- 相關(guān)推薦
【推薦】住房租賃合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的住房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
住房租賃合同1
甲方（出租方）：____________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份證號(hào)碼：___________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號(hào)樓。位于第_____________層，共_____________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，建筑面積_____________平方米（其中實(shí)際建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米）。該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉�。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二。（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____________。
第二、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)____________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、租賃期限
租賃期____________年____________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四、租金
該房屋月租金為_(kāi)___________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾___________________________元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金____________幣_(tái)___________萬(wàn)____________仟____________佰____________拾___________________________元整。租金按____________（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每____________（月）（季）（年）的第____________個(gè)月的____________日交付給甲方。
第六、交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____________（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由____________（甲）（乙）承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由____________（甲）（乙）承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)。
2、煤氣費(fèi)。
3、供暖費(fèi)。
4、物業(yè)管理費(fèi)。
5、___________________________。
6、___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____________個(gè)月。
5、無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____________個(gè)月。
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
7、故意損壞承租房屋的。
第十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四、登記備案的約定
自本合同生效之日起____________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____________申請(qǐng)登記備案。
第十五、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____________日，甲方有權(quán)按月租金的____________%向乙方加收滯納金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
本合同連同附表共____________頁(yè)，一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
住房租賃合同2
甲方： （出租人）
乙方： （承租人），身份證號(hào)：
按照瑪納斯縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《公共租賃住房入住通知單》，乙方符合瑪納斯縣租住公共租賃住房條件。根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，瑪納斯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與乙方就公共租賃住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方租賃給乙方的公共租賃住房座落在小區(qū)號(hào)樓單元（建筑面積。乙方再分配給本單位符合瑪納斯縣公共租賃住房管理規(guī)定且住房困難職工。
二、租賃期限 年，自xx年x月x日起至xx年x月
三、月租按 元/平方米計(jì)收，年租額計(jì)人民幣 元。其中包括（物業(yè)費(fèi)元+暖氣費(fèi)+衛(wèi)生費(fèi)+押金元）
四、租金交納方式：乙方統(tǒng)一向住房職工收取后交給小區(qū)物業(yè)公司。租金按年收取，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日交租，無(wú)故拖欠租金超過(guò)30日，甲方加收月租額10%的滯納金。
五、根據(jù)《瑪納斯縣公共租賃住房管理暫行辦法》租金返還規(guī)定，一年到期后，甲方須返還乙方所交租金%，乙方也可將返還租金頂交下年租金。
六、乙方達(dá)到我縣規(guī)定的應(yīng)騰退公共租賃住房條件時(shí)。由甲方通知乙方騰退，如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起甲方按市場(chǎng)價(jià)收取租金。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：
1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
2、將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的；
3、無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4、私自調(diào)換住房的；
5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；
6、利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的；
八、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。乙方租住公共租賃住房不準(zhǔn)許對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改變房屋的結(jié)構(gòu)、破壞房屋的配套設(shè)施，因上述行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由居民個(gè)人承擔(dān)。
九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同3
出租方______
聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：______
承租方______
聯(lián)系方式：______身份證號(hào)碼：______
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;
第二條：房屋設(shè)備
1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張房屋鑰匙一套;
2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套;
3、甲方付給六樓防盜門(mén)和進(jìn)門(mén)防盜門(mén)鑰匙一套，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。
4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償;
