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仲裁協(xié)議書15篇
在我們平凡的日常里,需要使用協(xié)議的場合越來越多,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編為大家整理的仲裁協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。
仲裁協(xié)議書1
反訴人(本訴被申請人):
______________有限公司
住址:
法定代表人:
被反訴人(本訴申請人):
住址:
聯(lián)系電話:
反訴請求:
請求裁決被反訴人賠償反訴人經(jīng)濟(jì)損失_________元。
事實(shí)與理由:
被反訴人與反訴人勞動爭議一案貴委已經(jīng)受理。
年月,反訴人與被反訴人商談,雙方口頭達(dá)成以下合作意愿:由被反訴人擔(dān)當(dāng)反訴人成都分公司結(jié)構(gòu)專業(yè)“專業(yè)負(fù)責(zé)人”職位,同時被反訴人必須將其注冊結(jié)構(gòu)師的人事關(guān)系和證、章轉(zhuǎn)到反訴人公司,雙方才能依照《民法典》簽訂勞動合同。
但是,由于被反訴人與公司直至年月日仍具有勞動關(guān)系,而被反訴人也一直不愿與公司解除勞動合同,依照勞動法規(guī)的規(guī)定,反訴人不能與被反訴人簽訂勞動合同。
被反訴人在擔(dān)任反訴人成都分公司的“專業(yè)負(fù)責(zé)人”期間,由于屢屢不服從公司安排,工作極其不負(fù)責(zé)任,造成反訴人設(shè)計圖紙嚴(yán)重錯誤,給反訴人造成了巨大的'損失。
損失如下:
1、被反訴人拒絕審查業(yè)主圖紙,由于標(biāo)高錯誤造成基礎(chǔ)的涉及深度比設(shè)計深度相差很大,極大地?fù)p害了反訴人的聲譽(yù)。
2、年月,被反訴人負(fù)責(zé)校對審核并發(fā)行 設(shè)計,由于其沒能盡到崗位責(zé)任,沒有發(fā)現(xiàn)圖紙基礎(chǔ)上的鋼柱地腳螺栓定位錯誤就發(fā)行圖紙,發(fā)生索賠,并給反訴人的聲譽(yù)造成了極壞的影響。
3、被反訴人負(fù)責(zé) 工程的設(shè)計,但是驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)圖紙與建筑設(shè)計方案及施工圖設(shè)計圖紙嚴(yán)重不符,因此發(fā)生工程索賠,業(yè)主要求重新設(shè)計,反訴人于 年 月 日發(fā)出通知要求被反訴人整改,被反訴人至今未進(jìn)行任何回復(fù)。
初步估計此次設(shè)計事故給反訴人造成直接經(jīng)濟(jì)損失可達(dá)30萬元,且給反訴人的聲譽(yù)造成極壞的影響。
在給反訴人造成損失后,被反訴人沒有積極地與反訴人協(xié)商解決補(bǔ)救,而是在未與反訴人商量的情況下,于 年 月 日擅自脫離崗位,離開了公司。
綜上,被反訴人工作極其不負(fù)責(zé)任,因其重大過失給公司造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失,同時極大地?fù)p害了反訴人的聲譽(yù)。
現(xiàn)根據(jù)勞動法律相關(guān)規(guī)定,反訴人特向貴委提出反訴,請求公證裁決。
此致
___市勞動爭議仲裁委員會
反訴人:_________________
_________年_____月_____日
仲裁協(xié)議書2
甲方:xx省xx市貿(mào)易
地址:xx省xx市xx路xx號
法定代表人:王xx 職務(wù):經(jīng)理
乙方:xx省xx縣xx路xx號
法定代表人:于xx 職務(wù):經(jīng)理
當(dāng)事人雙方自愿提請xx市仲裁委員會按照《仲裁法》規(guī)定,仲裁如下爭議:
雙方于1999年3月簽定購銷鮮蘑合同。
在合同履行中,因買方對賣方提供的鮮蘑質(zhì)量等級提出異議,導(dǎo)致雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不成。
雙方一致同意選擇xx市仲裁委員會依據(jù)《仲裁法》及該會仲裁規(guī)則對雙方合同中涉及蘑菇的質(zhì)量等級和雙方如何繼續(xù)履行合同作出裁斷。
甲方:xx貿(mào)易(蓋章)
乙方:xx縣xx(蓋章)
法定代表人:王xx
法定代表人:于xx
年 月 日
年 月 日
仲裁協(xié)議書3
甲方:
乙方:
依照《勞動法》、《勞動合同法》以及相關(guān)勞動法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)過協(xié)商一致,雙方就解除勞動關(guān)系、未簽訂勞動合同、加班、社保等所產(chǎn)生的勞動爭議達(dá)成如下和解協(xié)議:
一、甲乙雙方協(xié)商一致,同意自 年 月 日起解除雙方的勞動關(guān)系。
二、甲方一次性向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、未簽訂勞動合同雙倍工資、加班費(fèi)等與勞動關(guān)系有關(guān)的所有款項共計人民幣__元,其余款項和權(quán)利乙方自愿放棄,前述款項甲方于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付給乙方,乙方承諾不再要求甲方另行支付其它任何款項。
三、乙方確認(rèn):收到本協(xié)議第二條約定的'款項后,雙方勞動爭議一次性了結(jié),各類款項全部結(jié)清,無其它任何未了的勞動爭議和事宜。
四、乙方已清楚了解本協(xié)議所有條款的含義,無異議和不明確之處,愿意按協(xié)議約定嚴(yán)格執(zhí)行。
五、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋甲方公章后生效,協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
代表人:
日期:
乙方: 日期:
仲裁協(xié)議書4
甲方:____省____市貿(mào)易公司
地址:____省____市____路____號
法定代表人:____ 職務(wù):經(jīng)理
乙方:____省____縣____路____號
法定代表人:____ 職務(wù) :經(jīng)理
當(dāng)事人雙方自愿提請____市仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定,仲裁如下爭議:
雙方于_____年_____月簽定購銷鮮蘑合同。在合同履行中,因買方對賣方提供的鮮蘑質(zhì)量等級提出異議,導(dǎo)致雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不成。雙方一致同意選擇____市仲裁委員會依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及該會仲裁規(guī)則對雙方合同中涉及蘑菇的質(zhì)量等級和雙方如何繼續(xù)履行合同作出裁斷。
甲方:____貿(mào)易公司(蓋章)
乙方:____縣____公司(蓋章)
法定代表人:____
法定代表人:____
仲裁協(xié)議書5
甲 方:_____________
乙 方:_____________
針對乙方于_____年___月___日在甲方客戶________處發(fā)生工傷一事,經(jīng)雙方協(xié)商,就工傷賠償事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下:
一、 乙方確認(rèn)與甲方解除勞動合同關(guān)系,雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。
