門(mén)店租賃合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的門(mén)店租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
門(mén)店租賃合同1
甲方：
乙方：
為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于大樓一樓一間面積為平方米的.臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從XXXX年X月X日起至XXXX年XX月XX日止(即：年)。
三、月租金元整(元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即元整(元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：
門(mén)店租賃合同2
出租方（下稱甲方）：
承租方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的坐落于____該門(mén)面建筑面積共____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為
四、租金及支付方式
1、第一年租金為半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)搬離。元。租賃期滿，若乙方無(wú)違元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每年，自________年____月____日起至________年____月____日止。平方米。門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的'門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：________年____月____日
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：________年____月____日
門(mén)店租賃合同3
甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18－ 門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方門(mén)店年租金為 元（ ）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個(gè)，門(mén)燈 個(gè)，雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。
五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。
六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門(mén)前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的.損失。
七、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。
九、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。
乙方租賃人姓名： 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
門(mén)店租賃合同4
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、租賃期限：
租賃期為5年，從農(nóng)歷 年 月 至農(nóng)歷 年 月 日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
二、租金交付期限：
合同期內(nèi)租金為8000元/年，每年租房租金在農(nóng)歷12月30日前付第二年年租。
三、租賃期房屋的`修繕：
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
年 月 日(農(nóng)歷)
年 月 日(農(nóng)歷)
門(mén)店租賃合同5
出租方： ______________(以下筒稱甲方)
承租方： ______________(以下筒稱乙方)
甲方將位于 ____________________臨街門(mén)店出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括_____層租給乙方，租期為 ______年，從____ 年___月 ____日到 ____年____ 月____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹____________元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)________元整，乙方應(yīng)在每月________日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前______個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金________元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： ______________
身份證： ________________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期： ____年 ____月____ 日
乙方簽字：______________
身份證： ________________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期： ____年 ____月____ 日
門(mén)店租賃合同6
甲方：
乙方：
為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于大樓一樓一間面積為平方米的'臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從__年__月__日起至__年__月__日止(即：年)。
三、月租金元整(元)，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即元整(元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：__年__月__日
門(mén)店租賃合同7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍和位置
1. 1蘇州萬(wàn)利裝飾廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱"市場(chǎng)")位于蘇州高新區(qū)蘇福路218號(hào)，由蘇州普羅佩德物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
1. 2經(jīng)協(xié)商，甲方將市場(chǎng)內(nèi)的A幢____樓____室，建筑面積____平方米(該建筑面積按80%得房率計(jì)算即實(shí)際使用面積/0.8計(jì)算，建筑面積若與實(shí)際不符可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量，多退少補(bǔ))，租賃給乙方用于辦公場(chǎng)地使用。
2、租賃期限
2.1本合同租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2本合同期滿，乙方如要續(xù)租，必須在期滿前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同，否則，視作乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
3、租金及押金
3.1甲方按本合同1.2所述建筑面積向乙方收取租金(該費(fèi)用含場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共水費(fèi))，租金按____元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)收取，即乙方租金費(fèi)用為_(kāi)___元/月，合同期內(nèi)總計(jì)租金費(fèi)用為_(kāi)___元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___圓整)。
3.2甲方向乙方收取相當(dāng)于2月租金費(fèi)用的綜合押金____元。
3.3甲方向乙方收取其它費(fèi)用：
3.4乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用電實(shí)行先購(gòu)買(mǎi)后使用。電表計(jì)量為實(shí)際用量，電費(fèi)按1元/度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(含輸差)，如遇有關(guān)部門(mén)調(diào)整能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將相應(yīng)調(diào)整。
3.5乙方使用電話可直接向電信公司申請(qǐng)，并自付電話費(fèi)。乙方正常使用中造成的線路損壞，由甲方安排協(xié)助維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、支付方式和期限
4.1租金____年一付，綜合押金及其他費(fèi)用3.3乙方必須于_____年____月____日前付清____元。
4.2各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式均為先付費(fèi)后使用，合同期內(nèi)乙方須提前1個(gè)月支付租金，乙方必須按期向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。如逾期繳納，則按每逾期一日支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
5、綜合押金的返還
5.1乙方在本合同簽署之時(shí)，交付甲方綜合押金，此綜合押金在本合同期滿且乙方辦妥離場(chǎng)手續(xù)并折抵乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納費(fèi)用的2個(gè)月內(nèi)，退還乙方(不計(jì)利息)。
5.2甲方應(yīng)在合同租賃期開(kāi)始之日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提交乙方，若甲方在租賃期開(kāi)始之日10日后不能交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償不超過(guò)延誤日期租金5倍金額的補(bǔ)償。
5.3在本合同履行期間，如乙方違反法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定罰扣乙方繳納的部分或全部綜合押金，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
5.4入駐期滿，乙方從到期日起計(jì)，必須在10天內(nèi)到工商部門(mén)辦理市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更注銷(xiāo)手續(xù)，超過(guò)時(shí)間甲方按綜合押金總額收繳乙方每天百分之五的違約金。
5.5入駐期滿，乙方所在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞情況，由甲方維修部門(mén)核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可從綜合押金中扣除，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
6、合同的轉(zhuǎn)讓