第三條：租賃時(shí)間
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個(gè)月;
3、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。
第四條：房屋租賃費(fèi)用
1、租金為人民幣_(tái)________元/月，超過(guò)租期按元/天計(jì)算，超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算;
2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、租金按月支付，先付款后住房;
第五條：房屋使用費(fèi)用
1、是否使用煤氣灶做飯：是/否;
2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備;
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;
4、煤氣費(fèi)由所有用戶(hù)按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;
第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)
5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條：乙方責(zé)任
1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;
2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;
3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶(hù);
第九條：退房
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;
第十條：租房合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十一條：租房合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、給其他租戶(hù)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)反映強(qiáng)烈的;
4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
第十二條：糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
本合同簽署無(wú)誤后即日生效。
甲方：______
乙方：______
日期：______
住房租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：有限公司
住所：
法定代表人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于____。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，具體位置見(jiàn)附件三《房屋平面圖》)，該房屋為層獨(dú)棟建筑，建筑面積約___平米，其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積___平米，其余為臨建面積。該房屋一層約平米建筑面積現(xiàn)為第三方經(jīng)營(yíng)。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件四《房屋設(shè)施、設(shè)備清單》。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為_(kāi)__年___個(gè)月。自______年____月____日起至______年____月____日止，其中暫定______年____月____日至______年____月____日兩個(gè)月為免租期(最終以一層第三方實(shí)際遷出后第一、二個(gè)月為準(zhǔn))。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金、押金及支付方式
1、該房屋整體年租金為人民幣_(tái)_元整(￥ ),月租金為人民幣萬(wàn)元整(￥ )，但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用，雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣_(tái)_元整(￥ )，待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第___個(gè)月起月租金方按_____元計(jì)算。
2、乙方所承租房屋的租金按( )交付，首期租金為人民幣_(tái)_元(￥ )，于20xx______年____月____日前支付，其對(duì)應(yīng)的租期為_(kāi)_年___月、___月和___月___個(gè)月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第__至第___個(gè)月，其余各期租金乙方應(yīng)于下一個(gè)半年租期開(kāi)始前的一個(gè)月內(nèi)交納。
乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。
3、押金人民幣_(tái)_元(￥___ )與首期租金同時(shí)交納，其中__元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金，另__元為合同履約押金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少(易損易耗品除外)，合同履約押金抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還乙方。
4、合同履行期間，該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人、甲方或政府行為全部或部分拆除，乙方同意繼續(xù)履行合同的，臨建面積拆除當(dāng)月起，租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時(shí)該房屋總建筑面積(即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和)的百分比計(jì)算(簡(jiǎn)稱(chēng)新標(biāo)準(zhǔn)租金)，乙方按原租金標(biāo)準(zhǔn)已交納的租金超出按該新標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算的金額部分，甲方應(yīng)在臨建面積拆除的當(dāng)月返還乙方。本合同履約押金減為相當(dāng)于按新租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的___個(gè)月租金的金額，與上述應(yīng)返還租金同時(shí)退還乙方。若臨建面積拆除當(dāng)月為下期租金交納月，經(jīng)乙方同意也可將甲方應(yīng)退還款項(xiàng)轉(zhuǎn)入下期應(yīng)交租金。
5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶(hù)：
戶(hù)名：xx有限公司，開(kāi)戶(hù)行：___，賬號(hào)：_____
第四條稅、費(fèi)承擔(dān)
1、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的費(fèi)用及稅金由乙方負(fù)擔(dān)。
2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔(dān)%。
3、租賃期間，乙方承擔(dān)的費(fèi)用如下：
水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管費(fèi)。
4、乙方入駐時(shí)，雙方派員共同查看水電燃?xì)獗碜x數(shù)并作記錄，該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份，其他費(fèi)用若有拖欠情形由甲方承擔(dān)。
5、除租金及上述費(fèi)用外，乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費(fèi)、稅一律由甲方承擔(dān)。
第五條房屋修繕及使用
1、對(duì)于甲方出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，其裝修改造方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
第六條陳述與保證
1、在本合同簽署日，甲方陳述與保證：
簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);
簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;
