廠房承包合同通用15篇
隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼膹S房承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廠房承包合同1
甲方：________
乙方：________
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方廠房和設(shè)備(以下簡稱承包)事宜，達(dá)成協(xié)議并約定合同如下：
一、承包經(jīng)營廠房和設(shè)備的概括
1、甲方承包給乙方的廠房(含辦公、住宿、廚房、車間、庫房等)位于西安市洪慶工業(yè)園西區(qū)16號院內(nèi)，所承包的建筑面積約為2500平方米。
2、設(shè)備(詳見清單)
二、廠房和設(shè)備承包經(jīng)營日期及期限：
1、廠房設(shè)備承包自20xx年1月1日起至20xx年11月31日止。
2、承包經(jīng)營期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營廠房和設(shè)備，并終止經(jīng)營合同，乙方應(yīng)如期歸還。
三、承包經(jīng)營費用及三人工資支付方式：
1、甲乙雙方約定，該承包經(jīng)營費用按月支付，每月3萬元，月初5號前付清。
2、三人工資總額為5800元(第一人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、第二人負(fù)責(zé)外聯(lián)，第三人為會計代管)按月支付，月底付清。
四、甲方雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，一切外聯(lián)問題由甲方負(fù)責(zé)解決，此前甲方所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
2、乙方責(zé)任：
①合法經(jīng)營照章納稅
�、诎磿r發(fā)放工人工資和承包費
③做好消防、安全、衛(wèi)生共組
�、艹邪诩追剿平唤o乙方的設(shè)備和工具(見清單)要愛護(hù)、保養(yǎng)、維修使用良好、費用乙方承擔(dān);
�、輥G失損壞照價賠償乙方
五、承包期間雙方其它約定：
1、甲方所有建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后實施，承包期內(nèi)建筑物和設(shè)備維修費用有乙方承擔(dān)。
2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有雙方作價交由乙方繼續(xù)使用或幫甲方銷售處理，乙方從接受和銷售處理之日起，一月內(nèi)支付清以上料款和銷售款項。
3、酸、堿要重點入庫保管，庫外不許堆放，外包裝和其它廢品在庫房內(nèi)堆放并及時銷售處理，廠區(qū)衛(wèi)生整潔無垃圾，禁止吸煙!
4、承包經(jīng)營范圍及所管理的人員在場內(nèi)外所發(fā)生的一切事故(含病、傷、殘、死等)及違法行為，乙方自負(fù)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律后果。
5、以上乙方支付給甲方的所有費用，為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
六、承包經(jīng)營期限內(nèi)，所承包經(jīng)營范圍，因不可抗拒的原因和市政拆遷造成本合同履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方在承包期內(nèi)，如有一項違約或晚一個月支付給甲方承包經(jīng)營費用，甲方有權(quán)終止合同，收回生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
七、合同終止時，乙方因?qū)⑺邪?jīng)營范圍內(nèi)的建筑物和設(shè)備及工具等，在正常使用良好的情況下交回甲方，另甲方應(yīng)保證乙方所投入的設(shè)備及剩余的`物料全部撤離，否則乙方有權(quán)增收所投入設(shè)備、物料(按市場價)收取甲方5%的滯納金。
八、承包經(jīng)營期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方按月3萬元支付的違約金(以12個月計算，每少一月罰交給乙方違約金3萬元，以此累計);如乙方提前退出經(jīng)營承包而違約月3萬元支付的違約金(以12個月計算，每少一月罰交給乙方違約金3萬元，以此累計);
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如達(dá)不成協(xié)議，可通過法律程序予以解決。
十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，保證如一份，合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____電話：________
乙方：____電話：________
鑒證人：_______ 電話：_______
簽約地點：_____________________
簽約日期：_______年_______月_______日
廠房承包合同2
甲方：_________________________
乙方：____________________
甲方在位于_____由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階。裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積一層每平方米____________元計，二層每平方米____________元計。建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元。完成全部房屋主體建筑后支付____________元。全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從______年______月______日起至______年______月______日。乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的`有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期。
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：____________
乙方簽字（章）：____________
______年______月______日______年______月______日
廠房承包合同3
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在三荷衛(wèi)生院后約壹公里處修一棟約847平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供建房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價格按每平方米元計算，總面積約平方米，總造價元，此造價包含基礎(chǔ)開挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行合理施工，確保廠房質(zhì)量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點應(yīng)滿焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，返工工資均由乙
