托管經(jīng)營的協(xié)議書
現(xiàn)如今,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼耐泄芙(jīng)營的協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
托管經(jīng)營的協(xié)議書1
甲方:______________
身份證:______________
聯(lián)系電話:______________
乙方:______________
身份證:______________
聯(lián)系電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房屋情況
1、甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)委托于乙方。該房屋面積_______平方米(建筑面積、使用面積),套型為:
2、自本合同生效之日起,該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)所有權(quán)人為乙方。
第二條經(jīng)營期限和交付日期
1、該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。
2、甲方于20xx年3月10日前,將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償所有損失。
第三條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,自合同生效日起至20xx年1月1日期間,本店鋪租金為每月800元,該租金由乙方替甲方支付;20xx年1月1日后,該店鋪租金是否變?yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下:________________。
2、經(jīng)營期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方承擔(dān)。
第四條解除本合同的條例
在經(jīng)營期間,該房屋原租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
第五條其它事項
1、本合同生效之日起,甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受委托期間對該店鋪有獨立經(jīng)營權(quán),且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的所有盈虧由乙方獨自承擔(dān)。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
本合同共2份,一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
托管經(jīng)營的協(xié)議書2
甲 方: 惠州市網(wǎng)易互聯(lián)計算機技術(shù)服務(wù)部,法人代表: 地址:
甲 方:法人代表: 地址:
為充分發(fā)揮甲乙雙方各自的優(yōu)勢,實現(xiàn)共贏。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方經(jīng)營的 網(wǎng)吧(以下簡稱網(wǎng)吧),以委托經(jīng)營形式事宜,達(dá)成以下條款,以便共同遵守。
第一條 甲、乙雙方法律地位說明
1.合同當(dāng)事雙方為各自獨立的法人實體,雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。甲、乙雙方應(yīng)就各自一方獨立的經(jīng)營活動自負(fù)一切風(fēng)險和從一切盈利中獲利。
2.甲方不具有代行乙方而發(fā)生任何行為的權(quán)力。甲方無權(quán)以乙方的名義簽訂合同,使乙方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任,或由乙方負(fù)擔(dān)費用,承擔(dān)義務(wù)。
3. 乙方員工不是甲方的員工,也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關(guān)系及員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條 授權(quán)
1.乙方授權(quán)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)網(wǎng)吧的日常經(jīng)營管理。
2.合約期內(nèi),在上述地點以直徑5公里范圍內(nèi)無甲方第二家托管店時,乙方可在該范圍申請增設(shè)托管店,并享受本合同一切的優(yōu)惠條件。3.本合同授權(quán)使用期限,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條 甲方責(zé)任
1.提供乙方經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)、市場營銷等相關(guān)的支持。
2.為乙方提供店面VI形象設(shè)計,裝修方案。
3..指導(dǎo)日常的經(jīng)營管理策略。
4.對乙方的管理人員組織實施培訓(xùn)。
5.免費提供乙方有關(guān)的管理、營銷等資料。
6.對乙方的管理規(guī)范、操作流程、企業(yè)形象、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
7.當(dāng)經(jīng)營管理技術(shù)升級或改進(jìn)后,及時通告乙方,并協(xié)助托管店實施改進(jìn)。
8.幫助乙方做好市場營銷推廣工作,增加顧客消費率。
第四條 乙方責(zé)任
1.必須按照甲方經(jīng)營管理規(guī)范運營,未經(jīng)甲方書面同意不得隨意改變。
2.乙方必須每月10日前按時向甲方遞交上月營業(yè)報告書,并保證所遞交營業(yè)報告書情況屬實。甲方對乙方提供的財務(wù)數(shù)據(jù)有權(quán)查核。
3.乙方在經(jīng)營期間因自己的經(jīng)營、管理等問題損害了他人利益時,由乙方自行承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.乙方在經(jīng)營期間,如因不可抗拒的困難可能發(fā)生營業(yè)中斷或不能再繼續(xù)營業(yè)時,必須以書面形式向甲方提出申請,待甲方批準(zhǔn)后方可解除托管合同。
5.乙方無論在任何情況下不想再繼續(xù)經(jīng)營該托管網(wǎng)吧時,甲方擁有第一接任者的權(quán)利,同時乙方應(yīng)配合甲方做好相關(guān)轉(zhuǎn)接工作。
6.乙方不得向第三者泄漏甲方按合同規(guī)定提供的托管網(wǎng)吧的經(jīng)營管理技術(shù)資產(chǎn)、秘密及有損甲方利益的情報,并保證其員工不向第三者泄漏及傳遞,此項在合同終止后仍然有效。
8.甲方提供給乙方的管理規(guī)章、工作流程、光盤磁盤材料、培訓(xùn)資料等相關(guān)文件在合同終止之日,乙方必須全部退還給甲方。
第五條 開業(yè)指導(dǎo)或長期托管
1.乙方網(wǎng)吧開業(yè)時,甲方派員指導(dǎo)。
2.應(yīng)乙方要求,甲方也可派員代管。
3.以上所需費用由甲方承擔(dān)。
第六條 傭金核算
網(wǎng)吧托管期間,乙方須向甲方繳納:
1.托管保證金甲乙雙方同意解除合同后,甲方于30個工作日內(nèi)返回,保證金不計利息。
2. 保證金應(yīng)在本合同簽訂生效7天以內(nèi)繳足全額。
3. 乙方每月向甲方繳納每間網(wǎng)吧基本傭金
4. 乙方托管后,甲方按照一定的比例提取業(yè)績分成。
甲乙雙方同意設(shè)定月目標(biāo)基數(shù)為低于此基數(shù)甲方不享受業(yè)績分成。
月目標(biāo)基數(shù)達(dá)到萬元時,超過部分按照利潤提取業(yè)績分成;
月目標(biāo)基數(shù)達(dá)到萬元時,超過部分按照利潤提取業(yè)績分成;
月目標(biāo)基數(shù)達(dá)到萬元時,超過部分按照利潤提取業(yè)績分成;
5.乙方未按合同第四條、第六條規(guī)定執(zhí)行的,甲方扣除乙方保證金充抵違約金并有權(quán)單方解除合同。
第七條 合同續(xù)簽
本合同距到期日______天時,由乙方書面提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。
第八條 合同終止1.本合同期內(nèi),乙方7天以內(nèi)未繳加盟/托管保證金或連續(xù)2個月未按第六條項上繳款,視為違約,甲方有權(quán)單方終止合同。
2.本合同期內(nèi),甲方有權(quán)對乙方的網(wǎng)吧的管理規(guī)范、操作流程、企業(yè)形象、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。對不符合標(biāo)準(zhǔn)的,甲方要求乙方限期進(jìn)行整改,如乙方拒絕整改或仍未達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn),本合同自動終止。
3.本合同期內(nèi)提前終止或期滿不再續(xù)簽,乙方均須提前______天提出書面申請,否則視為違約。
相關(guān)手續(xù)。
第九條 其它
1.乙方需提供相關(guān)證件的復(fù)印件(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、組織機構(gòu)代碼證書,法人身份證等);給甲方作為本合同之附件。
2.相關(guān)附件與本合同具同等法律效力。
第十條 協(xié)商及受理法院
1.本合同期滿終止時,甲方與乙方清算了結(jié)所有有關(guān)帳款,并辦理好一切
本合同未盡事宜,由當(dāng)事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望,坦誠地協(xié)商解決。本合同發(fā)生糾紛交付法律審理時,應(yīng)在甲方所在地法院(惠州市惠城區(qū)法院)為專屬受理法院,并以其裁決為最終裁決。
第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______ _ 乙方(蓋章):________
代表人(簽章): ____ _ 代表人(簽章)_____ 電話: 電話:_
合同簽訂日期______年_____月日
托管經(jīng)營的協(xié)議書3
甲方:
乙方:
為了促進(jìn)大禹文化旅游區(qū)的健康發(fā)展,樹立景區(qū)良好形象,達(dá)到景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用,甲方代表汶川縣人民政府委托乙方承擔(dān)大禹文化旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就大禹文化旅游區(qū)委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一條 開發(fā)目標(biāo)
乙方利用大禹文化旅游區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢,以統(tǒng)一管理、經(jīng)營、開發(fā)的形式,對該景區(qū)資源進(jìn)行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開發(fā),盤活資源,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈,引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂,推進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,提升大禹文化旅游區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值,從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。
第二條 委托范圍
汶川大禹文化旅游區(qū),主要包括:大禹祭壇、文廟、綿虒古鎮(zhèn)、三官廟等(詳見甲方提供的資料,所涉資料作為本協(xié)議附件)。羌鋒村等旅游資源條件成熟并經(jīng)雙方協(xié)商一致時可一并納入大禹文化旅游區(qū)統(tǒng)一開發(fā)、經(jīng)營、管理。
第三條 委托期限
自20xx年x月x日起至20xx年xx月x日止,共二十年。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有對大禹文化旅游區(qū)(原有自然資源、國有建筑物等)的所有權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)。
2、享有門票收益權(quán)。每年按門票實際收入(即票面價減去旅行社提扣后)計算,甲方按下列比例享有收益權(quán):第一年為10%,以后按年遞增至50%止(即第二年為20%,第三年為30%,第四年為40%,第五年起為50%)。
