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土地合同

土地協(xié)議書

時(shí)間:2023-02-06 16:54:11 土地合同 我要投稿

土地協(xié)議書21篇

  在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家收集的土地協(xié)議書,希望對大家有所幫助。

土地協(xié)議書21篇

土地協(xié)議書1

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  由于養(yǎng)殖需求,甲方向乙方租用土地,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租地面積。

  租地面積:以實(shí)際丈量為準(zhǔn),實(shí)際面積________畝。

  二、租用日期。

  時(shí)間從______年_____月______日起,直至甲方不需合作為止。

  三、租用費(fèi)用。

  租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn),其甲方不付租賃土地費(fèi)用。

  四、土地使用事項(xiàng)。

  在甲方使用土地時(shí),因土地使用問題,全面由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、養(yǎng)殖合作管理。

  在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間,養(yǎng)殖場和出現(xiàn)問題,由雙方協(xié)商解決,不可一人決定,如違反約定,由違約方負(fù)全部責(zé)任。

  六、合作經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。

  在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場起步開始,甲、乙雙方出資與收資,因公平分配。

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約,違約方必須賠償對方因此所遭受的全部損失,本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:____________

  乙方:______________

  _____年______月___日

土地協(xié)議書2

  甲方:_鄉(xiāng)人民政府 (以下簡稱甲方)

  乙方:_鄉(xiāng)人民政府 (以下簡稱乙方)

  根據(jù)撫州市廖坊水庫灌區(qū)工程需要,金溪縣人民政府委托甲方征收乙方土地面積畝�,F(xiàn)就征地有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

  一、征用土地座落、面積及四周界限。

  被征用土地座落在 ,面積 畝,四周界限詳見征地紅線圖(雙方蓋章為準(zhǔn))。

  二、征用土地的人、地類及征地補(bǔ)償費(fèi)(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))。

  征地補(bǔ)償費(fèi)按撫府辦發(fā)(20__)56號文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,詳見表。

  土地類型面積(畝)征地補(bǔ)償費(fèi)元/畝金額小計(jì) (元)備 注

  征遷工作經(jīng)費(fèi)60000

  合計(jì) 60000元

  三、土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的原則

  《中華人民共和國土地管理法》第十五條明確:《大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》第三章征地補(bǔ)償規(guī)定。

  四、支付土地補(bǔ)償費(fèi)方式。

  征地協(xié)議簽訂后一周內(nèi),由_鄉(xiāng)廖坊水庫灌區(qū)工程移民征地安置領(lǐng)導(dǎo)小組一次性付清乙方土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)等共計(jì)人民幣陸萬元整( 60000元)。乙方必須在開工前無條件遷出甲方所征用的.土地,如因土地權(quán)屬或補(bǔ)償費(fèi)處置引起爭議,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  五、其他未盡事宜,由雙方面議。

  本協(xié)議一式四份。甲、乙雙方和有關(guān)部門各一份。每份具有同等法律效力。

  甲方:_鄉(xiāng)人民政府

  甲方代表:

  乙方:

  乙方代表:

土地協(xié)議書3

  發(fā)包方:

  承包方:

  為了配合二期污水處理工程建設(shè)的順利進(jìn)行,正確處理國建、集體、個(gè)人三者利益關(guān)系,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿共同協(xié)商,就甲方借用乙方土地及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方借用乙方承包土地面積畝,其中:水田畝,旱地畝,桑園地畝。

  二、借用時(shí)間:續(xù)借一年( 年 月 日至 年 月 日止)。

  三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網(wǎng)建設(shè),借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。

  四、借地費(fèi)用:

  五、本戶合計(jì)補(bǔ)償人民幣元,(:元),簽協(xié)議后付清。

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)上級部門備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地協(xié)議書4

  編號: 編號:

  協(xié) 議 書

  項(xiàng)目名稱:甲方:

  乙方:

  簽約時(shí)間:

  年

  月日

  第一條 項(xiàng)目來源

  由于設(shè)計(jì)規(guī)劃的需要,甲方委托乙方對甲方內(nèi)約400畝地進(jìn)行1:500地形圖測量,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議。

  第二條 甲方委托乙方的工作內(nèi)容

  對設(shè)計(jì)規(guī)劃涉及的甲方生活區(qū)內(nèi)約400畝土地進(jìn)行1:500地形圖測繪(詳細(xì)范圍見附圖紅線),繪制出準(zhǔn)確的1:500地形圖。

  第三條 甲方的責(zé)任與義務(wù)

 �。�1) 向乙方提交需要進(jìn)行測繪的'范圍界線圖。 (2) 按約定支付測繪費(fèi)。

 �。�3) 配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。 第四條 乙方的責(zé)任與義務(wù)

  (1) 按約定向甲方提交1:500地形圖成果2份。 (2) 乙方保證按時(shí)按質(zhì)完成此項(xiàng)工作。 第五條 合同金額及支付方式

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,一致同意按元( )進(jìn)行項(xiàng)目包干.