五、責(zé)任安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過程中造成他人損傷，財物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何行和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天35天，乙方進(jìn)場之日起計算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，拖延按500元/天處罰，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后2天，乙方需進(jìn)場進(jìn)行基礎(chǔ)開挖制作，基礎(chǔ)開挖制作完工，甲方應(yīng)付乙方貳萬元，一次主鋼進(jìn)場甲方應(yīng)付乙方總造價40%，檁條瓦板進(jìn)場甲方應(yīng)付乙方總造價7%，待工程完工由甲方驗收合格付足總造價的`95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過7個月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包合同4
發(fā)包方：
承包方：
依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行。
1.甲方將一套帶鋼軋機設(shè)備承包于乙方施工，安裝范圍：750Φ平軋、650Φ立軋機機組地腳螺栓的布置，機前機后輥道的地腳螺栓布置;750Φ平軋、650Φ立軋機組安裝，機前機后的輥道安裝; 750Φ平軋、650Φ立軋電機等相關(guān)聯(lián)冷卻系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)都屬于承包范圍內(nèi)。
2.承包方式：包清工的方式。
3.承包價格：一次性包死價人民幣壹拾捌萬元整(180000.00元)
4.甲方需提供所有設(shè)備施工圖紙、設(shè)備材料及時到齊，以免造成工期延誤。
5.甲方需負(fù)責(zé)所有安裝人員的食宿費，安裝所需的.工具及必要勞保用品。
6.在乙方施工時甲方需提供1名技術(shù)員配合施工。
7.乙方安裝完畢需確保設(shè)備安裝無誤和有設(shè)備生產(chǎn)廠家主持調(diào)試乙方應(yīng)全程陪同，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決直至設(shè)備正常運行。
8.付款方式：在乙方施工人員進(jìn)廠后，甲方需先付人民壹萬元整作為預(yù)付款，設(shè)備基礎(chǔ)完工后再付人民幣柒萬元整，剩余拾萬元整在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)結(jié)清余款。
9.本工程以安裝質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為評定該工程質(zhì)量依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工，必須符合安裝技術(shù)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方工程技術(shù)人員的監(jiān)督。施工安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)本工程上的任何安全事故責(zé)任。
10.違約責(zé)任：如乙方因自身施工技術(shù)不足，不能勝任該安裝工程，中途退場，乙方不得結(jié)算任何工程款，甲方有權(quán)索賠。
11.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
廠房承包合同5
委建方： (以下簡稱“甲方”)：
承建方： (以下簡稱“乙方”)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方廠房施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程名稱及位置：
位于臨沂市廣林科技木業(yè)有限公司漂染車間廠房復(fù)建工程。
二、承包內(nèi)容：
1、包清工，乙方包工包料。本工程包含主體、屋頂、天窗、附屬散水溝等。
2、廠房建設(shè)為23米寬*6米長一間，共13間，1794平方米。
三、承包價格：
按建筑面積計算：每平方米280元，共計502320元(大寫：伍拾萬貳仟叁佰貳拾元正)。
四、工程質(zhì)量：
乙方施工時，均應(yīng)掛牌工作，隨時查出質(zhì)量責(zé)任者，加強施工質(zhì)量責(zé)任心，提高工程質(zhì)量意識。
五、安全：
乙方必須服從甲方管理，認(rèn)真按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范文明施工，排除不安全隱患，確保安全無事故。若因施工人員作業(yè)時，發(fā)生安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān)。
六、付款方式：
工程全部完工，甲方驗收后在15日內(nèi)付清全部工程款。
七、工期：
從20xx年9月20日至20xx年10月15日必須完工。如果推遲十天，扣罰總工程款的10%。
八、其它事項：
1、乙方進(jìn)入工地后如果人員不足。工期不能滿足要求或工人技術(shù)素質(zhì)差。施工質(zhì)量無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同。
2、施工過程中乙方必須做到文明施工，注重節(jié)約水電，不浪費材料，否則甲方有權(quán)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。
3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。
4、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的'未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
廠房承包合同6
第一條定義
“業(yè)主”指___________________________。
“承包商”指_________________________。
“工廠”指在附錄_________中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機器、設(shè)備和材料。
“工地”指按本合同用于建造工廠的全部土地。
“工程”指承包商按本合同實施的工程。
“合同價格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項。
第二條承包商的職責(zé)
1.承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計、籌劃以及在工地上建造工廠。
2.除了業(yè)主根據(jù)第_________條提供的項目和設(shè)施，承包商應(yīng)提供所有為使工廠成功建造所必需的設(shè)備、材料、工具、設(shè)施、勞工和服務(wù)。
3.承包商應(yīng)根據(jù)附錄_________中的日程安排施工。
4.承包商應(yīng)根據(jù)附錄_________中的規(guī)定為業(yè)主培訓(xùn)工廠設(shè)備的操作和維修人員。
5.承包商應(yīng)向業(yè)主提供附錄_________中規(guī)定的備件。
6.承包商應(yīng)向業(yè)主提供附錄_________中指定的維修設(shè)備。
第三條業(yè)主的職責(zé)
1.業(yè)主應(yīng)提供工地，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。
2.業(yè)主應(yīng)按時提供附錄_________中指定的物件和設(shè)施。
3.業(yè)主將從有關(guān)部門獲取為工廠建造、設(shè)備運行所必需的執(zhí)照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。
4.業(yè)主應(yīng)按第_________條中規(guī)定的合同價格向承包商支付工程款項。
第四條合同價格
