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閑置土地租賃合同合集5篇

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的閑置土地租賃合同，歡迎大家分享。

閑置土地租賃合同合集5篇

閑置土地租賃合同1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營；

　　二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納；

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金；

　　四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的'權(quán)利；

　　五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復(fù)墾保證金；

　　六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補(bǔ)助獎勵資金；

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù)；

　　八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前____個月通知對方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納____元/畝的違約金；給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案；

　　十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。

　　甲方：____________（蓋章）乙方：____________（簽字）

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　時間：____年____月____日時間：____年____月____日

閑置土地租賃合同2

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________

　　丙方（承租方）：_________

　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、租賃土地范圍、面積位于______________，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

　　第二條、租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。

　　第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的`租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為_____________萬元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，_________個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

　　第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

　　第六條、合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

　　第七條、合同解除

　　1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；

　　2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同；

　　3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失_____________萬元；

　　2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_____________萬元；

　　3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失__________萬元。

　　第九條、其他

　　1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；

　　2、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

　　3、租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

　　第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　________年____月____日

閑置土地租賃合同3

　　出租人（甲方）：________________________

　　承租人（乙方）：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、租賃場地

　　乙方承租甲方_________（層/廳）_____號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房_____平方米，庫房位置為_________________________________。

　　第二條、租賃期限

　　自____________年______月______日起至____________年______月______日止，共計______年______個月；其中免租期為自____________年______月______日起至____________年______月______日。

　　第三條、租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________________________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_______________）；第一次租金的支付時間為____________年______月______日，第二次租金的支付時間為____________年______月______日至____________年______月______日，________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第四條、保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的______%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條、保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、______________________________________________________________________________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第六條、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；______________________________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_________%。

　　第七條、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期_________日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條、其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的.，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。

　　第十條、免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條、續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條、租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向_________________________________人民法院起訴。

　　第十四條、其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（蓋章）___________乙方（簽字）____________

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日

閑置土地租賃合同4

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的.門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

　　二、院內(nèi)面積_____，租期_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

　　五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。

　　七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

　　九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時提請法院解決。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

閑置土地租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

　　第一條轉(zhuǎn)讓土地概況

　　轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，該宗土地名稱為_____。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準(zhǔn)，面積約_______畝（具體以實地測量為準(zhǔn)，詳見附頁）。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬、界線到組到戶。

　　第二條轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：_____年。

　　第三條轉(zhuǎn)讓用途

　　乙方租甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)九江市信和道路工程有限公司。

　　第四條轉(zhuǎn)讓價格

　　1、轉(zhuǎn)讓價格：荒山閑地基價為每畝每年_____元。按國家指導(dǎo)價格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上以五年后的GDP為準(zhǔn)按GDP增減來調(diào)整價格計算。

　　2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起柒個工作日內(nèi)一次性支付。

　　第五條付款方式及時間

　　1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

　　2、付款時間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起柒個工作日，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶主會議簽字紀(jì)要為附件），并報星子縣華林鎮(zhèn)華林村黃垅林場，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細(xì)，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。

　　第六條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價款的'權(quán)利。

　　2、甲方應(yīng)在本合同生效后依據(jù)國土部門測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方。

　　3、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運(yùn)。

　　二、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權(quán)利。

　　2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運(yùn)輸、安排工程建設(shè)隊伍的權(quán)利。

　　3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。

　　第七條續(xù)約、解約、終止合同

　　1、轉(zhuǎn)讓期滿三個月前甲方通知乙方，轉(zhuǎn)讓期滿在轉(zhuǎn)讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。