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存量房買賣合同（通用8篇）

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的存量房買賣合同，希望對大家有所幫助。

存量房買賣合同（通用8篇）

　　存量房買賣合同篇1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條出賣存量房的具體狀況如下：_____存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室?guī)斓炔课唬篲_____________權屬證號為：______________類型：______________用途：______________結構：______________建筑面積_________平方米。隨存量房同時轉讓的設備及裝飾情況。甲方轉讓存量房的相關關系。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計：______________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

　　第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的.，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

　　第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。

　　第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市"基準房價"接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

　　第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：_____

　　一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

　　第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：_____

　　一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。

　　如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

　　甲方：______________乙方：______________

　　簽訂地點：________________簽訂地點：_________________

　　________年____月____日_________年____月____日

　　存量房買賣合同篇2

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

　　1、房屋坐落于（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

　　2、房屋的所有權證號為字第號；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

　　第三條乙方應在_____年____月____日前向甲方支付定金（大寫）元，（小寫）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為（大寫）元，（小寫）元。房款的支付方式和支付時間為：

　　1、乙方于_____年____月____日前向甲方支付房款元。

　　2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。

　　乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

　　第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

　　2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

　　3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的'，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

　　第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后日內，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

　　1、由方完全承擔。

　　2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

　　第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

　　第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

　　第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

　　1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

　　第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　存量房買賣合同篇3

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，存量房買賣合同。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

　　第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的`______％向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

　　第十三條補充協(xié)議、附件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　立合同人：

　　賣方（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　買方（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　法定代表人（簽章）：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　簽訂時間：年月日

　　存量房買賣合同篇4

　�。� 房字[ ]第號）

　　賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為 _____________結構，建筑面積 _________ 平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________ 號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________

　　第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣(大寫)__________________________________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的'全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應

　　繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。第十三條補充協(xié)議、附件：

　　立合同人：賣方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　買方（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　代理人（簽章）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

　　法定代表人（簽章）：聯(lián)系地址：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間：年月日

　　存量房買賣合同篇5

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標的：

　　乙方同意購買甲方擁有的.座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產的交易價格為：

　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第七條

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

　　出賣方：_________________身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話：___________________;

　　購買方：__________________身份證號碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話：___________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　存量房買賣合同篇6

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買賣，訂立本合同并共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落于南寧市（房屋總建筑面積㎡）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購買。

　　第二條甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元角分整(￥元)。

　　第三條具體付款方式及時限：

　　為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”（賬號：）劃轉交易資金。

　　甲乙雙方商定自行交割交易資金。

　　1、付款方式：

　　2、付款時限：

　　第四條甲方應在收到乙方全部房款日內，將房屋交付給乙方。雙方在

　　房屋移交時，結清上述房地產的物業(yè)管理費及水電費等相關費用（交付房產之前已發(fā)生的上述費用由甲方承擔；交付房產當日及日后的上述費用由乙方承擔）。

　　第五條違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的.違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向對方支付違約金。

　　第六條為確保交易安全，乙方有權要求甲方配合對上述房屋產權狀況進行充分了解，雙方保證義務如下：

　　（一）甲方保證上述房產及其交易行為：

　　1、未被依法查封或者以其他形式限制房產權利；

　　2、已征得其他產權共有人、同住人同意；

　　3、原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權；

　　4、不存在任何權屬爭議；

　　5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；

　　6、相關產權、身份證件資料真實、有效、齊全；

　　7、符合房產交易或已購公有住房上市交易的有關規(guī)定。

　�。ǘ┮曳奖ＷC其交易行為：

　　1、對上述房產現(xiàn)狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；

　　2、所提供證件資料真實、有效、齊全。

　　甲方保證上述房屋權屬清楚，交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

　　第七條上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按

　　下列第種方式解決：

　　（一）向南寧仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式份，雙方各持份，合同副本一份，送南寧市房屋產權交易中心。

　　第十二條雙方約定的其它事項：特別聲明：本宗房地產交易由公司居間代理，經(jīng)辦人,中介執(zhí)（從）業(yè)證書號碼：。

　　賣方（簽章）：買方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　代理人（簽章）：代理人（簽章）：

　　監(jiān)護人（簽章）：監(jiān)護人（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　存量房買賣合同篇7

