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租賃合同

房地產(chǎn)租賃合同

時(shí)間:2023-02-04 19:13:03 租賃合同 我要投稿

房地產(chǎn)租賃合同【精】

  隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編整理的房地產(chǎn)租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)租賃合同【精】

房地產(chǎn)租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  出租方代理人:承租方代理人:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方):

  工商注冊(cè)號(hào):

  備案證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條、本宗租賃房產(chǎn)狀況:

  1、房屋位置:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

  2、建筑面積:平方米(其中:?jiǎn)卧娣e為:、附屬間面積為)(詳見(jiàn)權(quán)屬證明),租賃用途:

  3、租金及支付方式:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為(幣種)(大寫(xiě)):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整()。

  支付方式:[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]

  開(kāi)戶行:戶名:賬號(hào)

  付款時(shí)間為:公歷每個(gè)月日前支付

  4、租賃期限:

  自________年____月____日至________年____月____日止,共計(jì)個(gè)月時(shí)間

  5、配套及附屬:

  1)、配套:

  2)、家電:

  3)、家具:

  4)、其他:

  5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。

  乙方租賃期滿,應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。

  第二條、委托中介事項(xiàng):

  丙方受甲方、乙方各自的委托,就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事,提供中介服務(wù);

  第三條、中介及代理行為的承諾:

  1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;

  2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;

  3、丙方保證誠(chéng)信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

  第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[]項(xiàng)服務(wù)。

  1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

  2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì),協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

  3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;

  4、其他。

  第五條、中介服務(wù)段落:

  丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

  第六條、中介服務(wù)傭金:

  自甲、乙雙方簽訂本合同后,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

  1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元()。

  2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元()。

  第七條、當(dāng)事人配合與保密:

  對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí),甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。

  第八條、中介權(quán)益說(shuō)明:

  甲、乙一方或雙方違約,造成本合同無(wú)法履行的,且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

  第九條、丙方的權(quán)利義務(wù):

  1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等國(guó)家相關(guān)資格證明;

  2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;

  3、丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單,對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn);

  4、丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并如實(shí)告知房屋管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

  5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所涉及政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用;

  6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;

  7、在合同履行期間,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

  第十條、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)租賃信息,并保證該房屋符合國(guó)家及地方政府房屋出租的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;

  2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰,并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:

  (1)身份證復(fù)印件;

 。2)房屋權(quán)屬證書(shū);

  (3)土地使用權(quán)證;

 。4)其它相關(guān)資料:。

  3、甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況,不得隱瞞;

  4、甲方向乙方收。◣欧N)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(),作為有關(guān)費(fèi)用,如水、電、電信、物業(yè)等等的押金(無(wú)息),待本合同期滿或終止時(shí),甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后,由甲方返還乙方;

  5、除甲、乙方另有約定之外,甲方應(yīng)當(dāng)履行房屋維修義務(wù),以確保房屋正常使用;甲方未及時(shí)進(jìn)行房屋維修,乙方可以自行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

  6、甲方如出售該房產(chǎn),應(yīng)提前日書(shū)面告知乙方,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn),應(yīng)書(shū)面告知乙方。

  第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方有權(quán)查閱租賃房屋的是否符合國(guó)家及地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,如各類批文、許可證、權(quán)屬證明等文件;

  2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況;

  3、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房地產(chǎn)整體或支解分割進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押;

  4、房地產(chǎn)租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或其他形式的改造,經(jīng)甲方同意的裝修或改造,在租賃期屆滿后,可根據(jù)甲方的要求或修復(fù)原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進(jìn)行交接,不得擅自毀損;

  5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)交納租金,否則每拖欠一日按月租金的%支付違約金,逾期日不繳納租金的',甲方有權(quán)解除本合同;

  6、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方政府的法規(guī)和政策規(guī)定,辦理暫住證等相關(guān)證件,搞好計(jì)劃生育和防火防盜等相關(guān)事項(xiàng),不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,不得利用租賃房屋進(jìn)行各類違法活動(dòng);

  7、乙方按約定按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;若個(gè)月內(nèi)未繳清相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)解除本合同

  8、租賃期屆滿,在同等條件下,甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第十二條、違約責(zé)任:

  1、依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,本合同簽訂后,甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行,否則屬違約行為,應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金不足賠償損失的,還應(yīng)賠償守約方相關(guān)損失;

  2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé),如果丙方在促成交易過(guò)程中有提供虛假信息或誤導(dǎo)等等過(guò)錯(cuò)的,由此而造成甲、乙方經(jīng)濟(jì)損失,由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

  3、丙方作為中介及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為委托方(甲、乙雙方)提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù),若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的,丙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

  4、除合同另有約定外,任何一方需提前終止本合同的,應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方,并支付違約金;

  5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款,保障甲乙雙方的交易安全,并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù),因丙方原因給甲乙雙方造成損失,丙方做相應(yīng)賠償。

  因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,甲、乙、丙三方免責(zé),但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。

  合同爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇下列第[]項(xiàng)解決:

  1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十五條、生效條款:本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

  本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,丙方份,具有同等法律效力。

  第十六條、其它事項(xiàng):(空格如不夠用,可以另接)

  甲方(出租方):乙房(承租方):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  郵編:郵編:

  丙方(中介服務(wù)方):

  簽約代表:

  經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同2

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

  第一條 甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě)) 。$ 元。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前 _________________日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_______________ 。

  第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

  第五條 房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。

  第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自

  理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

  第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)

  任。

  第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承

  擔(dān)。

  第十一條 本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  第十三條 本契約一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份,送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)。

  甲方(簽章):_______________           乙方(簽章):_______________

  法定代表人:_______________           法定代表人:_______________

  地址:_______________           地址:_______________

  聯(lián)系電話:_______________           聯(lián)系電話:_______________

  __________編碼:_______________           __________編碼:_______________

  委托代理人:_______________           委托代理人:_______________

  _________________年 _________________月 _________________日

房地產(chǎn)租賃合同3

  甲方:________________

  身份證號(hào):________________

  乙方:_________________身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照):________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無(wú)償給乙方使用,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋基本情況

  乙方無(wú)償使用甲方坐落在__________的房屋,建筑面積為_(kāi)_________平方米,用于辦公。

  2、使用期限

  使用期限為_(kāi)_________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

  3、甲方的權(quán)利義務(wù)

  (1)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

  (2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

  (3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  4、乙方的權(quán)利義務(wù)

  (1)使用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  (2)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、協(xié)議解除

  (1)在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣(mài))給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。

  (2)在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。

  6、爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。

  7.其它

  (1)本合同壹式貳份,共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份。

  (2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:________________

  乙方:________________

  _______年_______月_______日

房地產(chǎn)租賃合同4

  出租方:xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、本房屋月租金為人民幣x元,按年結(jié)算。

  二、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  三、房屋租賃期為x,從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

  四、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。

  甲方:

  乙方:

  20xx年x月x日

房地產(chǎn)租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼

  甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方

  遵守執(zhí)行:

  一、甲方同意將座落在 之房地產(chǎn) ,建筑面積約 平方米及配套設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)備注)

  出租給乙方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。

  二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用,租期定為 年,即起租時(shí)間年年 月 日止,共______個(gè)月,年期滿,乙方無(wú)條件歸還甲方。甲方

  應(yīng)于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

  三、每月租金為¥ 元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰

  拾 元 整),租金分______期付清。

  四、租金付款方式:乙方應(yīng)于 年 月 日前付清首期

  個(gè)月租金 元整給甲方。 年 月 日

  前交付第二期 個(gè)月租金。 年 月 日前交付第三期 個(gè)月租

  金。 年 月 日前交付第四期 個(gè)月租金。每期交付 個(gè)月租

  金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。

  五、乙方如過(guò)期拖欠租金,則甲方有權(quán)將此合同終止,并將該房地產(chǎn)收

  回。

  六、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交回該房地產(chǎn),否則,甲方有權(quán)收回該房地

  產(chǎn),交將視為乙方留存物品放棄權(quán)利,甲方有權(quán)處置。

  七、租賃期間該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、電

  話費(fèi)、工商稅條等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)繳交,并且甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方詢

