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二手合同買賣合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的二手合同買賣合同，希望能夠幫助到大家。

二手合同買賣合同

二手合同買賣合同1

　　買方（購(gòu)買方）：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　聯(lián)系地址：______________

　　賣方（出售方）：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　聯(lián)系地址：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》等一切相關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，并共同遵守。

　　1、賣方房屋坐落在成都市（該房屋所屬樓盤，幢號(hào)：_______，單元：_______，樓層：_______，房號(hào)：_______），房產(chǎn)證丘（地）號(hào)為權(quán)，建筑面積為_(kāi)______平方米，該性質(zhì)：_______，所有權(quán)人：_______，目前是否按揭：_______。

　　2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本的`同時(shí)賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存，作為之用。

　　3、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥______________（大寫人民幣_(tái)_____________元整）

　　4、付款方式：在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥______________（大寫人民幣_(tái)_____________元整）經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥______________（大寫人民幣_(tái)_____________元整），作為該房屋的物業(yè)交割保證金。

　　賣方（簽章）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

　　買方（簽章）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日

二手合同買賣合同2

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。

　　2.委托合同簽訂不規(guī)范

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實(shí)踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同，多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議，將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起，內(nèi)容約定多含糊不清。

　　3.逃避居間義務(wù)

　　1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》（現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》）上簽字蓋章，不如實(shí)將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上，逃避居間義務(wù)。

　　2)這樣一旦發(fā)生糾紛，買賣雙方經(jīng)常會(huì)就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭(zhēng)議。

　　3.二手房買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，以免權(quán)利被非法侵害。

　　4.合同的內(nèi)容不完整

　　1)二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的名稱或姓名住所、標(biāo)的'、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓和附件等8項(xiàng)內(nèi)容。

　　2)二手房買賣合同中應(yīng)明確二手房的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設(shè)施等；二手房的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況和二手房相關(guān)文書資料的移交。

　　3)價(jià)款是合同中最重要的條款，合同中應(yīng)主要寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等。

　　4)雙方還要明確按國(guó)家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi)；如果雙方另有約定，則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。

　　5)合同中應(yīng)寫明合同簽訂的期限、支付價(jià)款的期限、交付二手房的期限等。交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程亦應(yīng)在合同中明確寫明。

　　6)支付價(jià)款的方式，應(yīng)明確以現(xiàn)金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間和數(shù)額等。

　　5.二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的效力不確定

　　1)在二手房買賣過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生合同簽訂后一方反悔不愿買房或者購(gòu)房的情形。

　　2)買賣雙方常常對(duì)是否解約不簽訂書面的協(xié)議。這樣一旦發(fā)生，買賣雙方是否解約以及哪一方存在過(guò)錯(cuò)較難認(rèn)定。

　　3)二手房中介人員的證言就起到較大的決定性作用，但是二手房中介人員很難保持中立的狀態(tài)，而且是否愿意作證也存在疑問(wèn)。

　　4)二手房買賣雙方應(yīng)當(dāng)在二手房買賣合同中對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的效力作出限制，明確約定只有簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，才具有法律效力，從而減少爭(zhēng)議的發(fā)生。

　　深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))

　　律師咨詢：132，4296，6417(免費(fèi))

　　執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所)

　　律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層原文地址：http://

二手合同買賣合同3

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的物

　　1、甲方所擁有的坐落于北京市號(hào)房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2、甲方于年月購(gòu)買上述房屋，總價(jià)款元，其中銀行貸款元，貸款期限為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日止，現(xiàn)有銀行貸款元尚未償還。

　　3、甲方保證上述房屋所有權(quán)再無(wú)其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　二、房屋價(jià)款

　　買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元（包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款）。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。

　　2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。

　　3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。

　　四、剩余銀行貸款還款事項(xiàng)

　　因該標(biāo)的房屋在___銀行存在房屋按揭貸款的事實(shí)，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額___元，該筆款項(xiàng)由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔(dān)。

