房屋解除合同集合15篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋解除合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋解除合同1
______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當(dāng)事人_________年_________月______日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20______年9月30日前向我交付合同項下的.房屋(_________號房)，但截至20______年______月______日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人: _________
_____年___月___日
房屋解除合同2
甲方（出售方）：李，身份證號
乙方（購買方）：張，身份證號
甲方李與乙方張于20xx年3月11日訂立房屋買賣合同，合同約定：房本辦到乙方名下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方從20xx年開始電話多次催告乙方辦理過戶，但乙方遲遲至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個月內(nèi)履行合同辦理過戶，如在一個月內(nèi)乙方仍未依合同辦理過戶，甲方將依合同約定（或法律規(guī)定）解除合同并要求乙方賠償甲方損失。20xx年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有回應(yīng)，我們的買賣合同因乙方違約無法實現(xiàn)，故甲方根據(jù)法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣合同。
特此函告
解出人：xxx
20xx年5月23日
房屋解除合同3
賣方： （以下簡稱甲方）
買方： （以下簡稱乙方）
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于年月日在協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)（以下簡稱該房產(chǎn)）的《房地產(chǎn)買賣合同》（合同編號為。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第（ ）項履行：
（一）賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________）退還買方。
2、賣方同意賠償買方人民幣：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失人民幣： 元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
（二）買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方人民幣：________）作為賠償。
2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失人民幣：元整（小寫：_________），并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名： 開戶行： 帳號：
買方戶名： 開戶行： 帳號：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋解除合同4
賣方：_____(以下簡稱甲方)
買方：_____(以下簡稱乙方)
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于年月日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于市區(qū)物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的`《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為�，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第( )項履行：
(一)賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。
(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。
2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名：_____開戶行：_____帳號：_____
買方戶名：_____開戶行：_____帳號：_____
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋解除合同5
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計至____年____月____日。
二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的'裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房屋解除合同6
甲方：_______
乙方：_______
乙方由于特殊情況，提出解除甲乙雙方于______年____月____日簽訂的，甲方座落于雙陽區(qū)飼料公司綜合樓(二實驗對過)臨嵩山路南側(cè)第一個門市房的房屋租賃合同，并授權(quán)委托其妻子王春霞全權(quán)辦理與甲方解除房屋租賃合同相關(guān)事宜，甲方同意乙方請求，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、于______年____月____日解除甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。
二、合同剩余天數(shù)從______年____月____日至______年____月____日計算，共計天。
三、甲方退還乙方已交納未到期期間的租賃費(fèi)：每天應(yīng)退150000÷(365×3年)=137元。共計應(yīng)退天×137元=_____ 。扣除租賃期間所欠電費(fèi)176元，水費(fèi)元。甲方實際退還乙方租賃費(fèi)_____元-_____元=_____元。
四、乙方授權(quán)委托代理人提供的相關(guān)證明材料：
1、郝春風(fēng)與王春霞結(jié)婚登記證復(fù)印件一份。
2、王春霞身份證復(fù)印件一份。
3、郝春風(fēng)與王春霞戶口簿復(fù)印件一份。
4、乙方授權(quán)委托代理人與代理律師協(xié)議一份。
5、乙方出具的`授權(quán)委托書原件一份。
五、乙方授權(quán)委托代理人王春霞提供的授權(quán)委托書等相關(guān)證明資料。如有虛假，造成的一切后果責(zé)任由王春霞承擔(dān)。
六、乙方租賃房屋內(nèi)的物品由乙方授權(quán)委托代理人王春霞代為保管，房屋室內(nèi)裝潢由王春霞負(fù)責(zé)處理。
七、本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同即行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋解除合同7
甲方(出售方)：李，身份證號
乙方(購買方)：張，身份證號
甲方李與乙方張于20______年3月11日訂立房屋買賣合同，合同約定：房本辦到乙方名下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方從20______年開始電話多次催告乙方辦理過戶，但乙方遲遲至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個月內(nèi)履行合同辦理過戶，如在一個月內(nèi)乙方仍未依合同辦理過戶，甲方將依合同約定(或法律規(guī)定)解除合同并要求乙方賠償甲方損失。20______年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有回應(yīng)，我們的買賣合同因乙方違約無法實現(xiàn)，故甲方根據(jù)法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣合同。
特此函告
解出人：李
20____年5月23日
房屋解除合同8
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：___________
甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的.房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米�，F(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同。
一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
二、本協(xié)議生效后乙方于 年 月 日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方承擔(dān)房屋實際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
四、乙方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
房屋解除合同9
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產(chǎn)生矛盾,導(dǎo)致餐館無法經(jīng)營下去,因此甲乙雙方協(xié)商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續(xù)已清再無房屋租賃合同關(guān)系。
附注：
1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內(nèi)自己的所有東西全部搬完。
2甲方在這期間不得干預(yù)乙方搬運(yùn)自己的東西。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
________年____月____日
房屋解除合同10
甲方（出租方）______
乙方（承租方）______
甲乙雙方原于____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__市__區(qū)__街_號樓，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的'單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房屋解除合同11
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法定代表人：
現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見共同恪守：
1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)共人民幣 元（￥）。
3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。
4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成的'，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)）。
5. 本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
年月日年月日
房屋解除合同12
甲方：
乙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現(xiàn)因 ，使 方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：
一、乙方于_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方必需于_______年_______月_______日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。
四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的`所有租賃合同終止作廢。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
十、本協(xié)議由雙方簽蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
代表人：（簽章）
代表人：（簽章）
年 月 日
房屋解除合同13
出租人(甲方)：;
授權(quán)代表：
承租人(乙方)：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲乙雙方一致同意解除于20xx年1月14日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。
2.甲方應(yīng)與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的押金人民幣,及一個月的`租金人民幣
3.乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。
4.《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。
5.本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
聯(lián)系方式 聯(lián)系方式：
20xx年12月___日 20xx年12月___日
房屋解除合同14
您好，關(guān)于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：
《合同法》第二百三十一條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
補(bǔ)充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：
（1）出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。
（2）出租人交付的`房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。
�。�3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
�。�4）出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。
如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>
1、原承租人死亡或外遷;
2、與原承租人為同一戶籍;
3、是原承租人的家庭成員;
4、與原承租人共同居住一年以上;
5、沒有其他住房。
6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
實際的承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認(rèn)或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當(dāng)事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。
購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下
房屋解除合同15
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
賣方與買方通過經(jīng)紀(jì)方的.居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn))的《房地產(chǎn)買賣合同》(合同編號為�，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就解除房屋買賣合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、三方均同意按以下第( )項履行：
(一)賣方要求提前終止合同關(guān)系：
1、賣方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。
3、賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。
(二)買方要求提前終止合同關(guān)系：
1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。
2、買方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協(xié)議時付清。
3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日%向?qū)Ψ街Ц稖{金。
三、自本協(xié)議履行完畢之日起，三方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。
四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名：
開戶行：
帳號：
買方戶名：
開戶行：
帳號：
五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
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