3、負(fù)責(zé)景區(qū)道路、水、電、監(jiān)控系統(tǒng)(納入天網(wǎng)工程解決)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。
4、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)等文件。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)及經(jīng)營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問題。
6、負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營活動營造良好的環(huán)境,落實好國家、省、州、縣等各項相關(guān)的優(yōu)惠政策,并依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全和乙方的合法權(quán)益。
7、負(fù)責(zé)動員景區(qū)周邊村民利用承包土地配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物,利用自有房屋合法經(jīng)營旅游相關(guān)項目;負(fù)責(zé)景區(qū)范圍內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害治理。
8、承諾在本協(xié)議涉及景區(qū)范圍內(nèi)不再另外批準(zhǔn)辦理其它涉及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的景區(qū)管理或經(jīng)營的經(jīng)濟實體,景區(qū)周邊村民利用承包土地、自有房屋合法開展旅游相關(guān)經(jīng)營項目的除外。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有大禹文化旅游區(qū)獨立、排他的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。
2、負(fù)責(zé)投資對大禹文化旅游區(qū)進(jìn)行有效的日常維護(hù)(因自然災(zāi)害、建筑物主體受損除外)、開發(fā)、經(jīng)營管理、宣傳推廣;一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。
3、負(fù)責(zé)投資組建景區(qū)經(jīng)營管理團隊、演藝團隊。
4、20xx年12月31日前,必須在所涉景區(qū)范圍內(nèi)與汶川大禹生物產(chǎn)業(yè)有限公司共同累計投入資金5000萬元以上,用于旅游配套設(shè)施和休閑農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項目建設(shè)。
5、保證整個經(jīng)營期內(nèi)平均每年接待游客50萬人次以上。
6、乙方聘請甲乙雙方共同認(rèn)可的會計師事務(wù)所,每年12月底前完成公司經(jīng)營大禹文化旅游區(qū)的財務(wù)審計。以審計結(jié)果中“門票實際收入”為標(biāo)準(zhǔn)來計算甲方收益。乙方在次年1月31日前支付甲方的收益。
7、在征得甲方及縣旅游局、景區(qū)管理局等縣人民政府相關(guān)部門同意,并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下,可根據(jù)經(jīng)營需要,合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等。甲方及汶川縣人民政府相關(guān)部門不再另行向乙方收取開發(fā)或改造的相關(guān)費用。
8、負(fù)責(zé)建立、健全人員管理制度、財產(chǎn)保護(hù)制度、財務(wù)會計制度,實行獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
9、有義務(wù)引導(dǎo)、帶動當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟,帶動村民增收致富;乙方所需員工在同等條件下應(yīng)優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)卮迕瘛?/p>
10、合理利用資源,可持續(xù)性開發(fā),配合甲方保護(hù)景區(qū)內(nèi)生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有對景區(qū)的監(jiān)督檢查權(quán),乙方如果存在損壞景區(qū)資產(chǎn)的情況,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,恢復(fù)原狀;如果乙方不履行限期整改,甲方有權(quán)自行處理,費用由乙方承擔(dān)。
第六條 爭議處理
1、如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議和不完善之處,甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
2、若甲乙雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致時,先申請仲裁,如仲裁不服,可向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3、如遇不可抗因素,參照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定,雙方友好協(xié)商解決。
第七條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)誠實守信,嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議。
2、如因一方違約(除不可抗因素以外),造成嚴(yán)重后果或協(xié)議不能履行,違約方應(yīng)賠償對方經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失由相關(guān)部門或機構(gòu)評估認(rèn)定。違約方應(yīng)一次性支付對方的經(jīng)濟損失。
第八條 其它約定事項
1、委托經(jīng)營期滿,若乙方要繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下乙方可以優(yōu)先獲得大禹文化旅游區(qū)經(jīng)營管理權(quán),具體條件由雙方再另行協(xié)商。若乙方不再經(jīng)營,由雙方組織評估機構(gòu)對乙方在經(jīng)營管理期間的投入進(jìn)行評估后,由甲方負(fù)責(zé)安排新的業(yè)主對乙方在經(jīng)營期間的投入按評估價款的100%予以補償。
2、本協(xié)議期限內(nèi),甲乙雙方共同享有景區(qū)品牌、注冊商標(biāo)、域名等無形資產(chǎn)收益權(quán)。本協(xié)議正常終止后,甲乙雙方共同享有景區(qū)上述無形資產(chǎn)收益權(quán),各占50%。此收益要由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估其價值。
3、本協(xié)議所述甲方的權(quán)利與義務(wù),由汶川縣羌地神禹文化投資發(fā)展有限責(zé)任公司代表汶川縣人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該項目的具體相關(guān)事宜。
4、本協(xié)議生效后,甲方負(fù)責(zé)在一個月內(nèi)移交景區(qū)建筑物、水、電、管道等圖紙及使用管理權(quán),并及時撤離原有管理人員。
5、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方及汶川縣人民政府各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):代表簽字:
乙方(蓋章):代表簽字:
簽訂時間:
簽訂地點:
托管經(jīng)營的協(xié)議書4
托管經(jīng)營的概念托管經(jīng)營指企業(yè)產(chǎn)權(quán)的所有者或其代表,通過簽訂契約的法律形式,將企業(yè)的經(jīng)營權(quán)委托給具有較強經(jīng)營管理能力,并能承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營風(fēng)險的另一法人或自然人,進(jìn)行有償經(jīng)營的經(jīng)濟行為。資產(chǎn)托管經(jīng)營協(xié)議在司法實踐中比較常見。本文為您整理相關(guān)法律條文,為您提供資產(chǎn)托管協(xié)議的范本。
甲方:
名稱:_________
住所:_________
乙方:
名稱:_________
住所:_________
鑒于:
1.甲方為依法有效存續(xù)的_________,作為乙方的第一大股東,擬將下屬_________,委托乙方經(jīng)營管理。
2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標(biāo),并在此過程中,以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:
一、托管經(jīng)營范圍
自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營。
二、托管經(jīng)營期限
委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,委托經(jīng)營期限屆滿,委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。
三、托管經(jīng)營的利潤分配
雙方約定,在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可
本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準(zhǔn),乙方董事會通過,尚待乙方股東大會批準(zhǔn)通過。
五、保證和承諾
1.乙方保證,自托管經(jīng)營生效日期起,乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.甲方保證,除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負(fù)債外,以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,在托管經(jīng)營實施前,甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.甲方保證,在托管經(jīng)營實施前,委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任:
1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金;
2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失,并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭議的解決:
雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜:
本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
九、簽署生效:
1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
2.本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
托管經(jīng)營的協(xié)議書5
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
為促進(jìn)_________民族文化旅游產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展,豐富景區(qū)旅游文化內(nèi)涵,充分展示和挖掘民族文化。本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發(fā)展的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,明確雙方的`權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,雙方就本合同相關(guān)事宜協(xié)商后達(dá)成一致,特訂立本合同。
一、合約事項
根據(jù)景區(qū)規(guī)劃,甲方根據(jù)對乙方的經(jīng)營能力的審核,同意乙方加入_________景區(qū)_______________的文化展示和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)。
