小承包合同(匯編15篇)
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的小承包合同，希望能夠幫助到大家。
小承包合同1
甲方：
乙方：
合 同 書簽定日期： 年 月 日
勞動承包合同內(nèi)容
———鋼筋工程勞務施工合同 甲方：咸陽榮正建筑勞務有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定，并結(jié)合本公司的制度和規(guī)范以及本工程的具體設計和要求，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上簽定勞務施工承包合同，甲、乙雙方并共同遵守執(zhí)行。
第一條：工程概況
1—1 工程名稱：
1—2 工程地點：
1—3 結(jié)構(gòu)形式：
第二條：承包勞務范圍和其他內(nèi)容
2—1 勞務承包方式：包工不包料
2—2 承包勞務范圍：本工程從層至屋面并含屋面以上的附屬結(jié)構(gòu)等全部鋼筋工程的制作、安裝、綁扎等全過程的勞動任務，能達到下道工序支模，砼澆筑為止。包括變更項目的鋼筋工程和二次后澆梁、墻、板、柱、預制構(gòu)件，地溝蓋板、塔吊基礎等鋼筋項目的制作、安裝、綁扎，直到
驗收合格為止。
2-3 勞動承包合同其他內(nèi)容（下列承包內(nèi)容計費均在總承包價內(nèi)）
2-3-1 計算鋼筋下料單
2-3-2 鋼筋工程內(nèi)的材料卸車。（包括現(xiàn)場內(nèi)材料的倒運）
2-3-3 保護層、馬凳筋的制作、支墊。
2-3-4 鋼筋制作的機械安裝，現(xiàn)場平整、機械就位及專人操作。
2-3-5 負責電弧焊、閃光對焊，導管機械連接。人工上套管，（電渣焊另行計算人工費，可含在總承包價內(nèi)）
2-3-6 鋼筋原材料和成品料的掛牌、堆放和覆蓋。 2-3-7 預留各類型洞口和有關部位的鋼筋預埋，并二次綁扎。
2-3-8 自備小型機械和勞保用品。
2-3-9 鋼筋綁扎時的腳手架搭、拆并歸類堆放整齊。2-3-10 現(xiàn)場清理，文明工地和文明施工的配合工作。 2-3-11 負責機具、用具材料的領用、歸還、損壞、浪費、丟失的賠償費用。（若機械、輔材承包給乙方，費用另行計算，可含在總承包價內(nèi)）
2-3-12 質(zhì)量按國家有關標準執(zhí)行，按設計要求施工，不符合標準的扣款、罰款、返工費和相關責任均由乙方
承擔。
2-3-13 承擔本班組的一切安全費用和相關責任，包括偷盜、打架等所支出的費用。
2-3-14 負責給本班組工人的安全技術(shù)交底。
2-3-15 承擔樓梯踏步、欄桿等預埋鐵件的制作與安裝。
2-3-16 承擔不按要求施工所造成的安全、質(zhì)量、進度、以及文明施工的`責任和費用。
2-3-17 承擔本班組工人的住宿費用，水電費等費用，均可含在總承包價內(nèi)（甲方提供住宿的除外）
2-3-18 負責后砌地溝、井架、上人電梯、料口、踏步，后做樓梯等遺留工程。
第三條：本工程合同施工工期
3-1開工日期：年 月 日
3-2 竣工（主體封頂）日期： 年 月日3-3 乙方因勞動力不足或技術(shù)力量薄弱造成的工期延誤和損失應由乙方負責，每延誤一天，按工程所花成本進行扣款。
3-4不可抗拒的自然災害，停電、停水等工期順延。3-5 乙方在施工期間應分階段性作業(yè)，每天的任務必須加班加點完成，當天的任務完不成處罰現(xiàn)金1000元。
3-6如乙方勞動力嚴重不足，甲方有權(quán)更換班組解除合同，或派打突擊人員進行搶修，工資按加倍扣除。 3-7收尾工程必須有充足的勞動力，若勞力不足影響工期延誤，扣乙方承包費總額的百分之一。
第四條：本工程質(zhì)量要求
4-1 乙方必須按照建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、勞務公司以及有關單位和相關人員的監(jiān)督指導下執(zhí)行，嚴格按照圖紙設計要求和有關施工規(guī)范，相關圖集，技術(shù)資料進行施工，工程質(zhì)量必須符合有關工程施工驗收范圍和國家有關行業(yè)評定標準，由質(zhì)檢部門、建設單位、監(jiān)理以及有關單位檢查驗收，評定質(zhì)量等級必須達到合格工程。若出現(xiàn)質(zhì)量事故根據(jù)情節(jié)處罰50-1000元以上罰款。返工費用和材料費用均由乙方承擔。若出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量事故，責令乙方退出工地，所干人工費不予結(jié)算并賠償一切經(jīng)濟損失。
4-2 乙方在施工時必須對成品實行保護，提前制定成品保護措施。
4-3 施工規(guī)定要求和質(zhì)量驗收標準按公司有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條：承包價格和付款方式
5-1 合同承包價和計算依據(jù)
5-1-1 本工程不論其鋼筋量多少，難度多大，均按建
小承包合同2
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：
第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目。
第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。
第五條 甲方負責乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
第六條 乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。
第七條 乙方負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
第八條 乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。
第九條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
第十一條 違約責任
1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與2個月承包款相同的`違約金。
2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時，乙方必須服從。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)
3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應向甲方支付違約金20000元，并賠償由此給甲方造成的損失。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設施進行改動的，應向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。
第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等)。乙方自購的設備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補償。
第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還。 第十四條 爭議的解決方式
因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效。有效期：一年
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 年 月 日 乙方(簽字)： 年 月 日
小承包合同3
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。
三、四至界限見照片。
四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元結(jié)算，乙方于每年____月____日前將當年土地租金交付甲方。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的'所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
小承包合同4
發(fā)包人(全稱) 阜寧高等師范學校 (簡稱甲方)
承包人(全稱) 江蘇新東方建設工程有限公司 (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：新校區(qū)道路工程(一)標段。 工程地點：阜寧高等師范學校新校區(qū)。
工程內(nèi)容：新校區(qū)道路工程(一)標段的施工，包括雨水、污水等管網(wǎng)(具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準)。