二、 甲方同意一次性支付給乙方賠償款總計¥____元(大寫: )。
該賠償款作為乙方工傷法律規(guī)定賠償項目及工傷在職期間的'各項權(quán)利的補(bǔ)償和賠償。同時甲方同意在乙方辦理完相應(yīng)的工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
三、 乙方工傷治療期間的醫(yī)療費(fèi)用¥ 元(大寫: )由甲方承擔(dān),并已全部支付。
四、 乙方離職后不得作出有損公司名譽(yù)和利益之行為,乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內(nèi)容)進(jìn)行保密,不得泄露給任何第三方,否則應(yīng)向甲方支付違約金¥ 元(大寫: )
五、 本協(xié)議是解決雙方勞動關(guān)系及乙方工傷賠償事宜的最終安排和規(guī)定,本協(xié)議一經(jīng)生效,從此雙方無涉,當(dāng)事人雙方保證不反悔。乙方放棄其他一切仲裁、訴訟的請求,雙方不再存在其他任何爭議。
六、 本協(xié)議書一式貳份,各份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持壹份。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲 方(蓋章):____________
乙 方(簽字):____________
__________年______月______日
仲裁協(xié)議書6
和解人(甲方):楊軍,男,漢族,19年月日出生,現(xiàn)住雙遼市。
和解人(乙方):才風(fēng)軍,男,漢族,19年月日出生,現(xiàn)住雙遼市 。
和解人(乙方):于井惠,女,漢族,19年月日出生,住址同上。 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 對甲方將乙方訴至法院,稱乙方欠甲方人民幣元,乙方承認(rèn)所欠借款,并同意償還,得到甲方諒解。達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方簽訂本協(xié)議后乙方立即給付甲方人民幣壹拾萬元。
二、乙方夫婦同意將夫婦二人共有座落在雙遼市 的`房產(chǎn)、土地作為抵押(此款未還清前乙方無權(quán)處置該財產(chǎn))。
三、乙方20xx年月日還款 萬,其余部分于20xx年月日還清。
四、乙方到期如還不上該款,甲方有權(quán)申請評估收繳或變賣該財產(chǎn),還清所欠款金額。
五、甲方在簽訂本協(xié)議后到法院撤訴,解封查封的房屋(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。
六、以上條款共雙方共同遵守,如有單方違約,違約方承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
七、此協(xié)議一式兩份,雙方各式一份,雙方簽字后法律生效。
甲方:
乙方:
仲裁協(xié)議書7
申請人:___酒業(yè)有限責(zé)任公司
地址:___省___市___路___號
法定代理人:田_____,董事長
被申請人:___有限責(zé)任公司
地址:___省___市_____路___號
法定代表人:周___,總經(jīng)理
申請人___酒業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡稱申請人)與被申請人______有限責(zé)任公司(以下簡稱被申請人),20___年___月___日在被申請人所在地簽訂一份《購銷合同》。合同約定,由申請人將其生產(chǎn)的___牌白酒供給被申請人經(jīng)銷。申請人售給被申請人____牌白酒每件價格為160元人民幣,全年供貨不得少于500件。產(chǎn)品質(zhì)量由申請人負(fù)責(zé)。第一次供貨時間是20___年___月___日,數(shù)量為100件。被申請人于20___年___月___日付清第一次供貨價款的60%以后,申請人應(yīng)于收到貨款的巧天內(nèi)供應(yīng)第二批白酒,交貨地點(diǎn)為被申請人所在地沿江路112號的倉庫。合同還約定,合同簽訂后一周內(nèi)由被申請人付定金2萬元人民幣。因本合同發(fā)生的糾紛經(jīng)協(xié)商不能解決時,由___仲裁委員會仲裁。20 ____年____月___日,因履行本合同發(fā)生糾紛,申請人向___仲裁委員會申請仲裁。___仲裁委員會依法組成仲裁庭進(jìn)行了審理,并主持了調(diào)解。
申請人和被申請人本著互諒互讓的原則,自愿達(dá)成如下和解協(xié)議:
一、解除20 ___年___月____日簽訂的《購銷合同》。
二、被申請人退還未售出的_____牌白酒110件,由被申請人負(fù)責(zé)運(yùn)送到申請人所在地的大川倉庫。運(yùn)輸中的風(fēng)險由被申請人承擔(dān)。
三、申請人收到被申請人2萬元人民幣的'定金,由申請人返還1萬元人民幣,其余部分充抵申請人的貨款和其他費(fèi)用。依此結(jié)算,申請人和被申請人之間的債權(quán)債務(wù)得以結(jié)清。
四、本案的仲裁費(fèi)和財產(chǎn)保全費(fèi)共4000元人民幣已由申請人支付,申請人負(fù)擔(dān)20xx元人民幣,被申請人負(fù)擔(dān)20xx元人民幣。被申請人負(fù)擔(dān)部分從申請人應(yīng)返還給被申請人的1萬元人民幣中扣除?鄢蟮8000元人民幣由申請人在驗(yàn)收被申請人退還_____牌白酒的當(dāng)日以現(xiàn)金方式支付。
五、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,一式三份,雙方各執(zhí)一份,由被申請人送仲裁庭一份。申請人在本協(xié)議書生效后的三日內(nèi)撤回仲裁申請。
申請人:_____酒業(yè)有限責(zé)任公司
法定代理人:田_______________
被申請人:_______有限責(zé)任公司
法定代表人:周_______________
20 _____年_______月_______日
仲裁協(xié)議書8
甲方:___,性別:___,___歲,___年___月___日生。
乙方:____有限公司,地址,___。
法定代表人:李四,總經(jīng)理,電話___。
甲方于___年11月進(jìn)入乙方單位工作,于___年___月至___年___月期間擔(dān)任客戶經(jīng)理工作,月薪___元并按合同款3%提成。___年___月至___年___月期間擔(dān)任演藝督導(dǎo)工作,月薪___元并按合同款3%提成。甲方工作期間,從未享受過年休假和法定休假日。至今乙方?jīng)]有為甲方人購買過社保、沒有支付過合同提成款、也未簽訂過書面勞動合同。___年___月___日,甲方訴乙方勞動爭議一案被蜀山區(qū)勞動爭議仲裁委員會受理(___)蜀勞仲案字第236號,F(xiàn)甲方張三與乙方___文化傳播有限公司經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成協(xié)議如下:
1、乙方___文化傳播有限公司一次性支付給甲方張三補(bǔ)償金等合計___元,與___年___月___日當(dāng)日一次性付清;
2、甲方張三自愿放棄其他仲裁請求,以后不再提起與本案有關(guān)的其他仲裁請求;
3、雙方之間就本案無其他爭議;
4、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,仲裁委一份,雙方共同遵守執(zhí)行,本協(xié)議自雙方、授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。
甲方:___乙方:______
日期:___日期:______
