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房屋改建合同6篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋改建合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋改建合同6篇

房屋改建合同1

　　甲方：____________________________________

　　乙方：____________________________________

　　身份證號：________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見并簽定協(xié)議如下：

　　1、乙方自費前往_________國留學，期限______年，從乙方獲準出境時起至______年______月止。如若屆時乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內(nèi)_________路_________棟_________房由甲方按原價返購。

　　2、為了本協(xié)議書的執(zhí)行，乙方須在簽定本協(xié)議書的同時，與甲方簽定上述住房的《房屋返售申請書》和《房屋返售授權(quán)委托書》，并辦理公證；交本人身份證復印件一份。并授權(quán)、委托本校職工_________作為乙方擔保人，乙方擔保人應配合甲方實施本協(xié)議書的`執(zhí)行。該《房屋返售申請書》和《房屋返售授權(quán)委托書》在乙方按期返校時自動失效。

　　3、如若乙方逾期不歸，甲方將根據(jù)雙方簽定的本協(xié)議書及《房屋返售申請書》和《住房返售授權(quán)委托書》將上述住房按原價辦理返購手續(xù)。

　　4、本協(xié)議書一式______份，辦理公證后，甲、乙方及乙方擔保人各存______份，公證單位存______份，自簽字之日起生效。公證費用由乙方負擔。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_________

　　法定表人（簽字）：_________擔保人（簽字）：_______

　　理人（簽字）：_____________

　　_________年_______月_______日

　　_________年____月____日

房屋改建合同2

　　序號：

　　甲方：xxxxxxxxxxxx公司

　　乙方：

　　為改善縣城xx道東側(cè)、學校小區(qū)西側(cè)舊平房居民的居住環(huán)境，進一步提升縣城品位，擬對該區(qū)域舊平房進行開發(fā)建設，在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下，就房屋產(chǎn)權(quán)置換達成如下協(xié)議：

　　一、工程位置及名稱：xx道東側(cè)、xx小區(qū)西側(cè)，小區(qū)名稱為xxxx

　　二、小區(qū)規(guī)劃依據(jù)：縣城建領導小組批準的城建規(guī)劃條件。

　　三、開發(fā)建設置換依據(jù)：縣城建領導小組批準的設計方案及施工圖。

　　四、開發(fā)建設質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范及強制性條文規(guī)定和抗震裂度要求，精心施工，質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門嚴格把關(guān)，精心打造優(yōu)質(zhì)民生工程。

　　五、新樓計量依據(jù)：以住建局依法出具的分戶建筑面積為準。

　　六、乙方原房地情況：

　　1、東鄰：，南鄰鄰。

　　2、房產(chǎn)證號間。

　　3、土地證號，面積㎡。

　　4、房南小橫胡同長m，寬m，面積。

　　5、經(jīng)雙方核實：本土地東西長 m，南北寬 m，共㎡基準置換面積。

　　6、公用道路等仍為公用，不屬個人置換范圍。

　　七、置換辦法：

　　1、樓房置換：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。

　　乙方置換面積160㎡以上置換一個車庫，每一個車庫必須配一個10㎡左右的儲藏間。

　　乙方置換面積小于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開盤價結(jié)算。

　　乙方置換面積大于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，甲方按樓房開盤價格的80%收購，稅費甲方負責。

　　2、貨幣補償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準置換面積，由甲時按樓房開盤價格的80%結(jié)算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動產(chǎn)銷售稅及政府部門費用。

　　3、設計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用。

　　八、搬遷需要履行的`手續(xù)：

　　1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方在10日內(nèi)向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件，戶主夫妻雙方本人身份證復印件。

　　2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內(nèi)搬遷完畢，并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。

　　3、沒有國有土地證、房產(chǎn)證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產(chǎn)證沒有土地證的，扣除60元/㎡費用。

　　九、乙方對產(chǎn)權(quán)的承諾：

　　乙方保證自己是房屋土地的合法所有權(quán)人，具有獨立產(chǎn)權(quán)，在協(xié)議簽訂時沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛及有關(guān)按揭、抵押、債務等。協(xié)議簽訂時應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責繳納。協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。

　　十、單元樓房交付：

　　1、新房交付時間：多層樓房自基礎開工起30個月工作日，地基加固處理在外。

　　2、甲方集中規(guī)劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規(guī)劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。

　　十一、違約責任：本協(xié)議簽定以后，甲乙雙方共同遵守，如發(fā)生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約，乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款，由甲方給予賠償，賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準。