工程立項批準文號： /資金來源： 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：阜寧高等師范學校新校區(qū)道路工程(一)標段的施工，包括雨水、污水等管網(wǎng)，具體內(nèi)容以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準。
三、合同工期
開工日期： 20__年7月5日(以簽發(fā)的開工令為準)。
竣工日期： 20__年8月20日
合同工期45日歷天(不含二期工程范圍內(nèi)的'道路面層);其中二期工程范圍內(nèi)的道路面層要待該范圍內(nèi)其它項目結(jié)束后施工，該部分工期30日歷天;具體開工日期以招標人的開工令為準
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 合格
五、合同價款
金額(大寫)：柒佰零肆萬壹仟貳佰陸拾柒元叁角叁分(人民幣￥：7041267.33 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本工程的招標文件及招標答疑文件
5、本合同專用條款
6、本合同通用條款
7、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件
8、施工圖紙
9、工程量清單
10、發(fā)包人委托編制的預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點： 阜寧高等師范學校
本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所：
法定代表人：
委托代表人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
帳 號：
郵政編碼：
小承包合同5
發(fā)包方：_學院(甲方)
承包方：_ (乙方)
根據(jù)教育局《_》文件精神，為了進一步辦好食堂，改善師生生活，為教育教學工作服務。_學院(以下簡稱甲方)同意將食堂發(fā)包給 _(以下簡稱乙方)承包經(jīng)營。為了明確甲乙雙方的責任和權(quán)利關系，經(jīng)雙方協(xié)商特定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包范圍和期限。
甲方同意將學校食堂發(fā)包給乙方經(jīng)營。承包期限為1年即：20_年12月1日至20_年11月30日。
二、報餐和供餐標準。
1、甲方寄宿生按2元、4元、4元或2 元、3元、3元或1元、2.5元、2.5元標準;通學生中午按4元或3元標準。由每月倒數(shù)第二天向乙方報餐。乙方按甲方報餐的標準和人數(shù)準備飯菜。教師用餐標準可參照學生確定。
2、乙方必須按以下標準予以供餐：早餐各類點心品種不少于4樣。午餐及晚餐：主菜、副菜品種不少于8樣，一周內(nèi)沒有重復。米飯不限量供應(午餐、晚餐有免費湯供應)。為了滿足不同消費層次學生的要求，在條件許可下可向師生供應各種小炒自由選擇。
3、乙方經(jīng)營要薄利多銷，其毛利不得高于20%，超出部利潤予以沒收。早餐、課間餐、夜宵等價格不得高于市場價。
三、乙方在承包經(jīng)營期間的責任。
1、乙方必須按甲方規(guī)定的作息制度做好供餐工作，遇特殊情況應予以配合供餐。
在水電供應正常的情況下，乙方應嚴格按時供餐，否則甲方有權(quán)對乙方處以每次500元的罰款。如遇停水、停電甲方應及時通知乙方，并共同商討解決辦法。
2、乙方提供的食品必須符合衛(wèi)生要求，并做好食品的保鮮。甲方發(fā)現(xiàn)食物清洗不潔，每次處以200元的罰款;若發(fā)現(xiàn)乙方采購變質(zhì)或過期食品，甲方有權(quán)要求乙方就地銷毀，并每次處以1000元的罰款，累計發(fā)現(xiàn)三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛(wèi)生要求飯菜造成甲方師生、員工食物中毒，則乙方必須承擔全部的法律和經(jīng)濟責任，甲方有權(quán)解除承包合同，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、乙方必須做好食堂衛(wèi)生工作，嚴格執(zhí)行“食品衛(wèi)生安全管理規(guī)定”強化食堂工作人員的衛(wèi)生安全教育。否則，將按“食堂衛(wèi)生安全規(guī)定”中的處罰規(guī)定予以處罰。
4、乙方必須按時向甲方提供“成本核算分析表”，每天要報送實際使用的食品數(shù)量和單價給甲方，并公布菜譜，以便于甲方對乙方飯菜質(zhì)量的.監(jiān)督。
5、甲方值班人員和客人需在食堂用餐，乙方應配合提供，費用在當月月底予以結(jié)算。
6、乙方在承包期間應做好所聘用的工作人員的安全教育，規(guī)范操作，乙方人員發(fā)生任何意外事故由乙方自行負責。
7、乙方在承包前須向甲方交納保證金_萬元(含乙方所添置的廚房設備)。承包期間乙方不得中途轉(zhuǎn)包乙及單方面突然終止承包，否則甲方有權(quán)沒收全部保證金。
四、甲方給乙方提供的工作條件及各項要求。
1、甲方向乙方提供以下場??
(1)食堂全部房屋(包括餐廳、配菜間、伙房、倉庫、茶水房及其它輔助用房)。
(2)食堂現(xiàn)有全部廚具設備和其它配套用具。詳見廚房廚具設備一覽表。
2、甲方向乙方提供管理人員。
(1)甲方向乙方無償提供一名現(xiàn)金出納員兼食堂管理員。
(2)乙方若工作需要聘用原食堂固定工，甲方應予以支持，有關經(jīng)濟結(jié)算另行協(xié)商。
3、乙方向甲方交納承包金每月_元，每年按10個月計算，共_元。學年度的上學期末交承包金_萬元，學年度的下學期末交另一半承包金_萬元。營業(yè)額超過_萬元后，超出部分利潤部分對半分成。
4、乙方必須嚴格按照國家有關規(guī)定辦理衛(wèi)生許可證，以及為每位工作人員辦理健康證和其它相關證件。乙方職工上班期間應穿戴工作服、工作帽。以上費用由乙方負責。若被發(fā)現(xiàn)未穿戴工作服、帽操作者處以每人50元罰款。
5、乙方聘用的炊事工作人員除身體健康外還應具有完全民事行為能力和合適的年令，并具有良好的職業(yè)道德。工作期間不得有打罵學生的現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)罰款 100元，乙方應立即予以解聘。聘用合同的簽訂、終止、工資福利待遇等由乙方根據(jù)《勞動法》及有關地方性法規(guī)來確定，與甲方無關。
6、乙方必須按“創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市的標準”，認真做好食堂內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和除四害工作，接受教育行政部門、衛(wèi)生執(zhí)法部門的檢查監(jiān)督。若不達標，除衛(wèi)生執(zhí)法部門給予的處罰自理外，甲方還將對乙方處以_元的罰款。
五、用電防火安全
1、食堂一切用電設備安全及防火安全均按學校規(guī)定執(zhí)行。
2、廚房及餐廳內(nèi)配電箱、開關、插座及滅火器由乙方指定專人負責檢查，不得隨意移動，滅火器使用后應及時報告更換，食堂人員應每天對其性能進行檢查，用電設備等更換需報告甲方后由甲方派專人負責輸，以上設備非正常使用損壞，費用由乙方承擔。
3、餐廳內(nèi)電風扇、電燈有損壞，應由乙方負責及時維修。
4、煤氣灶應按規(guī)程操作，并由專人負責。
5、乙方聘用食堂工作人員應相對穩(wěn)定，不能頻繁更換，所聘用人員應報甲方備案。
六、其它事項
1、甲方師生員工、職能部門領導有對食堂工作進行監(jiān)督的權(quán)利，并有共同維護就餐秩序的義務。
2、甲方師生員工就餐應節(jié)約糧食，對浪費現(xiàn)象、破壞紀律、插隊購菜等行為，乙方應配合提供相關人員名單，交甲方職能部門處理。
3、合同期滿，甲方保留引進兩家承包者的權(quán)利，乙方不得干涉，但乙方享有優(yōu)先續(xù)包的權(quán)利。
4、乙方承包食堂后，所用水電費均由乙方負擔，并按月結(jié)算。
5、乙方如需更改經(jīng)營方式，應事先向甲方申請，同意后方可實施。
6、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方主管部門一份。
7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本合同經(jīng)雙方簽字日起即可生效。
9、附件：
(1)甲方提供給乙方的炊具設備、物品清單一份，雙方確認后簽字生效。
(2)食堂衛(wèi)生安全管理規(guī)定一份。
(3)日成本核算分析表一份。
甲方代表： 乙方：
20_年12月12日 20_年12月12日
小承包合同6
模板： 19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
鋼筋： 310-420元/噸，或者10-13元/m2
砌筑： 55-70元/立。
抹灰： 7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）
面磚粘貼:18/m2.