1.在本合同生效后_________天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付金額為合同價格，作為承包商完成該工程并承擔(dān)本合同規(guī)定的所有義務(wù)的全部報酬。
2.合同價格不再上調(diào)，完成工種的成本風(fēng)險應(yīng)由承包商承擔(dān)，商定合同價格時應(yīng)認(rèn)為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內(nèi)。
第五條設(shè)計圖樣
1.承包商應(yīng)根據(jù)合同，在附錄_________規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建造所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到這些圖樣后一個月內(nèi)，對圖樣進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。
2.承包商應(yīng)對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負(fù)責(zé)，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業(yè)主書面提供的不準(zhǔn)確信息所致。
3.業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術(shù)資料，收到方應(yīng)作為機密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關(guān)的其他目的。
第六條檢驗
1.承包商應(yīng)該按法律和正常的工程慣例的要求，負(fù)責(zé)工廠所有的檢驗和試驗工作。
2.業(yè)主有權(quán)在任何適當(dāng)時間對建造中的工廠的材料和工藝進(jìn)行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應(yīng)盡的任何義務(wù)。
3.完工后的工廠應(yīng)由業(yè)主進(jìn)行檢驗和測試;工廠何時可以測試，承包商應(yīng)提前以書面形式通知業(yè)主。
4.承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協(xié)助、勞力、材料、電力、燃料、設(shè)備、備用品和儀器。
5.工廠通過上述測試后，業(yè)主應(yīng)向承包商簽發(fā)一份表示通過測試的證書。檢測中發(fā)現(xiàn)的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。
第七條工地
1.承包商應(yīng)在工地上提供所有令業(yè)主滿意的材料、勞力、設(shè)備、服務(wù)和便利，以便順利施工和完工。
2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應(yīng)提供下列各項必需品：
a.建筑設(shè)備;
b.工地上使用的運輸工具，包括臨時道路;
c.保護(hù)人員和財產(chǎn)安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務(wù);
d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)提供臨時倉庫、辦公室和其他房屋建筑;
e.在整個工程移交之前提供電話、滅火設(shè)備和急救設(shè)備;
f.供施工人員使用的衛(wèi)生設(shè)備和食堂。
3.承包商應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的所安全及其他條例。
4.無論何時，承包商都不應(yīng)在業(yè)主的房產(chǎn)及其鄰近建筑物、車道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應(yīng)從建筑物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。
第八條承包商的工作人員
1.承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。
2.合同簽署后，承包商應(yīng)指定一名項目經(jīng)理，在工程進(jìn)行過程中全權(quán)代表承包商。他將在工作時間內(nèi)坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)場。業(yè)主向項目經(jīng)理發(fā)出的所有指示，如同發(fā)給承包商本人一樣，同樣具有約束力。
3.如果業(yè)主認(rèn)為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調(diào)離或更換。
第九條責(zé)任
1.在工廠被最終驗收之前，承包商應(yīng)對工廠的任何損失或損壞負(fù)責(zé)，并自費將其修復(fù)，直至業(yè)主滿意。然而，如果根據(jù)本合同，這類損壞的責(zé)任不在承包商，而業(yè)主要求予以修復(fù)，承包商應(yīng)按業(yè)主指示辦理，但費用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。
2.在最后驗收合格證書簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設(shè)計、材料或工藝上的缺陷
而產(chǎn)生的任何財產(chǎn)損失或人身傷害，承包商應(yīng)向業(yè)主賠償，并保護(hù)業(yè)主免受由此而產(chǎn)生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。
3.如果業(yè)主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規(guī)定承包商應(yīng)該或可能對該事由承擔(dān)法律責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)立即書面通知承包商。承包商應(yīng)以業(yè)主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產(chǎn)生的訴訟，并承擔(dān)一切費用。如承包商要求，業(yè)主應(yīng)向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。
第十條保險
1.在不限制承包商責(zé)任的情況下，承包商將自費投保下列險：
a.機器設(shè)備從工廠交貨到目的地的運輸險。
b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類似的法定社會保險。
c.防備財產(chǎn)損壞或人身傷害的產(chǎn)品責(zé)任險，期限到維修期結(jié)束，每次事件的金額不少于_________美元。
d.對承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責(zé)任險。
2.上述保險單應(yīng)以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯(lián)合投保人。保險單應(yīng)包含保險人放棄對業(yè)主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權(quán)之條款。
3.承包商應(yīng)保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規(guī)定的義務(wù)解除為止。業(yè)主有權(quán)隨時索取保單、背書、續(xù)保和保險費收據(jù)的復(fù)印件。如果承包商未能全面投保，業(yè)主應(yīng)有權(quán)代表承包商辦理上述保險，支付所有相關(guān)保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關(guān)費用。
第十一條完工
