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房屋合同

房屋定金合同

時間:2023-03-09 12:12:16 房屋合同 我要投稿

房屋定金合同(通用15篇)

  隨著法律知識的普及,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家收集的房屋定金合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋定金合同(通用15篇)

房屋定金合同1

  售方:(簡稱甲方)馬玉杰 身份證號:

  買方:(簡稱乙方) 身份證號:

  甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、房屋基本情況

  1、甲方自愿將座落在安達市房屋(以下簡稱"該房屋"期1號樓 單元 出售給乙方。

  2、該房屋的.基本情況如下:

  房屋性質(zhì):住宅 所有權(quán)人:馬玉杰 面積:81.05平米 樓層:4樓 產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號:

  二、成交價格

  甲乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:壹拾玖萬伍仟元整(¥:195,000.00元)該房屋屬毛坯房,此房屋產(chǎn)權(quán)證,在甲方過戶給乙方之前所產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé),產(chǎn)權(quán)證由馬玉杰過到李剛名下時所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)。

  三、房款付款的約定(本條各款項不計利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  (1)、乙方于20__年11月1日向甲方支付該房屋的購房款壹拾玖萬元整,此房屋款總計人民幣壹拾玖萬伍仟元整,剩余伍仟元當此房屋過戶完畢時一次性給付甲方。

  (2)、20__年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時,已將所有物業(yè)費全部交清,并票據(jù)交給乙方。

  (3)此房屋因開發(fā)商原因暫時不能將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下,所以雙方同意到公證處公證所產(chǎn)生費用由甲方負責(zé)。違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬于無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)解決,承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2、甲乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé)。

  3、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條款第1、2款違約責(zé)任,均由責(zé)任方向守約方支付相當于合同房屋實際成交價格的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

  此合同一式三份,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份(公證處備案一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  甲方身份證號: 乙方身份證號:

  甲方共有人: 乙方聯(lián)系電話:

  甲方代理人(簽字):

  甲方代理人身份證號:

  甲方聯(lián)系電話:

  甲方代理人聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋定金合同2

  出租人(甲方): 身份證號:

  承租人(乙方): 身份證號:

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1.1 房屋地址:,建筑面積平方米。

  第二條 定金

  2.1 乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。

  甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2.2 本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金

  由甲方?jīng)]收。

  第三條 約定內(nèi)容(請在選擇項目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的項目打“×”)

  3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止,共計 個月。

  3.2 該房屋月租金人民幣: 元/月(大寫)。

  3.3 租賃押金人民幣:元整(大寫)。

  3.4 租金支付方式: 個月一付,乙方以 方式支付給甲方租金,甲方接收租金的`銀行卡卡號為: 。

  3.5 租賃用途: 。

  3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān): □水費/□電費/□物業(yè)管理費。

  3.6.1水費 元/立方米、物業(yè)管理費 元/月。

  3.6.2電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。

  3.6.3因承租方使用不當,造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  第四條 其他

  4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好

  房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  4.2 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

  4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  4.5 本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋定金合同3

  賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

  買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

  一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署訂立本協(xié)議,以便雙方共同遵守。

  二、乙方定購甲方銷售的房屋概況:

  房屋地址:_________________________________________________________________ 房屋所有權(quán)人:_______________房屋證明:______________權(quán)證編號:______________ 房屋面積:____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準),房屋用途:___________________房屋總房價:_______________大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整

  三、定金支付

  1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后,對甲方出售的`該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解,明確知悉該房屋的情況,自愿與甲方進行房產(chǎn)交易,確認以人民幣(大寫):_____________元整(小寫¥______ 元)的成交價格購買該房屋,房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān),甲方凈得上述房屋總房價。 2.乙方在簽署本協(xié)議時,向甲方支付購房定金人民幣(大寫):_____________元整(小寫¥______ 元),甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

  四、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后,于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù).