  支付方式:乙方完成全部工作后的5個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性將工程的款項(xiàng)支付給乙方。 第六條 時(shí)間要求

 �。�1) 自委托之日起1個(gè)工作日內(nèi),甲方按照乙方的要求提交

  完相關(guān)資料。

  (2) 自甲方提交完相關(guān)資料后的7天內(nèi),乙方完成全部工作

  并提交2份圖紙成果給甲方。

  第七條 違約責(zé)任

  乙方對制作的圖件和相關(guān)文字材料質(zhì)量負(fù)責(zé),如因圖件質(zhì)量原因需要返工,返工的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方必須按時(shí)支付工作經(jīng)費(fèi),由于經(jīng)費(fèi)不及時(shí)到位導(dǎo)致工期延誤,由甲方自己承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 附則

  (1)本協(xié)議自簽訂之日生效,乙方提供正式成果給甲方后失效。 (2)本協(xié)議一式肆份,甲乙各持貳份,具有同等效力。 甲方:乙方:

  法定代表人/委托代理人: 法定代表人/委托代理人:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  年 月日 年 月日

  開戶名稱:

  開戶行:

土地協(xié)議書5

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件集體土地使用證。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]等,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

  3、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款:

  付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的'萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  4、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):_______

  代表:_______

  乙方(蓋章):_______

  代表:_______

  丙方(蓋章):_______

  代表:_______

  ____年____月____日

土地協(xié)議書6

  土地提供方:xxxxx村民委員會(huì) (以下簡稱甲方)

  合作開發(fā)方: (以下簡稱乙方)

  甲方現(xiàn)有一返撥地(集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展預(yù)留地A1)座落在xxxx路;xxxx路;xxx地塊;;xxxxA1地塊。依據(jù)xxx辦發(fā)(20xx)42號文件精神,甲方與乙方協(xié)商一致,雙方同意對該宗土地進(jìn)行房地產(chǎn)合作開發(fā),就合作開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守。

  一、開發(fā)土地四址及面積:以政府規(guī)定紅線為準(zhǔn),上述土地界址清楚,無爭議,面積為xxxx畝。

  二、甲方提供上述土地,甲乙雙方一致同意掛牌時(shí)由乙方的房地產(chǎn)開發(fā)公司參與招標(biāo),土地開發(fā)性質(zhì)為商住。乙方全額投資建設(shè)開發(fā),乙方在該地塊開發(fā)建設(shè)過程中具體負(fù)責(zé)經(jīng)營與管理,甲方派員協(xié)助管理和監(jiān)督。

  三、甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方以雙方商議的土地折價(jià)入股,乙方以實(shí)際投資金額入股,利潤按比例分配。

  2、乙方摘牌后,甲方將該土地完整交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權(quán)證。

  3、甲方負(fù)責(zé)處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項(xiàng)糾紛。

  四、乙方權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),經(jīng)營和管理等。

  2、享有對該項(xiàng)目相應(yīng)的.投資經(jīng)營利潤。

  3、乙方在該地塊摘牌后一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

  4、乙方必須在本協(xié)議公示前,取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

  五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議的未盡事宜雙方協(xié)商解決,如需變更以補(bǔ)充協(xié)議方式確定后生效。

  甲方(簽字): 乙方:

  簽訂日期:

土地協(xié)議書7

  出讓方(甲方):

  法定代表人:

  身份證:

  受讓方(乙方):

  法定代表人:

  身份證:

  第一章總則

  第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。

  第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

  第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng),須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省(市)的有關(guān)規(guī)定,不得損害社會(huì)公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

  第四條“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域。

  第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

  第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,地塊編號為十九

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 有限公司

  乙方(受讓方):

  根據(jù)中華人民共和國《公司法》,《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi)28.77畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,供甲乙雙方共同遵守。

  第一條甲方的基本情況

  1公司及股東名稱:儋州三友源實(shí)業(yè)有限公司,股東孟克非52%股權(quán),陳允奇24%股權(quán),孟超24%股權(quán);