室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，
踢 腳 線： 3元/米，
室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，
蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。
大白乳膠漆：6元/平米。
外 墻 磚： 43元/平米，
外墻干掛蘑菇石：50元/平米。
屋面掛瓦：13元/平米。
水 暖：9元/平米（建筑面積）
電氣照明部分：6元/平米。
木 工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架 子 工:5.5元/m2 .
房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),
造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房)30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~20xx元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包�。�。
21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；
22、監(jiān)理費：3~30元/平方米；
23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；
24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達20xx元/平方米以上的情況；
25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。
結(jié)論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這 主要有兩方面的`原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。
常見的基礎常識
12墻一個平方需要64塊標準磚
18墻一個平方需要96塊標準磚
24墻一個平方需要128塊標準磚
37墻一個平方需為192塊標準磚
49墻一個平方需為256塊標準磚
計算公式：
單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)
單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墻一個平方需要80多塊標準磚
一 個土建工程師應掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))
一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設計
二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
2、模版面積占建筑面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8
三、施工功效
1、一個抹灰工一天抹灰在35平米
2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊
3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊
4、瓷磚15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天
四、基礎數(shù)據(jù)
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）
6 、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂
一點不同觀點：
1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟適用房為
16--18KG/m2.
2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。
3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3--2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。
4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻20xx--3000塊。
5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617
其 實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kgΦ14＝1.21kg Φ16＝
1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝
4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點后取二位數(shù)
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有經(jīng)驗計算公式，你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表
格的書，用起來也很方便的。
鋼材理論重量計算簡式
材料名稱 理論重量W（kg/m）
扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝0.00785×寬×厚
方鋼 W＝0.00785×邊長2
圓鋼、線材、鋼絲 W＝0.00617×直徑2
鋼管 W＝0.02466×壁厚（外徑--壁厚）
等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚（2邊寬--邊厚）
不等邊角鋼 W＝0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
工字鋼 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]
槽鋼 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]
備注
1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁，表列簡式用于計算近似值。
2、f值：一般型號及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。
3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。
4、各長度單位均為毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：
1、多層砌體住宅：
鋼筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多層框架
鋼筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高層11—12層
鋼筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高層17—18層
鋼筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高層30層H=94米
鋼筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高層酒店式公寓28層H=90米
鋼筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設計
二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標
1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20—0.24
2、模版面積占建筑面積2.2左右
3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右
小承包合同7
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，由甲方將 新疆廣匯米東新天地5#、6#、9#、10#樓 工程 施工技術(shù) 資料發(fā)包給乙方制作；具體達成協(xié)議如下：
一、承包范圍（建筑 面積）： 米東新天地5#、6#、9#、10#樓施工 技術(shù)資料編寫，（不包含施工日志）
二、承包單價：1.2元/平方米（包含試塊制作），（另加20__元資料紙費用）
三、工期要求：依據(jù)工程合同工期交工。
四、驗收要求：符合當?shù)刭Y料檢查、管理部門的驗收要求
五、移交方式：竣工五方認證完畢后，移交給甲方、檔案館
六、付款方式：按月付款，每月30日付款，資料最后一個月費用，待工程交工五方認證完畢，移交資料甲方、檔案館前付清余款。
七、違約責任： 乙方必須及時準確的編寫資料，甲方應該給乙方提供一切現(xiàn)場的'相關的變更，且發(fā)生變更應及時通知乙方，甲方的施工人員應與乙方配合，當需要建設單位、監(jiān)理 單位、勘察單位、設計 單位蓋章時，甲方應該給與全力配合乙方，提供車輛便利（因施工現(xiàn)場與相關單位距離太遠）。現(xiàn)場制作好的試塊應由甲方派車送到指定試驗室。應甲方試模不到位原因造成的試塊制作不夠，由甲方負責相關責任。如乙方違約，甲方將下浮總價的10%；如甲方違約將給與乙方上浮10%結(jié)算。
