集體土地轉(zhuǎn)讓合同集合14篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的集體土地轉(zhuǎn)讓合同，希望對(duì)大家有所幫助。
集體土地轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）
負(fù)責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的`使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
�。ü拢�
乙方：
二0xx年月日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于至東，東至半坡村六組地界，西至線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行 村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附 村委會(huì)協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年 月 日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同3
甲方(出讓方)：________
乙方(受讓方)：________
甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場(chǎng)邊沿至竹林處，該地面積共約 ________平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。
三、乙方以現(xiàn)金方式在________年2月7日一次性付清土地價(jià)款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的.使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用。
四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過(guò)戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、合同簽訂地點(diǎn)：________
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方(出讓方)： ；身份證號(hào)碼：
家庭住址 ： ；聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)： ；身份證號(hào)碼：
家庭住址 ： ；聯(lián)系方式：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、責(zé)任自負(fù)、低價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下一致意見(jiàn)：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將其享有的由安遠(yuǎn)縣人民政府于20__年8月頒發(fā)的集體土地使用證記載的位于_______縣(市)_______(鎮(zhèn)) 村的一塊用途為“住宅”的集體土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給給乙方用于建設(shè)住宅。面積為： 平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 集體土地使用證號(hào)： 。（以上信息均以集體土地使用證記載為準(zhǔn)）
二、土地轉(zhuǎn)讓方式、用途
轉(zhuǎn)讓方式：本集體內(nèi)部協(xié)議低價(jià)有償轉(zhuǎn)讓。
用途：雙方約定按集體土地使用證規(guī)定的用途“住宅”進(jìn)行使用。
三、轉(zhuǎn)讓金額
基于雙方親密的親屬關(guān)系，雙方一致同意該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣 1元，大寫 壹元整。
四、付款方式及轉(zhuǎn)讓期限
�。ㄒ唬└犊罘绞剑阂曳接诤炗喓贤�(dāng)天內(nèi)一次性支付甲方人民幣壹元。
�。ǘ┺D(zhuǎn)讓期限：永久轉(zhuǎn)讓。
五、土地使用權(quán)交付時(shí)間、交付方式
�。ㄒ唬┙桓稌r(shí)間：合同成立生效即為土地轉(zhuǎn)讓之時(shí)。
�。ǘ┙桓斗绞剑汉贤闪⑸Ш螅追较蛞曳揭平患w土地使用證代替實(shí)際交付。待符合辦理變更手續(xù)后甲方配合乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下為實(shí)際交付。
六、地上房屋歸屬
�。ㄒ唬┰撏恋厣弦汛嬖诘姆课萦梢曳阶孕谐鲑Y建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
（二）建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ㄈ┮呀ǔ煞课菰诜烧咴S可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按照合同約定的期限交付轉(zhuǎn)讓的土地，及時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交集體土地使用證，不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再轉(zhuǎn)讓。
(二)協(xié)助和督促乙方按國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、土地使用證、合同，規(guī)范使用土地。不得干預(yù)乙方正常的用地活動(dòng)。
�。ㄈ┍ＷC此土地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。因土地轉(zhuǎn)讓之前產(chǎn)生的土地糾紛可由雙方共同協(xié)商解決。對(duì)此造成的自身?yè)p失或他人損失可由雙方協(xié)商承擔(dān)。
�。ㄋ模┰诜限k理土地使用證變更手續(xù)的前提下，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)辦理變更手續(xù)，將土地使用證轉(zhuǎn)至乙方名下。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策、土地使用證、合同允許范圍內(nèi)規(guī)范使用土地。合法享有土和行使該土地的占有、使用、收益權(quán)能。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地用途,不得對(duì)土地進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。在合同存續(xù)期內(nèi)，辦理土地使用證變更手續(xù)前，因乙方擅自改變土地用途、破壞土地，造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
�。ㄈ┮曳接袡�(quán)要求甲方配合將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下，所涉的.相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下后，乙方全權(quán)承擔(dān)因土地產(chǎn)生的法律責(zé)任。
九、合同的終止
合同存續(xù)期間：始于合同生效之日，止于土地使用權(quán)人變更為乙方之時(shí)。
十、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔，未按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地，或不完全交付轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 壹元，并支付違約金 壹拾伍 萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房產(chǎn)增值部分)。
(二)甲方違約干預(yù)乙方，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)合同存續(xù)期間，乙方不按合同規(guī)定使用土地，導(dǎo)致甲方損失（僅限于被土地主管部門行政處罰一類）的，由乙方承擔(dān)該損失。
十一、特別約定
(一)在合同存續(xù)期間，如遇國(guó)家征用（拆遷、改造）或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定由 乙方 獨(dú)自獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。
(二)本合同履約期間，國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。
十二、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可由轄區(qū)的村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 二 種方式解決。（也可在協(xié)商不成的前提下直接采取第二種方式解決）
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁
(二)依法向 人民法院起訴
十三、其它約定
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門、村集體各一份,合同由雙方簽字蓋章后經(jīng)由 村集體蓋章同意之日起生效。
�。ǘ┖贤炗喌攸c(diǎn)為：
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突部分，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________。
合同附件：
1、甲乙雙方戶口簿本人頁(yè)復(fù)印件
2、集體土地使用證復(fù)印件
甲方簽名（加蓋手印）： 乙方簽名（加蓋手�。�
___年__月__日___年__月__日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方，以下簡(jiǎn)稱甲方）：
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)：xx戶