。ㄒ唬┘追截(fù)責(zé)提供加工經(jīng)營場所,甲方按加工經(jīng)營要求結(jié)合乙方意愿,負(fù)責(zé)裝修改造。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品展示、生產(chǎn)和銷售的設(shè)備。乙方提供本公司的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件,產(chǎn)品工藝說明,加工能力條件等。
(二)甲方無償提供產(chǎn)品展示和生產(chǎn)銷售場所,乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)甲方審核的產(chǎn)品文化展示、研發(fā)和生產(chǎn)銷售并承擔(dān)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費用。甲方對乙方的產(chǎn)品展示和經(jīng)營進(jìn)行管理和監(jiān)督,負(fù)責(zé)產(chǎn)品的宣傳、策劃和提升。
(三)乙方每年繳納給甲方12000(壹萬貳仟)元的管理和宣傳費用,費用自合同簽訂之日起10日內(nèi)到賬。甲方根據(jù)____________規(guī)劃實際于景區(qū)相關(guān)地圖、宣傳冊和旅行社等進(jìn)行宣傳和營銷策劃,并根據(jù)古道產(chǎn)品情況設(shè)計和提供每個經(jīng)營點不少于一千個的產(chǎn)品手提袋,積極打造產(chǎn)品品牌。
。ㄋ模┍竞献鲄f(xié)議期限為___年,自______年______月______日起,至______年______月______日止。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方在作出的廣告及推廣活動之前,須先將有關(guān)活動資料通知乙方,以便乙方能于活動前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。
2、甲方為乙方的產(chǎn)品提供品牌使用權(quán)、景區(qū)內(nèi)部銷售點以及產(chǎn)品宣傳的渠道。
3、甲方有義務(wù)要求景區(qū)講解員帶游客參觀乙方產(chǎn)品,為乙方保證消費市場。
4、甲方有權(quán)對乙方的活動和產(chǎn)品提出建議和整改意見。
。ǘ┮曳降臋(quán)力和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)就其經(jīng)營活動自負(fù)一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督市場,舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品以及其它不正當(dāng)競爭行為。
3、乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、標(biāo)識的權(quán)力,有義務(wù)維護(hù)景區(qū)和甲方品牌形象。
三、保密責(zé)任
協(xié)議雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
四、協(xié)議的修改與解除
。ㄒ唬﹨f(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意,任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協(xié)議所作的任何修改,須經(jīng)協(xié)議雙方在書面協(xié)議上簽字并經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后方能生效。
(二)有下列情形之一的,可以解除本協(xié)議:
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議目的;
3、在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù),或不遵守本協(xié)議內(nèi)容;
4、一方延遲履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5、一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的;
6、法律規(guī)定的其他情形。
具備上述情形,守約方可向違約方發(fā)出書面解除合同通知書,合同自通知到達(dá)對方時解除。
五、違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。
六、本協(xié)議生效及其他
。ㄒ唬﹨f(xié)議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經(jīng)營活動,雙方原有的或根據(jù)自身實際進(jìn)行的經(jīng)營活動不在合作范圍之內(nèi)。
。ǘ┖贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
(三)本協(xié)議書(包括協(xié)議書附件)經(jīng)協(xié)商可進(jìn)行書面修改或補充,經(jīng)修改或補充的書面補充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
。ㄋ模┍緟f(xié)議一式兩份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份,由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章后即生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
代表:(簽字)代表:(簽字)
日期:日期:
托管經(jīng)營的協(xié)議書6
甲方:___________________________
法定代表人:_____________________
乙方:___________________________
簽訂地址:___________________
簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
為進(jìn)一步提高企業(yè)經(jīng)濟效益,加強企業(yè)經(jīng)營管理水平,充分發(fā)揮企業(yè)雙方的資源優(yōu)勢,確保實現(xiàn)經(jīng)濟、社會效益最大化,甲乙雙方本著平等自愿,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,就乙方托管經(jīng)營甲方旗下三家子公司事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條托管經(jīng)營范圍
甲方公司旗下三家子公司,包括:_____投資有限公司、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、______文化發(fā)展有限公司的日常經(jīng)營性資產(chǎn)。
1._____投資有限公司,股東為______投資有限公司______%,______占______%,
法定代表人:_______________
________年_____月_____日、_____年_____月_____日
總資產(chǎn)分別為:_____萬元、______萬元;
凈利潤分別為:_____萬元、______萬元。
2._____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,股東為______占______%,______占______%
法定代表人:___________________
________年_____月_____日、_____年_____月_____日
總資產(chǎn)分別為:_____萬元、______萬元;
凈利潤分別為:_____萬元、______萬元。
3._____文化發(fā)展有限公司,股東為______占______%,______占______%
法定代表人:___________________
________年_____月_____日、_____年_____月_____日
總資產(chǎn)分別為:_____萬元、______萬元;
凈利潤分別為:_____萬元、______萬元。
上述3家公司與乙公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
第二條委托期限
1.甲方委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的期限為_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.托管協(xié)議到期后,視雙方意愿延長或終止委托經(jīng)營期限。
第三條托管經(jīng)營方式及具體要求
1.乙方獨立、自主經(jīng)營管理委托資產(chǎn),對外以受托管理名義開展業(yè)務(wù);
2.在委托經(jīng)營過程中,乙方根據(jù)協(xié)議約定收取托管費用;受托管理公司的業(yè)績盈虧情況均由甲方自行承擔(dān),乙方對其不負(fù)有盈利分享或損失賠償?shù)臋?quán)利和責(zé)任;
3.在委托經(jīng)營過程中,與甲方日常經(jīng)營活動相關(guān)的各項成本、費用、稅負(fù)等均由甲方承擔(dān);與乙方進(jìn)行經(jīng)營管理相關(guān)的各項支出,如人員工資、差旅費用等,均包括在托管費用中,甲方不再另行支付;
4.若根據(jù)經(jīng)營狀況需要對委托資產(chǎn)進(jìn)行處置,需由乙方提出處置方案,經(jīng)甲方履行審批程序后由乙方執(zhí)行;
5.如受托資產(chǎn)在日常經(jīng)營活動之外產(chǎn)生相關(guān)事項,內(nèi)容和管理模式由乙方與甲方另行協(xié)商后確定。
第四條委托經(jīng)營費用及支付方式
委托經(jīng)營費用包括日常托管經(jīng)營費用及專項費用兩部分。
1.日常托管經(jīng)營費用:指乙方為甲方所委托資產(chǎn)提供日常性經(jīng)營管理而收取的費用,為每年_____萬元。
2.專項費用:指除日常托管經(jīng)營費用外,乙方就對甲方委托經(jīng)營過程中發(fā)生的專項項目而進(jìn)行的投資、管理及其他等行為而收取的費用。
各專項費用的金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第五條違約責(zé)任
合同各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù),如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行,違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任,向守約方支付違約金人民幣_____元(大寫:____);違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失,而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。
第六條保密
一方對因合作而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充,對協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議后方能生效。對協(xié)議的任何修改和補充均構(gòu)成協(xié)議不可分割的一部分。
第八條不可抗力
1.因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款,遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任,但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
2.不可抗力指:政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事行動等因素。
第九條爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時,選擇下列第______種方式解決:
(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁;
(2)依法向______人民法院提起訴訟。
第十條生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式______份,各方當(dāng)事人各執(zhí)______份,具有相同法律效力。
甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________
授權(quán)代理人:(簽字)______________授權(quán)代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________單位地址:________________________
郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________傳真:____________________________
電子信箱:________________________電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________
賬號:____________________________賬號:____________________________
托管經(jīng)營的協(xié)議書7
委托方(以下簡稱甲方):________
聯(lián)系方式:________
地址:________
受托方(以下簡稱乙方):________
聯(lián)系方式:________
地址:________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、共同發(fā)展的原則,就乙方為甲方網(wǎng)站提供托管業(yè)務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:
一、托管內(nèi)容
。ㄒ唬┘追骄W(wǎng)站情況
1、網(wǎng)站名稱:________________________
2、網(wǎng)站域名:________________________
(二)服務(wù)內(nèi)容及價格
1、服務(wù)內(nèi)容:網(wǎng)站托管(由乙方提供服務(wù)器空間),簡單BUG修復(fù),協(xié)助甲方進(jìn)行域名備案(費用由甲方自理)。
2、網(wǎng)站托管期限:_______個月,自_______年________月_______日至________年________月________日。
3、付款方式:人民幣現(xiàn)金結(jié)款
4、網(wǎng)站托管總金額為人民幣¥_____________元整(大寫人民幣元整),費用甲方按年支付乙方,_______年后根據(jù)具體情況再進(jìn)行調(diào)整。
二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、自本協(xié)議簽訂生效日起,甲方即授權(quán)乙方為其提供網(wǎng)站托管服務(wù)。
2、甲方擁有網(wǎng)站內(nèi)全部文字及圖片等資料的所有權(quán),乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人試用這些資源,由于甲方的文字及圖片等資料產(chǎn)生的法律問題,由甲方獨立承擔(dān)全部責(zé)任,乙方對此不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方在托管服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)按時根據(jù)協(xié)議規(guī)定的網(wǎng)站托管內(nèi)容進(jìn)行網(wǎng)站托管服務(wù)。
4、甲方應(yīng)妥善保管網(wǎng)站相關(guān)所應(yīng)用密碼及保證服務(wù)器安全,因甲方失誤所造成的密碼丟失造成的文件丟失等一切損失,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方對甲方的網(wǎng)站進(jìn)行日常維護(hù),保證甲方的網(wǎng)站能正常訪問,如網(wǎng)站出現(xiàn)故障乙方應(yīng)該及時處理(在乙方技術(shù)范圍內(nèi)),需甲方協(xié)助的應(yīng)及時告知甲方,甲方應(yīng)全力配合。
三、協(xié)議修改、解除、終止
1、在協(xié)議到期時,如雙方認(rèn)為某些條款需要修改,屆時雙方另簽協(xié)議。如果在協(xié)議期間或期滿之后用戶需要本公司的其他服務(wù),雙方另簽補充協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更本協(xié)議,但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。發(fā)生下列情形本協(xié)議期限則按照以下情況計算:雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議期限;協(xié)議約定或者法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。
3、協(xié)議解除,終止及違約責(zé)任
。1)本協(xié)議下述情形下終止,雙方互不負(fù)責(zé),但終止方應(yīng)書面通知另一方:一方當(dāng)事人主體資格消失,如破產(chǎn);但進(jìn)行重組,名稱變更或者與第三方合并等不在此列;因不可抗力而解除本協(xié)議或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本協(xié)議的;依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。
。2)本協(xié)議到期后,如果用戶沒有按時支付續(xù)約款項,則雙方認(rèn)同本協(xié)議執(zhí)行終止。本公司屆時將停止服務(wù)。
。3)對于服務(wù)器托管,在本協(xié)議終止或者解除后,用戶應(yīng)在_日內(nèi)將其服務(wù)器及附屬設(shè)備搬離機房,否則本公司有權(quán)進(jìn)行處置并且對該服務(wù)器及附屬設(shè)施的丟失或者損壞不負(fù)任何責(zé)任。
。4)由于不可抗力因素造成的本協(xié)議終止或解除,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、附則
1、本協(xié)議一式貳份,雙方授權(quán)代表簽字生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有法律效力。
2、在履行本協(xié)議的過程中如出現(xiàn)糾紛或爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)以調(diào)解和解的方式解決。如協(xié)商未成,雙方當(dāng)事人同意向___________人民法院起訴。
3、本協(xié)議正本一式兩份,簽約方各持一份,具有相同法律效力。
甲方(蓋章):________
法定代表人(簽字):________
簽約日期:_________年_________月_________日
乙方(蓋章):________
法定代表人(簽字):________
簽約日期:_________年_________月_________日
托管經(jīng)營的協(xié)議書8
發(fā)包方(甲方):
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
為了加快云仙境景區(qū)的旅游發(fā)展和深度開發(fā),樹立景區(qū)良好形象,達(dá)到景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用,打造武夷山“云仙境”的品牌,甲方委托乙方承擔(dān)對云仙境景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就云仙境景區(qū)委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
第一章開發(fā)目標(biāo)、經(jīng)營范圍、期限、形式
第一條開發(fā)目標(biāo)
乙方利用云仙境景區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢,以統(tǒng)一管理、經(jīng)營、開發(fā)的形式,對該景區(qū)資源進(jìn)行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開發(fā),盤活資源,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈,提升云仙境景區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值,從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。
第二條委托經(jīng)營范圍:
云仙境景區(qū)經(jīng)營管理所有的范圍,具體包括:
第三條委托經(jīng)營年限:
本協(xié)議承包經(jīng)營期限為20年,即從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
第四條委托經(jīng)營管理方式:由乙方獨資自主經(jīng)營。
第五條甲方的收益及支付方式:
1.本協(xié)議的乙方支付給甲方的費用為每年固定人民240萬元整(人民幣貳佰肆拾萬元整)。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付第一年費用的140萬元人民幣,剩下的100萬元在景區(qū)交接之后10天內(nèi)支付完。其余每年的費用在當(dāng)年的 月 日前交納。
乙方繳款項起始時間從甲方正式移交云仙境景區(qū)之日起計算。
第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)
第六條甲方的權(quán)利如下:
1、有權(quán)維護(hù)云仙境景區(qū)合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依協(xié)議對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。
3、根據(jù)本協(xié)議條款內(nèi)容向乙方收取費用。
第六條甲方的義務(wù)如下:
1、成立專門的協(xié)調(diào)小組為乙方協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2、不得違反本協(xié)議規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
3、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件;并協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關(guān)報批手續(xù)和協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門的關(guān)系。
4、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn));在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
5、應(yīng)保證云仙境景區(qū)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。
6、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
7、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)簽訂的有關(guān)需要解除的`未到期協(xié)議的終止、協(xié)議改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
8、在本協(xié)議簽定后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)組織人員清點“云仙境景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“云仙境景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
9、在本協(xié)議簽定后,甲方應(yīng)及時解除云仙境景區(qū)的現(xiàn)有工作人員的勞動協(xié)議關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協(xié)議。
10、甲方應(yīng)配合和支持乙方向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,所爭取的項目資金?顚S谩
11、甲方負(fù)責(zé)處理與其所簽的未到期協(xié)議。
12、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)等文件。
第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)
第七條乙方的權(quán)利如下:
1、享有景區(qū)獨立、排他的.使用權(quán)、經(jīng)營權(quán);有權(quán)對云仙境景區(qū)進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。
2、有權(quán)將云仙境景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進(jìn)行承包管理。