八、本協(xié)議雙方簽字后生效；
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方（甲方）簽章： 承包方（乙方）簽章：
簽訂日期： __年7月_日
小承包合同8
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公
平和誠實信用原則 ，雙方就本腳手架施工承包事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
工程概況
工程名稱：北辰區(qū)雙街道張灣004、005號地塊一期(二)標段工程
工程地點：天津北辰區(qū)雙街村京津快速路西側(cè)北運河北岸河灣內(nèi)
結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)
質(zhì)量、安全、工期履約保證金
合同簽訂前，乙方應向甲方繳納履約保證金萬元，合同履行結(jié)束返還乙方(無息)。
一、承包內(nèi)容
一)承包具體樓座： 本工程所有樓號及地下室等
二)承包具體內(nèi)容，共計16條。
1、包括但不限于本工程《全套施工圖紙》、《扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-20xx》、《建筑施工安全檢查標準JGJ59-99 》內(nèi)所需架子專業(yè)全部施工內(nèi)容。
2、懸挑用工字鋼的安拆、各種形式的內(nèi)外墻鋼管腳手架的搭設、刷油漆、維修、保養(yǎng)、拆除、清理工作，并碼放到指定位置;操作層鋪四排跳腳手板，按規(guī)范要求張掛安全平網(wǎng)。
3、各類安全通道、馬道的搭設及拆除;
4、 “四口、五臨邊”的安全防護搭設及拆除、刷油漆，所有預留洞口的防護;
5、進出口防護棚、塔吊上料平臺和外墻鋼管油漆，裝飾板油漆，鋼梁油漆;
6、掛牌、掛橫幅、各種甲方要求的廣告牌的安裝、拆除;
7、室內(nèi)：樓梯欄桿安拆(包括油漆施工)、各類臨邊洞口欄桿安拆(包括油漆施工);電梯間內(nèi)排腳手架的安拆;電梯間防護門、軟、硬隔離的安裝、拆除;
8、龍門井架搭拆、人貨電梯施工平臺、防護架的搭拆,包括安全防護、進出樓層平臺、防護棚、等包含刷油漆等所有內(nèi)容;塔吊防護、作業(yè)平臺、休息平臺的'搭拆。
9、木工棚、鋼筋工棚、攪拌機棚、水泥庫棚、宿舍防護棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各類需要搭設臨時設施;
10、樓層卸料平臺的搭拆或安裝，刷油漆;
11、施工期間本工種所使用的全部材料卸車，如鋼管、扣件，腳手板、安全網(wǎng)等;
12、乙方在組織人員進場時，自帶手用工具及勞動車;
14、基坑、馬道、地庫基坑周邊防護架的搭設;各樓座安全區(qū)域防護的搭設，塔吊四周的圍護等包含刷油漆。腳手架的封閉維護和安全網(wǎng)日常維護工作。
15、連墻架預埋、加固、拆除、割除，懸挑架(包括槽鋼的保護盒，鋼架拆除后將保護盒拆除)、卸料平臺的預埋、加固、拆除、割除。
16、所有臨時設施的需要搭設的防護架包括刷油漆;
17、施工現(xiàn)場文明施工需要搭設標語牌等標牌的龍骨架、防護架。文明施工所需的用工，保證現(xiàn)場達到文明施工要求。安全文明施工要求的、場地清理等工作內(nèi)容。(不得要求項目部開設點工)
16、以上全部內(nèi)容已包含在綜合單價中，乙方不得以任何理由要求調(diào)整價格及增開點工。本協(xié)議內(nèi)容未盡之處，在施工過程中若出現(xiàn)，乙方不得因為協(xié)議沒有包含而拒絕施工或要求另增費用。以上內(nèi)容乙方拒絕施工，由甲方派出點工，均按雙倍工資予以扣除。
二、工程質(zhì)量
1、按天津市市級文明工地、《建筑施工安全檢查標準JGJ59-99 》和《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-20xx要求驗收，達到外墻優(yōu)質(zhì)腳手架的要求。施工時必須本著節(jié)約的原則，嚴禁隨意浪費。
2、乙方施工質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)工程和甲方要求的，乙方無償進行修理，并承擔因返工造成的工料損失及工期拖延責任。
3、因乙方原因未能達到驗收標準，從結(jié)算款中扣除2元/平米的違約金。
4、乙方應當嚴格按照圖紙和設計說明等設計文件以及相關施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，按國家和天津市相關規(guī)定，配合甲方做好試件和材料的試驗，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量因乙方原因未能達到總承包合同專用條款約定的工程質(zhì)量等級及國家和天津市標準、規(guī)范要求的，乙方承擔全部違約責任。
5根據(jù)甲方編制施工技術(shù)方案和施工技術(shù)措施、技術(shù)交底，做好班組及施工人員的教育并督促指導所屬人員按按要求進行施工;配備和組織足夠的專業(yè)工程技術(shù)人員(含質(zhì)量員)，檢查和控制工程施工質(zhì)量;控制施工所用的材料設備，使之符合標準與規(guī)范、設計要求及合同約定的標準，如果甲方有確定的樣板的，應按樣板進行施工;隱蔽工程或達到雙方約定的中間驗收條件的工程，乙方組織所屬技術(shù)人員對分項工程進行自檢，自檢合格后報甲方驗收;甲方和監(jiān)理在接到通知后24小時內(nèi)到場驗收，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢驗合格簽字確認后，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。如未經(jīng)自檢的情況下報驗，接受甲方罰款3000元的決定。
6、施工過程中，全程接受質(zhì)量監(jiān)督部門、建設單位、監(jiān)理單位以及甲方的檢查監(jiān)督，并為這些檢查監(jiān)督提供便利條件。甲方或建設單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程存在達不到標準
小承包合同9
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建筑工程勞務合作事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容
1.1. 工程名稱：米氏國際家居世紀金街
1.2. 工程概況：地下二層，地上三十層(剪力墻結(jié)構(gòu)、筏板基礎)
1.3. 承包方式：本工程承包方式為勞務+材料(包含一切輔助材料、用具及勞保用品)
1.4. 承包內(nèi)容及范圍：一切主體腳手架工程，凡所用鋼管、槽鋼、安全網(wǎng)的一切工程，包含著所有洞口防護、現(xiàn)場安全警示標志和宣傳標識語的懸掛。
第二條：合同價款
2.1. 本合同承包單價：本工程承包單價按建筑面積包干，其單價為每平米建筑面積43.5元/m2(大寫：每平米肆拾叁點伍元)。單價包括材料費、人工費、勞保費以及所發(fā)生的一切零工、輔材，不論任何部位、任何高度皆執(zhí)行以上統(tǒng)一單價。
2.2. 合同簽訂時，承包人向發(fā)包人繳納肆萬元合同履約保證金，合同履約完后十日內(nèi)全額返還(不計利息)。
2.3. 對合同價款內(nèi)容的明確：本合同的價款涵蓋了完成合同承包內(nèi)容所需的全部人工費，材料費和輔料費，文明施工費、承包人進晉州市施工人員所需政府部門的手續(xù)、暫住證、特殊工種證件、培訓費及各類保險費。(各種工具用具費用、勞動安全防護用品等)
第三條：合同價款的結(jié)算和支付
3.1. 以圖紙按實際面積執(zhí)行本合同單價進行計算。
3.2. 合同價款的支付執(zhí)行業(yè)主與發(fā)包方約定的工程款支付方法，按承包人相應階段完成價款的70%支付，工程完工以后付至工作量85%。三個月后付至工程量的97%，剩余3%為質(zhì)量保證金，待本工程交工后六十日內(nèi)付清(無息)。
3.3 承包人需的相應的勞務資質(zhì)費用將有自己承擔。
第四條：安全生產(chǎn)、安全施工的'處理
4.1. 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和行政主管部門頒
布實施的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。
4.2. 承包人承擔一切安全事故的費用及經(jīng)濟損失。
第五條：工程質(zhì)量
承包人必須服從發(fā)包人的指揮，嚴格按照方案施工。確保所完成工程的安全性。不對其他班組留任何安全隱患。
第六條：文明施工
承包人所堆放的材料必須按發(fā)包人所給制的現(xiàn)場平面布置圖堆放，服從發(fā)包人的管理，加強科學管理、文明施工。
第七條：承包人的權(quán)利和義務
7.1. 承包人對其確定勞動關系的作業(yè)人員必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60 周歲。