本合同簽署時(shí)，所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形，未涉及任何訴訟或仲裁程序。
2、在本合同簽署日，乙方陳述與保證：
簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);
簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;
有能力全面履行本合同中所承擔(dān)的義務(wù)。
第七條合同的變更、解除與終止
1、甲方同意，待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后，乙方有權(quán)將其本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至該公司。甲方應(yīng)與該公司重新簽訂本合同，并為該公司開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。
2、合同履行期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)未按約定日期交納房租超過(guò)__日的。
3、合同履行期間，存在下述情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。
(1)甲方出租房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或涉訴導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。
(2)20xx______年____月____日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)日前書(shū)面通知甲方。如甲方租賃期滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條房屋交付及交付、收回的驗(yàn)收
1、甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設(shè)施(包括停車(chē)位)、設(shè)備交付乙方使用。
2、房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，甲乙雙方達(dá)成一致給乙方留用的器物，乙方不收取保管費(fèi)也不必向甲方支付使用報(bào)酬，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋時(shí)，房屋及設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于合理使用后的正常狀態(tài)，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方按期交付出租房屋。
2、甲方對(duì)乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準(zhǔn)權(quán)。
3、按本合同約定收取房租，并為乙方開(kāi)具票據(jù)。
4、甲方應(yīng)及時(shí)修繕維護(hù)乙方租賃房屋，確保其始終處于正常使用狀態(tài)。
5、20xx年__月底，負(fù)責(zé)將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用，確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)面積。
6、積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營(yíng)業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù)，應(yīng)乙方要求及時(shí)出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問(wèn)題，出具書(shū)面證明材料。
第十條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方交納交納租金及押金。
2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車(chē)位等附屬面積及設(shè)施、設(shè)備。
3、乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。
4、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方要嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng)，按國(guó)家規(guī)定辦理有關(guān)證照，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條關(guān)于房屋裝修
乙方同意，在不破壞整體設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷，裝修補(bǔ)償雙方按%比%分配。
第十二條違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有本合同第七條第二款前四項(xiàng)行為之一，經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方應(yīng)按照年租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、合同履行期間，甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部租金及押金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方逾期交付乙方所承租房屋的，每逾期一天，應(yīng)按乙方已交款項(xiàng)的分之五支付違約金，超過(guò)日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。乙方逾期交納租金的，每逾期一天，則應(yīng)按本期應(yīng)交租金的分之五支付甲方滯納金。
4、租賃期間，雙方不按本合同約定情形解除合同的，應(yīng)按年租金總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)于日內(nèi)交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
6、本條提到的違約計(jì)算依據(jù)中的年租金指的是萬(wàn)/年，月租金指的是萬(wàn)/月，日租金按每月30日計(jì)算。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、不可抗力系指"不能遇見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條通知
雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來(lái)文件應(yīng)采用信件、傳真等書(shū)面形式送達(dá)，各方通訊地址如下：
甲方地址：郵編：
乙方地址：郵編：
第十五條其他
1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前，乙方有權(quán)將其余部分臨時(shí)轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)等商業(yè)。
2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實(shí)不符或其保證未能得到履行，甲方應(yīng)退還乙方已交全部租金、押金。
3、凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
本合同附件均為本合同組成部分，本合同附件與正文不一致的，以正文為準(zhǔn)。
5、附件一至附件三須由出具方簽章確認(rèn)并注明日期(復(fù)印件應(yīng)標(biāo)注"該復(fù)印件與原件一致")，附件四由雙方共同簽署。
6、本合同自雙方簽(章)后生效。
第十六條本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
授權(quán)代表：
簽約日期：
乙方(簽名)：
住房租賃合同5
合同編號(hào)：_________
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定代表人：_________ 國(guó)籍：_________ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 傳真：_________ e-mail：_________