2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：
受讓方（即受讓方、流入方，以下簡(jiǎn)稱乙方）：
1、單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號(hào)碼：
為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過(guò)公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱：xxxx（小地名）。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán)）
坐落：
面積： 畝（大寫）
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間
以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期xx年，從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì)xx元，共xx畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)xx元（大寫：xx）。承包費(fèi)每年支付一次，一次支付 xx元，每年承包費(fèi)必須于xx月xx日以前支付。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費(fèi)。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)。
1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的.占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán)；
4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
�。ㄈ┮曳降臋�(quán)利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。
3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
（四）乙方的義務(wù)。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：
五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金xx元（大寫：xx）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七、合同的變更和解除
（一）以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益；
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù)；
3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。
�。ǘ┮韵聴l件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：
1、乙方不依照合同交付承包費(fèi)；
2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無(wú)效的；
3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；
4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要；
5、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八、爭(zhēng)議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本村民委員會(huì)備存一份。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）： 受讓方（簽名）：
負(fù)責(zé)人（簽名）： 代表人（簽名）：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（蓋章）
鑒證人簽名：
年 月 日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同6
出讓方(甲方)：_____________________________
受讓方(乙方)：_____________________________
為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)》中的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
二、土地流轉(zhuǎn)用途：
乙方將流轉(zhuǎn)來(lái)的土地作為縣人民政府招商引資項(xiàng)目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項(xiàng)目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè)。
三、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì)：
甲方轉(zhuǎn)讓土地共計(jì)____畝，東至______，南至______，西至______，北至______。其中：田土____畝(田坎、土埂、沙函、沙坑)；坡地____畝。(后附簡(jiǎn)易圖示法表明四方邊界)。
四、土地流轉(zhuǎn)期限：
甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的`時(shí)間從____年___月___日起至____
年___月___日止，計(jì)___年。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：
甲方轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤，共計(jì)每年應(yīng)交黃谷_____公斤。該費(fèi)用根據(jù)當(dāng)年國(guó)家規(guī)定的糧食價(jià)格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付，共計(jì)______元。該費(fèi)用每五年根據(jù)物價(jià)調(diào)整一次。
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給付方式：
乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi)，付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用(人民幣日前付清次年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用直接由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財(cái)政所，鎮(zhèn)財(cái)政所出具#[emailprotected]，甲方直接到鎮(zhèn)財(cái)政所領(lǐng)取。
六、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)，不得損害乙方的人、財(cái)、物。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
3、乙方招聘員工時(shí)，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調(diào)動(dòng)，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。
5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進(jìn)入乙方場(chǎng)內(nèi)。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。
七、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方需按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)及根據(jù)需要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施，政府必須支持，并確保持續(xù)發(fā)展。乙方需要辦理項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù)，政府必須大力支持，同時(shí)享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。
3、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性傷害。
4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
5、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地，同等條件下必須優(yōu)先租賃，若乙方不再租用該宗土地，乙方應(yīng)對(duì)土地還耕。
八、其他事項(xiàng)：
1、如遇國(guó)家征用，甲方享有國(guó)家政策規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助、補(bǔ)貼及自行爭(zhēng)取的項(xiàng)目補(bǔ)助。
2、乙方租賃土地，在國(guó)家重點(diǎn)工程、公益事業(yè)建設(shè)需要用地時(shí)待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補(bǔ)償及乙方賠
償后的附作物。
3、如遇國(guó)家政策，允許該宗土地征用時(shí)，乙方可按有關(guān)政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費(fèi)用另行商議。