7.2. 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊，(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別及身份證號碼)，到甲方項目部備案，領發(fā)工資時由甲方項目部監(jiān)督執(zhí)行。
第八條：發(fā)包人的權(quán)利和義務
8.1. 負責提供場地、道路、水電、具備施工條件的工程施工現(xiàn)場。
8.2. 負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。
8.3. 負責本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容時，發(fā)包人應書面提出整改意見，監(jiān)督承包人進行整改。
8.4. 發(fā)包人有權(quán)對承包人的管理人員及工人進行更換，對違反操作規(guī)程進行經(jīng)濟處罰，直止責令退場。
第九條：合同工期
開工日期： 年 月 日(以發(fā)包人書面通知為準)
完工日期： 年 月 日(以發(fā)包人安排計劃為準)
第十條：合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向有關部門申請調(diào)解，若調(diào)解不成可向阜寧縣人民法院起訴。
第十一條：合同生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，合同條款解釋權(quán)屬于發(fā)包人。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，合同附件以及進場后簽訂的各項規(guī)章制度都具有同樣的法律效力。本合同簽字蓋章后有效，竣工結(jié)算款項結(jié)清后自然失效。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
小承包合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將連云港市皇冠飯店承包于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、飯店概括：
該飯店位于連云港市新浦區(qū)寶泰新村A2號-1號，經(jīng)營主樓面積為_____平方米，共25個客房，餐廳及包間5間，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有(產(chǎn)權(quán)證號_____________)。
二、承包期限：
承包五年，自20xx年5月18日至20xx年5月17日。
三、承包費用及付款方式：
1、承包費用：
承包期第一年承包費為人民幣14萬元，第二年起每年承包費均為15萬元。
2、承包費支付方式：
第一年承包費在本合同簽訂之日一次性付清，之后，乙方在每年的4月18日前一次性付清甲方的全年承包費用，甲方收款后應向乙方出具收款憑證。如未按時付清全年承包費，甲方有權(quán)終止合同，(甲方拒收除外)。
四、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設備的維修責任由乙方自行負責，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、飯店承包前發(fā)生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。承包期間的債務以及糾紛由乙方負責和承擔。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權(quán)不清引起的責任，由甲方承擔。)
3、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應提前叁個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購買權(quán)。
4、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設施完好，如有需要，甲方有義務配合乙方做好修繕工作。
(二)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國家有關規(guī)定按設備的使用年限折價賠償(后附物品清單)。
(2)乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，
(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。
(5)乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，承擔承包經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的`水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(7)乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應負全部責任。
五、其他事項：
(1)皇冠飯店營業(yè)執(zhí)照、稅務登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財務章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關部門處罰，責任由甲方承擔。因乙方經(jīng)營需要甲方應提供相關證件的復印件。每年年檢費用由乙方負責繳納。(承包前的年審費由甲方承擔)
(2)乙方用發(fā)票時，由甲方負責申購，乙方負責每月按照稅務部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費用由乙方負責。
(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止
六、違約責任：
1、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補償。
2、如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。
3、當不可抗力發(fā)生時，雙方承擔責任。
七、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權(quán)解除合同。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年12月xx日20xx年12月xx日
小承包合同11
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：
根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于村南的.土地共計 畝，地寬 米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從 年月 日起至年月日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。
三、其他事宜
1．在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2．承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。
3．乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務及轉(zhuǎn)包。
4.合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。
5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。 6，合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
簽字日期： 年月日 證明人（簽字蓋章）
小承包合同12
甲方：
乙方：
為了維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》等相關的法律法規(guī)，為了落實林業(yè)生產(chǎn)，發(fā)展林果業(yè)，開發(fā)高效益農(nóng)田，穩(wěn)定農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu)，進一步完善土地承包程序。經(jīng)甲方群眾代表研究決定，甲方同意將村北乙方李__，按規(guī)定分得的一期本戶承包田自種的梨樹10畝土地發(fā)包給乙方承包，甲方發(fā)包的土地四至清楚，無邊界糾紛。
一、承包果園的四至
甲方發(fā)包給乙方的果園四至分別是：東至本村
第二組李__可耕地邊，西至水溝，南至水溝，北至本組生產(chǎn)路。
二、承包果園的期限
總承包期為________年整(自________年____月____日至________年____月____日止)。
三、承包費用
承包費用為：乙方依法享有甲方組土地分配承包資格。
四、甲方的權(quán)力和義務
1、此協(xié)議簽訂后，甲方保證在以后組里土地小調(diào)整時該果園所占土地面積，保留乙方原承包資格不變;在組里以后的土地小調(diào)整時，依法按照本戶土地分配人口扣除果園面積后，再給予土地面積分配的增補或扣除。
2、甲方保證乙方的`果園交通便利，排水暢通。
五、乙方的權(quán)利和義務
1、此協(xié)議簽訂后，乙方的果園四周不能影響四鄰的種植作物受損。果園四周土地空余3米寬不植樹，保障四鄰作物生長正常。