1.一俟工廠的全部建設(shè)和安裝工程完工，承包商應(yīng)通知業(yè)主，并根據(jù)附錄______的規(guī)定進(jìn)行機械安裝完成測試工作，直至業(yè)主滿意
2.測試圓滿結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份完工證明書。在完工證明書簽發(fā)之前，不得給工廠進(jìn)料。
3.如果在建造和安裝中出現(xiàn)不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)完工證明書，而承包商則有義務(wù)盡快修復(fù)這些不足之處。
第十二條最后驗收
1.完工證明書頒發(fā)之后，承包商應(yīng)提前_________天將工廠性能測試的時間通知業(yè)主。
2.為使測試準(zhǔn)時開始，業(yè)主應(yīng)按附錄_________中的要求提供原料和其他設(shè)備，而承包商應(yīng)按通知的時間開始性能測試。
3.性能測試將按附示_________的規(guī)定進(jìn)行。測試成功后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發(fā)日起移交業(yè)主
4.如果工廠未能通過性能測試，承包商在進(jìn)行他認(rèn)為必要的調(diào)整之后，應(yīng)在業(yè)主在場的情況下重新進(jìn)行測試，時間由雙方商定，條件照舊。
5.在最后驗收合格證書簽發(fā)之前，工廠不得投入商業(yè)性運轉(zhuǎn)。如工廠未能通過性能測試，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最后驗收合格證書，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問題。
第十三條違約賠償金
1.如果由于承包商的原因?qū)е滦阅軠y試的再次失敗，而雙方并無繼續(xù)重新測試的協(xié)議，則對最后一次測試的結(jié)果進(jìn)行評估。承包商將根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主支付違約賠償費，費率不超過合同價格的_________%。
2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個月內(nèi)獲得整個工廠的最后驗收合格證書，承包商須根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主每月支付相當(dāng)于合同價格_________%的拖延賠償費，但最多不超過合同價格的_________%。
3.承包商應(yīng)根據(jù)附錄_________規(guī)定的格式開立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價格_________%的保證書，作為其履行本條款項下義務(wù)的保證。
第十四條保修
1.承包商保證，在最后驗收合格證書簽發(fā)日起_________個月內(nèi)或本合同生效日期_________個月內(nèi)(以先到日期為準(zhǔn))，所提供的工廠無設(shè)計、材料和工藝上的缺陷。
2.發(fā)現(xiàn)問題后，如果承包商的代表在現(xiàn)場工作，業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現(xiàn)場，業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司。承包商應(yīng)更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應(yīng)允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當(dāng)期限內(nèi)進(jìn)行雙方同意的補救工作，業(yè)主有權(quán)自行修復(fù)，但費用由承包商負(fù)擔(dān)。
3.本保修的先決條件是，業(yè)主須按承包商的指示和具體規(guī)定的性能參數(shù)對工廠進(jìn)行裝備、操作和維護(hù)。如果業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。
4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個月的消耗品或類似物件。
5.如果承包商遵照上更換任何設(shè)備、材料或工藝，則本保修條款的規(guī)定也適用于經(jīng)修理或更換的設(shè)備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。
第十五條專利權(quán)和專利使用費
1.承包商應(yīng)全力保護(hù)業(yè)主在使用其提
供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利、設(shè)計或版權(quán)而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。
2.如果承包商提供的工程設(shè)計、工廠設(shè)備的制造和供應(yīng)以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應(yīng)向終第三方支付按許可證或許可知要款規(guī)定應(yīng)支付的所有費用、專利使用費和其他款項。但是，如果業(yè)主在經(jīng)營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的`專利，他應(yīng)向第三方支付按許可證或許可條款規(guī)定應(yīng)支付的所有費用、專利使用費和其他款項。
第十六條 暫停
1.業(yè)主有權(quán)隨時向承包商發(fā)出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，如果暫停期超過_______天，則按合同第______條規(guī)定作終止合同處理。
2.如果業(yè)主未能按照本合同在規(guī)定日期_________天內(nèi)向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進(jìn)行，承包商有權(quán)暫停執(zhí)行本合同。
3.如果工程按本條款規(guī)定暫停，承包商有權(quán)收取附加費用，以補償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執(zhí)行所造成的成本增加。
第十七條合同終止
1.按照第_________第規(guī)定，如果暫停時間持續(xù)超過_________天，任何一方都有權(quán)通知另一方立即終止本合同。
2.業(yè)主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應(yīng)停止工地上所有的工作，但工程師出于保護(hù)、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可繼續(xù)。承包商在收到終止命令后，也應(yīng)立即停止所有正在工地外進(jìn)行的履行合同的工作。
3.根據(jù)本條款和第_________條規(guī)定，合同終止后，承包商有權(quán)收取下列費用：
a.與所完成的工程和勞務(wù)相應(yīng)的那部分合同價格;
b.與已完成但未移交的工廠相應(yīng)的那部分合同價格。
第十八條不可抗力
1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務(wù)，則不對另一方負(fù)責(zé)，也不應(yīng)視作違反合同。
2.“不可抗力”指業(yè)主或承包商無法控制的情況，使當(dāng)事人未能按本合同履行其義務(wù)，或者不得不延遲履行其義務(wù)。下列情況均被視作“不可抗力”：
a.戰(zhàn)爭、敵對事件、外敵行動、入侵、類似戰(zhàn)爭的軍事行動(不管是事宣戰(zhàn))、內(nèi)戰(zhàn);