　　十二、免違約責任：

　　1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。

　　2、因為國家法律、政策、市政規(guī)劃調(diào)整等因素，導致延期的。

　　3、因乙方簽訂協(xié)議后，搬遷延遲造成工程延誤的。

　　十三、內(nèi)外裝修及附屬條件：

　　1、主體為框架結(jié)構(gòu)。

　　2、廚房、衛(wèi)生間防水，墻磚、地磚齊全。

　　3、塑鋼門窗、陽臺按圖紙施工。

　　4、單元可視對講門、分戶防盜門。

　　5、外墻涂料粉刷。

　　6、地面、客廳800*800地板磚、室內(nèi)600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。

　　7、甲方負責引進燃氣、自來水等，引入戶內(nèi)所需費用同其他買樓戶，小區(qū)內(nèi)設有閉路監(jiān)控。

　　8、甲方負責做好水表、水管做到水表下面，安好自來水龍頭，安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進戶。

　　9、預留公共活動空間、綠地、使住戶有一個良好居住和生活環(huán)境。

　　10、供熱方式為水源熱泵供熱。

　　11、采暖方式為地板輻射采暖。

　　12、小區(qū)設物業(yè)辦公室、閉路監(jiān)控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衛(wèi)生室。

　　13、統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方按時足額繳納相關(guān)費用。

　　十四、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方蓋章（簽字）后生效，履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方夫妻簽字：

　　電話：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋改建合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要建設臨時板房一批，經(jīng)過同乙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　1、工程概況

　　臨建地點位于**以南，**以東，數(shù)量暫定為200間，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設間數(shù)為據(jù)。

　　2、雙方責任

　　甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化，乙方負責地面上建筑物的`建設施工，門窗安裝。

　　3、房屋構(gòu)造

　　單間房屋尺寸一般為3米×5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。

　　地基上兩層磚結(jié)構(gòu)。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條，檁條上加葦箔，并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm，價格不低于4元/張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦。

　　4、工期

　　乙方在接到甲方處理完地基的施工場地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設。

　　5、價格及結(jié)算方式

　　乙方包工包料，單層石棉瓦房530元/間，雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后，同乙方結(jié)算工程款的95，其余5作為保證金，如無質(zhì)量問題在工程完工1年后付清。

　　6、違約責任

　　乙方不能按期完成建設的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設工程款，房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________乙方________

　　蓋章蓋章

房屋改建合同4

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____裝修合同書房型____裝修合同模板電子版房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月裝修合同報價清單___日開工，至___年__裝修合同注意事項別忽視_月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于裝修合同范本簡單材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手裝修合同模板續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)裝修合同報價清單生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方裝修合同簡單版負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備裝修合同注意事項別忽視，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方裝修合同怎么寫違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程裝修合同質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制裝修合同模板電子版定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施裝修合同范本簡單工方案。

　　3、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人裝修合同電子版員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件裝修合同簡單版《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及裝修合同電子版時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)其他相關(guān)費用。

　　四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式：

　　2、工程結(jié)算：。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗裝修合同模板收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　五、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙裝修合同模板方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對裝修合同范本簡單只能部分騰空的.房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線裝修合同，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并裝修合同怎么寫承擔承擔有關(guān)費用裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)裝修合同電子版指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經(jīng)甲方同裝修合同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準裝修合同怎么寫，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)裝修合同怎么寫構(gòu)及各種共用設備管線。

　　六、違約責任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停裝修合同怎么寫工、窩工所造成的損失，每停工或窩工裝修合同報價清單一天，甲方付乙裝修合同模板方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方裝修合同報價清單已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生裝修合同報價清單的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　七、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部裝修合同范本簡單門或消費者協(xié)會裝修合同簡單版投拆。裝修合同報價清單2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向——市仲裁委員會申請仲裁——人民法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方裝修合同書簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，裝修合同范本簡單雙方必須嚴格遵守。任何一裝修合同范本簡單方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支裝修合同注意事項別忽視付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一裝修合同簡單版方提出終止合同，須裝修合同模板電子版向另一方以書面裝修合同電子版形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　九、本合裝修合同同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部裝修合同書分。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

房屋改建合同5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　一、工程項目：

　　舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

　　二、施工地點：____。

　　三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

　　3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面____貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

　　3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虛的`地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

　　3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

　　3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價____元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

　　四、付款方式：

　　一層上板后，付乙方____萬元;二層上板后，付乙方____萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方____萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方____萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方____萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的____%保質(zhì)金外，其余____的工程款全部付清。

　　五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除____%的違約金。

　　六、本合壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方簽字：____乙方簽字：____

　　____年____月____日____年____月____日