解約協(xié)議書15篇
隨著社會不斷地進步，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的解約協(xié)議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
解約協(xié)議書1
經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的'一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。
四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛。
五、甲方于乙方退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。
七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解約協(xié)議書2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于20xx年 7月17日就甲方所有的. 昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日�，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金
3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20xx年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解約協(xié)議書3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于______年____月_____日，通過中介方上海太平洋房屋服務(wù)有限公司居間成功，簽定了關(guān)于上海市______區(qū)_______路_______弄_____號_____室房地產(chǎn)的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、 甲、乙雙方協(xié)議自即日起解除該《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，同時，甲、乙雙方按以下_____款處理：
A、 甲、乙雙方互不承擔違約責任；
B、 甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方賠償金人民幣___________元整，作為對乙方的.補償；
C、 乙方于______年_____月_____日之前，支付甲方賠償金人民幣___________元整，作為對甲方的補償；
2、 甲方于_____年____月____日之前退還乙方已支付的全部房款；
3、 甲、乙雙方不得再私下成交，或者與對方之親屬成交；若有違反，甲方仍應(yīng)按甲方與中介方簽定的居間合同的約定支付中介方違約金，乙方仍應(yīng)按乙方與中介方簽定的帶看確認書的約定支付中介方違約金；
4、 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：
解約協(xié)議書4
致 事業(yè)部：
本人 【身份證號碼： ; 身份證地址： 】是店號【 】店名： 的加盟者，因個人原因，現(xiàn)申請終止與 公司簽訂的加盟合同，自愿放棄加盟權(quán)，并不再使用 品牌及與 相同或相似的品牌。
本人已了解辦理合同終止的`手續(xù)與流程，并保證完成以下具體事項：
1、 與 公司結(jié)清一切貨款、商品借款、設(shè)備借款等全部款項;
2、 與直配商品供應(yīng)商結(jié)清全部貨款，例如：香煙、報紙等;
3、 退還借用公司、供應(yīng)商以及增值服務(wù)項目的所有設(shè)備;
4、 付清房東的租金、水電費和工商稅務(wù)等費用;
5、 拆除招牌、燈箱等全部 標識物;
6、 以上未提及的其它與 公司相關(guān)的事項。
敬請盡快回復(fù)并辦理費用結(jié)算!
申請人： 門店蓋章：
日 期 ：
解約協(xié)議書5
甲方（出租方）： （證件號碼： ） 代理人： （證件號碼： ）
乙方（承租方）： （證件號碼： ） 代理人： （證件號碼： ）
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃上海市區(qū) 路 弄【花園/小區(qū)/新村】 號 室房地產(chǎn)及地下層 號車位（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于20xx年 月日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。
2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的`部分租賃保證金共計人民幣￥.00元整（即大寫：人民幣_____________元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當日按當日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費，當日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔并支付；鑒于電話費因無法按實際使用費及時結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整（即大寫：人民幣_____________元整）中暫扣人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整），待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應(yīng)付電話費承擔并支付，甲方扣除實際產(chǎn)生的電話費之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費超出人民幣____________元整（即大寫：人民幣__________元整）限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。
5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應(yīng)按實際逾期天數(shù)以日租金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_______元整（即大寫：人民幣__________元整）中扣除。
6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修
保養(yǎng)相關(guān)費用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實際結(jié)算。
7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無損毀并保證其正常使
用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費用后退還余額。
8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字/蓋章）：
代 理 人：
證件號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
日 期：乙方(簽字/蓋章)： 代 理 人： 證件號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 日 期：
解約協(xié)議書6
甲方:________
乙方:________性別:________
由于甲乙雙方的勞動合同尚未期滿，現(xiàn)乙方因個人原因于_____年_____月_____日提出解除勞動合同，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，共同就解除勞動合同事宜達成以下協(xié)議:
1、雙方同意于_____年_____月_____日解除勞動合同，工薪及福利同時截止。
2、乙方保證在本協(xié)議書簽訂之日起一周之內(nèi)，按照甲方的相關(guān)規(guī)定和要求辦理完畢全部的交接手續(xù)，包括但不限于:項目的移交，資產(chǎn)的回收，工作的匯報，轉(zhuǎn)單的簽返，付清對甲方的應(yīng)付款項，提供客戶信息等，與此同時，雙方辦理完畢全部的離職手續(xù)。