  2注冊資本:30萬元幣;

  3公司及資產(chǎn),權(quán)益和負(fù)責(zé)情況:甲方除有28.77畝土地以外,保證沒有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛,并為此承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。

  第二條轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì)

  1甲方將名下的28.77畝商住用地,并保證商住用地性質(zhì)真實(shí)。

  2公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  甲方將公司及股權(quán)帶土地使用權(quán)共萬元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,工商過戶及有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  第四條付款方式

  1本協(xié)議簽訂的五個(gè)工作日內(nèi),一方先付定金幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶,乙方可派人接受土地并進(jìn)行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續(xù)。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口,向乙方移交公司全部證照,土地資料及等,乙方在工作日內(nèi)向甲方交付幣萬元。

  第五條項(xiàng)目權(quán)屬變更

  甲方收到乙方定金后,乙方可以進(jìn)行場地清理土地。五個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權(quán)變更,甲乙雙方應(yīng)無條件配合進(jìn)行。

  第六條甲方的陳述和保證

  1甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的公司及股權(quán)帶土地合法有效,并承擔(dān)不配合的違約責(zé)任;2甲方應(yīng)保證,全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續(xù)并承擔(dān)不配和的違約責(zé)任;

  3甲方應(yīng)保證其名下土地合法,不存在任何抵押,質(zhì)押等情形,并為此承擔(dān)法律責(zé)任;4甲方保證向乙方提供的建設(shè)用地使用權(quán),產(chǎn)權(quán)證及所有文件真實(shí),合法,有效;

  5甲方向乙方保證,若其陳述有錯(cuò)誤或有不實(shí)之處,給乙方造成的損失,將承擔(dān)賠款相關(guān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

  第七條乙方的陳述及保證

  1乙方保證購買土地,項(xiàng)目資金來源合法,并按本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付價(jià)款;

  2乙方向甲方保證,若其陳述有錯(cuò)誤或不實(shí)之處,給甲方造成損失的,將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。

  第八條履行本協(xié)議期間的義務(wù)

  1自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)不能按時(shí)支付定金時(shí),本協(xié)議自動(dòng)生效;

  2自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證未經(jīng)乙方同意,不得以其名義與第三方簽訂合同,或以其他名義針對其權(quán)益與第三方簽訂合同;

  3本協(xié)議履行期間,甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條違約責(zé)任

  1本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自行履行責(zé)任,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  2乙方若不能按本協(xié)議足額支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的`萬分之一的違約金,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。在追索伍佰萬元定金同時(shí),乙方還應(yīng)向甲方支付此期間造成的一切損失,甲方收回土地;

  3因甲方的原因,致使乙方不能如期辦結(jié)產(chǎn)權(quán)變更使用手續(xù),或者不移越及時(shí)辦理移交工作。每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方已支付甲方賬戶轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作,不配合時(shí),乙方有權(quán)提出終止本協(xié)議,雙倍賠償定金;

  4非因雙方過錯(cuò),由于不可抗力或原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓(不包括土地變性)延期或不能完成的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,相互退還土地和收購?fù)恋乜睢?/p>

  第十條爭議的解決

  凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)向所在地提起訴訟。

  第十一條合同生效和廢止

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章,支付定金后生效,自簽訂合同之日起,超過五日未付定金本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  第十二條其他事項(xiàng)

  1本協(xié)議如有未盡事宜,可有甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定,所簽署之補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

  2本協(xié)議書壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  轉(zhuǎn)讓方:

  受讓方:

  代表人(簽字):

  代表人(簽字):

  簽訂日期:20 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

土地協(xié)議書8

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自用耕地承包給乙方經(jīng)營使用,雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議,雙方須共同遵守:

  一、甲方承包給乙方的土地位于馬耳朵村的自用耕地,土地面積為 畝。土地四至界限: 。

  二、土地承包期限為: 年 月 日至 年 月 日。期限為 年。如合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)包甲方土地的'權(quán)利。

  三、土地承包金額為 元/畝。繳納方式為一年一繳,次年繳納時(shí)間以合同時(shí)間為準(zhǔn)。合同期間,甲方不得提高土地承包金額。

  四、土地在承包期間,乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行任何形式的商業(yè)經(jīng)營,所得的收益均由乙方享有,甲方無關(guān)干涉。