  問(wèn),查看該費(fèi)用繳納情況。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各

  項(xiàng)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的押金,訪押金并于乙方遷出時(shí),乙方交清有關(guān)費(fèi)用沒(méi)拖

  欠及甲方驗(yàn)收完設(shè)施、設(shè)備沒(méi)損壞(除自然老化外)時(shí)退還乙方,否則乙方

  應(yīng)維修、補(bǔ)償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 繳交清楚。

  八、乙方如在租期內(nèi)中途終止合同或遷出,不得要求退回租金。

  九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租他人,除非事先取得甲方書(shū) 面同意。租賃期滿,乙方需續(xù)租,除甲方自己需用外,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán), 須與甲方另行協(xié)商。

  十、在租用期間,乙方不得存放違禁品或做違法之營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,否則所發(fā) 生的'法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),與甲方和介紹無(wú)關(guān)。

  十一、租用期間,乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),乙方如須另內(nèi)墻格 局裝修,必須經(jīng)甲方同意,在遷出時(shí)不得拆回,該房地產(chǎn)內(nèi)固定裝修地償歸 還甲方所得,并不負(fù)補(bǔ)償。

  十二、租賃期間,乙方必須自行負(fù)責(zé)注意該房地產(chǎn)防盜、防災(zāi),否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

  及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調(diào)之責(zé),其余無(wú)涉。

  本合同及附件一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本 合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于 年 月 日合同期滿便失效。

  備注: 甲方: 乙方:

  證明人:

房地產(chǎn)租賃合同6

  第一條合同當(dāng)事人

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)國(guó)家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,建筑面積___________平方米。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的.租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限:

  月租金額(幣種:人民幣)元

  小寫(xiě):

  大寫(xiě):

  注:租賃期限內(nèi)不能變更租金。

  租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

  第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

  第五條若乙方提前解除租賃合同,只需提前一個(gè)月通知甲方,不算違約。

  第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。

  第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:______________乙方:_____________

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  __________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

  中介方:____________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層。

  二、房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  三、租賃期限

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  四、租金

  該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  五、付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  六、交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  八、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、供暖費(fèi);

  4、物業(yè)管理費(fèi);

  十、房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  十一、租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  十二、違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  十三、不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  十四、其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

  (1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

  ________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同8

  出租方:_________

  地址:_________

  電話:_________

  承租方:_________

  地址:_________

  電話:_________

  為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的.有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號(hào)的房屋,建筑面積_____2,____出租給乙方,作___使用。

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整,并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

  出租方:______承租方:______

  ________年____月____日________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________

房地產(chǎn)租賃合同9

  甲方(出租人):_________

  乙方(承租人):_________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))_________。¥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_________。

  三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)________用房使用。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的`,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

  六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn),應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  七、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;蛳蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

  十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十三、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份,送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  十四、雙方約定的其他事項(xiàng):_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  地址:_________ 地址:_________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

  附件

  ┌────────┬───────────┬───┬───┐

  │ │ │ │ │

  │ 房屋坐落 │ │ 地號(hào)│ │

  │ │ │ │ │

  ├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤

  │ │ │ │ │

  │ 產(chǎn)權(quán)所有人 │ │ 產(chǎn)權(quán)證號(hào) │ │

  │ │ │ │ │

  ├────────┼─────┼───────┼─────┤

  │ │ │ │ │

  │房屋建筑面積 │ │土地使用面積 │ │

  │ │ │ │ │

  ├────────┼─────┼───────┼─────┤

  │ │ │ │ │

  │ 使用性質(zhì) │ │ 房屋結(jié)構(gòu) │ │

  │ │ │ │ │

  ├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤

  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

  │四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │

  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

  ├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤

  │ │ │

  │附著物: │附圖: │

  │ │ │

  └────────────┴───────────────┘

  甲方:_________(蓋章)

  乙方:_________(蓋章)

  日期:_________年_________月_________日

  一、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。

  二、本合同未盡事宜,雙方議定后,可填人空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

房地產(chǎn)租賃合同10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________

  中介方:___________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________市______

  房屋用途:該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  租賃期限:租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

  租金:該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾___元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  付款方式:乙方按(季)支付租金給甲方。