3、因乙方在職期間曾擔任二級公司的`總經(jīng)理，為保障甲方的權(quán)益，乙方保證在離職后遵守如下約定:
(1)繼續(xù)遵守和甲方簽訂的保密協(xié)議，不外泄在職期間從甲方獲悉的任何商業(yè)秘密;
(2)自解除勞動合同之日起一年內(nèi)，不得參與二級公司主營業(yè)務(wù)相沖突的商業(yè)活動。
(3)不得以任何方式做出有損于甲方與客戶的合作關(guān)系的行為。
4、為彌補乙方因上述約定而有可能出現(xiàn)的損失，甲方同意支付給乙方補償金_____元人民幣(大寫:_____)(稅后)
5、乙方按照本協(xié)議書的約定辦理完畢全部的離職手續(xù)后，甲方將在勞動合同解除后的第一個發(fā)薪日，將50%的補償金直接劃到乙方的工資卡上。
6、如果乙方嚴格遵守第3條中的約定，甲方將在解除勞動合同之日起一年后將剩余的50%的補償金支付給乙方;如果乙方出現(xiàn)了違反約定的行為，甲方可以不支付該50%的補償金。
7、乙方承諾將繼續(xù)履行勞動合同中約定的在勞動合同終止或解除后乙方應(yīng)繼續(xù)承擔的其他義務(wù)。
8、甲乙雙方一致同意，除本協(xié)議內(nèi)容以外，不再向?qū)Ψ教岢鋈魏我蟆?/p>
9、甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。
10、本協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，于雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:______________
_______年_______月_______日
乙方:______________
_______年_______月_______日
解約協(xié)議書7
出賣人：（以下簡稱甲方）
買受人：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因
<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，
<3>其它原因：________________________________________________
甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：
1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：
�。�1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。
2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的.退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。
甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）
簽訂地點： 簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
解約協(xié)議書8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃上海市區(qū) 路 弄【花園/小區(qū)/新村】 號 室房地產(chǎn)及地下層 號車位（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、雙方同意解除于20xx年 月日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。
2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥。 元整（即大寫：人民幣_____________ 元整），雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當日按當日抄見數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線（衛(wèi)星）電視使用費，當日抄見數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費由乙方承擔并支付，之后所發(fā)生的'相關(guān)費用由甲方承擔并支付；鑒于電話費因無法按實際使用費及時結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣￥。 元整（即大寫：人民幣_____________ 元整）中暫扣人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整），待實際使用帳單出來后按帳單上乙方實際應(yīng)付電話費承擔并支付，甲方扣除實際產(chǎn)生的電話費之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費超出人民幣____________ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。
4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過20xx年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。
5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應(yīng)按實際逾期天數(shù)以日租金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_______ 元整（即大寫：人民幣__________ 元整）中扣除。
6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)相關(guān)費用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實際結(jié)算。
7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無損毀并保證其正常使用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費用后退還余額。
8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：
解約協(xié)議書9
甲方：武漢市愛爾康大藥房有限公司
乙方：武漢市愛爾康大藥房有限公司 糧道街 分店
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自 20xx年 6 月 23 日起雙方解除加盟關(guān)系，同時免去藥店負責人及質(zhì)量負責人職務(wù)。
此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字并蓋章)：
乙方(簽字并蓋章)：
簽訂時間： 年 月 日
解約協(xié)議書10
一、租房合同解約協(xié)議書中是怎么約定的？
解除合同的情況有：
(一)經(jīng)房東與租客雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。
(三)房東有下列情形之一的，租客有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響租客安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使租客無法正常使用房屋的。
(四)租客有下列情形之一的，房東有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
二、解除合同需要賠付多少違約金？
一般情況下，違約金的百分比，是雙方自行商議的。大部分租賃合同違約，需要賠付一個月的房租，及按月租金的100%賠付。
�。ㄒ唬┵u方應(yīng)注意的'事項
1、了解清楚買方的資金、信用狀況，避免因其不具備購買能力、信貸資質(zhì)而產(chǎn)生損失。
2、審查買方的購房資質(zhì)，否則即使簽訂合同也無法繼續(xù)履行。
3、約定清楚當房屋價格發(fā)生較大浮動的情況的處理方式，以及房屋逾期交付、逾期付款、逾期辦理房產(chǎn)證等情況該如何處理。
（二）買方應(yīng)注意的事項