b.士兵嘩變、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權(quán)、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯(lián)系、旨在以暴力推翻合法或現(xiàn)存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為;
c.地震、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害;
d.所有港口、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;
e.工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯(lián)合行動，影響了承包商和分包商履行其義務(wù);
f.當(dāng)事人無法控制、從而使其不能履行義務(wù)的其他任何意外情況。
3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許根據(jù)具體情況及妨礙或延遲持續(xù)的時間免于履行或推遲履行合同。
4.根據(jù)本第款第3分條規(guī)定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務(wù)的時間持續(xù)了_________個月，那么任何一方都可隨時向另一方發(fā)出書面通知，終止本合同。
第十九條轉(zhuǎn)讓及分包
1.承包商有權(quán)按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務(wù)。
2.事先未經(jīng)另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權(quán)利、義務(wù)，或合同的任何部分轉(zhuǎn)讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現(xiàn)此種情況，任何一方都不應(yīng)毫無理由地予以拒絕。
第二十條宣傳
承包商在作與本合同相關(guān)的宣傳材料的散發(fā)或公開宣布前，應(yīng)征得業(yè)主的同意。
第二十一條合同生效日
1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當(dāng)事人雙方各自有關(guān)當(dāng)局的所有必要批文之日。
2.如果本合同自簽字之日起_________天內(nèi)仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。
第二十二條法律和規(guī)定
1.承包商應(yīng)在與履行本合同有關(guān)的所有事務(wù)中遵守所有適用的法律、法規(guī)和命令。
2.本合同的解釋、效力和履行，應(yīng)完全以_________國的法律為準(zhǔn)。
第二十三條完整合同
1.本合同是與約雙方之間的完整協(xié)議，它取代了以前所有與本合同事項有關(guān)的洽談、說明及口頭或書面協(xié)議。
2.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書面同意。
第二十四條合同語言
本合同以中文和英語起草，并以英文本為準(zhǔn)，對方雙均有約束力。
第二十五條通知
1.按本合同發(fā)出的每個通知、同意、指示、命令或決定，應(yīng)以書面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向?qū)Ψ接嘘P(guān)官員當(dāng)面遞交，或預(yù)付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發(fā)電報后信件確認(rèn)。通訊地址如下：
業(yè)主：_________________________________;
承包商：_______________________________。
2.如果通知、同意、請求和其他文件發(fā)往某個海外目的地，在郵寄日后第_________天應(yīng)視作已經(jīng)送交;如果發(fā)往國內(nèi)目的地，在郵寄日后第_________天視作已經(jīng)送交。用電報、電傳發(fā)出的通知、同意或請求應(yīng)視作當(dāng)天送達(dá)。
3.按本條款發(fā)送的所有通知、同意、批示或決定，應(yīng)由有關(guān)方正式授權(quán)的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應(yīng)以書面形式通知對方。
承包商(蓋章)：________業(yè)主(蓋章)：_________
代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______
_________年_____月____日_________年____月____日
簽訂地點：______________簽訂地點：____________
廠房承包合同7
發(fā)包方：(全稱)（以下簡稱甲方）
承包方：(全稱)(以下簡稱乙方）
甲方因生產(chǎn)需要，擬在廠區(qū)(別橋鎮(zhèn)綢繆化工園區(qū)6幢5號)建造廠房一幢，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)制作及吊裝進(jìn)行承包，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包方向發(fā)包方承諾按圖紙或口頭約定進(jìn)行施工，發(fā)包方要求進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)放樣，并負(fù)責(zé)放置預(yù)算埋螺桿。如有錯誤，損失由承包方承擔(dān)。
二、工程造價：面積約制作，進(jìn)場運輸?shù)跹b費、除銹、油漆，包括油漆材料。其余材料由發(fā)包方提供，造價為人民幣位+行車噸位)*800噸位計算。
三、質(zhì)量保證及安全施工：安全規(guī)范，施工中一切安全事故與責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。四、發(fā)包方要求承包方必須投保，內(nèi)容包括：危險工種人員必須辦理人身保險。
五、工程款支付：工程完成后10天內(nèi)付清工程全款。六、本合同一式二份，發(fā)包方與承包方各執(zhí)一份。附：合同簽定地點溧陽市萬達(dá)金屬冷拔有限公司，變動，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包合同8
一，承包土地的面積，地點，等級 甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。
二，承包時間 承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。
三， 乙方的權(quán)利義務(wù)
�、� 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。
�、� 乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，。交售時間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是________________.乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)
⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。
⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。
�、� 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
四，甲方的權(quán)利義務(wù)
⒈ 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