  五、乙方在土地承包期間,甲方須保證乙方對該土地的經(jīng)營使用權(quán),如因該土地產(chǎn)生糾紛的,甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)并處理妥當(dāng)。如應(yīng)土地糾紛給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  六、合同期滿后,乙方按照市場情況,適當(dāng)給予甲方上漲承包金,但浮動(dòng)金額不超過 元/畝。

  七、乙方在對承包土地進(jìn)行經(jīng)營時(shí),享有的相關(guān)部門扶持、項(xiàng)目資金補(bǔ)助等,由乙方享有,甲方不得干涉。

  八、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字捺印生效,雙方必須共同遵守不得違約,違約則賠償守約方所有經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

土地協(xié)議書9

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

  土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉(zhuǎn)讓方式:_________________

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為:_________________元。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責(zé)任。

  1、自簽訂協(xié)議之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除協(xié)議,給乙方造成損失的',則處罰違約金計(jì)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  五、其他約定事項(xiàng)

  本協(xié)議一式六份,甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份,村委會(huì)見證存檔一份。

  六、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

  本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:__________________ 乙方(受讓方)簽字:________________

  村村委會(huì)簽章:_________________________ 村民小組簽章:______________________

  _______年_______月_______日

土地協(xié)議書10

  轉(zhuǎn)讓人:_____________(以下簡稱甲方)

  法定地址:___________

  法定代表人:_________

  受讓人:_____________(以下簡稱乙方)

  法定地址:___________

  法定代表人:_________

  鑒于本協(xié)議甲方為本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議。

  總則

  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其它有關(guān)規(guī)定,參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),用于乙方興辦_________

  甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓協(xié)議”(以下簡稱“出讓協(xié)議”)

  雙方法律地位及有關(guān)文件

  甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有中國法人資格。

  乙方系經(jīng)_________國政府批準(zhǔn)成立,從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有_________國法人資格。

  甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:

  工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)

  乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:

  (1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

  (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)

  甲方的確認(rèn)與保證

  甲方確認(rèn)并保證,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

  甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),不被任何第三方追索任何權(quán)益。

  場地位置和面積

  甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn)),其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

  本協(xié)議第條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

  在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權(quán)。

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________)前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn),并實(shí)行多退少補(bǔ)。

  本協(xié)議雙方簽字后,乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金:

  本協(xié)議雙方簽字日后_________天內(nèi),即_________年_________月_________日前支付_________%,計(jì)_________美元(usd_________);本協(xié)議簽字日后_________日內(nèi),即_________年_________月_________日前付清余額_________%,計(jì)_________美元(usd_________);乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號:

  場地交接

  甲方應(yīng)于乙方按本協(xié)議第條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),將本協(xié)議第條所定場地交付乙方使用。場地交接時(shí),甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。

  甲方應(yīng)于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認(rèn)可本協(xié)議第條所定場地已交接。

  在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證,甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證,并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

  場地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

  除另有說明外,本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分:

  (1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;

  (2)雨水、污水管道及接口;

  (3)道路。

  本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:

  (1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

  (2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本協(xié)議第條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

  本協(xié)議第條所定場地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。

  乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),場地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場地平整之條件,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請和批準(zhǔn)手續(xù),從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)�;A(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的,由甲方負(fù)責(zé)。

  基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施,應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理,甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方在本協(xié)議第條所定場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

  未經(jīng)權(quán)利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本協(xié)議第條所定場地以外的任何土地,如需臨時(shí)占用本協(xié)議第條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

  在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方同意甲方在本協(xié)議第條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線,并向甲方提供施工方便,但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

  其它權(quán)利和義務(wù)

  乙方必須在_________年_________月_________日前,完成不少于總建安工程量的_________%,并須在_________年_________月_________日前竣工。

  在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方對依據(jù)本協(xié)議所取得使用權(quán)的土地,有權(quán)連同建筑物依法自行處置,包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生,應(yīng)按中華人民共和國及_________市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,并不得與土地使用權(quán)出讓協(xié)議和本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí),乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者,都是本協(xié)議所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

  本協(xié)議第條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān),乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

  凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)協(xié)議、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

  轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

  在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

  在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))債務(wù)、責(zé)任,由甲方承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)讓。

  續(xù)期與協(xié)議終止

  本協(xié)議第條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的,應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件:

  (1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

  (2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。

  乙方提出續(xù)期申請后,甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本協(xié)議第條所定場地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,乙方應(yīng)將本協(xié)議第條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場地使用費(fèi)用。