  (1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù)),則上述定金由甲方全部沒收,且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。

  (2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金。

  (3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文,并理解其含義,雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效,協(xié)議共壹頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:(簽章)_______ 乙方:(簽章)_______

  _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋定金合同4

  賣房人(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  買房人(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  為了保護房屋交易雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方購買甲方名下的.房屋達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的 小區(qū) 房屋,乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認的其他情況知悉,且已實地看房,無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫),此價格甲方不承擔(dān)任何稅費和其他費用。

  二、乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫),甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

  三、甲乙雙方商定,如果甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰,可以出售,除非遇到不可抗力因素,乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

  四、本協(xié)議自雙方簽字生效。

  五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 法律 效力。

  甲方:

  乙方;

  年 月 日

  年 月 日

房屋定金合同5

  出租人(甲方):

  身份證號:

  承租人(乙方):

  身份證號:

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況

  1.1房屋地址:建筑面積平方米。

  第二條定金

  2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2.2本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。

  第三條約定內(nèi)容(請在選擇項目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的項目打“×”)

  3.1房屋租賃期自年月日至年月日止,共計個月。

  3.2該房屋月租金人民幣:元/月(大寫)。

  3.3租賃押金人民幣:元整(大寫)。

  3.4租金支付方式:個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的`銀行卡卡號為:。

  3.5租賃用途:

  3.6租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān):□水費/□電費/□物業(yè)管理費。

  3.6.1水費元/立方米、物業(yè)管理費元/月。

  3.6.2電費按(□約定單價元/度計算/□分時及階梯電價計算)。

  3.6.3因承租方使用不當,造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  第四條其他

  4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

  4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  4.5本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  甲方(簽字):

  _________年____月____日

  乙方(簽字):

  _________年____月____日

房屋定金合同6

  甲方(賣方): 身份證號碼:

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

  房屋共有產(chǎn)權(quán)人: 身份證號碼:

  乙方(買方): 身份證號碼:

  甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂購買的房屋位于 ,該房屋建筑面積為 平方米。甲方應(yīng)當向乙方提供房屋所有權(quán)證明及建筑面積測繪證明等相關(guān)文書。

  第二條 乙方預(yù)定的該房屋單價為每平方米 元(大寫: ),總價 元(大寫: )。

  第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付甲方定金人民幣 萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。甲方在收取定金之后,應(yīng)當向乙方出具有效的收款憑證。

  第四條 甲乙雙方商定,預(yù)定期為 天,乙方應(yīng)在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》,《房屋買賣合同》須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證人員公證。

  第五條 本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi),且無本協(xié)議第六條、第七條約定的情形,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的.定金。

  第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)當全額返還乙方已經(jīng)支付的定金:

  1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、爭議解決等合同條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;

  2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前,司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第七條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)當雙倍返還乙方已經(jīng)支付的定金:

  1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的;

  2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

  第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章(捺。┲掌鹕А

  第九條 本協(xié)議壹式柒份,甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋定金合同7

  原告:XXX,男,19XX年X月XX日生,漢族,身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX,職業(yè)XX,工作單位白銀市XX局,住白銀區(qū)長安路XX號,聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。

  被告:張明生,男,19XX年XX月XX日生,漢族,身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,職業(yè),工作單位白銀市XX局白銀分局,住白銀區(qū)西山路XX號樓2單元XXX室,聯(lián)系電話15309xxxxx996。

  訴訟請求:

  1.撤銷原、被告之間購房合同;

  2.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任,向原告雙倍返還定金人民幣20000元;

  3.由被告承擔(dān)本案所有訴訟費用。

  事實和理由:

  20xx年8月初,原告經(jīng)同事介紹,意向購買被告位于白銀西區(qū)蘋果家園22號樓4單元401室的房產(chǎn)一套,看房過程中,被告介紹,該房產(chǎn)實際所有人為其朋友仙云輝,仙云輝將該房產(chǎn)全權(quán)委托給被告,由被告代理出售,房產(chǎn)面積106.77平方米,建造年代為20xx年。當原告及家人問及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時,被告滿口

  答應(yīng)可以砸墻,基于建筑常識,原告認為該房屋為框架建筑結(jié)構(gòu)(實際為磚混結(jié)構(gòu)),被告對此持默認態(tài)度,沒有對房屋建筑結(jié)構(gòu)這一關(guān)鍵性問題履行其如實告知的義務(wù)。