⒊ 甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
五，違約責(zé)任
�、币曳饺绮话磿r履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的`，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
�、惨曳饺缁氖彸邪耐恋兀龖�(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。
�、臣追饺绮患皶r撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。
六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
七，其它 ____________________________________________________________________________________. 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章) 代表人：______(蓋章)
乙方戶主：______(蓋章) ______年______月______日
廠房承包合同9
甲方：
乙方：
因公司發(fā)展需要，甲方須在.........園區(qū)內(nèi)改造一棟約500平方米廠房，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造廠房所需材料、勞務(wù)、建筑技術(shù)及工具等。
二、承建項目：
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，不得偷工減料，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量進(jìn)行工程施工，總承包價格按每平方米元計算，總面積約平方米，總造價元，此造價包含基礎(chǔ)開挖、預(yù)埋、回填，另附用材規(guī)格明細(xì)表。
三、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，提供住宿方便，乙方必須選用國標(biāo)材料且保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙施工，乙方設(shè)備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負(fù)責(zé)。
四、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程建筑質(zhì)量的'相關(guān)規(guī)定及要求進(jìn)行合理施工，確保廠房質(zhì)量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點應(yīng)滿焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，返工工資均由乙方承擔(dān)。
五、責(zé)任安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過程中造成他人損傷，財物損壞等安全事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天7天，乙方進(jìn)場之日起計算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后乙方進(jìn)場進(jìn)行改造工作，改造部分彩鋼瓦拆除完畢后甲方應(yīng)付乙方總造價10%，鋼材及物料進(jìn)場后甲方應(yīng)付乙方總造價40%，待工程完工由甲方驗收合格付足總造價的95%，余款5%作保質(zhì)金半年后付清(不得超過7個月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
年月日
廠房承包合同10
甲方：
乙方：
工程名稱：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的'權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
1、 建筑廠房面積：第一個廠房約40平米，第二個約90平米，每石頭地基60x60，墻高3米左右，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚 彩鋼頂，苯板10公分厚，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元。 半。 4毫米，副梁4x6厘米的方管，不能底于2毫米。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右。
2、 房內(nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費用); 乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處，甲方付款方式，地基建好付20%，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%，當(dāng)時提出，以免后患; 下余活完結(jié)清。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房承包合同11
委托方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落xx村號樓共間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、屋樣標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方提供的'房屋圖紙尺寸標(biāo)準(zhǔn)施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔(dān)。
二、施工人員職責(zé)：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)。
三、施工質(zhì)量：工程施工時，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負(fù)責(zé)安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。
六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負(fù)責(zé)。
七、工程時間：工程在x個月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工。
八：每間x元，間總計x元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。
付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款x元。第二期：地梁搗好時每間付款x元;
第三期：架空層搭好時每間付款x元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款x元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款x元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款x元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款x元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款x元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款x元;
第十期：粉刷中途時每間付款x元;
其余款項在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。
甲方：乙方：