　　五、房屋交付

　　甲方應(yīng)于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

　　六、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。

　　2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購(gòu)房款。乙方未按約定支付購(gòu)房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的'應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。

　　4、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

　　5、因甲方原因，致不能交易過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交__仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向房屋所在地法院起訴；

　　八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手合同買賣合同4

　　甲方(出售方)：__________

　　身份證號(hào)：_______________

　　乙方(購(gòu)買方)：__________

　　身份證號(hào)：_______________

　　甲方現(xiàn)有一輛__________車(以下簡(jiǎn)稱該車)，該車車主___該車牌號(hào)___該車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)___該車車架號(hào)碼___該車登記日期___,有償轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、該車以人民幣_(tái)_____________，￥___________成交。

　　二、該車使用性質(zhì)為_(kāi)__，甲方保證該車來(lái)源合法，該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符，甲方隨車交付該車證件(產(chǎn)權(quán)證書、附加費(fèi)(票)證，購(gòu)置稅(費(fèi))證，行駛證正、副本，身份證復(fù)印件，路費(fèi)，機(jī)動(dòng)車輛登記證書)，由乙方現(xiàn)場(chǎng)過(guò)目清點(diǎn)確認(rèn)后交接。

　　三、甲方需對(duì)以上所有(票)證件費(fèi)用的真實(shí)性，合法性有效性負(fù)全部責(zé)任，不存在隱瞞或虛假，如因隱瞞或虛假等其它甲方因素而給乙方帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方全額承擔(dān)。

　　四、甲方對(duì)該車不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場(chǎng)鑒定檢驗(yàn)該車并認(rèn)可購(gòu)買，協(xié)議簽定成交后乙方不得對(duì)該車質(zhì)量提出任何異議。

　　五、自本協(xié)議簽定成交之日前，因該車引起的一切交通事故費(fèi)用、交通違章罰款、行政規(guī)費(fèi)、債務(wù)糾紛等均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與乙方無(wú)任何關(guān)系。

　　六、自本協(xié)議簽定成交之日后，該車的所有權(quán)及一切權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)等均歸乙方承擔(dān)，因該車產(chǎn)生的`一切費(fèi)用均由乙方單獨(dú)承擔(dān)，因該車引起的一切交通事故費(fèi)用、交通違章罰款、行政規(guī)費(fèi)、費(fèi)、人身財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方單獨(dú)承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。該車是否過(guò)戶不影響該車的物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，自本協(xié)議簽定成交之日起，該車行駛證上的車主只是名義上的車主，與該車再?zèng)]有任何關(guān)系。

　　七、甲方應(yīng)在協(xié)議簽定成交之日后，積極協(xié)助乙方辦理該車車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合不得已任何理由推托。該車車輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式：乙方負(fù)擔(dān);_______，甲方負(fù)擔(dān);_______。

　　八、乙方購(gòu)買該車后，如發(fā)現(xiàn)該車在交付給乙方之前出現(xiàn)下列情形之一者，甲方必須立即無(wú)條件，全額退還乙方購(gòu)車人民幣_(tái)_____________，￥________，并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。

　　1、該車有盜搶嫌疑;

　　2、該車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)與檔案不符;

　　3、該車車身顏色未經(jīng)審批改造;

　　4、該車遺留交通違章肇事未結(jié)案;

　　5、該車有債權(quán)債務(wù)抵押借款扯皮糾紛;

　　6、該車分期付款購(gòu)車未付清余款或其他原因被車管部門或相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)凍結(jié);

　　7、該車非法組裝拼裝車輛;

　　8、該車不能按約定時(shí)間提供原車主過(guò)戶證件手續(xù)致使乙方不能過(guò)戶;

　　9、該車檔案審驗(yàn)的簽字簽章，如有任何一種屬偽造致使乙方不能過(guò)戶或過(guò)戶后被發(fā)現(xiàn)追究的;