  原、被告雙方于20xx年8月11日就購房一事再次進行坐談,期間原告多次問及被告,購買此房產(chǎn)除購房款、過戶費、稅費外是否還需原告承擔(dān)其他費用,被告稱再無其他費用,雙方于當日晚達成口頭購房協(xié)議,約定房屋總價為41萬元人民幣,為表購房誠意,原告當即付給被告購房定金1萬元,由被告開具標注有“定金”字樣的1萬元借條一張留存于原告處。

  20xx年8月13日,原告籌備房款之余在蘋果家園物業(yè)管理處詢問蘋果家園22號樓4單元401室房產(chǎn)情況,物業(yè)管理處工作人員告知原告,該房產(chǎn)為磚混式建筑結(jié)構(gòu),絕不能砸墻改變原房屋格局,否則將直接影響到整棟樓的住戶安全,除此以外還拖欠物業(yè)費用6000多元。原告立即給被告打電話進行交涉,但被告堅持自己隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)及物業(yè)費用的行為沒有過錯,極力主張讓原告忽略房屋結(jié)構(gòu)問題并由原告承擔(dān)6000多元物業(yè)費用,交涉無果。后原告多方聯(lián)系被告,提議協(xié)商解決爭端以繼續(xù)履行合同,但被告寸步不讓,堅持由原告單方面承擔(dān)全部責(zé)任。20xx年8月27日晚,原告再次電話聯(lián)系被告,被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售,即將與他人簽訂購房合同,無意向原告出售此房產(chǎn),并拒絕退還原告支付的定金,此事實有當晚電話錄音材料為證。

  綜上,原告認為,原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同,但被告出具給原告的借條及20xx年8月27日晚電話錄音材料,可證實交易雙方、交易標的和交易價格,已經(jīng)形成合法有效的房屋買賣合同關(guān)系。被告在房屋交易過程中違背誠信,不履行其如實告知房屋情況的義務(wù),刻意隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)、拖欠的物業(yè)費用等關(guān)鍵性問題,產(chǎn)生分歧后,被告推卸己方責(zé)任,以定金為要挾,迫使原告接受其無理條件,為合同進一步履行制造障礙,合同目的落空;另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購房合同情況下,又將房屋登記出售給第三人,事實上已購成“一房多賣”。 被告的這些行為不僅浪費了原告巨大的.精力和時間,同時也嚴重損害了原告的利益。為維護自己的合法權(quán)益,訴至貴院,請貴院依法支持原告的訴訟請求。

  此致

  白銀市白銀區(qū)人民法院

  起訴人:XXX

  20xx年9月28日

房屋定金合同8

  甲方:(賣方):_____________________________________________________

  住所:_________________________________________ 郵編:______________

  法定代表人:________________________ 聯(lián)系電話:___________________

  委托代理機構(gòu):_____________________________________________

  住所:______________________________________ 郵編 : ______________

  法定代表人:___________________ 聯(lián)系電話: ______________________

  乙方 ( 預(yù)購方 ):_____________________________________________________

  住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________

  證件名稱:______________ 證號:______________ 聯(lián)系電話 :______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號:________________ ),并經(jīng)_____________ 測繪機構(gòu)實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的`附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,

  _____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年 月 日 年 月 日

房屋定金合同9

  甲方(賣方):___________________

  身份證號碼:_____________________

  甲方代理人:_____________________

  身份證號碼:_____________________

  乙方(預(yù)購方):________________

  身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_______》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜,訂立本合同。

  1、乙方預(yù)購《_______》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號:_______),土地證:_______ 并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測,該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

  2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_______元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫:_______整,乙方采取_______方式。簽訂正式合同時首付款_______萬,尾款_______萬元于簽訂正式房屋購買合同后_______個月內(nèi)付清。

  3、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______整,作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  4、甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_______天,甲乙雙方于_______年_____月___日前到__房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

  5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的'信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

  7、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,__房產(chǎn)執(zhí)壹份。

  其他約定:

  甲方:_____________________(簽章)

  乙方:_____________________(簽章)