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定代表人：_________ 國(guó)籍：_________ (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ 傳真：_________ e-mail：_________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條 租賃期限 租賃期限為_(kāi)________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 租賃費(fèi)用 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。 租金 (1)該房屋租金為_(kāi)________幣_(tái)________元整。 (2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。 供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 付款方式 租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。 租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 保險(xiǎn)責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條 裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;
利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
故意損壞承租房屋的;
第十五條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十六條 有關(guān)稅費(fèi) 按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條 違約責(zé)任 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十八條 聲明及保證
甲方： 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方： 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十九條 保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條 不可抗力 本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條 爭(zhēng)議的處理
本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條 解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
住房租賃合同6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等、充分協(xié)商一致,定立本合同。
第一條 房屋狀況:
甲方將合法擁有的位于___精裝修住房一套,出租給乙方使用,房屋建筑面積共計(jì)__平方米。
第二條 租住期限及租住用途:
租住期限為 年 月 日起至年 月 日止。乙方承諾:租用該房屋僅作為居住使用,不作為其它用途,不在房屋及其小區(qū)內(nèi)從事違背我國(guó)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約的活動(dòng)。
第三條 租金、押金及支其付方式
該出租房屋年租金總額為人民幣(大寫(xiě))。乙方另向甲方支付保證房屋及其裝修、設(shè)施、設(shè)備及水電氣物管費(fèi)等保全及結(jié)清的押金 (大寫(xiě)),所交押金不等于乙方責(zé)任的全部。支付方式為簽定本合同時(shí)乙方一次性向甲方付清全部房屋租金及全部押金。
第四條 相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)
乙方在簽定本合同前已確認(rèn)甲方已繳清出租屋在本合同租住期限前的水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。乙方負(fù)責(zé)支付其租住期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用,并按時(shí)繳納,逾期造成相應(yīng)后果的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 房屋的修繕
乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等。如因使用不當(dāng)造成房屋及裝修、設(shè)施、設(shè)備等損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或支付甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或外觀有影響的設(shè)施、設(shè)備等,均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。乙方接到甲方房屋后,應(yīng)及時(shí)自行更換門(mén)鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方不得在本合同生效期間將房屋租給第三方,否則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方的行為自始無(wú)效,甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在合同約定的租住期限內(nèi)單方退租時(shí),甲方有權(quán)不退還租金。
2.乙方對(duì)該租用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等僅有正常合理的使用權(quán)。合同期限屆滿(mǎn)時(shí),甲方有權(quán)收回全部房屋及全部附屬設(shè)施、設(shè)備等,如存在房屋結(jié)構(gòu)或裝修損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備等損壞或故障的情況,甲方有權(quán)從乙方所交押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償,當(dāng)乙方所交押金總額不能完全賠償給甲方造成的損失時(shí),乙方須按相應(yīng)市場(chǎng)價(jià)值賠償或按甲方要求恢復(fù)甲方相應(yīng)財(cái)產(chǎn)的原貌。合同終止時(shí),乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
3.乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線,如因乙方處置措施不當(dāng)造成的所有損失(含給甲、乙雙方和第三方造成的損失)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4.乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)或違禁物品,或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),或未經(jīng)甲方書(shū)面同意改變本合同約定的房屋用途,或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等,或存在其它損害甲方權(quán)益的行為,甲方有權(quán)單方提前終止合同,收回該出租房的全部及其全部附屬設(shè)施、設(shè)備,乙方須賠償因此給甲方造成的全部損失。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
第七條 出租房屋內(nèi)主要設(shè)施、設(shè)備等
出租房屋內(nèi)方便移動(dòng)的主要設(shè)施、設(shè)備有:___,以上設(shè)備各一臺(tái);乙方簽訂本合同前已確認(rèn)以上設(shè)施、設(shè)備等均至少為八層新完好能正常使用狀態(tài)。
第八條 合同的終止
本合同租住期限屆滿(mǎn),如乙方既不續(xù)租又未經(jīng)甲方同意超期退房,甲方有權(quán)按本合同日租金的__倍收取乙方租金,如乙方按時(shí)交還甲方全部房屋及全部設(shè)施、設(shè)備等,后經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),乙方已結(jié)清其租住期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用并清償其租住期間給甲方造成的損失,此時(shí)甲方退還乙方押金。
第九條 續(xù)租
本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前30天向甲方提出續(xù)租要求。