  本協(xié)議第條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場地而甲方屆時(shí)不擁有該場地的土地使用權(quán)的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方不續(xù)期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

  違約責(zé)任

  除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構(gòu)成違約:

  (1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后,甲方未按本協(xié)議第條規(guī)定的時(shí)間提供場地的;

  (2)乙方對本協(xié)議第條所定場地的使用和處置與“出讓協(xié)議”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

  (3)乙方未按本協(xié)議第條規(guī)定將本協(xié)議第條所定場地交還甲方的`;

  (4)雙方違反本協(xié)議其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照、條處理)

  甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的,違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算,方法如下:

  (1)日違約金為_________美元;

  (2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

  (3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

  違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

  違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

  符合下列情況之一的,應(yīng)視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

  (1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

  (2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

  乙方逾期付款,除依本協(xié)議第條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現(xiàn)下述情況,同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任:

  (1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí),經(jīng)乙方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月,寬限期內(nèi),乙方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

  (2)寬限期內(nèi),乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權(quán)單方面終止本協(xié)議,并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)

  (3)本條第(1)(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除協(xié)議總額的30%及本協(xié)議規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí),甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

  如果乙方不能按本協(xié)議第條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的,乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn)),自條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起,超出_________個(gè)月以內(nèi)的,罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,超出_________個(gè)月不到_________年的,罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,超出一年不到二年的,罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,超出_________年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

  違約事實(shí)發(fā)生后,守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。守約方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的,無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金,違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

  不可抗力

  本協(xié)議的任何一方,由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本協(xié)議時(shí),遇有不可抗力的一方,應(yīng)立即通知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對履行協(xié)議影響的程度,協(xié)商決定是否解除協(xié)議,或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任,或者延期履行協(xié)議。

  前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

  適用法律及爭議的解決

  本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決:

  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  保密

  本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的全部或部分條款,一經(jīng)查實(shí),披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  以往協(xié)議

  本協(xié)議的效力超過甲乙雙方以往就本協(xié)議第條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議,上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效。

  其它

  本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本協(xié)議進(jìn)行修改。在修改文件生效前,雙方仍應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

  本協(xié)議(包括協(xié)議正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

  本協(xié)議生效后,國家或_________市修改本協(xié)議所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本協(xié)議有追溯力的,雙方應(yīng)及時(shí)修訂本協(xié)議,以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

  下列文件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與協(xié)議正文具有同等效力:

  (1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

  (2)場地位置示意圖;

  (3)雨水、污水管道接口圖;

  (4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

  (5)“出讓協(xié)議”(復(fù)印件)

  乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協(xié)議條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易,則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。本協(xié)議履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的,與前款同。

  本協(xié)議用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí),以中文本為準(zhǔn)。

  本協(xié)議雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí),凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi),隨之以書面信件通知。本協(xié)議中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的,應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知協(xié)議的另一方)

  本協(xié)議正本一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。

  甲方(蓋章)________________ 乙方(蓋章)_______________

  法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

  通訊地址:__________________ 通訊地址:__________________

  郵政編碼:__________________ 郵政編碼:__________________

  開戶銀行及帳號:___________ 開戶銀行及帳號:____________

  ________年_______月_______日 _________年_______月_______日

  簽訂地點(diǎn):__________________ 簽訂地點(diǎn):__________________

土地協(xié)議書11

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件集體土地使用證。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

  2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的'管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]等,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

  3、乙方同意按以下向甲方支付土地價(jià)款:

  付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  4、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

土地協(xié)議書12

  甲方(轉(zhuǎn)讓人):

  姓名: ;身份證號: ;

  聯(lián)系電話: 。

  乙方(受讓人):

  姓名: ;身份證號: ;

  聯(lián)系電話: 。

  雙方本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、地塊概況:

  (一)該地塊國有土地使用證號為: 府 國用(20 )第000000號,所有人為。

  (二)該地塊位于廣東省 縣城 鎮(zhèn) 大道南路,土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《國有土地使用證》。

  (三)該地塊的用途為住宅用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式:

  (一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬元(小寫:1080000.00)。

  (二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,為人民幣肆拾萬元整,雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(開戶行:戶名:賬號:),甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的'國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款,為人民幣陸拾捌萬元整,乙方必須在春節(jié)前付清。

  (三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí),乙方可將該宗土地退回甲方,甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。

  三、雙方責(zé)任

  (一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。

  (二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。

  四、其他

  (一)在轉(zhuǎn)讓過程中,乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用。

  (二)本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  (三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。