  甲方代理人:_____________________

  見證方(簽章):________________

  見證方經(jīng)辦人(簽章):__________

  _______年_____月___日

房屋定金合同10

  甲方:(出租方)_____________

  代理人:_____________________

  身份證號:___________________

  乙方:(承租方)_____________

  代理人:_____________________

  身份證號:___________________

  丙方:(居間方)_____________

  代理人:_____________________

  身份證號:___________________

  經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

  共計面積________________平方米,出租給乙方。

  二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為_________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

  三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金__________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的.一部份,不予退還乙方。

  五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

  甲方:_______________

  代理人:_____________

  乙方:_______________

  代理人:_____________

  丙方:_______________

  代理人:_____________

  _______年____月____日

房屋定金合同11

  售方:_______________(簡稱甲方)身份證號:_______________

  買方:_______________(簡稱乙方)身份證號:_______________

  本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達成一致并簽訂時生效,監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方經(jīng)對該房屋了解后,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2、該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì):所有權(quán)人:面積:樓層:產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:丘號:附屬設(shè)施:

  第二條、成交價格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:_____元(大寫),¥________ (小寫),該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)(不包含第五條第2款,以及非辦理過戶產(chǎn)生的'其他費用)。

  第三條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定:

  (1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____________元(大寫)¥ _______(小寫),甲方應(yīng)同時將收款憑證交給乙方;

  (2)甲、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡稱“買賣合同”),并依照買賣合同約定,辦理貸款申請、房產(chǎn)過戶、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;

  (3)乙方須按照房屋買賣合同的約定,按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則

  貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問題導(dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、當?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外。

  (4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚,并在房屋交接單簽字一個月內(nèi)結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時完成交易;

  2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前,應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業(yè)管理費等費用;

  4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意,并出具書面為委托;

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;

  2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé)。

  3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

  (1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。

  (2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

  4、如甲、乙任何一方,單方面拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的10%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

  5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費用,均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨、訴訟;

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項房屋交接工作履行完畢后,本合同自動終止。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _____年____月____日

  備注:______________________________。

房屋定金合同12

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  丙方(居間方)

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

  第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的.廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)

  代理人 代理人代理人

  身份證號 身份證號身份證號

  _______年_____月______日

房屋定金合同13

  賣方(甲方):__________________

  代理人:__________________

  通信地址:_________________________________

  買方(乙方):__________________

  通信地址:_________________________________

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間服務(wù)達成下述房屋之交易(房屋買賣居間編號 200910142 ),雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

  一、買賣房產(chǎn)的基本條件(若本條描述的該房產(chǎn)條件與實際情況不符或不詳盡,則以該房屋產(chǎn)權(quán)證書記載內(nèi)容為準,且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認。)

  1.1 坐落:北京市順義區(qū)麗斯花園麗盈路H17號別墅 ,建筑面積: 平方米;

  1.2 房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號:京房權(quán)證市順私字第1840179號 ,產(chǎn)權(quán)人:

  1.3 在簽訂本合同時,該房屋的租賃情況為:甲方未將該房屋出租。

  二、價款

  甲乙雙方約定上述房屋成交價為人民幣(大寫) _________________________________。此次交易乙方應(yīng)向甲方支付定金共計人民幣(大寫):_________________________________。

  2.1 余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策,特別是銀行收縮房貸,所以貸款原則上最遲不得超于三個月完成。如果乙方在三個月內(nèi)未辦好銀行貸款并且沒有書面與甲方商議其它付款方式時,甲方有權(quán)利在簽訂本合同后三個月內(nèi)處理該房屋,包括出售該房屋給其他人,違約責(zé)任見第六項,但如因甲方不能及時提供相關(guān)資料或不能及時到場簽字等人為事宜,應(yīng)向后延續(xù)時間。

  2.2 甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內(nèi)簽定北京市存量房買賣合同,并支付首付人民幣(大寫) _________________________________,為保證乙方的利益最大化,甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同,合同編號為 _________________________________號只做交稅時使用,其他時候無效,特此聲明。

  2.3尾款人民幣____________________萬元需于過戶前劃入甲方指定銀行賬戶。

  2.4該成交價格不包括室內(nèi)的家具及電器,但包括空調(diào)、衛(wèi)生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。

  2.5 該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押,甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續(xù),并及時 通知 乙方。

