民間土地買賣合同
隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的民間土地買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
民間土地買賣合同1
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。
第五條 出讓人同意在20xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章 現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳_日內(nèi)，當事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的'損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后3日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第五章 違約責任
第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米(小寫 平方米)補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說明
第十五條 在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第十六條 受讓人方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
第七章 適用法律及爭議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交長春市凈月經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章 附則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項應(yīng)當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當一致，不一致的，以大寫為準。
第二十三條 本合同于 年___月___日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民間土地買賣合同2
買 方:(以下簡稱甲方)
賣 方: (以下簡稱乙方)
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、金額
二、質(zhì)量、質(zhì)保要求: 按照技術(shù)要求及行業(yè)標準執(zhí)行;賣方無條件保證買受人交貨后最終用戶驗收合格后，使用一年內(nèi)無任何缺陷。
三、交貨時間、地點、方式:
四、運輸方式和費用負擔: 運輸費用(含物流或快遞費用)由賣方承擔。
五、包裝標準: 按行業(yè)標準包裝，保證運輸安全，未交付買方之前引起貨物損壞，責任由賣方承擔;合格證書、保修單、說明書、裝箱單、所有配件清單等隨機資料隨箱附帶。
六、檢驗標準、方法、地點及期限:
七、貨款結(jié)算方式及期限:
八、違約責任: 合同生效后，買賣雙方有一方無故終止合同，違約方按合同總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;賣方逾期交貨或買方逾期付款，違約方按逾期貨物(貨款)金額的日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
九、解決合同糾紛的方式:雙方協(xié)商解決，解決不成交由買方所在地人民法院解決。
十、其它:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;公司蓋章到達對方即生效，傳真件、電子信函自到達對方時生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民間土地買賣合同3
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地及地上附屬物一事達成以下條款：
一、甲方對該土地聲明如下：
1、甲方根據(jù)國家規(guī)定已依法取得該土地的使用權(quán)（或所有權(quán)）；
2、該土地位于________，東至________，南至________，西至________，北至________；
3、該土地總面積不少于________畝，其中責任田________畝，公田________畝。
二、上述土地及地上附屬物售價為________萬元整。甲方確定在簽訂本協(xié)議時已收到乙方支付的定金________萬元，其余款項________萬元于20xx年月日之前支付到甲方指定的銀行賬號，銀行支行：________姓名________，賬號________；
三、本協(xié)議簽訂之日起，該土地及地上附屬物歸乙方所有，該土地及地上附屬物的一切權(quán)益（包括但不僅限于土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等）歸乙方所有，與甲方無涉。
四、若乙方逾期付款，應(yīng)支賠償甲方損失________萬元；若因甲方原因或第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法接管該土地及地上附屬物，甲方應(yīng)賠償乙方________萬元，實際損失（包括但不限僅于律師費、訴訟費、交通費等）高于約定損失的，以實際損失為準。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：________電話：________身份證號碼：________
乙方：________電話：________身份證號碼：________
見證人（生產(chǎn)隊長）：________村委會蓋章________
時間：20________年________月________日
【民間土地買賣合同】相關(guān)文章：
土地買賣合同08-01
土地買賣合同11-24
精選土地買賣合同06-20
民間房屋買賣合同07-07
民間土地轉(zhuǎn)讓合同范本06-20
廠房土地買賣合同11-24
民房土地買賣合同06-20
土地買賣合同的寫法06-21
承包土地買賣合同06-21
最新土地買賣合同06-21