1、查看房產(chǎn)證原件，了解清楚欲購買的房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況。如果仍在租，應(yīng)了解清楚是否已征得承租人的書面同意；如果已經(jīng)被抵押，應(yīng)審查抵押到期或撤銷抵押權(quán)的時間。
2、仔細核對賣方的身份，看賣方的信息是否與房屋所有人信息保持一致等。
最后，提醒大家一點，在簽訂合同的時候，別忘了在合同中明確指出買賣雙方各自必須承擔的責任和義務(wù)，并保留好相關(guān)憑證，防止糾紛發(fā)生。
3、清點物品
合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。
4、簽訂文件
雙方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應(yīng)該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。
5、保存文件
不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時到法院提起訴訟。
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。
如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過清點房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費用，退還鑰匙，搬離等程序。
租房子的時候，為了維護雙方的權(quán)益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。
因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規(guī)則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還。
如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息退還給租客。
現(xiàn)實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。
如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等。
從租賃雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
違約賠付標準
總結(jié)起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。
解約協(xié)議書11
解約函:
在充分考慮個人選擇意愿和我單位現(xiàn)實際情況，經(jīng)雙方友好
協(xié)商，一致同意解除貴校研究生院某學(xué)生與我單位所簽訂的`高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，雙方互不承擔違約責任，請貴單位予以協(xié)調(diào)。
特此函告！
單位（公章）
年 月 日
解約協(xié)議書12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就終止于________年____月簽訂的位于_____________的《房屋租賃合同》（以下簡稱合同）的'相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方一致同意，自________年____月____日解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》。
二、依據(jù)本合同第七十三條約定，本合同任何一方因不可抗力事件（不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件）不能履行時，合同可以解除，雙方互不負擔責任。
三、乙方于________年____月____日前（含該日）將租賃的從未使用的房屋交付甲方。交付時，甲、乙雙方在交接單上簽字確認。
四、雙方約定：雙方于________年____月____日進行房屋交接。
五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方均不得單方面就雙方解約一事對外發(fā)布不利于對方商譽的負面報道的消息，同時任何一方不再因該租賃合同追究對方任何事項。
六、本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
解約協(xié)議書13
賣方（下稱甲方）：
身份 證 ：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙
方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《-----------（合同和房屋的標明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同�！�-----------（合同解除）
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭
議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
《-----------（聲明房屋與乙方無關(guān)）
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合同
中關(guān)于款項的處理）
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項。《-----------（關(guān)于合同已進行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的'爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利�！�-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利） 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力�！�-----------（聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力）
甲方：乙方：
身份 證 ： 身份 證 ：
年月日
解約協(xié)議書14
賣方（下稱甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份證：
乙方已購買甲方開發(fā)的 （以下簡稱為商品房），雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：（）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號為：號�，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：
1、此房價成交總價為：（人民幣） 元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的 個工作日內(nèi)提交辦理解除
按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的'爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
解約協(xié)議書15
1 首先你應(yīng)該登錄學(xué)院就業(yè)網(wǎng)，點擊“學(xué)生就業(yè)--相關(guān)下載--解除畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議證明模版”，按照要求進行填寫。
2 《解除就業(yè)協(xié)議證明模版》加蓋原用人單位公章或人事專用章，以及用人單位上級主管部門章。
3 將《解除就業(yè)協(xié)議證明》與原勞動合同/就業(yè)協(xié)議書一并交至學(xué)院招生與就業(yè)處A104，換發(fā)新的就業(yè)協(xié)議書。
注意
畢業(yè)生若已經(jīng)與原用人單位不存在聘用關(guān)系，一定要盡早辦理解約手續(xù)，以便捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。
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1.就業(yè)協(xié)議書是什么?有什么作用?
