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門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同(通用15篇)
隨著法律觀(guān)念的日漸普及,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
頂讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己位于門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積30平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年x月x日止,月租金x元人民幣,年租金x萬(wàn)元整。
三、甲方將本店面空轉(zhuǎn)給乙方。不含其它設(shè)備。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金甲方在合同簽訂生效十日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)x(含定金)元。(大寫(xiě):x元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修費(fèi)用。此外甲方不得向乙方索取任何其它費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。乙方與房東租賃合同簽署時(shí)生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼: 頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼: 房東(丙方): 單位蓋章:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 (路)號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且按原有合同定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后商鋪不動(dòng)產(chǎn)歸還丙方,營(yíng)業(yè)設(shè)備、物資、裝修材料等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在 年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元: (大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他物資相關(guān)費(fèi)用(詳見(jiàn)清單),不包含押金及清單外的私人物品,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五:甲方在丙方店鋪產(chǎn)權(quán)者的店鋪押金為 元,在簽訂合同時(shí)乙方應(yīng)把店鋪押金 元整全額歸還給甲方。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)期交接以簽約后規(guī)定日期內(nèi)轉(zhuǎn)讓資金到賬日為準(zhǔn)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
丙方簽字: 日期:
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________
身份證號(hào)碼__________________________
頂讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________
身份證號(hào)碼__________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議,本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信原則,
一、甲方同意將自己租賃位于____________________街(路)_____________號(hào)的店鋪(名稱(chēng):_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____________年______月_______日止,每月租金為_(kāi)____________元人民幣(大寫(xiě):),租金為_(kāi)_______交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣
_____________元,(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟_______元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
附件:原房屋租賃合同甲方交給乙方
甲方簽字:_____________
日期:__________________________
乙方簽字:_____________
日期:__________________________
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
頂讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己位于 門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積30平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。
二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金 元人民幣,年租金 萬(wàn)元整。
三、甲方將本店面空轉(zhuǎn)給乙方。不含其它設(shè)備。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金甲方在合同簽訂生效十日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) (含定金)元。(大寫(xiě): 元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修費(fèi)用。此外甲方不得向乙方索取任何其它費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。乙方與房東租賃合同簽署時(shí)生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號(hào)碼:__________________
頂讓方(乙方):__________身份證號(hào)碼:__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將甲、乙雙方共同擁有的位于_______________________________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方單獨(dú)使用,建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲、乙雙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲、乙雙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲、乙雙方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整,(大寫(xiě):人民幣_(tái)______________元整)
五、該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方單獨(dú)負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
聯(lián)系電話(huà):
乙方(簽章):
聯(lián)系電話(huà):
日期:
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同6
出租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方在自愿的基礎(chǔ)上,提出租用甲方在金塔縣 門(mén)店一處,面積 平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為 年 月 日至 年 月 日止,年租金 元,于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付給甲方押金 元,乙方除按時(shí)付清房費(fèi)外,還必須按時(shí)付清租賃期間的水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi),必須保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無(wú)損失。租賃期滿(mǎn)后,如果室內(nèi)財(cái)產(chǎn)有損失,或者沒(méi)有按時(shí)交清上述費(fèi)用甲方從乙方的保證金中扣除。
三、乙方在租賃期間,要做到合法經(jīng)營(yíng),照章納稅,按規(guī)繳費(fèi),不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如果發(fā)生違法事件,造成門(mén)點(diǎn)被查封,房屋租賃費(fèi)等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用,如果確需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。
四、門(mén)點(diǎn)租賃期間內(nèi),房屋安全由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方在乙方租賃房屋時(shí)做到水、電、暖暢通,門(mén)窗、墻壁完好無(wú)損,在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問(wèn)題由乙方
六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu),房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動(dòng)。合同到期后,如果不再租用,房屋必須恢復(fù)原樣,保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn)由自己負(fù)責(zé)處理。
七、乙方在合同期滿(mǎn)后,繼續(xù)租用該房屋時(shí),在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù),否則,如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方如果在合同期滿(mǎn)后,不再將該房屋租賃給乙方,必須在合同期滿(mǎn)前三十日內(nèi)告知乙方。
九、違約責(zé)任:乙方違約本協(xié)議者,違約方向守約方支付違約金4000元。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在合同簽訂后即具有法律效力。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方(甲方姓名):______________
受讓方(乙方姓名):______________
出租房(丙方姓名):______________
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》的'有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_______省_______市_______街(路)______________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,店鋪建筑面積________________。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日,月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)_____________________整(小寫(xiě):_______元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
第六條乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為違約金,逾期_______日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為違約金。
第八條如由于自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第九條本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽字:__________乙方簽字:___________丙方簽字:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