年 月 日
廠房承包合同12
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。
三、承包價格：
按建筑面積每平方米_元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
廠房承包合同13
發(fā)包人：______身份證號碼：______
______身份證號碼：______
承包人：______身份證號碼：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
現(xiàn)甲方預(yù)算鋼結(jié)構(gòu)廠房約m2承包給乙方，包工包料，按竣工后廠房內(nèi)實際面積每平方米人民幣叁佰捌拾元承包給乙方。大體結(jié)構(gòu)材料標(biāo)準(zhǔn)要求如下：
1、H型鋼立柱：251mm，厚度5mm
2、大梁：251mm，厚度5mm
3、檁子：C型鋼鍍鋅140mm，厚度1.8mm
4、屋面鋼瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.429mm
5、墻瓦：產(chǎn)地寶鋼，厚度0.2mm
以上準(zhǔn)以實際尺寸、隔熱層、風(fēng)輪、鋁合金窗標(biāo)準(zhǔn)承包單價以內(nèi)。
第二條：廠房長m，寬m，高m，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)，地面、磚墻為1.2m高。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為30天，暫訂于自年開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的`情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用電、用水、場地。
第五條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)度檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工后安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第六條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第七條：驗收
工程竣工驗收以雙方約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，做工精致，如驗收不合格依照《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第八條：甲方預(yù)付工程款肆萬元整，乙方進(jìn)入施工場地后分批付款給乙方。
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字后生效。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
廠房承包合同14
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、按發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工。
2、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為承包人違約。
三、合同工期
開工日期：單位工程的實際開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理工程師下發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)。
竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一周通知發(fā)包人，發(fā)包人驗收合格之日為準(zhǔn)。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 以單位工程核準(zhǔn)工期，自單位工程開工之日起270日歷天。
文化館主體封頂期限：60天（不含基礎(chǔ)處理工期）。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20xx）執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標(biāo)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20xx）規(guī)范必須達(dá)到合格。
五、 合同價款與支付
1、合同價款及調(diào)整
本合同款采用_
1、合同價款：
（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預(yù)算前造價為準(zhǔn);
�。�2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預(yù)算前造價優(yōu)惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價款;
2、付款方式：按本合同第五部分第2款執(zhí)行方式確定。
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法:_
1、設(shè)計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字認(rèn)可。________ 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：
（一）工程價款編制依據(jù)：《河南省建設(shè)工程量清單綜合基價》（08）版及其配套的定額解釋和相關(guān)文件進(jìn)行定額計價。
�。ǘ┕こ倘≠M標(biāo)準(zhǔn)：
�。�1）人工費調(diào)整;按豫建設(shè)標(biāo)（20xx）5號文件執(zhí)行。零星用工按發(fā)包人零星工程標(biāo)準(zhǔn)（53元/日）執(zhí)行。
�。�2）社會保障費由發(fā)包人代繳;其他規(guī)費不計。
�。�3）安全文明施工費按安建（20xx）33號文件執(zhí)行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠(yuǎn)途施工增加費、縮短工期增加費不計。
�。�4）稅金按規(guī)定計取。
�。�5）只計取30Km以內(nèi)大型機械進(jìn)出場費。
�。ㄈ┎牧蟽r差調(diào)整依據(jù)安陽市人民政府造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料價格執(zhí)行，具體調(diào)整按發(fā)包人審批的月進(jìn)度報表工程量為準(zhǔn);當(dāng)期材料價格信息沒有的，由承包商根據(jù)市場價格報發(fā)包方，由發(fā)包方簽字認(rèn)可。
雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：
�。�1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
�。�2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整辦法。
2、工程款（進(jìn)度款）支付
采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實際工程結(jié)算款的95%，預(yù)留5%作為本工程的質(zhì)量保修金。
保修金的返還：若無質(zhì)量問題則工程竣工驗收合格滿一年后30天內(nèi)無息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿二年內(nèi)無息全部返還。
六、竣工結(jié)算