第十條 附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式作出。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本合同自雙方本人簽字并簽印之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲方壹份,乙方壹份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電 話(huà):
年月 日 電 話(huà): 年月 日
住房租賃合同7
合同當(dāng)事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號(hào)___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計(jì)為_(kāi)__________元。(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_(kāi)____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)修。
甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時(shí)進(jìn)行修理。
九、甲方養(yǎng)護(hù)、維修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。
十四、違約責(zé)任
(一)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同8
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 ：房屋位置
所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條 ：租賃期限
租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條 ：使用性質(zhì)：
經(jīng)營(yíng)性使用
第四條 ：租金及交納期限
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條 ：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶�，出租人�?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條 ：違約責(zé)任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條 ：免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 ：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)______市仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條 ：其他事項(xiàng)
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為_(kāi)_______年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
承租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
年 月 日
住房租賃合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將座落于出租給乙方使用。
第一條乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期年。出租房屋的租金為元/年，租金每半年支付一次，半年租金
元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現(xiàn)金支付方式。
第二條本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的`除外)。
第三條
乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第四條
甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第五條甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房租賃合同10
出租人（甲方）：__________，男/女，電話(huà)：__________
承租人（乙方）：__________，男/女，電話(huà)：__________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方出租位于第諾的房屋。供乙方居住使用的城市社區(qū)建筑。租賃期限共___________________________________________________________個(gè)月。
2、此房月租人民幣_(tái)_________，按季結(jié)算。乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，并于__________年__________月__________日在__________支付下一季度的房租，押金為人民幣。房屋租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)重新退還押金。
3、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)、電纜等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。乙方實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)應(yīng)按月分期支付到支付水電費(fèi)的專(zhuān)用銀行賬戶(hù)（由甲方提供）。如乙方因逾期費(fèi)用而遭受人工停電停水，一切后果由乙方承擔(dān)。
4、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、租賃期內(nèi)，任何一方如因某種原因（如漲價(jià)、拆遷、施工）提出解除合同，應(yīng)提前/個(gè)月以電話(huà)/書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。如甲方或乙方違約或乙方損壞貨物（見(jiàn)附件），雙方同意賠償。如果乙方到期未出租，費(fèi)用應(yīng)提前一個(gè)月結(jié)算。如不按期支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方退房。
7、如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償甲方。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋用途。未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變他人的住所和用途。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、、
9、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)遵守，不得違約。
10、租賃期間如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，他們可以向法院提起訴訟。
11、租金和押金以合同和當(dāng)年費(fèi)用為準(zhǔn)，不變。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：________
日期：__________日期：__________
住房租賃合同11
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特?cái)M定以下條款，雙方須共同遵守：
一、乙方須在租住期間保護(hù)好室內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)施完好：《29寸電視一臺(tái)，電視柜一個(gè)，沙發(fā)一套，衣柜兩個(gè)，雙人床一張，熱水器一個(gè)，舊洗衣機(jī)一臺(tái)，舊抽油煙機(jī)一臺(tái)，煤氣爐一臺(tái)�！�
二、租房時(shí)間為 年，即從20__年7月11 日起至
年 月 日止。租金每年一萬(wàn)貳仟元(￥12000.00)整，每半年支付一次。
三、甲方暫收乙方20__元押金，待到合同期滿(mǎn)如住房的設(shè)施完好無(wú)損和不欠所有費(fèi)用后，退還乙方押金。
四、租房期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。
五、租方期將滿(mǎn)時(shí)，如乙方不再租住時(shí)，必須提前一個(gè)月以上通知甲方，否則，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約，就由違約方賠償對(duì)方一切損失。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
