，正本一式八份。
甲方(蓋章)：______________
法定代表人(授權(quán)代表)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(授權(quán)代表)：_____________
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