　　10、該車在轉(zhuǎn)賣給乙方后，無(wú)論是否辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)籍，無(wú)論賣出時(shí)間長(zhǎng)短，一旦被發(fā)現(xiàn)在本次轉(zhuǎn)賣有盜搶行為的;

　　11、該車是非法轉(zhuǎn)賣他人車輛的。

　　九、本協(xié)議共一頁(yè)九條，一式二份，自雙方簽字之日生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定追究違約責(zé)任。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　20xx年______月____日

二手合同買賣合同5

　　甲方（出讓人）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方（受讓人）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　甲方、乙方在充分協(xié)商的情況下就二手車買賣達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、買賣標(biāo)的物

　　1．甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的一輛牌號(hào) （車輛型號(hào)：；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：）出售給乙方，乙方確認(rèn)所購(gòu)車輛的'目前實(shí)際狀況，不得以車況為由要求退車。

　　乙方確認(rèn)同意購(gòu)買第一款所述甲方車輛。

　　2．隨車附帶的備胎、修理工具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方為車輛上的保險(xiǎn)也轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)改簽手續(xù)。

　　二、該車作價(jià)人民幣元（大寫圓整），以上價(jià)款含整車及附帶物品和保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移。

　　三、付款方式及時(shí)間：

　　1．付款方式：

　　2．付款時(shí)間：年月日。

　　四、20xx年月日，甲方將該車的各種有效手續(xù)（1、行駛證；2、年票；3、保險(xiǎn)單；4、車船稅發(fā)票復(fù)印件）移交給乙方。

　　五、在20xx年月日（含當(dāng)天）前因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。在20xx年月日（含當(dāng)天）后因該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。

　　六、甲方協(xié)助乙方于年月日辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶等其它辦理手續(xù)需要交納的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。當(dāng)該車從甲方名下過(guò)戶到乙方名下，買賣雙方輸完移交手續(xù)后，本協(xié)議即履行完畢。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　八、履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市區(qū)人民法院裁判。

　　九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　十、其它：______

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　簽訂地：市區(qū)

二手合同買賣合同6

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________

　　姓名：______（身份證號(hào)碼）：________________________

　　地址：____________聯(lián)系電話：________________________

　　共有人：______姓名：______（身份證號(hào)碼）：_________

　　地址：____________聯(lián)系電話：________________________

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________

　　姓名：______（身份證號(hào)碼）：________________________

　　地址：______聯(lián)系電話：______________________________

　　第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)_____。

　　第二條 價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整，大寫：______。

　　第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的`有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）

　　見(jiàn)證人：____________（簽字，指紋）

　　______年______月______日

二手合同買賣合同7

　　賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在江西省擁有的住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即________年____月____日之前。

　　如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的`1‰的違約金。

　　第八條、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。

　　第九條、本合同一式份。

　　甲方一份，乙方一份。

　　第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方：_________________購(gòu)買方：__________________

　　日期：_______年____月____日

二手合同買賣合同8

　　甲方名稱：_______________乙方名稱：_______________

　　甲方身份證：_____________乙方身份證：_____________

　　甲方電話：_______________乙方電話：_______________

　　甲方地址：_______________乙方地址：_______________

　　第一條目的

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。

　　第二條當(dāng)事人及車輛情況

　　單位代碼證號(hào)：_____________________

　　法定代表人：______________________

　　經(jīng)辦人：_________________________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　自然人身份證號(hào)碼：__________________

　　現(xiàn)居住地址：_______________________

　　郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　(二)乙方基本情況：

　　單位代碼證號(hào)：______________________

　　法定代表人：_______________________

　　經(jīng)辦人：__________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________________

　　單位地址：_________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　自然人身份證號(hào)碼：___________________