  三、稅費承擔(dān)

  合同履行過程中涉及的所有稅、中介費等全部由乙方承擔(dān);甲方承擔(dān)房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃氣、有限電視費以及其他關(guān)于房屋的費用。

  四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付

  甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后,甲方_________________________將該房交予乙方,并要保持房屋良好。

  五、權(quán)利義務(wù)規(guī)定

  5.1 甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無任何瑕疵;保證手續(xù)齊全。

  5.2 甲方應(yīng)向乙方告知房屋真實狀況,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保證在房屋交付乙方前,房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的使用狀況良好并已繳清與房屋相關(guān)且應(yīng)由甲方支付的.各項費用;

  5.3 公共維修基金隨房轉(zhuǎn)移。

  5.4 乙方已實地查驗房屋的狀況并對房屋的實際狀況有充分了解,同意在房屋現(xiàn)有狀況下簽署本合同。

  5.5甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款、過戶等事宜,愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場簽字。

  六、違約責(zé)任

  6.1 一方未按本合同約定履行合同義務(wù),除已支付的定金適用《擔(dān)保法》中的定金罰則規(guī)定外,每逾期一日,違約方應(yīng)向守約方支付總房價款的千分之三作為違約金,合同繼續(xù)履行; 逾期超過三十日的,守約方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)向守約方支付三十日的違約金,并實行《擔(dān)保法》中的定金雙倍罰則,違約金不能彌補守約方損失的,損失部分由違約方承擔(dān);

  6.2如甲方將該房產(chǎn)出賣給第三人,導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的,乙方有權(quán)退房,從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付總房價款的千分之三作為違約金,并雙倍返還乙方定金,若甲方由此給乙方造成的實際經(jīng)濟損失超過定金的,差額部分應(yīng)由甲方據(jù)實賠償;

  6.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、爭議解決

  因履行本合同而產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴。

  八、生效及其他

  8.1 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;

  8.2 本合同一式叁份,賣方(或代理人)、買方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份,具有同等的法律效力。

  備注:

  賣方(簽字/蓋章)

  買方(簽字/蓋章)

  年月日:

  年月日:

房屋定金合同14

  賣方:___________(以下簡稱甲方) 買方:____________(以下簡稱乙方)

  居間方:_________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”。

  甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第二條 房屋價格及其他費用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

  2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_____方負擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。

  3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

  第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。

  2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

  第四條 房款支付方式:

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  第五條 房屋成交,中介服務(wù)費按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時支付。

  1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

  2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

  第六條 房屋交付:

  甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護或更換,費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

  第七條 違約責(zé)任:

  1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約則視作違約處理。

  2.甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的'50%作為中介費服務(wù)費。

  3.乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 生效說明本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十二條 其它約定事項

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方(蓋章):

  身份證號: 身份證號: 代理人:

  日期: 日期: 聯(lián)系電話:

房屋定金合同15

  售 方: (簡稱甲方)身份證號: 買 方: (簡稱乙方)身份證號: 居間方: (簡稱丙方)甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平。。。

  售 方: (簡稱甲方)身份證號:

  買 方: (簡稱乙方)身份證號:

  居間方: (簡稱丙方)

  甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  第一條:房屋基本情況

  1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

  2,該房屋的基本情況如下:

  房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

  產(chǎn)權(quán)證號: 土地證號: 丘號:

  附屬設(shè)施:

  第二條,成交價格

  甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣: 元(大寫),$ (小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān)。

  第三條:傭金支付

  甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

  甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。

  甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)

  乙方向甲方的付款約定:

  乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

  元(大寫)$ (小寫)

  乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣

  元(大寫)$ (小寫)

  待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。

  第五條:相關(guān)事宜

  1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。

  2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

  4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

  2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé)。

  3,甲方認可乙方貸款方式付款時:

  貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。

  乙方須保證所提供的各種材料與證明的.真實,可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

  乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

  5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān)。

  第七條:免責(zé)條款

  如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第八條:約定其他事宜

  第九條:其它

  1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回。

  甲 方: 乙 方: 丙 方:

  甲方共有人: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

  代 理 人: 身份證號:

  身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

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