6.1入駐場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間，如乙方需向第三方轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)的，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由甲、乙及第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)由乙方向甲方支付1000元/戶的更名費(fèi)。
7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重新裝修
7.1乙方應(yīng)于本合同簽署后七日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方的裝修方案或要求除須符合甲方《裝修管理規(guī)定》以外，并不得違反以下規(guī)定：
7.1.1不得改變或損壞所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施;
7.1.2不得影響子市場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營(yíng)需要;
7.1.3不得影響鋪面通道以及消防需要;
7.2乙方不得擅自進(jìn)行鋪位的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對(duì)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失均須承擔(dān)責(zé)任。
7.3乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，于規(guī)定時(shí)間堆放在垃圾收集點(diǎn)，并支付建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。
7.4本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修鋪位的固定裝修及裝飾不得擅自拆除。
7.5乙方須按照甲方的要求交納裝修押金。
8、甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體管理和營(yíng)業(yè)需要，向乙方提出管理及經(jīng)營(yíng)要求。
8.2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)管理需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。
8.3審查乙方的經(jīng)營(yíng)主體資格，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。
8.4負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一管理工作，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水、電、照明、消防、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。
8.5負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體保安、消防及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。
8.6負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提供有償維修服務(wù)。
8.7協(xié)助乙方辦理在市場(chǎng)內(nèi)的營(yíng)業(yè)登記手續(xù)，提供乙方所需由甲方出具的有關(guān)證明文件，但甲方有權(quán)拒絕向乙方提供虛假或非法的證明文件。
10、乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1乙方應(yīng)按時(shí)以甲方要求的形式支付租金及綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方須遵守甲方的管理規(guī)定，接受甲方的市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得有妨礙市場(chǎng)秩序和影響他人營(yíng)業(yè)的行為，若乙方加班需求須事先通知甲方。
10.3乙方及其工作人員應(yīng)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)一切公共設(shè)施、設(shè)備、財(cái)物，不得自行在場(chǎng)地內(nèi)安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備。因乙方及其工作人員的原因造成商鋪和市場(chǎng)內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等事故，所產(chǎn)生的一切后果及損失(包括甲方和其他單位遭受的一切損失)，均由乙方承擔(dān)和賠償。
10.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得占用市場(chǎng)區(qū)域以及在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外任何部位(包括對(duì)外玻璃面)設(shè)置、安裝、懸掛、張貼任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳用品，乙方招牌放置的位置應(yīng)當(dāng)依照甲方的統(tǒng)一安排指示進(jìn)行。
10.5除經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三者，或無(wú)償提供給第三人使用，不得與任何第三者共同使用，或同他人調(diào)換使用;不得以任何形式以經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向他人提供擔(dān)�；�?qū)⑵浣?jīng)營(yíng)權(quán)向他人提供質(zhì)押。
10.6不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此造成的一切損失(包括甲方因此受到消費(fèi)者索賠、有關(guān)行政部門(mén)的處罰以及甲方為處理事件所支付的各項(xiàng)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)和賠償。
11、本合同的變更或解除
11.1乙方出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收全部綜合押金：
11.1.1違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和甲方賣(mài)場(chǎng)所在地政府有關(guān)規(guī)定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
11.1.2在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不服從甲方市場(chǎng)管理制度，嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理規(guī)定，影響市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序的;
11.1.3未征得甲方書(shū)面同意將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人共同使用;
11.2在合同期內(nèi)，無(wú)本合同約定的變更或解除的情況出現(xiàn)，雙方均不得擅自變更或解除本合同。
11.3在合同期間，有下列情況之一的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：
11.3.1因不可抗力的原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或市場(chǎng)的建筑物及其設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
11.3.2經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，市場(chǎng)建筑物被規(guī)劃為動(dòng)遷范圍，或司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)協(xié)議，或行政機(jī)關(guān)依法取消、變更甲方市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，或其他因法律、法規(guī)、國(guó)家政策禁止的.情況出現(xiàn)，致使本合同能履行的;
11.4因11.3.1，11.3.2規(guī)定解除本合同的，甲方及乙方均可免除責(zé)任，因此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。但乙方預(yù)付的綜合服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用中，在扣除乙方實(shí)際使用天數(shù)所應(yīng)付的部分后，甲方應(yīng)將剩余金額返還乙方，并按本合同的有關(guān)規(guī)定退還綜合押金。
11.5本合同解除，并不免除任何一方當(dāng)事人由于違反本合同所須承擔(dān)的責(zé)任。
12、本合同終止時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的交接
12.1乙方應(yīng)于期滿日將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所騰空，交付甲方驗(yàn)收，并交還鑰匙;如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收，或未能交還鑰匙的，超過(guò)時(shí)間甲方每天按綜合押金總額的百分之五向乙方收取違約金;如期滿后，乙方仍有物品留剩場(chǎng)所內(nèi)的，視為其放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。
12.2根據(jù)本合同第11條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿日將鋪位騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收的，按12.1規(guī)定處理。
12.3合同期滿或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿，如乙方拒不交還租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)自行收回。乙方留放在鋪位內(nèi)的物品按12.1、12.2規(guī)定處理，因此造成一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留鋪位所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
12.4合同期滿或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿，甲方應(yīng)將乙方交付的鋪位的驗(yàn)收情況記錄在冊(cè)，并由甲乙兩方簽字、蓋章確認(rèn);如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實(shí)予以拍攝照片，并由兩名以上無(wú)利害關(guān)系的在場(chǎng)證明人作證，以此證明的驗(yàn)收情況記錄視為有效。
12.5合同期滿或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其場(chǎng)所驗(yàn)收情況的有效記錄按12.4規(guī)定辦理。
13、違約責(zé)任
13.1本合同生效后，雙方均應(yīng)依法履行，如發(fā)生違約，違約方依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，違約方還應(yīng)就其違約行為給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等)進(jìn)行賠償。