　　現(xiàn)居住地址：_______________________

　　郵政編碼：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　(三)車輛基本情況：

　　車輛牌號(hào)：__________________________

　　車輛類型：__________________________

　　廠牌、型號(hào)：________________________

　　顏色：_____________________________

　　初次登記日期：_______________________

　　登記證號(hào)：__________________________

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：________________________

　　車架號(hào)碼：__________________________

　　行使里程：__________________________

　　使用年限至：________________________

　　車輛年檢簽證有效期至：________________

　　排放標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

　　車輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)：________________________(征稅、免稅)。

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期：________________

　　車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期：________________________(證號(hào)____________________)

　　車輛保險(xiǎn)險(xiǎn)種：________________________________

　　保險(xiǎn)有效期截止日期：____________________________

　　配置：________________________________________

　　其它情況：____________________________________

　　第三條車輛價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)

　　本車價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。

　　過(guò)戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，由_________承擔(dān)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)

　　第四條定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶手續(xù)、車輛交付

　　(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，按車價(jià)款_________%人民幣_(tái)________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。

　　(二)車輛在過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成前，選擇以下第(_________)項(xiàng)方式使用和保管：

　　1、續(xù)由甲方使用和保管。

　　2、交由乙方使用和保管。

　　(三)___方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理過(guò)戶__轉(zhuǎn)籍__所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給____方(做好簽收手續(xù))，由____方負(fù)責(zé)辦理手續(xù);___方為二手車經(jīng)銷企業(yè)時(shí)，由____方負(fù)責(zé)辦理(過(guò)戶/轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。

　　(四)自過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價(jià)款人民____元(大寫____元)，同時(shí)____方付清過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

　　支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳)

　　(五)如由甲方辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)于收到全部車價(jià)款之日起____日內(nèi)將有關(guān)證件交給乙方;如車輛由甲方使用和保管的應(yīng)于收到全部車價(jià)款之日起____日內(nèi)將車輛交給乙方(交付地點(diǎn)____)

　　第五條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問(wèn)題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費(fèi)期限、使用期限等真實(shí)情況和信息。

　　(二)甲方屬二手車經(jīng)銷企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

　　(三)對(duì)轉(zhuǎn)出本市的.車輛，乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

　　(四)雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。

　　第六條違約責(zé)任

　　(一)違反本合同

　　第四條第3款，致使車輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍，合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同解除。

　　甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的，則乙方無(wú)權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　(二)違反本合同

　　第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣_(tái)___元。

　　(三)違反本合同

　　第四條第5款，甲方延期交付過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)證件或車輛的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣_(tái)___元。

　　(四)違反本合同

　　第五條第1款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。

　　(五)違反本合同

　　第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付車輛價(jià)款的____%(人民幣_(tái)___元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。

　　(六)違反本合同

　　第五條第3款，致使車輛不能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)的，本合同解除，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　(七)違反本合同

　　第五條第4款，致使出讓車輛不能過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

　　第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　本合同簽訂后，車輛在過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成并實(shí)際交付前：

　　(一)甲方使用和保管的，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　(二)乙方使用和保管的，由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1、向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向人民起訴。

　　第九條其它

　　(一)本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　(三)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽或蓋章后生效。

　　本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場(chǎng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

　　身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

二手合同買賣合同9

　　車主：__________________ 買方(承買人)：________________________

　　車主地址：______________買方地址： ____________________________

　　車主電話：______________買方電話： ___________________________

　　車主根據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車輛交易管理規(guī)定》，與買方就下列車輛的交易達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、車輛情況

　　車類型號(hào)：_______________車身顏色：___________________________

　　車牌號(hào)碼：_______________行駛公里：_____________________________

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________ 燃料：_____________________________________

　　車架號(hào)碼：_______________初次入戶時(shí)間：___________________

　　二、確認(rèn)所購(gòu)車輛的目前實(shí)際狀況，不得以車況為由中途退車。

　　三、車主保證該車的來(lái)源合法，手續(xù)齊全、真實(shí)有效，并承擔(dān)因該車和手續(xù)不合法引起的法律責(zé)任。

　　四、成交價(jià)人民幣(大寫)_______________________元整(￥_________________元)。

　　五、付款方式(在方格內(nèi)“√”為示：)