電話(huà)：
身份證號(hào)：
乙方：
電話(huà)：
身份證號(hào)：
年 月 日
住房租賃合同12
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證地址、號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃房地點(diǎn)及設(shè)施：
1。租賃房屋地址：
2。室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：科龍壁掛空調(diào)一臺(tái)
B：家具：1。2米寬臥床（帶床墊）一張；4把椅子。
C：廚具：液化氣罐一瓶，單孔燃?xì)庠钜慌_(tái)，換氣扇一臺(tái)。
二、租用期限及其約定：
1。租用期限：甲方同意乙方租用自年月起至年月日；
2。房屋租金：每月元）；
3。付款方式：每半年支付一次房租，先交后住。
另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收房屋及物品無(wú)損失后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)元人民幣；
4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用均由乙方支付；
5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；
�。�4）連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1。乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2。無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；
4。租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、在租賃期內(nèi)如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無(wú)法繼續(xù)履約時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續(xù)履約的具體變更事宜。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：承租方：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年月日
附：雙方身份證復(fù)印件。
住房租賃合同13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，恪誠(chéng)執(zhí)行概不反悔。
一、 雙方協(xié)定房?jī)r(jià)每年__元，租賃期限暫定__年，執(zhí)行“先交錢(qián)后住房”的原則，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，墻壁不準(zhǔn)亂涂亂畫(huà)。
三、 乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
四、 在租賃期限內(nèi)凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當(dāng)造成的對(duì)本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
五、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施，如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，或經(jīng)濟(jì)賠償，屋內(nèi)的物品不得借用他人。
六、 水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價(jià)賠償，合同到期應(yīng)完好交于甲方。
七、 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出(書(shū)面、口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、 合同到期，乙方應(yīng)如期交還，乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同14
本合同的雙方為：
委托人：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
自然人身份證號(hào)碼：
地址：
電話(huà)：
受托人：
法定代表人：
地址：
電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)信托法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關(guān)法律、規(guī)定和規(guī)章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就設(shè)立金融租賃資金信托事宜達(dá)成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項(xiàng)下的信托業(yè)務(wù)，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有如下含義：
1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。
2、資金信托：指委托人基于對(duì)受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為。
3、信托計(jì)劃：指由受托人對(duì)信托資金集合管理、運(yùn)用、處分的安排。
4、信托資金：指委托人設(shè)立本信托時(shí)交付給受托人的資金。
5、信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計(jì)算并分配給受益人的現(xiàn)金。
6、信托計(jì)劃資金：指信托計(jì)劃項(xiàng)下，信托資金的總和。
7、信托文件：指本合同、信托計(jì)劃書(shū)和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。
第二條受托人確認(rèn)
1、受托人系經(jīng)中國(guó)人民銀行 年 月 日批準(zhǔn)重新登記的信托機(jī)構(gòu)，持有中國(guó)人民銀行核發(fā)的《信托機(jī)構(gòu)法人許可證》，號(hào)碼為 。
2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立、管理及其相關(guān)活動(dòng)的民事行為能力，且未受到任何限制。
3、受托人承諾上述事實(shí)的真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由受托人自行承擔(dān)。
第三條委托人確認(rèn)
1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設(shè)立本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，委托人保證對(duì)該資金的合法權(quán)利未受到任何限制。
2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設(shè)立、管理和運(yùn)作本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)。
3、委托人不以加入信托計(jì)劃的形式達(dá)到非法目的謀取非法收益。
4、委托人承諾上述事實(shí)真實(shí)性、合法性和有效性，如有虛假或不當(dāng)，由此產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任，概由委托人自行承擔(dān)。
第四條受益人確認(rèn)
1、受益人系本合同項(xiàng)下信托的受益權(quán)人。本合同項(xiàng)下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。
2、委托人指定的信托受益人為：
法人/其他組織自然人
法人代表/負(fù)責(zé)人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳真：證件名稱(chēng)：身份證號(hào)碼：其他有效身份證明號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳真：
受益人為多人的，見(jiàn)本合同附件《受益人名單》�！妒芤嫒嗣麊巍窞楸竞贤豢煞指畹慕M成部分。受益人為自然人的，同時(shí)應(yīng)提交受益人身份證復(fù)印件，受益人身份證復(fù)印件為本合同不可分割的組成部分。
第五條信托財(cái)產(chǎn)