  (四)本協(xié)議一式四份,參與人各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地協(xié)議書13

  抵押人(以下簡稱甲方)

  抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定本著自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商特訂立以下合同以資共同遵守。

  一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在_______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_______路(村)_______巷(組)_______號土地使用權(quán)作抵押向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為東至_______;西至_______;南至_______;北至_______;抵押土地面積_______平方米現(xiàn)用途為_______用地。地上建筑物_______幢_______平方米;地上附著物平方米。

  二、擔(dān)保范圍

  1、抵押借款的貸款本息。

  2、處分抵押物所需費(fèi)用。

  3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

  4、其它

  三、抵押期限及抵押額

  甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方期限_______年(月)時(shí)間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  抵押地塊經(jīng)評估_______年_______月_______日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣_(tái)______萬元大寫_______元。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的_______%折合人民幣_(tái)______萬元大寫_______元為最高額貸款付給甲方。

  四、民事責(zé)任

  1、甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任抵押期間甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

  2、甲方占管期間未征得乙方書面同意不得擅自將抵押的.土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換不得任意改變其用途和再次抵押。

  五、違約責(zé)任及爭議處理辦法。

  六、抵押物的處分

  本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得土地使用權(quán)抵押期滿抵押人不能履行債務(wù)抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)處分土地使用權(quán)所得價(jià)款雙方一致同意首先向政府交納抵押人與_______國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。

  七、合同的變更與解除

  1、抵押合同如發(fā)生變更甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起向 市國土資源局申請辦理抵押變更登記。

  2、抵押關(guān)系終止甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)向 市國土資源局申請注銷抵押登記。

  八、本合同若有未盡事宜雙方議定補(bǔ)充如下。

  _____________________________________________________________________________

  九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章并經(jīng)_______國土資源局辦理登記后生效。

  十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

  抵押人(簽章):

  法定代表人(簽章);

  委托代理人(簽章):

  簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

  簽約地點(diǎn):

  抵押權(quán)人(簽章)

  法定代表人(簽章):

  委托代理人(簽章)

  簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

  簽約地點(diǎn):

土地協(xié)議書14

  甲方:

  身份證號:

  住址:

  乙方:

  身份證號:

  住址:

  根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)的`互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 互換地塊概況

  1.甲方愿意將位于____土地總面積為____ ㎡。合 畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。地址為: 東至____,西至____, 南至____,北至____,

  2、乙方愿意將位于____土地面積為____ ㎡合計(jì)____畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。地址為:東至____ 西至____ 南至____ 北至____

  3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

  二、履行期限和方式,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠(yuǎn)歸對方所有。

  三、其他

  1、在土地互換過程中,甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

  2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間人一份。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  中間人:

  日期

土地協(xié)議書15

  甲方:乙方:

  甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就征用乙方位于面積為畝的.農(nóng)田事宜,達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議:

  一、征用土地面積,該土地面積為____畝。

  二、征用土地用途,該土地用于______村村級活動(dòng)場所。

  三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式:

  1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按____元/畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,共計(jì)征地補(bǔ)償款____萬元。

  2、付款方式:甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi),甲方將征地補(bǔ)償款萬元一次性付清給乙方。

  3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸______村村民委員會(huì)所有,不因國家土地政策改變而改變所有權(quán),不因______村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。

  4、今后因新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃該土地征地補(bǔ)償上升,將不再另行補(bǔ)償,遵照本協(xié)議執(zhí)行。

  四、簽訂合同后,乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地,如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以無條件收回。

  五、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)人民政府一份。

  六、本協(xié)議自簽字之日起生效,如有爭議,由雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

  甲方法人代表(蓋章):

  乙方(簽字):

  協(xié)議簽訂地點(diǎn):

  協(xié)議簽訂時(shí)間:

土地協(xié)議書16

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:

  一、協(xié)議內(nèi)容

  甲方將位于村十五組 (身體多病,生活不能自理)(由丈夫 代理)、 的責(zé)任田土地共計(jì)5.5畝承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。

  二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀

  該土地為甲方的個(gè)人責(zé)任田地,無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

  三、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營。

  四、承包期限

  承包期為十年,從____年____月____日起至____年____月____日止。四至界限:東至十七組土地,西至截崗溝,南至溝,北至 土地。

  五、承包價(jià)款及支付方式

  本土地的承包金為每年支付小麥20xx斤,大寫貳仟斤;玉米500斤,大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方,每年支付一次,首次給糧時(shí)間為協(xié)議訂立之日,以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 �。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。