　　(a) 本協(xié)議簽訂后，買方一性付清全車款;辦理車手續(xù)。

　　(b) 本協(xié)議簽訂后，買方付購(gòu)車定金人民幣(大寫)________________(￥_______元)。在(￥________天內(nèi)，買方付清余款人民幣 (大寫) ______________________元整(￥___________元)后辦理提車手續(xù)。

　　六、辦理過(guò)戶：買方應(yīng)主動(dòng)積極按賣方的`要求備齊過(guò)戶所需資料，由賣方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)辦，取得過(guò)戶受理;回執(zhí)或行駛證(取證時(shí)間以車管所受理回執(zhí)所規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，包括順延時(shí)間)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1。賣方在收到買方購(gòu)車款項(xiàng)后，將積極協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，如未能將車輛過(guò)戶手續(xù)辦妥(車管部門造成的延誤除外，屆時(shí)雙方協(xié)調(diào)解決)，買方有權(quán)提出退車，但應(yīng)維持該車交付時(shí)的狀態(tài)，賣方將已付的購(gòu)車款如數(shù)退還給買方。

　　2。買方應(yīng)在提車后____日內(nèi)賣方配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向賣方支付違約金_____________元。

　　3。如買方逾期未交清余款，賣方有權(quán)將該車另作處理不須通知買方，買賣合同范本。所收定金不再退還。

　　八、該車在200 年月日時(shí) 分以前發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由原車主或轉(zhuǎn)讓人負(fù)責(zé)，該車在200 年月日時(shí) 分以后發(fā)生一切交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任均由承買人負(fù)責(zé)。

　　九、補(bǔ)充條款：

　　__________________________________________________ ___________

　　十、當(dāng)該車從車方名下過(guò)戶到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續(xù)后，本協(xié)議即執(zhí)行完畢。

　　十一、糾紛解決方式：本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交滄州仲裁委員會(huì)(任丘辦事處)仲裁解決，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式貳份，買方一份，賣方一份，交易后代表簽字蓋章后生效。

　　買方： (簽章)

　　賣方： (簽章)

　　年月日

二手合同買賣合同10

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關(guān)開(kāi)放二級(jí)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)購(gòu)買方式已取得座落于的房屋所有權(quán)。

　　房屋所有權(quán)證編號(hào)：

　　乙方自愿購(gòu)買甲方房屋,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋己分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第一條：房屋成交價(jià)

　　1、雙方同意上述房屋出售并達(dá)成以下條件，建筑面積為平方米，房屋總價(jià)為￥ (小寫)，￥元整(大寫)。

　　2、房屋售價(jià)中包含公共維修基金。

　　3、房屋交易時(shí)所產(chǎn)生的:營(yíng)業(yè)費(fèi)、個(gè)人所得費(fèi)的由承擔(dān).

　　第二條：付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽定《房屋買賣合同》同時(shí)，支付購(gòu)房定金計(jì)￥元(小寫);￥元整(大寫)。定金在交首付款時(shí)轉(zhuǎn)為首付款。

　　2、在簽定《房屋買賣合同》后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥元(小寫);￥元整(大寫)(含定金)。

　　3、房產(chǎn)交稅過(guò)戶后，乙方通過(guò)銀行貸款支付余款￥ (小寫)￥元整(大寫),并與銀行放款日支付給甲方。

　　4、首付款 +余款=房屋成交價(jià)

　　第三條：

　　甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權(quán)證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，交房后由乙方承擔(dān)。

　　第四條：

　　甲方在交付乙方物業(yè)時(shí)應(yīng)確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清; 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞; 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第五條：

　　乙方同意甲方物業(yè)管理單位對(duì)該物業(yè)的統(tǒng)一管理。

　　第六條：甲方的承諾和保證

　　1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、房屋交付至乙方之日，甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋和物業(yè)管理費(fèi)不存在任何欠繳的款項(xiàng)。