  交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、供暖費(fèi);

  4、物業(yè)管理費(fèi);

  房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的',則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

  (1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:___度;(2)電表現(xiàn)為:___度;(3)煤氣表現(xiàn)為:___度。

  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章)_________________________乙方(簽章)____________________

  ___年___月___日?___年___月___日_____

房地產(chǎn)租賃合同11

  合同登記(備案)號(hào):

  深圳市房屋租賃管理辦公室制

  房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)須知

  一、辦理房地產(chǎn)租賃合同登記(備案)需提交的資料;

  (一)、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件);

 。ǘ、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,包括:

  1、單位

  機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。

  法定代表人證明書(shū)原件。

  法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書(shū)原件(境外當(dāng)事人的委托書(shū)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或者認(rèn)證)。

  2、個(gè)人

  出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)。

  如出租房地產(chǎn)用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲),則還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門(mén)查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。

 。ㄈ、房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明;共有房地產(chǎn)出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。

 。ㄋ模⒎康禺a(chǎn)租賃合同。

  二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說(shuō)明:

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定,出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的',當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明,到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。

  房地產(chǎn)租賃合同

  出租方(甲方):

  地 址:

  郵 編:

  委托代理人:

  地 址:

  郵 編:

  承租方(乙方):

  地 址:

  郵 編:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  地 址:

  郵 編:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立合同。

  第一條 甲方將位于深圳市區(qū)路

  房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn))出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì) 平方米,建筑物總層數(shù) 。

  租賃房地產(chǎn)權(quán)利人: ;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼:

 ;

  第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě): 元)計(jì)算,月租金總額為人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  第三條 乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,金額為人民幣元(大寫(xiě):元)。

  第四條 乙方應(yīng)于:

  每月 日前;

  每季度第 個(gè)月 日前;

  每半年第 個(gè)月 日前;

  每年第 個(gè)月 日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

 。ㄉ鲜鏊姆N方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”)

  第五條 乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至年月日止。

  前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無(wú)效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒(méi)有約定的,由甲方承擔(dān)。

  第六條 租賃房地產(chǎn)用途:

  乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

  第七條 甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

  甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn),乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

  第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

房地產(chǎn)租賃合同12

  甲方(法定代理人):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  乙方(法定代表人):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  公平和效率是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求。為了使這種可能性成為現(xiàn)實(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,并參照行業(yè)慣例,達(dá)成如下共識(shí);

  一、乙方為甲方辦理種苗銷售(采購(gòu))中介事務(wù)。

  二、委托權(quán)限

  為乙方辦理書(shū)面授權(quán)委托書(shū),授權(quán)乙方代其接受貨物或款項(xiàng)。

  三、代理期限為20xx年,委托事項(xiàng)和權(quán)限不得擅自變更或終止。

  四、種苗中介合同的金額為甲方在合同期內(nèi)售出的全部金額,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的金額。乙方按此金額提取中介費(fèi)人民幣 %,中介費(fèi)自買(mǎi)賣(mài)合同(或事實(shí)合同)簽訂之日起5日內(nèi)以現(xiàn)金支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、有權(quán)查詢和了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況,并提前與乙方預(yù)約以提高效率;

  2、不得違背中介事項(xiàng);按約定支付費(fèi)用。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在中介事項(xiàng)沒(méi)有錯(cuò)的'前提下,有權(quán)從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng);但保持溝通暢通;

  2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)、偽造、捏造證據(jù),并有權(quán)終止中介行為,甲方應(yīng)向乙方支付 萬(wàn)元賠償金;

  3、如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi),乙方有權(quán)終止中介事務(wù),并讓甲方承擔(dān)責(zé)任;

  4、認(rèn)真履行職責(zé),通過(guò)正當(dāng)渠道維護(hù)甲方合法權(quán)益。

  八、甲方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目定期通知乙方并接受乙方的核查。

  九、乙方所付出的勞動(dòng)不僅體現(xiàn)在時(shí)間和體力的消耗上,還體現(xiàn)在其知識(shí)、技能和社會(huì)資源的運(yùn)用上。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)相關(guān)知識(shí)對(duì)種苗市場(chǎng)的分析意見(jiàn),從程序或?qū)嶓w上選擇處理相關(guān)業(yè)務(wù)的最佳渠道和方案。