1、本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)系指委托人在本合同規(guī)定期限內(nèi)，按照約定方式向受托人交付的用于設(shè)立本合同項(xiàng)下信托資金，以及該信托資金在信托設(shè)立后，在受托人管理和處分過(guò)程中所衍生的全部資產(chǎn)及收益。
2、信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：
受托人因接受信托取得的信托資金;
因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用或處分而形成的財(cái)產(chǎn);
因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其他事由形成或取得的財(cái)產(chǎn);
除上述各項(xiàng)外的其他收入。
3、信托財(cái)產(chǎn)與受托人的固有財(cái)產(chǎn)相區(qū)別而獨(dú)立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷(xiāo)、被宣告破產(chǎn)而終止，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)。
4、對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理，受托人保證遵循分開(kāi)管理、獨(dú)立核算的原則，確保信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)作記錄清晰、全面、準(zhǔn)確。
5、加入信托計(jì)劃時(shí)，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計(jì)人民幣萬(wàn)元。委托人應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將上述信托資金付至受托人如下賬戶(hù)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：
6、本合同項(xiàng)下信托自本合同訂立之日起成立。信托計(jì)劃成立后，上述財(cái)產(chǎn)為信托財(cái)產(chǎn)。
第六條信托目的
通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃，將多個(gè)指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來(lái)，形成具有一定規(guī)模和實(shí)力的資金組合，發(fā)揮受托人的專(zhuān)業(yè)理財(cái)能力和運(yùn)用資金的豐富經(jīng)驗(yàn)，將信托計(jì)劃資金運(yùn)用于融資租賃項(xiàng)目以獲取收益，閑置資金進(jìn)行存放銀行、國(guó)債投資、國(guó)債回購(gòu)、同業(yè)拆放、短期貸款等資金運(yùn)作。
第七條信托的成立及存續(xù)期
1、本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期為 年，自推介期滿(mǎn)次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下信托存續(xù)期不得隨意變更。
第八條信托財(cái)產(chǎn)的管理與運(yùn)用
1、受托人按照金融租賃資金信托計(jì)劃的約定進(jìn)行集合管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。
2、信托財(cái)產(chǎn)的具體管理方式由受托人確定，本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可按公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人的固有資產(chǎn)、受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)以及關(guān)系人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
3、受托人確認(rèn)信托財(cái)產(chǎn)的管理將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎和有效管理的義務(wù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)的安全性和效益性。
4、受托人應(yīng)將本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)與受托人固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。
第九條信托收益
1、信托收益及其計(jì)算
信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續(xù)費(fèi)收入及其他收益在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費(fèi)用后的余額部分。
本信托項(xiàng)下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計(jì)劃資金比例計(jì)算，計(jì)算公式為：
信托收益=總信托收益××100%
信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計(jì)劃資金×100%。
2、信托收益的分配：
信托收益按如下方法進(jìn)行分配：
受益人按信托資金占金融租賃信托計(jì)劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報(bào)酬后即為應(yīng)分配的信托收益;
信托收益以現(xiàn)金形式分配。第1年分配時(shí)間為信托計(jì)劃成立日起滿(mǎn)一年后的 個(gè)工作日內(nèi);第 年的信托收益在信托終止后 個(gè)工作日內(nèi)支付。
信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(hù)。
信托收益劃付賬戶(hù)為：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：
第十條信托費(fèi)用
1、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于：
信托發(fā)行費(fèi)用;
文件或賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)用;
信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi);
信息披露費(fèi)用;
律師費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等中介費(fèi)用;
信托終止時(shí)的清算費(fèi)用;
按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)以信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他稅費(fèi)和費(fèi)用。
2、信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用=×金融租賃信托計(jì)劃資金應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。
3、受托人應(yīng)就因處理信托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用單列賬戶(hù)，記入當(dāng)期費(fèi)用，從信托財(cái)產(chǎn)中支付。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。
4、受托人因違反本合同所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用。
5、前述費(fèi)用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)，直接從信托財(cái)產(chǎn)賬戶(hù)中扣收。
第十一條信托報(bào)酬
1、受托人經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)，依據(jù)約定收取信托報(bào)酬。
2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計(jì)算方法進(jìn)行提取信托報(bào)酬。
3、受托人報(bào)酬的計(jì)算方法：
當(dāng)信托資金年信托收益率在 %以下時(shí)，受托人不收取信托報(bào)酬;
當(dāng)信托資金年信托收益率在 %以上時(shí)，超過(guò) %部分即為受托人的信托報(bào)酬。
4、本條所稱(chēng)信托收益率按照本合同第九條計(jì)算。
第十二條風(fēng)險(xiǎn)揭示和承擔(dān)
1、受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。