　　3、本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對(duì)其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。

　　4、按照法律的要求積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。

　　第七條：乙方的承諾和保證

　　1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。

　　2、承擔(dān)房屋在房屋交付日后由于乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、按照法律的要求積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。

　　第八條：房屋產(chǎn)權(quán)更名

　　1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方應(yīng)各自或委派代表到房屋所在管理機(jī)構(gòu)處共同辦理《房屋轉(zhuǎn)讓》手續(xù)，雙方應(yīng)按國(guó)家和北京市或有關(guān)部門規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

　　2.甲乙雙方保證積極配合辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)，提供全部所需的資料。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

　　1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、如因北京市房產(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常過(guò)戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對(duì)方成交價(jià)的'20%作為違約金。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十條：

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條：有關(guān)爭(zhēng)議

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

　　2、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商方式或通過(guò)調(diào)解

　　解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下 (二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：

　　(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：生效說(shuō)明

　　本契約正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交房地局備案一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

二手合同買賣合同11

　　出讓人：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　見(jiàn)證人：___________________

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：

　　1、該房為福利房，位于______________________________________。

　　2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。

　　3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成___________________的名字。

　　4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。

　　5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。

　　7、單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。

　　8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述合同第6條執(zhí)行;如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。

　　9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。

　　10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)，涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓，否則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的.全部損失均由乙方承擔(dān)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。

　　11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán)，否則，甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。

　　12、合同簽訂后，無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。

　　13、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　14、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　見(jiàn)證人：___________________

　　簽訂日期：___________________

二手合同買賣合同12

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　姓名：____(身份證號(hào)碼)： _______________

　　地址：________________ 聯(lián)系電話：______

　　共有人：姓名：____(身份證號(hào)碼)：____________

　　地址：________________ 聯(lián)系電話：______

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名：____(身份證號(hào)碼)： _______________

　　地址：________________ 聯(lián)系電話：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，以資共同信守執(zhí)行：

　　第一條: 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________;位于__棟，第__層，__房，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋狀況____，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)_______。

　　第二條: 房?jī)r(jià)款與費(fèi)用：

　　甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)款總金額為【人民幣】_億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整，小寫___元，【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。

　　】此房?jī)r(jià)為凈收價(jià)，甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

　　第三條：付款方式：

　　1：A.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整，小寫______元。

　　B.買賣雙方把相關(guān)資料【賣方的：房產(chǎn)證/夫妻身份證/戶口本/結(jié)婚證復(fù)印件，買方的：身份證/戶口本/婚姻證明/收入證明復(fù)印件】交___銀行，去辦理相關(guān)資料【銀行看原件收復(fù)印件】。

　　C.銀行預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后。

　　__日內(nèi)在房屋過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付給甲方首付款人民幣 _億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫_____元，

　　D.甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

　　E.剩余房款人民幣_(tái)億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫______元整申請(qǐng)銀行按揭，“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當(dāng)日，以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款” 【如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理之前將差額一并支付清給甲方_億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫______元。】并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2：__日內(nèi)乙方保證銀行按揭貸款銀行放款付清給甲方。

　　3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元。

　　__日內(nèi)在房屋過(guò)戶辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證之前乙方付清全額房款給甲方人民幣 _億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾___元整，小寫______元。

　　第四條：辦理【兩證】的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān):

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，(合同范本 )并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶兩證手續(xù)所需繳納的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)雙方協(xié)商，交易所有過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)【保險(xiǎn)費(fèi)-公證費(fèi)- 抵押費(fèi)-權(quán)證資料費(fèi)- 貸款服務(wù)費(fèi)- 登記費(fèi)-交易評(píng)估費(fèi)-交易手續(xù)費(fèi)-交易印花稅- 契稅-營(yíng)業(yè)稅】等相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)一切由______方承擔(dān)。

　　【注：本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)及一切其它手續(xù)費(fèi)均由乙方交納，甲方不付任何費(fèi)用。】