住 址:
受讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
住 址:
出租方(丙方):
身份證號(hào)碼:
住 址:
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。
門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。
八、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì),通過(guò)仲裁程序解決。
九、其他規(guī)定
原《門(mén)面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件,是本合同的有效組成部分,具有法律效力。
本合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
丙方(簽字):
簽約時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同9
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方在自愿的基礎(chǔ)上,提出租用甲方在金塔縣門(mén)店一處,面積xx平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為xx年x月x日至xx年x月x日止,年租金x元,于每年12月30日前交清下年度租金。
二、乙方付給甲方押金x元,乙方除按時(shí)付清房費(fèi)外,還必須按時(shí)付清租賃期間的水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi),必須保證室內(nèi)財(cái)產(chǎn)無(wú)損失。租賃期滿(mǎn)后,如果室內(nèi)財(cái)產(chǎn)有損失,或者沒(méi)有按時(shí)交清上述費(fèi)用甲方從乙方的保證金中扣除。
三、乙方在租賃期間,要做到合法經(jīng)營(yíng),照章納稅,按規(guī)繳費(fèi),不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如果發(fā)生違法事件,造成門(mén)點(diǎn)被查封,房屋租賃費(fèi)等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用,如果確需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。
四、門(mén)點(diǎn)租賃期間內(nèi),房屋安全由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方在乙方租賃房屋時(shí)做到水、電、暖暢通,門(mén)窗、墻壁完好無(wú)損,在乙方租賃期間再發(fā)生任何損壞問(wèn)題由乙方
六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu),房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動(dòng)。合同到期后,如果不再租用,房屋必須恢復(fù)原樣,保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn)由自己負(fù)責(zé)處理。
七、乙方在合同期滿(mǎn)后,繼續(xù)租用該房屋時(shí),在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù),否則,如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方如果在合同期滿(mǎn)后,不再將該房屋租賃給乙方,必須在合同期滿(mǎn)前三十日內(nèi)告知乙方。
九、違約責(zé)任:乙方違約本協(xié)議者,違約方向守約方支付違約金4000元。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在合同簽訂后即具有法律效力。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于哈爾濱市南崗區(qū)文景小區(qū)3-1棟212室店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草證、食品證轉(zhuǎn)讓給乙方所有,建筑面積為平方米。
二、轉(zhuǎn)讓后所有商品和現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設(shè)備產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。乙方可進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或自行處理。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方一次性付給甲方,乙方在20xx年2月1日前向甲方一次支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾萬(wàn)元,上述費(fèi)用已包括所有的商品現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關(guān)手續(xù),乙方接管前所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接管后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):xxxx乙方(公章):xxxx
法定代表人(簽字):xxxx法定代表人(簽字):xxxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同11
甲方:_______(轉(zhuǎn)讓方)
乙方:_______(受讓方)
丙方:_______(商鋪出租方)
根據(jù)《民法典》,就甲方將位于_______的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方與________年____月____日前將位于_______商鋪{面積_______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)______,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為_(kāi)______,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_______萬(wàn)元整{小寫(xiě):_______元,上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,
第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,
第七條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______的違約金,
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:_______
乙方:_______________年____月____日
丙方:_______________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________
身份證號(hào)碼:________________
受讓方(乙方):________________
身份證號(hào)碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于______區(qū)交通西街(路)2559號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為80平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,租期按照原租賃協(xié)議順延2年,并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣3萬(wàn)元(大寫(xiě):叁萬(wàn)元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方將現(xiàn)所有動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方(拆胎機(jī)1臺(tái)、平衡機(jī)1臺(tái)、空壓機(jī)1臺(tái)、洗車(chē)機(jī)1臺(tái)、吸塵器1個(gè)、輪胎19條等)從簽合同之日起甲方?jīng)]有使用權(quán)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:電話(huà):
乙方(受讓方)身份證號(hào)碼:電話(huà):
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落于___原自營(yíng)門(mén)面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項(xiàng),甲方出具收據(jù)。
第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將門(mén)面正式移交,門(mén)面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到__為之,到期后,下________年該門(mén)面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),依法辦理相關(guān)證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。
第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方可向___法院起訴。
第六條其它事項(xiàng)本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其它合同不對(duì)本合同具有約束力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:____
日期:____日期:____
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同14
甲方:(轉(zhuǎn)讓方_______
乙方:(受讓方)_______
根據(jù)《民法典》,就甲方將位于________________的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同:
第一條甲方于________年____月____日前將位于_________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_(kāi)______,年租為_(kāi)______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括_________)全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)_________萬(wàn)元整(小寫(xiě):_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后,由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失費(fèi),并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
門(mén)店轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方:
身份證號(hào)碼:
頂讓方:
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成風(fēng)管電加熱器以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于___一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。
二、租期為三年,____年____月____日至____年____月____日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行風(fēng)管電加熱器原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動(dòng),如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。
六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng),避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:________
日期:____________
乙方簽字:________
日期:____________
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