2、此協(xié)議簽訂后，乙方擁有土地承包權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)，并有自由植樹種類權(quán)。
六、其它
1、此協(xié)議到期后，在以后組里土地小調(diào)整時，在同等條件下，該果園占地面積優(yōu)先分配給乙方使用管理。
2、此協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，新的協(xié)議條款與原協(xié)議效力同等。
3、此協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方及任何方不得以任何理由擅自變更或終止該協(xié)議的履行。
七、違約責任
甲、乙雙方自覺履行協(xié)議條款各項規(guī)定，若單方違約，違約方將承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。
八、此協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或捺指印)之日起，即具有法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方楊樓鄉(xiāng)曹溝村民委員會留證明一份，方____縣楊樓鄉(xiāng)中心法律服務所存檔一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
小承包合同13
甲方： 宿遷建設集團誠信勞務輸出有限公司乙 方：
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、合同期限
合同期限以總包與建設方所簽訂的工程合同為準。
二、承包范圍
1、承包方式：甲方將中豪國際星城二期15#、16#樓以包人工（不包直螺紋材料，包人工）、包輔材、包機械、包電渣壓力焊（材料及人工）、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包給乙方。施工所需一切輔助材料(扎絲、墊塊)及機械（除垂直運輸機械外的閃光對焊機、電焊機、彎鋼機、斷鋼機、調(diào)直機、電渣壓力焊設備等）均由乙方自備，主要材料由甲方提供，實行限額領料，所有材料用量按工長出據(jù)限額領料單用量控制。
2、工程量驗收：依據(jù)施工圖和已完成的合格實物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量標準驗收，工程驗收以工程監(jiān)理、項目質(zhì)檢員、項目經(jīng)理的驗收意見為準。
3、工作內(nèi)容：施工前的準備，鋼筋翻樣，計劃編制，含材料場內(nèi)的水平、垂直運輸、原材卸車，對焊工作，制作下料解捆冷軋，配料劃線放線彎曲捆扎、標號半成品分類堆放及鋼筋場地清理保持整潔，鋼筋綁扎為配合木工施工人員放線，搭自用架子，清理模板內(nèi)雜物、斷鐵絲、場內(nèi)取支半成品鋼筋，按設計要求綁扎放入模內(nèi)，放臵保護層墊塊（含材料），澆砼時看護，清理每次綁扎后多余的鋼筋，并收集擬定地點堆放整齊。含配合下料取樣，鋼筋墊塊制作、安裝，以及部分預制二次構(gòu)件的鋼筋制作與綁扎（混凝土泵剩余料）。
三、合同價款與調(diào)整方法
其它：鋼筋制作、綁扎：按建筑面積 元/m2《含電渣壓力焊、扎絲、墊塊、閃光對焊機、電焊機、彎鋼機、斷鋼機、調(diào)直機、電渣壓力焊設備等機械》。此單價為綜合不含稅包干價格，包含完成本工程后所需的乙方管理費（含勞務公司管理費），工人進退場費、勞保（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫(yī)療費，人工費、輔材費（墊塊、扎絲、粉筆、焊條等），機械費，文明施工費，趕工費、不可預見費、利潤等，且本單價不受材料價格及國家政策影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。計時工如發(fā)生時單價為 50 元/工日，由項目開出工日數(shù)為準，但不得超過結(jié)算總價的2％。本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風險金，風險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風險，本單價已包括設計變更內(nèi)容，設計變更增減量 1
時，單價不再調(diào)整。以上單價均為優(yōu)質(zhì)工程單價，如政府質(zhì)量有關部分驗收屬乙方原因結(jié)構(gòu)工程收未達到上述標準者，按本合同總價款下浮10%。
四、工程款支付與結(jié)算
1、所有施工人員每天上午下班前和下午上班前分兩次簽到考勤�？记诒碛杉追奖４娌罂偘揭环�。
2、每名工人須與甲方簽訂勞動用工協(xié)議，由總包方監(jiān)督執(zhí)行。
3、每次工程付款由分包方依據(jù)考勤表和勞務用工協(xié)議編制工人工資表，工資表上由總承包方、甲方項目經(jīng)理簽字、分包方班組長簽字、工人本人簽字并按上指印方可對照身份證予以領取工資。
以上三條作為支付工程款的依據(jù)，缺一不可。只有當完成工人工資發(fā)放，且無任何爭議下，才能結(jié)算支付給分包人的工程款（扣除已發(fā)放的工人工資與甲方代乙方交納的所有主管部應征收的或罰款等剩余部分支付給承包人）。
4、合同項目的基礎工程驗收合格后30日內(nèi)支付本合同總價款的15%，在基礎工程及其地下室未全部完成頂板混凝土澆筑之前，不支付±0.000以上的分段進度款。11+1小高層主體工程至驗收合格期間，采用按單位工程分階段支付工程的方式。四層樓面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成后30日內(nèi)支付該單位勞務費協(xié)議價款的.7%。七層樓面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成后30日內(nèi)支付該單位勞務費協(xié)議價款的7%。十層樓面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成后30日內(nèi)支付該單位勞務費協(xié)議價款的7%。主體工程驗收合格后30日內(nèi)支付該單位工程價款的14%。外腳手架拆除后30日內(nèi)支付該單位工程價款的10%。五方主體參建單位竣工驗收合格后30日內(nèi)支付該單位工程價款的10%。余款主體竣工驗收合格后付清。
甲、乙雙方協(xié)商一致，工程正常施工結(jié)束按照雙方簽定合同所約定的結(jié)算方式進行結(jié)算，如中途發(fā)生糾紛、工人未施工完畢中途退場或被甲方或總包方以及分包班組辭退，甲方將按照上述條件，技工按日薪每日 元、普工（無技術(shù)壯工）按日薪每日元核發(fā)工資，工資核發(fā)完成后，該勞務協(xié)議即告終止。該班組與甲方、本工程項目部及總包無任何關系。
五、工作條件和勞動保護
甲方根據(jù)乙方崗位實際情況，按照勞動合同約定向乙方提供宿舍、食堂（餐費由乙方承擔）。
六、乙方責任、義務
1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項規(guī)章制度。
2、乙方違反勞動紀律和有關的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰直至解除勞動合同。
3、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件、從業(yè)人員資質(zhì)證書、技術(shù)人員證書，并應確保進場人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔工程的需要。進場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。
4、乙方在進場時必須繳納萬元履約金，甲方在主體結(jié)構(gòu)完成時退還。 5、乙方施工人員使用的彎鋼機、斷鋼機、調(diào)直機、電焊機、閃光對焊機等機械，焊條、扎絲、墊塊等輔助材料，卷尺、手拉葫蘆、從二級配電箱接出用電線及碘鎢燈等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供任何機具。
6、乙方必須依據(jù)工程進度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達的施工任務，如達不到甲方的質(zhì)量及施工進度要求，甲方有權(quán)更換隊伍。
7、乙方必須按照現(xiàn)行的有關施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方的一切規(guī)章制度和國家的有關法律、法規(guī)，服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場，禁止使用童工，如違反以上規(guī)定或造成事故者，均由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和責任。
8、乙方必須遵守國家、地方和項目的安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護措施，確保自身的施工安全，由于自身安全措施不力或自身原因造成事故的責任由乙方承擔且因此發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。同時應協(xié)助甲方共同創(chuàng)文明施工樣板現(xiàn)場。