仲裁協(xié)議書9
申訴人:周xx,男,白族,1980年7月21日出生,住______
委托代理人:王xx,律師,委托權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被訴人:xx有限公司。
住所:昆明市。
法定代表人:魯xx,xx有限公司董事長。
委托代理人:王xx,律師,委托權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人:普xx,xx有限公司員工,委托權(quán)限為一般授權(quán)代理。
申訴人雷xx訴云南路橋股份有限公司勞動爭議一案,在本案審理過程中,經(jīng)申訴人與被訴人協(xié)商,自愿達(dá)成以下調(diào)解協(xié)議:
一、20xx年1月至4月由被訴人按每人月工資1898元的基數(shù),對照申訴人實(shí)際出勤天數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠工資。
二、外勤補(bǔ)助費(fèi)按實(shí)際出勤天數(shù)補(bǔ)發(fā)每日20元
三、由被訴人發(fā)給申訴人一個月的生活補(bǔ)助費(fèi)每人800元。
四、20xx年5月起至7月止的'社會保險費(fèi)的繳納由被訴人負(fù)責(zé)。
五、申訴人自愿放棄除以上協(xié)議以外的其他申訴請求。
本調(diào)解書一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收,即具有法律效力。一方當(dāng)事人不履行調(diào)解書確定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
首席仲裁員:xxx
仲裁協(xié)議書10
申請人:XXX,男,漢族,19XXX年6月7日出生,住XXX省XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX村XXX號,系死者XXX之子。
被申請人:XXX公司。
法定代表人:XXX,
職務(wù):經(jīng)理。
申請人與被申請人經(jīng)友好協(xié)商,就申請人申請確認(rèn)XXX與被申請人勞動關(guān)系一案,就相關(guān)賠償自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、申請人親屬XXX與被申請人存在勞動關(guān)系;
二、申請人與被申請人認(rèn)為XXX于20xx年7月3日在XXX省XXX市XXX路XXX鎮(zhèn)XXX高速入口輔道發(fā)生交通事故死亡是工傷;
三、被申請人向申請人一次性支付人民幣元(大寫柒萬伍仟元整),作為本案工傷賠償金等一切款項。此外申請人不再要求被申請人支付任何款項或承擔(dān)任何責(zé)任,包括勞動關(guān)系存續(xù)期間的任何其他責(zé)任。
申請人保證XXX其他親屬同意該協(xié)議書,否則由XXX承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議書一式叁份,申請人與被申請人各執(zhí)一份,XXX市勞動爭議仲裁委員會存檔一份。本協(xié)議自申請人與被申請人簽字或蓋章之日起生效。
申請人:
被申請人
年 月 日
年 月 日
仲裁協(xié)議書11
根據(jù)《仲裁法》第17條規(guī)定,結(jié)合其他有關(guān)司法解釋,仲裁協(xié)議無效的情形可以歸納為:
1.約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍的;
2.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議;
3.一方采取脅迫手段,迫使對方訂立仲裁協(xié)議的。
4.以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議無效。
5.仲裁協(xié)議對仲裁事項沒有約定或約定不明確,或者仲裁協(xié)議對仲裁委員會沒有約定或者約定不明確,當(dāng)事人對此又達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,仲裁協(xié)議無效。
6.無法實(shí)現(xiàn)的仲裁協(xié)議。有的仲裁協(xié)議規(guī)定,爭議發(fā)生后,提交中國仲裁機(jī)構(gòu)依照美國仲裁協(xié)會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,這種協(xié)議是無效的。
7.選擇的仲裁機(jī)構(gòu)不存在的,仲裁協(xié)議無效。
8.仲裁終局性不確定的'仲裁協(xié)議。有的仲裁協(xié)議規(guī)定,合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交某仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,如對仲裁裁決不服的,可向人民法院起訴,這種協(xié)議因違背了仲裁終局性原則而無效。
一、仲裁協(xié)議的涵義
目前學(xué)術(shù)界通行的對仲裁協(xié)議定義為:“雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成的,將已經(jīng)發(fā)生或?qū)砜赡馨l(fā)生的特定民商事爭議提請仲裁解決的協(xié)議”3。聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會制訂的《國際商事仲裁示范法》第七條第一款規(guī)定:“仲裁協(xié)議是指當(dāng)事各方同意將他們之間的契約性或非契約性的特定法律關(guān)系上已經(jīng)發(fā)生或可能發(fā)生的一切或某些爭議提交仲裁的協(xié)議”。我國《仲裁法》第十六條第一款規(guī)定:“仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議”?梢,無論是國內(nèi)還是國際仲裁界,在仲裁協(xié)議的性質(zhì)認(rèn)識上大體是一致的。仲裁協(xié)議在仲裁程序中具有極為重要的作用,特別是在啟動仲裁程序中起著不可或缺、不可替代的作用,可以說是民商事仲裁的基石。
二、范文
甲方:內(nèi)蒙古××公司。住所:呼和浩特市西路××號。法定代表人:王××,男,45歲,系該公司總經(jīng)理。
乙方:北京××局××公司。住所:呼和浩特市北路××號。法定代表人:李××,男,38歲,系該公司經(jīng)理。
雙方于1994年3月1日簽訂并經(jīng)××市公證處公證了松散型聯(lián)營汽車運(yùn)輸煤炭業(yè)務(wù)的《聯(lián)營協(xié)議書》,聯(lián)營的1年期限已經(jīng)屆滿,雙方未獲得利潤;又實(shí)際聯(lián)營半年多,仍未見利潤。有鑒于此,雙方一致同意選擇呼和浩特仲裁委員會確認(rèn)聯(lián)營業(yè)務(wù)終止,解除聯(lián)營協(xié)議,分割聯(lián)營投資購置的固定資產(chǎn),分擔(dān)債務(wù),分享債權(quán),徹底清算雙方的聯(lián)營業(yè)務(wù)。雙方一致接受呼和浩特仲裁委員會依據(jù)我國《仲裁法》和國家的示范仲裁規(guī)則以及該會自己的仲裁規(guī)則,對上述糾紛所作的一次性終局裁決結(jié)果。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
19××年10月28日簽訂于××市××區(qū)
仲裁協(xié)議書12
甲方:
乙方: (身份證號碼: )
乙方于 年 月到甲方處工作,至 部門工作, 年離開工作崗位至今。