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　特別授權代理人：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱方乙方）：

　　身份證號：

　　居間方（以下簡稱丙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》，《中華人民共和國物權法》及其他有關法律，法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙叁方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽定本合同，以此共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將落在之房產及土地出售給乙方，房產建筑面積為平方米（詳見房屋產權證）。土地證號：。

　　二、上述房產的交易總價格為：人民幣：元整（大寫：）

　　三、付款方式：

　　1、簽訂合同交定金元整（大寫：元整）。甲方提供房產證、土地使用證、身份證復印件給乙方。

　　2、甲乙雙方到永州市房產局簽字后，乙方當天付款元整（大寫：萬元整）給甲方。

　　3、在不動產局簽字受理后，付元整（大寫：萬元整）給甲方。剩余房款萬元整，交房時當天支付給甲方。

　　4、產權交易過戶的所有稅費經(jīng)雙方協(xié)商由方承擔。房屋以前的水電物業(yè)費用等賣方結清，并協(xié)助水電過戶。

　　四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年月日前到永州市房產局辦理過戶手續(xù)。

　　五、交房時間：

　　六、交房標準：

　　七、附送的家具電器清單：

　　八、簽訂本合同之后，在乙方?jīng)]有任何違約的情形下，甲方不得再出售上述房產，所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，產權人及共有人都同意出售此房地產。

　　九、丙方責任：

　　1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　十、居間服務費：

　　1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2、甲方在簽訂此合同時支付丙方居間服務費人民幣：元，交易辦結時支付人民幣元。乙方在簽訂此合同支付居間服務費人民幣：

　　元，交易辦結時支付剩余居間服務費元。如甲乙方雙方私自成交，甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務費，丙方有權從代為收取、保管的費用中優(yōu)先提取居間服務費。

　　3、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　十一、違約責任：

　　1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。甲方如延期交房，逾期超過叁日，乙方有權解除買賣合同，甲方應當雙倍退還乙方已付購房款；乙方不解除買賣合同的，有權接收房屋，且不支付剩余房款。

　　2、乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。乙方如延期付款，逾期超過叁日，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣。

　　3、甲乙雙方延遲辦理過戶的`違約責任。乙方逾期超過柒日視為反悔不買，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣。甲方逾期超過柒日視為不賣，甲方需雙倍退還定金；已收取購房款的，應全額退還并賠償已收購房款 %的違約金。

　　4、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　十二、本合同如與過往或其他雙方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，任何一方有權向該房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同共貳頁，一式叁份，持有情況如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。買賣雙方的有效文書送達地址以身份證地址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。

　　十四、其他事項（房產委托銷售/購買協(xié)議書、房屋買賣確認書、委托購房誠意金協(xié)議書均可作為本合同之附件）

　　甲方（簽章）：身份證號：

　　代理人：身份證號：

　　乙方（簽章）：身份證號：

　　丙方（簽章）：

　　經(jīng)辦人：

　　本合同簽訂地：

　　簽訂日期：

　　存量房買賣合同篇8

　　出售人：_________________

　　身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

　　買受人：_______________

　　身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

　　居間人：_____________

　　備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

　　法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________

　　房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條委托居間事項

　　1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產基本情況：_______________________________________________________________________________________。

　　2、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

　　3、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

　　第二條居間方提供的居間服務范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務

　　6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

　　7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務

　　8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》

　　9、協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù)

　　第三條居間服務時間

　　居間服務時間按下列第_________種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。

　　2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。

　　第四條買賣雙方權利義務

　　1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。

　　2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

　　第五條居間方權利義務

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

　　2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

　　3、居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

　　4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的`現(xiàn)行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

　　第六條傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。

　　第七條其他事項

　　居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。

　　買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

　　買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。

　　買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》供當?shù)胤康禺a交易管理部門備查。

　　第八條違約責任

　　1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。

　　2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產生的其他必要費用。

　　第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十條合同附件

　　本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十一條法律適用與糾紛解決