13.2因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，違約方必須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于綜合押金額度的違約金。
14、其他事項(xiàng)
14.1雙方對(duì)本合同全部條款(包括合同補(bǔ)充條款、附件)的含義，以及各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的內(nèi)容清楚明白，是真實(shí)意思的表示，并自愿簽署本合同，共同遵守履行。
14.2本合同未盡事宜另行商定。本合同的補(bǔ)充條款及附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;本合同及其補(bǔ)充條款和附件的鉛印文字，空格部分的填寫(xiě)文字須經(jīng)甲乙雙方一致確認(rèn)，具有同等法律效力。
14.3雙方如在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商未果，按法律程序辦理。
14.4甲乙兩方如果對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
14.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。
14.6本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
備注：
甲方(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
日期：
門(mén)店租賃合同8
出租方： _______________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人： ___________________________________
身份證號(hào)碼： ___________________________________
電話： _________________________________________
地址： _________________________________________
承租方： _______________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人： ___________________________________
身份證號(hào)碼： ___________________________________
電話： _________________________________________
地址： _________________________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己以及依其他約定取得使用的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條、房屋座落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_______________________商業(yè)街________棟________層 ________號(hào)，建筑面積________平米。
第二條、租賃期限
1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條、租金
1.本合同租金實(shí)行______(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元人民幣/______(一年/半年/季/月)。
2.第一次租金的`支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用
開(kāi)戶行： __________________________________
戶名： ____________________________________
銀行賬號(hào)： ________________________________
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。關(guān)于房屋出租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠租金，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門(mén)店，且扣除違約金。
第四條、押金
門(mén)店押金人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)__________元)。合同期滿，門(mén)店無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)無(wú)息退還。
第五條、房屋修繕
門(mén)店租賃合同9
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于XX區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門(mén)店 號(hào)，門(mén)店面積約60平方米左右 。
第二條 租賃期限及用途
1、租期 年,自 20xx年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫(xiě) 佰 拾 元整)。年租金總額為 15600 元(大寫(xiě) 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第五條,合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的'違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
年 月 日 簽約地點(diǎn)：
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
門(mén)店租賃合同10
甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________
乙方（受轉(zhuǎn)租方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及杭州市房地產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以便共同遵守。
一、甲方依法承租的座落于__________的房屋，已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。
二、轉(zhuǎn)租期限__________年，即：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
三、租金定為每年租金元（大寫(xiě)：__________）。乙方按__________年付清甲方租賃金，即應(yīng)在每年__________月前一日內(nèi)交付給甲方。
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的'時(shí)間，向乙方提供租賃房屋。
2、轉(zhuǎn)租期間乙方應(yīng)按期繳納租金，如乙方到期不繳納租金，甲方有權(quán)終止合同，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
3、轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如乙方需要終止合同，應(yīng)提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，租期滿后甲方必須驗(yàn)收房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。如不賠償將不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如完善所有費(fèi)用后，退還剩余保證金。
4、在轉(zhuǎn)租期間，乙方如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
5、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，且不返還房屋轉(zhuǎn)租保證金。
6、轉(zhuǎn)租合同期滿，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前兩個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方和房屋出租人同意后，雙方再重新簽定轉(zhuǎn)租合同。房屋轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、轉(zhuǎn)租期間所產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)及公共費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
8、本合同在執(zhí)行中甲乙雙方必須共同遵守，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
9、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，本合同雙方簽字即生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________
_______年_____月_____日
門(mén)店租賃合同11
合同編號(hào)：（ -年月-鋪號(hào)）
商鋪?zhàn)赓U合同
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
租賃合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1 甲方將號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面
積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪
狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書(shū)面同
意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年起
至 年月日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方
于 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單進(jìn)行交接，并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。
3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來(lái)
辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用
4.1 甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際
交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金（下稱計(jì)租日）。
4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下：
年 月日至年月 日，租金單價(jià)為 元/
月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣（大 寫(xiě)） 元整 （ ￥：元）。
4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金單價(jià)為元/
月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣（大 寫(xiě)） 元整 （ ￥：元）。
4.3 租金按月份（指公歷月）計(jì)算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀
行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開(kāi)戶銀行：