2、受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。
3、受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，其損失部分由受托人負(fù)責(zé)賠償，不足賠償?shù)�，由信托�?cái)產(chǎn)承擔(dān)。
4、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調(diào)整或不可抗力因素致使不能獲得或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期收益時(shí)，委托人與受托人應(yīng)采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進(jìn)措施，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)帶給信托財(cái)產(chǎn)的損失。
第十三條委托人的權(quán)利與義務(wù)
1、委托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：
有權(quán)了解其信托資金的管理運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明;
按《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和收益權(quán)具有獨(dú)立性，可以對(duì)抗第三人。信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人的自有財(cái)產(chǎn)，發(fā)生受托人依法終止而清算時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)亦不屬于受托人清算財(cái)產(chǎn);
委托人有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的基本運(yùn)作情況，有權(quán)要求受托人就信托財(cái)產(chǎn)的管理做出相應(yīng)的說(shuō)明，但委托人行使上述權(quán)利以不影響受托人正常管理和運(yùn)作信托財(cái)產(chǎn)為限;
受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者管理運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)有重大過(guò)失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民法院解任受托人;
受托人被依法解任、解散、撤銷(xiāo)、宣告破產(chǎn)或其法定資格喪失時(shí)，委托人有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)信托法》的有關(guān)規(guī)定，選任新的受托人;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、委托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
按照本合同的規(guī)定交付信托資金;
保證所交付的資金來(lái)源合法，且為其合法可支配財(cái)產(chǎn);
保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向合法債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害其債權(quán)人利益;
信托財(cái)產(chǎn)一經(jīng)設(shè)立不得轉(zhuǎn)移。在信托存續(xù)期間，非經(jīng)法定程序，委托人基于本合同對(duì)受托人的委托是不可撤銷(xiāo)或解除的，委托人不得提取劃轉(zhuǎn)信托賬戶(hù)的資金，不得辦理轉(zhuǎn)托管，不得轉(zhuǎn)移信托財(cái)產(chǎn);
委托人不得要求受托人通過(guò)非法方式或手段管理信托財(cái)產(chǎn)并獲取利益，不得通過(guò)信托方式達(dá)到非法目的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十四條、受托人的權(quán)利和義務(wù)
1、受托人的權(quán)利
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權(quán)利外，受托人還享有下列權(quán)利：
受托人享有依據(jù)本合同約定的方式收取報(bào)酬的權(quán)利，受托人可以從信托財(cái)產(chǎn)中直接扣收受托人到期應(yīng)收的信托報(bào)酬;
根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn);
將信托事務(wù)委托他人代為處理;
法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2、受托人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
受托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標(biāo)處理信托事務(wù);
受托人應(yīng)為委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務(wù)必須透露的除外;
受托人因違反信托目的、違背管理職責(zé)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失時(shí)，受托人應(yīng)予以賠償;未予以賠償?shù)�，受托人不得要求委托人支付信托管理費(fèi);
受托人應(yīng)將自己接受的不同委托客戶(hù)的信托財(cái)產(chǎn)與本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)管理運(yùn)用、處分及收支的情況;
根據(jù)本合同的約定，以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人支付信托利益;
信托終止，受托人應(yīng)于信托終止后的 個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告，并送達(dá)信托財(cái)產(chǎn)歸屬人;
信托終止，受托人應(yīng)于信托終止后的 個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知信托財(cái)產(chǎn)歸屬人取回應(yīng)得的信托財(cái)產(chǎn);
受托人應(yīng)妥善保管信托業(yè)務(wù)交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條受益人的權(quán)利和義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的其他條款享有權(quán)利外，受益人還享有下列權(quán)利：
1、受益人的權(quán)利
自本信托計(jì)劃成立日起享有信托收益權(quán);
受益人可以根據(jù)本合同第十六條的規(guī)定，以轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的方式償還債務(wù);受益人的信托受益權(quán)可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、受益人的義務(wù)
除根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務(wù)外，受托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：
如實(shí)提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶(hù)等;
受益人資料發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)通知受托人。
第十六條信托受益權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓
本合同鄭重聲明：受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失，由受托人賠償。
委托人：
受托人：
年月日：
住房租賃合同15
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽定： 地址： 聯(lián)系電話(huà)：
簽定日期： 年 月 日
【住房租賃合同】相關(guān)文章：
公共租賃住房租賃合同06-28
住房租賃合同11-23
住房房屋租賃合同05-05
住房租賃合同06-19
租賃住房合同模板04-25
個(gè)人租賃住房合同10-28
住房房屋租賃合同07-14
住房屋租賃合同09-23
北京是住房租賃合同11-24
居住房屋租賃合同05-09