九、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應(yīng)按支付費(fèi)用的__%承擔(dān)違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國(guó)家頒布的《合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)行政主管部門)進(jìn)行仲裁；仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。
十一、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充合同與本合同具
有同等效力。
十二、本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方(市)縣級(jí)
政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份，乙方三份。
甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月
簽證機(jī)關(guān)：___________________________鑒證經(jīng)辦人：__________
__年__月___日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方__________畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至__________為界，西至__________為界
南至__________為界，北至__________為界。
二、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_______________畝。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝(________)計(jì)算，共計(jì)________元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
公證人：_________________
_____________年_____月__________日
農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20__年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無(wú)權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
6、如國(guó)家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān)，
7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。
8、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的`使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì)保留一份，見(jiàn)證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：_________________
乙方(受讓方)簽字：_________________
村小組(蓋章)：_________________
村委會(huì)(蓋章)：_________________
農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓合同書如上所述
集體土地轉(zhuǎn)讓合同8
轉(zhuǎn)讓人：
受讓人：
見(jiàn)證人：
轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商，并本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓人在三亞市鳳凰鎮(zhèn)檳榔村委會(huì)官壩二組擁有一塊建設(shè)用地（土地性質(zhì)詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證），地號(hào)為26—01—794，用地面積697。02平方米，其中宅基地面積175平方米（以下簡(jiǎn)稱該土地）。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：李福清地界（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證）。
第二條轉(zhuǎn)讓人和受讓人一致同意，轉(zhuǎn)讓人將該土地的使用權(quán)以每平米元的價(jià)格，將全部用地的697。02平方米的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人，總轉(zhuǎn)讓款合計(jì)萬(wàn)元人民幣。
第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。
第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，分次付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
第五條本合同簽訂后15日內(nèi)，雙方依《土地房屋權(quán)證》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明該土地的四至范圍。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，否則一切后果自負(fù)。
第六條轉(zhuǎn)讓人和受讓人均清楚轉(zhuǎn)讓的該土地根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，也無(wú)法辦理相應(yīng)的權(quán)證更名過(guò)戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉(zhuǎn)讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉(zhuǎn)讓款外，并負(fù)責(zé)賠償受讓人在該土地上的`所有建設(shè)投資；受讓人承諾如反悔，無(wú)權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓款，并且在該土地的全部建設(shè)投資無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓人所有。
第七條本協(xié)議簽訂后，無(wú)論受讓人是否對(duì)該土地進(jìn)行投資建設(shè)，該土地的全部權(quán)益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條在下列情況下，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合協(xié)助受讓人辦理或?qū)崿F(xiàn)該土地及土地附著物各項(xiàng)權(quán)益相關(guān)手續(xù)或權(quán)利憑證，且不再向受讓人收取任何費(fèi)用。
1、受讓人在該土地上投資建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、住宅等建筑物時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的；
2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后，受讓人行使對(duì)該土地上全部建筑物權(quán)益時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的；
3、該土地使用權(quán)或所有權(quán)可依法更名至受讓人名下時(shí)；
4、該土地依法可變更為國(guó)有土地時(shí)；
5、該土地遇國(guó)家或政府征收時(shí)，該土地及該土地上的全部建筑物、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償均歸受讓人所有，在取得補(bǔ)償收益時(shí)需要轉(zhuǎn)讓人配合和協(xié)助時(shí)；
6、受讓人在對(duì)該土地及其附著物行使其它權(quán)益時(shí)，需要轉(zhuǎn)讓人配合協(xié)助的。
第九條甲方保證轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)已征得該土地使用權(quán)共有人的同意，并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)。
第十條本協(xié)議如有部分條款無(wú)效，但不影響其它條款的效力，且轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。
第十一條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交三亞仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條違約責(zé)任
1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款，否則每逾期一天，受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬(wàn)分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權(quán)證的，每逾期一天，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓款總額的萬(wàn)分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止；逾期超過(guò)日后，受讓人除有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人收取違約金外，并有權(quán)解除本協(xié)議，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)立即退還受讓人已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。