  2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得提高承包金(糧食)。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。

  5.在協(xié)議履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

 �。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

  1.按照協(xié)議約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的.土地,但不能改變土地性質(zhì),只能用于農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建、購臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  4.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  5、乙方的經(jīng)營使用權(quán)可以轉(zhuǎn)包、繼承或者與他人合作,但須經(jīng)甲方同意。若轉(zhuǎn)包或繼承還須轉(zhuǎn)包方或繼承方與甲方重簽合同

  七、違約責(zé)任

  1.在協(xié)議履行期間,任何一方違反本協(xié)議的約定,視為違約。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  甲方(簽字蓋章):

  簽字日期:____年____月____日

  乙方(簽字蓋章):

  簽字日期:____年____月____日

  鑒證人(簽字蓋章):

  簽字日期:____年____月____日

土地協(xié)議書17

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方國有土地使用權(quán)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、本次國有土地使用權(quán)置換的內(nèi)容

  乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為【__________】)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為【__________】)進(jìn)行置換。上述國有土地使用權(quán)置換行為已經(jīng)取得市國土資源局于 年 月 日作出的【待補(bǔ)充縣級以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號】”)批準(zhǔn)。

  二、本次國有土地使用權(quán)置換的標(biāo)的

  1.置出地塊:

  乙方擁有的位于的地塊,四至為東至,南至,西至,北至,宗地的《國有土地使用證》編號為,宗地面積為平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地使用權(quán)期限為,國有土地使用權(quán)出讓合同書號。

  2.置入地塊:

  甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的地塊(宗地號:),四至為東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。土地現(xiàn)狀:__________是否達(dá)到三通一平等。

  三、本次國有土地使用權(quán)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù)

  1.置出地塊的價(jià)格

  本次國有土地使用權(quán)置換的置出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地,雙方約定以【待補(bǔ)充土地價(jià)格評估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價(jià)格評估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【待補(bǔ)充土地評估報(bào)告文號】《土地資產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書》,上述地塊的評估總地價(jià)為人民幣_(tái)_______萬元(上述評估結(jié)果已報(bào)經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱】確認(rèn))。甲、乙雙方一致同意,以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)置換中乙方擬置換出地塊的價(jià)格確定為人民幣_(tái)_______萬元。

  2.置入地塊的價(jià)格

  根據(jù)【土地價(jià)格評估報(bào)告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【土地價(jià)格評估報(bào)告文號】《土地資產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書》,甲方本次擬置入的位于的面積總計(jì)為平方米的土地評估值為人民幣_(tái)_______萬元。甲、乙雙方一致同意,以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)置換中甲方擬置入地塊的價(jià)格確定為人民幣_(tái)_______萬元。

  3.置換差價(jià)

  甲、乙雙方一致同意,對于本次國有土地使用權(quán)置換中的差價(jià)人民幣_(tái)_______萬元,由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性支付。若逾期支付該款項(xiàng),甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬分之計(jì)算違約金支付給乙方。

  四、本次國有土地使用權(quán)置換涉及的稅費(fèi)甲、乙雙方一致同意,本次國有土地使用權(quán)置換產(chǎn)生的一切稅項(xiàng)及其他費(fèi)用,由甲、乙雙方共同分?jǐn)偂1敬螄型恋厥褂脵?quán)置換不涉及地上附著物的補(bǔ)償事項(xiàng)以及拆遷安置事項(xiàng)。

  五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

  (1)甲方保證合法的擁有置入地塊的國有土地使用權(quán),該地塊上不存在設(shè)定抵押、出租及其他債權(quán)債務(wù)糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權(quán)置換及未來乙方成為合法的土地使用權(quán)利人的情形;

  (2)甲方置入地塊于本次置換完成(以乙方取得國有土地使用權(quán)證為準(zhǔn))前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承受,與乙方無關(guān);

  (3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將置入地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

  (4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將置入地塊交付乙方。

  2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

  (1)乙方保證合法的擁有置出地塊的國有土地使用權(quán),該地塊上不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形;

  (2)乙方置出地塊于本次置換完成前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(以甲方取得國有土地使用權(quán)為準(zhǔn))由乙方承受,與甲方無關(guān);

  (3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將置出地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。

  (4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將置出地塊交付給甲方。

  六、違約責(zé)任

  甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定老實(shí)守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容,任何一方違背本合同項(xiàng)下的.任何約定,均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換價(jià)格__________%的違約金;若雙方違約,則應(yīng)按雙方的過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  七、甲方的陳述和保證