9、乙方進場人員自帶生活費（起碼滿一周生活費）。乙方人員一律不準帶家屬在施工現(xiàn)場住宿。
10、全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)崗位培訓，特種工種持證上崗率達100%。進場前必須遞交特種工種上崗證。
四、工期、質(zhì)量、成品保護、文明施工、材料領用
1、工期：乙方保證按甲方現(xiàn)場安排、編制的工期計劃組織施工，每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按5000元/天罰款（除不可抗拒因素外），多者累加。
2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量目標確保 “ 項 羽 杯” 標準，爭創(chuàng)“揚子杯”標準乙方內(nèi)部施工應嚴把質(zhì)量關。要求分項驗收達100%合格，達不到設計要求的質(zhì)量其返工費用自負且其結(jié)算單價按合同單價下浮10%計算。
3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護措施，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作5倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應賠償和處罰。
4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，未做到工完場清，或乙方原因造成材料浪費，甲方將視具體情節(jié)作相應罰款，按所浪費材料總價值的1.5倍賠償給甲方。甲方將視具體情況作200~20xx元的罰款，當月完成工程量合同單價下浮10%。
5、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理、監(jiān)督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環(huán)境保護的規(guī)定進行工作，負責督促、檢查乙方對其在場工作人員按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品。乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品。乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品的，由甲方強制發(fā)放使用，勞保用品費用從乙方工程款中直接扣除。乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定及甲方關于環(huán)境及職業(yè)安全健康要求，隨時接受甲方相關人員進行的監(jiān)督檢查。采取必要的安全衛(wèi)生及環(huán)境保護措施。消除事故隱患及對環(huán)境造成的污染危害影響。由于乙方措施不力造成的安全及環(huán)境事故以及由引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。乙方應對在工作場地的工作人員進行安全及環(huán)境保護教育，并對他們的安全健康負責。
6、材料領用：在保證質(zhì)量的前提下，材料實行甲乙方雙控，乙方領用材料實行限額領料，根據(jù)乙方鋼筋翻樣人員翻樣并經(jīng)甲方工程負責人審核的鋼筋料表作為合理使用材料，絕不允許浪費或多用材料，實際用鋼筋應在料表的基礎上節(jié)約3%。鋼筋廢料不得超過總量的0.5%，如超出領料范圍外的材料由乙方承擔，在結(jié)算中甲方按鋼筋供應合同中的單價予以扣除。加工設備的日常維護保養(yǎng)由乙方承擔。
7、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律。一旦發(fā)生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部賠償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款；乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者賠償及其善后工作，且根據(jù)責任大小由甲方向乙方補償。乙方在簽訂本合同前必須與項目相關部門簽訂《安全生產(chǎn)責任合同》
五、其他
1、乙方所有進出當?shù)貐⒓邮┕と藛T的差旅費自行解決，甲方不予承擔。
2、由于乙方原因中途退場和違約已完工程量不予結(jié)算外，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權(quán)力。如甲方違反合同規(guī)定給乙方所造成的損失由甲方承擔。
3、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，遵守地方及現(xiàn)場的綜合管理要求，如因乙方原因（無論任何原因）造成的打架斗毆違法行為，甲方一律不予調(diào)解，并以經(jīng)濟處罰的方式追究乙方責任，第一次打架罰款5000元，第二次打架無條件退場，剩余工程量不予結(jié)算，視為罰款，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。
4、乙方未完成合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可。
5、交叉收尾工程及竣工維修由乙方負責，甲方通知乙方三天后，乙方未見答復意見，甲方有權(quán)自行處理，所有費用由乙方承擔。
6、乙方進場施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。
7、乙方進場施工人員必須佩帶胸卡，否則每人每次罰款20元。
8、乙方進場施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的200倍進行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。
9、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次甲方有權(quán)責令乙方無條件退場。經(jīng)項目辭退的隊伍已施工的工程量不予結(jié)算。
六、勞動合同的解除
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
1、在試用期間，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動紀律或者甲方的規(guī)章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、嚴重違反安全操作規(guī)程，屢教不改，并且造成重大安全事故的，還須承擔全部損失；
5、嚴重違反施工圖紙、變更洽商、國家、地方和行業(yè)規(guī)范、標準，造成重大質(zhì)量問題或者質(zhì)量安全隱患的，除解除勞務合同外，還須承擔全部工料損失；
6、施工、技術(shù)力量不足，工程進度嚴重滯后的。
七、違反勞動合同的責任甲、乙雙方任何一方違反勞動合同，應支付違約金。
小承包合同14
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
為了進一步提高學校食堂餐飲服務質(zhì)量和水平，切實保證師生員工飲食供應和飲食安全，根據(jù)《省教育廳關于加強社會餐飲企業(yè)經(jīng)營高校食堂管理意見》(鄂教規(guī)[20__]2號)文件精神，甲方將學校食堂整體包給乙方經(jīng)營管理，根據(jù)平等互利原則訂立本合同，具體條款如下：
第一條 承包經(jīng)營的前提條件
1.甲方將學生食堂整體包給乙方經(jīng)營管理，甲方保證在不超過現(xiàn)有生源的情況下，不在新增學生食堂，乙方保證不在食堂以外的區(qū)域開展任何形式的經(jīng)營活動。
2.由乙方投資(不少于200萬元)對食堂進行裝修，裝修質(zhì)量必須符合消防安全和學生舒適就餐的要求，裝修工期必須在8月_日開學之前完工，保證學生正常就餐。
3.乙方為了表示誠意和實力，合同簽字生效后3日之內(nèi)打入甲方帳戶壹佰伍拾萬元(150萬元)人民幣，其中的壹佰萬元(100萬元)作為信譽金，裝修完工經(jīng)驗收合格后如數(shù)退還給乙方;其中的伍拾萬元(50萬元)作為安全保證金，用于合同期內(nèi)發(fā)生食物中毒及安全責任事故的處理(不足部分如數(shù)補足)，合同期滿，所有債權(quán)債務清算完畢后，甲方如數(shù)退還給乙方。
4.按照學生就餐流量合理布局經(jīng)營窗口，食堂一樓主要經(jīng)營大眾快餐，兼營特色品種，二樓經(jīng)營特色小吃，為學生營造優(yōu)美的就餐環(huán)境。
5.甲方將水、電、天然氣設施設備安裝到位，并提供食堂現(xiàn)有的餐桌、餐椅，其余經(jīng)營所需廚具、餐具、冰柜、消毒柜等設備由乙方添臵，添臵設備的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足食品安全和飲食衛(wèi)生的要求。合同期滿，如果不續(xù)約，乙方添臵的可移動的設備自行處理。
第二條 承包經(jīng)營期限