1、結(jié)算時工程定額執(zhí)行：《河南省建設(shè)工程清單綜合基價》（08）版及其計價辦法、有關(guān)造價文件及其相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、本工程施工圖紙、國家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計、材料市場價格信息。
2、工程完工后1個月內(nèi)按合同價款調(diào)整方法中的條款做出結(jié)算并報給發(fā)包方，發(fā)包方在1個月內(nèi)予以確認(rèn);如發(fā)包方?jīng)]有提出異議，承包方視為發(fā)包方已認(rèn)可上報的'結(jié)算價。
七、違約
雙方約定的違約責(zé)任：
1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。
2、由于工程施工質(zhì)量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責(zé)。
3、工程承包后，承包人不得轉(zhuǎn)包或分包該工程。發(fā)包人一旦發(fā)現(xiàn)承包人分包或轉(zhuǎn)包該工程，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。
八、補充條款
1、 如發(fā)包人不能按約定支付工程款，承包人有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定將承包工程留置優(yōu)先受償。
2、承包人做好電梯等外協(xié)項目的施工配合工作;配合費另行計算。
3、 農(nóng)忙季節(jié)期間承包人保證經(jīng)批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》所配備的施工人員，滿足發(fā)包人施工進(jìn)度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。
4、經(jīng)過批準(zhǔn)在合同規(guī)定的工期之內(nèi)，發(fā)包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發(fā)包人承擔(dān)。故意拖延、拒絕配合的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行處罰。
5、發(fā)包人施工圖紙出來后的一周內(nèi)承包人需報項目施工組織設(shè)計。
6、合同總價：承包人需接受發(fā)包人總工程預(yù)算價，發(fā)包人預(yù)算方式以08年定額為準(zhǔn)并向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設(shè)備），若承包人無法接受發(fā)包人總工程預(yù)算價，則視為自動放棄簽約。
7、發(fā)包人與承包人施工圖預(yù)算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區(qū)文化館施工合同》，本協(xié)議與正式合同不一致的，以正式合同為準(zhǔn)。
8、 本協(xié)議一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
九、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間： 年 月___日
協(xié)議訂立地點：__
本協(xié)議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
郵政編碼：
郵政編碼：
廠房承包合同15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，在乙方(廠房用地的所有權(quán)歸乙方所有)所在地筆架山鄉(xiāng)上新橋村一字墻小組宅基地南邊竹村建造編織袋加工廠。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：本協(xié)議的履行地點是筆架山鄉(xiāng)上新橋村。雙方出資總額為人民幣叁拾肆萬元整。雙方協(xié)商的出資情況如下：
1、a.甲乙雙方共同立據(jù)向張正紅(身份證號碼：)借款人民幣貳拾萬元整，按肆年分期還清全部借款，即每年底還借款人民幣伍萬元整。另甲乙雙方各出資現(xiàn)金人民幣柒萬元整。
2、乙方負(fù)責(zé)提供廠房用地，配套設(shè)施的完善，以及周邊關(guān)系的處理，廠房建設(shè)及以后所產(chǎn)生的費用由雙方共同平均承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)提供工廠用電源生活用水、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營，不受外界非法干擾。該項所需費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
雙方一致同意，甲方本條1a項中的義務(wù)于年月月畢。
雙方一致同意：各方投入的資產(chǎn)為甲乙雙方各50%，各方投入的物權(quán)無論協(xié)議期間或協(xié)議期滿，仍然由雙方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。
第二條：利益分配及風(fēng)險承擔(dān)
甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營的利潤，分擔(dān)共同投資經(jīng)營的虧損，投資人的出資形成的權(quán)益及其附加值為投資的共同財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。在本編織袋廠償還完建廠初期所借得的周轉(zhuǎn)資金，預(yù)備好所需的生產(chǎn)資金(金額數(shù)量甲乙雙方另行決定)后，剩余利潤一季度分配一次，當(dāng)產(chǎn)生利潤較大時，一月分配一次。
第三條：事務(wù)執(zhí)行
1、委托乙方執(zhí)行日常事務(wù)，即工廠員工管理、生產(chǎn)、質(zhì)一檢查、收貨、發(fā)貨，乙方負(fù)責(zé)每日員工生產(chǎn)數(shù)量定額的記載，做到帳目清楚明細(xì)。
2、委托甲方負(fù)責(zé)工廠所需生產(chǎn)的定單、資金的管理。所有資金的進(jìn)項存入編織袋廠專用帳戶，支出需甲乙雙方共同簽字，資金往來在完全透明的`操作下運作。
第四條：投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)另一投資人同意。
第五條：本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額，本廠不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條：如遇國家政策調(diào)整或重林建設(shè)需征用所建廠房用地，土地補償金歸乙方所有，廠房補償金按投資人出資比例分配。
第七條：違約責(zé)任，如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之百的懲罰性違約金，并賠償對方出資比例的百分之百經(jīng)濟損失。
第八條：雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為壹拾伍年，合作期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，不能實現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解決，合作期滿，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。
第九條：其它，本協(xié)議未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，投資人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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