  1、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán),本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有約束力。

  2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

  八、乙方的陳述和保證

  1、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán),乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán),本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方具有約束力的義務(wù)。

  2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議,亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

  九、通知條款

  甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用掛號信件或特快專遞的,郵件到達(dá)日期即為通知日期,如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式,通訊發(fā)出日期即為通知日期。

  如送達(dá)甲方,則送至:

  地址:

  郵編:

  收件人:

  電話:

  傳真:

  電子郵件:

  如送達(dá)乙方,則送至:

  地址:

  郵編:

  收件人:

  電話:

  傳真:

  電子郵件:

  十、爭議解決辦法

  因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。假如協(xié)商無法解決,任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。

  十一、其他條款

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止;

  2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方為有效。書面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地協(xié)議書18

  甲方:(租賃)

  乙方:(承租)

  為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同:

  第一條 租賃面積、位置

  (一)甲方租賃給乙方土地位于 。

  第二條 租賃期限

  從 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

  采取上交租方式,每年按協(xié)議日交本年租金,一年一交。租賃費(fèi)為山地 元/年、畝,平地 元/年、畝。

  第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對租賃土地不得干預(yù)乙方經(jīng)營和使用。

  2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

  3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行改造,對改造形成的`資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等,在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。

  2、在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  3、土地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

  第五條 違約責(zé)任

  1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期間,甲方不得以任何理由干涉乙方施工、項(xiàng)目建設(shè),否則將賠償因此給乙方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  3、如遇征占土地等情況,土地補(bǔ)償收益歸甲方所有,甲方必須退還乙方未使用土地的已付租金。樹木等地上附屬物補(bǔ)償歸乙方所有。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方 : 乙方 :

  年 月 日

土地協(xié)議書19

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  甲方將 項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  一、施工內(nèi)容及工程量:

  1、行復(fù)墾整理。

  2、整理標(biāo)準(zhǔn):按國土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

  二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

  1、工程價(jià)款:

  大寫 :

  2、結(jié)算方式:

  待復(fù)墾工程全部結(jié)束,經(jīng)省廳驗(yàn)收組驗(yàn)收合格后,甲方一次性付清工程款90%,余10%質(zhì)保金,經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款20xx元:

  三、施工日期:

  2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

  四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

  甲方:

  1、乙方進(jìn)場后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚在施工中需注意的事項(xiàng)。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

  3、配合乙方對旋工人貫進(jìn)行安全教育。

  4、甲方指定工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  5、除房屋之外其他一切障礙甲方概不負(fù)責(zé)。

  乙方:

  1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,負(fù)責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的所土地復(fù)墾。

  2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

  3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

  4、施工中土壤有效耕作層松土達(dá)到售50公分以上,以便耕種,且路面平整,定于邊溝順直。

  5、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求,避免不安全因素發(fā)生。

  6、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對施工人員的.安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

  8、乙方指定除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

  五、違約責(zé)任:

  1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

  2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、其他:

  1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

  3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

  4、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(章):乙方(章)

  代表人: 代表人:

土地協(xié)議書20

  甲方(贈(zèng)與人): (寫明姓名、住址)

  乙方(受贈(zèng)人): (寫明姓名、住址)

  本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:

  甲方:_________

  住所:_________

  身份證號:_________

  乙方:_________

  住所:_________

  身份證號:_________

  為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。

  第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

  第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

  第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。

  第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

  第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用,但與移交上述房屋有關(guān)的'費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

  第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十一條 本協(xié)議在雙方簽后生效。

  甲方:(簽)_________ 乙方(簽)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  房產(chǎn)贈(zèng)與公證書

 �。╛________)_________第_________號

  茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)

  _________公證處

  公證員:_________(簽)

  _________年_________月_________日

土地協(xié)議書21

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見,并訂立一下條款。

  一、 承包地塊:甲方將位于 的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  二、 承包時(shí)限:

  1、甲方于 年 月 日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方,并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即 年 月 日至 年 月 日。

  三、承包價(jià)格:上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元∕畝。

  四、其它約定:

  1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、承包合同生效后,因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的`,補(bǔ)償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補(bǔ)償款歸乙方所有。

  3、國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受,相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納,并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。

  4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

  5、合同自雙方簽字之日起生效。

  6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  特此訂立合同

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  _______年_______月_______日

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