承包期自20__年7月15日起至20__年7月14日止，期限四年。承包期滿后，甲方根據(jù)乙方履行合同及學校的實際情況，考慮是否與乙方續(xù)簽合同，如果續(xù)約同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 經(jīng)濟關系和費用管理
1.乙方以大包干的方式承包經(jīng)營，實行自主經(jīng)營自負盈虧。
2.甲方每月按營業(yè)額的4%提取管理費，營業(yè)額扣除管理費、水電氣等費用后如數(shù)返還給乙方，每月5日之前結(jié)算。
3.水、電、氣的費用按照當月實際用電量(抄表)和武漢市統(tǒng)一規(guī)定的價格標準計算。
4.售餐收費實行電腦售餐軟件系統(tǒng)管理，禁止收取現(xiàn)金，甲方指定專門供應商安裝，并由甲方指派專人管理。
第四條 甲方的權(quán)力和義務
1.設路專門機構(gòu)對食堂的日常服務管理和經(jīng)營活動，提供政策性指導，并對乙方的服務態(tài)度、食品安全、飲食衛(wèi)生、飯菜價格、質(zhì)量、數(shù)量、價格等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違反《食品安全法》
和物價政策等法律法規(guī)行為，有權(quán)制止及警告直至終止合同。
2、建立由教師和學生代表參加的伙管會參與監(jiān)督，通過檢查、評比、反饋、座談、問卷調(diào)查等形式加強對乙方的監(jiān)管;
3.積極維護乙方的正當權(quán)益，協(xié)調(diào)政府部門、學院職能部門、教職工、學生有關工作，為乙方提供一個良好的內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境。
4.甲方負責按照消防管理部門的要求，配備必要的消防設施設備，并保證其能有效使用，與乙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。
5.甲方應確保日常水、電、天然氣的正常供應(除社會水電部門統(tǒng)一停電、停水或水電檢查維修外)，如遇停電、停水、停氣等情況，甲方應提前通知乙方。
6.甲方應及時足額給付代收的餐費款，不得拖延。
7.提前通知安排開業(yè)、停業(yè)時間。
第五條 乙方的權(quán)利和義務
1.乙方應愛護甲方提供的房產(chǎn)、設備，不得損壞。若發(fā)現(xiàn)人為損毀，乙方應照價賠償，裝修時應按甲方的方案進行，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應確保安全生產(chǎn)，切實做好防火、防盜、食物中毒，杜絕安全事故發(fā)生。制定各項安全制度，落實各項安全措施，如發(fā)生上述事故造成人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償和法律責任。
3.乙方必須嚴格貫徹國家《食品安全法》，確保飲食安全。要有三防措施，嚴禁采購、加工、出售變質(zhì)和不合格食品。米、面、油、肉、禽、調(diào)料等必須從正規(guī)渠道采購，其中：米、面、食用油和調(diào)料要有供貨方衛(wèi)生許可證及產(chǎn)品質(zhì)量合格證和市場準入標志;肉、禽類須經(jīng)檢疫合格有合格標志，采購所有的食品應取得稅務有效發(fā)票并建立臺帳，自覺接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
4.加強成本核算，保持食堂飯菜價格穩(wěn)定，食堂飯菜價格的確定及調(diào)整須報經(jīng)甲方批準確定。甲方對低價菜和大眾菜實行限價，高、中、低檔菜肴搭配比例為4：4：2，中晚餐必須保證有不少于5個1元的菜肴供應，且足量滿足師生需要。
5.乙方餐飲服務人員必須穿工作服、戴工作帽和口罩、佩帶服務證上崗，勤洗發(fā)、勤洗澡、勤剪指甲，做到頭上無長發(fā)，身上無油污。乙方在合同期內(nèi)應嚴格執(zhí)行《勞動合同法》，負責所聘用人員的人身安全，并嚴格遵守各項安全規(guī)定，必須與所聘用的從業(yè)人員簽訂勞動用工合同，依法承擔勞務用工責任和風險。若發(fā)生勞務糾紛、意外傷殘、傷亡事故，由乙方承擔全部責任。
6.餐用具嚴格實行一沖、二洗、三清、四消毒、五保潔的規(guī)程，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準。餐廳做到每餐一拖地，餐后抹桌椅，桌椅擺放整齊，垃圾污物應按指定地點放臵，不得隨便丟棄。食堂內(nèi)外保持衛(wèi)生整潔，為師生提供清潔良好的就餐環(huán)境。
7.乙方必須按照甲方要求與學院工作保持一致，接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守學院各項規(guī)章制度，辦齊衛(wèi)生許可證、工作人員健康證、居住證或身份證。接受各級衛(wèi)生主管部門和學院主管部門的.監(jiān)督、檢查。
8.乙方必須在甲方規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)保證師生的餐飲供應，要本著微利的原則不斷提高飲食質(zhì)量，增強服務意識，端正服務態(tài)度，嚴禁與服務對象發(fā)生糾紛。
9.乙方必須嚴格遵守就餐刷卡使用規(guī)定，一律刷卡出售飯菜，嚴禁就餐收取現(xiàn)金，不得克扣飯菜數(shù)量，不得多扣ic卡款，不得擅自停業(yè)。
10.乙方所需流動資金自理，在經(jīng)營期間發(fā)生的一切債權(quán)債務均由乙方自行解決。
第六條 甲方違約責任
1、在水、電、天然氣基礎設施正常運行的情況下，甲方不能保證乙方的水、電、天然氣供應，造成乙方未能按合同要求供應膳食達一天的，甲方應承擔違約金賠償，按貳仟元/天(20__.00元)的經(jīng)濟損失賠償;
2、甲方無故不及時支付餐費款的，每天支付所欠款額千分之一的違約金
3、甲方無正當理由，在經(jīng)營期不滿兩年的情況下單方面與乙方中止本合同(不可抗力的因素及嚴重影響社會穩(wěn)定和學校正常工作秩序除外)，應承擔乙方裝修款投資款的50%及伍拾萬元違約金賠償。
第七條 乙方違約責任
1、乙方對房屋設施使用管理不當，造成房屋設施受損，乙方要原樣修復或按價賠償。
2、乙方對除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不按時或不充足供應學生膳食。每出現(xiàn)一次罰款貳仟元(20__.00元)。
3、乙方嚴禁現(xiàn)金經(jīng)營售餐，甲方發(fā)現(xiàn)乙方收現(xiàn)金一次罰款貳佰元(200.00元)，以此累計計算。如果乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)三次以上收取現(xiàn)金的行為，甲方有權(quán)一次性從乙方營業(yè)額中扣除伍仟元(5000.00元)。
5、乙方無正當理由，單方面與甲方中止本合同，應承擔全部違約責任。
第八條 其他約定
1、本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向?qū)W校所在地人民法院上訴審理。
2.本合同如有遺漏或未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。
甲方：(章)
乙方：(章)
甲方代表人：
乙方代表人：
甲方聯(lián)系電話：
乙方聯(lián)系電話：
簽約日期：_年_月_日
小承包合同15
甲方：_________ (以下簡稱甲方)
乙方：泥工班組長：_________ (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把_________工廠的職工宿舍樓及辦公樓包給乙方施工，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的砼、砌體、粉刷、裝飾及樁基砼工程以包工的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方_________元整。
二、甲方只提供卷揚機、攪拌機、翻斗車、振動泵，其它機械及小型工具由乙方自負。
三、工期：從20_________年8月15日至12月30日，總工期135天，乙方必須按甲方的.工期進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
四、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方50%的工程款，封頂后付到總價的80%，余款年前一次付清。平時每天每人拾元生活費。
五、乙方必須服從甲方的管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關，并要為項目節(jié)約料、算好料，有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。
六、乙方要文明施工，不得偷東西、打架，否則按項目部處置條例執(zhí)行。
七、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故安全責任和經(jīng)濟損失甲方概不負責，由乙方承擔。
八、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表：_________乙方代表：_________
_________年_________月_________日
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