3、有權(quán)享受甲方已享受的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。
4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方可優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在征得甲方同意,并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要,有權(quán)合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等。
第八條乙方的義務(wù)如下:
1、景區(qū)的旅游資源是不可再生的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對景區(qū)進(jìn)行有效的日常維護(hù)(因自然災(zāi)害、建筑物主體受損除外)、開發(fā)、經(jīng)營管理、宣傳推廣;一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。
2、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。
3、在協(xié)議期內(nèi),乙方應(yīng)每年向甲方免費提供一定的云仙境景區(qū)張參觀的門票(當(dāng)年有效)以及提供優(yōu)惠住宿。
4、如云仙境景區(qū)需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、AAAA景區(qū)等,所需費用由乙方承擔(dān)。
5、不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。
第四章違約責(zé)任
第九條本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額的 %違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止協(xié)議,造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無條件解除協(xié)議,收回“云仙境景區(qū)”經(jīng)營管理權(quán),乙方所有投入和已繳交的款項無償歸甲方所有。
1、正式協(xié)議簽訂后,乙方在規(guī)定的繳款期限超過45天沒及時足額繳交納項款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)
3、違約終止本協(xié)議的。
第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條本協(xié)議簽訂后,乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后,如甲方未能按時完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營超過30天時,乙方可單方終止本協(xié)議,甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。
第五章其它事項
第十三條從簽訂本協(xié)議之日起,乙方可立即派駐人員進(jìn)入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在30天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十四條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種協(xié)議、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時,甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本協(xié)議,甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔(dān)協(xié)議違約責(zé)任。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十六條在協(xié)議期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失或停業(yè)整頓,甲方根據(jù)情況減少或免除乙方當(dāng)年的管理金額。
第十七條協(xié)議期內(nèi)在國家法律或政策的許可下,甲方將“云仙境景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)取得乙方同意并賠償其損失。
第十八條在協(xié)議期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用“云仙境景區(qū)”項目時,甲方應(yīng)將乙方前期所投資的金額如數(shù)賠償給乙方。
第一十九條在委托經(jīng)營管理期內(nèi)國家征收土地時,征收到乙方受托管理的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時,甲方應(yīng)取得乙方同意,如政府強行征收,甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),如酒店、別墅、商業(yè)、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十條在本合框架內(nèi),乙方有權(quán)自主將云仙境景區(qū)經(jīng)營的子項目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理,但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本協(xié)議的甲方無關(guān);
第二十一條本協(xié)議期滿后,乙方獨立投資的產(chǎn)業(yè)(如酒店、別墅、營地等)可向甲方收取一定的費用后,歸甲方所有。
第二十二條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。
第二十三條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議方式對本協(xié)議加以補充,該補充協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十四條本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第二十五條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽約地點:
簽約日期:20xx年x月x日
托管經(jīng)營的協(xié)議書9
甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
乙方(受托方):
地址:
法定代表人:
鑒于:
1、 年 月 日, 公司(即甲方,以下簡稱公司)董事會通過《關(guān)于 的決議》,決定對公司實施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立的 公司,具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權(quán)利,愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。
為進(jìn)一步提升公司管理水平,提高公司經(jīng)營效益,實現(xiàn)公司跨越發(fā)展,甲方同意授權(quán)乙方對公司實施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致,就公司托管事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 托管標(biāo)的1.1 本協(xié)議項下托管標(biāo)的名稱為: ,成立于 ,地址: ,法定代表人: ,注冊資本: ,企業(yè)性質(zhì): ,經(jīng)營范圍: . 1.2 根據(jù)《 審計報告》的記載,截止到 年月日,公司總資產(chǎn)為人民幣 萬元、總負(fù)債為人民幣 萬元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣萬元;職工人數(shù)為人,其中離退休人員 人。
第二條 托管期限本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為 年,自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項
3.1 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi),乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括:
3.1.1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施公司董事會決議;
3.1.2 擬訂、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
3.1.3 擬訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
3.1.4 擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
3.1.5 公司董事會授予的其他職權(quán)。
3.2 乙方托管經(jīng)營期間,公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變,公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條 托管經(jīng)營目標(biāo)4.1 乙方承諾:在乙方托管經(jīng)營期內(nèi),公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于 萬元,稅后利潤年平均增長率不低于: ,負(fù)債率小于 . 4.2 本協(xié)議生效后 日內(nèi),乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組,具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報公司董事會備案,否則甲方有權(quán)不予接收。
4.3 本協(xié)議生效后 日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會提交企業(yè)托管經(jīng)營方案。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會審批同意后,由乙方負(fù)責(zé)組織、實施。
第五條 托管經(jīng)營擔(dān)保5.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交金額為人民幣_________元整(大寫: )的托管經(jīng)營保證金(或由國有或股份制商業(yè)銀行省級分行出具的擔(dān)保金額為人民幣_________元整(大寫: )的履約銀行保函),作為乙方履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)的擔(dān)保。
5.2 乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的,甲方有權(quán)直接從托管經(jīng)營保證金中扣收違約金或要求擔(dān)保銀行在擔(dān)保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3 托管經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前終止,乙方應(yīng)當(dāng)將扣除違約金后的托管經(jīng)營保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條 托管費用及支付6.1 本協(xié)議項下托管費用為人民幣 元(大寫: )。
6.2 甲方分 期支付托管費用,其中第一期托管費用于 年 月 日向乙方支付,第二期托管費用于 年 月 日向乙方支付,第三期托管費用于 年 月 日向乙方支付……
第七條 甲方(董事會)的權(quán)利和義務(wù)7.1 甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
7.2 對乙方提出的公司年度經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。
7.3 有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查,有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
7.4 有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營目標(biāo)考核,有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行審計、評估等。