3、轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的，轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失（以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn)）。
第十三條見(jiàn)證人不僅對(duì)本協(xié)議簽訂進(jìn)行見(jiàn)證，并保證轉(zhuǎn)讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自各方簽字之日起生效。
第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉(zhuǎn)讓人、受讓人各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人各持壹份。
轉(zhuǎn)讓人：受讓人：
x年x月x日
見(jiàn)證人：
x年x月x日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律規(guī)定通過(guò)協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方隨時(shí)協(xié)助乙方辦理_______村民委員會(huì)及其他土地管理部門同意轉(zhuǎn)讓審批手續(xù);
二.土地轉(zhuǎn)讓期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日;
三.轉(zhuǎn)讓土地南北長(zhǎng)51.3米，東西長(zhǎng)面積后_______平方米，實(shí)際轉(zhuǎn)讓土地面積_______平發(fā)米折合畝_______畝;
四.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自_______年_______月_______日前將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性給付甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_______元;
五.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺(jué)遵守國(guó)家土地法律法規(guī)，履行承租方應(yīng)遵守的各項(xiàng)義務(wù)，乙方違法或給他人造成損失甲方不承擔(dān)責(zé)任;
六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對(duì)土地及地上物給予的補(bǔ)償由乙方受償;
七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的`法律效力;
八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成，由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;
九.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為 平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分（詳見(jiàn)附件）。
第二條 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交
付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣 元(大寫
元)，支付方式為_____________________________。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。
5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供
電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的.建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。
6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。
第九條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
村委會(huì)（同意備案登記意見(jiàn)）：
集體土地轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)
受讓方(以下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
1、甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于至，總面積平方米/畝。(以下稱該土地)
2、甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的.程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
3、乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
4、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元人民幣/平方米(畝)，共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
5、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元人民幣一次性支付給甲方。
6、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
7、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
8、任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。
9、本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
10、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同12
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_____________，身份證號(hào)：_____________
乙方(受讓人)：_____________，身份證號(hào)：_____________
甲方擁有位于________________________占地面積為__________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議項(xiàng)下土地實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1.1 土地坐落位置：_________________________
1.2 土地使用權(quán)面積：_____________________平方米
1.3 土地規(guī)劃用途：_____________
1.4 土地使用期限：_____________
1.5土地現(xiàn)狀：_____________
1.6 土地四至：_____________
1.7 土地使用證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________
第二條 其他權(quán)利狀況
2.1 甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2.2 甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。
第三條 轉(zhuǎn)讓期限
3.1 本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起至 ________年 ________月 ________日止。
3.2 自本合同生效之日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
3.3 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
4.1 甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總計(jì)人民幣(大寫) ________________元 (￥__________元);
4.2 乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第五條 支付方式
5.1 支付
在本協(xié)議生效之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款 _____%給甲方。
在甲方將本協(xié)議項(xiàng)下土地的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方后 ________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 _____%給甲方;
在甲方向乙方交付土地之日起 天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
5.2 甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的賬戶：_____________
指定收款賬號(hào)：_____________
開戶行：_____________
戶名：_____________
甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)，但應(yīng)當(dāng)在本合同約定的乙方付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前3日通知，否則乙方向甲方原收款賬戶支付轉(zhuǎn)讓款的行為對(duì)甲方生效。
第六條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
未來(lái)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，按照屆時(shí)有效的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
第七條 甲方的違約責(zé)任