　　第五條：關(guān)于返還定金：

　　1：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將定金不計(jì)息退還給乙方。

　　2：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　第六條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1：甲、乙雙方合同簽定后，乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金額的20%支付違約金給甲方，逾期達(dá)一個(gè)星期【7天】以上的`，即視為乙方不履行本合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和其它一切費(fèi)用，由乙方按照購(gòu)房總價(jià)的10%支付違約金給甲方，同時(shí)乙方需將產(chǎn)權(quán)證.土地證返還到甲方名下，返還時(shí)的所有費(fèi)用由乙方支付。

　　甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

　　2：甲方未按本合同第六條【甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，

　　銀行按揭貸款】之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　】規(guī)定將房屋及時(shí)交付給乙方使用，每逾期一日，由甲方按照購(gòu)房總價(jià)的10%支付違約金給乙方。

　　第八條：合同生效時(shí)間：

　　乙方向甲方付清該房屋售價(jià)總金額【人民幣】_億_千_百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整，小寫___元之日。

　　第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。

　　第十條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　均具有同等效力。

　　第十四條：本合同主體：

　　1:甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2:乙方是____________共______人，代表人是____________。

　　第十五條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________________ 公證處公證。

　　第十六條：本合同一式 ______份。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳陽(yáng)市房地產(chǎn)交易中心一份、______________ 公證處各一份。

　　第十七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十九條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：__________________ 購(gòu)買方(乙方)：___________________

　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人【甲方】：_______________ 代理人【乙方】：________________

　　身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　年月日年月日

二手合同買賣合同13

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

　　身份證號(hào)：

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

　　一、產(chǎn)權(quán)約定

　　本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的'房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

　　甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

　　二、標(biāo)的

　　本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù)層號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

　　三、使用期限

　　甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：

　　（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部

　　轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　�。�2）分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

　　2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

　　五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。

　　甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)）。

　　六、生效條件

　　甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　x年x月x年

二手合同買賣合同14

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　注：甲方于____年___月____日以按揭的方式西部投資集團(tuán)旬邑有限公司購(gòu)買商品房一套，總金額________元(大寫：_____________ )。甲方已支付房款首付款____________元(大寫：____________)。剩余____________元(大寫：____________)，向中國(guó)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為個(gè)月，即____年___月____日至____年___月____日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金和利息共計(jì)元，尚欠銀行元未付清。

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于小區(qū)幢單元層號(hào)房，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，原商品房買賣合同備案號(hào)，備案時(shí)間為_(kāi)___年___月____日。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓;土地使用權(quán)年限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　第四條房屋價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_______________________萬(wàn)（大寫：________________________）。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日起____年___月____日前向甲方支付首付款萬(wàn)元，于____年___月____日之前再向甲方支付萬(wàn)元，自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進(jìn)行償還，乙方有權(quán)提前還清銀行放貸。

　　本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開(kāi)戶行：____________分行卡號(hào)：____________)。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付逾期銀行產(chǎn)生的利息和罰息等。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋，房屋鑰匙和家具家電（具體見(jiàn)附件1）等交付給乙方使用。本房產(chǎn)交付之前的相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、供熱等費(fèi)用甲方已經(jīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)交清，并且在交房時(shí)與乙方將該費(fèi)用結(jié)清。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按1%計(jì)算。逾期超過(guò)60天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)選擇一下兩種約定情形，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的20 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的20 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的.第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息1%利率計(jì)算;逾期超過(guò)60田，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)以下兩種約定情形，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方房款（含按揭貸款部分）付清之后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的原因乙方不能在雙方房款付清之日起60天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按從付款之日起的數(shù)額按月利息1%向乙方賠償損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。

　　第十二條因本房屋所有權(quán)變更登記所發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅（如有）和個(gè)人所得稅（如有）由甲方承擔(dān)，契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)以及交易工本費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第十三條、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。

　　第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　___年___月____日