就業(yè)協(xié)議書，全稱是《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，是由教育部高校學(xué)生司統(tǒng)一制訂的。根據(jù)國家規(guī)定，在達成就業(yè)意向后，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方必須簽訂就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書具有一定的廣泛性和權(quán)威性，是學(xué)校制訂就業(yè)方案派遣畢業(yè)生、用人單位申請用人指標的主要依據(jù)。就業(yè)協(xié)議書一式四份，簽訂完成后由畢業(yè)生、用人單位、學(xué)院、學(xué)校各留存一份。
2.就業(yè)協(xié)議書的簽訂流程是什么?
(1)畢業(yè)生在“畢業(yè)生情況”欄填寫個人基本信息，并在“應(yīng)聘意見”欄填寫：同意到XX(單位名稱)工作，簽字確認并注明日期。
(2)用人單位在“用人單位情況” 欄填寫完整的信息，并簽署接收意見且加蓋單位公章。
(3)畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議后，使用本人注冊賬號和密碼登陸就業(yè)信息網(wǎng)在“編輯就業(yè)協(xié)議”欄中完整錄入自己的就業(yè)協(xié)議信息并選擇“提交”，學(xué)院畢業(yè)生輔導(dǎo)員負責對網(wǎng)上協(xié)議信息進行初審并加蓋學(xué)辦公章。
(4)畢業(yè)生將協(xié)議送至學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心服務(wù)大廳進行審核并加蓋學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章。職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心確定網(wǎng)上協(xié)議信息無誤后鎖定畢業(yè)生就業(yè)信息并留存一份就業(yè)協(xié)議書，其余三份就業(yè)協(xié)議書由畢業(yè)生自己留存一份，另兩份分別交至用人單位和學(xué)院輔導(dǎo)員處。
3. 簽訂就業(yè)協(xié)議書時有哪些注意事項?
(1)單位名稱必須嚴格按照公章填寫。如用人單位由于內(nèi)部隸屬關(guān)系等原因?qū)е抡衅腹屡c畢業(yè)生實際報到工作單位不符，需要用人單位提供證明材料，說明原因、寫明報到單位名稱并加蓋公章。
(2)如畢業(yè)生所簽單位為遼寧省內(nèi)市屬用人單位(國企、央企、省屬以上用人單位除外)，須在“用人單位上級主管部門或所屬地人社局意見”欄加蓋人力資源和社會保障局公章。
(3)簽約到外省工作的學(xué)生，執(zhí)行所去省(市)高校畢業(yè)生就業(yè)主管部門印發(fā)的文件及有關(guān)規(guī)定。到北京、天津、上海、廣州、深圳五市就業(yè)的畢業(yè)生，需按照當?shù)禺厴I(yè)生就業(yè)政策辦理就業(yè)手續(xù)，提供當?shù)厝耸戮殖鼍叩穆鋺艚邮蘸侥芘汕仓梁灱s單位，手續(xù)不全的暫不能簽發(fā)到單位的報到證，只能派遣回原籍。
(4)如簽約單位所在地為北京、天津、上海、廣州、深圳五市以外的其他城市，公司不接收檔案和戶口(一些外企、民營企業(yè)不具有檔案保管權(quán))，單位須出具不接收檔案和戶口的證明。
(5)填寫檔案轉(zhuǎn)寄詳細地址時應(yīng)注意：有檔案保管權(quán)的公司的檔案轉(zhuǎn)寄地址一般應(yīng)為“XX(單位名稱)人力資源部(人事處)”，另附詳細地址;無檔案保管權(quán)的.公司的檔案轉(zhuǎn)寄地址一般應(yīng)為“XX(單位所在地)人事局(人才交流中心)”，另附詳細地址。簽約到北京、天津、上海、廣州、深圳五市的畢業(yè)生，如果單位不予落戶，檔案轉(zhuǎn)寄地址處可不填寫，畢業(yè)時派遣回原籍，檔案直接發(fā)回生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門(各地級市人力資源和社會保障局、教育局)。具體發(fā)檔時間及方式以檔案館實際發(fā)檔為準，一般為畢業(yè)后一個月左右。
(6)“雙方約定”欄需把雙方都認可的對“對方的約定”填寫在相應(yīng)欄目中，簽字蓋章并注明日期。如果沒有征得對方同意，私自簽署約定，將會導(dǎo)致不必要的糾紛。對于用人單位對畢業(yè)生的約定要另附一頁粘貼在“用人單位對畢業(yè)生約定”欄的情況，如有畢業(yè)生簽字認可，也是有效的。
4. 雙方就業(yè)意向書與就業(yè)協(xié)議書有什么區(qū)別?