現(xiàn)由乙方提出,甲、方雙方本著自愿的原則協(xié)商一致,同意從即日起雙方解除勞動關(guān)系。乙方須從本協(xié)議簽訂之日起,十個工作日內(nèi)將社會保險和人事檔案關(guān)系轉(zhuǎn)移出甲方處,并辦理相關(guān)離
所手續(xù)。在乙方辦理完上述手續(xù)后,甲方為乙方開具《解除勞動關(guān)系證明書》,并根據(jù)乙方的需要協(xié)助乙方向社保局申辦失業(yè)保險金待遇。
本協(xié)議為甲乙雙方自愿協(xié)商一致簽訂的`協(xié)議。協(xié)議從甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方雙方同意在本協(xié)議簽訂,乙方支付 元后一個工作日內(nèi),到勞動爭議仲裁委員會以仲裁調(diào)解書的形
式予以確認(rèn)。
甲乙雙方在履行完畢上述約定的各項權(quán)利義務(wù)后,雙方之間不再存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。任何一方有違反本協(xié)議規(guī)定的,另一方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定處理。
協(xié)議一式三份,甲、乙、勞動爭議仲裁委各保留一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):
年 月 日 年 月 日
仲裁協(xié)議書13
甲方:_______省_______貿(mào)易公司
地址:_______省___市___路___號
法定代表人:王______職務(wù):經(jīng)理
乙方:_______省___縣___路___號
法定代表人:于______職務(wù):經(jīng)理
當(dāng)事人雙方愿意提請___市仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定,仲裁如下爭議:……
雙方于______年______月簽訂購銷_________合同。合同履行中,因買方對賣方提供的_________的質(zhì)量等級提出異議,導(dǎo)致雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商解決不成。雙方一致同意選擇___市仲裁委員會依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及該會仲裁規(guī)則,對雙方合同中所涉_________的質(zhì)量等級和雙方如何繼續(xù)履行合同作出裁斷。
附:
仲裁協(xié)議書,是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后,達(dá)成的將爭議提交仲裁委員會仲裁的書面協(xié)議。仲裁協(xié)議書是仲裁機(jī)構(gòu)辦理案件的法律依據(jù)。
仲裁協(xié)議書的結(jié)構(gòu)一般由標(biāo)題、正文和結(jié)尾三部分組成:
①標(biāo)題。它是全文的眉目,語言要高度概括。一般寫法有三種:
第一種寫法,爭議者加文種。
第二種寫法,內(nèi)容加文種。
第三種寫法,只寫文種。如“仲裁協(xié)議”。
②正文。它是全文的主干部分,又是仲裁機(jī)關(guān)據(jù)此審理案件的可靠依據(jù),要求實(shí)事求是地將所有爭議問題寫清楚。
第一,開頭:寫明因什么間題引起的.爭議。
第二,中間:雙方各自的意見和見解是什么,提交何地、何機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第三,最后:雙方的共同要求是什么,包括確定仲裁程序規(guī)則,明確仲裁裁決的效力,協(xié)議多少份,各執(zhí)幾份。
③結(jié)尾。雙方各自署名蓋章,并具日期。
仲裁協(xié)議書14
仲裁協(xié)議
第一節(jié) 仲裁協(xié)議概述
一、仲裁協(xié)議的概念
仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人自愿將他們之間已經(jīng)發(fā)生或者可能發(fā)生的爭議提交仲裁解決的書面協(xié)議,是雙方當(dāng)事人所表達(dá)的采用仲裁方式解決糾紛意愿的法律文書,是將雙方當(dāng)事人之間的仲裁合意書面化、法律化的形式。在民商事仲裁中,仲裁協(xié)議是仲裁的前提,沒有仲裁協(xié)議,就不存在有效的仲裁。
仲裁協(xié)議本質(zhì)上是一種合同,但其與一般的合同又有一定的區(qū)別。仲裁協(xié)議具有以下特征:
1.仲裁協(xié)議是雙方當(dāng)事人共同的意思表示,是他們將爭議提交仲裁的共同意愿的體現(xiàn)。仲裁協(xié)議的簽訂建立在雙方當(dāng)事人自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,以授權(quán)仲裁庭通過仲裁的方式解決爭議,并得到公正裁決為目的。
2.仲裁協(xié)議中雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)具有同一性,這使得作為契約表現(xiàn)形式之一的仲裁協(xié)議與其他的契約在內(nèi)容上有所區(qū)別。在一般的雙務(wù)合同中,雙方當(dāng)事人由于所追求的利益不同,導(dǎo)致他們的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是對等的,即一方當(dāng)事人的權(quán)利往往是其相對的另一方當(dāng)事人的義務(wù),反之亦然。而在仲裁協(xié)議中,雙方當(dāng)事人具有共同的目標(biāo),即當(dāng)發(fā)生特定的糾紛后,通過仲裁方式予以解決,因此他們之間的權(quán)利義務(wù)是同一的,這主要表現(xiàn)為任何一方當(dāng)事人都有權(quán)將所發(fā)生的爭議提交仲裁解決,同時任何一方當(dāng)事人也具有不得就該爭議向法院提起訴訟的義務(wù)。
3.仲裁協(xié)議的內(nèi)容具有特殊性,具體表現(xiàn)在:第一,仲裁協(xié)議作為一種糾紛解決的合同,雙方當(dāng)事人既可以約定將他們之間已經(jīng)發(fā)生的爭議提交仲裁解決,也可以事先約定將他們之間可能發(fā)生的爭議提交仲裁解決。第二,雙方當(dāng)事人提交仲裁解決的事項必須具有法律規(guī)定的可仲裁性。對于諸如人身權(quán)等當(dāng)事人不可以自由處分的權(quán)利,即使發(fā)生了爭議或當(dāng)事人受到了侵害,也不得訂立仲裁協(xié)議,以仲裁方式解決。第三,雙方當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中可以任意選擇他們共同認(rèn)可的仲裁委員會,而不論該仲裁委員會是否與他們雙方及其所發(fā)生的爭議有任何聯(lián)系。
4.仲裁協(xié)議具有廣泛的約束力。這一約束力表現(xiàn)為:仲裁協(xié)議約束著雙方當(dāng)事人,任何一方當(dāng)事人不得就協(xié)議仲裁的爭議事項向法院提起訴訟;仲裁協(xié)議約束著法院,法院不得受理任一方當(dāng)事人已訂有仲裁協(xié)議的爭議事項;仲裁協(xié)議約束著仲裁庭,仲裁庭應(yīng)當(dāng)依照仲裁協(xié)議中的授權(quán)行使仲裁權(quán),解決當(dāng)事人之間的糾紛。
5.仲裁協(xié)議具有嚴(yán)格的要式性,即仲裁協(xié)議必須以書面形式訂立。
二、仲裁協(xié)議的類型
我國仲裁法第16條規(guī)定:仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。根據(jù)仲裁立法和仲裁實(shí)踐,仲裁協(xié)議主要包括以下三種類型:
(一)仲裁條款