戶 名：
帳 號(hào)：
4.4 甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方
授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。
4.5 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。
4.6 乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金，首次租金為約定計(jì)租日起至
次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。
4.7 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，
單價(jià)為 元/月/平方米（不含稅）整；管理費(fèi)自 年 月 日起開(kāi)始計(jì)收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。
4.8 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，
政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該等費(fèi)用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日
，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付
兩個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥: ）給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各
項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交
納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。
6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。
6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承
擔(dān)。
6.4 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝
必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.2 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。
7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政
府有關(guān)部門(mén)許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相
應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響
其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉
塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作
篇二：商鋪?zhàn)赓U合同通用版20xx新版
合同編號(hào)：（-年月-鋪號(hào)）
商鋪?zhàn)赓U合同
甲方（租賃方）：
乙方（承租方）：
租賃合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1
1.2 甲方將號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡，該面積為計(jì)算租金面積，若該面積
與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)
行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng)，
未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自 年月日起至 年月日
止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日
前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來(lái)辦理的
視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用
4.1 甲方給予乙方個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實(shí)際交付
與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費(fèi)及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租
金（下稱計(jì)租日）。
4.2
4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計(jì)為人民幣
�。ù� 寫(xiě)）元整 （ ￥： 元）。
4.3 租金按月份（指公歷月）計(jì)算，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行
轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開(kāi)戶銀行：
戶 名：
帳 號(hào)：
4.4 甲方收款帳號(hào)若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代
表簽字并加蓋甲方公章。
4.5
4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。 乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付首次租金，首次租金為約定計(jì)租日起至次月月
末的租金即年月日至 年月日租金。
4.7 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府
稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個(gè)
月租金總額合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用
及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。
5.3
5.4 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 裝修和改建
6.1
乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2
6.3 乙方在裝修期間因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全
性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6.4 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺
激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
6.5 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的
使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.6 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，
并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第七條 轉(zhuǎn)租、分租或出借
7.1
7.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交
納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。
第八條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告
8.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方同意，
并按甲方的要求安裝至指定位臵。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù)
9.1
9.1.1
9.1.2
9.1.3
9.1.4
9.1.5 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 合同期滿前一個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合
的，甲方可以予以協(xié)助。
9.2
9.2.1 乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危
險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
9.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限
于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。
9.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)
或法律責(zé)任。
9.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施
遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.2.5 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)
搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十條 合同終止與續(xù)期
10.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物(包
括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形），應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。
10.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等
條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
10.3 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用，乙方搬離
前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除
本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日
按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日）。
11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方三倍返還乙方
租賃保證金，乙方的裝修損失由甲方全額補(bǔ)償給乙方。
篇三：20xx年店面租賃合同
店面租賃合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址：
甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米，使用面積平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方不經(jīng)過(guò)甲方擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的部分或全部門(mén)面的；
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；