雙方就業(yè)意向書并不等同于就業(yè)協(xié)議書。就業(yè)協(xié)議書是國家教育部統(tǒng)一印制，由學(xué)校、用人單位和畢業(yè)生三方簽訂的《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》。而雙方就業(yè)意向書通常是由用人單位自行制定，由用人單位和畢業(yè)生兩方簽訂。一些用人單位為了確保畢業(yè)生的簽約意向，會急于和畢業(yè)生簽訂就業(yè)意向書，但學(xué)校不會據(jù)此來確定就業(yè)方案，仍需要畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。有兩點值得注意：一是這些用人單位可能會根據(jù)簽訂的雙方就業(yè)意向書形成最后的錄用名單;二是簽約時一定要慎重，如果違反雙方就業(yè)意向書，也要承擔雙方約定的違約責任。
5.就業(yè)協(xié)議書與勞動合同有什么區(qū)別?
(1)主體不同。就業(yè)協(xié)議書的簽訂主體是畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校，其中畢業(yè)生與用人單位的主體作用不言而喻，學(xué)校作為一個主體，其作用是維護畢業(yè)生就業(yè)工作的良好秩序，保障畢業(yè)生和用人單位的合法權(quán)益，并兼有學(xué)生畢業(yè)信息真實性佐證之功效。而勞動合同是勞動者與用人單位之間在遵循平等自愿的原則下依法簽訂的，只有勞動者和用人單位兩個主體。
(2)依據(jù)不同。就業(yè)協(xié)議書的依據(jù)是國家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，勞動合同依據(jù)的是《勞動合同法》。
(3)內(nèi)容差異。就業(yè)協(xié)議書可規(guī)定畢業(yè)生自身情況、就業(yè)意向、用人單位同意接收、學(xué)校審議派遣等，而在勞動合同中，必須依法明確勞動合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬和勞動紀律、合同終止條件，以及違反合同的責任等必備條款。除此之外，雙方還可以協(xié)商約定其他內(nèi)容，在具體涉及到某項時還可以優(yōu)先適用本地地方法規(guī)和規(guī)章。
(4)簽訂時期不同。就業(yè)協(xié)議書一般在學(xué)生畢業(yè)前簽訂，勞動合同一般在入職時正式簽訂。
(5)效力不同。就業(yè)協(xié)議書只是畢業(yè)生在“擇業(yè)”過程中簽訂的協(xié)議，其效力始于簽訂之日，終于畢業(yè)生到用人單位工作崗位報到之時。勞動合同的有效期，是勞動者與用人單位以合同方式確定的，除法律規(guī)定的情形外，雙方不得隨意變更、中止。對畢業(yè)生來說，到用人單位報到后，在雙方簽訂勞動合同之后，原就業(yè)協(xié)議書隨之失效。從這點來看，就業(yè)協(xié)議書不能替代勞動合同。
綜上所述，就業(yè)協(xié)議書與勞動合同是用人單位聘用畢業(yè)生所訂立的兩種書面協(xié)議，二者分處兩個相互聯(lián)系的不同的階段，并發(fā)揮不同的作用，具有明顯的差別。
6. 為什么就業(yè)協(xié)議書上的學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)專用章要最后蓋?