7.5 有權(quán)任命公司主要財務(wù)負(fù)責(zé)人,公司會計部門直接對公司董事會負(fù)責(zé)。
7.6 負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù),確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。
7.7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
7.8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1 有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司,有權(quán)以公司名義開展對外經(jīng)營活動。
8.2 有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。
8.3 有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
8.4 應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實現(xiàn)保值增值,保證托管經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
8.5 應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料,托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6 依法經(jīng)營,按照工商、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財務(wù)會計制度,遵守公司各項管理制度。
8.8 乙方應(yīng)按季度向甲方董事會提交財務(wù)、業(yè)務(wù)報表和甲方要求提交的其它資料,定期報告 公司經(jīng)營情況。
8.9 接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢,按照董事會的要求進(jìn)行整改。
8.10 未經(jīng)公司董事會書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
8.11 按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務(wù),不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。
8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會,不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第九條 托管事項的交接9.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
9.2 企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi),甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),乙方實際接管公司。
9.3 乙方托管經(jīng)營期滿前 日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進(jìn)行財務(wù)審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。
9.4 托管經(jīng)營期限屆滿之日起 日內(nèi),甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認(rèn)書》,乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。
第十條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理10.1 根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。
10.2 本協(xié)議托管經(jīng)營期間,乙方應(yīng)采取有力措施、積極追償公司債權(quán),債權(quán)回收所得歸公司所有。
10.3 乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),由公司承擔(dān)。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù),由乙方自行承擔(dān),與公司無關(guān)。
第十一條 公司勞動、人事管理11.1 經(jīng)公司董事會批準(zhǔn),乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。
11.2 乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動、人事管理,確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會批準(zhǔn),不得隨意解聘公司職工。
11.3 本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi),未經(jīng)公司董事會批準(zhǔn),乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
11.4 乙方應(yīng)當(dāng)依法為公司職工辦理社會保險手續(xù),按時繳納各項社保費用。
11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付,不得納入公司職工工資管理;
第十二條 重大事項的通知12.1 發(fā)生下列情形之一的,乙方應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)書面通知甲方:
12.1.1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;
12.1.2 乙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動;
12.1.3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;
12.1.4 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
12.2 上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的,乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責(zé)任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明13.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
13.2 本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
13.3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。
第十四條 乙方的陳述和聲明14.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
14.3 乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù)。
14.4 本協(xié)議項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務(wù)15.1 甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)對方書面許可,不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時止。
第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止16.1 本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,可以對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充,但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議:
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營擔(dān)保的;
16.3.2 擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的;
16.3.3 部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;
16.3.4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的;
16.3.5 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;
16.3.6 乙方違反本協(xié)議約定義務(wù),給甲方造成損失的。
16.4 發(fā)生以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議:
16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營;
16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
16.5 本協(xié)議提前終止的,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條 違約責(zé)任17.1 本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。
17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3 甲方逾期未支付托管費用的,應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4 乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標(biāo)的,應(yīng)按照托管費用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的,應(yīng)當(dāng)按照托管費用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條 爭議的解決18.1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,則按第 方式解決:
18.1.1 由 仲裁委員會進(jìn)行仲裁,按照當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點為 ,仲裁裁決是終局的,對甲、乙雙方均有約束力;
18.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2 在訴訟或仲裁期間,本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十九條 附則19.1 本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行,不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
19.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營擔(dān)保之日起生效。
19.5 本協(xié)議正本一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
附件:
1、公司董事會決議
2、公司財務(wù)審計報告
3、企業(yè)托管經(jīng)營方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
地址:__________________ 地址:__________________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________
電話:__________________ 電話:__________________
傳真:__________________ 傳真:__________________
_________年____月____日 _________年____月____
托管經(jīng)營的協(xié)議書10
甲方:_________
乙方:_________