仲裁條款是指雙方當(dāng)事人在簽訂的合同中訂立的,將今后可能因該合同所發(fā)生的爭議提交仲裁的條款。仲裁條款是仲裁實(shí)踐中最普遍、也是最重要的仲裁協(xié)議的形式之一。作為訂立于合同之中的一個條款,仲裁條款主要適用于爭議發(fā)生之前。通過簽訂仲裁條款,當(dāng)事人可以預(yù)先設(shè)定一種糾紛解決機(jī)制,即一旦將來發(fā)生了因本合同或與本合同有關(guān)的爭議,只能通過仲裁方式加以解決。除了
訂立于合同中的仲裁條款,雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充合同、協(xié)議或備忘錄等中對仲裁意思表示的修改或補(bǔ)充,也構(gòu)成合同中仲裁條款的一部分。
(二)仲裁協(xié)議書
仲裁協(xié)議書是指在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生之后,雙方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上訂立的,同意將可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的爭議提交仲裁的一種獨(dú)立的協(xié)議。仲裁協(xié)議書是獨(dú)立于合同而存在的契約,是將訂立于該仲裁協(xié)議書中的特定爭議事項提交仲裁的意思表示。由于仲裁協(xié)議書并非屬于雙方當(dāng)事人在糾紛發(fā)生之前所訂立的合同的一部分,因此其不受已簽訂的合同的約束,具有更大的獨(dú)立性。不論當(dāng)事人所發(fā)生的是合同糾紛,還是其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,雙方當(dāng)事人均可以通過簽訂仲裁協(xié)議書,將所發(fā)生的爭議提交仲裁解決。
(三)其他有關(guān)書面文件中包含的仲裁協(xié)議
在民事經(jīng)濟(jì)往來中,除了通過訂立合同等方式達(dá)成仲裁協(xié)議,由于現(xiàn)代通訊技術(shù)的發(fā)展,當(dāng)事人之間以信函、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式進(jìn)行往來并達(dá)成仲裁協(xié)議的情形也越來越普遍。這種類型的仲裁協(xié)議與前兩種類型的仲裁協(xié)議的不同之處在于,仲裁的意思表示一般不集中表現(xiàn)于某一份文件中,而往往分散在當(dāng)事人之間彼此多次往來的不同文件中。
在這種仲裁協(xié)議的類型中,還存在著通過援引其他仲裁條款進(jìn)行仲裁的情形。例如,在內(nèi)蒙古自治區(qū)高級人民法院向最高人民法院提出的《關(guān)于涉外經(jīng)濟(jì)合同未直接約定仲裁條款如何認(rèn)定的請示報告》中,內(nèi)蒙古自治區(qū)高級人民法院請求最高人民法院就這一問題作出答復(fù)。最高人民法院答復(fù)如下:中外雙方當(dāng)事人訂立的外貿(mào)合同中約定合同未盡事宜適用中國和蒙古國之間的交貨共同條件的,因該交貨共同條件即1988年11月4日《中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部和蒙古人民共和國對外經(jīng)濟(jì)供應(yīng)部關(guān)于雙邊對外貿(mào)易機(jī)構(gòu)之間相互交貨共同條件的議定書》規(guī)定了因合同所發(fā)生或者與合同有關(guān)的一切爭議在雙方達(dá)不成協(xié)商解決的協(xié)議時,應(yīng)予仲裁方式解決,并規(guī)定了具體辦法,應(yīng)認(rèn)定當(dāng)事人愿意選擇通過仲裁方式解決其糾紛,人民法院不應(yīng)受理因該類合同引起的糾紛。
三、仲裁協(xié)議的形式
仲裁協(xié)議作為仲裁的依據(jù),必須具備法定的形式。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定,仲裁協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立,口頭方式達(dá)成的仲裁的意思表示無效。仲裁協(xié)議必須以書面形式達(dá)成,已成為世界上普遍認(rèn)可的仲裁原則。
強(qiáng)調(diào)仲裁協(xié)議的書面形式,是為了從法律上確認(rèn)當(dāng)事人以仲裁方式解決爭議的主觀意愿,特別是雙方當(dāng)事人就所發(fā)生的爭議以何種方式解決發(fā)生沖突時,可以以此作為仲裁的依據(jù)。
第二節(jié) 仲裁協(xié)議的內(nèi)容
一份完整、有效的仲裁協(xié)議必須具備法定的內(nèi)容,否則,仲裁協(xié)議將被認(rèn)定為無效。根據(jù)我國仲裁法第16條的規(guī)定,仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
一、請求仲裁的意思表示
請求仲裁的意思表示是仲裁協(xié)議的首要內(nèi)容,因?yàn)楫?dāng)事人以仲裁方式解決糾紛的意愿正是通過仲裁協(xié)議中請求仲裁的意思表示體現(xiàn)出來的。對仲裁協(xié)議中意思表示的具體要求是明確、肯定。因此,當(dāng)事人應(yīng)在仲裁協(xié)議中明確地肯定將爭議提交仲裁解決的意思表示。
請求仲裁的.意思表示還應(yīng)當(dāng)滿足三個條件:其一,以仲裁方式解決糾紛必須是雙方當(dāng)事人共同的意思表示,而不是一方當(dāng)事人韻意思表示;其二,必須是雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上的真實(shí)意思表示,即當(dāng)事人簽訂仲裁協(xié)議的行為是其內(nèi)心的真實(shí)意愿,而不是在外界影一響或強(qiáng)制下所表現(xiàn)出來的虛假意思;其三,必須是雙方當(dāng)事人自己的意思表示,而不是任何其他人的意思表示。
二、仲裁事項
仲裁事項即當(dāng)事人提交仲裁的具體爭議事項。在仲裁實(shí)踐中,當(dāng)事人只有把訂立于仲裁協(xié)議中的爭議事項提交仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)才能受理。同時,仲裁事項也是仲裁庭審理和裁決糾紛的范圍,即仲裁庭只能在仲裁協(xié)議確定的仲裁事項的范圍內(nèi)進(jìn)行仲裁,超出速一范圍進(jìn)行仲裁,所作出的仲裁裁決,經(jīng)一方當(dāng)事人申請,法院可以不予執(zhí)行或者撤銷。仲裁協(xié)議中訂立的仲裁事項,必須符合兩個條件:
1.爭議事項具有可仲裁性。仲裁協(xié)議中雙方當(dāng)事人約定提交仲裁的爭議事項,必須具有法律規(guī)定的可仲裁性,即屬于仲裁立法允許采用仲裁方式解決的爭議事項,才能提交仲裁,否則會導(dǎo)致仲裁協(xié)議的無效。這已成為各國仲裁立法、國際公約和仲裁實(shí)踐所認(rèn)可的基本準(zhǔn)則。
2.仲裁事項的明確性。由于仲裁事項是仲裁庭要審理和裁決的爭議事項,因此,仲裁事項必須明確。按照我國仲裁法的規(guī)定,對仲裁事項沒有約定或者約定不明確的,當(dāng)事人應(yīng)就此達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,仲裁協(xié)議無效。
基于仲裁協(xié)議既可以在爭議發(fā)生之前訂立,也可以在爭議發(fā)生之后訂立,因此,仲裁事項也就包括未來可能性爭議事項和現(xiàn)實(shí)已發(fā)生的爭議事項。但不論爭議事項是否已經(jīng)發(fā)生,在仲裁協(xié)議中都必須明確規(guī)定。對于已經(jīng)發(fā)生的爭議事項,其具體范圍比較明確和具體;對于未來可能性爭議事項要提交仲裁,應(yīng)盡量避免在仲裁協(xié)議中作限制性規(guī)定,包括爭議性質(zhì)上的限制、金額上的限制以及其他具體事項的限制。當(dāng)事人可以參照仲裁機(jī)構(gòu)的示范仲裁條款對仲裁事項的范圍加以約定。