7.1 在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議約定義務(wù)(包括未來(lái)乙方辦理土地使用權(quán)登記或變更登記手續(xù)的協(xié)助與配合義務(wù))超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方除應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，還應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)________________的違約金。
7.2 因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
7.3 甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，如甲方構(gòu)成根本性違約，在不影響上述權(quán)利的情況下，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 乙方的違約責(zé)任
8.1 在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _____%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;
8.2 乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之 支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的 _____%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 聲明及保證
甲方：___
甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。如由于法律、法規(guī)的`禁止性規(guī)定導(dǎo)致本合同無(wú)效的，甲方同意，甲、乙雙方另行簽訂的《土地承包經(jīng)營(yíng)合同》或《場(chǎng)地租賃合同》自動(dòng)替代本合同。
甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效，甲方承諾在未來(lái)乙方辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)登記或變更登記手續(xù)時(shí)提供一切便利與協(xié)助。
在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
(5)甲方確認(rèn)并保證之后若土地被國(guó)家征用或征收，賠償款為乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。
乙方：___
乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。
第十條 通知
10.1 為了雙方更好、更安全的履行本合同，一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的，按本合同內(nèi)所示下列地址發(fā)送。通知或信件應(yīng)由________局傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉�。如由________局傳送，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真接件人確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址要在七天之內(nèi)以書面方式通知對(duì)方，否則原送達(dá)地址仍有效。本合同約定的地址和聯(lián)系方式等信息亦為人民法院和/或仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書送達(dá)地址。雙方通訊地址如下：___
甲方：_____________
地址：_____________
電話：_____________
郵編：_____________
傳真：_____________
乙方：_____________
地址：_____________
電話：_____________
郵編：_____________
傳真：_____________
10.2 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 ________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十一條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況之時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。
第十三條 爭(zhēng)議的處理
13.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
13.2 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向本合同項(xiàng)下土地所在地人民法院起訴。
第十四條 不可抗力
14.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
14.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
14.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
14.4 本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十五條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十六條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 合同的效力
17.1 本合同自雙方簽字之日起生效。
17.2 有效期為自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
17.3 本合同正本一式 ________份，雙方各執(zhí) ________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字、按手印)：_____________
________年 ________月 ________日
乙方(簽字、按手印)：_____________
________年 ________月 ________日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于____市，土地面積為____平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)__萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占股權(quán);乙方以貨幣出____萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于__，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
�。�、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為____萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。
�。�、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
1)第一期定金，地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
2)第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
3)第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的'____%，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，余下____%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
�。怠楸ＷC前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
６、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的__作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)__個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
____年____月____日
集體土地轉(zhuǎn)讓合同14
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間_____________。雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間___________。在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后________個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的`責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方__________分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意______倍返還定金，計(jì)_______元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之______作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字蓋章)：____________
________年___月_____日
乙方(簽字蓋章)：_____________
________年___月_____日
丙方(簽字蓋章)：_____________
________年___月_____日
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