按照主管部門的規(guī)范化要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方委托乙方辦理股份托管確認(rèn)工作,為做好甲方股份的托管與確認(rèn),明確雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條甲方股本結(jié)構(gòu):根據(jù)_________字(_________)號文件批復(fù),甲方股份總股本_________股,其中國家股(發(fā)起人股)_________股,占股份總數(shù)的_________%;社會法人股_________股,占股份總數(shù)的_________%;內(nèi)部職工股_________股,占股份總數(shù)的_________%;社會個人股_________股,占股份總數(shù)的_________%。本次托管工作對_________股進(jìn)行托管確認(rèn),超出部份乙方不予托管確認(rèn)。
第二條甲方在辦理股份托管確認(rèn)時應(yīng)向乙方提供如下材料,并對其真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé):
1.關(guān)于股份公司批準(zhǔn)成立的批文及重新規(guī)范后的批準(zhǔn)證書;
2.關(guān)于股份公司股本結(jié)構(gòu)的確認(rèn)文件或批文;
3.公司章程及關(guān)于公司股東結(jié)構(gòu)確認(rèn)的會計審計報告;
4.股份公司證券業(yè)務(wù)聯(lián)系人,電話,地址;
5.提供登記數(shù)據(jù)庫磁盤兩份(3寸軟盤),經(jīng)股份公司蓋章確認(rèn)的與磁盤相對應(yīng)的書面股東名冊兩份,磁盤數(shù)據(jù)庫包含股東帳號,股東姓名,身份證號,持股數(shù)量,聯(lián)系地址,登記日期,流水號等要素,每項要素需提供完整;
6.股份公司股票樣本及其它可能的股金收據(jù)樣本并對股票或股金收據(jù)各要素進(jìn)行說明;提供股票發(fā)行時所使用的印鑒及經(jīng)辦人名章;
7.提供在乙方辦理托管手續(xù)的法人股東的各項資料(營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋發(fā)證機關(guān)公章,法定代表人任職資格證書復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,經(jīng)辦人身份證,股東帳號);
8.歷年分紅派息情況,未分配紅利處理方法。
第三條甲方負(fù)責(zé)股份托管期間各種公告的發(fā)布,所發(fā)布任何公司凡涉及乙方權(quán)利義務(wù)的,應(yīng)事先書面通知乙方,經(jīng)乙方簽章后方可發(fā)布。
第四條股份托管時,股東提供材料不全或與原始股東資料不符的,一律先到甲方登記并開具有關(guān)證明后,再到乙方辦理手續(xù)。
第五條股份托管地點:_________。
第六條股份托管時間:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條費用:乙方按實際發(fā)行價總額0.3%向甲方收取托管登記費,本次共托管股份_________股,共計人民幣_________元整,由甲方在_________年_________月_________日前一次性劃入乙方指定銀行帳戶;股份托管后的次月乙方按每位股東0.5元/月向甲方收取服務(wù)月費,服務(wù)月費由甲方在每月1日前劃入乙方指定銀行帳戶。
第八條甲乙雙方共同遵守本協(xié)議,任何一方不得單方面撤消。
第九條本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
第十條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方定代表人或其授權(quán)代表簽署后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):________授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____
托管經(jīng)營的協(xié)議書11
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:
“*******”商鋪的協(xié)議或文書,不得因自身債務(wù)或責(zé)任影響商鋪的委托管理經(jīng)營。
損失、可得利益損失、對權(quán)均歸屬乙方,雙方應(yīng)在屆滿3日內(nèi)辦理完畢交接事宜,逾期視為無異議交接完畢。
托管經(jīng)營的協(xié)議書12
甲方:_________有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)襄陽旅游市場,實現(xiàn)雙贏成果,本著互惠互利原則簽定本協(xié)議,供雙方共同遵守:
一、雙方合作內(nèi)容:
1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰(zhàn)略合作商,在市場推廣上與乙方進(jìn)行聯(lián)合銷售并對乙方進(jìn)行推廣支持。
2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。
3、乙方銷售的門票,客戶憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動團隊價。
4、甲方銷售的門票,客戶可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動團隊價即___元/人。
5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商,將甲方列為市場重要推廣,乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品,否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策,但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序,如乙方擾亂甲方市場價格和秩序,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
二、協(xié)議合作期限
本協(xié)議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、備注:
1、本合作協(xié)議一式二份,由甲方、乙方各執(zhí)一份,本合同自簽訂起生效。
2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進(jìn)行保密,如因為一方泄密導(dǎo)致另外一方遭受損失,另一方有權(quán)要求賠償。
3、如本協(xié)議有不詳之處,可通過雙方友好協(xié)商進(jìn)行解決。
4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
5、如一方未按合約履行合同,另一方有權(quán)單方面終止合同。
甲方:_________有限公司乙方:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
甲方代表:乙方代表:
___年___月___日___年___月___日
托管經(jīng)營的協(xié)議書13
甲方:__________________________
乙方:__________________________
為充分利用和盤活存量資產(chǎn),提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識,轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念,積極開拓市場,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將現(xiàn)有十輛汽車委托乙方管理,具體條款如下:
一、托管范圍
__________客車____輛、__________貨車____輛、__________車____輛、__________車____輛。
二、托管期限
_______年____月____日至_______年____月____日。
三、托管的職責(zé)和任務(wù)
1、乙方必須確保托管車輛良好運行狀態(tài)及用車安全。
2、乙方負(fù)責(zé)車輛各種規(guī)費按時、足額交納。
3、乙方必須積極開拓校內(nèi)、外市場,搞好有償服務(wù),樹立良好的服務(wù)形象。
4、乙方必須遵紀(jì)守法。
5、甲方有權(quán)對乙方車輛運行服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并執(zhí)令整改。
四、乙方的承諾
1、乙方將確保托管車輛在安全良好的車況下運行。
2、車輛運行遵紀(jì)守法,按時、足額交納各項規(guī)費。
3、為師生員工提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價的服務(wù)。
4、盡量滿足甲方用車需要。
5、乙方根據(jù)市場價格制定優(yōu)惠的車輛運行價格。
6、接受甲方和監(jiān)督、檢查。
五、經(jīng)濟條款
1、協(xié)議期間車輛更新、添置費用由甲方承擔(dān)。
2、協(xié)議期間由于甲方特殊需要改造車輛的費用由甲方承擔(dān)。
3、協(xié)議期間車輛的一切規(guī)費與燃料、維修費用由乙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商可作補充。
甲方代表:_______________
_______年______月______日
乙方代表:_______________
_______年______月______日
托管經(jīng)營的協(xié)議書14
甲方(委托人):________
身份證號碼:________
通訊地址:________
聯(lián)系電話:________
乙方(受托方):________
身份證號碼:________
通訊地址:________
聯(lián)系電話:________
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1.房屋情況
1.1甲方委托的房屋位于:(以下簡稱“房產(chǎn)”),甲方為該房產(chǎn)的所有人,己取得該房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:_),該房產(chǎn)建筑面積_平方米。
1.2本合同簽訂前,甲方需向乙方保證此房產(chǎn)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1.3該房產(chǎn)的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。
2.委托權(quán)限
甲方投予乙方管理權(quán)限為:全權(quán)委托,具體權(quán)限如下:
(a)該房產(chǎn)出租/轉(zhuǎn)租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃協(xié)議事宜);
(b)代為保管該房產(chǎn)鑰匙并代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù);
(c)代委托方查驗清理退租房屋;
(d)代收房屋租金、押金及其他相關(guān)費用;
(e)管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(dān),其費用以實際票據(jù)為準(zhǔn)>;
(f)有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管及居室保潔措施。
3.托管期限
3.1甲、乙雙方約定,房屋托管期為____年_月__日起至____年___月日止,共計___個月。
3.2托管期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。如甲方需繼續(xù)委托乙方管理該房屋,則應(yīng)于托管期屆滿前___個月,向乙方提出續(xù)托管要求,經(jīng)乙方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂房屋托管協(xié)議。
3、協(xié)議期間,甲方給予乙方___天的房屋空置期,空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內(nèi),甲方免收乙方房屋租金且承擔(dān)房屋相關(guān)費用。
4.租金與服務(wù)費
4.1甲、乙雙方約定,該房屋單月租金為¥________(人民幣_元整),其中乙方的管理服務(wù)費為租金的__%,由乙方從租金中自行扣除。
4.2甲乙雙方約定,租金支付方式為每___個月為一期,按期支付。乙方應(yīng)于每期末7日前通過(現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬)方式向甲方支付扣除服務(wù)費后的租金。如逾期支付,每逾期________日,則乙方另需按日租金的5%支付違約金。