三、選定的仲裁委員會
仲裁委員會是受理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。由于仲裁沒有法定管轄的規(guī)定,因此,仲裁委員會是由當(dāng)事人自主選定的。如果當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中不選定仲裁委員會,仲裁就無法進(jìn)行。
對于仲裁委員會的選定,原則上應(yīng)當(dāng)明確、具體,即雙方當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中可以選定任一仲裁委員會進(jìn)行仲裁,而不受當(dāng)事人住所及合同履行地、簽訂地、財產(chǎn)所在地等的限制,如當(dāng)事人對所發(fā)生的爭議既可以約定交由北京仲裁委員會仲裁,也可以約定交由上海仲裁委員會仲裁。但如果當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中同時約定了兩個以上的仲裁委員會,根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋,只要這一約定是明確的,也是可以執(zhí)行的,當(dāng)事人選擇約定的仲裁機(jī)構(gòu)之一申請仲裁,即可進(jìn)行仲裁程序。
仲裁的意思表示、仲裁事項和選定的仲裁委員會這三項內(nèi)容必須同時具備,仲裁協(xié)議在內(nèi)容上才能符合仲裁法的規(guī)定而成為有效的仲裁協(xié)議。
第三節(jié) 仲裁協(xié)議的效力
一、仲裁協(xié)議的法律效力
仲裁協(xié)議的法律效力即仲裁協(xié)議所具有的法律約束力。一項有效的仲裁協(xié)議的法律效力包括對雙方當(dāng)事人的約束力、對法院的約束力和對仲裁機(jī)構(gòu)的約束力。
(一)對雙方當(dāng)事人的法律效力——約束雙方當(dāng)事人對糾紛解決方式的選擇權(quán)
仲裁協(xié)議是雙方當(dāng)事人就糾紛解決方式達(dá)成的一致的意思表示,因此,仲裁協(xié)議一經(jīng)有效成立,即對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律效力,使雙方當(dāng)事人受到他們所簽訂的仲裁協(xié)議的約束。發(fā)生糾紛后,當(dāng)事人只能通過向仲裁協(xié)議中所確定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的方式解決該糾紛,而喪失了就該糾紛向法院提起訴訟的權(quán)利。如果一方當(dāng)事人違背仲裁協(xié)議,就仲裁協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的爭議事項向法院起訴,另一方當(dāng)事人有權(quán)依據(jù)仲裁協(xié)議要求法院停止訴訟程序,法院也應(yīng)當(dāng)駁回當(dāng)事人的起訴。
(二)對法院的法律效力——排除法院的司法管轄權(quán)
有效的仲裁協(xié)議可以排除法院對訂立于仲裁協(xié)議中的爭議事項的司法管轄權(quán),這是仲裁協(xié)議法律效力的重要體現(xiàn),也是各國仲裁普遍適用的準(zhǔn)則。我國仲裁法第5條明確規(guī)定:“當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無效的除外!碑(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議的,人民法院受理后,另一方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴,但仲裁協(xié)議無效的除外。
(三)對仲裁機(jī)構(gòu)的法律效力——授予仲裁機(jī)構(gòu)仲裁管轄權(quán)并限定仲裁的范圍
仲裁協(xié)議是仲裁委員會受理仲裁案件的基礎(chǔ),是仲裁庭審理和裁決仲裁案件的依據(jù),沒有仲裁協(xié)議就沒有仲裁機(jī)構(gòu)對仲裁案件的仲裁管轄權(quán)。我國仲裁法第4條規(guī)定:沒有仲裁協(xié)議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。同時,仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)又受到仲裁協(xié)議的嚴(yán)格限制,即仲裁庭只能對當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進(jìn)行仲裁,而對仲裁協(xié)議約定范圍以外的其他爭議無權(quán)仲裁。
二、仲裁協(xié)議效力的確認(rèn)機(jī)構(gòu)
根據(jù)我國仲裁法和最高人民法院司法解釋的規(guī)定,對仲裁協(xié)議法律效力的確認(rèn)機(jī)構(gòu)是仲裁委員會和人民法院。
1.我國仲裁法第20條規(guī)定:當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的,可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定,另一方請求人民法院作出裁定的,由人民法院裁定。根據(jù)仲裁法的這一規(guī)定,在我國,仲裁委員會和人民法院都有權(quán)確定仲裁協(xié)議的法律效力,但當(dāng)雙方當(dāng)事人分別向仲裁委員會和人民法院請求確認(rèn)仲裁協(xié)議的效力時,人民法院有權(quán)對此作出裁定。
2.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《仲裁法解釋》)的規(guī)定,當(dāng)事人向人民法院申請確認(rèn)仲裁協(xié)議效力的案件,由仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地的中級人民法院管轄;仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)不明確的,由仲裁協(xié)議簽訂地或者被申請人住所地的中級人民法院管轄。申請確認(rèn)涉外仲裁協(xié)議效力的案件,由仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地、仲裁協(xié)議簽訂地、申請人或者被申請人住所地的中級人民法院管轄。涉及海事海商糾紛仲裁協(xié)議效力的案件,由仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地、仲裁協(xié)議簽訂地、申請人或者被申請人住所地的海事法院管轄;上述地點(diǎn)沒有海事法院的,由就近的海事法院管轄。
3.最高人民法院《關(guān)于確認(rèn)仲裁協(xié)議效力幾個問題的批復(fù)》中進(jìn)一步對仲裁法第20條的規(guī)定作出解釋,即當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議,一方當(dāng)事人申請仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)仲裁協(xié)議效力,另一方當(dāng)事人請求人民法院確認(rèn)仲裁協(xié)議無效,如果仲裁機(jī)構(gòu)先于人民法院接受申請并已作出決定,人民法院不予受理;如果仲裁機(jī)構(gòu)接受申請后尚未作出決定,人民法院應(yīng)予受理,同時通知仲裁機(jī)構(gòu)。