3. 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的。
4. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.第一年租金為每平方米人民幣元，共計(jì)元整（￥元）。
2.從第二年起，租金每年比上一年度總租金增加8%年為￥元，第四年為￥ 元，第五年為￥ 元）。
3.每年繳納租金分為兩次，即半年一繳（每年的1月1日前和7月1日前）。因考慮到乙方因裝修的資金壓力，第一年上半年的租金分兩次繳納。
4. 乙方必須按照約定提前15天向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。
2. 租賃到期后乙方不再續(xù)租時(shí)，不能損壞裝修部分和房屋架構(gòu)。甲方不承擔(dān)其裝修費(fèi)用。
3. 租賃期間如乙方安裝的商用天然氣和三相電，乙方在不再使用該門(mén)面后，憑相關(guān)單位出具的發(fā)票，甲方給付安裝費(fèi)用。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)
窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)所產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括國(guó)家應(yīng)收的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
5. 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，國(guó)家要求辦理的各種證件必須齊備。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金￥100000元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金￥100000元。
3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條件
1. 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
3. 在租賃期間內(nèi)，有下列情況情形之一的，本合同終止，互不承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償： ① 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
�、� 該房屋因社會(huì)利益被依法征用的；
�、� 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�、� 該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
如發(fā)生上述事件的甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方提前搬遷，時(shí)間未到的租金按月返還給乙方。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。
第十條
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條
本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金人民幣￥100000元。
本合同共3頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
門(mén)店租賃合同12
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：___
乙方〈租用人〉：___
甲方___，黑龍江省齊齊哈爾市__街道__號(hào)人，現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)04級(jí)體育系__班，身份證號(hào)碼：__________________
乙方袁丁丁，系長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)遠(yuǎn)大二路1069號(hào)人，身份證號(hào)碼：____
在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)�，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街__號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為一年，即____年九月10日至____年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽時(shí)支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為_(kāi)___年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的'一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街__號(hào)店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：
門(mén)店租賃合同13
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________門(mén)面出租給乙方使用，租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日，計(jì)_____個(gè)月。
二、門(mén)面租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方子自租房日起，每月的__________號(hào)按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數(shù)退還乙方__________元整。
三、乙方租憑期間，各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期間一切安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，如房屋被盜等不安全問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。（租金另定）如需轉(zhuǎn)讓，須通知甲方，達(dá)成協(xié)議后轉(zhuǎn)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，如乙方強(qiáng)行終止合同，甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
八、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
門(mén)店租賃合同14
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_(kāi)____元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的.門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
簽訂日期：
門(mén)店租賃合同15
出租方(以下稱甲方)：____________
承租方(以下稱乙方)：____________
商業(yè)門(mén)店租賃合同
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>
第二條、租賃期限
房屋保證金為_(kāi)_______元整(大寫(xiě)________整)。
租期_____年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)?個(gè)門(mén)市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過(guò)上年度的20%)。
第三條、租金和租金交納期限：
1.第一年租金為人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)________);第二年租金為人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)________);第三年租金為人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)________);第四年租金為人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)________);第五年租金為人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)________);
2.乙方提前十天繳納下6個(gè)月(即半年)的租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金;甲方應(yīng)出具收取租金的收據(jù);若采取銀行轉(zhuǎn)款方式，乙方轉(zhuǎn)款后及時(shí)通知甲方，僅保留好轉(zhuǎn)款單據(jù)即可。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況，甲方給予乙方15天寬限期。
第四條、租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市后，不得破壞房屋架構(gòu)。
第五條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(如物業(yè)、水電、寬帶、電話)由乙方全負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
第六條、出租方與承租方的變更：
1.如果甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán);甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方(丙方)使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方(丙方)書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方(丙方)即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條、違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金3000元及其損失。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的`，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。
第八條、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向永川區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或直接向永川區(qū)人民法院起訴。敗訴方負(fù)責(zé)勝訴方的律師費(fèi)、車(chē)旅費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用)。
第十條、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條、如本合同所定立條款違反了國(guó)家法律法規(guī)，一律以法律法規(guī)為準(zhǔn);定立條款無(wú)效，另行友好協(xié)商。
第十二條、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共2頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產(chǎn)證及銀行存折復(fù)印件附后。
出租方(蓋章)：________________承租方(蓋章)：________________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
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