4.3乙方如通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,則甲方收款賬號信息如下:戶名:_________;賬號:________銀行:________。
4.5甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:
(a)補償乙方在支付租金或租約規(guī)定下其他項目方面的違約;
(b)補償不屬于自然損耗的、由于租客或租客有關(guān)的人員、寵物等造成的修理費用(包括但不限于地攤上的污潰,柜臺損壞,石膏板修補,油漆、窗簾和管道統(tǒng));
(c)在房屋托管終止時清理房屋;
(d)補償用于恢復(fù)、更換、或回收甲方為租客提供的任何財產(chǎn)(例如冰箱、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費用。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。托管關(guān)系終止時,甲方收取的房屋保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分當(dāng)日無息歸還乙方,如甲方逾期退還保證金,則須支付每天相當(dāng)于保證金百分之5的違約金于乙方。
5.房屋托管
5.1甲方交付給乙方的房屋前,需保證屋內(nèi)家具、電器、配套設(shè)施等均可以正常使用,且房間衛(wèi)生清潔已做好,可以保證拎包即住。
5.2在房屋托管期限內(nèi),如甲方欲出售/停租該房屋,需提前3個月書面通知乙方。如果乙方和/或租客被暫時或永久安置到此社區(qū)的其他房屋或其他類似社區(qū)的房屋或酒店,乙方和/或租客無權(quán)獲得任何房屋騰空的補償。
5.3甲方應(yīng)確保所委托管理的房屋享有出租的權(quán)利,如在托管期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部(出售)或部分的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.5未經(jīng)取得甲方的事先書面同意,乙方不得對房屋進(jìn)行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設(shè)備,包括但不限于刷漆、貼墻紙、安裝任何其他窗簾、墻面或監(jiān)控攝像機、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖,應(yīng)在安裝時向甲方提供任何此類鎖或設(shè)備的密鑰或代碼。如果甲方許可乙方進(jìn)行任何此類升級、更改或改進(jìn),乙方承認(rèn)并同意甲方的要求和規(guī)定,并在托管期滿后騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建,并將房屋恢復(fù)至修改前的狀態(tài)。
6.房屋租賃
6.1甲方同意乙方可以對該房屋進(jìn)行租貨,在房屋托管期內(nèi)乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應(yīng)與承租方訂立書面的租貨協(xié)議。
6.2因承租人的行為造成損失的,甲方在房屋托管期內(nèi)全權(quán)授權(quán)乙方予以追償。
7.房屋返還
7.1除甲方同意乙方繼續(xù)托管外,乙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿之后____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的`,每逾期一日,乙方應(yīng)按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),否則,甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第4.6條視情況扣除乙方保證金。
8.損失和維修
8.1接收。該房屋交付時存在缺陷,包括但不限于:漏水、漏電等情形,影響乙方正常使用及租貨的,乙方有權(quán)不接收房屋。若乙方接收房屋后發(fā)現(xiàn)上述問題,甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方通知之日起3日內(nèi)修復(fù),甲方逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。甲方提供的家具電器設(shè)備設(shè)施損壞的,租期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和更換,費用由甲方承擔(dān)。
8.2損失。乙方應(yīng)確保甲方免受以下維修帶來的費用或損失:
(a)由甲方提供的房屋,任何電器、窗簾、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞;
(b)社區(qū)的任何部分,由于乙方和/或租客及關(guān)聯(lián)方的任何作為或不作為(統(tǒng)稱“居民損害"),包括但不限于由于在下雨或暴風(fēng)雨期間窗戶打開而造成的損壞或破壞,管道、水龍頭或其他來源,不報告有臭蟲或其他蟲害、霉菌或霉變,未使用時不能關(guān)閉燃?xì)饣螂娖骰螂姛,以及及時處理房屋垃圾或租客在社區(qū)任何部分產(chǎn)生的垃圾。
8.3第三方損害。房屋托管期間,如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業(yè)主漏水及房屋外立面滲水),甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,同.時甲方有義務(wù)第一時間和第三方交涉及處理,以避免損失進(jìn)一步擴大。
9.解除協(xié)議條件
9.1甲、乙雙方同意在房屋托管期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(b)該房屋因社會公共利益被依法征用的:
(c)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
9.3甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方,應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(a)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(b)甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議的約定,致使不能實現(xiàn)租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(C)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的:
(d)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
10.違約責(zé)任
10.1房屋托管期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金,若乙方還有其他損失的,甲方也應(yīng)該予以賠償。
10.2房屋托管期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自停止管理,解除本協(xié)議的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
11.爭議解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決:若協(xié)商解決不成的,雙方同意依法向該房屋所在地法院進(jìn)行訴訟。
12.其他條款
12.1本協(xié)議自雙方簽字當(dāng)日生效。
12.2本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3租貨期間內(nèi),若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的,甲方有義務(wù)予以配合。
12.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份,其中委托方(甲方)執(zhí)壹份,受托方(乙方)執(zhí)壹份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):________
乙方(簽章):________
簽訂日期:________
托管經(jīng)營的協(xié)議書15
委托方:________(以下簡稱甲方)
管理方:上海__有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定,雙方就員工伙食托管事宜,經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營方式:
1、甲方免費提供廚房、餐廳全套的廚房設(shè)備,負(fù)責(zé)水電和燃?xì),并為乙方廚房員工解決住宿問題。
2、承包期內(nèi)廚房設(shè)備正常維修和必須添置或需要更換之設(shè)備,由乙方提出,經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
3、廚房人員工資待遇及洗滌用品費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù):
a)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同,做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
b)甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時整改。
2、乙方權(quán)利及義務(wù):
a)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管,具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
b)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
c)乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日餐,做到新鮮可口、花樣翻新,營養(yǎng)搭配好。
d)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒,食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道,確保暢通。
e)所有在食堂工作的員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
f)消除蚊、蠅、鼠害。
g)不銹鋼灶臺及炊事用品油漬及時清理。
h)冰柜定期清理、除霜,消除異味,生熟物分開存放。
i)乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
j)督促廚房員工遵守甲方的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠紀(jì)。不輕易進(jìn)入廠方員工宿舍。
k)廚房及餐廳的殘渣剩飯由乙方處理,但不得扔在甲方的廠區(qū)內(nèi)。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn):
早餐____元,中餐____元,晚餐____元,夜宵____元,其中中餐大犖小犖素菜湯,晚餐大犖小犖素菜湯,夜宵大犖小犖素菜湯。
四、結(jié)算方法:
1、甲方按實際用餐人數(shù)每半月(或____天)計算一次餐費,于每月的日和日以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式付給乙方。
2、若有一方有意中止合作關(guān)系,需提前一個月通知對方。
五、違約責(zé)任
1、因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的,由乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
2、甲方無故未按時結(jié)清乙方帳款超過15天的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任0.3%天。
六、合同期限:
本合同自_____年____月___日起到_____年____月___日止。從雙方簽署合同之日起,到雙方依照以上條約中止合作關(guān)系之日結(jié)束。
七、爭議解決:
因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院訴訟解決,該合同自雙方簽章后生效。
合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________
乙方:________
_____年____月___日
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