終止仲裁。這一司法解釋明確了在雙方當(dāng)事人分別向仲裁委員會和人民法院請求確認(rèn)仲裁協(xié)議效力時,仲裁委員會是否先于人民法院接受申請并已作出決定成為關(guān)鍵,如果仲裁委員會先于人民法院接受申請并已作出決定,人民法院則無權(quán)受理;反之,人民法院有權(quán)受理,仲裁委員會無權(quán)作出決定。
4.《仲裁法解釋》進(jìn)一步對仲裁法第20條的規(guī)定作了補(bǔ)充,當(dāng)事人在仲裁庭首次開庭前沒有對仲裁協(xié)議的效力提出異議,而后向人民法院申請確認(rèn)仲裁協(xié)議無效的,人民法院不予受理。仲裁機(jī)構(gòu)對仲裁協(xié)議的效力作出決定后,當(dāng)事人向人民法院申請確認(rèn)仲裁協(xié)議或者申請撤銷仲裁機(jī)構(gòu)的決定的,人民法院不予受理。
5.如果一方當(dāng)事人就合同糾紛或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛申請仲裁,另一方當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議,請求人民法院確認(rèn)仲裁協(xié)議無效并就合同糾紛或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛起訴的,人民法院受理后應(yīng)當(dāng)通知仲裁機(jī)構(gòu)中止仲裁。人民法院依法作出仲裁協(xié)議有效或者無效的裁定后,應(yīng)當(dāng)將裁定書副本送達(dá)仲裁機(jī)構(gòu),由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院的裁定恢復(fù)仲裁或者撤銷仲裁案件。
三、仲裁條款的獨(dú)立性
仲裁條款的獨(dú)立性,也稱仲裁條款的可分割性或可分離性。它是指作為主合同的一個條款,盡管仲裁條款依附于主合同,但其效力與主合同的其他條款可以分離而獨(dú)立,即仲裁條款不因主合同的無效而無效,也不因主合同的被撤銷而失效,仲裁機(jī)構(gòu)仍然可以依照該仲裁條款取得和行使仲裁管轄權(quán),在該仲裁條款所確定的提交仲裁的爭議事項范圍內(nèi),解決當(dāng)事人之間的糾紛。我國仲裁法第19條規(guī)定:仲裁協(xié)議獨(dú)立存在,合同的變更、解除、終止或者無效,不影響仲裁協(xié)議的效力!吨俨梅ń忉尅穼χ俨脜f(xié)議的獨(dú)立性問題進(jìn)一步明確:合同未成立、成立后未生效或者被撤銷時仲裁協(xié)議效力不受影響;訂立仲裁協(xié)議的當(dāng)事人,屬于法人或者其他組織的,合并、分立后,仲裁協(xié)議對其權(quán)利義務(wù)的繼受有效,屬于自然人的,死亡后,仲裁協(xié)議對其繼承人有效;債權(quán)債務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓的,仲裁協(xié)議原則上對受讓人有效,但違背當(dāng)事人意愿的除外。仲裁條款之所以具有獨(dú)立性,是由于仲裁條款與合同中的其他條款的差異性決定的。在一項合同中,主合同是關(guān)于雙方當(dāng)事人之間實(shí)體權(quán)利義務(wù)的規(guī)定,對這一些條款的違反,權(quán)利方將依據(jù)實(shí)體法的規(guī)定,請求損害賠償;而處于附屬地位的仲裁條款,是雙方當(dāng)事人關(guān)于糾紛解決方式的約定,即如果當(dāng)事人之間因主合同發(fā)生爭議,將只能根據(jù)程序法的規(guī)定,通過仲裁方式而非訴訟方式解決。換句話說,如果當(dāng)事人之間未因主合同發(fā)生爭議,仲裁條款就不會發(fā)生效力。同時,對仲裁條款的違反,也不產(chǎn)生損害賠償?shù)恼埱髾?quán),而直接導(dǎo)致對仲裁條款的強(qiáng)制執(zhí)行。
第四節(jié) 仲裁協(xié)議的無效與失效
一、仲裁協(xié)議無效的法定情形
仲裁協(xié)議是雙方當(dāng)事人意思表示一致的合意行為。法律在賦予其一定的約束力的同時,也往往明確規(guī)定達(dá)到具有這一約束力的強(qiáng)制性條件和規(guī)范。當(dāng)仲裁協(xié)議違反了該條件和規(guī)范時。該仲裁協(xié)議無效。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定,仲裁協(xié)議在下列情形下無效:
1.以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議無效。我國仲裁法第16條規(guī)定了仲裁協(xié)議的形式要件,即仲裁協(xié)議必須以書面方式訂立。因此以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議不受法律的保護(hù)。
2.約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍,仲裁協(xié)議無效。我國仲裁法第2條、第3條規(guī)定,平等主體之間的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲。
仲裁協(xié)議書15
賣方:[身份證][營業(yè)執(zhí)照]
號碼:
地址:
買方:[身份證][營業(yè)執(zhí)照]
號碼:
第地址:一
中介方:
地址:
合約三方同意條款如下:
1.買賣雙方通過中介方買賣位于該物業(yè)地址以[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]為準(zhǔn),若有差異時,雙方同意再作修改,并同意不以此作為取消交易之理由。),該物業(yè)建筑面積為平方米(以[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]為準(zhǔn),若實(shí)際面積有差異時,買賣雙方同意以本合約訂明之樓價除以面積所得的單價為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付,并同意不以此作為取消交易之理由)。
2.該物業(yè)的物業(yè)維修基金由[賣方] [買方]支付。如賣方支付物業(yè)維修基金,賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前或[商品房買賣合同] [預(yù)售契約]轉(zhuǎn)名前付清物業(yè)維修基金,或由買方自首期樓款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用;
如買方支付物業(yè)維修基金,賣方如已支付的部分物業(yè)維修基金不再退回,買方自賣方交付該物業(yè)之日起負(fù)責(zé)支付物業(yè)維修基金,同時賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。
3.賣方持有[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同]號碼為:賣方須保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán),并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢,并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負(fù)責(zé)。否則,賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。由于賣方原因,造成物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生被政府或司法機(jī)關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣仟佰仟佰整(¥元)