按照學(xué)校的簽約流程要求，就業(yè)協(xié)議書的蓋章順序為：用人單位簽字蓋章、用人單位上級主管部門或所屬地人社局蓋章(國企、央企、省屬以上用人單位除外)、學(xué)院加蓋學(xué)辦公章、學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心加蓋畢業(yè)生就業(yè)專用章。學(xué)校作為就業(yè)約定的見證方最后審核蓋章，可以有效維護畢業(yè)生的權(quán)益，防止用人單位單方面解除就業(yè)協(xié)議給畢業(yè)生帶來的損害。如果學(xué)校先于用人單位蓋章，可能會對后續(xù)單位是否履約失去控制。畢業(yè)生需要明確簽約順序可能帶來的風(fēng)險，認真與用人單位協(xié)商。
7. 用人單位要求學(xué)校先蓋章需要提供什么材料?
部分用人單位為了簡化簽約流程，希望學(xué)校先蓋章后將就業(yè)協(xié)議書郵寄到單位，單位蓋章后直接留存一份，則需按如下流程辦理：用人單位出具帶有單位公章的接收函，職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心留存接收函復(fù)印件，同時要求畢業(yè)生在接收函復(fù)印件上寫明“同意到**工作”并簽字確認;或單位統(tǒng)一出具確定錄用畢業(yè)生名單并由招聘負責人在畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上“用人單位意見”欄內(nèi)簽署錄用意見并簽字。畢業(yè)生在《簽約協(xié)議未返登記表》上登記并確認簽字。職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心確認畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書上畢業(yè)生情況填寫完整，用人單位名稱填寫準確后蓋章并在就業(yè)信息網(wǎng)上標注就業(yè)信息。
8. 如果就業(yè)協(xié)議書上學(xué)生和單位都已簽章，學(xué)校尚未蓋章協(xié)議是否生效?此時學(xué)生違約是否應(yīng)負違約責任?
不管學(xué)校是否蓋章，只要學(xué)生與用人單位達成意向，該協(xié)議便具有法律效力，相關(guān)違約條款對于簽約雙方皆有約束效力。如發(fā)生解約，需要按照約定條款履行相關(guān)責任。
9.就業(yè)協(xié)議書丟失如何補辦?
畢業(yè)生登陸東北大學(xué)就業(yè)信息網(wǎng)首頁——資料下載——就業(yè)資料專區(qū)，下載《就業(yè)協(xié)議書丟失補辦申請表》，填寫完整并由輔導(dǎo)員老師調(diào)查核實無誤后，簽字蓋章，學(xué)生將紙質(zhì)版材料提交職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心。學(xué)校審核后在就業(yè)信息網(wǎng)上公示5個工作日，并針對網(wǎng)上的公示結(jié)果進行調(diào)查，確認公示結(jié)果無異議后會電話通知學(xué)生本人前來領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書。
10.就業(yè)協(xié)議書簽訂以后，因用人單位更名或具體接收戶檔信息變更需要修改協(xié)議書上所填寫的內(nèi)容怎么辦?
用人單位可出具證明材料，寫明協(xié)議書內(nèi)信息變更原因，注明需變更項及正確填寫方式，并加蓋用人單位公章。學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心留存證明材料并根據(jù)材料內(nèi)容修改畢業(yè)生就業(yè)信息。如用人單位需要依照更新后的信息與畢業(yè)生重新簽訂就業(yè)協(xié)議，中心可依據(jù)此證明出具新的就業(yè)協(xié)議書，同時銷毀原就業(yè)協(xié)議書。
11.簽訂三方協(xié)議后，畢業(yè)生若要違約應(yīng)該如何辦理?
畢業(yè)生持原單位解約函和原就業(yè)協(xié)議書到學(xué)校職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)中心服務(wù)大廳辦理違約手續(xù)。每名畢業(yè)生僅有一次違約機會。學(xué)校針對首次違約的畢業(yè)生發(fā)放新的就業(yè)協(xié)議書，首頁上方注明學(xué)號并加蓋公章;如畢業(yè)生二次違約，則不予新的就業(yè)協(xié)議書，畢業(yè)后統(tǒng)一派遣回原籍，報到證名頭列畢業(yè)生生源所在市的畢業(yè)生就業(yè)主管部門。
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