  十、甲方不得私下接觸乙方客戶,每次接觸必須通知乙方。乙方有權(quán)了解和參與甲方與乙方客戶的會(huì)談,甲方不得以各種理由拒絕乙方的參與。

  十一、如甲方拒絕核對(duì)乙方的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及其他相關(guān)賬目,導(dǎo)致中介合同數(shù)量無(wú)法核實(shí),可推定甲方應(yīng)付的中介費(fèi)為人民幣50萬(wàn)元。甲方未按時(shí)繳納中介費(fèi)的,按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。其他違約案件罰款20萬(wàn)元。

  十二、雙方特別約定(如本條與其他條款有矛盾,以本條約定為準(zhǔn)。)

  十三、乙方不得對(duì)甲方和代理人就居間行為的結(jié)果作出任何承諾;甲方對(duì)乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的分析和預(yù)測(cè)不應(yīng)被解釋為做出該承諾。

  十四、如果爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以通過(guò)以下兩種方式處理。

  1、向乙方所在地法院提起訴訟。

  2、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  十五、未盡事宜,按照誠(chéng)實(shí)、公平、合理的原則處理。仲裁或起訴可以通過(guò)調(diào)解或雙方同意的方式進(jìn)行。雙方都有義務(wù)為對(duì)方保密。

  十六、本合同手寫(xiě)內(nèi)容與機(jī)器打印內(nèi)容具有同等法律效力。

  十七、雙方應(yīng)提倡使用書(shū)面形式,口頭行為不產(chǎn)生反對(duì)書(shū)面材料的效果。

  十八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):

   年 月 日

房地產(chǎn)租賃合同13

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條該房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________________________

  第2條房屋用途:房屋用途為商業(yè)用途,除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第3條該房屋的租賃期限:租賃期限為_(kāi)___________________________________________________________________________乙方擁有租賃區(qū)域的裝修和使用權(quán),以及約定的位置和面積(_______)。租賃期滿后,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第4條租金支付方式:年租金為人民幣(大寫(xiě));第一年租金在房屋交付使用的前半年支付。下半年的租金應(yīng)于____________________________________________________________________

  第5條合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提供______的裝修期。在租賃期內(nèi),前______________________________________________________________________________________

  第6條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證租賃物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第7條租賃期內(nèi),在同等條件下,乙方享有甲方出售該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該房屋的`產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在保證租賃合同中乙方權(quán)益的情況下進(jìn)行。如因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方必須賠償。

  第8條房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議:乙方不得擅自變更房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),須先征得甲方書(shū)面同意,投資由雙方協(xié)商解決。

  第9條租賃期滿后,本合同自動(dòng)終止,乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求,甲方應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月正式書(shū)面答復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃,租賃合同應(yīng)續(xù)簽。

  第10條因乙方責(zé)任終止合同:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償:

  1.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2.故意毀壞租來(lái)的房子。

  第十一,提前終止合同;租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前十二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂解除合同。這份合同仍然有效。

  第十二條違約責(zé)任:租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的_____作為違約賠償。

  第十三條其他:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第14條合同份數(shù):本合同及其附件共____頁(yè),一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):__________

  __年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)租賃合同14

  出租方:xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  二、本房屋月租金為人民幣x元,按年結(jié)算。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  五、房屋租賃期為x,從年月x日至年月日。

  十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。

  甲方:

  乙方:

  20xx年x月x日

房地產(chǎn)租賃合同15

  出租方(甲方)姓名:____________承租方(乙方)姓名____________

  身份證號(hào):____________身份證號(hào):____________

  住址單位:____________住址單位:____________

  聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

  二、每年租金為_(kāi)___________元,乙方第一次付年租金,合計(jì)____________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個(gè)月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

  四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施,對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,由乙方維護(hù)修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。

  五、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷。

  六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

  電表指數(shù):____________煤氣指數(shù):____________水表指數(shù):____________

  七、補(bǔ)充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

  甲方簽字:________________________乙方簽字:________________________

  簽訂日期:____________

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