5賣方、買方應(yīng)按照附件約定的交易期限、付款方式按時交收樓款、完成交易過戶手續(xù)。
6.賣方于收取定金時,須出示[房地產(chǎn)證][預(yù)售契約][商品房買賣合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書]等有關(guān)證明文件。如賣方未能即時出示上述文件,除買方同意外,否則該定金將暫時存放于中介方帳戶內(nèi);如賣方最終于日前都未能出示上述文件,賣方須負(fù)訂約過錯導(dǎo)致毀約之賠償責(zé)任,中介方將定金交還予買方.買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù),賣方在收取定金時須將權(quán)屬證明原件交中介方辦理相關(guān)手續(xù)。而買方于中介方交還定金或賣方已簽署之收據(jù)時,須歸還中介方開出之預(yù)收款憑證;如有遺失,買方須支付該預(yù)收款憑證開具金額的5%予中介方作為稅費(fèi)補(bǔ)償。
7.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,該物業(yè)之現(xiàn)狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見家私電器清單) [該物業(yè)現(xiàn)附有租約,買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),賣方須協(xié)助買方與租戶簽定新的租約],而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該物業(yè),并完全明白該物業(yè)的`產(chǎn)權(quán)狀況,故買方不得借此拒絕交易。
8.本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)[按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費(fèi)由方負(fù)責(zé),買方之稅費(fèi)由方負(fù)責(zé)]方式交付,其他相關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)。
9.賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為[業(yè)主收齊樓款當(dāng)天]日前];賣方在聯(lián)中介方第二聯(lián)賣方第三聯(lián)交付該物業(yè)時,必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。買方如需對物業(yè)內(nèi)設(shè)施更名,賣方須協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。
10.基于買賣雙方獨(dú)家委托中介方提供中介服務(wù),且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約,買賣雙方同意:賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(¥元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi);買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(¥元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。本條規(guī)定買賣雙方的咨詢及中介服務(wù)費(fèi),中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一天,按應(yīng)付費(fèi)用的千分之一向中介方支付滯納金。
11.任何情況下,若賣方或買方任何一方簽署本合約后,而未能依本合約之條款賣出或買入該物業(yè),則毀約之一方須即時支付該物業(yè)上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金,并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給中介方,買賣雙方對此無異議。
12.賣方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買方,或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的,應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金,賣方并須退回買方已付的所有費(fèi)用。
13.賣方逾期交付該物業(yè),或者未能按時履行約定的其他義務(wù),每逾期一天,按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期60天,買方有權(quán)不再購買該物業(yè),賣方應(yīng)退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償,惟買方不可再為此而向賣方、中介方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
14.買方不能按本合約約定買入該物業(yè),或者因違約而無法買入該物業(yè)的,應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款,或者未能按時履行約定的其他義務(wù),每逾期一天,按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金,逾期60天,賣方有權(quán)不再出售該物業(yè),買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價的10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售與任何人,惟賣方不可再為此而向買方、中介方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
15.簽署本合約后,如買賣雙方在未得中介方同意,私下協(xié)議交易或取消本合約,則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者,并仍須各自負(fù)責(zé)支付該物業(yè)上述樓價百分之三之金額予中介方作為違約金,并賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及中介方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給介方,買賣雙方對此無異議。
16.本合約將取代任何過往賣方、買方、中介方三方在協(xié)商中的聲稱、理解、要約、承諾及協(xié)議。
17.本合約一式三份,經(jīng)三方簽名或蓋章后生效,賣方、買方及中介方各持一份。賣方、買方、中介方三方同意如因本合約而產(chǎn)生的糾紛均交由廣州仲裁委員會仲裁。
合約附件與本合約具有同等法律效力。
18.三方約定的其他事項(對本合約及附件條款的修改或補(bǔ)充):
賣方:
買方:
中介方:
地產(chǎn)代理有限公司
簽署:
簽署:
簽署:
日期:
日期:
日期:
茲本人公司收到買方之部分定金人民幣元整
(¥ )
收款人簽收:
收款日期:
年月日
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